город Анапа. пос. Цибанобалка,
ул. Фестивальная улица, дом 17а
Участок 23:37:0711001:2214 + большая береговая территория.
Дом: 23:37:0711001:2977
3х-этажный дом, 185.2 (230) м2 , 2х-этажная баня 50м2, просторная зона отдыха, и большой двор под навесом для Авто, на участке 10 соток.
Качественное строение и прекрасное архитектурное решение.
О доме:
Год постройки - 2013
Отопление газовое.
Водоснабжение - центральное + скважина.
Электричество - 15квт.
✅-Цокольный этаж с отдельным входом. Хорошая качественной гидроизоляция и внутренняя отделкой. Высота потолков 2,2м, Общая площадь 84,87 м2. Четыре технических помещения - 21,5/23,6/13,8/25,8м2 с окнами.
✅- Первый (высокий)этаж общей площадью 79,5м2
Центральный вход, просторных холл 11,5м2.с/уз совмещённый 6м2 , большой гостиный зал 26м2, кухня 14,6м2 с выходом на просторную террасу и на задний двор.
✅- Второй этаж 58,5м2- три просторных светлых спальни и совмещённый с/узел.
Все помещения обставлены мебелью, установлены кондиционеры. Выполнен качественный ремонт. Дом полностью технически прекрасно оборудован. Продаётся дом укомплектованным мебелью и техникой. Заходи и живи).
Участок:
Участок по кадастру 5соток, по факту в пользовании 10 соток (в связи с береговой территорией). А это значит, что в свободном пользовании ещё +5 соток и более.
Участок проектировал и декорировал дизайнер-архитектор по авторскому проекту.
Правильное расположение зданий, делает участок просторным, а придомовую территорию комфортной и удобной.
✅Участок огорожен каменным декоративным забором, въезд для авто- автоматические кованные ворота, вход кованная дверь.
На участке расположены:
✅Входная декоративная группа. Ухоженный декорированный палисадник с плодовыми низкорослыми деревьями.
✅Площадка под навесом для 2х-3х авто, вымощенная качественной плиткой.
За домом, зона отдыха и релакса ☺️ 🌊 🏖️ а также, клумбы, грядки и теплица, по всей территории участка разводка водоснабжения из скважины для полива и ухода.
✅бассейн (вода и водоотвод подключены), зона барбекю с территорией для отдыха. Зона отдыха под высококачественным навесом покрытым поликарбонатом с надежной УФ-защитой.
✅2х этажная баня, со всеми необходимыми удобствами и комнатой отдыха с выходом на балкон, с прекрасным видом на плодоносный сад, на озеро с водопадом и рыбками.
Инфраструктура:
Хорошие асфальтированные дороги, широкие улицы.
Есть всё необходимое для комфортного проживания.
Стадион, школа, детский сад, магазины Пятёрочка и Магнит, аптеки, поликлиника, почта, до остановки общественного транспорта 100 метров.
Удобная развязка в любом направлении.
ДЛЯ ВАС
✅ Бесплатное Полное сопровождение сделки.
✅ Только безопасный расчёт.
✅ Работаем с субсидиями, ипотекой и мат. капиталом
✅ Проведём юридическую проверку документов и подготовим к сделке.
✅ Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ.
✅ Я являюсь действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и «Кубанской Палаты Недвижимости».
✅Опыт работы в недвижимости с 2012 года.
АН ВЕГОС
8-938-530-79-47 Елена Витальевна.