Koszty Budowy MAŁEGO Domu Szkieletowego !!
Рет қаралды 56,205
Күн бұрынZapraszam na film
Koszty Budowy MAŁEGO Domu Szkieletowego !!
Decyzję o samodzielnej budowie mojego małego domu uważam za jedną z lepszych jakie podjąłem w życiu. Pomijając to co udało mi się zbudować - jako dodatkową wartość liczę doświadczenia i umiejętności które zdobyłem podczas budowy, a te według mnie są bezcenne. Gorąco polecam samodzielną budowę, każdemu kto tak jak ja lubi tworzyć coś od podstaw własnymi rękami, nie boi się ciężkiej pracy i ma choć jedną prawą rękę :D
W dzisiejszym odcinku staram się przybliżyć koszty budowy małego domu w technologii szkieletowej. Oczywiście ceny budowy mogą się znacząco różnić, w zależności od użytych materiałów czy jakości wykończenia. Mi swój mały dom do stanu surowego zamkniętego udało się zbudować za około 60 000zł. O tym ile wyniosło mnie wszystko łącznie z działką i pozostałymi budynkami opowiadam w odcinku.
00:00 Wstęp
00:33 Zakup działki
01:44 Uzbrojenie działki
04:23 Zakup materiałów konstrukcyjnych
06:27 Instalacje wewnętrzne
08:11 Wykończeniówka
08:28 Meble i wyposażenie
09:40 Wiata fotowoltaiczna
10:15 Budynek gospodarczy
10:42 Oczko wodne
11:15 Podsumowanie
13:15 Zakończenie
Jeśli podoba Ci się moja twórczośc i chciałbyś wesprzeć mój kanał
buycoffee.to/sellfissh
Dodaj mnie na:
instagram- / ssellfissh
tik tok- www.tiktok.com
@maximusDMR 8 ай бұрын
Tylko podziwiać takich ludzi jak Ty, bo niewielu młodych ludzi jest dziś tak dojrzała emocjonalnie. Mnie zabrakło trochę czasu, mam 45 lat, byłem 20 lat w dekarstwie przemysłowym i padł mi kręgosłup. Dziś czekam na operację i po operacji planuję właśnie taki mały projekt by zamiast gonić za pieniędzmi i na bieżąco je przepuszczać zrealizować w końcu moje marzenie. Pięknie wszystko przemyślane, wybór materiałów, wełna, poszycie dachu, drewno, wszystko po prostu w punkt i pomimo tego iż mam ogromne doświadczenie w budowlance i nic tutaj nie było mi obce z ogromną radością w serduchu oglądałem każdy krok budowy Twojego własnego królestwa.... Pozdrawiam i nie mogę się doczekać mojego...
@SellFissh 8 ай бұрын
Wielkie dzięki za miły komentarz :) Oby jak najwięcej takich życzliwych ludzi w naszym smutnym i zgorzkniałym narodzie. Pozdrawiam i trzymam kciuki za pomyślną operację i spełnienie także Twojego marzenia !!
@danielabraham3439 4 ай бұрын
W jakim okresie była robiona cała inwestycja ,patrząc na ceny trochę niskie i jaki region Polski.pozdrawiam
@user-id7mn4qe4r 8 ай бұрын
Super, gratulacje ❤
@SellFissh 8 ай бұрын
Dzięki 👍
@nokurwajapierdole 7 ай бұрын
ale wspaniały dom! Gratuluję!
@SellFissh 7 ай бұрын
Dzięki 👍
@2tired4 7 ай бұрын
Konkretnie i na temat, brawo i dzięki
@SellFissh 7 ай бұрын
Dzięki 👍
@firepavlos6981 9 ай бұрын
Mega fajnie ci to wyszło. Pozdrawiam
@SellFissh 9 ай бұрын
Dzięki. Również pozdrawiam :)
@robertszostak666 8 ай бұрын
Gratulacje👌 Serdeczności
@SellFissh 8 ай бұрын
Dzięki i wzajemnie 🙂
@Bartek29385 7 ай бұрын
Fajne miejsce domek ładnie się komponuje gratuluje! Bardzo ładnie wyszło! Pozdrawiam
@SellFissh 7 ай бұрын
Dzięki wielkie :) wzajemnie 👍
@fitkowskagarage5530 8 ай бұрын
Super sprawa samemu wybudować własny dom, podziwiam i pozdrawiam.
@SellFissh 8 ай бұрын
Ciężka, ale satysfakcjonująca praca.. Dzięki i wzajemnie pozdrawiam :)
@michamj1639 8 ай бұрын
Świetny film
@SellFissh 8 ай бұрын
Dziękuję :)
@salongier1521 8 ай бұрын
Daje suba za ten odcinek❤
@SellFissh 8 ай бұрын
Dzięki :)
@dark13art 8 ай бұрын
Gratulacje!
@SellFissh 8 ай бұрын
dzieki :)
@Theforceunlimited 2 ай бұрын
Wdzieczny za bardzo dokłsdny i szczery materiał. Rezonueje ze wszystkim. Pozdr.
@SellFissh 2 ай бұрын
Dzięki i wzajemnie !!
@315dawid 10 ай бұрын
Jestes mistrzem
@SellFissh 10 ай бұрын
Nie uważam się za takiego, ale dzięki :)
@jakubbarnaba409 6 ай бұрын
Szacun💪💪💪
@SellFissh 6 ай бұрын
Dzięki 💪
@beataplonka8273 4 ай бұрын
Brawo, brawo, brawo! ❤
@SellFissh 4 ай бұрын
Dzieki !!
@arturwajda2159 9 ай бұрын
Szacun
@SellFissh 9 ай бұрын
🫡
@krzysztofszyszko7970 Ай бұрын
Brawo, świetny film, świetny pomysł
@SellFissh Ай бұрын
Dzięki !!
@wisnia367 8 ай бұрын
Szacun😎
@SellFissh 8 ай бұрын
Dzięki 👍😎
@przemysawfrymus3834 10 ай бұрын
Brawo
@SellFissh 10 ай бұрын
Dziękuję :)
@M8502-b6w 2 ай бұрын
Bez kredytu się nie obejdzie.Szacun za twój wysiłek i chęci.Pozdrawiam
@SellFissh Ай бұрын
Dzięki i wzajemnie !!
@krzychaczu Ай бұрын
Bardzo fajny projekt i realizacja! 👍🏅
@SellFissh Ай бұрын
Dzięki ! :)
@Gregi.s 7 ай бұрын
Podziwiam ❤
@SellFissh 7 ай бұрын
Dzięki 👍
@konradkorzeniewski2259 10 ай бұрын
Piękny dom i świetny materiał filmowy w całej serii, dziękuję wiele się dowiedziałem. Życzę Ci wielu pięknych chwil w tym domu i pozdrawiam, świetna robota, BRAWO
@SellFissh 10 ай бұрын
Dzięki, miło mi to słyszeć. Cieszę się z mogłem pomóc. Również pozdrawiam!
@kwasbass6790 8 ай бұрын
@@SellFissh Cześć .Świetnie Tobie to wyszło, Gratulację .Jak myślisz ile w tych czasach kosztowało by wybudowanie domu 35m2 parterowego murowanego jeżeli chodzi stan surowy zamknięty +,- ? Postanowiłem zadać Tobie to pytanie ponieważ widzę że jesteś jednym z nielicznych na YT którzy podchodzą realnie do tematu cen .Pozdro
@SellFissh 8 ай бұрын
Cześć niestety w technologii murowanej kompletnie się nie orientuję. Spotkałem się z opiniami że cenowo podobnie do szkieletu - jesli tak jest to 70-80 tys myślę że się zmieścisz jeśli zrobisz to sam- jak zlecisz firmie to możliwe że nawet drugie tyle trzeba będzie doliczyć. Pozdro
@Greg-ct2vn 4 ай бұрын
W łazience nie można kłaść mat grzewczych na podłogę. Kładzie się je w sufit. Chodzi o zdrowy rozsądek i przepisy.
@Ergalitious 2 ай бұрын
Super przydatny film. Dokładnie zrobiony i omówione wszystkie elementy. Dzięki Też mam taką działkę i postawiłam domek do 35m, a teraz czas na studnie
@SellFissh 2 ай бұрын
dzięki :)
@Marek_Cali 4 ай бұрын
super. podziwiac twoj talent do budowlanki.
@SellFissh 4 ай бұрын
Dzięki :)
@gregorykoc1879 4 ай бұрын
Super !!!
@SellFissh 4 ай бұрын
Dzięki !!
@kbriv1 2 ай бұрын
suuuuuuper filmik konkretnie wszystko co potrzebne wymienione z cenami.
@SellFissh Ай бұрын
Dzięki - starałem się - wprawdzie ceny już troch nieaktualne, ale myślę że daje bardziej realny pogląd na realia niż dom za 35 tyś
@Moim_Zdaniem Ай бұрын
Film pełna profeska ❤
@SellFissh Ай бұрын
Dzięki
@violaola1559 2 ай бұрын
Gratulacje i szacunek za podjecie sie budowy🎉 Ja wlasnie szykuje się do budowy drugiego w moim zyciu domu. Tym razem chce szkieletowy. Twoje rady bardzo mi sie przydadzą. Dzięki!
@SellFissh Ай бұрын
Dzięki za miłe słowa - doceniam. Trzymam kciuki i życzę powodzenia w takim razie przy kolejnej budowie
@michamasowski8937 8 күн бұрын
Piękna robota
@SellFissh 6 күн бұрын
Dzięki !!
@TheMountain92 Ай бұрын
Szacun stary 😊
@SellFissh Ай бұрын
Dzięki 🙂
@zsensem 3 ай бұрын
Podziwiam, że potrafisz sam tak wszystko ogarnąć. Bardzo fajny domek :)
@SellFissh 3 ай бұрын
Dzięki za miłe słowa :)
@NKO-NiezaleznyKrytykObyczajow 4 ай бұрын
WOW jest git!
@SellFissh 4 ай бұрын
Dzieki :)
@darodaro160 5 ай бұрын
Rewelacja, też realizuje taki plan od roku
@SellFissh 5 ай бұрын
Dzięki, powodzenia w takim razie i dużo cierpliwości :) pozdrawiam 👍
@michalpedrak9766 10 ай бұрын
Trawa ładnie się komponuje przy ogrodzeniu, fajnie ci to wyszło tak trzymać 👍 pozdrawiam...
@SellFissh 10 ай бұрын
Dziękuję i również pozdrawiam :)
@Alexander-oh4gm 5 ай бұрын
Супер дом!!! Супер проект!!! Супер размер !!! Все четко и понятно...многим бы вас рекомендовал...браво!!! ...я не поляк, но с удовольствием посмотрел ваш фильм...сравнил как я строил, сколько мне обошлось , что уже не важно...помню был проездом во Вроцлаве и мне подарили проект, я хотел купить , но мне отказали, просто подарили...подарили...за что я благодарен ...это было 20 лет назад...подобный как у вас фундамент делают в России, стены тоже такая мода...рекуператор у нас никто не делает, газ дешево...но хочется вникнуть как правильно установить и т.д...не хватает на вашем участке ульев с пчелами, мне кажется место как раз для пасеки😊...Lyson ждет вас
@SellFissh 5 ай бұрын
Dzięki za miły komentarz- pasieki nie planuję, ale kto wie może kiedyś... Widziałem właśnie że w Rosji dość popularny jest taki fundament . Pozdrawiam
@Alexander-oh4gm 5 ай бұрын
@@SellFissh ...Я из Донецка...в России популярный...в Донецке до войны так фундамент не делали...но мир не стоит на месте... закончится война и будем снова перенимать ваш опыт...будем учиться устанавливать рекуператор...
@aGentleUser 6 ай бұрын
Bardzo udane! Tez chcemy stawiac cos podobnego. Obawiam sie tylko ze nie bede wstanie tak duzo samemu zrobic... O wlasnej studni nie odwazalem sie jak na razie myslec.
@SellFissh 6 ай бұрын
Dzięki :) Polecam, jeśli lubisz majsterkować to wszystko jest do ogarnięcia , a satysfakcja z postawienia domu własnymi rękoma gwarantowana :)
@walaszczykmaciej 3 ай бұрын
Trafiłem na ten film dziś i bardzo Ci za niego dziękuję - jest to pewien "reality check" na moje rozważania o budowie takiego domku
@SellFissh 3 ай бұрын
Dzięki za komentarz :) i jakie wnioski udało się wyciągnąć ??
@blazejnycz1 10 ай бұрын
👍
@SellFissh 9 ай бұрын
🙂
@rafafront4643 10 ай бұрын
Fajny film. Bedzie kiedys odcinek albo moze odpowiesz mi w komentarzu jakie sa rachunki za ogrzewanie zimą ? Mniej wiecej
@SellFissh 10 ай бұрын
Mogę nakręcić odcinek odnośnie kosztów utrzymania, ale ogólnie w obecnej sytuacji nie ma kosztów ogrzewania, bo fotowoltaika zaspokaja całe zapotrzebowanie na energię więc tylko opłaty abonamentowe za przyłącze. Zanim miałem fotowoltaikę największy rachunek jaki dostałem za 2 miesiące to 900zl, wszystko mam na prąd więc ciężko powiedzieć ile samo ogrzewanie wyszło
@user-xm8bq1xk7n 9 ай бұрын
Chwileczkę... działka ROLNA? I MOŻNA NA NIEJ BEZ problemu stawiać dom? Ogólnie podziwiam takich ludzi i mega gratuluję!!💪👌👊✌️
@SellFissh 9 ай бұрын
Nie bez problemu,ale można budynek rekreacji indywidualnej na zgłoszenie :) i też nie każdej rolnej zbudujesz. Dzięki !!
@daveese 4 ай бұрын
@@SellFissh a od czego to zalezy?
@tymoteuszskoucki8067 4 ай бұрын
Zawsze można było
@zjow4755 4 ай бұрын
@@daveesemoze być działka rolna ale warunki zabudowy lub plan zagosp terenu musi na to pozwalać, mam właśnie taką działkę, po budowie domu zgłaszasz go i wyłączasz z całej działki te czesc na której stoi dom, i tylko od tej części płacisz podatek normalny, od tej rolnej płacisz podatek rolny (dużo mniejszy)
@MisTrzYogi 3 ай бұрын
Autor wspomniał że zakupił działkę klasy IVb. Gdyby zakupił w przedziale I-III to domku by nie mógł postawić jako nierolnik
@snoper1991 10 ай бұрын
z kazdym odcinkiem cos nowego, zapomnialem ze w scanwoodzie maja deske elewqcyjna a akurat szukam. zrob odcinek o zrobieniu mebli do kuchni albo daj znac jak np. jakis tutek na yt, pozdro❤ edit: i daj znac co Ci tam rosnie przy ogrodzeniu bo dobrze wyglada
@SellFissh 10 ай бұрын
Przy ogrodzeniu miskanty olbrzymi. Co do mebli to nie mam niestety żadnych materiałow wideo na ten temat więc jakiś filmik dopiero przy okazji kolejnej budowy, jak dobrze pójdzie to całkiem niedługo :)
@fijau 7 ай бұрын
Super opcja za takie pieniądze. Zamówiłem dom modułowy, szkieletowy, ok. 100 m2 za 400 tys. zł do stanu deweloperskiego. Działkę też udało mi się kupić tanio. Cała inwestycja wyjdzie chyba ponad 650 tys. + koszt działki, więc ponad 2 x to co Ty masz.
@SellFissh 7 ай бұрын
Ale dom też prawie dwa razy większy masz. Jeżeli rzeczywiście się zmieścisz ze wszystkim w tej kasie to i tak dobre pieniądze za dom takich rozmiarów :)
@CasperFactory Ай бұрын
@@SellFissh hm może nie do końca, łazienkę też może mieć jedną, kuchnię jedną, a to spory koszt każdego domu, za większy metraż nie zapłaci aż tyle więcej
@krawieczek1 6 ай бұрын
Wow, jestem pod wrażeniem, bo naprawdę ładnie to wszystko wygląda. Jakie wymiary ma ta działka? Sam myślę o zakupie taniej działki, ale zazwyczaj tania=wąska, przez ci ciężko cokolwiek na niej wybudować.
@SellFissh 6 ай бұрын
Dzięki :) Działka ma 14m szerokości 200 długości - stąd cena tak jak mówisz, na taki domek spokojnie mi wystarcza ta szerokość i nic więcej nie potrzebuję. Poniżej 13m szerokości już bym nie kupował - więc praktycznie na styk się udało zmieścić
@agnieszkaxy 3 ай бұрын
Proponuję zlecić badanie wody studziennej. Koszt w sanepidzie to około 500zł ale przynajmniej będzie wiadomo jakiej klasy jest to woda i co zawiera.
@SellFissh 3 ай бұрын
kiedyś pewnie zostanie zrobione takie badanie, ale to już raczej nie przeze mnie - w każdym razie dzięki za chęci i komentarz :)
@JustSmileLikeAll 4 ай бұрын
Namowiles mnie, puki nie wybila czterdziestka, i mam jeszcze troche sił zabieram sie za to w lato, wszystko bede robił sam.
@SellFissh 4 ай бұрын
Gorąco polecam :) Polecam też odpowiednie przygotowanie merytoryczne - np z kanałów Moc Drewna, Top Bud domy szkieletowe czy książki Wojciecha Nitki - dzięki tej wiedzy budowa powinna znacznie przyjemniejsza a efekt końcowy satysfakcjonujący :)
@JustSmileLikeAll 4 ай бұрын
@@SellFissh dzięki wielkie za wskazówki napewno skorzystam, akurat pogoda dopisuje na zdobywanie wiedzy 😀
@SellFissh 4 ай бұрын
Mi ze zdobywaniem wiedzy i projektowaniem zeszło pół roku w okresie jesienno-zimowym :D Dokładnie- trzeba korzystać z pogody !!
@dominictoretto8266 3 ай бұрын
Mam kilka pytań: 1. Jaką dokumentację techniczną wybrałeś? (Zgłoszenie, pozwolenie) 2. Jak wyglądał odbiór budynku? 3. Czy można wybudować analogiczny dom na działce budowlanej? Planuję pomóc ojcu w budowie domu, ale cały czas zdarzają się jakieś przeszkody. Żaden architekta nie chce dać pozwolenia na budowę fundamentu słupkowego, nikt nie może odpowiedzieć na pytanie - jak wygląda odbiór domu i t.d. Będę wdzięczny za podpowiedź. A domek wyszedł rewelacyjny! Gratuluję 🎉
@lukaszgreenthomb3114 3 ай бұрын
Kolega z jeszcze 2oma i z flaszkami byli no i taki odbiór. Kolego tutaj sam budujesz i odbierasz;)
@SellFissh 2 ай бұрын
Cześć, dzięki :) 1- zgłoszenie 2- nie ma potrzeby robienia odbioru takiego budynku budowanego na zgłoszenie 3- o ile wiem można wybudować na zgłoszenie, ale potrzebny i tak będzie projekt i odbiory po ukończeniu - jeśli mówimy o budynku mieszkalnym Co do fundamentu jak masz możliwość to może warto przemyśleć płytę ?? Może masz nieodpowiedni rodzaj gleby żeby robić słupkowy - dużo kwestii jest indywidualnych tutaj i ciężko jest jednoznacznie odpowiedzieć na te pytania. Co gmina to inaczej interpretują przepisy - to że u mnie była możliwość postawić taki dom zgodnie z prawem nie znaczy że w twojej gminie też da się tak zrobić.
@zbigy5050 4 ай бұрын
Fajnie to wyszło. Ten staw-basen będziesz jakoś rozwijał dalej, np. jakaś naturalna filtracja żeby nie zasadził się glonami? Dodam jeszcze, że z tą wodą to trochę cię naciągnęli. Myślę że z twoimi zdolnościami sam byś trochę w necie pogrzebał i sam zmajstrował za 1/4 tych kosztów.
@SellFissh 4 ай бұрын
Ja już nie będę rozwijać, następny jak kiedyś będę mieć to zrobię inaczej oczko. Co do studni próbowałem sam wiercić, ale u mnie na działce na głębokości 7 m była taka warstwa kamienia, że nie szło tego ręcznie wiertnica ruszyć, więc musiałem zamówić firmę. Dzięki i pozdrawiam 🙂
@rogacz962 9 ай бұрын
Łapką w góre za brak ściemy.
@SellFissh 9 ай бұрын
Dzięki :)
@StanislawGmerek 10 ай бұрын
Czy byłby kłopot abys pokazał jak zaprojektowałes w detalach rekuperacje ? ( moze osobny odcinek o tym ?)
@SellFissh 10 ай бұрын
Mam taki w planach razem z klimatyzacją :) miał być w tym tygodniu ale mam kilka rzeczy do zrobienia póki co i nawet nie mam czasu przy komputerze usiąść. Do czwartku będę mieć wszystko ogarnięte, wtedy poświęcę więcej czasu na YT :)
@krzychaczu Ай бұрын
1:20 Przed lub tuż po zakupie zalecam zlecić wycenę działki rzeczoznawcy i od tej kwoty zapłacić podatek, gdyż należny podatek jest od rynkowej *wartości* a nie ceny zakupu nieruchomości. Zdarza się, że Urzędy Skarbowe przed upływem 5 lat kwestionują wartość nieruchomości i zapłaconego podatku, i każą zapłacić różnicę wraz ustawowymi odsetkami (prawie 5 lat).
@SellFissh Ай бұрын
Dzięki za informacje. Ja już te błędy mam za sobą i nie udało się ich uniknąć, ale nikt się nie doczepił. Dom sprzedany już więc teraz będę borykał się z podatkiem od sprzedaży przed upływem 5 lat. Doradca podatkowy pomógł ogarnąć strategię, ale w tej kwestii też się nie popisałem i można było rozwiązać to znacznie korzystniej.
@aliapuella8383 10 ай бұрын
Tymczasem działki na mojej wsi kosztują już 350k za 1k m2 😭😭 Też bym chciała taki domek, gratulacje 💗
@SellFissh 10 ай бұрын
Niestety ceny są i będą coraz wyższe. Tak jak mówiłem ja miałem dużo szczęścia przy zakupie działki. Jak coś to domek jest na sprzedaż, 540 000 zł i możesz go mieć :D Dziękuję i pozdrawiam :)
@mateusznizinski7743 8 ай бұрын
Mało za tyle czasu i pracy włożonej od Siebie! Szacun! I pozdrawiam
@SellFissh 8 ай бұрын
Wielkie dzięki :) Zależy mi na czasie wiec cena jest jaka jest, ale na szczęście mam już kupca więc jestem dobrej myśli, że uda się dopiąć interes do końca i będę mógł realizować kolejne plany :)
@dekergda 8 ай бұрын
Fajny kontent, inspirujący. Jeśli chodzi o dach :) to mogę coś podpowiedzieć jeśli tylko będziesz chciał.
@SellFissh 8 ай бұрын
Dzięki - taki głównie jest mój cel - żeby zainspirować, szczególnie młodych ludzi i pokazać że się da :) Będę miał to na uwadze i na jeśli będę mieć jakieś wątpliwości odezwę się. Pozdrawiam
@mateuszbodera1348 8 ай бұрын
Super realizacja! W jakim programie projektowałeś?
@SellFissh 8 ай бұрын
Dzięki. SketchUp
@wszerokimplanie 8 ай бұрын
Jakiego programu używałeś projektując dom? Świetna robota!
@SellFissh 8 ай бұрын
SketchUp
@doomino8 2 ай бұрын
Pytanie co to za rośliny na samym początku filmu po Twojej lewej stronie ?
@SellFissh Ай бұрын
Miskanty olbrzymie - w poprzednim roku miały ponad 3 metry- bardzo fajna trawa na pewno jeszcze do niej wrócę kiedyś :)
@jadwigakuczera5642 Ай бұрын
Witam i abonije 👍
@jadwigakuczera5642 Ай бұрын
ABONUJE ❗ Dziekuje.
@SellFissh Ай бұрын
Witam i Pozdrawiam :)
@tmis0806 10 ай бұрын
No i pięknie i rzeczowo. Pomijając inflację i obecne ceny materiałów to dom za 25 tys. od początku był ściemą czy też niedopowiedzeniem. Powodzenia!
@SellFissh 10 ай бұрын
Dokładnie tak. Oczywiście można zbudować za podobne pieniądze jak na tych kanałach , ale siedząc cały czas na olx i zbierając materiał z drugiej ręki latami. Tylko jak doliczymy koszty paliwa żeby jechać po te kilka pustaków które komuś zostały po budowie, czas który poświęcimy na szukanie i dzwonienie to rachunek też wyjdzie inny. Niedopowiedzenie i chwyt marketingowy. Najgorsze że dużo ludzi to łyka, a potem w zderzeniu z brutalna rzeczywistością załamują ręce. Dzięki i pozdrawiam !
@pawelziecina2586 2 ай бұрын
Z jakiego programu do projektowania pan skorzystał?
@SellFissh 2 ай бұрын
SketchUp free jest odcinek na ten temat nawet jak byś był ciekawy :)
@wojciechs1506 7 ай бұрын
A skąd pomysł na sprzedaż?? widziałem że jakiś czas temu domek był na serwisie z ogłoszeniami
@SellFissh 7 ай бұрын
Pozmieniały mi się plany życiowe
@Fabi-gi1qb 8 ай бұрын
Fajnie ale pracując na etacie nr da się tak zrobić ...
@SellFissh 8 ай бұрын
Da się ;) ewentualnie może zejść dłużej ale się da
@grzegorzkapusta7305 10 ай бұрын
Wszystko genialnie wyszło ale według mnie działka pomimo że kupiona w dobrej cenie to zdecydowanie gra nie warta świeczki prąd, woda, kanalizacja dodatkowo droga, brak możliwości podłączenie gazu czy nawet światłowodu i masa załatwiania, papierów i czasu.
@SellFissh 10 ай бұрын
Dziękuję, światłowód mam razem z prądem. Gazu nigdy nie brałem pod uwagę bo z założenia dom miał bazować na prądzie i odpowiednio dobranej instalacji fotowoltaicznej. Co do papierów to na pewno znacznie mniej niż przy budowie na pozwolenie normalnego domu
@originalmeda11 10 ай бұрын
@@SellFissh To niesamowite z jaką łatwością obcy ludzie mówią, że coś jest be, bo to i tamto. Nieważne co Tobie odpowiada i jakie masz potrzeby czy możliwości. Przyjdzie taki typek nołnejm i napisze, że działka w gruncie rzeczy słaba bo nie ma np. gazu.
@SellFissh 10 ай бұрын
Kwestia gustu, a o gustach się nie dyskutuje :D Jak dla mnie działka jest genialna i jeśli o nią chodzi nic bym nie zmienił. Ale to co podoba się mi niekoniecznie musi podobać się innym :)
@michaelturname2749 8 күн бұрын
@@originalmeda11 Prawda ❤ Janusze ale mnie ich teksty motywują żeby im pokazać ,że się da 😎😎😎
@bartomiejbaszkowski3613 10 ай бұрын
@sellfissh jak ogarnąłeś pozwolenie na postawienie domu na działce rolnej gdzie nie ma miejscowego planu zagospodarowania ?
@SellFissh 10 ай бұрын
Budowa na zgłoszenie, później przekształcenie na mieszkalny
@bartomiejbaszkowski3613 10 ай бұрын
@@SellFissh a nie jest tak, że na działce rolnej gdzie jest brak miejscowego planu zagospodarowania nie można nawet stawiać domu na zgłoszenie ? Bo ostatnio sam stanąłem przed decyzją kupna takiej działki i każdy mówił, że tu nic nie mogę zrobić ewentualnie przyczepa
@SellFissh 10 ай бұрын
@@bartomiejbaszkowski3613 szczerze mówiąc przyczepa to nie jest głupi pomysł wg mnie. Patrząc ile trzeba czasu poświęcić w urzędach i z cała papierologią , żeby w naszym kraju na własnej dzialce cokolwiek zbudować. Drugi raz podchodząc do tematu chyba sam bym poszedł w kierunku przyczepy. Sory ale nie pamiętam dokładnie jak to było z tym planem zagospodarowania, wiem że działka nie nim objęta bo mam nawet zaświadczenie- o ile dobrze je rozumiem. W każdym razie dużo zależy od klasy ziemi i na 3 z tego co wiem są duże komplikacje.
@originalmeda11 10 ай бұрын
Na działkach rolnych klasy 4, 5 i 6 nie należy to do trudnych. Jak nie ma MPZP to występujesz do gminy o Warunki Zabudowy dla danej działki i dostaniesz na papierze co wolno tam budować. Na mojej działce rolnej klasy 6 mogę np. wybudować dwukondygnacyjny budynek rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 80 m2 - co może dać ponad 100 m2 powierzchni użytkowej. Gdyby nie to, że mój projektowany dom miał większy kąt nachylenia dachu, to wystarczyłoby przeniesienie wydanej decyzji o Warunkach Zabudowy dla działek rolnych (w tym mojej) rolnika, który sprzedał je po wydzieleniu ich z jednej ogromnej. Potem zależnie co budujesz, robisz to na zgłoszenie lub występujesz o pozwolenie na budowę.
@marekborys7588 5 ай бұрын
Pytanie jak z ogrzewaniem ? Zabawa z drewnem czy elektryczne ? I nie wiem gdzie ty mieszkasz, że 300 tyś zł kupisz 30m2, chyba w centrum warszafki.
@SellFissh 5 ай бұрын
Elektryczne pompa ciepła powietrze powietrze i podłogowa w łazience :) okolice Rzeszowa, za ile twoim zdaniem 30m2 kupisz w takim razie ?? :)
@MrGigix23 6 ай бұрын
Dzień dobry jaki koszt miesięczny lub roczny utrzymania takiego domu ? Pozdrawiam.
@SellFissh 6 ай бұрын
cześć, planuję zaraz po nowym roku odcinek właśnie na ten temat :D ale zdradzę Ci w "tajemnicy" że ja zamykam się w około 3000 rocznie ze wszystkim - o ile dobrze pamiętam - ale tak jak mówię dokładne wyliczenia będą w filmie po nowym roku. Pozdrawiam
@karol7357 3 ай бұрын
Czy przy domu 35m bez pozwolenia trzeba zamawiać geodetę do wytyczenia budynku?
@SellFissh 3 ай бұрын
O ile mi wiadomo nie trzeba i nawet jak lekko się pomylisz z miejscem budowy takiego domu to nie powinno być problemu, najważniejsze żebyś miał zachowane odpowiednie odległości od granic działki- ale nie dam sobie ręki uciąć - tak twierdził geodeta i osoby pracujące w starostwie.
@klaudiuszwojdyga6143 9 ай бұрын
Gratulacje, mega robota i super efekt. Mam pytanko, czy jest opcja kupienia projektu domku który Pan zbudował?
@SellFissh 9 ай бұрын
Witam i dziękuję. Nie miałem na to projektu, planowałem cały budynek w programie SketchUp i na tej podstawie budowałem. Jeśli coś by to pomogło mogę poszukać szkicy i podesłać zdjęcia papierów które były na zgłoszeniu :)
@klaudiuszwojdyga6143 9 ай бұрын
@@SellFissh Szczerze to przydało by się wszystko :), może znalazły by się pliki do SketchUp, zestawienia materiałów? Wiem że kosztowało to Pana wiele wysiłku i pracy, więc oczywiście nie chcę tego za darmo :)
@SellFissh 9 ай бұрын
Proszę o maila to podeślę wszystkie sensowne materiały które znajdę :)
@adriansuk 8 ай бұрын
Cześć, z miłą chęcią załapałbym się też na jakieś plany budynku, zestawienie materiałów a nawet plik sketchuppa. Pozdrawiam.
@SellFissh 8 ай бұрын
hej, jak będę mieć wszystko gotowe udostępnie w opisie jakiegoś filmu. Pozdrawiam
@rafagrochal3934 Ай бұрын
2024 gotowy dom 70m stan DEV 300 tys. plus wyk. razem około 400 tys. działka 100 tys. za 500 tys. domek na odludziu. Uzbrojenie działki + 50 tys. (droga, woda, szambo, prąd, ogrodzenie). Razem 550 tys. Opcja domu prefabrykowanego czyli najdroższa. Domem do samodzielnego montażu plus wykonanie własnoręczne można zaoszczędzić min. 150 tys. Ja nie miałem czasu. Dom 3 tygodnie, do wejścia 3mies. A nie 3 lata jak budują murowany u mnie na wsi.
@SellFissh Ай бұрын
Szkielet czy prefabrykowany dużo szybsza opcja tak jak mówisz od murowanego. Bardzo szybko i chyba całkiem rozsądnie cenowo wyszło jak za budowę systemem zleconym. Masz jakieś zdjęcia żeby podesłać ?? - sellfissh@gmail.com
@rafagrochal3934 Ай бұрын
@@SellFissh budynek prefabrykowany, realizacja IV kw. 2025.
@SellFissh Ай бұрын
a to jeszcze chwilę poczekam na zdjęcia :D
@rasheedololade5439 Ай бұрын
can you build something like this in Germany and what would it cost if someone already have a land?
@SellFissh 27 күн бұрын
Unfortunately, I have a busy schedule for the next two years. Besides, for now I would not undertake to build someone a house professionally.
@bartoszmaslowski7258 20 күн бұрын
Piekny domek ladna dzialka I bardzo dobry wybor,tez bym tak chcial,pozdrawiam
@SellFissh 20 күн бұрын
Dzięki :) Może warto spróbować zbudować coś podobnego :) Wzajemnie Pozdrawiam
@siaragt8870 4 ай бұрын
Jak wyglada postawienie takeigo domku na ziemi rolnej prawnie? Na zgloszenie czy jak?
@SellFissh 4 ай бұрын
Na zgłoszenie, budynek rekreacji indywidualnej. Działka później odrolniona częściowo
@kamiiruxyz7052 8 ай бұрын
Takie pytanie, czy trudno było odrolnić taką działkę, sam zastanawiam się nad zakupem pola / łąki przy szosie na swojej wsi pod budowę takowego domku. Tyle że u mnie jest ziemia V - VI klasy. Pozdrawiam.
@SellFissh 8 ай бұрын
V i VI to jeszcze lepiej - u mnie nie trzeba było odrolnic więc nie podpowiem. Pozdrawiam 👍
@Pawe-sf1hx 6 ай бұрын
Na czym polegało to, że nie trzeba było odrolnić ? Pozdrawiam. @@SellFissh
@SellFissh 6 ай бұрын
@@Pawe-sf1hx nie wiem dokładnie tak mi w urzędzie powiedzieli. Teraz już jest odrolniony kawałek pod dom, ale to z innych powodów - w każdym razie nie było takiej konieczności
@jasiaj3370 5 ай бұрын
@@Pawe-sf1hx no wiesz za pis była afera gruntowa i teraz już dwóch siedzi !
@artpyt1793 Ай бұрын
Nie wiem jakie masz te moduły PV ale wyszło DROGO. Instalacja 9,6 kWp z falownikiem z białej listy to koszt 9500 zł brutto.
@SellFissh Ай бұрын
Ostatnio PV sporo potaniało, więc na pewno miedzy innymi dlatego sporo rozbieżność cenowa- jak na tamte czasy cenowo nie wychodziło jakoś tragicznie, na pewno dało się to ogarnąć taniej- ale wolałem zdać się na firmę która mi to skompletowała i pokierowała odnośnie montażu ;)
@artpyt1793 Ай бұрын
@@SellFissh Siedzę na grupach związanych z PV i off-gridem. od ponad roku jest tanio, a teraz to już całkiem. To firmy dystrybucyjne i instalacyjne tak windują ceny. Obecnie moduły PV z gwarancją 25 lat full black 410W to wydatek 285zł w Polsce. Mocniejsze oczywiście są droższe, ale i proporcjonalnie dużo większe. Obecnie za 20 tys. zł masz instalację 10,8kWp z falownikiem on-grid, magazyn energii 13,5-15kWh oraz cały stelaż. Montaż takiej instalacji z fakturą na pewnej grupie oferują już za 5tys. zł 🙃😁
@SellFissh Ай бұрын
No ceny szalenie spadły bo spadła też opłacalność posiadania instalacji- ja 3 lata temu zeby załapać się na stare zasady budowałem na gwałt- panele po 800 zł sztuka 400 hyundai
@martawarcho2278 10 ай бұрын
W jakich latach budowany był ten dom i w którym województwie?
@SellFissh 10 ай бұрын
Podkarpackie- 2020-2022
@aric3488 9 ай бұрын
No po cenach za c24 widać ze to tak 2 lata temu byl
@SellFissh 8 ай бұрын
No niestety takie czasu już chyba nie wrócą
@artpyt1793 Ай бұрын
Jak pomyśle, że miałbym wydać 300 000 zł na taką klitkę bez szału i jeszcze pi€rdolić się z szambem to musiałbym chyba upaść na głowę. Tak jak wspomniałeś ceny są zależne od regionu ale w moim regionie za tę kwotę masz mieszkanie M5 nie do remontu. Zaś na wioskach oddalonych od miasta miał byś za to duży dom i sporo ziemi.
@SellFissh Ай бұрын
Pozazdrościć cen nieruchomości w twoim regionie :) Kwestia gustu uwierz mi, że są tacy którzy by dali za taką klitkę bez szału 600k i patrząc po zasobności ich portfela nie podejrzewam, żeby upadli na głowę - inaczej nie dorobiliby się takich pieniędzy ;)
@artpyt1793 Ай бұрын
@@SellFissh wierzę, że znajdą się tacy i to przez takich durniów ceny nieruchomości się winduje bo i tak je kupią.
@JankoWalski-uo2br 11 күн бұрын
Z bólem serca musiałem zrezygnować z takiego pomysłu na mieszkanie jak twój ze względu na niepełnosprawność. Jestem inwalidą. Za zakup kawalerki do remontu 26 m kw. z okresu PRL zapłaciłem 320 000 PLN. Mieszkanie na wysokim parterze w centrum 30 tysięcznego miasta na obrzeżach aglomeracji trójmiejskiej . Sklepy , urzędy i służba zdrowia są blisko a komunikacja miejska pod domem. Remont który się kończy to koszt około 35 000 PLN . Do tego dojdą meble .
@SellFissh 10 күн бұрын
W takiej sytuacji mieszkanie raczej jest lepszym pomysłem- przy własnym domu nawet tak małym i praktycznie bezobsługowym - cały czas jest coś do roboty- koszenie- odśnieżanie- jakieś poprawki jak się buduje samodzielnie też się zdarzają- więc myślę że to w twoim przypadku był bardzo dobry wybór :) Trzymam kciuki za dużo satysfakcji z mieszkania po skończonym remoncie i Pozdrawiam - dużo zdrowia !!
@jesteszmiana5915 3 күн бұрын
11:46 co to za roślina? Można się z Tobą skontaktować?
@SellFissh 2 күн бұрын
Cześć, miskant olbrzymi- na instagramie możesz napisać. SsellFissh
@Moim_Zdaniem Ай бұрын
Ile Ci zajęła budowa domu do zamieszkania? Czeka mnie to samo
@SellFissh Ай бұрын
Cześć. Ja zamieszkałem po 4 miesiącach od wbicia pierwszej łopaty- mieszkałem w spartańskich warunkach. Miało to swoje plusy i minusy-ale na pewno niezbyt przyjemnie się tak mieszka. Myślę że pół roku do wykończenia samego dołu bym się zmieścił i wtedy mieszkałoby się w miarę komfortowo.
@radek8825 2 ай бұрын
Ile tu jest metrów tego domku?
@SellFissh Ай бұрын
Użytkowej około 55- zabudowy około 35m2
@TheMountain92 Ай бұрын
Ja ci zaplace, i zrob mi to samo stary ;)))
@SellFissh Ай бұрын
Niestety póki co nie będę mieć czasu bo będę pracować przy swoim. Ale doceniam propozycję heh
@marcinpodzien1269 9 ай бұрын
widziałem, że sprzedajesz dom. gdzie kolejna inwestycja?
@SellFissh 9 ай бұрын
Jak dobrze pójdzie za niedługo wszystko będzie na kanale :)
@marcinpodzien1269 9 ай бұрын
@@SellFissh to moje rodzinne strony stąd zainteresowanie
@SellFissh 9 ай бұрын
@@marcinpodzien1269 Rozumiem :) Sprzedaje bo mi się trochę plany życiowe pozmieniały, a pieniądze z domu mam zamiar zainwestować. Takich domów myślę, że jeszcze kilka mogę w swoim życiu zbudować. Nie przywiązuje się do miejsca za bardzo, więc nie mam z tym problemu. Choć miejscowość i gmina tutaj są super, jestem pod wrażeniem życzliwości ludzi pracujących w urzędzie gminy. Aż z przyjemnością się tam idzie cokolwiek załatwi
@adriansuk 8 ай бұрын
Jakiś link do ogłoszenia?
@panradek8541 8 ай бұрын
Witam można link do ogłoszenia
@januszautograf5903 4 ай бұрын
Te działki ceny powalają zakup ich
@SellFissh 4 ай бұрын
Niestety - i raczej się nie zapowiada żeby poszło to w lepszym kierunku
@biziwejherowo 3 ай бұрын
tanio wyszła izolacja na cały dom.
@SellFissh 3 ай бұрын
po 1 mały dom po 2 cena sprzed 4 lat :) Pewnie dlatego tanio
@jarzeniowy9557 5 ай бұрын
Ja pierdziele, do czego to doszlo zeby za taka budke placic tyle pieniedzy i to jeszcze wszystko okazjonalne ceny. Masakra
@SellFissh 5 ай бұрын
Nie okazjonalne ceny i nie obrażaj mojego domu ;) ale fakt ceny są chore w dzisiejszych czasach w stosunku do zarobków
@jasiaj3370 5 ай бұрын
Te domy mają wygląd stodół na siano i słomę . To jakaś moda zachodnia ? taki toporny wygląd dach równy ze ścianami dla mnie wygląda to , jakby to była oszczędność materiałów .
@SellFissh 5 ай бұрын
Nie wiem czy zachodnia - proszę poszukać nowoczesna stodoła- myślę że kwestia gustu i nie pani się ma podobać tylko mnie. Co do oszczędności to inna sprawa - dla pani piękny może być dom 200m2 z olbrzymim ogrodem zbudowany ponad stan i spłacany przez 30 lat - dla mnie piękno jest w praktyczności takiego domu i niskich kosztach budowy oraz utrzymania ;)
@Jannic-ee4mr 8 ай бұрын
Rozumne podejście do tematu...
@SellFissh 8 ай бұрын
Dzięki 👍
@jasiaj3370 5 ай бұрын
Jak zdarzy się pożar, to spłonie do kupy popiołu !Jak pan kupił działkę w środku pola uprawnego , a gdzie szambo ,bo kanalizacji tam nie ma .
@SellFissh 5 ай бұрын
Szambo pod ziemią :) Oczywiście tak będzie jak pani mówi, kupa popiołu !! :) W Skandynawii i Stanach głównie domy szkieletowe budują, ale tam pewni głupsze społeczeństwo od Polskiego i zacofane - pewnie pustaków nie wynaleźli jeszcze. Kupiłem normalnie za gotówkę - 18 000zł za 27 arów- z tym że w 2019 roku
@Jaacceekkk 5 ай бұрын
Ci co gówno wiedzą mają najwięcej do powiedzenia 🤦♂️🤣
@SellFissh 5 ай бұрын
@@Jaacceekkk standardowo 🙂
超人夫妇
Рет қаралды 26 МЛН
ZIMMERMANN HAUS
Рет қаралды 1,8 М.
ANNMICH
Рет қаралды 104 М.
Domatorzy
Рет қаралды 160 М.