Это не классный характер,а тупой мужик в "крутых"наколках !Прежде чем покупать нужно было все узнать,хотя бы что скважины нет на этом участке.

В нормальной стране он, как клиент, отсудил бы всю стоимость и еще дом бы ему остался.

Анечка что мы хотим? Бугагагагага

​@@aleksbolden8186потому что в стройку лезут охранники , менты и прочие бомжи....

@@wodzimierzh5126, в нормальной стране, это наверно в США, где люди жилья лишились на банковсих мутках-крутках и теперь в палатках на улицах живут и тяжелыми наркотиками балуются 24/7. Всё верно?

😂😂😂

В первую очередь, когда вы покупаете дом, у вас должна быть выписка из Росреестра на этот дом. Она подтверждает, что объект существует, показывает кто хозяин в данный момент и возможные обременения.

Есть вариант купить такое за 6млн и трепать нервы или за 8млн купить норм, выбор за вами. 😊

Каркасник это сарай запомните все и подругому не будет ни когда а теперь вот такой стендап

Да если адвокат это не сделал, то грош цена и ему!!! Это первое что надо сделать!!!

где наша духовность?

Наивные)))). У таких людей как у латыша.

На каком основании?) судом то еще вердикт не вынесен. После решения только.

Если он себя так ведёт, то за ним скорей всего ничего нет.

Не работает. Ни карма ни суд. У нас под боком, один подобный экземпляр бегает.

нет никакой кармы

@@user-qz5fh9ij1u можете называть это случай или как угодно ещё все в этом мире взаимосвязано

@@sergeesn от Бога не убежит

@@gkhp91 оправдание терпилы. всегда надо воздавать за содеянное собственноручно и по максимуму. как минимум- пытаться это сделать

в идеальном мире ) В этом же -- творятся чудеса

А Вы заметили ,что имя застройщика ни разу не названо? А ведь он так и продолжает других кидать!

@@user-wv3ei6th7t Попов Александр Владимирович…. Сказали на 27:41

я почему то уверен, что он ещё много таких домов построит и продаст и не он один, таких застройщиков много. нужно учить строительной грамотности людей, хотя бы минимальной, ну и предпринимать какие то законодательные меры, например без независимого технадзора со стороны покупателя, все стройки вне закона и договор купли продажи будет не действителен и т.п.

вообще предпринимателям как Александр, надо выступить с инициативой в какой-нибудь общественной палате или союзе строителей и т.п. образованиях, через которые можно лоббировать правильные изменения в законодательстве!!!

@@DKiryushonkov всех не научишь и не надо, а вот запретить самострои надо, этим должны заниматься строительные компании и проводить инспекцию несколько независимых организаций. но опять же в этом паршивом государстве и стране нахер это не нужно.

Кажется, он больше по быстрым))

желательно на бутылку или банку.

В таких конторах обычно директор номинальный, ООО с уставным капиталом 10к руб. 1-2 сезона и ООО либо банкротится, либо ликвидируется.

Посадят посадят. А потом в вагнер пойдет и будет на свободе)))

@Active_Life это не застройщик. а продавец вторичного жилья. внимательно считайте Договор купли продажи. Если в объявление что либо написанно, в том числе о золотом образно унитазе- это не является публичной аффертой.

в стране в которой нет законов, можно только надеяться

Даже если бы он не уехал в Дубай а остался в РФ, не чего бы не изменилось, тут суть не в этом. А в том что он изначально кидало конкретное и таких в РФ огромное количество особенно в частном домостроении.

"А кто уехал в основном?! Коучеры, блохеры, псевдоизвестные строители, криптовалютчики, в общем вся шушера свалила." и айтишники ))) не пори дичь. Решать по понятиям, рэкет и угрозы это что новое ? Не с 90-х не? Это еще "строители" с СВО не подъехали. Дальше будет веселее.

​@@user-bp2xn5vh6l Читайте Ильфа и Петрова!!

@@user-wv3ei6th7tкакое произведение вы имеете в виду?

​@@user-bp2xn5vh6l Золотой теленок, да и в 12 стульях все есть! А Вы думали Одноэтажная Америка?

Нет. Пробили бы балку им греющим кабелем

Да нихрена бы вы в 90-е не сделали. Чай, не шишка и не человек в законе, чтоб крышу иметь. А "строитель" крышу бы имел, и отстёгивал за неё.

​@@maksym4599дело в том что тогда ипотека была не в почете и если человек покупал такой дом за наличку, то это был не простой человек

​@@maksym4599☝️☝️☝️🤝🤣

Вот поотвозили в леса не дали исправиться набраться опыта встать в путь истинный и теперь имеем что имеем ,неумех и лиц без страха.

Так уже там угрозы, порча чужого имущества, должны уже коллективное писать и должны уже возбудить уголовное.

@@spk1571 , пишите, возбуждайте. А ещё лайфхак. Если он деньги принимал на карту - взыщите их обратно как неосновательное обогащение. Можно ещё с незаконным предпринимательством поработать. Этого аленя нужно раздевать и голым на зону отправлять. подписанный договор - не основание для получения денег, должен быть подписан акт приемки произведенных работ с полным раскладом - какие именно работы выполнены. Если такого акта нет - неосновательное обогащение. Сам приползет и руками будет землю рыть.

Так то да, но по факту он подаст (если уже не подал) на банкстротство этой своей строительной ИП или ООО и если на нем лично, не чего не числится (из собственности я имею ввиду) то соответственно взять с него будет не чего и пострадавшие люди не получат не копейки. И посадить его тоже не посадят.

​@@Rammstein_Du_hast Дружище не пори дичь. Такие бракоделы в 99% подают на банкротство и на них как правило не чего, не числится из собственности. А потом через какое то время открывают новое ИП или ООО только с другим названием и мутят тоже самые махинации. Поэтому не чего ты с него, не стрясешь (от слова совсем) и посадить его тоже не посадят. Более того он вообще может находиться за пределами РФ и делать все дистанционо.

@@user-ec4sn2nc7s , при желании ему можно свернуть кровь по закону. Надо просто тщательно изучить ситуацию и документы.

Фактически у большинства ИП и ООО занимающихся малоэтажным (частным) домостроением уставной капитал от 10 до 50 тысяч руб🤗

Не чего они не вернут по суду, даже рубля🤗 к сожалению реальность такова.

Видео дотконца не досмотрел. Крышу скорее всего модно перекрестно 100 добить изнутри. Там что всё разбирать не надо.

Деньги вернуть и дом получить - это влажные мечты под названием необоснованное обогащение и злоупотребление правом.

Дом прям симпатичный снаружи, тоже отметила! Внутри пока не досмотрела

Жаль мужика.За свои деньги получить такой гемморой.Это типичный лохотрон.Дай мне деньги,а я потом сделаю,когда нибудь,но сначала подпиши все документы.Вы живёте в России,как можно быть таким доверчивым? Никогда никому не платите вперёд!!!Как только слышите " Ты что мне не вериш?" Сразу уходите и не оглядывайтесь. У Вас есть деньги ,не становитесь Буратиной! Удачи всем.

Кидалово в частной застройке крайне частое явление, а вот угрозы чаще всего заменяются тупо игнором со стороны застройщика и включением "дурачка"

Всё сверху транслируется, там воруют, значит и ниже - тоже положено.

был бы он адекватный не купил бы этот деревянный сарай

Деньги карман жгли.

Вообще не адекватный) и крайне неприятный)

​@@user-nt6py7qm2rи крайне опасный

Да он на голову больной. Он что купил то?

Рассказать как? На примере Московской области, ближайшего Подмосковья. Есть очень крупная девелоперская компания, гораздо круче, чем те, кто в данном видео, вернее в данном видео компания-никто в сравнении с московской компанией. Данная девелоперская компания получают от местных городских администраций Подмосковья наделы земель, но которые пока в стадии перевода из одной вида разрешенного использования в другой. Так вот, чтобы время не тратить они с 30% дисконтом выставляют на рынок право "честного слова" на данный участок. То есть покупатель платит задаток, его вносят в журнал "честного слова", что он за собой застолбил право, и в-принципе может завозить стройматериалы на участок, и даже может начать строиться. Но в собственность участок сможет оформить, когда участок будет дооформлен по виду разрешенного использования со стороны девелоперской компании, только после всех процедур девелоперская компания через год передает уже договор-купли продажи, который можно нести в МФЦ. Справедливости ради стоит отметить, что эта девелоперская компания пока никого не обманула. Все люди, которые несколько лет назад с дисконтом покупали под честное слово, они впоследствии получили договора купли-продажи и оформили право собственности. И вот однажды эта строительная компания предложила купить по такой схеме земельный участок моему знакомому. Я категорически не советовал так делать, даже если они никого не обманули. Почему? Очень просто. Вот купит право "честного слова" другая стройкомпания, и начнёт строить, а под под уже своё честное слово продавать другим покупателям. И может получится ситуация, как в данном видео. В-общем, я отговорил знакомого от такой схемы. Он купил участок напрямую от собственника, и за две недели зарегистрировал право собственности по чистой схеме. Но. Остался нюанс. Тот чел, который его сводил на эту схему взъелся на знакомого, что тот отказался от такой схемы с девелоперской компанией. Теперь везде его подставляет. Сейчас он в длительной командировке и по науськиванию того товарища, который сводил на такую сделку под "честное слово", его не отпускают в отпуск, испортили ему характеристики. Вот такие дела творятся. Сам удивлён. Помог знакомому купить участок по чистой схеме, так его теперь подставляют, портят биографию. Поэтому никому не нужно зарекаться ни от чего. Никто не знает, где подстелить соломку. Кругом у людей в глазах только деньги, деньги.

Адвоката этот вопрос не взволновал вообще. А он основной . Остальное решаемо.

там сельхозка поди

А вы действительно думаете, что ростехнадзор не будет там себе карман греть на каждой стройке? Не в России что-ли живём? Расширяем поля для коррупционной деятельности? Ну-ну! Вперёд, удачи! 👋 Только независимая лицензированая сертифицированная частная компания которая не только приедет на площадку, и скажет что всё у тебя хоккей, но и будет нести ответственность по закону. Но! Тут другая опасность! Где гарантия что такая компания не будет куплена строителями? Отсюда вывод: только проект прошедший техническую экспертизу на соответствие строительным нормам и правилам! Это раз! "Хочешь сделать хорошо - сделай сам!" Это два. Ну, или, не можешь сделать сам, тогда вникать во все дела, ставить видеокамеры на площадке, приезжать раз в неделю со своими глазами и руками. И, в конце концов, анализировать информацию в интернете, которой наверняка полно, о таких застройщиках, продавцах - ну, вроде не запрещено пока. А вообще, всё время, пока смотрел, думал о том, что этой молодой паре не к юристу, а к бандюкам надо было идти, тащить его за ноздри обратно в РФ и раздевать как липку в доле с исполнителями.

Хольцев Хаус просто надо заказывать,остальное шляпа

Сомнение, что в Америке технадзор посещает малые частные стройки.

Посмотрите про строительство частных домов в сша, там всë ещë хуже с каркасниками... Хорошее утепление и отопление? Да там похоже народ не знает что это такое! В ютубе посмотрите про строительство каркасников малоэтажных в сша. Многое вас шокирует и отнюдь не в приятном отношении.

Если вынуть эту скрепу, то государство может обвалиться.

Красота красотой только это деревянный сарай. Сделать его пригодным для комфортной жизни на весь срок жизни заказчика физически невозможно. Это твердое топливо а не строительный материал)

​@@d.i.xвы из секты обосранных блоков из пены, или из секты метр толщиной кирпичной кладки из кирпича из мела, оба варианта на 30 лет? Или монолитный бетон разбавленный водичкой для подвижности

@@handmade7782 по существу есть что возразить?

Он не заказчик. Он просто дурак и он это не понимает. Надо было сразу отменять сделку. 😂

@@user-is2mp6zz2q каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны ;)

Мне кажется он под чем та 😊

​@@user-wm4yj7me1v , он под наколками

был бы этот разрисованный мужик нормальным .то не покупал бы этот деревянный сарай

Выписку чего?

Перед тем как что то покупать (даже не строить) а именно на этапе выбора покупать или нет. Нужно априори: проверить данную землю на различные обременения и в целом узнать конкретный статус земли и его назначение. Чего кстати не сказала эта мутная юристка. Что делается элементарно через любую нормальную кадастровую контору в течение часа (причем онлайн). И вот уже потом можно заморочиться выносом границ внатуре (проверкой границ участка соответственно кадастру).

​@@user-ov8bg3jj5m Выписку из ЕГРН

@@user-ec4sn2nc7s да я сам в шоке, что юрист не сказал о элементарных вещах перед стройкой. Я имел ввиду выписку о собственности земли, а в этой же выписке и будет координаты участка, нужно их перед стройкой обозначить и проверить, вызвать геодезиста с прибором. А то бывает люди построят дом, установят заборы, проведут все коммуникации на участке, а потом появляется новый сосед и говорит ты на мои границы залез или дом слишком близко стоит по границам межучастками. Ладно если нормальный сосед и простит или войдет в положение, а бывают люди за 30-50см заставят переносить заборы, дома, септики и тд... Поэтому я и пишу, что перед началом стройки чего либо на участке, нужно начать с документов на землю.

@@IBelieveIcanLive Это само собой😉

Ты уже купил вебинар у него)))

😂😂😂

Причем проект - это не те три листочка, которые обычно предлагают строй конторы, а толстенная такая книжечка.

@@maksym4599 да естественно.

​@@maksym4599 Конторы дают обычно только эскизный проект, тот про который говоришь ты: называется рабочий или конструкторский проект.

Не менее важно иметь помимо рабочего проекта дома еще и обязательно смету на все материалы используемые при строительстве дома.

А я вижу иначе ситуацию.. Заказчики сами тупо себя обманули, поведясь на минимальный ценник. А в договоре и в спецификации все прописано. А теперь они, заплатив по минимуму, пытаются вытянуть из Застройщика дополнительные деньги и характеристики дома, обвиняя его в мошенничестве. Плавали, проходили подобных

Когда я покупал участок, при моём запросе ГПЗУ, три продавца этих участков слились, перестали трубки брать. К чему бы это?

@@KPATOP к тому что у участка есть ограничения, и они находятся в каких либо зонах, где нужно согласовывать строительство, а иногда это не возможно

@@user-ov8bg3jj5m Конечно! И я об этом же!

😂 И ржали 😂 Над подобными татуированными ОБАЛДУЯМИ 😂🤝

Тут надо второй иск подавать - на администрацию поселения, где этот участок и дом расположен. Чтобы признали и сделали доки - дело хлопотное, долгое и дорогое :)

​@@maksym4599 причем тут поселением 😂 если он сразу сказал что администрация сказала что они вне их границ. Застройщик то не дурак строил как бы рядом но вне . И столбы и ээ и провел за деньги ему сделали . Глаза закрыли на подключение . Просто так же никто не даст . Кто-то все равно к подстанции же подключал.

@@user-is2mp6zz2q А для чего вообще анминистрации нужны? Люди рождаются, женятся, строятся, детей рожают, жить хотят в своей стране. Их надо ещё вчера присоеденить к этому посёлку, дороги нормальные построить, детский сад, школу, поликлинику, помочь с работой, организовать досуг. Газ помочь подвести к дому. А у нас всё наоборот, как буд-то не в родной стане, а под окупацией живём.

Во первых, прокуратура тут не причем, такие дела решаются в обычном общегражданском суде. Во вторых, не на кого бомжа он свое ИП или там ООО не будет переоформлять, так как он сам и есть тот самый бомж (номинально) так как изначально зная что он будет кидать людей, он на себя не чего оформлять не будет априори, что бы с него не могли спросить через суд. В третьих, такие люди обычно свое ИП или ООО подают на банкроство, а потом через какое то время открывают новое (уже с другим названием) и продолжают точно так же кидать людей на деньги дальше. Вот и весь расклад к сожалению🤗

@@user-ec4sn2nc7s всё верно..так и будет..банкротство и новая фирма...а если что,то до Грузии рукой подать

@@open-yours-mind абсолютно верно😉

опять истории от "знатока" про прокуратору их внеочередные звания и премии за раскрытые дела - такая фееричная глупость! только такими делами прокуратура не занимается - зарубите себе на носу и в следующий раз, перед тем как писать, подумайте и поинтересуйтесь, чтобы не вводить людей в заблуждение.

@@stepssx5567 Абсолютно верно...это дело сугубо для гражданского суда. На который если он и выйдет, то скорее как банкрот, соответственно претензий ему не предъявишь, особенно если на нем не чего, не числится из недвижимости какой либо.

По ходу там все плохо.. Не просто так тот в Дубаю свалил. Самая печаль, выпишут предписание на снос, "владельцы" сносить не станут, но приедет одним прекрасным утром бульдозер и снесут по суду, обязав при этом за снос потом кучу денег заплатить.

А как им удалось это купить? Что в БТИ оформляли? Должен же быть какой-то адрес.

@@mihaels.9044 В БТИ тоже не ангелы, местами, работают, к сожалению. Каждый зарабатывает, как может.

​@@mihaels.9044 Какой там адрес они не проверяют ни чего Вообще. Координаты участка только и собственность. Можеш продать один адрес по другому адресу

Это частное домостроение. Даже проект не нужен для регистрации дома.

​@@user-ip7xp5lm6jА в США нужен

😂🤝🤝🤝

В России строить вообще не умеют,так как образования как такого нет правильного.У нас изначально в СССР не учили строить дома для частного сектора,по этому все херачут отсебятину,строили на Руси правильно только рубленые дома,

Чепуха, ты случаем не из рукажопов мастеров кидал случаем?

@@user-gh7bm3os9w чепухой своего парня называть будешь)

Из "газика"?

За 10 лет может и построите. Обычно самостоойщики бросают свои стройки на этапе фундамента

С комуникациями участок?

Повезло Вам! Потому что руки золотые!

ну конечно лучше без чертежей, планчик набросали на листике и вперед)

лучше покупать участки в деревнях и со старым домом, его сносить и строить

"Шикарный" участок который с непонятным статусом и назначением земли😂🤦‍♂️ и в правду "шикарный" как и этот юрист🤣

Таким как тИ, даже чужие ошибки не нужны 😂 По кругу и по граблям 🤝👍🤦‍♂️

с огромной долей вероятности - будет. особенно если пролюблена ПИ внутри дома.

В теории хорошее предложение,а люди у которых нет денег на строительные компании, как им строить?

Такое количество сотрудников технадзора не реально стране иметь и оплачивать им зарплату из бюджета. Это как участковых полицейских на каждый двор, в реальности один на 5 деревень.

в стране с коррумпированной на 146% властью?

Есть видео о том что офис в Москве, а в интернет пространстве нахожу в Чехове, куда обращаться так и не поняла

Обращаться надо в другую фирму. Это просто инфоцыган он ничего не строит. Он просто продаст вас другим людям 😅. Просто внимательно будет почитайте что вам предложат и какие там будут реквизиты 😂 боюсь что никаких строй и живи на свете просто нет... Это просто франшиза 😅

Забор, эл, вода, фундамент под кирпичный домик и самим выкладывать стены.

Документы на участок есть. В Росреестре он зарегистрирован надлежащим образом с предоставлением кадастрового номера. Судебные тяжбы связаны с тем, что администрация сельского поселения считает, что перевод в 2000-х годах данных земельных участков в ИЖС был сделан незаконно.

​@@user-bh9os6ts4n Нормальный ответ 😂 В стиле путинских 👍🤝🤣🤣🤣

😂😂😂

Некоторые так и авто покупают, да и всё остальное.

Деньгі есть, ума не надо

Да как дом покупать, приходить и разбирать его по досочкам, смотреть что там, а собирать продавец будет?

@@elenakratko7655 ни как, увы.

@@elenakratko7655 они его купили без проекта и когда там не было воды и света , подписали договор и отдали деньги, причем тут дом разбирать? Чушь несешь .