Кирпичный большой дом современной планировки, 102 кв, кухня, гараж, теплица, баня, сад, виноградник

No video

Кирпичный большой дом современной планировки, 102 кв, кухня, гараж, теплица, баня, сад, виноградник

Рет қаралды 28,718

Ирина Порунова, живу и работаю на Кубани

Жыл бұрын

Телефон/вотсап для связи 89082414992
Продается кирпичный дом с газовым современным отоплением, современной удобной планировкой. Большие окна и высокие потолки делают дом очень комфортным для проживания, просторно, много воздуха. Высота потолков почти 3 метра. Три спальни. Зал. Большая кухня 28 м. кв. Дорогой немецкий ламинат, витражные двери. новая система отопления и сантехника.
В доме санузел раздельный. Так же есть баня со стекляной каминной топкой, что делает посещение бани не только полезным, но и умиротворенным. Новый гараж с ролётами с двух сторон.
На участке высажен сад с фруктовыми деревьями. Несколько сортов винограда. Клубника. Теплица 3х6. Скважина для полива. Добротные и чистые хозяйственные постройки. Домовладение не требует вложений, доделок, всё сделано. Участок огорожен полностью, межевание оформлено.
Станица находится в 19 км от райцентра ст. Каневская. В 52 км от Приморско-ахтарска. 150 км. От Краснодара.
Вблизи 4 больших лимана, соединены с Азовским морем, отличная рыбалка и охота.
В станице санаторий с грязями из Ханского озера и минеральными водами.
Документы в порядке. Обременений нет. Торг возможен.
#домнаюге
#домнедорого
#домсгазом
#краснодарскийкрай
#недвижимость
#недвижимостьюг
#переезднаюг
#продажанедвижимости
#продаюдом
#недвижимостькраснодар

Пікірлер: 145

@user-kp8hv9ce2z Жыл бұрын

С утра голос услышать голос Ирины, умиритвореный, это прекрасно. Дом понравился, цена большая при нынешней обстановке и при том что это станица... Но сразу отвратило то что кухню забирают... Кухня всегда остаётся в доме или квартире. Спасибо Ирина за обзор.

@user-qx5sw1zm4k Жыл бұрын

Полностью с Вами согласна по поводу кухни. У меня сразу пропал интерес к дальнейшему просмотру после слов, что кухня не остаётся. Продавцы не понимают, что смысл просмотра их дома с ремонтом, если после снятия той же кухни нам в подарок останутся болты в стене, замучаешься подгонять всё. Тем более сумма в 6 млн зачем мелочиться. Поднимите на сотку и будет всем счастье.

@user-wb1tx6zm7d Жыл бұрын

Такой картавый голос, пипец. Это всё равно что смотреть красавицу, но с гнилыми зубами

@user-vo3qj5ld3p Жыл бұрын

Наверное продавец забыла,что кухня это почти всегда индивидуальные мерки. Если она собирается покупать другое жилье , то там уже или есть кухня или её кухня туда не подойдёт.

@user-qx5sw1zm4k Жыл бұрын

@@user-vo3qj5ld3p так да. Можно же всем сделать хорошо. Она этим только обзор испортила, оттолкнув покупателей, можно было просто сказать - по договорённости с непосредственным покупателем.

@user-zj8lk2tr3o Жыл бұрын

Ну вообщем-то купи дом за 6 мил. обеденный стол рядом с сан.узлом,да ещё и не газовой плиты,не раковины....встроенно же..

@user-ym5rh6pw7s Жыл бұрын

Дом не плохой но цена завышена и конечно минус что крохоборничают

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

То, что продавец хочет забрать мебель это нормально, причем крохоборство? Вот когда продавцы домов с печкой дрова заготовленные на зиму забирают, вот это крохоборство🤣🤣🤣

@user-bg2hv7wx2c 8 ай бұрын

Обзор супер.цена высокая

@user-tv4ov1xb2u Жыл бұрын

Хорошее домовладение.Ирина,спасибо за обзор.Но,что забирают кухню,огромный минус хозяйке.

@Elena-1970 Жыл бұрын

👍🌺Ирина, спасибо вам за обзор! А продавцам конечно нужно поубавить запросы на 6млн. Дом хороший, да, но продадите вы его за 4млн.- больше он не стоит.

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

Да, цена немного завышена, продавец поймет это со временем.

@user-mr5mr7qg8u Жыл бұрын

Что,забирается встроенная кухня?Впервые слышу о такой сверхжадност .Это переезжай,и сразу за ремонт.Нв,пусть попробуют.

@Irina_na_kubani Жыл бұрын

Ремонта не будет, у вас будет кухня на ваш вкус, дел только заказать и оплатить, к вам приедут и соберут кухню наместе. Стены ровные, пол тоже, сборка не займет много времени.

@user-ey8os9wt6l 10 ай бұрын

@alexandraegorova1629 Жыл бұрын

Как сказали, что кухню забирают, все дальше не смотрю крохоборов.

@user-dv2bc9gj2w Жыл бұрын

А зачем покупателям чужая кухня ? Тем более она несовременная.

@user-oy3tm1nq2y Жыл бұрын

А зачем тогда чужой дом покупать, если кухня чужая? Лучше новострой , тогда и кухня будет новая. Вы не думали, что кухня нужна на первое время

@user-st3qd6vz1l Жыл бұрын

@@user-oy3tm1nq2yА на второе время, кухна не нужна?! Не думаете о том, что люди могут приехать из далека, и вести свою мебель они не будут, оставят покупателям. А тут кразоборы забирают. Пусть и дом с собой увезут.

@alexandraegorova1629 Жыл бұрын

@@user-dv2bc9gj2w что значит чужая кухня? Кухня встроена в это пространство, для другого дома она уже не подойдёт. Хозяева просто все выдернут, затем выбросят. Ни себе, ни людям.

@user-tp2hv9xr9i Жыл бұрын

@@user-oy3tm1nq2y , так может и хозяевам нужна, не думали об этом ? Может есть родственники, которые в ней нуждаются ?

@user-xs1gm4nr5b Жыл бұрын

Хороший дом, спасибо за показ, мне понравилась ваша спокойная манера показа и беседа с хозяйкой!

@elenarodina7349 11 ай бұрын

Молодцы. Жили старались, строили. Всё капитально в доме отделано. Для меня минус - это окраина поселка. Поселок, как наш. Кому не подходит климат Краснодарского края приезжайте в Рязанскую область, п.Сапожок. У нас 300 км от Москвы. По трассе М5. 40 км от трассы. Две школы, два садика, школа искусств для детей. Несколько аптек, поликлиника, больница, две церкви. Сетевые магазины, Магнит, Пятерочка, Дикси. Частные магазины. Поселок газифицирован. Продают в основном старые дома. Не дорого. Потом строятся. Есть новые дома, но мало. Рейсовые автобусы до Рязани. Земли завались.

@Dkolua 11 ай бұрын

и дорог нет.

@user-zv5ey2ne4p Жыл бұрын

Дом дороговат, учитывая ,что даже кухню забирают

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

Согласна, чуть завышена, но торг никто не отменял, предлагайте свою цену.

@user-vo3qj5ld3p Жыл бұрын

Большой красивый домик. Ирочка, как приятно слышать ваш голос!

@Irina_na_kubani Жыл бұрын

Спасибо

@user-vp7ko8lz8w Жыл бұрын

Дом хороший труда вложено немерено , удачной продажи

@475205 Жыл бұрын

Почитала комментарии, улыбнуло конечно мнение людей. Ребята, по сути вы покупаете недвижимость, а не быт человека,который жил в этом доме. Зачем осуждать какие обои, где и какие ковры и т.д. Все мы разные и каждый обустраивает своё жильё на свой вкус. Купите вы этот дом и наклейте обои на свой вкус и т.д. Ну не культурно это вообще копаться в этом. Ирина, спасибо за обзор. Хороший домик, но цена завышена.

@user-kf8nh2fv6i 11 ай бұрын

Согласна с вами!!!Невыдержанность наших людей ЗАШКАЛИВАЕТ!!!!Вот представьте в коллективе таких коллег!!!!!

@user-lw5yr7lk3z 9 ай бұрын

Так про ковры и где что поставить, и кого завести она сама и говорит.

@Elena-Elena. Жыл бұрын

Очень достойный дом. Сравнить с прошлым домом за 7000000, как небо и земля. Тут цена более реальная.

@user-dc9sg5eq8m Жыл бұрын

Для станицы дорого очень

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

Дорогова-то, но прям, очень. Торгуйтесь, если этот дом в вашем бюджете.

@user-ci7zh9ze8h Жыл бұрын

дом симпатичный, сад хороший, цена высоковата.

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

Согласна

@Zemlia521 Жыл бұрын

Спасибо большое, Ирина!)) Отличный дом!

@user-xt6qg6ry7e 8 ай бұрын

Хозяйка молодец чистоплотная все в порядке

@user-st3qd6vz1l Жыл бұрын

За такой медвежий угол и такие деньги. Какой бы дом ни был, место его красит. Если там глухомань и делать нечего, то и дом не нужен. А тем более так дорого.

@zymhafen Жыл бұрын

В Краснодарском крае нет глухомани это не Сибирь и не Дальний восток не окраина страны везде орошие дороги и поля а станицы то как маленькие городки где все есть для жизни и парки и дедсады и школы все сетевые магазины , больницы и плюс жизни это сады и огороды возможность держать хозяйство

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

Привольная это не глухомань😊 тут даже хутора глухоманью назвать сложно. Вы не объективны.

@beseraf79 Жыл бұрын

Выглядит все аккуратно, красиво, но дорого. Откуда такие деньги взять, подскажите? 🙂

@user-st3qd6vz1l Жыл бұрын

Они на, Кубани цены дерут из-за беженцев.. А у нас цены на дома совсем другие. Поэтому нам ужемю купить не реально. Вот пусть и ждут беженцев. А мы уж тут, в средней полосе..

@user-ub4ky9vp8i Жыл бұрын

Дом неплохой но везде торчат провода трубы ничего не спрятано то есть везде долбить прятоть провода а это капремонт и так завышена цена плюс ремонт двор вообще неухожен разруха вообще аще вложить большую половину от стоимости и это в глухой станице

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

Вы драматизируете, дом не требует таких вложений.

@dmitryibalackin3187 Жыл бұрын

Дом добротный,а ремонт всегда вещь на любителя. Размер участка не указан только,в общем,все достойно выглядит.

@Irina_na_kubani Жыл бұрын

Участок 16 соток

@user-lk2zq5di4z Жыл бұрын

Я не поняла что то, прихожая и кухня вместе? Ну такого я ещё не видела.

@Irina_na_kubani Жыл бұрын

Да, часто так делают, удобно нет клетушек, единое пространство, легко поддерживать порядок🤗

@irenandryunina6288 Жыл бұрын

Все трубы поверх стен, в т.ч. и кафельных - это конечно еще тот трэш)))

@Irina_na_kubani Жыл бұрын

Не очень с точки зрения эстетики, но очень практично если надо провести замену или ремонт.

@hahabvhjokrty7785 Жыл бұрын

В Центре Европы в Сербии в селе на окраине Города , с очень развитой по Европейским меркам Инфраструктурой и обеспеченным Все , Что можно только пожелать и Представить стоит.....!!??? 3 400 000 руб. в Евро!!?? А тут в самом пекле Кубани , продуваемый Всеми Ветрами ......И За ДВЕ Цены....????? Полная База и Развод....!!???

@Irina_na_kubani Жыл бұрын

Потому что в "центре Европы" нафиг никому дома не нужны. Где Сербия и где благодатная и безопасная Краснодарская земля, всё по цене и так понятно.

@user-lw5yr7lk3z 9 ай бұрын

Так этим бизнесом занимаются понаехавшие на Кубань.

@user-ww6jd2ir4x 9 ай бұрын

@@Irina_na_kubani А вы считаете в Краснодарском всё спокойно одна Кущевка ваша чего стоит ???!!!

@Irina_na_kubani 7 ай бұрын

Это было в перестроечное время🤷 в те года везде страшно было

@user-nu5cb6qp5c Жыл бұрын

Никогда не куплю дом в котором через кухню вход в туалет.

@vital1618 Жыл бұрын

В городе ленинградская планировка также туалет прямо возле кухни и ничего 🤦‍♀️😂

@user-ep4px1fu9j Жыл бұрын

Рядом но не через кухню

@user-jm5cg6eo9u Жыл бұрын

Вот и меня это прям отталкивает, прям напротив обеденного стола стола стола стола

@user-rf8ty2ll6m Жыл бұрын

Ох уж эти проходные коридоры, что с ними делать. Тоже напрягает туалет с кухни. По сути квадратов нормально, а всё бестолково.

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

Я не понимаю что не так, из проходного просторного коридора вход в изолированные комнаты, причем, одна из комнат перегорожена таким образом, что образует гостинную и спальню. Такая планировка позволяет жить в комфорте, когда есть где уединиться от домочадцев, иметь свой уголок, а не просто отдельную кровать со шкафом.

@user-pq6ee5iz9o Жыл бұрын

Можно выспаться на этом показе! Даже скорость 1,25 не спасает! Когда тебе реально нужно купить и поэтому отсматреть куеву тучу предложений, тогда такие видео даже смотреть не хочется! Это нытьё смотрят те, кому делать не чего и просто любопытно по чужим домам "шариться"!

@Irina_na_kubani Жыл бұрын

Это стандартный просмотр дома, минимум 30 минут.

@user-de2ob2xj6y Жыл бұрын

В станицах ценник конский!Работа для молодежи есть? Нет!Все по крупным городам разбрелись.

@user-st3qd6vz1l Жыл бұрын

Ничего там нет. Кругом пустота и тишина. В этом доме зубы на полку положишь. Ни работы и все далеко.А цены ломят, как в городах с развитой инфраструктурой.

@user-zd4ft1fi5m Жыл бұрын

@@user-st3qd6vz1l В городах такой дом в 2раза дороже

@zymhafen Жыл бұрын

@@user-st3qd6vz1lну если вы лодырь тогда конечно а так не знаю как с садом и о городом да еще и с хозяйством можно зубы положить на полку?

@user-lw5yr7lk3z 9 ай бұрын

Делать там нечего, как в станицах, так и в заброшенных хуторах.

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

Так это не для молодежи, а для взрослых состоявшихся людей, кто уже в городе пожил и бежит в нормальное безопасное место. Кто хочет зарабатывать, тот работу находит.

@user-cm2jg7mq3r Жыл бұрын

Спасибо Ирина за обзор.

@user-rt2hy2nk6b 7 ай бұрын

Всё хорошо, но цена за релакс высокая. Край станицы не каждый захочет и да сразу минус огромный это забирают кухонные гарнитур это раз и второе это ванна и туалет можно сказать на кухне.

@user-wx3qk8fv5d Жыл бұрын

Какая система канализации- НИ СЛОВА. Поликлиника, МФЦ, где работать.?

@Irina_na_kubani Жыл бұрын

Выгребная яма, всё есть, поликлиника, мфц. Работа у фермеров, в сфере обслуживания, продажи и тд

@user-zz7vt1io9e Жыл бұрын

А про вкус воды не сказали и про запах?

@user-ci7zh9ze8h Жыл бұрын

сказали

@user-zz7vt1io9e Жыл бұрын

@@user-ci7zh9ze8h Да Ирина я написала,а потом услышала. Извините.

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

В привольной не пахнет вода, но также очень мягкая

@user-tp2hv9xr9i Жыл бұрын

Какая слива шикарная ! :-)

@user-ck2cj5ro3f Жыл бұрын

Налетай.пока дешовый.а то передумает и ещё пару лямов накинет.

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

Что вы хотите этим сказать

@Pavluxa. Жыл бұрын

Ирина,благодарю за обзор!

@user-tv8hc2tr2f Жыл бұрын

Учитывая что станица не большая . Медицины ни какой .За что 4 миллиона. Надо же учитывать местоположение...

@Irina_na_kubani Жыл бұрын

В станице есть больница, даже есть профилакторий🤗 узкие специалисты всегда в районных станицах, но они могут и не понадобиться.

@user-wz7fc2ut8d Жыл бұрын

Здравствуйте Ирина этот дом ещё не продан? Можете написать ближайшая инфраструктура и название этого поселка

@Irina_na_kubani Жыл бұрын

Здравствуйте, станица Привольная Каневского района. Позвоните, пожалуйста, мне по телефону или вотсап 79082414992, я отвечу на все вопросы. Если вкратце, станица не маленькая, есть сетевые магазины, больница, школа, детсады, профилакторий, консервный завод, пекарня и тд., в 20 км от районного центра, в 50 км от Азовского моря, в 10 км уже начинается соленый лиман.

@user-mf2fc5jw3j Жыл бұрын

За 5000000 мл еще можно,много переделывать,преобразовывать.

@Irina_na_kubani 10 ай бұрын

Если вы заинтересовались, то напишите мне вотсап 79082414992, цену можно обсудить

@user-dv2bc9gj2w Жыл бұрын

Сколько лет дому? Судя по ремонту и мебели, не менее 30 лет.

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

Напишите мне я узнаю год постройки для вас 79082414992

@user-ux8jw1cz5e 11 ай бұрын

Дом не плохой, но куда пропала Ирина??? 😮

@Д.Витя Жыл бұрын

А сколько денег хотят?

@alexandraegorova1629 Жыл бұрын

6 лямов.

@Д.Витя Жыл бұрын

@@alexandraegorova1629 Пусть отдыхают

@user-mf2fc5jw3j Жыл бұрын

Очень полхо что кухню забирают,раскурочат все и сиди в сарае,если делаете показ то надо было без кухни чтоб видно было что остается ,нехорошо.

@Irina_na_kubani Жыл бұрын

Уже принято решение, что кухня остаётся. Кухня выполнена из массива дерева, очень долго изготавливали, по индивидуальному заказу. Стоимость кухни пятьсот тысяч рублей, в эксплуатации менее года.

@user-oo6ey9jf4k Жыл бұрын

Хороший вариант, а сколько соток?

@Irina_na_kubani Жыл бұрын

16 соток

@user-oo6ey9jf4k Жыл бұрын

@@Irina_na_kubani спасибо👍

@user-vt4jz4ib6r Жыл бұрын

👍👍👍

@user-fe3tp4tb2v Жыл бұрын

Что за культура ,заставляющая вроди бы ,,культурных,, людей, жить в условиях -где жрем(другое слово не подходит) там и срем ,где жральна там и сральна?? Простите,но хочется знать.Ирочка,как всегда-обзор класс!

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

Вы слишком зациклены на этом, ничего страшного, вы же не с чужими людьми живете, а свои в туалет не ходят когда семья кушает.

@user-ix3ws1bk5w Жыл бұрын

А вы где живёте?

@Irina_na_kubani Жыл бұрын

В Новодеревянковской

@user-wb1tx6zm7d Жыл бұрын

Фигня, стиль 90-х годов и соответственно ремонту столько же лет, жаль в огороде ковров не настелили 😂 и двери дермантином не затянули 😅

@user-ci7zh9ze8h Жыл бұрын

вы невнимательно смотрели)) дермантин на двери присутствует))

@user-wb1tx6zm7d Жыл бұрын

@@user-ci7zh9ze8h в доме да, я имела ввиду на калитках 👩‍🌾 в огороде

@user-lw5yr7lk3z 9 ай бұрын

Дом 80-х годов.

@Irina_na_kubani 8 ай бұрын

Стиль это антураж, который вы привезете свой. Обои переклеите, шторы и мебель свою современную установите и всё.

@user-qd1ye7tp5b 8 ай бұрын

Всё старомодное. Полная безвкусица.

@user-vp7ko8lz8w Жыл бұрын

Чо бы не писали в комментариях дом того стоит

@elenavladimirovna5173 Жыл бұрын

Но не в этом месте.

@user-lw5yr7lk3z 9 ай бұрын

Как же нудно рассказывает.

@Irina_na_kubani 9 ай бұрын

Мне нормально 🤗

@KOW9.09.70 Жыл бұрын

Дом на юге за 6млн, это подарок. У нас соседка за 5,5,млн продала, видели бы вы его... 75 кв жилой площади +26 кв гараж. Вот уж где небо и земля. Новый посёлок, ни какой инфраструктуры.... А мы то знаем какие проблемы у неё в доме... И купили его пенсионеры...(Сибирь,Хакасия),так что этот домик от Ирины это сказка. Мужу говорю, были бы у нас лишние 6 млн, рванули бы в станицу на Кубань.

@elenavladimirovna5173 Жыл бұрын

Были бы у меня 6 мл ни за что бы не купила у черта на куличках.

@KOW9.09.70 Жыл бұрын

@@elenavladimirovna5173 а этот дом купят и не посчитают чёртовыми куличками эту станицу.

@user-le7ex9wi3o 4 ай бұрын

2 спальни, проходной закуток - это никак не спальня, туалет чуть не в кухне. Очередь не выстроилась на этот дом ?

@Irina_na_kubani 4 ай бұрын

Незнаю, наверное, продали уже.

@user-ln4vn3dz3d Жыл бұрын

Здравствуйте Ирина 🏡 дом красивый мне очень нравится Я хочу купить Но долеко ехать Я живу в Казахстане г Семипалатинск это В К О меня не пропустят через границу Р Ф Потомучто Кредит на шее Я с большим удовольствием согласен купить ваш дом 🏡 Но когда я сам не знаю У вас там женщины холостых есть а то у меня половинки нету Если что ответ дайте номер телефона и адрес Казахстан г Семипалатинск В К О❤🎉😮😅😊❤

@user-kp8hv9ce2z Жыл бұрын

Мужчина, у Вас в Казахстане тоже есть женщины холостые и у Вас спокойно. Живите дома, нельзя в эти годы менять климат.

@alexandraegorova1629 Жыл бұрын

А сколько вам лет?

@user-qx5sw1zm4k Жыл бұрын

А зачем Вам женщина ? Кредит с шеи снять ? ))

@user-nc2wc4wj6x Жыл бұрын

@@user-qx5sw1zm4k 👍💯🤣

@user-ln4vn3dz3d Жыл бұрын

Здравствуйте я прочитал комментарии А за чем вам женщина чтобы кредит снять это не так МНЕ женщина для жизни нужна чтобы род продолжать в Россие А кредит я закрою это не проблема Просто в этом доме я один прозевать как одинокий волк 🐺 А так будет хорошая женщина можно жить на сирокую ногу с любовью Казахстан