วิกฤติอสังหาฯ ฐานรากสาหัสกว่า 'ต้มยำกุ้ง'

วิกฤติอสังหาฯ ฐานรากสาหัสกว่า 'ต้มยำกุ้ง' | กรุงเทพธุรกิจNEWS

Рет қаралды 39,777

18 күн бұрын

กำลังซื้อตลาดกลางลงล่างสาหัส เพราะ ไม่มีเงินออม หนี้นอกระบบท่วม ภาระดอกเบี้ยสูง ยอดการปฏิเสธสินเชื่อพุ่งถึง 70% นับเป็นตัวเลขไม่เคยเห็นมาก่อนตลอดระยะเวลา 30 ปีที่อยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ ของ “ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต" ที่มาสะท้อนภาพวิกฤติเศรษฐกิจไทยและวิกฤติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในรายการ Deep Talk กรุงเทพธุรกิจ
VDO editor : มสารัศม์ วัฒนะพงษ์วาณิช
#อสังหา #กำลังซื้อ #หนี้นอกระบบ #ดอกเบี้ย #วิกฤติต้มยำกุ้ง #รัฐบาล #ความเหลื่อมล้ำ #กรุงเทพธุรกิจNEWS
================================
ติดตาม "กรุงเทพธุรกิจ"ผ่านช่องทางต่างๆ ได้ที่
Website: www.bangkokbiznews.com
Twitter: / ktnewsonline
OpenChat: bit.ly/3ZgoMib
KZfaq: / krungthepturakij
Blockdit: www.blockdit.com/bangkokbiznews
Instagram: / bangkokbiznews
Tiktok: / bangkokbiznews
Line: bit.ly/3ZgoMib

Пікірлер: 94

@user-jf3il2up1d 16 күн бұрын

ตอนเป็นเด็กไม่มีห้างหรือร้านใหญ่ แต่ละบ้านมีกิจการเล็กๆของตัวเอง คนมีรอยยิ้ม รายได้ไม่เยอะ แต่มีเงินหมุนเวียนในระบบ การที่ประเทศเจริญเฉพาะคนบางกลุ่มแสดงให้เห็นแล้วว่าไม่ได้เจริญจริง การพัฒนาที่แท้จริง ต้องทำให้คนฐานรากเจริญและโตไปกับประเทศในทางเดียวกัน ไม่ใช่เป็นเพียงตัวเลขGDPที่แสดงต่อสาธารณชนเท่านั้น

@handsomeguy1234 16 күн бұрын

@@user-jf3il2up1d เกิดไม่ทันปี 40 แน่เลย ยุคนั้น ห้างเลก ห้างน้อย ขึ้นมาตู้มต้าม over ด้วย จนเจ๊ง

@anusaksontoh4904 14 күн бұрын

@@user-jf3il2up1d เห็นด้วยครับ

@aeta2802 13 күн бұрын

คุณก็ขายที่ขายบ้านคุณถูกฯสิ ให้กับพวกฐานราก จะได้เติบโตด้วยกัน

@Qz3sv7F2Kb9w 7 күн бұрын

ตอนเราเด็กๆก็เป็นแบบนั้นจริงๆมีแต่ร้านเล็กๆแต่คนมีความสุข.

@tu5212 16 күн бұрын

เห็นด้วยตามข่าวค่ะ หนักกว่าต้มยำกุ้ง “รวยกระจุก จนกระจาย”

@usth94 13 күн бұрын

วิกฤตต้มยำกุ้ง มีผลแค่ไม่มีกลุ่ม ประชาชนทั่วไปมีผลกระทบน้อย แต่ตอนนี้ มีผลกระทบเกือบทุกกลุ่ม แต่คนทีมีปัญหาที่สุดน่าจะเป็น คนรายได้น้อย พวกว่างงาน ไม่มีรายได้ และพวก หาเช้ากินค่ำ เขาเทียบไม่มีจะกิน

@tu5212 13 күн бұрын

@@usth94 เข้าใจได้ค่ะ ต้มยำกุ้งวิกฤตคนรวย ส่วนปีปัจจุบันนี้กระทบคนชั้นกลางคนรากหญ้าหนักจริงๆ

@hathairatkotyota1192 16 күн бұрын

สร้างเยอะเกิน แพงไม่สมเหตสมผลด้วย

@user-dd7qw2br1c 16 күн бұрын

คนไทยเงินหายหมด กับโดนโกง โดนดูด การพนันออนไลน์ หนี้นอกระบบ ตกงาน จบด้วยการขายบ้านขายรถราคาถูก 😞

@user-bg4vd7xg2d 16 күн бұрын

โคตรโหดเลยมันโกงได้ครึ่งนึงของข้าส่งออกเลย งั้นเงินพัฒนาประเทศชัดๆเลย โคตรเสียดาย

@buengbuasamroiyod8957 17 күн бұрын

ก็ขายแพงคนไม่มีเงินซื้อ ถ้าธนาคารปล่อยกู้ง่ายทั้งที่รายได้แย่สุดท้ายก็ผ่อนไม่ไหวก็เป็นปัญหาอีก ไม่สู้เช่าไปก่อนรอให้อะไรๆดีขึ้น

@handsomeguy1234 16 күн бұрын

จะโทษธนาคาร ก็ไม่ถูก ราคาบ้านถูกๆ สุดท้ายคนผ่อนไป ไม่ดูกำลังทรัพย์ ผ่อนไม่ไหว เขาก็ยึดบ้านครับ กลายเป็นหนี้เสีย npl เตมเมือง สุดท้ายธนาคารจึงรัดเข็มขัด ตั้งเงื่อนไขมากขึ้น

@user-bf4nn1lz1i 16 күн бұрын

คนที่คิดเอาเงินอนาคตมาใช้ก่อนผลสุดท้ายจึงเป็นอย่างนี้แหละผมอายุ 70 สมัยเป็นเด็กมีคนเอาเงินมาให้พ่อผมกู้แต่ไม่กู้มีความเป็นอยู่ อย่างสบายปัจจัยที่ไม่จำเป็นไม่ซื้อแต่ปัจจุบันเอาเงินในอนาคตมาซืัอก่อนผลสุดท้ายก็ไปไม่รอด

@namfonk.8042 14 күн бұрын

ถูกต้องที่สุดค่ะ เราไม่ได้อยู่อย่างสุขสบายในขณะที่คนรอบข้างมีความสุขกับการเอาเงินอนาคตมาอวดว่าฉันรวยฉันมีเครดิต พอจังหวะนี้ความสุขสบาายเป็นของพวกเราเพราะเราพอเพียงกลับมานินทาอิจฉา ชีวิตตลกสิ้นดี แต่ก็กรรมใครกรรมมันค่ะนาทีนี้ 'ทำดี(มาตั้งนาน)ย่อมได้ดี(ในวันนี้)' คือสัจธรรมที่แท้ทรู

@user-oy3rb8eb6o 17 күн бұрын

ราคาบ้านสูงเกินจิงเจ้าสัวสมควรเจ๊ง😢

@handsomeguy1234 16 күн бұрын

จะโทษธนาคาร ก็ไม่ถูก ราคาบ้านถูกๆ สุดท้ายคนผ่อนไป ไม่ดูกำลังทรัพย์ ผ่อนไม่ไหว กลายเป็นหนี้เสีย npl เตมเมือง สุดท้ายธนาคารจึงรัดเข็มขัด ตั้งเงื่อนไขมากขึ้น

@macheteawesome5626 15 күн бұрын

ประชากรลด ใครมันจะซื้อ เด็กจบใหม่ก็เช่าอยู่ บ้านที่ตจว.ก็มี

@apitrs 16 күн бұрын

คนไทยซื้อไม่ได้ ต่างชาติซื้อได้

@khemmatatk 15 күн бұрын

กลังต่างชาติจะเข้ามาเรื่อยๆ เพราะประเทศเราดีทุกอย่าง ธรรมชาติ การขนส่ง สัญญาติ5G น่าอยู่มากๆ

@chalermkittprachayanipon2428 16 күн бұрын

นี่คือพลังของคนจน คนรวยยังไงมันก็ต้องพึ่งคนจนถ้าคนจนไม่มีเงินซื้อมันทำของขายใคร คนรวยมันต้องเสียสละบ้างไม่ใช่คิดแต่จะเอาไม่ยอมให้คนจนได้มีโอกาสบ้าง พวกเอ็งก็รู้มันจะเกิดอะไรขึ้นแต่ไม่เคยแก้ไข คนรวยมันก็พูดแต่จะให้ตัวเองได้ประโยชน์พอๆกับนักการเมืองแหละ

@ggmen6998 16 күн бұрын

วิกฤตรากหญ้า ที่นายทุนเอาแต่ใจสร้างคอนโดเกลื่อนจน suplies ล้นตลาด แถมธนาคารไม่ให้เงินกู้รากหญ้า เพราะปัญหาเศรษฐกิจ จนรัฐบาลใช้วิธีการสุดท้าย คือ ให้ต่างชาติเช่า 99 ปี เพราะคนไทยไม่มีกําลังทรัพย์ สรุป ใครเป็นคนก่อปัญหาเศรษฐกิจ รากหญ้า หรือ นายทุนผู้โลภมาก

@namfonk.8042 14 күн бұрын

กว่ากบจะรู้ตัวก็อยู่ในปากนกกระสาเรียบร้อยจ้า ไม่เรียนหนังสือกันเอง ชอบคิดว่าตัวเองฉลาดไง อยากได้นั่นฌน่นนี่ไม่พอใจในสิ่งที่มีในชีวิต นิทานเรื่อง"กบเลือกนาย" กบต้องหมดบ่อเพราะอยากเปลี่ยนนายแถมเปลี่ยนบ่อยๆด้วย😅

@aeta2802 13 күн бұрын

นี่ไม่ใช่ปัญหาเลย แต่มองว่าเป็นปัญหาเอง อยากได้ของคนอื่นก็หาเงินมาซื้อหลักการง่ายฯ ในเมื่อทำธุรกิจแล้วขายไม่คล่องเจ๋งล้มละลายตัวเองก็ต้องรับผิดชอบเอง

@vikitboworn3086 17 күн бұрын

ถ้าลูกหนี้พร้อมใจกันชักดาบ เพราะธนาคารเอกชน เอาแต่ได้ ดอกเบี้ยสูง อะไรจะเกิดขึ้น

@s_woungpudee 17 күн бұрын

จุดธูปถามP'องงงดิ

@sanana7658 17 күн бұрын

ไล่เเบงค์ชาติไม่ง่ายกว่าเหรอ

@tigerstep24 17 күн бұрын

เงินมันแพงดอกก็แพงตาม เพิ่มเงินก็คงช่วยได้ แต่ทางฝั่งครัวเรือนมันเต็มแล้ว มีแค่รัฐที่กู้เงินมาแจกก็พอได้ ที่จริงกลุ่มเปราะบางควรแจกเงินสดและรีบแจก เงินจะได้ถูกลง แต่รัฐบาลอยากแจกทุกคน เลยยังไม่มีเงินเข้ามาเพิ่ม ทีนี้ก็เลยแย่งเงินก้อนเดียวกัน ไม่แพงยังไงไหว

@comastermooko6l82 17 күн бұрын

5555

@handsomeguy1234 16 күн бұрын

@@tigerstep24แค่จ่ายเงินให้มากกว่าที่แบงบอก โปะเงินต้น ลดดอก ดอกจะลดไปมากๆ แต่คนส่วนมาก มันจ่ายบ้านกันแบบปกติ ดอกก็ไม่ลดไปสิ

@anusaksontoh4904 16 күн бұрын

แข่งกันสร้างมิกซ์ยูส มันก็ต้องover supply เป็นธรรมดา ผุดกันขึ้นตรงโน้นตรงนี้ พวกกองเชียร์ก็คอมเมนต์ว่าได้กลิ่นความเจริญๆที่จริงคือได้กลิ่นความฉิบหาย

@user-gm3nk6fk2h 17 күн бұрын

ต่างด้าวใช้นอมินีเช่า อุทยาน 99 ปี 🎉

@wichetleelamanit6195 14 күн бұрын

ปัจจัยส่วนบุคคล ปัจจัยภายในประเทศ ปัจจัยต่างประเทศ งานนี้ลำบากมากแน่

@Jaytheless 16 күн бұрын

อสังหาไม่ใช่คำตอบสุดท้ายหรอก คำตอบสุดท้ายคือเรามีสตอรี่อะไรให้คนมาเที่ยว เรามีตัวละครอะไรให้คนมาตามรอยไหม? เรามีอะไรให้คนมาตามฝันที่นี่บ้าง? เรามีแค่เรื่องค่าครองชีพถูก อยู่สบาย ผับสนุก แค่นั้นมันไม่พอหรอก คุณต้องสร้างจิตวิญญานและความฝันให้ประเทศนี้ ชนิดที่ว่าคุณไม่สามารถตามฝันได้ถ้าไม่มาประเทศไทย อย่างมวยไทย กระบี่กระบอง มีสอบเลื่อนขั้น สายเหลือง สายดำ อะไรไหม ไม่มี! มีละครดังที่มีฉากไหลเรือไฟ ลอยกระทง สถานที่สวยๆ ในไทยไหม แทบไม่มี! ผมอยากจะขำพวกทีมซอฟท์เพาเวอร์ และนักธุรกิจไทยที่ทำอะไรไม่ค่อยดูตาม้าเรือ เปิดห้างในที่ที่รถเมล์ไม่จอด เงี้ย ทำอะไรโคตรสิ้นคิด ตัวเองอยู่แต่บนรถยนต์ ไม่เคยลงมาเดินบนถนน จะไปรู้อะไร สร้างสตอรี่และความฝันให้ประเทศนี้ก่อนครับ

@imberto-ib2md 16 күн бұрын

ไม่เห็นด้วยกับแนวคิดใช้อสังหานะ อันนี้ใครได้ประโยชน์ประเทศ หรือคนขาย

@paiboon605 16 күн бұрын

เอ.ถ้าให้เน้นกระตุ้นอสังหาฯ.มันจะไม่เป็นการช่วยชนชั้นบนเหรอครับ..ฟังแล้วมันแปลก ๆ ขัด ๆ ยังงัยไม่รู้

@user-uc8wh8pg4t 16 күн бұрын

คนเกิดน้อยแต่สร้างขึ้นมามากให้ดูการเกิดของประชากรด้วยและวัยของประชากรคำตอบอยู่ตรงนั้นทั้งชนบทยังไม่มีใครสร้างบ้านใหม่มีแต่คนตายทิ้งร้างไว้ทุกหมู่บ้าน

@jetpro_ngk4401 15 күн бұрын

แบบ แอชตัน อโศก ใช่มั้ย

@user-yx3iu4ll8l 16 күн бұрын

รัฐบาลเพื่อไทยช่วยเร่งความร่ำรวยเงินทองให้ไปอยู่ที่เจ้าสัว เงินกู้มาแจกซื้อของในร้านสะดวกซื้อได้

@SahtitBKK 16 күн бұрын

...

@heartckj9331 16 күн бұрын

ยุคดิสทรัปไม่สามารถค้าขายได้แบบรุ่นพ่อรุ่นแม่

@user-dm8bx5ej7e 16 күн бұрын

คิดอะไรไม่ออกก็ทำบ้านขาย มันก็ชิหายสิคับ

@itel7520 12 күн бұрын

สร้างกันเยอะเกิน ราคาขายไม่ได้ให้คนไทยซื้อความสามารถคนไทยไม่มีศักยภาพพอที่จะผ่อนราคาต่างชาติ ดีแล้วที่ขายกันไม่ได้😅😅😅

@asanakalumpaburt3185 17 күн бұрын

ปรับปรุงการออกเสียง ล ลิง สักนิดนึง จะฟังรื่นหูกว่านี้ครับผม

@uncledenh4029 17 күн бұрын

เยอะจริง

@sanana7658 17 күн бұрын

เกิน

@ExpectedBenefits 16 күн бұрын

ลิ้นแข็ง สงสัยเติมมาเยอะ55555

@ausbeemeesri8803 16 күн бұрын

คิดยังนี้ อีก หน่อย คนกทม คงต้องหาที่อยู่ใหม่หมด เพราะ ต่างชาติมาซื้อหมด แล้ว ขายให้คนไทยในราคาทีแพงกว่า ความคิดยังนี้ ไม่ค่อยพัฒนาเลยคับ!!!!!!!!!!!!!!

@user-or1xk8dg6e 16 күн бұрын

มีบ้านแต่ไม่มีเงินจะทำไง...

@memix2328 16 күн бұрын

ลดพื้นที่บ้านลงง่ายๆลดลงไปเรื่อยๆ จนเหมือนฮ่องกงอะในที่สุด แล้วคุณก็ขายบ้านได้เยอะขึ้นไง นายทุนก็คิดถึงแต่ตัวเองแหละ ไม่ได้หวังดีหรอก

@wisoodcharoensilawat9176 16 күн бұрын

มีคนบอกว่า อสังหาฯไทย ราคาถูกกว่าประเทศอื่นครับ.

@samtana1069 16 күн бұрын

อะไรก็ยากไปหมด เมื่อคนไทย รัฐบาลไทยคิดน้อย นายทุนใหญ่คิดเยอะรอดในสถาณการณ์นี้แถมรวยกว่าเดิมอีก การจ้างงานในไทยอาจหดตัวและไม่แน่นอน ทำให้การผ่อนรถบ้านมีปัญหา ลามไปถึง ไฟแนนซ์ ธนาคาร หุ้น เมือง ประเทศในที่สุด คนไทยไม่ได้มีทุเรียนกันทุกครัวเรือนนะ *-*-*-*-*- เป็นหนี้ไม่ว่า แต่ปัญหาใช้หนี้ไม่ได้ ที่เกิดจากโรงงานปิดกิจการ ทำให้คนอายุเกิน 35 หางานยาก ต้องมาค้าขายหารส่วนแบ่งจากรายเดิม กลับชนบทนาไร่ไปผจญคุกตารางกับเหตุเผาป่าทำไร่ บุกรุกป่า เกิดไฟป่า อื่นๆ เมื่อหากินกับป่าก็ต้องเบียดเบียนป่า เบียดเบียนสัตว์ป่า เวรกรรมจริงๆฝนก็ไม่ค่อยอำนวยสักเท่าไหร่ด้วย .

@user-fs7re3fl4o 13 күн бұрын

ธนาคารรวยเอาๆๆๆ

@SandaySan 16 күн бұрын

กำลังซื้ออสังหาไทยไม่มีเลยต้อง แก้กฏหมายเอาต่างชาติมาอุ้มกลุ่มทุนอสังหา ละมั่ง เดา?

@teerayuthvanneoy347 16 күн бұрын

ปรับขนาดเล็กลงยิ่งไม่น่าสนใจ ..ดอกเบี้ยอย่างโหด

@samtana1069 16 күн бұрын

* การค้าระหว่างประเทศยุคนี้ ที่มาแต่ทางโลกตะวันออก สินค้านำเข้ามีราคาต่ำน่าซื้อใช้ จึงมีแรงฉุดให้ไลน์การผลิต ทางอุตสาหกรรมของไทย ที่เลี้ยงชีพคนไทยเกินครึ่งทดถอย

@jakedachnubsan1921 17 күн бұрын

ธนาคารกลางมันไม่ทำงาน

@parussrudpadgorn9235 15 күн бұрын

กระตุ้นด้วยการขายแผ่นดินให้ต่างชาติมันดีจริงเหรอ ขอแค่ได้เงินความมั่นคงลดลงก็ไม่เป็นไร? สภาพแวดล้อมทุกอย่างมันอาจจะเสื่อมโทรมลงแต่เขาก็พยายามดูแลและฟื้นฟูมันอยู่ตลอดไม่น่ามีใครปล่อยให้มันพังพินาศไปได้เพราะเขาก็ต้องใช้มันทำมาหากินเหมือนกัน การค้ามีแค่กำไรกับขาดทุน เงินคือที่ตั้งขอแค่ทำแล้วได้เงินคือถูกต้อง/เหมาะสม? การให้ต่างชาติครอบครองได้มันแก้ปัญหาได้ดีจริงดิ ? รู้สึกเหมือนเริ่มขายแผ่นดินให้ต่างชาติยังไงไม่รู้......คนต่างชาติที่ร่ำรวยค่อยๆเข้ามาจับจองคนไทยส่วนหนึ่งยากจนลงๆ....อีกหน่อยเราจะจนจนต้องขอต่างชาติอาศัยในแผ่นดินตัวเองไหมนะ?หรือคิดไปเอง?

@monkeycarcover1666 14 күн бұрын

คนรวยไม่เป็นไรอย่าสร้างจนเกินคนชื้อ

@user-yy3ms6sw6g 14 күн бұрын

รากหญ้า พวกเราต่ำกว่าดินอีกเหรอ

@007bkk5 13 күн бұрын

แบงค์ชาติทำไร

@a-ri-nasung9546 16 күн бұрын

นี่แหละที่เลือก...เพื่อใคร = เพื่อ นช.กลับบ้าน เลือก....ก้าวกาม = ก้าวแก้ 112 ไม่สนใจปาดท้อง ปชช. อดอยาก ซะใจ ทั้ง ปทท.

@ampholcherdlphetcharat8409 16 күн бұрын

โทษก้าวไกลมันเป็นสมัยให้ตู่

@namfonk.8042 14 күн бұрын

แก้บ้านแฝดเป็น24วาบ.ด. เป็น35วามันช่วยอะไรผู้บริโภคได้คะผู้ประกอบการขึ้นราคาเว่อร์ไปจากตลาดมากแถมสมัยนี้ไม่บอกพื้นที่ดินแต่บอกพื้นทีืใช้สอยแทนโคตรตลก เอ๊ย! ฉลาดดดด😂 จะแก้กม.ช่วยใครคะ?

@user-wf9jx1ur5w 13 күн бұрын

พูดเข้าตัวนายทุ่นเอง

@user-yl1vg1ed6g 16 күн бұрын

บ้านที่เป็น npl หนักๆตอนนี้คือ 1-3 ลบ ฐานรากทั้งนั้น

@user-gm3nk6fk2h 17 күн бұрын

*เด็กไทย* 🧡 หลุดจากระบบ ค่ารถออกเอง อาหารกลางวันออกเอง ค่าเช่าบ้านจ่ายเอง *เด็กต่างด้าว* 🍊 เรียนฟรี เลี้ยงอาหารฟรี รถรับส่งฟรี ที่พักฟรี

@maobeer1988 17 күн бұрын

😢

@Nobita-so4qk 16 күн бұрын

การันตรีทุกกานเล่น เน้นเรื่องความไวในการฝากถอน เว็บตรง100% เว็บแท้ ต้องของพี่หมีเลย

@user-wf9jx1ur5w 13 күн бұрын

ไม่ใช่วิเคราะห์ผิดตลกเเล้ว

@Monopoly2499 17 күн бұрын

เอารูปตอนถากสินนั่งในวัดพระแก้วออกมาโชว์จบแน่ เอารูปตอนถากสินนั่งในวัดพระแก้วออกมาโชว์จบแน่ เอารูปตอนถากสินนั่งในวัดพระแก้วออกมาโชว์จบแน่ เอารูปตอนถากสินนั่งในวัดพระแก้วออกมาโชว์จบแน่

@s_woungpudee 17 күн бұрын

P'องงงตาย ...สารท P'องงงตาย ...สารท P'องงงตาย ...สารท

@sanana7658 17 күн бұрын

ปญอ

@comastermooko6l82 17 күн бұрын

กุฮาตรง ถากสิน นี่แหละ ทิงคิกได้ไงวะ 55555

@SahtitBKK 16 күн бұрын

...