Kira Süresinin Bitmesi ile Kira Sözleşmesi Sona Erer Mi? - Avukat Oktay Altunkaya

  Рет қаралды 64,108

Av. Oktay Altunkaya

Av. Oktay Altunkaya

2 жыл бұрын

Bu videomuzda kira süresinin sona ermesi ile kira sözleşmesi biter mi? Kiraya veren kira süresinin bittiğini ileri sürerek kiracıdan evi veya işyerini boşaltmasını isteyebilir mi? sorularına 1 yıllık olarak yapılan kira sözleşmesi örneği üzerinden açıklamaya çalıştık. Bu konuda daha fazla bilgi için www.avoktayaltunkaya.com/kira... adresini ziyaret edebilirsiniz.
Web Site: www.avoktayaltunkaya.com
İletişim: oktayaltunkaya06@gmail.com

Пікірлер: 321
@bulut3966
@bulut3966 2 жыл бұрын
Ucu açık, evin varsa derdin var.
@canszzz
@canszzz 2 жыл бұрын
Ne kadar saçma ev sahibiyle kiracı 1 sene anlaşıyor 1 sene sonunda ev sahibi kiracıyı istemiyor ama gene kiracının sözü geçerli oluyor mülk sahibinin hakkı yok bu nasıl adalet anlamadım
@erdileblebici9206
@erdileblebici9206 2 жыл бұрын
İşinize gelmeyince tabi çıkarıp yüksekten başka kişilere kiralayamayacaksiniz
@BaBy-uo3sq
@BaBy-uo3sq 2 жыл бұрын
Tabi, 1 seneli sözleşmesi yapıldı ise ev sahibi kiracıyı istemiyorum diye kovmak kolay olsun mu? Her sene kiracı daire kiralamak için komisoyon, deposit, kira ödemesi, nakliye vs fatura deposit ödemek kolay mı sence?
@bedavayoutube5297
@bedavayoutube5297 2 жыл бұрын
Ev sahibi olduğun nasıl da belli oluyo hiç enpati yok
@canszzz
@canszzz 2 жыл бұрын
@@BaBy-uo3sq iyi de öbür türlü de kiracı 10 sene kalıyor ne saçma düzen ev benim herhangi karar verme yetkim yok
@BaBy-uo3sq
@BaBy-uo3sq 2 жыл бұрын
@@canszzz senin bu düşüncelerini incelesem aklıma tek şey geliyor "Allaha şükür devlet gariban evi yok kiracinida koruyor" diye. Çünkü hak ev sahiplerine verirsen ister kovar, ister döver gibi. Kira sözleşme diyen bişey var farkındaysan. Ev sahibininda hakları var, kiracınında hakları var, daha vıcdan diyen bişey var. Bu çerçeveden iki tarafta çıkmiyorsa ikiside razı bir birinden. Eğer ev sahibi ve ya kiracı, birisi vıcdanını kayıp ettiyse o zaman düzenler, kurallar, haklar bozulmaya başliyor.
@ardadincel5862
@ardadincel5862 Жыл бұрын
Ne sacma kanunlar bunlar ya sözlesmen bittiyse cıkması lazim ev sahibinin hakları nerde burda o zaman
@sadisygn
@sadisygn 8 ай бұрын
Evet sözleşme yapıyorsun ve 1 yıllıkdır diye belirtiyorsun ama ev sahibinin bu hususda bir hakkı yok sadece kiracı feshedebiliyor. Ev sahibi sözleşme 1 yıllıkdı çıkmanı istiyorum diyemiyor. Boşuna dememiş atalar 'Allah ne hekime ne hâkime muhtaç etmesin.' diye.
@ibrahimparlak6558
@ibrahimparlak6558 2 күн бұрын
sen üçyüzbin tl,ye aldığın ev 3 milyon oldu buna ne demeli??? üstelik,gece konduyla hazine arazisinde ev sahibi ol (birnevi çalarak) sonrada kiracıya alikıran baş kesen ol; para kazanacaksan sat evini dükkan aç.fayızın en kötüsü kiradır !!! çünkü servet, biriktirerek kira elde etmek, ateşten gömlekten farksızdır...Allah depremde bütün yılanlar kadar aç ve paragöz sahiplerinin evini başına yıksın
@aliduman4146
@aliduman4146 Жыл бұрын
Milletin evine cokmusler.
@sadisygn
@sadisygn 8 ай бұрын
👍
@tomar-vy7wz
@tomar-vy7wz 2 жыл бұрын
Yani evi kiraciya aldık okadar borca gir 10 yılın sonunda saten kiracı evin içine etmiş olacak ne güzel memleket hiçbirsekilde cikaramiyoruz
@eralpergok791
@eralpergok791 2 ай бұрын
teşekkürler Sayın Oktay Altunkaya.
@ceyhanklc5538
@ceyhanklc5538 Жыл бұрын
Kiracilar resmen evlerin üstüne çöküyor yani
@konuk317
@konuk317 2 жыл бұрын
Nasıl yasadır bu ya evin tapusunuda kiracının üstüne yapsın insanlar olsun bitsin....
@user-gj8pz2et9w
@user-gj8pz2et9w 2 жыл бұрын
Evinden ticari bi gelir elde ediyosan bunun elbette belli başlı şartları ve bedeli var
@konuk317
@konuk317 2 жыл бұрын
@@user-gj8pz2et9w Amenna hatırlatma mı yaptınız kinaye mi bilmiyorum ama ben bir bedeli olmasın demiyorum çoğu şeyde olduğu gibi kantarın topuzu kaçırılmasın.
@ibrahim-629
@ibrahim-629 2 жыл бұрын
Eray Bey bir de kiracı tarafından düşünün. Sürekli evler pahalılandı çıkın başkasına kiraya verecem diyen ev sahipleri.. En güzeli en başta kiraya verirken rakam da güzelce anlaşıp resmi faiz oranı ile zam yaparak devam etmek.... Yani kiracıları içinde hayat zor.
@Sart-ns1zr
@Sart-ns1zr 2 жыл бұрын
Ev kiraladı kiracim evimi temiz değil diye ağzıma bir sicmadigi kaldı şimdi soruyorum çok memnunmus ee kralar artti..
@Sart-ns1zr
@Sart-ns1zr 2 жыл бұрын
Görsen kiraladı sanki ev aldı kendine
@denizaslan7233
@denizaslan7233 2 жыл бұрын
Kolay gelsin, iyi günler dilerim.
@Cemil_BADUR
@Cemil_BADUR Жыл бұрын
AĞZINIZA SAĞLIK OKTAY BEY FAYDALI BILGILER ICIN
@ugurozdamar5322
@ugurozdamar5322 Жыл бұрын
İyi günler bilgi için aramıştım ben İstanbulda kirada oturuyorum emlakçı aradı ev sahibi kontratı yenilemek isdemiyor dedi Mart'ta sözleşmem bitiyor evi boşalt diyor bnde ev bulamadim için çıkmam iademiyorum beni çıkarıp başkasını eve koyacaklar çünkü ihtarname çek dedim ihtarneme çekmeyecek sana kanıtlamak zorunda değil dedi bnde ihtarneme çeksin dedim nasıl bir yol izlemeliyim kendi oturacağini dair ihtarname çekmeden çıkmalimiyim Çekse bile en fazla evi tahliye etme zamanım kaç aydır teşekkür ederim
@bekirhaktanir3126
@bekirhaktanir3126 Жыл бұрын
Bilgilendirmeniz icin teşekkür ederim. Kiracıyım ev sahibim mükerrer kontrat yaptı bu 10 yıllık süre için hangi tarih dikkate alınıyor.
@emreeebar148
@emreeebar148 Жыл бұрын
Merhabalar kiracı ile yaptığım sözleşmede devir hakkı vardı devretti ama ben ilk kiracıdan kirayı aliyoruk yani alt kiraya verme hakkı vardı sözleşmede Ekim ayının 1 inde boş teslik etmesi gerekiyor biz boş arsa olarak verdik üzerine kiracı tek katlı çelik konstrüksiyon yapı yaptı şimdi alt kiracı çıkmayacağını söylüyor 25 Mart'ta ihtarname çekmenize rağmen yeni yapı inşa edeceğimiz için ihtar çektik yine çıkamam diyor yeni yeri ne kadar dmaurede ayarlarım belli olmaz diyor anlaşmaya varmıyor yani şimdi sözleşme bitim tarihinden sonra 1 ay içinde tahliye davası acmamiz gerekiyor eğer acmassak ne olur açarsak ne kadar sürer ortalama
@denizaslan7233
@denizaslan7233 Жыл бұрын
Kıymetli Avukatım;Bölge idare Mahkemesi kesin kararından sonra, birbirine zıt hükümlerine itiraz sonucu mahkemece düzeltme yapılmış ancak karar sonucu değiştirilmeden verilen bu karar mı nihai karar olarak işlem görür. Bu karara karşı temyiz başvurusu hukuka uygun mudur. Cevaplarsanız sevinirim. Kolay gelsin.
@mehmetay9392
@mehmetay9392 11 ай бұрын
Oktay Bey, 6 aylık kira sözleşmesinin, 1 yıllık kira sözleşmesinden, kiraya veren açısından bir avantajı veya farkı var mı?
@elman6922
@elman6922 Жыл бұрын
Iyi günler. Ev sahibim kiraci 1 ekim de 1 senesi dolacak. Nezaman cikmasini talep ede bilirim? Baska bi soruda nekadar zam yapa bilirim ve kagit üzeremi olmasi gerekli? Tesekkür ederim simdiden
@dunyamutfag3101
@dunyamutfag3101 Жыл бұрын
7 yildir ev kirasıni ev sahibi elden olarak aliyor cezasi kac yil olur 5. yil dolduğunda zaman aşımı oluyormus sanirim doğru mudur süreç nasil işliyor Oktay Bey.
@brrsmac9400
@brrsmac9400 Жыл бұрын
İlerde kimse kolay kolay kiralık bulamayacak
@serkanozmutlu5817
@serkanozmutlu5817 2 жыл бұрын
Ne saçma bişey ya evi kiraya veriyorsan 10 yılı gözden çıkar tamamen saçmalık
@ibrahimyasar436
@ibrahimyasar436 Жыл бұрын
2 yıldır oturuyor öğrenci kız �stanbul'un göbeğinde sıfır dairede herkes 10-15.000 alıyor biz 2.000 lira 500 daha zam yaparım diyor %25 devlet zam verdi bunu veririm diyor ne yapabiliriz sözleşmemiz bitti kiradan geçiriyoruz biz de benim de öğrencim var evimi kiraya verdim kapıcı dairesinde oturuyorum oradan para gelecek de geçineceğim diye Adalet mi bu benim oturamadığım evde bir başkası oturuyor haklı mı kiracı ev sahibi ile ev mi alıyor kolaysa gitsin o da alsın yemeden içmeden ev alıyorsun kendi götüremiyorsun bir başkası bedava oturuyor buna da bir yasa gelsin
@konuk317
@konuk317 Жыл бұрын
Hemde saçmalığın dik alası
@midnightblue9047
@midnightblue9047 Жыл бұрын
Adaletin zerresi yok
@Yamtar2734
@Yamtar2734 Жыл бұрын
Hee fazla kiraya veremiyorsunuz o yüzden kuyruk acısı
@selimsen2740
@selimsen2740 Жыл бұрын
@@Yamtar2734 puhahahahaaaahhhh
@theimam45
@theimam45 4 ай бұрын
15.02.2023 yilinda kira kontratini imzaladik. Kontratin ustundeki yere devlet ne verirse yazdik oran olarak da %25 yazili. Fakat gun geldi simdi kiraci bu ay benden 4000 tl oturdugum kirayi 8 yapmami istiyor yani %100 zam yapiyor. Emlakci araciligiyla Ya zammi yap yada cik diyor ben emlakciya kontrat var diyorum hersey fazlasiyla artti %25 hak mi diyor simdi benim ne yapmam gerekiyor
@asls9480
@asls9480 Жыл бұрын
Merhaba, ev sahibi kendim oturacağım diyerek evi boşaltmamızı istiyor. Evde daha iki yıldır oturuyoruz. Peki şimdi bu durumda ne olur yani bunu yazılı olarak bize bildirmeli mi bizden sonra başka birine kiralarsa diye hak savunabilmemiz için, yoksa sadece sözlü olarak bildirmesi de yeterli mi
@emin_246
@emin_246 Жыл бұрын
artık ev alıp kiraya vermeye bir çok yatirimci sıcak bakmıyor. bu yüzden de kiralık konut bulmak her geçen gün zor bi hal alıyor.
@babbusss0640
@babbusss0640 Жыл бұрын
İşgalci kiracılar yüzünden ucuz ucuz oturup ağlıyolar
@kamikazeyldrm4205
@kamikazeyldrm4205 7 ай бұрын
İlk kira sözleşmesinde tahliye sözleşmesi yapmadık. Bu kira sözleşmesi bitince tekrar yeni sözleşme yapıp ve tahliye sözleşmesi yapabilirmiyiz
@fikrettetik8808
@fikrettetik8808 11 ай бұрын
Merhaba kira sözleşmem.2021 de yapıldı 1 yillikti ancak aynı evde kira artışı yapıp oturmaya devam ediyordum 3. Yılin içerisindeyken ev satıldı temmuz ayında 4. Yıla girilecek ancak alan kişi tahliye için ihtar çekti 6 ay dolmasını beklemiyor sözleşme süren temmuzda bitti çık evimden diyor böyle bir hakkı var mı acaba?
@erdalistek2558
@erdalistek2558 2 ай бұрын
Avkat bey,annemin üzerine olan bi iş r evimiz var.analığım oturuyor.babam öldükten sonra bedava 7 sene evde oturdu.kardeşlerim cıkmasını istedi.son bir yıldır kia ödüyor,aramızda mukavele yok.üstelik elektirik aboneliği benim üstüme.abim kardeşim,ve ablam evde analığın oturmasını istemiyor.analıkta inat ediyor cıkmam diyor.ne yapmamız gerek.abim ve ablam elektiiği kestir,kestirmeden öncede noterden cıkması için evvele 3 ay müsadeli ihtar ver.cıkmassa elektiriği kestir diyorlar arada kaldım.ne yapmam gerek bir yol ğösterirmisiniz
@ayhan34
@ayhan34 2 жыл бұрын
Benim sorum beni evsahibim kardesine bedersiz benden önce kiraya verdigini ve konturatta yaptıklarını söylüyor ve konturatıda var benlede yapılan 1yıllık konturatı var bu durumda hukuk nediyor
@muttalipsanl6899
@muttalipsanl6899 2 жыл бұрын
Hocam benim kiracı pavyonda çalışıyor bilmeden evi verdim bulunduğu bina 14 dairelik çok ses kavga ahlak dışı sesler binadaki bütün komşular rahatsız fakat sözleşme daha 6 ay var nasıl bil yol izleyerek bu kiraciyi cikarta bilirim
@zelihaduman4590
@zelihaduman4590 10 ай бұрын
Merhaba oktay bey bizim kiracımızın kontratı bitti. Lakin evin hanımı eşinden boşandı ve evden ayrıldı evin beyi yurt dışında ikamet ediyor evden kalan eşyalarını boşaltmiyor ne yapabiliriz lütfen yardım edebilirmisiniz çok teşekkür ediyorum
@metehan155
@metehan155 11 ай бұрын
Tahliye taahhütnamesi veya boş bir kağıda imzalamadım diye düşünüyorum ama ya imzaladıysam diyorum. O zaman evden çıkaramazlar mı? Ev kiram piyasanın çok altında kaldığı için ev sahibi artık piyasasını istiyor. Ne yapmam lazım?
@emretoker7046
@emretoker7046 Жыл бұрын
selamın aleykum kıra sözlesmem 1 sene ıdı sözlemes bitimine 15 gun kala 1 sene daha uzar yazıyo ınternette mevcut sözlesmeyi yenılemedıgımız surece 10 yıl gecerlı sanırım ben kıramı 4 5 gün öncesinden yatırıyorum ev sahıbı ablam oturacak deyip evden cıkmamı istedi bu sebepten benı evden cıkarabılır mı her sene tüfe oranında zamda yapılıyo cevaplarsanız cok sevinirim
@havademroz1809
@havademroz1809 2 жыл бұрын
Miras yolu ile el değiştiren gayrimenkule kira artışı yapılabilirmi yada kiracı çıkarılabilirmi
@MG_42
@MG_42 Жыл бұрын
Ev sahibimle 1 yıllık sözleşme yani kontrat yaptık kontratin 3 ayı varken %50 zam yaptım ya ver ya çık diyor. Ne yapabilirim?
@sefaturkel7672
@sefaturkel7672 Жыл бұрын
Kiraladığımız evin mülkiyetini baska birine devir edersek yeni ev sahibi bu evdeki kiracıyı çıkarta bilirmi ya da yeni bir sözleşme yapması gerekir mi ?
@hahdhih3430
@hahdhih3430 Жыл бұрын
benden önceki ev sahibi ile imzaladığı kira sözleşmesi bitmiş . ben oturmak için çıkarmak amacıyla ihtarname çektim .ne yapmam gerekir.
@yasingungor217
@yasingungor217 Жыл бұрын
bir sorum var hocam ben öğrenciyim konyada 4 kişi kalıyoruz 1700 tlden geçen sene temmuz 20 de diğer arkadaşım imzaladı yıl başında ev sahibimiz değişti 2000 olsun dedi kabul ettik ve haziranda boşaltın ya da yine konuşuruz dedi kapattı bu ay aradi 7 binden teklif etti 5 e indirdik kabul ettik ev arama stresimi bitti dedik sozlestik sözleşmeyi yapacak arkadaş il dışından gelecekti gelmeden telefon açıyor muhasebecisi kızı oturacak boşaltın sonra ben arıyorum bana yeğeni diyor sonra ev sahibini arıyoruz kimse oturmayacak ev bana boş lazım evi boşaltın siz bana engelsiniz dedi biz öğrenciyiz idare et 1 yılımız kaldı dedik yok dedi ama sözleşmeyi yapan arkadaş evden ayrıldı 3 kişi devam ediyoruz adamla da hukuki süreçte görüşürüz dedik ne yapmalıyız
@sarenurhepgidis6226
@sarenurhepgidis6226 2 жыл бұрын
Merhaba kiraciyiz 2+1 1500 tl olacak kadar ev arıyoruz 2 çocuğum var sadece biri daha 2 aylık düzenli kira vermekteyiz evi duzenli kullaniyoruz şahit olarak gorusturwbiliriz sahibimizle lakin biz8mde gelen yüksek zamlardan oturdug7muz evec%50 zam yapılması isteniliyor bu çok fazla ıstanbul sancaktepede ev aramaktayım
@volkanbozkus5566
@volkanbozkus5566 Жыл бұрын
hiç bişey anlamadım ama çok güzel anlattı maşallah
@bencil_melih
@bencil_melih 8 ай бұрын
Merhaba. Sozleşme yenilenirken, emlakçı tekrar komisyon isteyebilir mi?
@konkont
@konkont 2 жыл бұрын
merhabalar, dairemizin bulunduğu apartmanı kentsel dönüşüme verdiğimiz için 2021 kasım da kiraya çıktık. ev sahibimiz bizi 2 hafta önce telefonla arayarak, kendisinin yaşadığı kendilerinin olan diğer apartmanında bir başka daire sakininin şikayetiyle karot alındığı ve 99 öncesi olması nedeniyle yüksek ihtimalle kentsel dönüşüme gireceğini, yani kısacası sonuç çıkınca bize dairemi terk edin dedi. ben de bizim de durumumuzun aynı olduğunu bu süre zarfında çıkmayacağımı bildirdim. sizce bizi çıkarma durumu nedir, yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
@ganisencersoydas548
@ganisencersoydas548 6 ай бұрын
ne yaptınız acaba ? aynı durumdayız şuan
@konkont
@konkont 6 ай бұрын
@@ganisencersoydas548 merhaba gani bey. ev sahibinin kendisine herkesin kendi hayatı olduğunu evimiz bitince çıkacağımızı söyledim. dava vs dedi, davan bitene kadar ben zaten taşınmış olurum dedim. sonrasında uzatmadı. kısmetse nisana bitmiş olacak ev Allah tan bir mani olmazsa evimize geçeceğiz.
@Sonsuzdayolculuk
@Sonsuzdayolculuk 2 жыл бұрын
Merhaba Oktay bey. Şöyle bir sorum olacak; ev satildiktan sonra kira ödemesi satıldığı tarihden önce ve sonra olmak üzere ikiye mi ayrılıyor yoksa tamamı yeni ev sahibine mi odeniyor. Mesela ev ayın 30 un da satıldı kira eski ve yeni ev sahibine pay mi ediliyor?
@lalemangalevi2081
@lalemangalevi2081 Жыл бұрын
Hocam iş yeri kira sözleşmesi 5 yıllık idi süre bitti ve iş yeri sahibi herhangi bi bildirim yapmadı kira sözleşmesi 5 yıllık mı uzar 1 yıl mı tşk ederim
@alpaslanshrt-yd6wp
@alpaslanshrt-yd6wp 3 ай бұрын
Hocam Peki net tam olarak 1 yillik nasil olur ?nasil bir sozlesme yapmak gerekiyor
@nurgmz89
@nurgmz89 4 ай бұрын
Biz evi tuttuk eve girmeden vazgeçtik 1gecede vaz geçtik ev sahibi dask yaptırdım parayı vermişim diyor nr yapmalıyız kira sözleşmesini yapmıştık ne yapmaliyiz
@user-cb9tn1bg1g
@user-cb9tn1bg1g 3 ай бұрын
Mrb avukat bey..kiracım.02.07.2023 tarihinde kombi alacagını söylerek kirami 15000 tl eksik odedi (bilgim dahilin)Ancak 10.03.2024 tarihinde vergi beyani icin fatura istedigimde ayni gün tarihi olan 10.03.2024 tarihli fatura gonderdi Kiraci ve faturayi veren işletmenin eylemi suç teskil edermi..bu sebeple tahliye davasindan sonuc alabilirmiyim
@tuncerozen708
@tuncerozen708 Жыл бұрын
Kiramı elden veriyorum yazılı belgem yok telefon konuşmaları ve watsap yazışmaları delil olarak kabul edilirmi acaba lütfen yardım edin
@narinniran2152
@narinniran2152 5 ай бұрын
Selam bir sorun var her ay kirayı gününde hesabına yatırdığım halde bankadan ihmar gönderiyor önce babası alıyordu evi kızına tabu yapıldı kızına ödediğim halde ödenmedi ihbar geliyor mahkeneden bu nasıl kanun lütfen aytinlarsaniz memnun olurum saygılar
@polat2577
@polat2577 Жыл бұрын
0.1.06.2012 de 10 yillik verildi cikmasi nezaman istenir şu an dukkani bizim ihtiyacimiz var
@AFK_AFK
@AFK_AFK Жыл бұрын
@Oktay Altunkaya bey, 1 yıldan az süreli sözleşmeler de, aynı şekilde kiracı tarafından fesih edilmedikçe yenilenir mi?
@Tamtam-iw4ou
@Tamtam-iw4ou Жыл бұрын
Evet merak ediyoruz.ornegin 6 ay sozleme yaptık.sure sonunda otomatik yenilenirmi
@Sanal_Hayat91
@Sanal_Hayat91 7 ай бұрын
Ozaman sözlesmeyi süreli yapmanin ne anlami oluyor? Eger doğruysa bana cok sacma geliyor bu kirakanunu..
@erolsoyka4787
@erolsoyka4787 11 ай бұрын
Arkadaşım vatandaş evini kiraya verdimi kiracıya teslimmi oluyor
@hasanbalta3042
@hasanbalta3042 Жыл бұрын
Kira sözleşmesini kendi aramızda yaptık bu sözleşme geçerlimi notere fln gitmedik kirayı banka üzerinden ödüyorum
@mujdeyazar2495
@mujdeyazar2495 Жыл бұрын
Ev sahipleri evlerinizi kiraya vermeyin bos tutun en iyisi insanlarla ugrasmaya gercekten degmez yasalar kiracilardan yana evi kiraya vermek evinden vazgecmek demek şu zamanda akilica hareket etmek gerek .Ev bulamasinlar ev sahiplerini parmaginda oynatmak neymis gorsunler zaten mevcutta konut sıkıntısı var iyice tirmansinda akillanirlar belki
@sadisygn
@sadisygn 8 ай бұрын
👍
@huseyinsever555
@huseyinsever555 8 ай бұрын
Hocam 10 sevenin sonunda rapuyu veriyormuyuz yoksa bize mi kalıyor ..
@muraterefe1528
@muraterefe1528 2 жыл бұрын
Peki sözleşmede yazıyor mu bu dedikleriniz
@130-kg
@130-kg 10 ай бұрын
bitermi hiç daha iki tur atıp kulak arkasından sonra 5 dk mola verip devam ediyor bir daha kiraya ev verirsem noterden açık senet yaptıracam 10 yılı geçti ortağım sanki
@sabihacoban3547
@sabihacoban3547 2 жыл бұрын
Avukat bey kendimize bir ev aldık ve ben kiracıyım evi aldığım kiracı çıkmıyor Ne yapabiliriz üç aydır bir türlü çıkamıyorum kira da ödemiyor ne yapmamız gerekiyor
@muratsnck1042
@muratsnck1042 Жыл бұрын
kira ödemiyorsa ve kanıtlarsan her türlü çıkarırsın
@hayrettinozparlak3465
@hayrettinozparlak3465 Жыл бұрын
6 ay kira sözleşmesi sonrasında devam edersem evsahibi zam yapabilirmi
@ozkankaplan1592
@ozkankaplan1592 Ай бұрын
Kiracı ile sözleşme yaptık 7 ay sonra cıktı .vergi dairesine beyan vermeye gerek varmı ????
@furkanarkan7044
@furkanarkan7044 8 ай бұрын
İyi günler geçen yıl 1 yıllık kira sözleşmem vardı onun süresi bitti şuan hala aynı evden devam ediyorum ama yeni sözleşme yapmadık ve geçen yıl yaptığımız sözleşme kağıdının arkasına ev sahibi kira süresi 1 yıldır uzatılamaz yazmış şuan benim 4.ayım olucak ev sahibi beni istediği zaman evden çıkartabilir mi?
@eralpergok791
@eralpergok791 Ай бұрын
Hayır çıkaramaz
@nrnkanarya4212
@nrnkanarya4212 2 жыл бұрын
2018 den beri kiracım var düzenli ödüyor ancak enflasyondaki yükseliş nedeni ile rayicin çok çok altında kaldı ben kira geliri ile geçiniyorum . Ne yapmalıyım bu durumda ?
@BaBy-uo3sq
@BaBy-uo3sq 2 жыл бұрын
Aynı senin gibi aç gözlü ev sahiplerin üzerinden bu tartışmalar yüze çıkıyor. Senin yapabilecek tek şeyin var yüzden 25% zam yapmak o kadar, bu bir kanun çerçevesinde
@ibrahimyasar436
@ibrahimyasar436 Жыл бұрын
Aynı bende öyle oldum napıcaz bizim için yasa yok mu
@ibrahimyasar436
@ibrahimyasar436 Жыл бұрын
Yok evler onlar aldı bize kendi evleri oturuyorlar bizim gibileri yemesin içmesin ev alsın akıllılarda otursun o kadar üzgünüm ki anlatamam
@ekgelir3874
@ekgelir3874 Жыл бұрын
5 yıl dolarsa raiç bedeli fiyatlandırma yapmanız lazım avukat ile görüştün
@muratarslan8537
@muratarslan8537 2 жыл бұрын
İyi çalışmalar 2020 yılı 7 ayında evi 1100 TL ye kiralayıp sözleşme yaptık sene doldu sözleşme yapmadık 100 TL zam yaptı 2 gün önce bana herşey çok pahalandi alım gücü düştü 2000 TL den aşağıya ev yok o yüzden zam yapmamız gerek 1500 olcak kira dedi 7. Ayda yaptık zammı dedim yaptık ama Tüfeden yapmadık istemiyorsan birdaha ki ay ev bul dedi kestirip attı ve bir diğer konuda ev sahibine kirayı elden veriyorum hesabına yatırmıyorum iş iddalaşmaya inada giderse ev kirası vermiyor dese benim zararına mı olur teşekkürler
@jacksbarrow8998
@jacksbarrow8998 2 жыл бұрын
Zararına olur tabi nasıl kanıtlayacaksın mahkemelik olursan ? Banka hesabına yatırtmıyor ki kendisi vergi ödemesin diye. Senet falan imzaladıysan kirayı verdiğin gibi senedi al yoksa sıkıntıya girebilirsin.
@ylyl7149
@ylyl7149 2 жыл бұрын
@@jacksbarrow8998 hocam şubat 2012 bir yıllık sözleşmeli kiracıyım,10 yıllık uzama sürem yani ev sahibi ne zaman çıkarabilir tam tarih nedir ve 10 yıllık kiracıyı çıkarınca o ev sahibi 3 yıl başkasına kiraya veremez konusu ne oluyor?
@ramazanburaktaner7305
@ramazanburaktaner7305 2 жыл бұрын
@@ylyl7149 10 yıllik kiraciyi çıkarırsan 3 yıl kiraya veremez diye birsey yok. Oglum, kizim , ben oturacam diye çıkarırsan 3 yıl kiraya veremez.
@sonayas5160
@sonayas5160 Жыл бұрын
6 aylık kira sözleşmedede kendiliğinden uzarmı hocam
@suleymanyaraloglu8464
@suleymanyaraloglu8464 2 жыл бұрын
Mrhb avukat oktay bey 15.06.da 3. Senem doluyor kira sozlesmesini bir kere yaptiķ devaminda yapmadik sozlesmemde %15 demistik kira artisi şimdi %30 odeyeceksin diyor ne yapmam lazim 1200 e oturuyorum 1600 yapacak kirayi daha 5sene olmadi 5 tane dairesi var ev sahibinin
@emrahsolmaz7856
@emrahsolmaz7856 Жыл бұрын
Kardeş anlamıyorum. Varsa var 5 dairesi adamla birlikte mi aldın evleri.
@zeynelabidingunes7643
@zeynelabidingunes7643 Жыл бұрын
Adamın 5 evi var diye beleşe mi verecek hocam kiraya herşey de orta yolu bulmak lazım
@suleymanyaraloglu8464
@suleymanyaraloglu8464 Жыл бұрын
@@emrahsolmaz7856 adam da kendi almadi zaten hocam baba dan kaldi alin teri degil anliyacagin
@sadisygn
@sadisygn 8 ай бұрын
​@@suleymanyaraloglu8464Allah Allah! Adamın ak sütü gibi helal. Ne demek alın teri değil. Babadan kalması da mı suç. Sizin babanızdan falan kalınca miras almayın sakın. Çünkü alın teri değil.
@ismailislikaye6775
@ismailislikaye6775 Жыл бұрын
Merhaba kolay gelsin evi yeni satin aldik.01.10.2022.icindeki kiracinin sözlesmesi 31.12.2022 de bitiyor.yasal uyarlarin hepsini.yaptim.cikmicam diyor.evi tadilat yaptirip kendim tasinmak istiyorum.nasil evi tahliye ettirebilirim
@batuhangunes3565
@batuhangunes3565 Жыл бұрын
son durum nedir
@kayrailebugra1113
@kayrailebugra1113 7 ай бұрын
Merhaba 05/11 tarihinde kiracim oturdu.yeni kira bedeli 05/11 tarihinde yatirmasi mi gerekli yoksa bir ay sonra 05/12 tarihinde mi yatırmasi gerekli.Tesekkur ederim.
@manasdestani4198
@manasdestani4198 3 ай бұрын
Abi bunu öğrendin mi?
@eniscalskan1369
@eniscalskan1369 Жыл бұрын
6 aylık kira sözleşmesi otomatik uzar mı ?
@nuribeker3496
@nuribeker3496 7 ай бұрын
Bir takipçiniz olarak bir konuda beni aydınlatabilir misiniz. ? Sorum: Kiraya verdiğim bir evim var. Anladığım kadarı ile mal sahibi olarak ya da Kiralayan olarak 5 yıl bitiminde 6 cı yıl kira sözleşmesini yaparken tüfe artışına göre değil Evin kirasını çevre kiraları ile uygun hale getirme hakkım var, 10 yılda ise tahliye ettirme hakkım var. Kiracım 8 yıl normal tüfe artışları ile kira artışı yapmaktayız. Fakat 5 ci yılda kira güncelleme hakkımın olduğunu bilmiyordum. Son hayat pahalılığı herkese bir şeyler öğrettiği gibi bana da 5 ci yılda kira güncelleme hakkımın olduğunu öğrenmiş oldum. Bu durumda ben 8 ci yılda kira güncelleme hakkımı kullanabilirmiyim. Kullanır isem 10 cu yılda çıkarma hakkımda değişme olur mu?
@eralpergok791
@eralpergok791 Ай бұрын
Hayır 5 yıllık hakkınız saklıdır 10 yıldan sonra tahliye hakkınız korunur değişim olmaz
@servetnacaksz4240
@servetnacaksz4240 2 жыл бұрын
Hocam müsaitseniz birkaç sorum olacak
@suatdemiray1086
@suatdemiray1086 Жыл бұрын
Eray bey öncelikle kolay gelsin. Sizden öğrenmek istediğim Ben evimi 4yıllığına kiraya vermek istiyorum. Kiracıya ben bu evi 4yıllık sözleşme sonunda bosalticagami taahhüt ederim diye bir madde koyabilirmiyim. Teşekkürler ederim.
@cezayircakr6853
@cezayircakr6853 Жыл бұрын
Tahliye tahahutu almalisin ama kiraya verdigin tarihtan bi kac ay sonra alinmali kontratla tahahutu ayni zaman da yapma
@kayrailebugra1113
@kayrailebugra1113 2 жыл бұрын
Merhaba siteye ait dairede kiracı olarak oturuyorum.site yöneticisis daire sakinlerinden imza toplayarak evden çıkartabilir mi . kiramı düzenli ödüyorum.
@savasaras3373
@savasaras3373 2 жыл бұрын
Huzursuzluk cikariyorsaniz sikayetler dahilinde cikarabilir
@ozandegirmenci3368
@ozandegirmenci3368 Жыл бұрын
Kira sözleşmemi kaybettim neyapabilirim ?
@mottogoods
@mottogoods Жыл бұрын
Teşekkürler nisanda yüzde 26 zam yapan ev sahibim temmuzda tekrar zam yapmak istedi bu durumda ne yapmamız önerirsiniz?
@canertasc9917
@canertasc9917 Жыл бұрын
Öyle bir yasa da dünyada yok kardeşim sakın ödeme bu aralar ağızlarda geziyor yasal diye kesinlikle yasal değil kanunda yeri yok insanlar hep şerefsiz olmuş.. Benimde ev sahibim istedi vermedim şimdide %150 zam istiyor vermeyeceğim %25 zam üzerinden ödeyeceğim 3 ün 1 ini alacak
@babbusss0640
@babbusss0640 Жыл бұрын
@@canertasc9917 işgalci herif az utanman olsa adama hakkını ödersin
@nusretates3929
@nusretates3929 2 жыл бұрын
Hocam 1 bir yıllık kontrat yaptım 3. yıllım ve ev sahibi piyasaya göre zam yapacam diyor böyle bir hakkı var mı ve benim konratım 5 yıl geçerli degil mi anlasmada % 10 her sene zamlanır diye anlastık ev sahibi kabul etmiyor hatta 1150 ödediğim kontrat a 500 TL kira beli yazılmış
@betuldilber9818
@betuldilber9818 2 жыл бұрын
%25 zam yap oturmaya devam et. Çıkartamaz.
@fatihhanl7506
@fatihhanl7506 Жыл бұрын
Malesef bence kiraya verirken hersey basindan titiz bi konusma yapilmali
@muratcan7952
@muratcan7952 Жыл бұрын
Teşekkürler degerli bilgileriniz icin hak hukuk adalet yuksulu zayifi maduru korumak icin olmali mali mulku olan zaten lendini her turlu korumasini bilir
@polat2577
@polat2577 Жыл бұрын
10 bitince 10 yil dahami yenileniyor
@Elif-qq7jw
@Elif-qq7jw 2 жыл бұрын
Iyi gunler, kiraya verdigim evimi kiraci 2 dene icinde yasiyor sonra baska eve cikiyor, oglunu evlendirip eve yerleştiriyor. Bu yasalmidir, ne yapmam gerekiyor
@eylul1320
@eylul1320 Жыл бұрын
eger evde ogluyla beraber yaziyorsa yasaldir ama sadece oglu ve karisi yasiyorsa yasal degildir
@user-kz5ly9ls4u
@user-kz5ly9ls4u Ай бұрын
İş yeri sahibi zorla cikartabilirmi iş yerinden yada ne olması lazimki çıkarsın
@veysipolat846
@veysipolat846 Жыл бұрын
Kira sözleşmem bitti ve iki aydır beni peşinden gezdiriyor sözleşme için şimdi aramış evi saatım çık diyiyor ne yapmak lazım
@ramazan86.
@ramazan86. 5 ай бұрын
çıkmak zorundasınız.
@irfansolmaz1
@irfansolmaz1 2 жыл бұрын
Oktay bey ev sahibimiz bir yıl sonra evi boşaltmamız için icra dairesine başvurmuş. Biz sizin videonuza güvenip sözleşmeyi yenilememiştik. Şimdi icra dairesinden tebligat geldi evi 15 gün içerisinde boşaltın ya da itiraz edin diyor. Ne yapmalıyız sokakta kalmak üzereyiz yeni ev tutacak maddi gücümüz yok iki öğrenci ev arkadaşıyız. Lütfen bir akıl verin 🙏
@nusretates3929
@nusretates3929 Жыл бұрын
Zaten itiraz edince mahkeme uzuyor 1,5 yıllı bulur
@emretoker7046
@emretoker7046 Жыл бұрын
kardesım sonuc ne oldu ne yaptınız
@Cemil_BADUR
@Cemil_BADUR Жыл бұрын
SONUCU NE OLDU BİZİMLE PAYLAŞIRSAN BASKA İNSALARA IŞIK OLURSUNUZ
@pointcodding
@pointcodding Жыл бұрын
Sonuç ne oldu
@irfansolmaz1
@irfansolmaz1 Жыл бұрын
@@pointcoddingsüreç hakkında pek bilgimiz yoktu ve memlekete dönmek zorunda kaldım. Aile evindeyim şu an 😑
@hasanaltntas6472
@hasanaltntas6472 2 жыл бұрын
Hocam iyi günler kiracım dairemde 01 08 2017 taşındı 01 02 2022 kendine daire aldı evimde hala oturuyor ve çıkmak istemiyor ben noterden 01 08 2022 tarihi itibariyle kirayı uzatmayacağıma dair tahliye ihtarnamesi göndersem kiracıyı çıkarabilir miyim benim bir dairem var ve kiracının da kendine ait taşınmazı var yani madur deyi sanırım kiracı hakları hala devam ediyormu acaba bilgi verir misiniz lütfen
@basirenaiboglu9213
@basirenaiboglu9213 2 жыл бұрын
Bilgileriniz için teşekür ederim ev sahibi kiraciya ihbarname gönderirse kiracı alsinmı yada almasınmı hangisi kiracıya faydalidır teşekürler
@eturk1
@eturk1 2 жыл бұрын
almazsanız muhtara gidiyor ve kanunen almış sayılıyorsunuz
@ikilic6985
@ikilic6985 11 ай бұрын
YASALAR COOK SACMA SOZLESME NEDEMEK BITTIYSE BITMISTIR LAMI CIMI OLMAZ YASALAR COK SACMA
@meryemaydn5227
@meryemaydn5227 Жыл бұрын
Hocam Kiracı 5 yıl önce bir kira peşin 800 TL vermişti. Ama 5 yıl sonra çıkınca kira 2 milyar olmuş ise ev sahibi o eskiden aldığı bir peşin kirayı 800 mu vermeli yolda 2 milyar son güncel fiyat olarak mi vermeli
@muratsnck1042
@muratsnck1042 Жыл бұрын
şahsi fikrim en son ne kira verdinse o fiyattan olması lazım
@Qarizma55
@Qarizma55 Жыл бұрын
Pesin verdigin kirayi Sana niye versinki? Bir ay adamin evinde oturdun. Depositoyu diyorsan, 800 verdiysen 800 alirsin
@zeynelabidingunes7643
@zeynelabidingunes7643 Жыл бұрын
Ne verdiyse odur fazla talep etme hakkı yok diye biliyorum
@ekgelir3874
@ekgelir3874 Жыл бұрын
800 TL vermiş onu alacak
@ekgelir3874
@ekgelir3874 Жыл бұрын
​@@muratsnck1042 boş boş konuşma şahsi fikrin değil yasa önemli ne kapora vermişse onu alır
@berkantpzr3304
@berkantpzr3304 2 жыл бұрын
İyi günler ev sahibi konutunu miras yoluyla çocuğuna devir ederse kira sözleşmesi iptal olur mu
@pepdinccr6081
@pepdinccr6081 Жыл бұрын
Ev sahibi değişiyor sözleşme geçerlidir bildigim
@Kaya-bs8km
@Kaya-bs8km Жыл бұрын
Herkesin Evi ölene kadar Kendine ait,Yani Herkes Kiracı,Bu dünyada Ev Sahibi yok (Benimde bir evim var Ölene kadar benim)
@sadisygn
@sadisygn 8 ай бұрын
Ne bu şimdi. Konu bu mu?
@mehmetdilsiz3267
@mehmetdilsiz3267 2 жыл бұрын
yasalar tek taraflı korursa adalet terazisi şaşar yürümez yılların emeği ile ev alın zarar edin tapuyuda direk kiracının adına yapın yapabilecek olan varsa sıkıntı yok demektir yasalar hem kiracıyı hemde ev sahibini eşit şekilde korumalı ki sıkıntı çıkmasın günümüzde allah kiracıyada yardım etsin ev sahibinede kiracı geçinemiyor şartlar zor ev sahibi milyonluk yatırım yapmış yüksek enflasyon karşısında zarar ediyor gelir az acınacak durumda yanlış anlaşılmasın sözüm ne kiracıdan yana nede ev sahiplerinden yana kiracımıyım ev sahibimiyim bunun bir önemi varmıdır yok önemli olan olup bitenleri doğru söylemek bunlar acı ama gerçek parası olan eve yatırım yapmazsa zarar ederse kiralık ev bulunmayacak ne olacak o zaman çözüm nedir çözüm bu işçi maaşları emtia fiyatları ve kiralık ev fiyatları eşit şekilde tefe tüfe enflasyonun gerçek değeri üzerinden adaletli şekilde artmalı artmazsa adalet terazisi şaşar iş yürümez kiracı geçinemiyor şartlar zor rabbim herkesi güzel kiracıyla ve güzel ev sahibiyle imtihan etsin.
@guybrushthreepwood1118
@guybrushthreepwood1118 Жыл бұрын
aynen katılıyorum, su an bızım 3 kırada evımız var, esım calısmıyor, 3 ude kırada fakat toplasan 3 unun kırası su an ancak bır asgarı ucret edıyor. 5500 tl . 1100 tl kalan daırede dıger komsular 5000 tl den kalıyor, bız artıramıyoruz. aynı sekılde 3000 e oturan yer cıksa su an 7000. varlık ıcınde yokluk.dıger 1400 tl cıksa 4000 tl . ama eskı kıracı oldugu ıcın sozlesme oldugu ıcın ev sahıbının elı kolu baglı. enflasyon %200 ama kıra artısı %25
@serefsevik7603
@serefsevik7603 Жыл бұрын
aranilan yorum💙
@serefsevik7603
@serefsevik7603 Жыл бұрын
@@guybrushthreepwood1118 Enflasyon %200 ama kıra artısı %25..kira getirisi ile cocuk okutanlar var okulun ve yurdun giderlerini karsilayanlar var.Universiteye giden cocugun tum masraflari %200 artarken ev %25 arti kesinlikle haklisiniz..yanlis bir yasa..mulk sahiplerine haksizlik! Neden enerjiye+mazot+benzin+dogal gaz+gida+servis+bez+mama+sut+minubus+kirtasiye %25 degil!!! bu adaletmi? ADALET VE KALKINMA??
@cryptosamet3536
@cryptosamet3536 11 ай бұрын
@@guybrushthreepwood1118 ne yaptınız ? hala aynı durumda mısınız ?
@guybrushthreepwood1118
@guybrushthreepwood1118 11 ай бұрын
@@cryptosamet3536 evet halen aynı, 3 ev var kirada. Kiracılar aynı. 3000 e oturan yer 5000 oldu rica minnet. (Ben rica ettim, normalde kiracının rica etmesi lazım arttırmayin diye) , 1400 e kalan yer 3000 oldu. 1100 TL ye kalan 3000 oldu. Sonuç yine aynı 3 ev kirada ama toplasan 1 asgari ücret etmiyor. Eskiden bu kadar makas yoktu, son iki yıldır %25 konusu ile bu başladı. Bare eski düzene tefe Tüfe oranına gecilse . Asgari ücrete yılda %110 zam geliyor ama kiralar %25. Deli sacmasi. Güncel kiralar , bu kiracılar çıksa şu şekilde 5000 e kalan yer 12.000 TL 3000 e kalan diğer yer 10.000 TL 3000 e kalan yer 8000 TL Yasalarimiz sağolsun. Bu gidişle evleri satıp gelen para ile yeni ev alıp kısa donem kiralama ya da Airbnb yapicam. Kimseye uzun dönem kiralamam bundan sonra , lanet olsun
@aliasan8496
@aliasan8496 Жыл бұрын
Merhaba kiracımız üç sene önce kiraya vermiştik bir senelik imzaladık üç senede yapılan zam 600 lira daha fazlasını vermiyorlar çıkarmak istiyoruz çıkmıyorlar annem kendisi girecek nasıl bir yol izlemeliyiz ?
@Asphalt_ARMY
@Asphalt_ARMY Жыл бұрын
imkansız
@zeynelabidingunes7643
@zeynelabidingunes7643 Жыл бұрын
Yasalar tek taraflı kiracı çıkmazsa çıkmıyor cikarilsa çile aylar yıllar sürüyor
@necati_77
@necati_77 Жыл бұрын
Annenin eve gerçekten ihtiyacı olduğunu mahkemede ispat edersen cikartabilirsin
@emrearmagan7358
@emrearmagan7358 9 күн бұрын
Sen çalış helal yoldan kazan, biriktir ailenle gezme yeme içme, sonra kiraya verdiğin eleman gelsin malına çöksün ne güzel dünya ne güzel yasa be
@yadigarbaltas7216
@yadigarbaltas7216 3 ай бұрын
O zaman hiç sözleşme yapmaya gerek yok ,kiracı otursun ,evimi işgal ediyor diye polise şikayet et daha ise yarar ,10 yıl ne demek ya .
@enveroren185
@enveroren185 2 жыл бұрын
Kiram,4,700 ₺.Dükkan sahibi 8,000 ₺ istiyor.Tefe Tüfe ve kanun tanımıyor.%70 ZAM istiyor . ÇOK,Mağdurum . Yasal haklarımı bilmek istiyorum.Lütfen ,bilgi istiyorum.Allaha emanet OL.
@esracreates-4610
@esracreates-4610 2 жыл бұрын
aynen kirada 3.yılımızdayız..belirli oranda zam yapılıyordu ama tefe tüfe hak getire..ev sahibine 2.250 veriyorduk şimdi ise 3bin tl istiyor..
@bugrahanagca3724
@bugrahanagca3724 2 жыл бұрын
Mesela Aynı Sıkıntı Bizdede Oldu 2015 Ağustos Ayında Sözleşmeyi Yaptık Sözleşmeyi Yaptıktan Sonra 4000 TL'lik Kiramızı 6000 TL Olmasını İstedi Avukatla Görüştük Bir On Yılı Doldurduktan Sonra Kontrata On Yıl Diye Yazdırdı Mal Sahibi Avukata Görüştüğümüzde İse Merak Etmeyin Size On Yıl Tahliye Davası Açamaz Dedi 2025 Ağustos'ta Kontrat Doluyor Üç Ay Önce İhtarname Çekecek O Zaman Çıkacaksınız Dedi Onun Dışında Ağustosta Geçti Ama Hala İhtarname Çekmiyorsa Üçüncü On Yıl Başlar Dedi İnşallah Sizde Bir Mülk Sahibi Olursunuz Çünkü Bu Mal Sahiplerinde Acıma Duygusu Diye Birşey Yok Maalesef
@ilterisgoker9141
@ilterisgoker9141 2 жыл бұрын
Dükkan sahibine tüfe oranında kiranızı ödediğiniz müddetce sorun yok istediği miktarı yazsın sözleşmeye önemli değil sözleşme tüfe oranında geçerlidir.
@taneraydnn
@taneraydnn Жыл бұрын
sözleşme bitimine ev satılır ve el değişirse yeni ev sahibiylede eski sözleşme devam mı eder
@necati_77
@necati_77 Жыл бұрын
Eder
@halilsevinc2030
@halilsevinc2030 2 жыл бұрын
hocam, benim 1 yıllık kira sözleşmem var. Sözleşmede; süre sona erdiğinde kiracı evi tahliye etmek zorundadır, sözleşme uzayamaz diye bir madde var. Bu maddenin hukuki geçerliliği var mı?
@jacksbarrow8998
@jacksbarrow8998 2 жыл бұрын
Sözleşme serbestisi ilkesi gereği, sözleşmedeki bir yıl sonunda biteceğine dair hüküm bulunabilir buna belirli süreli kira sözleşmesi denir. Eğer süre bitiminde ev sahibi çık demezse belirsiz süreli olur ve yenilenmiş sayılır. Sözleşmedeki hükme dayanarak ev sahibi sizi tahliye edebilir.
@sunnydemirtas2621
@sunnydemirtas2621 11 ай бұрын
Sözleşmeyi siz kendiniz mi yani kiracıyla beraber mi oluşturuyorsunız yoksa hazır kira sözleşmelesi alıp noterde onaylatıyor musunuz?Noterden onaylı mı olması lazım bir kira sözleşmesinin,emlakçıyı aracı yapmak istemiyorum çünkü.
@emrahkuralay9680
@emrahkuralay9680 11 ай бұрын
Yok
@canuroni5364
@canuroni5364 10 ай бұрын
Kendisini yönetenlere ses cikaramayanlar Altta birbirlerini yer böyle. Bu rezilliktir
@ozgureylemocal3000
@ozgureylemocal3000 2 жыл бұрын
Kira kontratı bir yıl bir yılın bitmesine bir kaç ay kala mal sahibi ihbar çekti ve bir yılın sonunda evden çık dedi ve fakat kiracı yaptığı taşınma masrafları vs gerekçe göstererek çıkmak istemedi o zaman tüfe dışında r kira artışı istedi ve kiracı yasal hakkını kullanmak istedi sonuç itibariyle mal sahibi çektiği ihbarla kiracıyı bir senenin sonunda evden çıkarabilir mi?
@atlantisxxx1985
@atlantisxxx1985 2 жыл бұрын
Kira kontratı kiracı istemedikçe kiralayan tek taraflı fesh edemez. Bu hak sadece kiracıya aittir (10 yıl ve üstü kiracı hariç) Artış tufenin 12 aylık ortalaması baz alınarak yapılır.
@melekyakut6750
@melekyakut6750 Жыл бұрын
allah belasını versin bu yasayı çıkartanın dilerim evi 10 yıl ipotekmi verdim şimdi
@emretoker7046
@emretoker7046 Жыл бұрын
@@atlantisxxx1985 selamın aleykum kıra sözlesmem 1 sene ıdı sözlemes bitimine 15 gun kala 1 sene daha uzar yazıyo ınternette mevcut sözlesmeyi yenılemedıgımız surece 10 yıl gecerlı sanırım ben kıramı 4 5 gün öncesinden yatırıyorum ev sahıbı ablam oturacak deyip evden cıkmamı istedi bu sebepten benı evden cıkarabılır mı her sene tüfe oranında zamda yapılıyo cevaplarsanız cok sevinirim 5 senelık kıracıyım
@m.u4451
@m.u4451 Жыл бұрын
@@atlantisxxx1985 Bir soru sorsam cevaplar mısınız
@duygusalkadn9834
@duygusalkadn9834 2 жыл бұрын
Oktay By. Kira sözleşmesi 1 yılın altında kontrat yapabilirmiyiz
@ugurkaracan358
@ugurkaracan358 6 ай бұрын
Sözleşme bittikten sonra, kiradıyı evden çıkaramayacaksam ne sikime sözleşme diye birşey var. Yada belli bir kullanım süresi
@ergundulger9331
@ergundulger9331 2 жыл бұрын
Merhaba hocam işyerimi 01/08/2014 tarihinde 10 yıllık kira kontratı ile kiraya verdim kiracımı hangi tarihte ve nasıl bir prosedür izleyerek çıkarabilirim
@muhlissselcuk
@muhlissselcuk Жыл бұрын
Aynı sorun bende de var 🤦🏻‍♂️
@emrahkuralay9680
@emrahkuralay9680 11 ай бұрын
01/08/2024 yılından sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilirsiniz.
@sadisygn
@sadisygn 8 ай бұрын
​​@@emrahkuralay9680 Hep mahkemelere, avukatlarla mı iş tutulması gerekiyor. On senelik anlaşmamız sona erdi taşınmazı boşaltmanızı istiyorum demekle iş hallolmuyor mu?
@emrahkuralay9680
@emrahkuralay9680 8 ай бұрын
@@sadisygn mahkemeler uyuşmazlıkları çözmek için vardır. 10. Uzatma yılı biten kiracıya ihtar çektikten sonra çıkmazsa uyuşmazlığı çözmek için adli yola başvurmanız gerekir. Avukat ise hakkınızı daha iyi savunmaya yardımcı olur.
@kezibantopal5174
@kezibantopal5174 Жыл бұрын
Ev sahibi değiştiği zamandaki ayni
@bunyamingezer1087
@bunyamingezer1087 2 жыл бұрын
beş yıldır kiracıyım, kiralayan kira sözleşmesi bittiği tarihi itibariyle kira kontratının bittiğini ve kira kontratı yapmamızı aksi takdirde tahliye istemektedir.( noter ile ihbarname gönderilmiştir) Ve bana kira kontratı yapmamıza gerek yok. otur bu şekilde dedi? ben Kiracı olarak ne yapmalıyım ?
@haticeacar1893
@haticeacar1893 2 жыл бұрын
İyi akşamlar İyi akşamlar kiraya verdim dairem var 1 yıllık diye vardı ama her sene beni kandırdı evim yapılıyor evime çıkacağım boşaltacağını evinizi deyip beni 3 sene oyaladı evimi satamıyorum göstermiyor evime kendim geçeceğim çıkmıyor avukata verdim 5 ay oluyor ne yapabilirim bana yardımcı olur olur musunuz hocam zor durumdayım kirasını çok düşük düşük ödüyor oradan aldım kirayı kendim kiraya şu anda çocuklarımın evinde oturuyorum kendi evime taşınacağım kiracı çıkmıyor ödediği kiraya da kendim kiralık ev kirayı çok düşük bana yardımcı olur musunuz teşekkür ederim
@eturk1
@eturk1 2 жыл бұрын
@@haticeacar1893 avukat tutun siz beklerseniz çıkmaz başka eviniz yoksa gereksinim nedeniyle tahliyesi istenir eve ihtiyacınız var
@candemirkaya2500
@candemirkaya2500 11 ай бұрын
Hadi koskoca on yılı anladık da + iki yıl da ne oluyor? Ev sahibi olarak çok mağduruz..!
@kamilask3752
@kamilask3752 11 ай бұрын
Ne mağdurluğunuz var
KİRA SÖZLEŞMESİ HAZIRLARKEN OLMAZSA OLMAZ 10 MADDE
22:24
Av.Murat Tezcan
Рет қаралды 76 М.
когда повзрослела // EVA mash
00:40
EVA mash
Рет қаралды 3,3 МЛН
터키아이스크림🇹🇷🍦Turkish ice cream #funny #shorts
00:26
Byungari 병아리언니
Рет қаралды 28 МЛН
Kiracıya İhtarname Ne Zaman Gönderilir? - Avukat Oktay Altunkaya
4:37
Kiracılar artan fiyatlar karşısında ne yapmalı?
17:56
EV SAHİBİ KİRACIYI HEMEN ÇIKARABİLİR Mİ?
5:41
Ener Hukuk Akademisi
Рет қаралды 47 М.
Kiracı Kira Bedelini Ne Zaman Ödemelidir? | Avukat Oktay Altunkaya
4:51
Av. Oktay Altunkaya
Рет қаралды 8 М.
KİRA SÖZLEŞMELERİNDE 10 YILLIK SÜRE
8:23
Av.Murat Tezcan
Рет қаралды 38 М.
Tarihsiz tahliye taahhüdü geçerli mi? Av. Ali Yüksel yanıtladı
13:42
EVDEN ÇIKARILMAK İSTENEN KİRACI NE YAPMALI?
32:45
Posta
Рет қаралды 62 М.
когда повзрослела // EVA mash
00:40
EVA mash
Рет қаралды 3,3 МЛН