Экспресс-осмотр дома с мансардой построенного за три месяца из газобетона

  Рет қаралды 57,299

Владимир Новиков

Владимир Новиков

3 ай бұрын

Наш телефон: +79167286111
Наш сайт: zel-sk.ru
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходило обследование уже построенного дома с мансардой из газобетонных блоков на плитном фундаменте в одном из коттеджных посёлков в Подмосковье строительной компанией Дом групп. Обратим внимание только на существенные недостатки и типичные ошибки про возведении данного дома.

Пікірлер: 335
@domgroup20
@domgroup20 3 ай бұрын
Владимир, очень интересный и полезный контент, как и всегда! Все замечания забрали в работу, чтобы сделать наш продукт еще лучше и надежнее! Ждём вас на других экспертизах наших домов!
@2006ulex2006
@2006ulex2006 3 ай бұрын
как минимум мониторите и идете на контакт :)
@dvijnyak5901
@dvijnyak5901 3 ай бұрын
Нравится формат с "косяками" - не ванильные видео как у других, мол видите какие мы хорошие и пр, а если строители нарабатывают ошибки и их устраняют на других объектах - это круто. @@2006ulex2006
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
С руководителем после общались и радует что оперативно всё принимают к сведению, без фраз "мы всегда так делаем" и пр. Чуть позже выпуск будет на канале про организацию которая не учитывает ошибки и результат такой "политики"
@user-on8si6lr5q
@user-on8si6lr5q 3 ай бұрын
Сколько раз Владимир сказал, что объект не плохой, обзор немного предвзят, хоть Владимир этого и не хотел, но по-честному не получилось. По минусам в видео, на других объектах был бы разнос от автора)
@domgroup20
@domgroup20 3 ай бұрын
@user-hs1pc4ii1i здравствуйте! Включая все подготовительные работы (в том числе проектную документацию и изыскания на участке), в комплектации как на видео стоимость составит 6,2 млн. руб. Габариты дома 10х8,5, общая площадь 126 м2
@user-wl8mj5wv9u
@user-wl8mj5wv9u 3 ай бұрын
Владимир, вашу работу на канале можно назвать подвижнической, не бросайте её, да и разнообразить контент только на пользу!
@user-sx8wz1eb5c
@user-sx8wz1eb5c 2 ай бұрын
Владимир здравствуйте,начал смотреть ваш канал недавно, честно говоря понятнее объяснения я не видел, спасибо за вашу работу!
@user-nm8zw9et2f
@user-nm8zw9et2f 3 ай бұрын
Очень рад вновь увидеть и услышать грамотного Специалиста! Большое спасибо Владимир за очередной обзор.)
@qvp_26ru
@qvp_26ru 6 күн бұрын
Отличный канал Владимир вам уважение за ваш труд и честность. Просмотрел видюх 20-30 за вчера один восторг....
@EvgenyCherkasov
@EvgenyCherkasov 3 ай бұрын
Так-так, наливаем чаёк, усаживаемся поудобнее))
@user-bf2nj6ox1k
@user-bf2nj6ox1k 3 ай бұрын
Что происходит в отрасли, если армирование перегородок и пенный шов над ними считается признаком высококачественного строительства)))
@user-vq1cy4sy8j
@user-vq1cy4sy8j 3 ай бұрын
Супер! Люблю смотреть ваши ролики.
@user-fn2vi7ur8n
@user-fn2vi7ur8n 2 ай бұрын
Сразу видно хорошего строителя!
@user-eh1dk5rr8v
@user-eh1dk5rr8v 3 ай бұрын
Работа автора бесценна! Спасибо Вам, Владимир. Дом классный! Рано миллион нести. Апрель-май не за горами. И армопояс не замкнутый тоже проявит себя, - это все мысли с дивана 😂
@user-yu5ts4mq6g
@user-yu5ts4mq6g 3 ай бұрын
Спасибо большое за ролик, удачи тебе, от души
@dvijnyak5901
@dvijnyak5901 3 ай бұрын
Если строители не боятся показать объект - это плюс в их копилку. Домик внешне аккуратный и кладка тоже вполне себе не сичтая части перегородок внутри- вы пропустили три ряда швы по олнойтлинии,но зачем всё-таки эти угловые пояса??? Вот какой смысл в них? Место где пояс пересекает балку газобетонную - вообще жуть, проектрировщику леща выдать😂
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Не забывать ещё про разное линейное удлинение газика и бетона ( в два раза почти) в итоге бетон отходит от газобетона порой
@user-qe8mk9gg6f
@user-qe8mk9gg6f 3 ай бұрын
Угловые пояса для того чтобы когда дерево на крыше начнёт плясать, не расшатало стены и не пошли трещены в углах с палец
@stasantropov7535
@stasantropov7535 23 сағат бұрын
​​@@Expert-RUS А там не могли сделать U блок из хвостовой части перемычки? Арматура перемычки в низу...
@elenaelena9206
@elenaelena9206 3 ай бұрын
Я так дачу никогда не куплю. Все косяки теперь вижу😂😂😂😂😂😂Спасибо за видео!!!
@jyrijmironov5621
@jyrijmironov5621 3 ай бұрын
Строй сам. Сам накосячишь, сам себя обругаешь.
@alekss1302
@alekss1302 3 ай бұрын
зато построите то что нужно
@hannes9878
@hannes9878 3 ай бұрын
Странно, что застройщик экономит при заливке фундамента на утепление его эппс и не делает качественную отмостку. тем паче, что заливали его весной. времени было немерено... экономия она такая.....
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Эппс точно не мешало бы установить сразу- это так.
@user-sk9jt6fx1l
@user-sk9jt6fx1l 2 ай бұрын
Жаль нельзя поставить миллион лайков! Спасибо вам за полезную информацию
@user-yj6ci1ol5r
@user-yj6ci1ol5r 3 ай бұрын
Спасибо за обзор.
@noname-xg6se
@noname-xg6se 3 ай бұрын
Неплохая кладка? Обрезки блоков по 5 см в дверные и оконные проемы это неплохо? Подоконные ряды на обоих этажах на 4:05 тоже неплохо? Совпадающие вертикальные швы неплохо? Так уже узбеки не делают, научились.
@siberianwoodmaster
@siberianwoodmaster 3 ай бұрын
Тоже обратил внимание что это пропустили и нет линейки в руках
@fakentaker6483
@fakentaker6483 3 ай бұрын
Там нет нечего плохова они отпилили нужные куски и доложили там где надо так как упор балки там 20+см было бы хуже если бы они куски доложили в начале балки
@alekseyershov166
@alekseyershov166 3 ай бұрын
Да, вставки на несущих стенах почти без разбежки швов прямо в глаза бросаются.
@user-jw1bj8di6x
@user-jw1bj8di6x 3 ай бұрын
Владимиру, респект, как всегда все по делу, профи есть профи. Сразу оговорюсь не нравятся газики и такое устройство крыш с таким вторым этажом. Но фундамент в этом доме реально "мощняк". Вызывает сомнение длина пролета на веранде, там на него приходят кажется пять плит, как по мне так и просится колона в центре. Уж очень большой вес получается на края газиков хоть и на армопояс. И на мой взгляд неудачное решение с навесами над верандой и с другой стороны входа. На 1.31., 4.52. брус сидит на двух маленьких уголках, которые прикреплены на два болта, что мешало сделать запил и поставить брус внутрь хотя бы на 5 см, уж точно было бы надежнее. А с другой стороны 17.42. вообще к стене видно прикрепили доску, кажется 25 мм, и на нее посадили доски хоть и через запил но на уголки большего размера, есть же п-образные с "ушами" они везде в продаже, что мешало сделать это. И как на Ваш взгляд вообще подобное решение , крепления навеса 16.43. а там пролет по всей ширине получается, по нагрузкам на стену из газика, не лучше ли ставить стойки из бруса к стене (типа буквы "П")? удачи
@figik3134
@figik3134 3 ай бұрын
Такой формат крайне интересен. Спасибо за видео. Название организации строителей напишите пожалуйста
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Дом-групп организация называется, я закрепил комментарий в верху - это руководитель компании.
@Kuznec31
@Kuznec31 3 ай бұрын
Владимир, подскажите пожалуйста. От прошлого владельца осталась "коробка" из шлакоблока. Я же планирую надмтроить мансарду из пеноблока. Нужно ли между ними прокладывать гидроизоляцию, т.к. разные материалы?
@mollyMoonie
@mollyMoonie 14 күн бұрын
Весной надо ещё раз посмотреть после зимы
@Expert-RUS
@Expert-RUS 14 күн бұрын
kzfaq.info/get/bejne/gLmUdbOdv8ynZ4U.htmlsi=-EL5G0a6KHx_DqoI в конце видео
@user-nd6pq5rs5o
@user-nd6pq5rs5o 2 ай бұрын
Отличный ролик!
@MotoArhangelBRN
@MotoArhangelBRN 2 ай бұрын
Взял дом из бруса 180*180 в 120 квадратов и участком в 12 соток за 3млн.(Внутри обшит гипсом, потолки, перекрытия утеплены в 40-50см опилок чистовой пол(сплошником плаха+дсп 16 влагостойкая),электрика по госту, мансарда готова к утеплению(не учтена в квадратуре), скважина 63м с 3-мя колонами очистки,отпление и все куммуникации) по одной причине. Как построили на водоотведение забили. В итоге на мелкозаглубленном фундаменте 2 стороны по факту висели в воздухе на 5-15см и начали проседать. Т.к. участок с небольшим уклоном. Но фундамент не треснул.😅 Монолит и Искитим цемент. Думаю 2,5 недели и ~100т.р. на исправление косяка стоили этого☺️
@user-qk9ig7nq4p
@user-qk9ig7nq4p 2 ай бұрын
Хорошие дома тоже нужно показывать)) Чтобы видеть как надо делать👍
@user-gf5wy1jo2t
@user-gf5wy1jo2t 3 ай бұрын
Здравствуйте! Можно вопрос по армирующий кладки несущих и перегородочных стен из газобетона в штробе перфолентой оцинкованной залитой раствором, как относитесь к этому решению? Спасибо
@kartoshkapiks8185
@kartoshkapiks8185 3 ай бұрын
Слева красивый дом 🤗
@user-bq5yv4dx2e
@user-bq5yv4dx2e 3 ай бұрын
Спасибо вован
@servi_pro1335
@servi_pro1335 3 ай бұрын
Очень любопытно посмотреть, что будет с этим мелкозаглубленным фундаментом и кладкой весной, когда грунт начнет оттаивать и насыщаться водой после такой холодной зимы и такого количества снега. Если все будет ОК, то тогда реально здорово.
@evgeny1871
@evgeny1871 3 ай бұрын
+1
@user-ld3fu5jm3s
@user-ld3fu5jm3s 3 ай бұрын
Блок арбалит произведенный проверенным производителем, смесь бетона с сосновой щепой, что скажите про этот материал
@user-co4es7eu4w
@user-co4es7eu4w 3 ай бұрын
Владимир, можно вопрос? ) Вот точно такая же крыша на холодном чердаке, но стойки с шагом 2м опирающиеся на армопояс несущей стены первого этажа через лежень, возможно реализовать? При этом фронтоны никак не будут задействованы, так же не будет затяжек. То есть по итогу только стойки, на них конёк, и по коньку идут уже стропильные ноги, опирающиеся на мауэрлат и всё. И если да, то какой максимальный шаг первой от фронтона стойки можно сделать, а то перекроет вход на чердак снаружи и форточку для проветривания.
@user-yj6ci1ol5r
@user-yj6ci1ol5r 3 ай бұрын
Здравствуйте Владимир. Перемычек на втором этаже не увидел ,на тринадцатой минуте на стенах следы от попытки скрыть трещины ,возможно я ошибаюсь. Добра вам .
@637YARIK
@637YARIK 3 ай бұрын
Перед домом строят многоэтажку?
@stanislavk9135
@stanislavk9135 Ай бұрын
Здравствуйте. Фундамент под верандой открытой и домом должен быть залит как одна плита ? Если сможете снимите на примере пожалуйста.
@flashflash7128
@flashflash7128 3 ай бұрын
Это первая зима этого дома, трещины появятся после весны 😊
@user-wl8mj5wv9u
@user-wl8mj5wv9u 3 ай бұрын
Здравствуйте, Владимир и зрители! Мне с дивана показалось, что тема саморезов не только не раскрыта, но и беспечно пропущена 😂 ! Непорядок! 😊
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Там один момент был где балки козырька лежат на уголках (не выкрутили после установки анкера)
@user-fw6yq1js9r
@user-fw6yq1js9r 3 ай бұрын
Владимир, спасибо за ваши ролики, очень жалко что вы в переписке только не отвечаете👍
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Отвечаю, не все комментарии успеваю почитать так как в день ещё до 10 дистанционных консультаций, стараюсь по мере сил.
@user-mv4yx5wt4q
@user-mv4yx5wt4q 2 ай бұрын
Здравствуйте. Смотрю уже долго, интересно, вот могут же делать.
@paulomussini167
@paulomussini167 3 ай бұрын
Владимир по приветствую, подскажите пожалуйста, что у вас за такой классный фонарь, где купить?
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Недавно обновил на замену старому, на озоне около двух тысяч всего ( марка в видео видна). Перед ним купил фирмы "феникс" за 5.5 - безумный яркий засвет в центре получается, сдал обратно, работать невозможно. Этот фонарь уже Падение с бетонной лестницы и последующим наступанием на него пережил. 💪
@user-bk3hx7ny1m
@user-bk3hx7ny1m 3 ай бұрын
Владимир, добрый день. Хотел узнать а какой компании белорусский блок , брали себе КСИ, весь кривой, куча боя упакован ужасно, так ещё и очень мягкий написано в 2.0 саморез не держит, толщина 400 плотность 400, дом в 2 этажа, 1 этаж плиты,достаточно ли такой плотности для дома. За предыдущий ролик про плиты перед зимой ещё раз огромная благодарность без преувеличения очень помогли🙌сразу после ролика пошел насверлил дырок, и любовался водопадами минут 10-15, был бы ужас. На будущее тем кто это будет делать одевайте на перфоратор пакет, а то я увлёкся сверлением и в одном отверстии и меня застряло сверло , ну и вода в перфоратор , подергался я на стремянке не слабо , хорошо рядом друг стоял, выдернул из розетки. Технику безопасности надо соблюдать, как слез сразу подумал😂 вот так , а мне уже не 20.
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Про перфоратор - это да, но блин )) это как с кошкой в микроволновке. По боку не скажу - может строители отпишутся, они комменты смотрят
@Celt34
@Celt34 3 ай бұрын
КСИ - комбинат силикатных изделий. А какой не понятно.
@user-yo2ik6ns6u
@user-yo2ik6ns6u 3 ай бұрын
Минский завод. Хотя у нас в РБ больше берут Забудову. Керамзит - Новолукомль.
@Celt34
@Celt34 3 ай бұрын
Я с Могилевского КСИ брал. А перегородки Новолукомльский керамзитобетон
@vasyakosorezov
@vasyakosorezov 3 ай бұрын
Это Вас электричеством тряхануло? Ужас, надо надевать резиновые перчатки...
@AMP74
@AMP74 3 ай бұрын
Что это за кусочки гамноблоков в контуре проемов? Почему не в середине стены?
@user-ev5jj5iw9i
@user-ev5jj5iw9i 3 ай бұрын
На 10:45 рекомендация про армопояс, а как его туда завести если сверху нужно сначала стену построить? вы советуете его сделать цельным с поясом на 2-3 блока кладки выше...
@user-we8qd7xv2v
@user-we8qd7xv2v 3 ай бұрын
Владимир, хотел бы услышать ваше мнение о щебеночной подготовке под подошву МЗЛФ. Если ли от нее смысл и дальнейшая польза?
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Под плиту иногда делают - пластиковый дренаж. Под ленту - не знаю зачем
@user-cj4fz6lg6h
@user-cj4fz6lg6h 2 ай бұрын
Приятно смотреть для себя делать выводы, для меня главный вывод часто плохой бетон и армирование по фундаменту, конструнтив это дело вкуса 😅
@SAMSAM-jw7jh
@SAMSAM-jw7jh 3 ай бұрын
На 0:20, на втором этаже, балки перекрытия, над окнами, выглядят подозрительно, там точно достаточное опирание?
@Mihail_Evgenievich
@Mihail_Evgenievich 3 ай бұрын
Дом 1.5 этажа....что мешает сделать полноценных 2 этажа?! Не будет никаких проблем с распором кровли, да и эстетика полноценного этажа явно доминирует над мансардой.
@user-xk2yc7nd2f
@user-xk2yc7nd2f 3 ай бұрын
Для того, чтобы у 2-х этажного дома не было проблем с распором, перекрытие второго этажа должно быть не из палок и чего то там ещё. Отсюда ответ на Ваш вопрос: - мешает стоимость перекрытия второго этажа, у мансарды его нет, - субъективно, но мансардное пространство интереснее, чем просто этажное. Я и сам считаю, что 2-х этажник с холодным чердаком лучше мансарды, но если есть необходимость сэкономить 0,5-1,5 млн руб, то мансарда как вариант.
@RomanEXPkrd
@RomanEXPkrd 3 ай бұрын
А как правильно должен выглядеть армопояс в таком доме? Должен быть замкнутый пояс по всему периметру, и отдельно армопояс на фронтоне? То есть, если смотрим прямо на фронтон, то должны увидеть треугольник? А так пояс на фронтоне от нагрузки может распереть пояс на этаже так как он не замкнут, я правильно понял?)
@user-cv4lj1mt5f
@user-cv4lj1mt5f 3 ай бұрын
Скворешник был хорошим ))
@IIIjjjIII
@IIIjjjIII 3 ай бұрын
Владимир здравствуйте, а сколько ширина газобетона на этом объекте . Из видео показалось как 300 мм (дом под наружное утепление) , и если знаете конкретно что за производитель блоков??
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Блоки белорусские. Толщину не подскажу, так как на теплотехнике не считал ( если не ошибаюсь - утепление не планируется)
@user-jf6qz4om1f
@user-jf6qz4om1f 3 ай бұрын
Добрый день, а вы застройщику напрямую подсказали о своих наблюдениях ?))
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Да, они даже отписались здесь в комментах.
@sergov3195
@sergov3195 28 күн бұрын
Через пару зим надо смотреть и показывать что будет с этим домом.
@snowmanpro
@snowmanpro 3 ай бұрын
Спасибо за видео. Дом простой, но капец сложный конструктив. Преимущество одноэтажного очевидно.
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Да, по-моему мнению одноэтажный с холодным чердаком - самый адекватный и практичный вариант.
@TheLuckyReptile
@TheLuckyReptile 3 ай бұрын
Но дороже немного и сильно требовательнее к участку
@hannes9878
@hannes9878 3 ай бұрын
@@Expert-RUS а ещё лучше холодный и с односкатной крышей)
@user-dc4yl6tp6i
@user-dc4yl6tp6i 3 ай бұрын
Еще проще - коробка из - под холодильника или конура для собак.
@user-mk9iy7fd8k
@user-mk9iy7fd8k 3 ай бұрын
@@TheLuckyReptile А почему одноэтажный требовательный к участку?
@DKiryushonkov
@DKiryushonkov 3 ай бұрын
интересно услышать про очень широкий проем под оконный портал.
@steelrat3673
@steelrat3673 3 ай бұрын
По мне это самое спорное решение. Тем более что на трех других сторонах окна минимально достаточные.
@user-mm4oq7wu1v
@user-mm4oq7wu1v 3 ай бұрын
Подскажите. Как то можно посмотреть более подробные фото по фундаменту?
@user-nu5fv8si6v
@user-nu5fv8si6v 3 ай бұрын
А что делать с распорными трещинами ? Они у меня появились в первую зиму ,я за ними наблюдаю, следующие 2 зимы они не увеличивается и остаются без изменений
@user-qe8mk9gg6f
@user-qe8mk9gg6f 3 ай бұрын
Стягивать... илт если распор от крыши, то вертикально подпирать конёк.
@paulmalys
@paulmalys 3 ай бұрын
Показалось что на одной стене перевязка блоков прям на грани, то есть в районе 100мм. Но в целом дом действительно норм. Косяки в основном архитектурно-планировочные, включая косяк с окнами и поясом.
@alekss1302
@alekss1302 3 ай бұрын
главный косяк - наличие мансарды...
@paulmalys
@paulmalys 3 ай бұрын
@@alekss1302 вообще это конечно на любителя и бюджет, но я бы, в таком случае, еще радикализовал тезис - главный косяк - наличие второго этажа в принципе.
@alekss1302
@alekss1302 3 ай бұрын
@@paulmalys второй этаж зло, но меньшее чем мансарда))
@paulmalys
@paulmalys 3 ай бұрын
@@alekss1302 с этим не поспоришь.
@vasyakosorezov
@vasyakosorezov 3 ай бұрын
Прекрасный ролик, только взглянуть бы на этот дом после оттаивания грунта... Дедушка Мороз самый лучший контролер.
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Согласен
@alekss1302
@alekss1302 3 ай бұрын
и начала отопления
@user-vz6tz3hl8l
@user-vz6tz3hl8l 3 ай бұрын
Окна все закрыты изнутри - на подоконной зоне лежит снег. Эти места все не развалятся от постоянного намокания и замерзания? Или они там пленкой укрыты хотяб?
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
В одном месте картонка лежала, остальные не смотрел. Вы правы - оставлять поверхности открытыми очень плохо
@user-lm5oq5wg9h
@user-lm5oq5wg9h 3 ай бұрын
за миллион можно и мой посмотреть, в Питере тоже так себе погода была всю зиму, ни одной реснички нет.
@Vadimdr87
@Vadimdr87 3 ай бұрын
Владимир, здравствуйте. Вы не описали и не показали конструктив крыши, с учетом «особенности» армопояса, это особенно важно
@valeryvalery2072
@valeryvalery2072 3 ай бұрын
Смотреть надо весной когда все оттаит . А сейчас не коректно
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
А потом следующей зимой 😂😂
@alekss1302
@alekss1302 3 ай бұрын
@@Expert-RUS дом как бы не отапливался...
@user-sr3hp3qo3d
@user-sr3hp3qo3d 3 ай бұрын
Подскажите пожалуйста в каких случаях перекрытие армируется в один ряд а в каких в два?
@user-qe8mk9gg6f
@user-qe8mk9gg6f 3 ай бұрын
Если под перекрытием, не по краям, а где-то в середине, будет несущая стена, то 2 ряда (верхний-нижний).
@bv4024
@bv4024 3 ай бұрын
.... еще если консолью выходит наружу - козырьки, балконы
@user-ou2ut8qj9q
@user-ou2ut8qj9q 3 ай бұрын
Ну из того что я увидел - козырек террасы закреплен к газосиликатной стене, еще в паре моментов на видео разбежка газика маловата.
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Вы правы
@user-yj6ci1ol5r
@user-yj6ci1ol5r 3 ай бұрын
Здравствуйте,зависит ли показание прибора от температуры на улице?
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Нет
@cheb0tarev
@cheb0tarev 2 ай бұрын
Хорошая реклама😊
@Expert-RUS
@Expert-RUS 2 ай бұрын
У меня нет рекламы
@alexosi259
@alexosi259 Ай бұрын
@@Expert-RUS и поэтому вы не упомянули про трещину на 18:32?
@cheb0tarev
@cheb0tarev Ай бұрын
@@Expert-RUS да, конечно. Кто я такой, чтобы с вами спорить. Вы правы.
@user-jr4pk6ue5u
@user-jr4pk6ue5u 2 ай бұрын
В нижегородской области дом брат строит,на такой же стадии,только еще окна есть, тоже нет трещин.
@igorkirillov164
@igorkirillov164 3 ай бұрын
1. Отсутствует теплая отмостка. Вкупе с сделанной через зад водосточкой проблемы вскроются в марте-апреле, когда пару дней все интенсивно тает, а потом минус -10 на недельку. В доме, который не пережил одну зиму, рассуждения об отсутствии трещин не имеют под собой основания. 2. Как обычно не пойми как сделанный узел опирания стен на фундамент. Если утепления коробки не предполагается - то утепление фундамента будет торчать на 10 см, придется городить отлив со всеми прелестями протекания. Я вот одного не понимаю - неужели сложно сделать вынос блока? 3. Не видно, как сделаны примыкания не несущих стен (на 6.25) и несущих - компенсационного зазора, заполненного пеной, я там не увидел - прям готовая трещина намечается. 4. Проектировщику выдать медаль с закруткой на спине - никаких закладных под вентиляцию, слаботочку и электрику я не увидел. И если под кабели/провода проковырять отверстия можно перфом, то вентиляция подразумевает вызов специально обученных людей за негуманные деньги (одно отверстие в армопоясе - от 5к рублей). На процессе заливки армопояса цена вопроса - 1к рублей за трубу 110/50 мм. Бойцы, строящие перегородки - аналогично закладных никаких не оставили (можно конечно сказать, а вот возьмут сабельку и выпилят - легче пилить при кладке, чем потом на верхотуре корячится) 5. 8.42 - Т-образное примыкание фундаментных лент сделано без П-ек/Г-ек. Грубая ошибка армирования. 6. ПИ не заведена на стены - как ее подклеивать к стене история умалчивает Это просто без всякого технического обследования, без обследования бетона, армирования, расчета стропильной системы.
@stasantropov7535
@stasantropov7535 23 сағат бұрын
И без ответа...
@BUCH333
@BUCH333 3 ай бұрын
На рынке недвижки всего5% грамотно построенного жилья. А то и меньше. Знаю одну бригаду из 4чел, так у них зп в мес 600тр,но это реальные спецы Универсалы 🎉. Равных им встречал на строительстве Олимпиады в Сочи. Ими построенные дома лучшие по качеству по Сочи. Смотрел их объекты специально...,круто сделано...не подкопаться даже,что редкость большая в наше время . Сам занимаюсь Дренажами Водоотведением , умею все бетонные работы . Бетонщик криволинейщик😊. Но за строительство дома не возьмусь,потому что нет среди работяг нормальных помощников . Что то случилось с людьми....да ещё и поколение ЕГЭ вышло на работу😂😂😂. Такой Технадзор ,как автор видео надо побольше....и носом тыкать сраителей почаще....чтоб исправляли. Лучше конечно на стадии работ.
@alexosi259
@alexosi259 Ай бұрын
сомнительный комплимент, учитывая то, через какую жопу все сделано в Сочи) Если что, я снабженец на части стройки в Олимп. Парке в 2011-2013 гг, на пенсии, пожалуй, напишу книгу об этом замечательном событии, а сейчас пока слишком рисково для здоровья))
@BUCH333
@BUCH333 Ай бұрын
@@alexosi259 как название вашей организации? Сейчас СК раскапывает все ваши закупки для Олимпиады. И пакуют. А то вы там оборзели с начальством, покупали кабель с Африки и расписали его в 5 раз дороже. Начальник и бух имел и снабженцы. Так что ожидайте посадок. Очередь до всех дойдёт. По сути верхушка украли 50% от выделенных денег. Я строил Горный Кластер и половина уже сидит....с верхушки....кто-то свалил в дубаи....
@user-lv3xm7ut8p
@user-lv3xm7ut8p 3 ай бұрын
Я понял только ,что в этом доме кладка хорошая
@user-on3ks7fi9w
@user-on3ks7fi9w 3 ай бұрын
Распор крыши можно убрать опиранием на конек.
@user-hh2gm6cb8i
@user-hh2gm6cb8i 3 ай бұрын
Владимир, здравствуйте можно вам вопросы,у меня тоже дом треснулся и фундамент тоже что делать скажите пожалуйста советы дайте пожалуйста?Оставит или сносить
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
В вотсапп пишите
@user-hh2gm6cb8i
@user-hh2gm6cb8i 3 ай бұрын
@@Expert-RUS как найти вас скажите пожалуйста
@user-mn9ks8op5s
@user-mn9ks8op5s 27 күн бұрын
хотелось бы увидеть когда всё растает
@Expert-RUS
@Expert-RUS 27 күн бұрын
Уже снял, скоро будет
@user-li5cp6pj2y
@user-li5cp6pj2y 3 ай бұрын
Хочу такую террасу добавить к дому простоявщему уже три зимы. Планирую ленту с сваями заливными 3,5 ширина и 8м длина. Что вы посоветуете. Подмосковье и глина у меня.
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Фундаменты должны быть независимые ( ничего не привязывать). Хоть винтовые сваи делайте
@greenm4341
@greenm4341 3 ай бұрын
Владимир, я боюсь, что мет сваи ​начнут промороживать грунт около основания дома, соответственно и фундамент. В доме полы по грунту, но всё равно ссыкотно, что промерзнет и что нибудь лопнет) @@Expert-RUS
@user-li5cp6pj2y
@user-li5cp6pj2y 3 ай бұрын
@@Expert-RUS так и хочу сделать. Залить ленту и под колонны сделать сваи для того чтобы не отползо крыло от дома. Внутри песок и сверху стяжку и камень природный. Стеклить не буду. Просто навес большой. Патио как сейчас можно говорить😊
@user-jf9ke4rv8i
@user-jf9ke4rv8i 3 ай бұрын
На 8:42 фото фундамента, разве на нём верно выполнено армирование? На угле нет ни Г образных ни П образных хомутов, просто прямая перпендикулярная связка. Более того - и она выполнена весьма странно. Неужели, это проектное решение? В видео не услышал замечаний, только хвалу.
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Армирование выполняется по проекту, усиление в углах имеется, детальные фото выложу в группе вк
@user-vh6hl3uv2i
@user-vh6hl3uv2i Ай бұрын
Здравствуйте. Верхний армопояс полноценно не будет работать. Армирование перегородок сделано плохо, размер штробы очень мал. Не защищена подоконная зона окон - обязательно надо закрыть от осадков при консервации. Респект строителям за то, что не размазывали клей по швам. Если бы не верхний армопояс, рекомендовал бы к покупке такой дом.
@DenisAkhmarov
@DenisAkhmarov 3 ай бұрын
Край окна в стык блоков как на 4:27 это нормально?
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Нет, действительно ошибка кладки, но по факту не влияет на конструктив.
@user-on3ks7fi9w
@user-on3ks7fi9w 3 ай бұрын
зачем пояс на фронтоне? обьясните)
@user-sq1hx4pc4s
@user-sq1hx4pc4s 3 ай бұрын
Объясните, как работает армирование подоконной зоны?
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Будет возможность сниму полное видео - в комментах не ответить
@user-rw7qe2cd4b
@user-rw7qe2cd4b 3 ай бұрын
Владимир, добрый день. Как получить Вашу удаленную консультацию???
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
В вотсапп
@user-pg7lp8db8w
@user-pg7lp8db8w 3 ай бұрын
Если отведение воды от основания фундамента не сделать, песок с водой првратиться в супер пучинистый грунт и весной, при стечении обстоятельств: наличия воды в песочной подошке и потепления до +8 в течение нескольких дней, а затем понижение тепмературы до минус 5-10 до 5-7дней, фундамент треснит.
@antosims1796
@antosims1796 3 ай бұрын
Доброе время суток. Ваше мнение из чего строить? Арболит или из газика?
@user-cd9ud4xu1q
@user-cd9ud4xu1q 3 ай бұрын
Кирпич
@alexosi259
@alexosi259 Ай бұрын
@@user-cd9ud4xu1q тебя спрашивают из чего строить, а не как потратить 5млн только на стеновой материал!
@user-ed1yk4xk1b
@user-ed1yk4xk1b 3 ай бұрын
Еще про фундамент. Сам же говорил, что песок замерзает, если воду не отвести. Ждем трещин, после оттаивания. И почему на щебень никто не кладет ленту, он здорово спасет от замерзания. И конечно водоотведение!
@antondemoore2291
@antondemoore2291 3 ай бұрын
Если не обеспечена консервация мзфл на зиму, пучению абсолютно без разницы из чего сделана подушка
@alexch3416
@alexch3416 3 ай бұрын
На мансарде армопояс внутри заводской перемычки должен быть. Все там норм.
@andrewandrew9437
@andrewandrew9437 3 ай бұрын
А что за недострой через дорогу в самом большом будущем окне с выходом на террасу?
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Кто-то строит)
@DmitriyBril
@DmitriyBril 3 ай бұрын
а перемычки заводские из газобетона? и сложно понять какую работу выполняет армопояс на фронтонах, у них же как таковой обвязки нет с горизонтальным армопоясом.
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Есть, от "растаскивания" спасёт, но от трещин нет. Пояс по сути висит на треугольнике из газобетона и по середине шарнир такой
@user-co4es7eu4w
@user-co4es7eu4w 3 ай бұрын
На 04:51 видно что перемычка слева на пару сантиметров всего в нахлёст с блоком идёт. Вот что мешало блок под ней сделать побольше, обрезав цельный.Там как раз 15 сантиметров идеально бы вписались. На 07:46 та же фигня, но тут я хотя бы понимаю какая цель была, но косяк в том, что надо было верхний блок сделать внахлёст.
@user-mp5lb4hz3u
@user-mp5lb4hz3u 3 ай бұрын
Мне очень интересно вы говорите это идеальный дом, а как они будут утеплять примыкание терассы лежня, там же будет мостик холода.
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
В каком месте идеальный дом???
@FotoBod
@FotoBod 3 ай бұрын
Владимир, а что за блок Белорусский, если не секрет? А то их там столько много. Мы на границе живем недорого везти, а в производителях не разобраться.
@user-ml8qc5fs7i
@user-ml8qc5fs7i 3 ай бұрын
БЦК можно брать,неплохой блок
@olegshabanov5169
@olegshabanov5169 2 ай бұрын
Добрый день!!!! Начинаю строить дом 240 м.кВ. КП Рига Парк. Нужен технадзор! Возьмётесь?)
@Expert-RUS
@Expert-RUS 2 ай бұрын
Уже всё расписано
@EvgenyCherkasov
@EvgenyCherkasov 3 ай бұрын
Уважаемый застройщик, сколько денюшек такое чудо?
@bobbi87
@bobbi87 3 ай бұрын
Лайк авансом! , позже посмотрю
@pavelivlev5776
@pavelivlev5776 3 ай бұрын
Судя по фасадам в стропильной конструкции развитый коньковый брус. Следовательно- стропила наслоные. Распорные усилия около нуля. Армопояс по фронтону для распределения сжимающих усилий, не для распора.
@user-ww7yz3mu3u
@user-ww7yz3mu3u 3 ай бұрын
Владимир, а как с вами можно связаться, или отправить короткий ролик.построил дом есть один вопрос.
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Сейчас консультации временно приостановлены
@user-ww7yz3mu3u
@user-ww7yz3mu3u 3 ай бұрын
@@Expert-RUS жаль,а то у меня мояки не стене пузырём стали.🙉
@ovsyannikovo
@ovsyannikovo 3 ай бұрын
Ребристая плита как я понял по фотографиям фундаментных работ, этот фундамент прощает некоторые ошибки и более стойкий к морозному пучению.
@Expert-RUS
@Expert-RUS 3 ай бұрын
Лента перекрыта плитой. Обычная лента вполне себе надёжный фундамент,при адекватном подходе и мероприятиях по компенсации сил морозного пучения
@ivanivanov-dl2pg
@ivanivanov-dl2pg 3 ай бұрын
"стукать" ГБ с указанием производителя и марки - интересно, но почему замер был по внутренеей стене? Ее обычно делают более плотную. Интереснее замер внешней стены. По наличникам: вероятно вы в курсе "дверей-невидимок", когда дверь делается без наличника вровень стены и видно ее только по контуру + ручка.
@TomLexx
@TomLexx 3 ай бұрын
Почему у этого дома входная дверь не по - середине? )
@igorkirillov164
@igorkirillov164 3 ай бұрын
Добавлю - крайне меня смущает окно на 9.14. Высота оконного проема - 9 блоков. Если там блоки высотой 200 мм - то это алес капут (дверным проемам кстати тоже). Если 250 - то высота окна 2250. Световой проем уменьшится еще больше при установке окон (примерно на 7 см - 2 см пенный шов + 50 мм само окно) и стяжке пола (например, полусухая 80мм + 20 мм на чистовое покрытие). Итого высота окна у УЧП - 2080.
@AMP74
@AMP74 3 ай бұрын
Плиты перекрытий и кусочек монолита между ними соединены.
@user-qh4gs3gx4g
@user-qh4gs3gx4g Ай бұрын
У тебя всеравно по любому будет работа, из другово канала, и у тебя тоже было, толтко меньше, что всё сгнило ну это где дерево, треснуло и прочее вовсе не от ошибок с несущей частью, а от других ошибок. Значит работа у тебя будет всегда, даже если несущую часть сделают верно всеравно где-то накосячат. Ты можешь относится к своей работе как то что ты спасаешь жизни людей. А своими роликами учитывая сколтко в стране самостроя ты спасаешь в сотни раз больше жизней. Строительные правила как и правила техники безопасности писались кровью. Но вспоминают об этом только когда есть обрушения. Я знаю, что много где могут уходить от строительных норм и это проканает. У меня у соседей отлично стоят дома из газобетона со всеми теми ошибками что ты здесь показал у тех кому не повезло. Благодаря каким -то мелочам им повезло. Например сделали обратную засыпку керамзитом, снаружи насыпали глины побольше вместо отмостки, но воду с крыши убрали, сделали колодца в которые сливают воду с крыши. Но! А следом соседи подняли уровень, их затопило. Подсыпку керамзита вытащил крот на улицу. И вот года через 2-3-5 их газобетон пойдет трещинами. Как не крути нормы писали не просто так, а чтобы снизить риск. А риск жизни в таком доме жто самый серьезный риск. Вопрос лишь в какую цену наги люди оценивают риск своей жизни. Я уж не буду говорить пример и ты думаю поймешь о чем речь, что за 200 тысяч рублей в месяц готовы миллионами умирать. Кому надо тот понял о чем речь. Клннчно у наших людей не хватает денег, и плевали они на аварийность дома. Но с другой стороны, наконец-то посмотрев твои видео люди видят что технадзор это не страшные ребята, которые лишь вредят, а и могут помогать. До твоих роликов я как и все самостройщики считал что вы только вредить умеете, и как один из карательных органов в России. И это главный плюс твоих роликов, что ты помогаешь людям знать, что технадзор бывает и добрым.
@steelrat3673
@steelrat3673 3 ай бұрын
Такое впечатление, что первый этаж делал кто-то грамотный, а второй этаж типичный самострой.
@friedlard1844
@friedlard1844 3 ай бұрын
армопояс на мансарде просто печаль, из за окон напороли косяков. работали по проекту который не соответствовал конструктивным особенностям здания
Трещины в стенах и перекрытии дома -выявляем причины
24:37
WHY DOES SHE HAVE A REWARD? #youtubecreatorawards
00:41
Levsob
Рет қаралды 43 МЛН
Miracle Doctor Saves Blind Girl ❤️
00:59
Alan Chikin Chow
Рет қаралды 64 МЛН
ПООСТЕРЕГИСЬ🙊🙊🙊
00:39
Chapitosiki
Рет қаралды 48 МЛН
Ремонт от Михалыча - ещё один клиент вляпался
26:22
Владимир Новиков
Рет қаралды 57 М.
ХВАТИТ ЧЕРТИТЬ Х*ЙНЮ! \ №335
18:45
Олег Карлсон
Рет қаралды 310 М.
Технадзор -жесть как она есть
20:17
Владимир Новиков
Рет қаралды 181 М.
КОНКУРЕНТ ГАЗОБЕТОНА?! / Можно ли строить дом из керамзитобетона?
15:41
WHY DOES SHE HAVE A REWARD? #youtubecreatorawards
00:41
Levsob
Рет қаралды 43 МЛН