Kiracı Olarak Haklarınızı Biliyor musunuz? #kiracılar #kirahukuku #kirasözleşmeleri #ev #ayşefügenarda Kanala Abone Olmak İçin; bit.ly/aysefugenarda

Vay anasını sayın seyirciler ben binbir güçlükle boğazımdan kesip yatırım için ev alacam kiraya verecek kiracı benim evimi gasp edecek ne güzel şey

Allah vicdanlı merhametli insanlarla karşılaştırsın inşallah.

İstemezse çıkaramaz ne demek arkadaş insanlar birbirinimi kıracak kimse evini kiraya vermek istemezse evi olmayan bunca insan nerede oturacak

Ev satın almak istedim. Kiracı satış bedelinin %10 una yakın para istedi. Bizim millettin içinde öyle şahıslar var ki her güzel şeyi suistimal ediyor! Utanmayı unutanlar var…

Verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler, daha özet ve hızlı anlatılsa daha faydalı olacaktır.

bilgilendirme için teşekkür ederim

Allah kirsef kiracilardan korunsun ben yemeyip icmeyip tanimadigim birisi gelip mafya gibi cokuyorlar eve

Değerli bilgiler teşekkürler

Ağzınıza sağlık, teşekkürler.

Ağzınıza sağlık, aklımdaki tüm soruları cevapladınız

süper anlatım teşekkürler

Herkes elini vicdanına koyacak eski kiracıyım deyip karşındakinin iyi niyetini suistimal etmiceksin her iki tarafta mutlu olmalı

Çok teşekkür ederim bende kiracılı daire almayı düşünüyorum bu bilgiler çok değerli bence

Havuzlu otoparklı lüks sayılabilecek oturmuş bir sitedeki dairenin içinde oturan kiracı nasıl mağdur olabilir ki? Konut almak isteyenler 2. elden caydırılıp yeni projelere mi yönlendiriliyor (ki hemen yanında yeni proje var) bunun için mi kullanılıyor bu kiracı mağduriyeti? Birileri kiracılarla mı anlaşıyorlar zorluk çıkarmaları için ki kimse 2. el almasın yeni projelerden alsın önce oraları satılsın bitsin diye? Hiç böyle bir durumla karşılaştınız mı?

İyi çalışmalar elinize sağlık olsun

Cok aciklayici bilgiler verdiniz. Ayse hanim tesekkurler

tşk ediyoruz çok açıklayıcı konuştunuz bir kiracı olarak gönlümüzü aydınlattınız

Acil cevap verirseniz çok memnun olurum benim ev sahibi uzakta oturuyo o yüzden sadece bu yıl kontrat yapmadık oturun seneye kadar sıkıntı yok kiraya zam yaptı tabi ki bugün de beni arayıp evi sattığını yeni ev sahibiyle yüz yüze gelip konuşmamı istiyo yeni evi alan da 1 2 ay içinde çık diyo kontrat olmadan da ihtar çektikten sonra 6 ay sürem varmi ? teşekkür ederim şimdiden.

Yüreğinize gönlünüze sağlık bizleri bilgilendirdiğiniz için çok faydalı bir paylaşım emeğinize sağlık 👍👍👍

Tesekkur ederim cok guzel aciklama yaptiginiz icin. Biz de kiraci olarak 4 yil once tasindik ilk biz eve girdik. 2019 da 1150 tl idi. 2 yil sonra ocak sozlesmemizde 1450 oldu ve 6 ay sonra ev satildi. Yeni sozlesme yapmadik gerek gormediler. Temmuzda yeni ev sahibimiz hemen 1750 kira istedi. Halbuki 6 ay once zaten zam olmustu. Iyi niyetle peki dedik. Temmuz 2022 de 3000 tl istediler. Veremeyecegimizi soyledik cunku tek esim calisiyor ben 2 kucuk çocugumuza bakiyorum. 2500 6 ay, 2023 ocakta zamli 2700 yapariz dedik anlastik o zaman da %25 kanunu olmasina ragmen diretmedik istedikleri oldu. Simdi 2023 yilinda 2700 iken temmuzda bizden 8000 tl istedi. Isteyebildi. Biz nasil bir toplum olduk bu nasil bir para kazanma hırsı. Ev kira geliri yatırım ise bir maasin %70 si kadar kira istemek hak saniyorlar. Herkes evde iki kisi calismiyor ki. Kiracilar hic fatura odemesin, yeme icme giyim almasin, cocuklarina egitim masrafi yapmasin sadece ev sahipleri kira geliri saglasin diye calissin istiyorlar. Orta yol bulunacak iken sirf Arap aşığı ev sahipleri sisirdi piyasalari kira geliri ile yasayan ev sahipleri olabilir. Ama kusura bakmasinlar 1 aylik maasa yakin da kira geliri olmaz insaf. %25 de az ekonomik kriz. Ama bir ev sahipleri mi krizde. Kiracinin basini sokacagi guvenli bir evi yok ciksa ne yapacak. Sorsan elhamdulillah muslumanim der Allah tan korkar gel de inan 🙄

Çok teşekkürler müthiş bir konu evsahibiyim ve kiracının

Hocam ev satılmış tek bina kentsel dönüşüm diyor çik diyor yazılı birşey göndermiyor burdada kiraci olarak haklarımız aynımi yoksa başka yol izlemekmi gerekiyor

Ayşe Hanım merhaba, yeni ev sahibi ihtarı 1 ay içinde çekmezse ne olur? İkincisi 6 ay geçtikten sonra bahsettiğiniz tahliyesi davası açma süresi ne kadar? Teşekkür ederim.

Ayse fugen hanjmm harika bir anlatimm size sorum biz ev sahipli daire alacagiz ev sahibi hemen cikarim bir aya diyor ama bu anlattiklariniZ yine ev sahibi icin de gecerli mi alti ay kadar mi yine beklemek lazim cikmazsa

Selam Ayşe Hanım bilgileriniz için teşekkür ederim çoook kıymetli bilgiler emeğinize sağlık size bir sorum olacaktı ben kiraciyim evi yeni satın alan kişi kirada oturuyormuş 6 bin TL kira da oturuyormus bana tahliye davasinda onuda mağdur ettiğim için benden ödediği kira bedellerinide mahkemece talep edicekmis böyle birşey yapabilirmi cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim saygılarımla

Ayşe hanım merhaba; doğalgaz bağlanacak diye kiraladığım evi , ev sahibi evi satacağını söyleyip doğalgazı bağlamadı. bende kasım kirasını ödemedim. bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim

5 yıldır oturuyorum kirada ev sahibi satacak evi 1 aya çık diyo sözleşme 1 senelikti geçti ne yapmalıyım yeni sözleşme yok hocam

Ağzınıza sağlık.

Samimi anlatımınız için teşekkürler 👍

Ayse Hanım ev sahibi kontratta benim imzam yok oğlum attı o kontrat geçersiz çık evimden diyor ev kadının üstüne ama oğlu imzaladı oğlundan vekaletname yokmuş bu yüzde geçersiz diyor doğru mu?

Her ikisi de merhametli vijdanlı olsun sorun çözülür

Ayşe hanımefendi,öncelikle çok güzel anlatım uslübunuzdan dolayı Sizlere teşekkür ediyorum ve Bodrum dan yazıyorum; Benim Kızım damadım ve 3 torunum uzun süredir yurt dışında yaşıyorlar,Bodrumda onların(kızımın) üzerine olan bir evleri var kızımın tüm vekâleti bende ve 5 yıldır (her yıl tekrar edilen birer yıllık yazılı sözleşmem var) eşyalı olarak kiraya vermiş durumdayım.Kiracımız oldukça tanınmış varlıklı bir iş insanıdır.5 yıl süre boyunca,kira artışı konusunda hiçbir sorunum olmadı ne istemişsem ödedi eğer kiralamaya devam etsem ondan başkasını bulamam onunla devam ederim.Ancak bu sene çocuklarım ve torunlarım Bodruma geldiklerinde denize yürüme bağlantılı bir yerde apart otel tuttular ve 1 ay orda kaldılar,apart otele ödedikleri para;kiraya verdikleri evlerinin bir yıllık toplam kirasından daha fazla,yurt dışında da serbest çalışmalarından dolayı artık senede birkaç kez gelmeyi düşündüklerinden dolayı kendi evini düzenlemek ve oraya geçmek istiyorlar,kiracımızın yıllık sözleşme süresini (tahliye taahhüdü yok) doldurmaya daha 6 ayı var.Bu düşüncemizi şimdiden kendisine açtık konuşmamız tabiimi müsbet geçti belki bir iki ay gecikebilirim ama çıkarım dedi. Sonuç olarak bizim kira parasal sorunumuz yok zaten kiracı bizden çok daha varlıklı. Soru: Çıkmama gibi bir sorun olursa nasıl bir yol izlemem gerekir. İhtiyaç duyarsanız tlf ile de görüşebiliriz saygılar selamlar

Hocam, dukkanimiz var, içinde kiracı var şuan, satış yapacağız, kira sözleşmesinin Aslı kimde kalır? Kiracı ile geriye dönük eksik kira alacakları konusunda mahkemeligiz suan, kira sözleşmesinin aslını yeni mal sahibine vermemiz gerekir mi?

Ben yeni bir konut aldım . İçinde oturan kiracı 10 yldr oturuyor kira sözleşmesi yokmuş ve kirasını düzgün ödemiyor. Bende kirada oturuyorum. Bende mi 6 ay bekleyeceğim ?yoksa tahliye davası açabilir miyim.

Benim oğlum dört yıl önce alt katta bahçe katında ikinci kata taşındı o kattaki ev sahibi o kadar iyi bir insandı ki kendisi çıkmasını istediği için sattığı için ona inanın bana nakliye parası evinin kirası depozit esi hepsini verdi ve bunu alan ev sahibi ile anlaşarak yaptı ne olursa olsun oturduğumuz evin kontrat yaptığın sahibi sahibini karakteri çok önemli eğer merhametli ve vicdanlıysa bu satın alacak kişiyle konuşuyor yalnız kendi parasını kendi çıkarına değil içeride oturan kiracısını da mağdur etmeyecek düşünüyor şimdi benim ev sahibi çık diyor satıldı evin çıkacağım inanın bana 0,05 TL cebinden çıkarmıyor yani demiyor ki işte 60.000 TL tutuyor taşınmanız 30.000 lirasını ben vereyim mağdur olmayın en azından biraz olsun demiyor şimdi ben emekliyim hesapliyorum en az kötü bir evde otursanız 13.000 TL emlakçı da 13.000 TL istiyor 1000 aylık da peşin veriyorsun bir aylık depozit veriyorsun 25.000 TL’de nakliye veriyorsun hadi bakalım çık işin içinde bu zamana kadar çocuk okutuyorsa birikimin yok Zaten bu ekonomik şartlarda bu emekli maaşıyla zar zor geçinirken nasıl birikim yapabilirsin yani bunu düşünemeyecek insanlar Allah karşımıza çıkarmasın ve Allah asla etsin diyorum başka bir şey demiyorum şimdi ben bu evden çıkacağım ve diyorum ki Allah hayrını göstermesin how dileğim kabul olur mu bilemem Allah benimle yaşadığımı görüyor onunda ne yaşadığını görür terazisinde ona göre tartar Dilerim kabul olur

Merhaba kendim kira da oturuyorum yeni bir ev satın aldım için de kiracı olan sözleşmesi temmuzda bitiyor ihtar çektim ve başka bir evim olmadığını kirada oturuduğumu ihtarda belirttim satın aldığım eve oturmak için ihtiyacım olduğunu ve kirada oturduğum yerin ev sahibinin çıkmam için baskı yaptığını belirttim sizce süreç nasıl ilerler ?

Ayşe Fügen Hanım merhaba, dairemizin bulunduğu apartmanı kentsel dönüşüme verdiğimiz için 2021 kasım da kiraya çıktık. ev sahibimiz bizi 2 hafta önce telefonla arayarak, kendisinin yaşadığı kendilerinin olan diğer apartmanında bir başka daire sakininin şikayetiyle karot alındığı ve 99 öncesi olması nedeniyle yüksek ihtimalle kentsel dönüşüme gireceğini, yani kısacası sonuç çıkınca bize dairemi terk edin dedi. ben de bizim de durumumuzun aynı olduğunu bu süre zarfında çıkmayacağımı bildirdim. sizce bizi çıkarma durumu nedir, yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.

Kiracılarda hep kötü niyetli şu yorumlara bir bakın alabiliyorsanız alın kendi evinizde oturun kendi evi olanlar bile aynı tavırda insanlar birikimleriyle ek gelir güvence için ev alıyor size bakmak için değil

Merhaba Ayşe Hanım kira kontratı noter onaylı değilse ve ev icra ile satıldıysa da 6 ay süremiz var mı evi boşaltmak için ? Cevaplarsanız çok sevinirim Sevgiler..

Hocam kolay gelsin bir soru sormam gerekiyor bu durumla ilgili yardımcı olur musunuz rica etsem? 😇

Ayşe Hanım verdiginiz bilgiler ıçin çok teşekkur ederim iyi ki denk geldim size benim bir sorum olacak benim ev sahibim oglum oturacak diye tahliye davası açtı oglu kirada davayı kazanırlarsa oglunun geriye dönük kiralarını benden tahsil edebilirlermi yada bunun içinde bir dava açabilirlermi

Fügen hanım merhaba, barınma ihtiyacım için bir ev aldım. Başka evim yok. İlk önce kiracıyla medenice buluşup durumumu izah ettim. Ama kiracı iyi niyetli değildi. İhtarname gönderdim. PTT kaynaklı bir sorundan dolayı ihtarname 1 aydan daha uzun sürede ve 2. kez Mavi zarfla muhtara teslim edildi. Kiracı ile iletişim kuramıyorum. Tapu tescili sonrası ve kontrat süresi aynı anda Ağustos'ta doluyor. Bende kirada oturuyorum ve kredi ödediğim için zor durumdayım. Sizce bundan sonra nasıl bir yol izlemeliyim? Şimdiden teşekkür ederim. 🌺

Teşekkürler Sağolun

Merhaba bizim oturdugumuz ev 3 ay once satildi aboneler.ustumuze degildi sozlesmemiz de yoktu eski ev sahibimizle.bi sorun yasamadik simdiki ev sahibi cikin diyor cikacak durumum yok elektrigimizi kestirdi bugun doglagazimizi suyumuzu kestiremedi yasal.degilmis uzerimede alamiyorum.sozlesme olmayinca nasil.bi yol.izlemeliyim.bizimle.konusmuyor.da avukati.ile yapiyor yardimci olurmusunuz mahkemeligiz((

Merhaba. 6 ay bekledikten sonra kiracı yinede çıkmıyorum diyebilirmi. Böyle bir durumda ne yapmak gerekir.

2 yıllık kiraciyim Ev sahibim cikartmak istiyor bi gun ariyor saticam diyor tamam satin yeni mulk sahibi ilesime gecer diyorum bi gun ariyor torunum gecicek diyor bi gün ariyor zaten uyguna oturuyorsun diyip yasal %39 zam oranini kabul etmiyor ne yapmam gerekiyor

Kira kontratı geçerli ancak tahahütnamesi de geçerli mi ? Eski ev sahibine tahaattüt yaptık ev satıldı.

Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Oturduğumuz daire bir hafta önce satıldı ve yeni sahip ihtarnameyi gönderdi. Sözleşme 1 eylül tarihli olduğu için 31 ağustos a kadar çıkın ben oturacağım diyor. Siz 6 ay dediniz ama bana verilen süre 1 ay, sormak istediğim sözleşme tarihi durumu değiştirebiliyor mu ve benim kaç ay daha oturma hakkım var ?

Allah kadın ev sahiplerinin şirretinden korusun tüm kiracıları

Kiraya vermeyip boş tutacan evi…

Ayşe hnm bilgi için teşekkür ederim !

Hocam ben bişe sorcam ben yaklaşık sekiz yıldır giriş kata oturuyordum ve ev sahibi saticam dedi geçen sene ev falan baktık ve birinci kata çık dedi tamam dedik çıktık ve giriş katı satmadı yüksek fiyata kiraya verdi yaklaşık bir yıldır birinci kata oturuyoruz ve şimdi gelmiş şimdi bunu da satacam diyor ve emlakciya vermiş benim kontratim var oldgu halde satmaya calisiyo emlakci geldi evi göstermedim ne yapabilirim

Acil cevap verirmisin benim evim var babama aldim babam ameliyat olduğu için tapusu benim adıma babam şuanda 10 bin kirw oduyo ev krediside var noterde evin babamın olduğunu belirttim mahkemeye az kaldı sorun cikarmi

5 yılım doldu ev sahibim eşim hasta diyalize giriyor ben köyden şehire taşinmam gerek diyor çık yoksa avukata verir tüm masrafların hepsini ödersin diyor ..benim belim kırıldı 9 pilatin var daha 1 yıl oldu yüzde 39 sakatim.izin ıstiyorum bir müddet ama yok diyor bir yol gösterin lütfen

Merhaba ayşe hanım ben icinde kiraci bulunan ev aldim kiraci bi önceki ev sahibi ile problem yaşamış Allah biliyor ben onun oturmasindan yanayim ama ilerde banada sıkıntı yapar diye cikramayi da düşünüyorum onceki ev sahibinden 1yillik sözleşme imzalamis ben ihtar çekmedim 1yil oturmasina musade etsem mevcut kiradan sonra cikarmak problem olurmu yazarsaniz sevinirim

Ayşe hanım merhaba ; ben 2 senelik kiracıyım bu yaz Temmuz ayında sözleşmem bitiyor. Ev sahibim beni evi satıp arsa alacağım bu da temmuz ayında belli olacak dedi. Resmen benim kira sözleşmem bittiği vakit her şey belli olacak tarzında konuştu. Bana çok inandırıcı gelmedi açıkçası beni çıkartıp yerime yeni kiracı sokmak istiyor diye yorumladım. Evi gerçekten satarsa yeni ev sahibinden ihbar yollamasını talep edeceğim. Sonrasında 6.ay dolduğunda evi boşaltacağım kanuna kanun ile gideceğim. Fakat benim bu teklifime evi satacağım evden çık tarzında bir şekilde geri dönüş yapar ise kanun belli hukuk belli ben yine Temmuz ayında tüfe üzerinden tepe noktasından kendi kiramı zamlı bir şekilde ödememi yapar oturmaya devam ederim diye düşünüyorum. Bu süreçte ne gibi bir yol izlemeliyim ? Bana herhangi bir önerinizin var mı. Nasıl bir sürece gireceğim. Teşekkürler.

Merhaba benim ev satıldıg alan kişi emlakcı evden cıkdıyor bende cıkamam dedim ben oturacam dıyor evi tatilat yaptıracam dıyor ibanı vermiyor aldı dahil evragıda yok ben kirayı eskı ev sahıbıne atıyorum oda geri gönderiyor yeni ev sahibi emlakcı iban vermıyor ben kirayı kime göderiyim rica etsem acıklaması yapa bilirmisiniz? Teşekkür ederim

20 video izledim en tatmin edici bu video emeğinize sağlık

Merhaba ben yeni kiraya geçtim bir ay dahi olmadı emlakciya ev ile ilgili sorun olup olmadığını sormama rağmen evin satışa da çıkarıldığından bahsetmedi gönül rahatlığıyla kiraya cikabilecegimi söyledi bir ay olmadan emlakçı beni aradı ve yatırım amaçlı işte satın almak isteyen biri olduğunu söyledi evi gezmek istedigini söyledi Zaten biraz araştırdım ilan dahi vermiş yani yalan soylerek bana evi kiralatan bu şahıslar şimdi de sürekli eve işte sizden randevu alıp gezdirecegim insanlar olacak diyor ben izin vermiyorum yaptığı yanlışı da dalaveryi de yüzüne söylememe rağmen kamuda bunun yolu açık diyor ben getirip gezdirebilirim diyor Ne yapmam gerekiyor Bu mağduriyeti nasıl giderebilirim

Merhabalar, mesaj yoluyla bilgilendirmesi ihtarname olarak sayılır mı? Teşekkürler değerli bilgiler için

Ayşe Hanım birde şöyle birşey de var yeni ihtar gönderdi IBAN hesap bilgilerini de vermiyor ihtarda da belirtmemis kiramida gönderemedim amacı nedir ve nasıl bir yol izlemeliyim cevap verirseniz çok sevinirim tekrar teşekkür ederim

Ayşe hanım merhaba. Size bir sorum olacaktı. Şöyle ki; kiracılı ev satildiginda mesela ayın 27 sinde ev satıldı o an itibari ile kira yeni ev sahibine mi odeniyor yoksa 27 sine kadar olan kısmı eski ev sahibine sonrası da yeni ev sahibine şeklinde mi olur?

Ev Mayıs ayında el değiştirdi kontrat Ağustos ayında doluyo 6 aylık oturma sürem ne zaman başlar

Kira sözleşmem 1 ay sonra bitiyor daireyi ev sahibi sattı yeni ev sahibide fahiş fiyat istiyor yada çık diyor yasal olarak ne kadar sürem var bir türlü öğrenemedim hep sözleşme 6 aydan uzun süresi varsa 6 ay çıkarılamaz yazılmış

İyi günler Ev sahibi konutunu miras yoluyla çocuğuna devir ederse kira sözleşmesi iptal olur mu yoksa eski anlaşma devam eder mi

Selam, 2017 yılında 600 tl ile kiracı oldum. 2022 de kiram önce 1500 oldu sonra 2000 oldu.Geriye dönük kira tespit sebebiyle mahkemelik oldum.Mahkeme devam ediyor.Ev satılığa cıktı.2023 Haziranda yeni kiram 4500 tl oldu.Ev Ağustos 'da satıldı.Yeni ev sahibim 10 bin tl kira istiyor. Ev sahibim yatırım amaclı satın almış.Evden çıkartabilir mi ? Kirayi istediği gibi artırabilir mi ? Ne yapmalıyım?

Ayşe hanım merhaba benim oturduğum evde ben içindeyke satıldı. Ve yeni ev sahibi noterden ihtar çekerek kiraya %300 oranında zam yaptı. Ben bu ihtarnamedeki tutarı mı ödeyeceğim yoksa eski kiramdan mı yatırmalıyım. 2022 yılında kontrat yenilemedim eski ev sahibimle bu sorun olur mu?Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Sözleşme bitimine yakın mesela 3 ay kala ihtarname gönderip çıkaracağını yerine yakının geçeceğini bildirirse çıkarma hakkı olur mu ?

Merhaba kira kontratında " eğer satılırsa 2 ay içinde çıkar maddesi eklemiştik," bu madde çıkmama etki edermi? Tşk ederim

Cok güzel sade ve net anlatmişsiniz teşekkürler yayinlarinizin devamını bekliyoruz 👏👏👏👍👍👍

Evi aldıktan sonra örneğin Nisan'da aldınız ama evin kontratı Mayıs'ta bitiyor.Bu durumda 6 ay beklemek sıkıntı değil mi? Mayıs ta o zaman kontrat 1 yıl daha otomatik olarak yenilenmiyor mu acaba.Birde alan kişinin ilk evi ve kendi ihtiyacı olduğu için oturacak ise genemi çıkaramıyor kiracıyı

Ayşe hanım yaklaşık üç buçuk senedir aynı evdeyim. Fakat ilk kontrattan sonra diğer iki kontratı yapmadı ev sahibi. Şu an beni çıkarmak istiyor daha yüksek kiraya vermek için.Ekim 5 te girmiştim eve.Tum kira larim düzenli banka yoluyla ödedim.Bu konuda hiç sorun yaşamadım. Ortada hiçbir şey yokken çık diyor. Ne yapabilirim.

Ayşe hanım merhaba çok güzel bir anlatiminiz var. Sormak istediğim şu kira kontratımız yenilenmeden 1 gün önce evimiz satın alındı. Satın alan kişi ihbar name gönderiyor. Evi eşi ile birlikte oturacağını söyledi. Bu 6 ayın sonunda çıkmak istemez isek ne gibi bir durum ile karsilasiriz. Mahkeme parasını bizmi öderiz, süreç ne kadar uzar. Şuanki kira bedellerinde çıkmamız zoe bir durum ailem ile yaşıyorum.

Ayşe Hanım öncelikle bilgilendirmeniz için çok teşekkür ederim 3 yıllık çok iyi bir kiracıyım ev sahibim evini akrabasına sattı yeni ev sahibi 7 haziranda ihtar çekti 8 haziranda da yüzde 25 lik kanun çıktı bundan sonra durum nasıl olacak bir de ibanını ihtarnameye yazmamış yeni ev sahibi bu durumda napmalıyım sözleşmem 1 temmuzda bitiyor yeni ev sahibine şimdiki kira bedelim artı yüzde 25i mi ödeyeceğim lütfen yardımcı olur musunuz kolay gelsin

Selamlar hocam Ev sahiplerinde vicdan kalmamış bana yapılanları bilseniz inanmazsınız 1 doğalgaz yakmıyorum diye alt kattaki ve üstümdeki ev benim yüzümden fazla doğalgaz yakıyormuş bende onların sayesinde evde ısınıyormuşum 2 ben 4 yıl önce 800 TL kiraya girdim ve 1 kira depozito verdim şimdi kiram 1750 TL ve bana aradaki depozito farkını vericen diyor 3 adamın 1 Oglu 1 kızı var ve 4 kiracıyada oğlum gelicek çıkın diyor Ben ne yaptım deprem dayanıklılık testine soktum bina dayanıksız çıktı ve şimdi komple binanın kapısına mühür vuruldu bina boşaltıldı kendiside kiraya çıktı bunu yaptım diye övünmüyorum ama haketti beyfendi vergi vermemek için kirayı elden istiyor yalan dolan işler yapıyor vergisini veren insan kerizmi devleti dolandırmıycan

Vallahi avukat hnm bn kiralarken soxlu olarak 2 yil diye telefon da anlasiyoruz adM çıkarız diyor evi kiralıyorum biz il disindayiz evi kiralayan onun dayi oglu çıkıyor iki isim de ayni bn uzun süre sonra farkediyorum simdi de o oturan kisi çıkmam diyor ne yapayim

kiracıyı çıkarmak istemediği durumdan hiç bahsetmemişsiniz. öğrenciyim 1 yıl dolduktan sonra 3 ay önce zam yapıldı kirama. %25'ten fazla oldu ama ev sahibimle anlaşmıştık. şimdi ev satıldı ev sahibim değişti. tekrar zam yapma hakkı var mı?

Merhaba ayşe hanım. Benim ev sahibim beni çıkarmak için evi bir yakınına, tapu bedelini çok düşük göstererek sattı bununla ilgili ne yapabilirim?

Çıkarılamayacak kiracı yok.Fakat ne acıdırki sözleşme yapılıyorsa bu iki taraf içinde eşit uygulanması gerekir.Hani adalet terazisi bu mudur .Devlet i yönetenler herkesin başını sokacağı bir ev sahibi olmasını sağlamak yerine adalet dengesini bozuyorlar, sadece bir oy uğruna.Kiracıda, ev sahibinde bu ülkenin vatandaşı ise eşit haklara sahip olmalıdır.Devlet de bunun güvencesi olmak zorundadır.

Fügen Hanım merhaba ACİL. Benim ev sahibim şirketti ve şirket borcundan dolayı icraya düşmüş. ben 5 aydır icra dairesine kirayı ödedim. Ancak İcra dairesinden bir yazı geldi borcun haricen kapatıldığı ve kira ödemesini icra dairesine ödememem ile ilgili. Sanırım mesken BANKAYA geçmiş. Peki bu durumda benim haklarım nedir? İcradan bankaya geçen meskenin sahibi şu an banka beni 15 gün yada 30 gün sürede tahliye edebilir mi?Ben neden 6 aylık süreye dahil edilmiyorum. Benim haklarım nasıl? Cevaplandırırsanız çok sevinirim.

Adi kira kontrati resmi belgemidir degilmidir emsal karar varmidir

Ağzınıza sağlık ama o kadar video izledim kimse şu sorunun cevabı vermiyor aynı şeyler ben yatırım amaçlı bir ev aldım içinde kiracılı 1300 TL ye ağustos ayına kadar sözleşmesi var. Bende başta konuştum ağustos ayında 2000 TL olarak güncelleyelim dedim ve kira sözleşmesini yaptım ağustos ayından sonra 2000 verecek şimdi yaptığınız iş doğru mu? Karşı taraf kabul etti ucuz kalıyorum ben dedi ve sözleşmeyi onayladı imzaladı..

Kiracılı evi almamak lazım aslında ama yok illa da ben burayı almalıyım çok beğendim gelip burda oturacağım diyen olursa da evi alan yani tapuda üstüne kaydeden şahıs her kimse onun başka bir evi yoksa işler bi tık daha kolay olabilir. Videoda tarif edildiği gibi 1 ay içinde ihtarname çekilir, arkasından tahliye davası açılır benim başka evim yok kardeşim ya evden çıksın ya da benim zararımı tazmin etsin vb. vb. O durumda bölgesine göre davalar hem hızlı hem de evi satın alan taraf lehine sonuçlanabiliyor ama evin içinde oturulması gerekli. Yatırımlık evlere bunu yapamazsınız. Ben oturacağım deyip kiracıyı mahkeme kararıyla çıkarttıktan sonra gidip başkasına kiraya verirseniz çok sağlam ceza ve tazminat ödersiniz.

Merhaba. Bilgilendirme için teşekkürler. Evim satıldı, yeni ev sahibimin avukatı yeni ev sahibinin çocuklarının okul durumundan dolayı bu evi kullanması gerektiğini belirtmiş. Kendisi de kiracıymış. Gönderdiği ihtarda 6 ay sonunda dava açacaklarını bu davada evden çıkmadığım sürede onlara uğrattığım zararı da talep edeceklerini söylemiş.( Okul servis masrafları vs) Böyle bir şey mümkün mü? Örneğin bu dava 2 yıl sürdü ve mahkeme onları haklı buldu. Mahkemenin bana böyle bir tazminat ödetme durumu olur mu?

Ayşe hanım öncelikle videolarınız için çok teşekkür ederim. Ben annemle beraber yaşadığım semtte kirada oturuyorum.Başka bir semtte kirada dairemiz var.Oturduğumuz semt daha pahalı olduğu için aldığım kiranın üstünü tamamlayıp oturmaya devam ediyordum.Ben ev sahibime kanuni zamnlarımı yaptım fakat kiracım kanuni zamlarını yapmadı ve aradaki farkı ödeyemez hale geldim.Kiracımla kontratı biterken durumu anlatıp çıkmasını kendimin taşınacağımı söyledim.Kendisi bana kış olduğunu ve okullar açılana kadar müsade etmemi söyledi.Bende itimat edip ihtarname göndermedim.Şimdi bana çıkmayacağını söylüyorBende ev sahibime çıkacağımı söyledim.Şimdi ne yapmalıyım acaba?

Merhba. Ev satın alan kişi tahütname gönderdikten , 4ay sonra kontrat süresi bitiyorsa, 6 ayı doldurmak için üzerine 2 ay daha oturma hakkı var mı acaba. Yoksa kontrat doldu diye 6ayı doldurmasa da çıkarabiliyor mu?

Kira sözleşmesi imzalanma aşamasında kiracıya tahliye tahahhutnamesi imzalatildiysa çıkarabilir mi ?

Merhaba ne kadar güzel açıklayıcı, Muhteşem bir anlatım, Emeğinize Ağzınıza sağlık Çook tskr ederim, işte Adalet 'Adaletli konuşmak Bu var olun uz. Ben razıyım oturduğum ev satıldı 6)ay süreden sonra alan kışı mahkemeye verdi mahkeme Kasım ayında.yalnız yaşıyorum ,bu şartlarda taşınmak çook pahalı kıra artırmayla oturmak.istıyorum Avukat tutsam oturma imkanı verilirmi,?saglık sorunum var Mahkene hemen çık kararı verirmi? Yoksa bir kaç ay uzatılır mı ?cevap verseniz sevinirim,Emeğinize sağlık TŞKRLER

Merhaba Ayşe hanım kiracımla noter onaysız sözleşmemiz vardı ama Aralıkda bitti.Evi satmam gerekiyor kaynımin evinde oturuyoruz o evi satıp burayı alacaĝız ama kiracı evden çıkmıyor 2 ay önce Nisan sonu evi boşalt dedim tm.diyor ama bu süre zarfında ne doğalgazıni nede aidatını nede kirasını ödüyor üstüne sıkıyorsa çıkar haklar benden yana 1 sene bedava otururum diyor.Binadakinlerde kendisinden rahatsız bana çıkar kiracını diyorlar.Bütün abonelikler benim üzerime onlarıda doğru düzgün yatırmıyor.Abonelikleri kapatsam suçlu olurmuyum ve nasıl bir yol izlemem gerekiyor?

Teşekkürler

Peki yeni ev sahini tekrar depozuto isteyebiliuormu

Ben bir yıllık kontrat yaptım ... Seneye 15% zam gelecekti... Şimdi ev sahibi evi satmis... 3 ay sonra ne olacak şimdi ? Adam kendi kafasına göre şimdi artirabilecekmi ? Yoksa 15% mi artacak ?

Kiracimiz 13 yildir oturuyor,bilginiz olmadan evi esinin uzerine devretmis isyeri,10 yillik sure bu durumda gecerli oluyor mu,ne zamn devrettigini bilmiyoruz.kira dekontarinda anladik

Oturduğum ev miras malıydı ihaleyle satılmış Yeni haberim oldu 5 yıldır oturuyorum ama sözleşmem 1 yıllıktı emlakçıdan tutmuştum Yeni ev sahibi 15 gün içerisinde boşalt diyor çıkarabilirmi beni sürem kaç gün acaba

Merhaba Ayşe hanım sorum şu ev sahibimiz bizi çıkartmak için evi kardeşine sattı ve kardeside ben oturacağım çıkın diyor beş yıldır bu evde sorunsuz oturuyoruz bu ay ihtarname gönderdiler ne yapmamız lazım illaki cikacaksak taşınma masraflarını isteme hakkımiz varmı zira cikacak kuruş paramız yok

Benim ev sahibi evi satı yeni ev sahibi para odeme cık evden diyor ben napcam bılmıyom

Merhaba Ayşe Hanım, benim bir dairem var şu an ailemin yanında yaşadığımdan dolayı eve ihtiyacım olmadı evi satın alırken oturan kiracı oturmaya devam etti, geçen yıl 6 aylık bir sözleşme yaptık sonra hiç yenilemedik sözleşmeyi. Kiracımın benim evimin olduğu semtte yaklaşık 800 metre mesafede kendine ait lüks dairesi var, orayı öğrencilere kiraya vererek yüksek gelir sağlıyor ama benim evimde oturuyor civarında kiralar 2000 tl ve ben kirayı 1700 tl yapmasını istedim ama kendisi TÜFE diyerek devletin çarpıttığı değerleri baz alarak 1300 lira veriyorum diyor. Sorum şu: Aynı ilçede kendine ait evleri (2 tane ) olan kiracımı çıkartabilir miyim?

Hocam ev sahibi ihtiyaç dan dolayı çıkardı gi durumda . arabuluculuk sisteminde teyidinden sonra kiracı çıkar ve ev sahibi tekrar kiraya verirse 3 sene yasağından tazminat hakkı doğar mı.arabulucudaki anlaşma mahkeme ilamı hükmünde ya o acidan

Figen hanım Nisan 2022 ayında kiracı olduğum ev satıldı Ağustos 2022 tarihine kadar kontratım var. yeni ev sahibim yabancı uyruklu eski ev sahibim evin satıldığına dair sözlü bir bildiride bulundu yazılı herhangi bir işlem yapılmadı şu anda evden çıkmam isteniyor yeni ev sahibimle yüzyüze gelip Konuşmadığımız gibi sadece evin satışını aracı olan emlakçıyla görüşme yaptık.nisan ayı da dahil olmak üzere kira bedelini ödemek istediğimde bana herhangi bir IBAN numarası verilmedi evden bir an önce çıkın kira falan istemiyoruz dediler. Evden çıkmak istemiyorum. Kanun karşısında haksız duruma düşmemek için ne yapmamı önerirsiniz özellikle kiraya ödemem konusunda ne yapmam gerekiyor