Купить ДОМ или КВАРТИРУ? Что выгоднее в 2024 году? Вся правда о недвижимости

Рет қаралды 2,583

Күн бұрын

🏘 Проектирование и строительство каркасных домов под ключ - бесплатная консультация здесь 👉 clck.ru/39KgUY
Всем привет!
Добро пожаловать на канал СК «Гарант-Строй»
🏠Мы часто слышим от покупателей одни и те же вопросы: «Может, нам не строить дом, а купить квартиру? Что выгоднее? И в какую недвижимость лучше инвестировать?». Давайте сегодня обсудим:
- кому больше подходит квартира, а кому - дом?
- ликвидность квартир и домов
- плюсы и минусы загородной жизни
- нюансы ипотеки
- разницу стоимости квартир и домов
❓Вопрос зрителям: дом или квартира?
Ставьте лайк, подписывайтесь на канал, до скорых встреч!
По вопросам сотрудничества и рекламы общаться сюда 👉 ad.garantstroy@gmail.com
#строительстводома #каркасник #строительство #стройка #загородноестроительство #строительнаякомпания #гарантстрой
СТРУКТУРА:
00:00 - Интро
00:17 - Плюсы квартиры
01:41 - Разница стоимости дома и квартиры
02:45 - Ипотека
04:11 - Ликвидность
04:27 - Квартира или дом?
05:04 - До встречи!
Заходите, смотрите и подписывайтесь на канал!
⬇️ БЕСПЛАТНАЯ консультация здесь ⬇️
t.me/garantstroy72
Честно и просто о строительстве домов
✅ Заказать дом мечты и узнать о нас больше можно тут:
✔️ Сайт - skgarant72.ru/
✔️ Telegram t.me/garantstroy72
✔️ Instagram - / garantstroy72
✔️ Вконтакте - garantstroy72
✔️ WhatsApp +7 932 625-80-19
✔️ Почта - info@skgarant72.ru
✔️ Телефон +7 345 253 75 40
✔️ Адрес офиса: Тюмень, Володарского 17
По вопросам сотрудничества и рекламы общаться сюда 👉 ad.garantstroy@gmail.com
Наш канал: / @garantstroy

Пікірлер: 19

@garantstroy 2 ай бұрын

🏘 Проектирование и строительство каркасных домов под ключ - бесплатная консультация здесь 👉 clck.ru/39KgUY

@vlFloppy 3 ай бұрын

А можно ссылку на ваш проект за 4-4.5 о котором в видео говорили?

@pollsmith9331 3 ай бұрын

с автором совсем не согласен. Если в квартире или многоквартирном доме перегорела лампочка или сломался лифт, то дядю Васю можно ждать долго. Зимой, если лопнули трубы, опять же нужно ждать дядю Васю, поскольку самому починить в многоэтажек не получится. В собственном доме - хозяин. Если есть голова и растут руки из правильных мест, то все эти неполадки можно починить и без дяди Васи. Деньги контролирует сам хозяин. Итог: отселить этого дядю Васю из многоквартирного дома и не пускать его к решению вопросов жителей многоквартирного дома.

@user-rl5ph5zj4c 3 ай бұрын

Нынче дядю Васю не приходится ждать

@user-fc9yc8wb3q 3 ай бұрын

Нах эта квартира, машину не где поставить, раньше ставил за домам , в этом году знаки поставили парковка запрещена. Лучше дома нету ничего., соседи каждый день слушают музыку, кто-то долбит. Короче шляпа полная

@Aristocrat589 3 ай бұрын

Все легко и просто, если нет машины то покупай квартиру, если есть уже можно и дом купить, но и нужно посчитать время на дорогу до работы и расход топлива, желательно посчитать цену на год, чтоб увидеть большое шокирующее число, и если вас и это не остановит, тогда выписать плюсы и минусы своего дома, не забывайте что дом вам хоть и построили, но следить за ним надо гораздо чательнее чем за квартирой, потому что всякие септики, снег на крыльце, и прочая мелочь которая ложиться на ваши плечи

@user-hw8xf2bj6h 3 ай бұрын

Сейчас в поселках всё есть, элитные школы, сады для детей, гипермаркеты и удалённость от города 15-20 км.Но соседей нет

@Karlson-666 3 ай бұрын

В посёлках для многих неподъёмные цены на обслуживание Там похлеще чем в жкх хапуги сидят

@Iliazagency 3 ай бұрын

@@Karlson-666ну бред же. В дорогих поселках на новой риге коммуналка в месяц 5-8 тысяч. Но за это вы получаете огороженную территорию, охрану, освещение, дороги, уборку снега.

@Karlson-666 3 ай бұрын

@@Iliazagency смешно вас слушать Помените моё слово, скоро начнут поднимать цены если цена реально такая низкая как говорите Халява, да ещё и на Новой Риге, из разряда фантастики

@Karlson-666 3 ай бұрын

Что касается проживания в квартире или же в доме, то я бы выбрал частный дом, правда с оговоркой Дом должен быть не очень далеко от центральных улиц, ну то есть должен быть в городе У меня ребенок и потому это накладывает ограничения на полный переезд за город Какая никакая но природа А так конечно лучше жить в собственном доме считаю Но это дороже чем квартира потому что ты там сам себе и электрик, и сантехник, и дворник

@RT-ku9gw 3 ай бұрын

Пока есть в семье дети - лучше жить в квартире. Иначе придется каждый день грузиться квестом - отвезти ребенка в сад-школу, на секции, а потом забрать! А если при этом не один ребенок?!!! Магазины, спортзалы, парки и тд - везде надо ехать на машине. Если посчитать амортизацию и бензин - то стоимость владения домом в таких условиях возрастает кратно! Домик можно построить или купить на пенсии - небольшой, не нужен дворец. Такой домик проще содержать, всегда легче продать, чем дворец. Как-то так. Кроме того, дом ты не можешь оставить без присмотра - обворуют. А квартиру спокойно закрыл, сдал на охрану и уехал всей семьей на отдых. Еще - в доме постоянная круглогодичная возня, которая будет отвлекать тебя от других дел.

@madnoize2910 Ай бұрын

Вы из 90-00ых пишите? Я от мск живу в 65км, все в шаговой доступности, школы, детсады, магазины, аптеки. Секции минут 7 ехать. Кто кого отворует? Со дня вылупления живу в доме, а это 32 года. Ни кто не лазил и не воровал, в нулевых два раза случаи были в поселке, после чего все сигнализации и камеры поставили. И какая возня по дому? Раз в неделю газон самоходкой постричь и полить его, зимой снег пару троп - одна для входа, вторая до бытовки, уборка в доме как в квартире делов на час. И это я говорю про старый дом 53 года постройки в 58кв жилой зоны. Щас вот новый хочу, там вообще забот не будет. А детям уж лучше в доме, в любой момент вышли на улицу, свое место для игр им сделать на раз два, территория отгорожена не улизнут. Да и квартира, двушка 47кв голая в Люберцах от 15млн. И дом жилой квадратурой 85-90кв, на три комнаты, с большой кухнегостинной, двумя санузлами за 7млн куда уж лучше, бог с ним 8млн возьмём- это со всему коммуникациями, инженерия, сваи, подключением ну + 200к на вентиляцию, земля 7 соток за глаза 1млн, ну и просто на вскидку 1млн на облагораживание участка это я тут загнул сумму. И квартирки по 12-15млн, еще и без прописки московской, где тесно и слышно как сосед с 15 этажа в туалете сидит, а ты живешь на 2ом, автомобиль не поставить, зимой вообще не проедешь так как чистка снега оставляет желать лучшего, мусор раз на раз вывозят. Такой себе выбор конечно

@RT-ku9gw Ай бұрын

@@madnoize2910 я пишу не из 90х, не надо хохмить. Пишу исходя из своей ситуации. Живу в частном доме, в пяти минутах от центра на авто. Есть и пара квартир, однокомнатных, сдаю. Хочу дом поменять на хорошую квартиру, поскольку имею троих детей от 5 до 12 лет, и знаю о чем говорю. Достало вот это вот - быть водилой по каждому чиху. В школу отвези, в садик отвези, на секцию отвези, потом отовсюду забери... В магазин ехать тоже надо, в поликлинику ехать, везде надо ехать. Рядом с домом в шаговой доступности только полудохлая пятерочка и все, больше ничего нет. Постоянно приходится все бросать и ехать, ехать, ехать. Достало уже.

@madnoize2910 Ай бұрын

@@RT-ku9gw ни в коем случае не хамил), извиняюсь если что. у меня не трое конечно, но двое, вожу в секцию только младшего 10 лет. Старший 12 сам со своими друганами пешком добирается, там мин 15 неспеша идти. Единственное поликлиника из-за прописки далековато, но на авто мин 7. Ну и то это когда они у меня живут. Когда у бывшей жены, это да, ад из одного конца города в другой😅 из магазинов да, пятерки одни кругом. Есть други , ехать аналогично мин 5-7. Но спасают местные магазинчики , где есть все, что нужно, можно даже фермерскими продуктами закупаться. Вам просто надо место найти, да время и силы, но мне кажется это того будет стоить. Мне просто повезло, дом где мы живём (Павловский Посад, мишутино). За поселком раньше сельхоз был, там лес, прудка, стрельбище. Так вот, три года назад начали под выкуп земель его облагораживать, хорошую дорогу сделали, свет, газ. Ну и я быстро там 4 земли ухватил две по 7 соток и две по 9 хорошие ровные во всех смыслах. А так как строить нельзя было, из-за того что земля под камвольным комбинатом была. Сейчас добро дали. Вот хочу там построить. Две земли продал(цены ужас, рука еле поднималась людям за такие деньги отдавать, 7 соток 1,5 млн, 9 соток 2 млн, но по совести 300к скинул с каждой, за три дня ушли). На 9 сотках свой личный дом кв 85- 90 жилой за глаза будет вот как раз везде лажу и смотрю планы. А на 7 сотках под сдачу, ну дом, баня и все дела

@RT-ku9gw Ай бұрын

@@madnoize2910 просто ситуации у всех разные, инфраструктура разная. У нас в том районе, где живу - общественный транспорт ходит на честном слове, по полчаса ждать приходится. Конечно, когда дом находится внутри развитого района - то это неплохо. А у нас район города Ставрополя- Мамайка, живут одни старики, ранее был дачным районом.

@madnoize2910 Ай бұрын

@@RT-ku9gw ааа....ну понятно. У меня дядя родной в дивном живёт. Тогда вас полностью понимаю