[2편] "집값 '바닥'을 알아야 해요! 00보면 시점 나옵니다!" l 광수네 복덕방 이광수 대표 l 혜윰달, 생각을 비추다

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캐내네 스피치

캐내네 스피치

Күн бұрын

🔗 [1편] 바로가기 : • [1편] "절대 지금 사지 마세요" 무주...
📌"바닥을 알아야 내 집 마련 할 수 있어요"
과연 한국 부동산의 '찐 바닥'은 언제일까요?
한국 집값, 정말 더 이상 안 내려갈까요?
지금 집을 사도 되는지 궁금해요!
부동산 시장 리서치 전문 '광수네 복덕방'
이광수 대표님께 여쭤보았습니다
👩‍🏫 이광수 대표
- 前 미래에셋증권 애널리스트
- 前 GS건설 재경본부
- 매일경제/한국경제 베스트 애널리스트
- 現 광수네 복덕방 대표
🏘️ '광수네 복덕방' ↓↓
ksune.co.kr/
⏳Timeline
00:00 오프닝
00:12 인트로
00:24 부동산 가격, 지금이 바닥일까? '이것' 보면 답 나와요
06:35 10년 만에 오는 내집 마련 기회! 다신 안 돌아온다!
11:16 분양 줄어 집값 오른다고? 천만의 말씀!
14:04 부동산 전문가, 비트코인 자산으로 여길까?
16:32 지방 부동산 전망, 서울을 보라고요?
🎦제작 : 소효정
#부동산 #부동산투자 #집값전망 #집값 #무주택자 #내집마련 #부동산전망 #광수네복덕방 #이광수 부동산 #캐내네 스피치 #아파트매매 #아파트매매주의사항 #매매계약주의사항 #집살때

Пікірлер: 409
@KNN_Speech
@KNN_Speech Ай бұрын
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@user-pz5vu7cu4q
@user-pz5vu7cu4q Ай бұрын
틀린건 사과 하셔야죠 4월에 집값 폭락 한다면서
@user-vb5kb7qx8l
@user-vb5kb7qx8l Ай бұрын
2017년도 이전과 이후의 차이점중 또하나는 세금구조도 많이 바뀌었고 무자료거래같은 부분도 많이 사라졌고 소득도 많이 줄어 저축여력이 2015년도 이전보다 훨씬 못하기 때문에 이전에는 한달에 이삼백 더 저축하기 우스웠는데 지금은 오히려 이삼백 까먹기 쉬운 구조라 아마 2017년도나 2015년도 가격온다 해도 거래 많이 활성화 되기 힘들것 같네요 인구감소에 고령화도 있지만 일단 자영업자 태반이 빛으로 치명타를 입었고 대기업 고액연봉 받느 사람도 살기 어려운 시기라 일반 중소기업 직장인 또한 아파트 구매할 여력 있는 사람이 반에 반토막 난 상태라 아마 이상태로 쭉 10년 20년 이상 계속 빠질거라 봅니다 건설사들이야 법을 바꿔가며 어떻게 해서든 아파트든 기간망공사든 임대사업이든 뭘로해서 폭리취하며 벌겠지만 일반국민은 아파트 팔던 구매하더 어떤방향으로든 계속 손해보는 구조로 갈거 같음
@mmmijuo5407
@mmmijuo5407 Ай бұрын
@@user-pz5vu7cu4q 지방들 폭락한곳 많고 서울도 떨어지는곳 많지않음?
@user-pi6yy3ge1x
@user-pi6yy3ge1x Ай бұрын
😊😊😊😊😊😊😊
@lifeminimal3711
@lifeminimal3711 Ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/m5hkdq1myrqucYE.html 여기 그래프에서 해당 연도 데이터가 이상하네요~
@hoodants
@hoodants Ай бұрын
이광수 대표는 철저하게 매수자(집 없는 사람) 입장에서 이야기 해준다. 다른 전문가라고 떠드는 사람들은 매도자(집 있는 사람)의 입장에서 이야기 한다. 누구의 이야기를 들어야 하는지는 각자의 몫이지만 이광수 대표를 응원하고 싶다.
@fabulous9577
@fabulous9577 Ай бұрын
매수자 매도자 양쪽의 입장을 다 봐야지..
@hks4843
@hks4843 Ай бұрын
이사람이 지금이라고 사라고한적이 있나요?
@cj-bd1ki
@cj-bd1ki Ай бұрын
한쪽만 편드는 것 문제가 있는거야.
@keroone8907
@keroone8907 Ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-mv6it6mw4t
@user-mv6it6mw4t 24 күн бұрын
ㅋㅋ;;
@younghan9251
@younghan9251 Ай бұрын
집 값의 하락 트렌드에서 거래량의 변화를 보면서 기회를 찾아라. 공급량도 많고, 수요량도 많을 때가 가장 좋다. 변화를 인정하라.
@babidoll34
@babidoll34 Ай бұрын
똑똑하심 정리 굿
@Gamsahaki
@Gamsahaki Ай бұрын
바닥이란 말 하기 힘들정도로 호가는 아직 너무나 높고 심지어 1년전 보다 올랐다 전세는 없고 ㅠㅠ
@HistoryofEverthing
@HistoryofEverthing Ай бұрын
항상 좋은 강연, 인사이트 감사합니다 이광수대표님~^^😂
@mkkim1444
@mkkim1444 Ай бұрын
핵심적인 좋은 내용 늘 큰 도움됩니다 감사합니다❤
@user-nv9bm4cf3y
@user-nv9bm4cf3y Ай бұрын
고맙습니다 대표님*^^* 진솔하게 알려주셔서 참고하고 있습니다
@lmypro
@lmypro Ай бұрын
좋은 시기에 집을 살 수 있게 해 주려고 노력하는 선한 영향력에 감사드려요 😊
@trustmotors78
@trustmotors78 Ай бұрын
귀에 쏙쏙 들어 오네요 좋은 말씀 감사합니다.
@user-rg2us3ng9g
@user-rg2us3ng9g Ай бұрын
감사합니다. 판단하는데 좋은 정보 주셔서 감사해요.
@user-lr5qt4tc4s
@user-lr5qt4tc4s Ай бұрын
아주 큰 도움이 되고 있어요 . 참 훌륭하신분 입니다 -^^
@user-dr9mf8ey9g
@user-dr9mf8ey9g Ай бұрын
1 등. 찐감사합니다🎉🎉🎉❤❤
@HS-eg4sc
@HS-eg4sc Ай бұрын
고맙습니다. 좋은 말씀 잘 들었습니다.
@user-nv8yg6er5n
@user-nv8yg6er5n 22 күн бұрын
이광수 대표님의 진솔한 말씀 너무 감사합니다~♡♡♡
@bullsnam2239
@bullsnam2239 Ай бұрын
와 역시 광수 형님의 인사이트는 놀랍습니다. 집 사려고 부동산 돌아다니는 중인데 진짜 큰 도움이 되네요
@bullsnam2239
@bullsnam2239 Ай бұрын
user-ld1wd8dh9x 현재 시세 보다 20_~30 % 저렴해지면 살 생각 입니다. 최소 15% 이상 하락시
@julielee1736
@julielee1736 Ай бұрын
너무 좋은 말씀 잘 들었습니다~~ 감사합니다^^
@user-wc7vs5gu2o
@user-wc7vs5gu2o Ай бұрын
코스피 2820 올라 갈때 함정이 있습니다 6월까디 잼 있겠네요 이광수 선생님 늘 존경합니다
@user-yo6wo5or2m
@user-yo6wo5or2m 26 күн бұрын
영상 잘보구 갑니다 😅
@Guts3736
@Guts3736 Ай бұрын
살 집을 구매하려고 심각하게 고민중인데 정말로 피가 되고 살이 되는 말씀 진심으로 감사드립니다. 판단하는데 많은 도움이 되었습니다.
@user-zq8ns3dj5c
@user-zq8ns3dj5c Ай бұрын
저분 10년전에도 집값 하락한다고 집 사지 말라고 했어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@Seth_Klarman
@Seth_Klarman Ай бұрын
지금 비싸다고 하기엔 무리가 큰데...
@user-zd2oe4ly7t
@user-zd2oe4ly7t Ай бұрын
@@user-zq8ns3dj5c물렸어요?ㅋ
@user-nq2rx3fi8l
@user-nq2rx3fi8l Ай бұрын
@@user-zq8ns3dj5c판단은 자기가해야된다는거지 애도아니고 사라면 사고 팔라면파냐
@user-zq8ns3dj5c
@user-zq8ns3dj5c Ай бұрын
@@user-zd2oe4ly7t 아뇨 16년에 3억주고 분양받은 아파트 지금 10억 넘었는데요.... 저는 9억 5000에 팔아서 그게 아쉽네요.. ㅜ
@user-cn3hl8iw5j
@user-cn3hl8iw5j Ай бұрын
선생님 너무 훌륭하십니다. 날마다 잘듣고 있습니다. 이번 기회 잘 잡아서 꼭 집장만 하겠습나다. 큰 도움을 얻었습니다. 최고입니다. 화이팅!♡♡♡
@user-cl7wp5th6y
@user-cl7wp5th6y Ай бұрын
광수쌤의 강연 차분하시고 음성도 친밀감이 있어 좋습니다 너무 어려워요 부동산
@user-fo9ch8nc7w
@user-fo9ch8nc7w Ай бұрын
잘 듣고 갑니다 고운시간되세요 건강하시구요
@hnk3515
@hnk3515 Ай бұрын
사기꾼들 천지인데.. 좋은 말씀 감사합니다.
@user-zq8ns3dj5c
@user-zq8ns3dj5c Ай бұрын
저분 10년 전애도 집값 하락한다고 집 사지 말랬어요 ㅋㅋㅋㅋ 유튜브 에서 사기꾼은 남에게 거짓으로 듣기좋은말을 하며 조회수 뽑아먹는 사람입니다. 누가 사기꾼일까요
@juwanhong4225
@juwanhong4225 Ай бұрын
​@@user-zq8ns3dj5c십몇년전에는 맞았는데? ㅋㅋㅋㅋ
@user-lu2cq7hs2t
@user-lu2cq7hs2t Ай бұрын
놔둬 ㅋㅋㅋ 어차피 안살놈들임
@Owen-lx8mo
@Owen-lx8mo Ай бұрын
ㅋㅋㅋ 꽝수도 사기꾼이야. 미래예측하는애들 다 구라
@user-vr7cx6jg4l
@user-vr7cx6jg4l Ай бұрын
선생님 절대 유튜브 말만듣고 가만히 계시면 안됩니다 저분은 님 인생을 책임져 주지 않아요
@user-ql1yq4pf9w
@user-ql1yq4pf9w Ай бұрын
항상 열심히 강의 잘 듣고 있어요. 휼륭하신 강의 정말 감사합니다. 논리적으로 설명해 주셔서 정말 짱입니다. 열심히 공부해서 내 집 마련 하려고요.
@user-er4we8zm9v
@user-er4we8zm9v Ай бұрын
뭘보면 훌륭하다고 알수있음?? 저분 결과물이 있음?
@user-rr3bv6dw8l
@user-rr3bv6dw8l Ай бұрын
이광수 애널리스트는 부동산 시장과 건설산업 그리고 경제를 분석한다. 수차례 베스트 애널리스트에 선정되었다. 국내 애널리스트로는 처음으로 레피니티브(Refinitiv, 구 톰슨로이터)에서 수여하는 ‘Analyst Awards 아시아 최고 애널리스트(Overall Top Stock Picker)’를 수상했다. 〈매일경제〉 〈한국경제〉 등에서 베스트 애널리스트로 선정되었고, ‘광수네 복덕방’ 레포트를 통해 많은 사람들과 부동산과 투자 그리고 경제에 관해서 소통하고 있다.
@traveller2356
@traveller2356 Ай бұрын
건축비용 올랐고 재건축 힘들어졌습니다. 건축비용이 올랐기 때문에 그정도 가격대는 방어선이 될거고 상대적으로 신축아파트들이 인기가 높아질 것 같아여. 그리고 안 좋은 부지들은 재건축이 안되기 때문에 사용할 수 있는 주택들이 줄고, 더 강남3구로 몰릴 것 같네요.
@merong980
@merong980 Ай бұрын
구독 좋아요 알림설정 ~~
@user-vc6nb4rp3f
@user-vc6nb4rp3f Ай бұрын
오 광수형!! 드디어 기다리던 신간 책 출간하셨네요 어떻게 살것인가 제목부터 대박 바로 구매하러 갑니다
@user-it2wv9br2k
@user-it2wv9br2k 10 күн бұрын
감사합니다 ❤ 진짜 좋은말씀 잘 들었습니다 ^^
@TheSt1025
@TheSt1025 Ай бұрын
적당히 살자. 아파트 분양/ 시행/ 기획만 30년 했습니다...적당히들 하세요...집가지고 투기하지 말자...그리고 이제 공부 잘한다고 성공하는거 아니다...정부는 중고등학교 기숙사로 전부 전화 해라...학원중심 교육 그만해라...이거만 해도 아파트 가격 떨어진다 안정화 된다...집은 집이다...출산율 생각하면 교육 부터 잡아라..이렇게 집으로 투기 쫓아다니는 사람들 그만나왔음 좋겠다...집은 거주의 목적으로만 분양가 그대로 1년에 + - 10% 여야 한다.. 건축비 오르고 금리 오르고 그래도 할말없다..그동안 투기세력이 3억짜리가 딱지로 6억에 발린다...이건 나라 말아먹는 짓거리다..준공나면 거랫가가 실거래가가 되어 대출해주는게 말이 되나...대한민국을 위한다면 절대 집갖고 투기 하라 말하지마라...집이 행복이 되는 나라가 되야 한다...정신차리세요...
@user-jm5xr9vt1k
@user-jm5xr9vt1k Ай бұрын
좋은 영상 감사합니다
@user-fy1mg2rv7r
@user-fy1mg2rv7r Ай бұрын
항상 정확하고 확실한 말씀 감사합니다~~
@user-rx9bz1xd2y
@user-rx9bz1xd2y 18 күн бұрын
이광수 대표님 넘 좋으신 분임~!
@ssy489662
@ssy489662 Ай бұрын
이분말씀 잘들으시면 그때가 언제인지 모르겠지만, 그땐 우리나라 무주택자들이 얼만지 모르겠지만 죄다 집싸게사고 너무 좋을듯. 유튜브 열심히 보고 매수 타이밍 잘잡으시길…
@user-my8fp9mg2m
@user-my8fp9mg2m Ай бұрын
영상에 나오는 그래프 등 자료는 어디서 볼수 있는건가요? 대표님께서 직접 만드시는 건가요? 아니면 어디 가면 볼수있는 자료인가요? 전국데이타 기준 거래량 및 실거래가를 볼수 있는 사이트가 있으면 좋을것 같습니다
@plodding_bernard
@plodding_bernard Ай бұрын
4:18 가격하락과 거래량 관계
@qweasdzxc6894
@qweasdzxc6894 Ай бұрын
너무 비싸면 안사면 됩니다
@user-pt2rl8ux2s
@user-pt2rl8ux2s Ай бұрын
감사합니다😊
@user-cc9iq6wi1v
@user-cc9iq6wi1v Ай бұрын
이광수 대표님 이건 신간 어떻게 살 것인가 책 출간 축하드리고 책 구매하겠습니다 부디 베스트셀러 만들어서 많은 서민들에게 힘이 되어주세요
@user-wf5ku7mp3i
@user-wf5ku7mp3i Ай бұрын
급매이미 다소진 됏고 전월세 물량도없고 너무 비싸니 매매하나마나 그냥 살겟다고 집거둬들인다고 합니다
@passion4270
@passion4270 Ай бұрын
분석 감사합니다
@gopositivelee3639
@gopositivelee3639 Ай бұрын
건축비 폭등 최저시급 폭등, 주 52시간 으로 건축기간 연장 원전 안하고 태양과 해서 전기세도 오르는데 기타 등등 분양가는 계속 오르더군요 모두 신축만 찾고, 저렴한 빌라 오피는 사지도 않고 그런데 아파트 값이 떨어질까요 ?
@user-li6wc1fz6y
@user-li6wc1fz6y Ай бұрын
강의 넘 감사합니다. 그럼 그 거래량을 볼수 있는 온라인 싸이트는 없나요?
@fingers_
@fingers_ Ай бұрын
유익한 내용, 잘보고 갑니다, 감사해요!!
@TMI_KOO
@TMI_KOO Ай бұрын
집값 바닥인줄 아는 시대를 아는건 한참 뒤에 오르고 압니다. 2013~15년 바닥일거라고 그 아무도 말 안했습니다. 다들 미분양이고 떨어질거라고 했죠. 부동산 시장 바닥을 알고 투자할 타이밍을 아는 사람이 설마 아직도 무주택자로 살고 있을까요?? 무주택자들은 절대 집값 바닥을 못 맞춥니다. 문제는 전세로 살고 있으면 그 타이밍에 또 집을 살수 없습니다. 결국 만기 기다리면 이미 또 올라버려서, 거품이다 하면서 기다리기만 할뿐이죠. 그냥 집은 내가 전세 뺑뺑이 말고 아이키우며 여기서 정착해야 할때 그냥 사면 되는 겁니다
@user-pc3vo3zc4h
@user-pc3vo3zc4h Ай бұрын
이게 현실이죠. 바닥이고 자시고 필요할때 그리고 여건이 될 때 사는게 맞는겁니다.
@jhc-tf6xg
@jhc-tf6xg 23 күн бұрын
정답! 집 왜사냐 더 떨어질건데 하는분들은 하락세에도 더 떨어질까봐 못사고 올라가면 거품낀다고 못사죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다주택 투기자면 모르겠는데 무주택자가 그러니 웃김 ㅋㅋㅋㅋㄱ
@user-cu2xe5fb1n
@user-cu2xe5fb1n Ай бұрын
이광수님은 언제나 진실한 머음으로 방송해 주셔서 감사합니다❤
@user-fn6kc9vh9h
@user-fn6kc9vh9h Ай бұрын
선하신분들이 세상에 나와 기레기언론에 휘둘리지않도록 서민들에게 귀한 정보를 제공해주네요. 광수대표님 고맙습니다.복받으세요❤
@user-zq8ns3dj5c
@user-zq8ns3dj5c Ай бұрын
에고 저분 10년전부터 하락 주장하며 집 사지 말랬어요.. 선하신분..(? 유튜브에서 조회수 뽑고 본인 홍보하는 가장 좋은 수단은 그냥 하락 주장하는거에여 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ 미치겠다 진짜.... ㅋㅋㅋㅋ
@user-jf3xi3is4d
@user-jf3xi3is4d Ай бұрын
저 분이 십년전부터 하락장 얘기 했다구요? 다른분이랑 착각 하시는 듯
@user-zq8ns3dj5c
@user-zq8ns3dj5c Ай бұрын
@@user-jf3xi3is4d 맞아요 ㅋㅋ
@Leeroy1004
@Leeroy1004 Ай бұрын
부동산가면 항상 집살시기라고하지 절대 지금사지말라는곳은 없는듯합니다 거래가 없어도 있다고하고 그래서 결국 판단은 내몫…
@user-mw4nr8km1m
@user-mw4nr8km1m Ай бұрын
집사는 시기좀 알면 좋겠습니다
@user-dn2ov1ho1g
@user-dn2ov1ho1g Ай бұрын
그건 결과론이고 그 추세가 금융위기 코로나 전쟁을 예상해 주진 않죠 다만 해당 사건들의,결과를 반영할 뿐 수요 공급의 변화도 일련 사건들에 대한 시장의 반응이지 예상대로의 움직임이 아닙니다 결과는 개인이 필요에 희해 개인이 판단해서 책임지고 매매하면 됩니다 소위 전문가라는 사람들의 분석이 얼머나 귀납적으로 허무한지 조금만 관심 가지면 누구나 알 수 있습니다
@TV-op5ly
@TV-op5ly Ай бұрын
좋은 정보 감사드립니다
@ggokdoo9685
@ggokdoo9685 Ай бұрын
방송 감사합니다.저 같은 무주택자에게도 기회가 오겠죠?지역별 거래량은 어디서 볼수 있을까요?
@user-vs8ys5vh9j
@user-vs8ys5vh9j Ай бұрын
그래프의 착시인지 모르겠는데 4분 11초 보면 거래수 감소하는데 올라가고 오른쪽은 거래수가 많른데 올라가네여 😮
@user-cw9yg4ld6d
@user-cw9yg4ld6d Ай бұрын
오를때사면 양도세때문에 늦습니다. 시장안좋아도 바닥근처라생각들면 일찍사는게 낮습니다
@user-gk3xt7jg1e
@user-gk3xt7jg1e Ай бұрын
이광수대표님 감사합니다
@user-nw2tx3bz9c
@user-nw2tx3bz9c Ай бұрын
좋은 말씀이네요
@user-ok7lb4fo7c
@user-ok7lb4fo7c Ай бұрын
바닥이란 개념은 오른다는 전제가 깔리는 겁니다 근데 장기 침채로 떨어진 상태가 쭉 된다면 그게 바닥이라 구매할 찬스인지 생각해봐야죠
@user-uv5ss9rn5o
@user-uv5ss9rn5o Ай бұрын
cannot과 will not은 다르지만 지금 수요자들은 둘 다에 해당함. 적어도 하나라도 해당하려면 지금 가격으로는 택도 없음. 특히 서울-수도권은 답이 없음. '거래량'을 보라는 건 치트키 맞음.
@Kimyoungchul-zf7rx
@Kimyoungchul-zf7rx Ай бұрын
감사합니다 😀
@user-qy7up1gf3t
@user-qy7up1gf3t Ай бұрын
둔촌주공 어떻게 생각하시나요
@jstudio4000
@jstudio4000 Ай бұрын
실질적으로 내 주변 아파트들은 거래 되든말든 슬금슬금 가격 올라가는게 현실 .... 폭락이니 떠들지말고 현시점 본인 동네 주변시세 확인들 해봐라
@user-fs8kg7dx1e
@user-fs8kg7dx1e Ай бұрын
이 분진짜 말잘해요
@user-tx6ji1le7p
@user-tx6ji1le7p Ай бұрын
비싼 거품을 사기도 싫고 살 돈도 없어요
@heesungbeelee5940
@heesungbeelee5940 Ай бұрын
감사합니다
@user-go2kc6tt4d
@user-go2kc6tt4d Ай бұрын
토지 공개념에 대한 견해가 궁금합니다
@user-me1id2te2q
@user-me1id2te2q Ай бұрын
1가구를 더할까 ai주식을 고민하고 있습니다! 노인 세대라서 종부세가 염려되어서요!!하나 공시가 15억을 넘어서 종부세가 염려되고 거주할수있는 작은집 어느 가격대에서 종부세 괜찮은지요? 월세로 연금에 보탭니다 감사합니다.
@user-lj9lc2gc2c
@user-lj9lc2gc2c Ай бұрын
집값은 예측 하기가 너무 힘들어요. 누가 알 수 있겠어요. 신도 알기가 힘들죠. 계속 내린다고 하시는데 부동산에 나가보면 말이 틀려요
@user-wngpwlscjswoek
@user-wngpwlscjswoek Ай бұрын
틀린거 아니고 달라요 근데 부동산이야 거래가 되야하니 살사람에겐 오른다고 사야한다고 한거고 팔사람에겜 내린다고 팔아야한다고 하겠죠
@user-gv7lc5tb5r
@user-gv7lc5tb5r 23 күн бұрын
지금 왜 거래가 안될까? 취득세중과만 해제되봐라 그냥 반응온다
@stopreply
@stopreply Ай бұрын
서울은 별개 아닌가 싶습니다 내후년까진 마련해두었으면 싶네요 아니면 직장을 지방으로 옮겨야겠어요...
@Noregret113
@Noregret113 7 күн бұрын
물고기가 아니라 낚시하는 방법을 알려주시는 분은 별로 없는데 정말 감사드립니다.
@user-ch9wk5rq7n
@user-ch9wk5rq7n Ай бұрын
돈이 없어서 집 못사요 이명박때로 돌아가야 살수 있을까?
@user-dx9gl2py8f
@user-dx9gl2py8f Ай бұрын
이명박같이 집값 잡을 대통령이 다시 당선된다면 가능합니다 부실.사기.검은돈.복지.교육 다 해결되면가능
@user-uy5vx9mt7f
@user-uy5vx9mt7f 26 күн бұрын
지금은 지방도 오를곳은 가격이 올라서 있어요 사람들이 사자고 돌아설때는 비싸서 못사요 저렴한건 예전과 다르게 많이 오르지 않으니 수익이적고 ㅠ
@sj-sg3wt
@sj-sg3wt Ай бұрын
보합세 지속이죠. 아직 서울 수도권은 .
@Love33465
@Love33465 Ай бұрын
1:22 이건 레버리지 때문같은데요.. 주식을 빚내서 하는 사람은 드물어도 부동산은 기본적으로 빚을 지니까요.
@HY-hr1jj
@HY-hr1jj 26 күн бұрын
집이 그래도 중요하죠 왜 집을 보냐니요 너무 극단적이시네요😂😂
@user-fl2yp1rl1m
@user-fl2yp1rl1m 23 күн бұрын
작년 9월 위기설에 이어 올 4월 위기설 위기는 언제 오나요?
@user-oq3cc5py2x
@user-oq3cc5py2x Ай бұрын
우리동네 분양가 엄청 올랐는데 집값은 계속 빠지고있고
@user-rk8wx4fc1n
@user-rk8wx4fc1n Ай бұрын
그냥 사지말아봐 떨어져 백퍼 호재거리가뭐가잇는데 노인증가 신생사역대최저 끝
@user-gl8xn3ce4o
@user-gl8xn3ce4o Ай бұрын
제가 부린이라 잘 모르는데 거래량은 어디서 볼 수 있나요?
@MrBottledog
@MrBottledog Ай бұрын
나는 이형님이 한결같아서 좋아
@user-pi8qi8kr3u
@user-pi8qi8kr3u Ай бұрын
매물과 거래 증가시 주택구입시기 06:20 공급과 수요가 많을때..부동산 매물량 많은지, 집보러 오는 사람 많은지 알아보기. 십년만에 오는 절호의기회 잡기. 11:50 집값 변동원인 반대로16:35 부동산 투자 서울기준 변화 보고 알기. 계속 관심 갖기.
@user-zt2rk5ng6v
@user-zt2rk5ng6v Ай бұрын
감사합니다~~
@1meetup
@1meetup Ай бұрын
인구추이와는 상관이 없나요…?
@ovjet12
@ovjet12 Ай бұрын
그런 거래량은 어디서 확인하나요오?
@bethe9903
@bethe9903 Ай бұрын
과거지표 가지고 썰 풀면 나도 풀겠다... ㅋㅋㅋ
@user-gr8ph2lj5w
@user-gr8ph2lj5w Ай бұрын
소설 문구가 평범한 일상을 사는데도 도움을 주네요 감사합니다.
@user-sz8lz4rl9e
@user-sz8lz4rl9e Ай бұрын
집값을 맞춰봐요
@user-bg1cm1hn3u
@user-bg1cm1hn3u 27 күн бұрын
경북 지방 소도시인데 여기 신축 아파트 작은거 2억 30평 이상은 4억5억에 나오고 있어요....매년 비싸집니다.... 어떻게 해야할까요...
@DalDal2022
@DalDal2022 23 күн бұрын
챕터 3번에 건설사가 집을 안지어서 집값이 올라갈거라고 국토부에서도 망할정도였는데 실제로는 올랐다 이유는 집주인들이 집을 내놓았기 때문이다 라도 하셨는데 집주인들도 건설사가 집을 안짓는걸 알고 매물이 줄어들걸 예상했다면 안팔고 전월세를 높게 임대할수 있는데 매매물건으로 내려놓은 이유는 무엇인가요? 일반인이라 잘 모르겠어서요
@user-hx6dx4de1q
@user-hx6dx4de1q Ай бұрын
부자는 강남 좋아요 없는분은 시골이좋아요 각자 맞는 집을찿으면되요 돈이 아애없으면 노숙하면 좋아요
@osuni3865
@osuni3865 Ай бұрын
그런날이 안오면 집사지 말라고? 집은 필요하면 사는거임. 타이밍 잡고 바닥얘기하는거 자체가 투기 조장임. 잘 생각해보시길.
@felixthecat24601
@felixthecat24601 Ай бұрын
믿고 보는 이대표님
@seungri02
@seungri02 Ай бұрын
이분말씀은 일반적으로는 맞습니다 하지만 여러분이 살고싶은집은 남들도 살고싶은 집이기때문에 여기에 해당이 안됩니다 이미 인기단지들은 선취매가 조금씩 일어나고 있고요 그냥 형편에 맞게 구매하실분들은 조금 기다려 보셔도 좋을것 같습니다
@user-yg7ye7dy7c
@user-yg7ye7dy7c Ай бұрын
강남도 구도시
@user-lf9hy5uv4x
@user-lf9hy5uv4x Ай бұрын
집값 바닥 보다도 경제가 성장하지 못한다는 점이다 이젠 부동산은 크게 오르지 못할 것 욕심을 부리지 말고 저렴한 집을 선택해서 거주함이 옳을 것 앞으로 주택은 살 사람이 없어질 것
@shinelee756
@shinelee756 Ай бұрын
가격과 거래량으로 판단하면서 기회를 기다린다
@user-vr1lt9qh6y
@user-vr1lt9qh6y Ай бұрын
대표님 항상 잘든고 있습니다
@jj4814
@jj4814 Ай бұрын
작년 1,2,3월에 사라고 했어야 고수 지금 서울 역세권 구축도 마용성동광 2억씩다올랐음
@user-es2vn3xv1r
@user-es2vn3xv1r Ай бұрын
거래량을 보라고 하는데 Gdp가오르지 않는데 공급과 거래가 늘어난다는건 대출밖에 없는거. 이게 또 가능?
@user-np8ww9td8r
@user-np8ww9td8r Ай бұрын
휴……… 어렵다. 나는 왜 어렵나 ㅠㅠ
@user-ls5ci9pu2o
@user-ls5ci9pu2o Ай бұрын
집은 어느정도 하락장중 적당선에서 매수해야됩니다. 폭락만 기다리다가는 못삽니다. 임장 많이 다니세요. 적당한게 보입니다. 유명한 유튜버선생님들 계시지만 정답은 아닙니다. 내가 살집 내가 결정하고사면 됩니다.
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