Когда упадут цены на жилье в Казахстане? Отвечают эксперты

  Рет қаралды 75,838

За нами уже выехали

За нами уже выехали

2 жыл бұрын

Выпуск на самую злобную злобу дня. Нам очень захотелось разобраться, откуда такие космические цены, что происходит с недвижкой - как в плане покупки - первички и вторички, так и аренды.
О том, как в супер-драматичном матче сборная Казахстана по футзалу уступила чемпионам Европы Португалии место в финале: • Казахстан - Португалия...
Где самое красивое место Казахстана? Часть 1. Коробиха:
• Где самое красивое мес...
Связаться с авторами или обратиться по вопросам рекламы можно здесь:
nativ.one/zanamiviehali
Теперь нам можно писать на WhatsApp +77472759415
Подписывайтесь и на другие наши каналы:
Тіл кеспек жоқ: / @tilkespekjoq
Приехали: / @kazakhstan_na_paltsakh
Спорт Шредингера: / @sportilinet
Дочь степей: / @user-hk8ds4ib5j
Пишите нам на почту Zanamiviehali@mail.ru
Поддержать канал "За нами уже выехали" можно донатом на карту Kaspi-банка 4400 4301 4125 2962
Instagram / zanamiviehali
Telegram t.me/Zanamiviehali
TikTok / zanamiviehali
Facebook / zanamiviehali
ВКонтакте zanamiviehali
Twitter zanamiviehali?lan

Пікірлер: 1 000
@MsAdilms
@MsAdilms 2 жыл бұрын
Люди вообще не понимают принципа инфляции? Жильё не так уж сильно подорожало относительно мира, это мы обеднели
@user-ll8ly2kx4x
@user-ll8ly2kx4x 2 жыл бұрын
Самый здравый и честный комент👍Кз стал нищий..
@TOLOBAIKIN
@TOLOBAIKIN 2 жыл бұрын
Все верно это не продукты и жилье дорожает, это тенге дешевеет!!!! Хорошо только тем у кого доход в валюте, т.е тем кто Родину продаёт, они же экспортёры. А это вся верхушка. Мы лишь рабы за фантики.
@mereybaltabek4104
@mereybaltabek4104 2 жыл бұрын
Материялы дорожают.Инфляция доллара и тенге
@shyngysberikulymzhbk-3117
@shyngysberikulymzhbk-3117 2 жыл бұрын
Когда понимать будет если они роботы и нет грамотности
@user-mw2vy4md3v
@user-mw2vy4md3v 2 жыл бұрын
@@shyngysberikulymzhbk-3117 А толку от того что поймут?
@Santuus2023
@Santuus2023 2 жыл бұрын
Если бы не советское наследие моих родителей, хрен я бы квартиру имел.
@user-zu2mf9rr5y
@user-zu2mf9rr5y 2 жыл бұрын
И такого 80 %
@user-ll8ly2kx4x
@user-ll8ly2kx4x 2 жыл бұрын
Ещё говорят СССР плохо было, казахи бы все в юртах жили 😂Всем давно обещали власти кз по 10 соток земли, и за 30 лет и то не дали многим..
@user-zu2mf9rr5y
@user-zu2mf9rr5y 2 жыл бұрын
@@user-ll8ly2kx4x 100%.
@yankuzmin
@yankuzmin 2 жыл бұрын
Плюсую... Если бы не моя апашка хер бы я свою крышу имел... (мама, увы, мотка(()..
@yankuzmin
@yankuzmin 2 жыл бұрын
Хоть какая то уверенность в завтрашнем дне
@webBAY
@webBAY 2 жыл бұрын
Никогда не на что цены не упадут,государство давно отказалось от народа,перекупы и спекулянты рулят в стране ГОСТа нет.
@user-nt3vs3kf4n
@user-nt3vs3kf4n 2 жыл бұрын
Ладно спекулянты, а вот воры… вот воры это самое печальное, брат… спекулянты на разнице цены живут, а вот воры на все 100% от стоимости…
@keepItSimple537
@keepItSimple537 2 жыл бұрын
@@user-nt3vs3kf4n именно, а коррупция, это и есть воры, а она везде.
@Region040
@Region040 2 жыл бұрын
И люди ещё хаят совок, где достаточно было стабильно работать, на работе которую само государство предоставляло. И квартира практически твоя, по рассказам родителей, мать схемы паяла, отец токарь, им дали общагу, после рождения сына двухкомнатную квартиру, а когда родился я, третий ребёнок, выдали раскошную квартиру на четыре комнаты, с двумя лоджиямт и почти 100 квадратов, а всего лиж родители добросовестно относились к своей работе. Это же сколько плюсов, качество производимых изделий на высоте и рабочий обеспечен жильём. Почему нельзя было взять от туда подобные плюсы, а не рушить все накорню и создавать тот хаос в котором мы живём.
@webBAY
@webBAY 2 жыл бұрын
@@Region040 теньге даже в трейдинге на бирже не участвует так как всем известно что это вечно падающая и обесценивающая валюта.
@Region040
@Region040 2 жыл бұрын
@@webBAY я вам больше скажу, это даже не валюта, а по сути бумажка. Посмотрите что написано на тенге, народный банк Казахстана, не Республика Казахстан, то есть по сути частная контора печатает тенге.
@user-km6nz9iz7n
@user-km6nz9iz7n 2 жыл бұрын
Получается у кого есть хорошие пенсионные у них есть очень хорошая зп, и кв они покупаю не потому что жить не где, а потому что могут... А те кто и так не мог ее купить теперь и подавно не смогут.
@user-rv3sb4uw4y
@user-rv3sb4uw4y 2 жыл бұрын
Вот поэтому и многие вынуждены въезжать в съемные квартиры, получается что владельцы двух и более (лишних) квартир имеют очень хороший навар сдавая вынужденным снимать для своей семьи угол. Доколе?!...
@bolatmustakhyi8192
@bolatmustakhyi8192 2 жыл бұрын
@@user-rv3sb4uw4y капитализм во всей голливудской красе …. В один присест, сильный слабого съест ……
@sergeyshtrahov7702
@sergeyshtrahov7702 2 жыл бұрын
@@bolatmustakhyi8192 капитализма в казахстане никогда не было, вася
@qaz1465
@qaz1465 2 жыл бұрын
Как же правильно вы сказали.
@user-jv3pk3gs6h
@user-jv3pk3gs6h 2 жыл бұрын
Абсолютно верно
@VKKVKV
@VKKVKV 2 жыл бұрын
Богатые богатеют, бедные беднеют а в Казахстане всё хорошо Сингапур 🇸🇬 отдыхает!
@anikagerman7843
@anikagerman7843 2 жыл бұрын
А знайте что? Мы будем терпеть и ничего не делать, снимать жилье, платить сколько скажут. Дефицит жилья? Население 18 млн.....не могут обеспечить жильём. Купи самое простое жилье реалистичное на что человек его купит? Ипотека, на нее тоже надо накопить с арендой в 140-150 тысяч за однушку, какие-то странные эксперты, ничего толком, мы все это слышали.
@user-uw8si4pu9y
@user-uw8si4pu9y 2 жыл бұрын
Согласна
@diyasbr
@diyasbr 2 жыл бұрын
+
@user-yl8tn1od5e
@user-yl8tn1od5e 2 жыл бұрын
В яблочко 👍
@user-rm1hf7gd5z
@user-rm1hf7gd5z 2 жыл бұрын
Остаётся покупать, что-то в пригороде и копить деньги в долларах и когда сын подрастет может быть и что-то получится купить если деньги на образование не улетят.
@voronok6811
@voronok6811 2 жыл бұрын
ну, в Алматы приток людей из других городов, все таки большой город)))
@daukensanatov2415
@daukensanatov2415 2 жыл бұрын
Наша страна один большой пузырёк)
@baubekbaubek3569
@baubekbaubek3569 2 жыл бұрын
.. фуфырик
@baubekbaubek3569
@baubekbaubek3569 2 жыл бұрын
@我Тринити帅呆的因诺肯季❤ аналинтины
@user-gj3bf1lf9g
@user-gj3bf1lf9g 2 жыл бұрын
Мочевой
@user-dd9mj5xh9u
@user-dd9mj5xh9u 2 жыл бұрын
И рано или поздно этот пузырь лопнет. Спасибо тем, кто шатает рынок в свою сторону.
@azamatsayat2298
@azamatsayat2298 2 жыл бұрын
Дали бы по 10 соток земли, сам бы дом построил в 5 раз дешевле обошлось бы. Так ведь не дают же, потому что это повлечёт за собой снижение цен на квартиры и займы в банках. А как мы все знаем стройки и банки у нас в одних руках
@Ivanbuhonin
@Ivanbuhonin 2 жыл бұрын
С текущими ценами на строй материалы, маловероятно, попробуйте отстоять очередь на сколько то гектар)
@bolatmustakhyi8192
@bolatmustakhyi8192 2 жыл бұрын
@@Ivanbuhonin Иван, вы подкованы ….
@Anna-uh5vx
@Anna-uh5vx 2 жыл бұрын
@@Ivanbuhonin о,как вы правы!Цены на стройматериалы тоже с ума сошли...хотели сделать ремонт,решили,что сойдёт пока и так)
@leenataliya5412
@leenataliya5412 2 жыл бұрын
Тоже так думали, сыну посоветовали, участок купили в этом году сюрприз. Не построете, стройматериалы подорожали очень сильно
@annaant5481
@annaant5481 2 жыл бұрын
Глина, камни, песок, цемент, если есть, можно построиться. Может, не сразу, частями и не за один год. Но пока будете думать, стройматериалы еще вздорожают...
@Zhenis45
@Zhenis45 2 жыл бұрын
"За наш тенге ничего не дают, а скоро морду бить будут " . Салтыков-Шедрин о деньгах
@thecat8182
@thecat8182 2 жыл бұрын
😂😂😂😂 классика она и в Казахстане классика
@Santuus2023
@Santuus2023 2 жыл бұрын
Помните слова Юрия Хоя (Сектор газа) перед песнею "Бомж" : С этим ебучим темпом инфляции, я заебался текст переписывать.....
@chubvit
@chubvit 2 жыл бұрын
👍
@QWerty6173
@QWerty6173 2 жыл бұрын
так что пусть все остаётся как было...
@demon__strator3293
@demon__strator3293 2 жыл бұрын
Хрен что откатиться. Стоимость строительных материалов по всему миру поднимается так что крепитесь люди.
@newhorizons7185
@newhorizons7185 2 жыл бұрын
в Казахстане *нищий русский мир,* ни когда цены на жилье не упадут ! рус-кий не дадут казахам жить по человеческий.
@sultsult8458
@sultsult8458 2 жыл бұрын
@@newhorizons7185 вы о чём?..
@user-pc1eg7pc2m
@user-pc1eg7pc2m 2 жыл бұрын
откатиться, когда теньге упадет, такое было 1998 2000 годы
@winstoncap5259
@winstoncap5259 2 жыл бұрын
Метал упал, Дерево упало. А стройматериалы растут?))) Нуну
@user-vy7ho4vo2o
@user-vy7ho4vo2o 2 жыл бұрын
@@Anderson7SKпардон,на русском писать без ошибок он не обязан
@za6050
@za6050 2 жыл бұрын
Всё делается,для того чтобы,богатые остались богатыми и дальше богатели. И бедные дальше беднее
@newhorizons7185
@newhorizons7185 2 жыл бұрын
в Казахстане *нищий русский мир,* ни когда цены на жилье не упадут ! рус-кий не дадут казахам жить по человеческий.
@megaazbuka8939
@megaazbuka8939 2 жыл бұрын
Бред
@user-hm1yd9qt2l
@user-hm1yd9qt2l 2 жыл бұрын
Как при любой инфляции
@user-ko1tx7pe5y
@user-ko1tx7pe5y 2 жыл бұрын
@@newhorizons7185 тебя в детстве, наверное, часто по голове били.
@user-cj7lh8df7t
@user-cj7lh8df7t 2 жыл бұрын
@@newhorizons7185 что ж вам всем русские мешают!?😠
@ooouuu9010
@ooouuu9010 2 жыл бұрын
Изумительный выпуск!!! Та молодёжь, которая хотела остаться, свалит куда подальше.....
@G-famvibe
@G-famvibe 2 жыл бұрын
Зрелые тоже хотят свалить
@Anna-uh5vx
@Anna-uh5vx 2 жыл бұрын
Было бы куда и с чем...
@TOLOBAIKIN
@TOLOBAIKIN 2 жыл бұрын
Куда ты денешься, выехать все сложнее и дороже....
@ooouuu9010
@ooouuu9010 2 жыл бұрын
@@TOLOBAIKIN спорить с Вами не буду....
@user-ll8ly2kx4x
@user-ll8ly2kx4x 2 жыл бұрын
@@TOLOBAIKIN и всё же за 30 лет с кз постепенно уехали 7 млн.. Ещё 7-15 лет русских в кз не будет, только на сев ,центр кз .. КНР однозначно юг займёт, сев кз отойдёт в РФ, тем более в РФ 1.2 млн казахов живёт..
@user-ky7sl1po7r
@user-ky7sl1po7r 2 жыл бұрын
Вы бы лучше подняли вопрос почему овощи такие дорогие осенью, что будет зимой, а тем более весной
@user-fx3zk2rs9f
@user-fx3zk2rs9f 2 жыл бұрын
А что будет ландыши будем собирать.🤣🤣🤣🤣🤣🤣 в переводе на русский полный пиздец!
@user-fm5xb5qg4w
@user-fm5xb5qg4w 2 жыл бұрын
@@user-fx3zk2rs9f о ландыши очень вкусные🤣🤣🤣🤣🤣🤣😱
@beliiveter7223
@beliiveter7223 2 жыл бұрын
Да привозное все , что тут непонятного ? Свое то не дают выращивать массово
@user-ip1td2sn4y
@user-ip1td2sn4y 2 жыл бұрын
@@beliiveter7223 Нет!!! У нас просто народ стал ленивый. С кем не разговаривешь, говорят а зачем выращивать, это и ещё где-то надо хранить, вот пойду супермаркет и куплю, а спрос порождает цены. Сдесь всё очевидное
@beliiveter7223
@beliiveter7223 2 жыл бұрын
@@user-ip1td2sn4y Согласен , это печально конечно ....
@user-ce8jw7cx7w
@user-ce8jw7cx7w 2 жыл бұрын
У кого совсем плачевное состояние можно уехать в аул. Там с жильем проблем не будет. Завести хозяйство. Часть семьи может работать вахтой. Так многие живут и довольно неплохо. После как появятся финансы можно в город перебраться. На мой взгляд это лучше чем мотаться по съемным квартирам или влезть в кредитную кабалу и трястись над работой чтоб не сократили.
@user-hn9xg4ir5o
@user-hn9xg4ir5o 2 жыл бұрын
Правильно сказали,если своего жилья нет в городе, лучше жить в деревне
@user-cf2zc3vb2u
@user-cf2zc3vb2u 2 жыл бұрын
А вы думаете в деревне жить дёшево? Надо на работе пахать и дома в три раза больше, цены на корма такие, что и есть не захочешь
@user-ce8jw7cx7w
@user-ce8jw7cx7w 2 жыл бұрын
@@user-cf2zc3vb2u Я жил в деревне 3 года, за счёт огорода только и выжил. При том что ездил учится за 60км каждый день. Я не говорю что нужно заводить корову, достаточно огорода и кур, и жить будет намного легче чем в городе. Один из членов семьи устраивается вахтой и всё. Это гораздо лучше чем мыкаться по съемным квартирам или платить неподъемный кредит. Разговоров нет, если ты высококлассный специалист и это бродяжничество временно или же это твой стиль жизни всё время переезжать да и зарплата позволяет. Но большинство же живут на съемных квартирах, при этом работая на низкооплачиваемой работе, в этом случае нет конца, так и будут до конца жизни работать за жильё и еду... Разве это жизнь?
@peripatetic_79
@peripatetic_79 2 жыл бұрын
Сам семь лет жил по съёмным квартирам, в итоге плюнул на это и уехал в деревню...
@user-jw9bl3mv1v
@user-jw9bl3mv1v 2 жыл бұрын
@@user-ce8jw7cx7w живу в деревне, подскажите пожалуйста как и куда устроиться работать вахтой?
@user-oy7ld5jq2y
@user-oy7ld5jq2y 2 жыл бұрын
Аха, за 30 лет, ни одного закона, за народ!
@qimaq4312
@qimaq4312 2 жыл бұрын
Чем тебе не нравится мой народ?
@ooouuu9010
@ooouuu9010 2 жыл бұрын
Молодым семьям вообще не реально купить жильё! И родители, большинство, помочь им не могут!!!!
@newhorizons7185
@newhorizons7185 2 жыл бұрын
в Казахстане *нищий русский мир,* ни когда цены на жилье не упадут ! рус-кий не дадут казахам жить по человеческий.
@Beliak763
@Beliak763 2 жыл бұрын
@@newhorizons7185 балам что-то ты не тем местом думаешь...
@user-ll8ly2kx4x
@user-ll8ly2kx4x 2 жыл бұрын
@@newhorizons7185 неправда.. При СССР всё русские города построили бесплатно и этим всем пользуются- ВСЕ. Кз власти и казахи не строят, ума нет, варье, и руки из ж.. растут 😂
@fantomasss6099
@fantomasss6099 2 жыл бұрын
@@user-ll8ly2kx4x зае... в своей россии разберитесь для начала, неф сюда лезть. Р.s газ для авто в россии от 33-35рублей (194-206 тенге) У нас от 65 -102 тенге. И бенз у нас в половину дешевле, так что потеряйся на просторах ютуба
@fantomasss6099
@fantomasss6099 2 жыл бұрын
@@newhorizons7185 ну да ну да, русские депутаты разворовывают казахстанский бюджет, русские менты творят беспредел. И русский вася у тебя в подьезде постоянно ссыт.
@karabaskarabas8385
@karabaskarabas8385 2 жыл бұрын
Цены никогда не упадут. Государству это не выгодно. Государство сделало такую модель жизни, чтоб люди всегда работали , рвали жилы, всегда ради каких-то целей, сначала ради квартиры, потом ради детей, потом ещё ради чего-нибудь, а потом чтоб сразу откинул кони чтоб не платить пенсию
@poutergutorov897
@poutergutorov897 2 жыл бұрын
работай бедняк
@adilbekbekbossynov3921
@adilbekbekbossynov3921 2 жыл бұрын
Не согласен с экспертами в таких интервью, так как многие вопросы не в их интересах раскрывать. Ипотека не главное решение, как ни крути ты переалачиваешь, а брать жилье в новом жк далеко от города это не превнесет большой радости в жизни. Ездить на автобусе по 2часа в одну сторону, отдавать 70% своих доходов и ничего не видеть и ничему не радоваться как то не привлекает. Оклады у нас в тнг а не в долларах). Жизнь одна и отдать 20-25 лет жизни что бы купить свою квартиру на окраине Алматы, я считаю не главная цель в жизни.
@user-vo8ch4el5t
@user-vo8ch4el5t 2 жыл бұрын
Соглашусь. Сакральное жилье ...
@Julia-hq2se
@Julia-hq2se 2 жыл бұрын
Никакие эксперты)
@whatnick5593
@whatnick5593 2 жыл бұрын
Переезжайте в дальний аул, там далеко ездить не нужно. Жильё дешевле. Будете жить и радоваться. ;)
@SYNWTRA
@SYNWTRA 2 жыл бұрын
@@whatnick5593 а где работать в ,,дальнем ауле,,?
@user-me9lq4dk6b
@user-me9lq4dk6b 2 жыл бұрын
А что у нас в стране не подорожало?С первого октября квартплату поднимут.Молодежи надо уезжать.В нашей стране у них нет будущего
@kuatabai1219
@kuatabai1219 2 жыл бұрын
Есть одно что не подорожала, это труд человека, в смысле зарплата 😁
@igorsmirnoff7067
@igorsmirnoff7067 2 жыл бұрын
Вы пробовали? Скажу по секрету, уехать в ту же Россию (не на авиа) очень непросто. В 2020-м меня погранцы вернули без обьяснений. В этом даже не пробовал...
@user-hv8eb1wg8h
@user-hv8eb1wg8h 2 жыл бұрын
@@kuatabai1219 ЗП в стране самая стабильная у нас в стране а цены растут каждый месяц, вот с понедельника подняли диз топливо и все теперь поднимут цены на всю продукцию- потому что вся логистика привязана к диз топливу .
@kuatabai1219
@kuatabai1219 2 жыл бұрын
@@user-hv8eb1wg8h ну вот и на фоне этого ЗП теряется и нет корректировки. Разве что в некоторых компаниях 🤷‍♂️
@gq0130
@gq0130 2 жыл бұрын
света дорохова, за себя отвечайте. Счастливого пути из KZ!
@user-fz4ff7od2j
@user-fz4ff7od2j 2 жыл бұрын
С молчаливого согласия народа, все будет дорожать....
@blackwolf9166
@blackwolf9166 2 жыл бұрын
Много лет тому назад, Назарбаев предупредил, что несмотря на рост ввп, цены будут расти , короче " успокоил". Но все бывшие и действующие чиновники имеют по несколько недвижимости и их сдают в аренду, взять весь район Самал ,центр новостройки в элитных районах, все под арендой! А сами живут в верхней, предгорном элитном районе, вот где ушлый то народ!
@user-fx3zk2rs9f
@user-fx3zk2rs9f 2 жыл бұрын
Всё вернут со слезами на глазах
@user-ll8ly2kx4x
@user-ll8ly2kx4x 2 жыл бұрын
Везде по кз такая ситуация.. Акиматчики, бюджетники и тд имеют по 2-3 квартиры негласно сдают и тд..
@Beliak763
@Beliak763 2 жыл бұрын
@@user-ll8ly2kx4x возьмите ипотеку и сдавайте ее и будет всё хорошо
@user-ll8ly2kx4x
@user-ll8ly2kx4x 2 жыл бұрын
@@Beliak763 издеваетесь)) под такие грабительские % в банках и условиях только сумасшедший😂 будет брать ипотеку в кз.. Это Крепостной на 20 лет. 🤣А ещё говорят у русских крепостное право было, нееет это в кз крепостные 😂
@blackwolf9166
@blackwolf9166 2 жыл бұрын
@@user-fx3zk2rs9f да будет так!
@user-yg5kc6zu5f
@user-yg5kc6zu5f 2 жыл бұрын
250 тысяч аренда квартира , а сейчас 400 , я зарплатой в 100 тысяч 🗿
@user-fg2vs3iu8d
@user-fg2vs3iu8d 2 жыл бұрын
Я в Новосибирске сдаю хорошую 2хквартиру за 90 тыс тенге. Откуда у вас такие цены?
@user-mm5yb1jw6o
@user-mm5yb1jw6o 2 жыл бұрын
@@user-fg2vs3iu8d Одноклассница дочери, переехали из Казахстана, семья 6 человек, снимают дом, в пригороде Воронежа, за 10000р. Они же там миллионеры, а мы -нищета.
@allenk6373
@allenk6373 2 жыл бұрын
Как ты так живешь
@vladimirtsoy8712
@vladimirtsoy8712 2 жыл бұрын
Вот и вопрос, в алмате все нихреново зарабатывают, если снимают хаты по 400тыс,
@user-mm5yb1jw6o
@user-mm5yb1jw6o 2 жыл бұрын
@@vladimirtsoy8712 "Нихреново", это сколько?
@user-vu4cu7uj3c
@user-vu4cu7uj3c 2 жыл бұрын
Главное я заметил: Эксперты от бога
@user-km6nz9iz7n
@user-km6nz9iz7n 2 жыл бұрын
Если вы один, снимайте и копите на депозите... Если ты один ты не можешь рисковать. Возьмешь ипотеку а вдруг заболеешь или работу потеряешь банк тебя без трусов оставит. Если вас много, брат, сестра, отец... берите ипотеку, и платите вместе... один потеряет работу есть другие члены семьи, поддержат.
@user-fx3zk2rs9f
@user-fx3zk2rs9f 2 жыл бұрын
Чисто казахская система выживания.Разви мы этого хотели? Никто не ждёт обвала рынка и цен, все ждут краха этой системы!
@Beliak763
@Beliak763 2 жыл бұрын
Если ты один и заболеешь во время ипотеки то сдавать свое жилье а самому жить где по проще ...
@user-km6nz9iz7n
@user-km6nz9iz7n 2 жыл бұрын
@@Beliak763 Разница совсем не большая будет
@WhiteGendalf
@WhiteGendalf 2 жыл бұрын
@@Beliak763 Где попроще это на свалке?
@anarabagaeva6652
@anarabagaeva6652 2 жыл бұрын
Что за эксперты 🤦🏻‍♀️ так тяжело ее слушать, так тяжко ей говорить, так тяжко или мысли в ее голову
@sendaart2867
@sendaart2867 2 жыл бұрын
Честно говоря, читать комментарии под этим видео гораздо полезнее чем смотреть видео
@alken976
@alken976 2 жыл бұрын
С СОЛЯРКОЙ КАРАУЛ!!! Очень нужно решить проблему. Влияет на все сферы жизни.
@qsat7883
@qsat7883 2 жыл бұрын
Цены на жилье в истории не только Казахстана но и мира никогда не падали. Соответственно, вопрос должен стоять иначе. Ни когда цена на жилье упадет до цен доступных гражданам, а когда у граждан улучшатся благосостояния для того чтобы позволить себе покупку жилья в той ценовой категории в которой оно находится на данный момент. Учитывая ежегодное ужесточение налоговых поборов и непрекращающиеся попытки залезть в карманы гражданам, думаю это будет не скоро.
@user-zf7fk8hq6h
@user-zf7fk8hq6h 2 жыл бұрын
графики падения цен показали и русским языком сказали что за последние 13 лет дважды цены падали)))
@user-pc1eg7pc2m
@user-pc1eg7pc2m 2 жыл бұрын
историю плохо знаете, 1998 год за 3000 долларов улучшенная , а 13000 долларов продали обычную 3 комнатную в орбите
@user-hn9xg4ir5o
@user-hn9xg4ir5o 2 жыл бұрын
@@user-pc1eg7pc2m помню как 1998году доллар был 78 тенге 😃, я тогда первый раз его купила, и не пожалела об этом 😃😉
@manfredvonstern8902
@manfredvonstern8902 2 жыл бұрын
квартира в ВОРОНЕЖЕ ......В ДОЛЛАРАХ ЦЕНЫ ЗА 12 ЛЕТ ОСТАЛИСЬ ОДНИ И ТЕ ЖЕ ....!!!
@sayakz1870
@sayakz1870 2 жыл бұрын
Вы видимо не жили в 1998 году 🤔
@gelosnt
@gelosnt 2 жыл бұрын
Цены на аренду жилья выросли в 2 раза... На все выросло! А инфляция, как всегда, 7-8%. Кто скажет, как это работает?
@user-mm1vk3ds8u
@user-mm1vk3ds8u 2 жыл бұрын
в каждом сектере инфляция по разному бывает
@user-hb1lq3lx4c
@user-hb1lq3lx4c 2 жыл бұрын
Этот низкий процент инфляции на фоне роста цен показывают для населения,думают,что все лохи
@user-yl8zc1rm4z
@user-yl8zc1rm4z 2 жыл бұрын
День добрый, я вот слушаю этих "как бы экспертов" и ни один из них не упоминул что стоимость строй материалов выросла на некоторые позиции чуть ли не на 80%. Я как представитель строительной компании заявляю что цены на новое жилье поднимают только из за удорожания стройматериалов.
@bolatmustakhyi8192
@bolatmustakhyi8192 2 жыл бұрын
Маке, по громче надо сообщить …
@tsbaurzhan
@tsbaurzhan 2 жыл бұрын
в рыночной экономике цена определяется спросом и предложением. На материалы цена поднялись из-за повышения спроса.
@user-zf7fk8hq6h
@user-zf7fk8hq6h 2 жыл бұрын
А я вычитал что себестоимость постройки дома 450 долларов за квадрат с учетом повышения цен на стройматериалы может до 650 выросла. Цена определяется спросом и предложением. У людей появились пенсионные деньги, спрос вырос и цены подскочили. 2-3 года эти лишние деньги будут влиять на спрос потом цены скатятся причем могут еще ниже чем они были до 2020. До этого цены падали из за обнищания населения. Большая часть населения и дальше будет нищать. Цены на дешевый сектор и на вторичку будет снижаться уже сейчас. Новостройки еще год подержатся потом тоже начнут падать. Падение будет в долларах.
@user-hn9xg4ir5o
@user-hn9xg4ir5o 2 жыл бұрын
@@user-zf7fk8hq6h надеюсь что так и будет,🙏🙏
@winstoncap5259
@winstoncap5259 2 жыл бұрын
Сырье падает, цепочки товаров нарушены. Это все имеет временный эффект. Перевозки контейнеров сейчас на максимум взвинтили цены, но крупнейшие французские транспортные компании морозят цены. Почему? Дальше уже никто не покупает. Как все запуститься все откатится на круги своя.
@GazizNarzhigitov
@GazizNarzhigitov 2 жыл бұрын
Вы откройте крышу, там практически все новостройки продают с переуступкой прав на ещё незавершённое строительство! Как таких правильно назвать перекупы, коммерсанты, спекулянты или предприниматели? Плюс приглашенные эксперты забыли сказать, что люди по привычке вкладываются в кирпич и бетон, потому что неопределенность с тенге, долларом, и вообще с экономикой и политикой. Ещё проблемы полудохлого низколиквидного фондового рынка, низкие доходы по банковским вкладам. И определенная масса людей покупают с целью сдачи в аренду как дополнительный доход к пенсии. Куча так называемых инвестиционных квартир, которые годами пустуют в черновой отделке.
@user-cm5ei3zk7v
@user-cm5ei3zk7v 2 жыл бұрын
Никогда. Только если массово будут уезжать и продавать ща бесцененки жилье. А так материалы строительные дорогие и дешеветь не будет.
@user-ll8ly2kx4x
@user-ll8ly2kx4x 2 жыл бұрын
Массово уезжать с кз не будут.. Жильё в кз дёшево продавать нет смысла, если продать в кз 3х комн. то в РФ на 1комн можно наскрести)) а В США, ЕС и тд. купить это ваабще фантастишь 😂
@StrekokAksu7182
@StrekokAksu7182 2 жыл бұрын
Согласен дешеветь не будет
@tektor3522
@tektor3522 2 жыл бұрын
Продавай когда все покупают, покупай когда все продают… Жилье это такой же товар, и его сейчас оченл много настроили. Денег у абс большинства нет купить за кэш. Ипотеку ужесточают. В общем рынок готовится к спаду. Запомните эти слова.
@user-ns5wc2vz6g
@user-ns5wc2vz6g 2 жыл бұрын
Почти у каждого чиновника по 10-15 квартир. Вот и делают деньги на аренде.
@user-nc7pb1xf6e
@user-nc7pb1xf6e 2 жыл бұрын
Не отчаивайтесь народ! От чистого сердца желаю всем всем всем крепкого здоровья, побольше детей, терпения, делайте добро, любите и уважайте друг друга, трудитесь и больше времени проводите с любимыми. Квартира это коробка, машина это тоже коробка на колёсах, деньги это бумага. Ничего с собой не унесём. Главное терпение, добро и любовь! Я понимаю что жить становиться сложнее с каждым днем. Но вся система построена на деньгах которых у нас нет. Ну и пошли они все в ж..у. Мы сильнее системы.
@user-ip1hv3lt5b
@user-ip1hv3lt5b 2 жыл бұрын
Благодарю за информацию и за проделанную работу Дмитрий
@ms.akzharkynmektebi6218
@ms.akzharkynmektebi6218 2 жыл бұрын
Не знаю Будут ли цены дешевле - но 1 комн в мкр Нурсат 16-18 могу тенге это всего лишь до 40 кв м. Мы свою 3 ку-110 квм-в 2009 покупали в ипотеку за 6,3 млн тенге . Цены растут инфляция тоже . Ниже взять 14 млн тенге вряд ли возможно . Bigroup Otau group - цены Вообще на черневые варианты - 350000-520000 тг за квм. Для 1 комнатной с зп 150000 надо почти 12 лет работать и ни копейки не тратить
@eldos99
@eldos99 2 жыл бұрын
Ну правильно. В среднем 300 000тнг зп же )) И президент и нищий едят в среднем голубцы
@Neasit.Necromancer
@Neasit.Necromancer 2 жыл бұрын
Конечно... Посмотрите фильм игра на понижение... И увидите что сейчас творится с рынком....
@user-nt3vs3kf4n
@user-nt3vs3kf4n 2 жыл бұрын
И «Предел риска» тоже как раз про нашу экономическую ситуацию в мире
@talgatshynbatsha3040
@talgatshynbatsha3040 2 жыл бұрын
Есть основное различие, там более менее свободный рынок, капитализм понимаешь, а мы уже 30 лет не может до него дойти, гос.монокапитализм.
@Tim-chik
@Tim-chik 2 жыл бұрын
@@talgatshynbatsha3040 В США то же самое, крупные корпорации управляют экономикой страны (все гос услуги и мед. страхование распределены между частными компаниями которые входят в холдинги с собственными банками). ФРС (8 резервных банков) это частный банк который обслуживает гос долг и обладает правом эмиссии ценных бумаг от имени правительства США. Капитализма нет в чистом виде как в конце 18 и начале 20 века! Сейчас Империализм как последняя стадия капитализма! Ведь в фильмах Биг Шорт (Игра на понижение), Инсайдеры и Власть показано, что ипотечный пузырь надувался с молчаливого и оплачиваемого согласия всех чиновников и гос учреждении а также министров финансов и т.д. В "Пределах риска" все неликвидные долговые обязательства (CDO) были проданы станам третьего мира или мене сильным банковским холдингам, что увеличило долговую нагрузку на население этих стран! Ипотечный пузырь не Исчез его до сих пор пытаются "скрыть и распределить между всеми странами" хотя крах неизбежен в экономика всех стан! Всему вина это долговая экономика основанная на кредитах и печатных станках (ФРС, ЕС и тд. и также махинации в самих станах=Возмите Рк тенге печатают без подписи Главы НБРК, хотя по Международным стандартам нужна печать казначейства или подпись главы НБ (официального подразделения МВФ ) на купюрах, что есть печатание фальшивок (инфляция привет), а писульку которую подписал наш Презик о том что валюта может ходить без подписи ничего не значит, так как у нас в Законодательстве о НБРК и Законе о Банках написано черным по белому что Международный законы регулирующие финансовый сектор стоят выше чем законы станы и имеют вторичный приоритет)! Посмотрите Рэя Далио про кредитную экономику! Капитализм это коррупция и выбор манипуляции и лоббирования своих интересов далее монополия, а потом фашизм!
@talgatshynbatsha3040
@talgatshynbatsha3040 2 жыл бұрын
@@Tim-chik бред свой кобылы
@talgatshynbatsha3040
@talgatshynbatsha3040 2 жыл бұрын
писал СИВОЙ, но комп. корректирует на свой манер, правила мать их. тебе надо было остановится на первой фразе, и я сразу понял оппонента. не стоило утруждаться и печатать пол методички кураторов своих. мир на ожиданиях обвала, даже в рф, москва и с.питер падает с начала года за 2 квартала на 16,8 %, плюс 3 кв-л, а это 1,4% мирового ввп, а здесь застройщики из КЗ с 0,04% ввп, в твоем лице, хотят спасти мировых спекулянтов )) умничать не стоило, к твоему несчастию, труды в.и. улжановой читали.
@user-yd9oh4zt9i
@user-yd9oh4zt9i 2 жыл бұрын
Ас салам алейкум братья и сестры , подскажите пожалуйста ,когда лучше приобрести недвижимость в этом году или все таки подождать до следующего года , ? Есть не большое накопления ,Хотим с мамой вернуться в родные края в Шымкент , всю жизнь прожили в РФ ! Буду очень благодарен за совет
@user-mi1xc8gz6h
@user-mi1xc8gz6h 2 жыл бұрын
Разберите пожалуйста проблему с ДТ и другим топливом
@G-famvibe
@G-famvibe 2 жыл бұрын
👍🏻
@alex-ou6hc
@alex-ou6hc 2 жыл бұрын
👍👍
@TOLOBAIKIN
@TOLOBAIKIN 2 жыл бұрын
А чё там разберать? В модернизации и ремонт НПЗ ввалили миллиарды, кто по вашему отдавать будет? Правильно- конечный потребитель!!!! А денежку вернуть нужно как можно быстрее. Так что раскошелиться по любому, плевать им на все последствия.
@user-qy1gj9xx1l
@user-qy1gj9xx1l 2 жыл бұрын
Если оценивать в биткойне, то почти даром скоро будут )))
@kamalyeskenov2389
@kamalyeskenov2389 2 жыл бұрын
Обратился в Отбасы банк просят внести 50% от стоимости, было бы у меня 50% я лучше куплю участок и построю себе дом хоть и маленький.
@TOLOBAIKIN
@TOLOBAIKIN 2 жыл бұрын
Когда упаду цены на жилье? Никогда!!!!! Для этого нужен массовый отток населения, чтобы жилье нафиг не кому ненужно было. Откройте границы и млн 2 высвободиться.
@fetkz
@fetkz 2 жыл бұрын
Никто не мешает сейчас выезжать на ПМЖ.
@keepItSimple537
@keepItSimple537 2 жыл бұрын
Да и то после оттока, нихрена не снизится, в РФ есть примеры, где города-призраки (откуда все почти свалили) с конской стоимостью недвиги. Так что падать точно ничего не будет, только рост или замедленный рост.
@keepItSimple537
@keepItSimple537 2 жыл бұрын
@@fetkz Именно, просто никто не хочет. Куда ехать то? в РФ\Белоруссию\Украину, может ЕС? Нахер вы им там всем нужны))
@fetkz
@fetkz 2 жыл бұрын
@@keepItSimple537 тем не менее люди уезжают...
@keepItSimple537
@keepItSimple537 2 жыл бұрын
@@fetkz основной пласт тех кто хотел уехал, я думаю у нас у всех есть знакомые/друзья/родственники которые свалили, большинство конечно в рф, есть примеры когда люди вернулись обратно. Ибо менять шило на мыло, причем себе в убыток.
@konstantinchestnykh2653
@konstantinchestnykh2653 2 жыл бұрын
Недвижимость - это Актив! Всю жизнь думал что недвижка это пассив, надо походу переучиваться.
@user-yj5jk4fx5x
@user-yj5jk4fx5x 2 жыл бұрын
Недвижимость это ещё большой якорь она лишает тебя мобильности не даёт тебе переехать из одной страны в другую впрочем как семья и дети тоже например блогер МЕГАНЫЧ которого я очень сильно уважаю считает что не надо иметь своё собственное жильё нужно всегда арендовать квартиру
@konstantinchestnykh2653
@konstantinchestnykh2653 2 жыл бұрын
@@user-yj5jk4fx5x Поэтому и всем говорят покупайте недвижку, растите корни . Такие вот консультанты нынче увы
@user-bm4wf5um6r
@user-bm4wf5um6r 2 жыл бұрын
Не всегда актив. Помню, в 90-е, когда многие на ист.родину уезжали, рады были двушку-трешку на более-менее нормальную машину поменять. За 1.5-2 тыс. баксов рады были отдать. Всё относительно.
@user-mm1vk3ds8u
@user-mm1vk3ds8u 2 жыл бұрын
@@user-bm4wf5um6r ну тогда автомобиль был роскошью
@user-ll8ly2kx4x
@user-ll8ly2kx4x 2 жыл бұрын
@@user-bm4wf5um6r в 90е 1,5-2тыс дол это деньги были.. У доллара тоже инфляция не слабая с тех времён. Таких цен на жильё в кз никогда не будет забудьте 😂
@user-fm7yh1gu1t
@user-fm7yh1gu1t 2 жыл бұрын
Почему спикеры так медленно и нестройно разговаривают, особенно на фоне ведущего?.. такое ощущение, что они не эксперты...
@arcvlad
@arcvlad 2 жыл бұрын
Как школьники, не сделавшие домашку😂
@tektor3522
@tektor3522 2 жыл бұрын
Риелторы…. В риелторы идут все кому не лень.
@Julia-hq2se
@Julia-hq2se 2 жыл бұрын
Так и есть, не эксперты
@GGG-fu7po
@GGG-fu7po 2 жыл бұрын
Какая страна, такие и эксперты. Туфта.
@user-oi3ni3pj9p
@user-oi3ni3pj9p 2 жыл бұрын
🤣🤣🤣
@Andi-ob5st
@Andi-ob5st 2 жыл бұрын
Двух слов связать не могут
@dulatnaimanov7498
@dulatnaimanov7498 2 жыл бұрын
там, там, там ...... Бота Жуманова
@shitani5228
@shitani5228 2 жыл бұрын
Ипотека строящегося жилья как бы увеличивает расходы здесь и сейчас. Тем кто арендует лучше брать готовое в ипотеку. А то за аренду плати, ипотеку плати. А жить на что?
@user-cf8ke2qh7l
@user-cf8ke2qh7l 2 жыл бұрын
Дима ты супер 👍
@GT-em4eh
@GT-em4eh 2 жыл бұрын
Не согласен с мнением экспертов, тем более один из них очень заинтересован покупке-продаже квартир. Брать в ипотеку на более 5л по мне кажется можно исключительно если определились с дет. садом/школой для детей и квартира совпадает с районом. Иначе ежедневная трата от 3 ч на дорогу и плюс стресс из за пробок и опозданий . По мне лучше уже быть в комфортной аренде и стараться как не просто звучало больше зарабатывать, не смотря на то что это тяжело.
@ascar66
@ascar66 2 жыл бұрын
Цены упадут когда 5 -7 млн человек уедет на ПМЖ в другие страны.
@PapaViki
@PapaViki 2 жыл бұрын
Да все кто хотел уже уехали... уезжать будет, но потихоньку.
@user-ll8ly2kx4x
@user-ll8ly2kx4x 2 жыл бұрын
Никогда этого не будет.. Чтобы уехать на ПМЖ нужно жильё выгодно продать, чтобы туда где едешь Купить жильё.. А в кз цены на жильё низкие в 2 раза даже по сравнению с РФ..
@qimaq4312
@qimaq4312 2 жыл бұрын
@@user-ll8ly2kx4x имеешь ввиду что это ещё дёшево?
@user-ko1tx7pe5y
@user-ko1tx7pe5y 2 жыл бұрын
@@user-ll8ly2kx4x вы не правы. Цены в РК на жильё ниже в посёлках и маленьких городах. А в той же Караганде аналогичны ЕКБ и Новосибу. По Алма-Атинским ценам можно в Сочи купить и в Питере.
@user-ll8ly2kx4x
@user-ll8ly2kx4x 2 жыл бұрын
@@user-ko1tx7pe5y с большой натяжкой соглашусь, но реально в этих городах вы купите в РФ где нибудь на отшибе, илт самое, самое старое.. Хотя может и повезёт..)
@Gu-rq3on
@Gu-rq3on 2 жыл бұрын
Спасибо 👍 очень актуально
@user-fk3pt9wl4s
@user-fk3pt9wl4s 2 жыл бұрын
Ну так и в 2018, 2019 был дефицит жилья, но цены были в два раза ниже. Так что, дефицит это не причина роста цен.
@fetkz
@fetkz 2 жыл бұрын
Люди живут в квартире за 250 - 400 тыс. тг., как же я скучно живу.))))
@Lbdvfun
@Lbdvfun Жыл бұрын
Я тоже афигел
@Kazybayev_Marat
@Kazybayev_Marat Жыл бұрын
Прошло 7 месяцев послы выхода этого видео, в Алматы метр стал 750 тыс тенге. Будем ждать понижения дальше.
@elenabelsk2632
@elenabelsk2632 2 жыл бұрын
Выпуск актуален, как и всегда✊
@arshagulkasymova8317
@arshagulkasymova8317 2 жыл бұрын
Чем двльше , тем больше.. Чем больше, тем хуже ! Чеи хуже, тем ниже... Чем ниже , тем беднее... Чем беднее, тем ...народ жалко...
@user-zu2mf9rr5y
@user-zu2mf9rr5y 2 жыл бұрын
Никогда потому,что ничего не строят,а если и строят то как попало и мало,и видео смотреть не надо ,что бы ответить))).Всё будет только дорожать!
@ruslantsyban2887
@ruslantsyban2887 2 жыл бұрын
Да будет , пока доллар хотя бы не упадёт, а он не упадёт, тенге нищает
@annaant5481
@annaant5481 2 жыл бұрын
Да где же мало, когда в Алматы как грибы растут ЖК! Весь ближний пригород уже включен в городскую черту и тоже быстро застраивается! Даже в карантин в 2020м году строительные компании не останавливали работы не дня! Просто купить квартиру обычные люди не в состоянии. А те кто в состоянии, те жилье скупают и перепродают, или отдают в аренду. Во многих ЖК квартиры часто пустые стоят...
@user-zu2mf9rr5y
@user-zu2mf9rr5y 2 жыл бұрын
@@annaant5481 )))Вы в регионах просто не были Алматы это как бы не весь Казахстан...Да и для Алматы доля этих построек ничтожно мала!
@abvgdeeiklmnoprst
@abvgdeeiklmnoprst 2 жыл бұрын
Перед новым годом ЕНПФ своим повышением порога повысили цены на продажу на 10-15%
@user-zb6vg9mu5q
@user-zb6vg9mu5q 2 жыл бұрын
Здравствуйте подскажите кто знает пожалуйста , я снимаю кв и не смог оплатить за один месяц . могу выселить меня и мою семью в отопительный сезон ? Оплату не смог оплатить не за этот месяц а пару месяцев назад не смог оплатить . но после возобновил оплату.
@timursholanov5488
@timursholanov5488 2 жыл бұрын
Ни разу не замечал что бы цены после поднятия спускались обратно
@azzzzzamat
@azzzzzamat 2 жыл бұрын
Пенсионка безусловно подогрел рынок. Тем не менее многие купили свои же квартиры через знакомых или квартиры знакомых временно. Тем самым большая часть денег обналичено.
@user-mz4py9pc6u
@user-mz4py9pc6u 2 жыл бұрын
Да прям просто люди с сел стремятся переехать в город где есть работа точто в селах нет работы ! Ну как нет есть просто люди ленивые! Вот и едут в город за красивой жизнью!
@skinerkz
@skinerkz 2 жыл бұрын
Даже смотреть не буду ибо никогда не упадут. Как курс доллара. Слава правительству!
@user-ns3br1xf3w
@user-ns3br1xf3w 2 жыл бұрын
Молодец, актуальная тема, бро!
@user-nw4uw1qy8i
@user-nw4uw1qy8i 2 жыл бұрын
Очень позновательно и интересно! Спасибо!
@user-ce8jw7cx7w
@user-ce8jw7cx7w 2 жыл бұрын
Пять лет работал, да что уж там жил буквально на работе, ограничивал себя развлечениями, походами по клубам да барам, даже с алкоголем завязал. Глядя на то как нестабилен тенге покупал валюту и вкладывал в то что можно пощупать. К примеру авто, земельный участок, гараж, оборудование. Весной 2021 продал всё свои "активы" и купил однушку на окраине - выдохнул с облегчением...
@elyaizmailowaa7266
@elyaizmailowaa7266 2 жыл бұрын
Это для тех,кто ноет,я так же купила,а потом добавила и улучшила
@user-zv4ic1cs3t
@user-zv4ic1cs3t 2 жыл бұрын
каждый суслик в поле агроном, статистика показывает, что цены всегда растут под тем или иным предлогом.
@user-bp1ll6zv9u
@user-bp1ll6zv9u 2 жыл бұрын
Тоже сделал такое наблюдение) у нас может падать рост темпа цен. Но не сами цены))
@Bratcho111
@Bratcho111 2 жыл бұрын
Отличный выпуск, обсуждение актуально на высоте
@KadrTaraz
@KadrTaraz 2 жыл бұрын
А есть какое-нибудь министерство контроля цен на аренду и продажу?
@IIIukodo
@IIIukodo 2 жыл бұрын
Дима! Опять лоббируешь интересы? Эксперты огонь. Одна прямо манипулирует, вторая люто тормозит. Не понятно, как, с такой скоростью мышления и речью, можно выжить в этом бизнесе.
@user-yh2bn8pb9h
@user-yh2bn8pb9h 2 жыл бұрын
мощно подметили
@Julia-hq2se
@Julia-hq2se 2 жыл бұрын
Нулевые эксперты
@iskanderyesenbay4244
@iskanderyesenbay4244 2 жыл бұрын
Да там,допустим там,ааа ммм ыыыы. И это эксперт !Видно мало работает эээ ыыы мм да там допустим
@user-sy3us3oz4h
@user-sy3us3oz4h 2 жыл бұрын
Ваши эксперты : риелтор и работник крыши кз- у обеих в интересах продать побольше ради выгоды материальной для себя, как они могут дать объективную оценку. Никогда ипотека не будет выгоднее съёмного жилья! И никогда не расшириться человек взяв ипотеку, посчитайте элементарно проценты, инфляцию прямо пропорциональную стоимости жилья и арендную стоимость . Наши казахи недалёкие прости господи стадное желание ипотеки и понтов делают своё дело. Я как работник банка говорю что 89% ипотечных займов у нас проблемные, выселение людей практически невозможно и т.д.
@annaant5481
@annaant5481 2 жыл бұрын
А почему практически невозможно? Вон, стрелок алматинский изза чего стрелять начал? Выселять его пришли за долги! И я знаю, что банк в накладе никогда не останется!
@tektor3522
@tektor3522 2 жыл бұрын
@@annaant5481 банки принадлежат людям, которые ценят стабильность выше сиюминутной прибыли. Поэтому выселение из единственного жилья отменено. То есть теперь банки будут давать ипотеку еще аккуратнее, что немного повлияет на рынок в сторону снижения продаж.
@user-jq1ut3mz1y
@user-jq1ut3mz1y 2 жыл бұрын
Предположим, завтра недвижимость упала в цене и кв за 20-30мил стал 10-15 мил. А сколько людей смогут купить ?
@user-eo8sh8qc3r
@user-eo8sh8qc3r 2 жыл бұрын
Алла сақтасын Қазақ елімді. Қазақ елім жасайберсын.
@sv9008
@sv9008 2 жыл бұрын
Блин где ж ты таких экспертов то нашел? Двух слов связать не могут...
@talgatshynbatsha3040
@talgatshynbatsha3040 2 жыл бұрын
Соответствуют самому автору, толковый же не придет к нему .
@artemshenev7422
@artemshenev7422 2 жыл бұрын
Там. Там...там...там...первая ораторша))))
@pavelkuzyakov136
@pavelkuzyakov136 2 жыл бұрын
Здравствуйте. В Восточно-казахстанской области пожилых людей пенсионеров вынуждают вакцинироваться от ковида, иначе больница не выдают бесплатные лекарства кто стоит на учёте. У моего дедушки удалена щитовидная железа и поставлены стенды на сердце, у бабушки сахарный диабет и они получают бесплатные лекарства. Говорят что без прививки не будут давать. Ставить не хотим, боимся. Имеют ли право они требовать делать прививку от ковид возраста 70+ чтобы выдавать лекарства, где такое постановление? Прошу разобраться.
@Ilnur75
@Ilnur75 2 жыл бұрын
Не имеют. Вакцинация добровольная
@4642den
@4642den 2 жыл бұрын
Коммент в поддержку, контент топ, спасибо
@rubessfog6770
@rubessfog6770 2 жыл бұрын
В 2018 году продав машину, внесла первоначалку в Жилстрой сбербанк. После развода с маленьким ребёнком на руках, ничего не оставалось как взять ипотеку. Реально было жаль отдавать свои деньги за аренду, и как сказал ваш специалист по недвижимости лучше платить себе за жилье. С того периода стоимость квартиры выросла почти в два раза, и платить ипотеку на сегодняшний день получается дешевле, чем снимать в аренду. Хотя когда брала ипотеку, думала ну все самовольно загнала себя в кабалу. Не думаю что недвижимость упадёт в цене, у нас в Казахстане дешевле может стать только человеческий труд.
@pavelkurilov7212
@pavelkurilov7212 2 жыл бұрын
Когда упадут цены на жилье)))) метеорит предсказать точнее, а у нас однозначно никогда! Что нибудь в Казахстане подешевело?
@qazenglish2643
@qazenglish2643 2 жыл бұрын
Я считаю если сейчас взять ипотеку, учитывая то что с каждым годом тенге обесценивается, в первые несколько лет будет тяжело, потом постепенно будет легче Прав ли я?
@realniymir
@realniymir 2 жыл бұрын
Неее, нужен стабильный заработок, который будет только увеличиваться с каждой инфляцией.
@winstoncap5259
@winstoncap5259 2 жыл бұрын
Прав. Но надо иметь долларовую подушку безопасности, в случае если что-то произойдёт. В другом случае будешь от судебных исполнителей отстреливаться, продавшим твоё жилье с 50% скидкой.
@user-hg4vc4tm4v
@user-hg4vc4tm4v 2 жыл бұрын
А почему не учитываете стоимость строит материалов? Они тоже влияют на рынок
@user-gg8pz7si5d
@user-gg8pz7si5d 2 жыл бұрын
Вот по этой якобы причине застройщики и собираются поднять цены. Уже летом было такое и история повторяется. Не удивлюсь если окажется очередным ценовым сговором
@user-ug7ql9zf8h
@user-ug7ql9zf8h 2 жыл бұрын
Эксперты просто "огонь"
@viycredlov8331
@viycredlov8331 2 жыл бұрын
Зачем узконаправленно начали выдавать излишки на жилье и лечение? вот и результат и там и там цены взвинтили, если бы разрешили брать излишек на любые нужды, то и люди с небольшими суммами смогли бы их на депозит положить создавая себе финансовую подушку , и цены у врачей и недвижимость не так сильно б выросли.... А цены на продукты и все остальное и так каждый день ростут...
@user-kw8db5tc4s
@user-kw8db5tc4s 2 жыл бұрын
Какой депозит в нашей стране? Вы о чём? Те кто может страются купить недвижимость, потому, что она подорожала с 2017 на 100%. У остальных нет таких зарплат, чтобы был излишек на пенсионке
@user-oo8nc6kb5o
@user-oo8nc6kb5o 2 жыл бұрын
Депозит...блажен,кто верует
@user-ll8ly2kx4x
@user-ll8ly2kx4x 2 жыл бұрын
В тенге депозиты хранить ооочень большой риск.. Тенге может к Новому году снова девальвация, обвал, ещё и инфляция..
@viycredlov8331
@viycredlov8331 2 жыл бұрын
Дело даже не в этом , мысль была про то чтобы выдавали на все нужды , а не только на лечение и недвижимость
@ballantines1013
@ballantines1013 2 жыл бұрын
Наивность уровень бог:))) А что если я скажу что ажиотаж и взвинчивание цен и было целью? В период начала пандемии строительные компании и банки ринулись в правительство с просьбой о помощи иначе крах рынка недвижимости и кредитования. Вот и дали возможность снимать. Думаете им было какое то дело до людей?
@user-ru8fv4fw1b
@user-ru8fv4fw1b 2 жыл бұрын
Цены на квартиры взлетели. А аренда должна была остаться 🙂. Все логично
@maratabdurahman1406
@maratabdurahman1406 2 жыл бұрын
Вспомнил прогнозы в ноябре 2007 года. Даже слова такие же. Средние доходы граждан резко упали в 2020. На самом деле идёт сценарий 1997-2001 года. Один в один.
@zed3606
@zed3606 2 жыл бұрын
О очень актуальная тема! Действительно охреневшие цены((
@rufisrufio5293
@rufisrufio5293 2 жыл бұрын
В Талдыкоргане цены как в Алматы стали
@VsePoChesnomu
@VsePoChesnomu 2 жыл бұрын
А про качество жилья ни слова За такие цены премиум должно быть а не уродство То сыпятся но падают Соотношения цены и красиво нет вообще не говорю про Алма-ату
@abvgdeeiklmnoprst
@abvgdeeiklmnoprst 2 жыл бұрын
В Крыше одни риэлторы на вторичке продают. Кругом прокладки.
@user-ni4gt3cd5y
@user-ni4gt3cd5y 2 жыл бұрын
Странных Вы позвали экспертов. Они не когда не скажут, "сейчас не покупайте". Они же заинтересованы. Их девиз "покупай всегда"
@kagann2
@kagann2 2 жыл бұрын
Ладно жилье, авто выросло в 2 раза! По факту человек купивший авто в салоне, через лет 5 продает её даже дороже чем купил! Нонсенс! То что касается недвижимости, цены по отшению к доллару, наоборот упало, это девальвация подняли цены в тенге! Помните сколько стоили квартиры в середине 2000х? 80,100 , 150 тыс долларови выше!
@user-nd1zh1nq7m
@user-nd1zh1nq7m 2 жыл бұрын
Почему авто по отношению к доллару не оцениваешь? Та же ситуация как и с недвижимостью.
@Konstantin_Orenburg
@Konstantin_Orenburg 2 жыл бұрын
В 2018 мы купили кв 48 кв/м за 4,9🍋, со средним ремонтом, я вложил 1 мил, зимой поставлю на продажу, буду просить 7,5🍋 не менее,
@Konstantin_Orenburg
@Konstantin_Orenburg 2 жыл бұрын
На окраине города
@himark4878
@himark4878 2 жыл бұрын
Дефицит жилья сохраняется еще и потому, что при вводе новых объектов определенная часть квартир скупается теми, кто имеет большие суммы денег (накопленные трудом, естественно). Например, зайдите в Крышу и введите параметры: аренда жилья посуточно - их окажется несколько тысяч в Алматы. Так же и огромная доля аренды долгосрочной принадлежит тем, кто имеет средства покупать жилье на этапе застройки, а потом продавать или сдавать его. А учитывая тот факт, что на этапе котлована скупаются обычно однушки и двухкомнатные, становится ясно, почему дефицит будет сохраняться: у обычного населения денег может хватило бы как раз на однушки, но они скуплены "инвесторами" со сверхдоходами для получения прибыли. Итог - рядовые граждане снимают в аренду жилье, которое принадлежит тем, у кого этого жилья много.
@user-mz2ll5ph4c
@user-mz2ll5ph4c 2 жыл бұрын
Почему я слышу часто: новостройки распроданы уже до начала его строительства. Спрос выше, чем предложение. Это при росте цен на первичку. Но я не пойму другое: в 5 раз выросли цены на лекарства, я не мониторю цены на рост продуктов, мясо 2500-2800. При этом работодатели не могут поднять ЗП.
@korollevsky7440
@korollevsky7440 2 жыл бұрын
оба эксперта зарабатывают на продаже и перепродаже жилья , если я правильно понял , а из этого можно предположить что их совет покупать недвигу или вообще брать в ипотеку является выгодной для них ситуацией поддержания или даже увеличения спроса , что при том же уровне предложения только увеличит цены и сыграем им наруку . А может иони и вправду искренне так считают и советуют . А может и Димону тож занесли за такой выпуск , а может из-за канала Димы я теперь везде вижу конспералогию )
@tima2Q
@tima2Q 2 жыл бұрын
У меня есть знакомые, которые давно брали ипотеку. Сколько лет назад не знаю. Они щас платят 30к в месяц и некоторые досрочно уже закрыли. Суть в том что тенге обесценивается, выплачивать легче становится.
@berikumarov4735
@berikumarov4735 2 жыл бұрын
Понятно, что нужно вкладываться в жилье, но проблема в том, что на время 6-7лет нужно будет затянуть пояса, а потом ты будешь на коне, но, увы, с нынешними цена на все уже живешь от зп до зп. Кто рискнет, тот выиграет! К сожалению, я не из таких.
@turukbayev
@turukbayev 2 жыл бұрын
Ох Димка, гречка то тоже не дешевая
@Tahabass_style
@Tahabass_style 2 жыл бұрын
Кто бы сколько не плакал, нужно понимать и подстраиваться, человечество стремится к развитию, останутся только сильнейшие умы. Выживут сильнейшие
@electricweekend8562
@electricweekend8562 2 жыл бұрын
За сколько арендуете Дима?
@oki85452
@oki85452 2 жыл бұрын
Позвонил в банки во всех даже чиновчискии отбасы банк добавляет 1 к 1 даже больше банки охринели
@Ilya_01
@Ilya_01 2 жыл бұрын
Дело по большому счету не в пенсии, как мне кажется, а в росте на строй материалы, и не только по Казахстану. Вы видели цены на металл, на лес? Просто рукалицо
@sailaynur7115
@sailaynur7115 2 жыл бұрын
Цены вниз непойдут т.к стройматериалы в основном из вне в долларах,а доллар когда снижался последний раз?
@tektor3522
@tektor3522 2 жыл бұрын
Так материалы уже давно пошли вниз, и в штатах и везде.
@user-ew2qv6rw7s
@user-ew2qv6rw7s 2 жыл бұрын
Может ещё рост цен из за того что метал стоил на Нью-йоркской бирже стоил около 400 а сейчас 1400? Как думаете арматура на дома подорожала или нет? На монолитные дома это 30% стоимости, никто не будет строить себе в убыток
Усть-Каменогорск. За что его любят и ненавидят?
36:47
За нами уже выехали
Рет қаралды 126 М.
Новости Казахстана | 29.03.2024
8:23
Atameken Business News / Атамекен Бизнес Новости
Рет қаралды 2,1 М.
Мектепте төбелес | Synyptas 3 | 2 серия
21:53
kak budto
Рет қаралды 1,2 МЛН
Will he fulfill the child's dream?💔
00:54
Filaretiki
Рет қаралды 43 МЛН
Өнер Қырандары - Мешіт 2024
34:59
ONER KYRANDARY
Рет қаралды 706 М.
Когда Узбекистан «съест» Казахстан?
32:43
За нами уже выехали
Рет қаралды 290 М.
Мектепте төбелес | Synyptas 3 | 2 серия
21:53
kak budto
Рет қаралды 1,2 МЛН