KUPOVINA PLACA - NAPETO I PROBLEMATIČNO

No video

KUPOVINA PLACA - NAPETO I PROBLEMATIČNO - GRADNJA KUĆE

Рет қаралды 42,107

3 ай бұрын

Kako da kupite plac na šta treba da obraćate pažnju kada kupujete Vašu nekretninu kao što je plac. Kakve Vas sve situacije mogu zadesiti.
Pokušao sam da dam odgovore na sva moguća pitanja vezano za kupovinu placa.
Šta treba gledati prilikom kupovine placa, kako da dogovorite cenu, šta sve treba da uradite da ne dođete u problem nakon kupovine, a da dobijete građevinsku dozvolu....
#zemlja #place #plac #nekretnine #kuća #kuca #home #gradnja #vojvodina #majstor #građevina #construction #buildinghomes #buildinghome

Пікірлер: 133

@lijenicrnogorac9996 3 ай бұрын

Topla preporuka, kada panirate kupiti plac, prvo i osnovno prije svega kad nađeš moguće placeve za kupovinu, pogledaš vrijem unazad 40-50 godina za to pordučje đe se kupuje plac: poplave, snijeg, zemljotresi, požari, dal ima fabrika u blizini, deponija. ako ima rijeka, kakva im je čistoća kao i ako postoje bunari kakve su vode. kakav je teren-da nema padanja- da se pojavljuju rupe-da ne tone teren-ima li klizišta i tome slično. Obići komšiluk, okolinu i razgovarati sa ljudima.Da li u budućnosti treba autoput tu da se gradi, neki objekat(BG na vodi isl) aerodrom itd. E onda pogledati sve drugo... Dobar video, odlični savjeti, toplo preporučujem da se pogleda ovaj video 👌👍

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Hvala na preporukama, trudićemo se još više....

@nisamuvektu 3 ай бұрын

Da, obavezno pogledati da li vlasnik ima neku neisplaćenu muzičku želju iz prošlosti. Da li si ti bre normalan? Da li stvarno misliš da postoji sve savršeno u ovoj državi ili si napisao ovu glupost, eto tek da bi nešto napisao?

@vlajkovlajko495 2 ай бұрын

@@nisamuvektu Ne znaš ti šta su problemi,ako ne postupiš kako treba. I ja sam se pravio,"Pametan",pa bi sada,muda svoja grizao od muke što nisam išao redovni-zakonskim,putem kako ovaj čovek objašnjava. Dva vagona živaca ti je potrebno da ispraviš sve krive Drine kasnije. Plus novac . Pusti te prazne priče,tipa...."Ja bi ovo,ja bi ono". To su budaleštine koje koštaju,tek kasnije. Ja ne mogu da prodam kuću jer nisam ispoštovao sve te procedure,prilikom kupovine kuće,koju sada prodajem. Em gubim vreme,em živce + novac.

@daliboriliev7 Ай бұрын

@@lijenicrnogorac9996 Drug ja sam kupio stan u Nemckoj cak ga nisam ni pogledao pre kupovine🤣🤣

@Izzi-srb 3 ай бұрын

Ziv bio i neka je sa srecom.

@LOLAdzabedolazioo 3 ай бұрын

hvala puno na korisnom klipu, to mi je trebalo!

@nenadfilipovic3251 3 ай бұрын

odličan video

@milosjokic957 3 ай бұрын

lepo si objaSNIO

@ZlatniSudac 2 ай бұрын

Bravo❤❤❤

@nikolapapic9068 3 ай бұрын

Bravo Darko, odlican serijal pravis. Samo napred 😊

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Hvala na podršci....

@nenadilic3371 3 ай бұрын

Svaka cast na objasnjenju...profi

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Trudiću se da svaki video što je bolje pojasnim....

@MM-sc7ep 3 ай бұрын

Svaka čast. Vrlo korisno. Pratilac sam

@nikolaforzane2285 3 ай бұрын

Dobar video

@zoran7237 2 ай бұрын

Sve je rečeno Dobro pogledajte ovaj video, vredi para.

@DarkoKojaKojic 2 ай бұрын

Hvala veliko. Trudićemo se da i svi sledeći budu edukativni....

@zoran7237 2 ай бұрын

@@DarkoKojaKojic Ja sam kroz to prošao pre 3 decenije, a ovih dana razmisljam da opet nesto malo izgradim. Vi ste ovo sasvim lepo osmislili. Samo napred.

@NenadNicic 3 ай бұрын

Lepo si sve ovo objasnio samo nastavi i dok zidas sa kakvim sve problemima...

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Biće tu svašta..... 😂😂😂

@amiratarik-un7dq 3 ай бұрын

Bi mi krivo kad zavrsi video bas lijepo objasnjeno prijatno te slusat Hvala Neki brzo govore da se nemogu nit slusat ❤

@zagorte-nej5765 3 ай бұрын

Ja to stavim na x2 i za par minuta gotov video.😂😂😂

@naskutak 2 ай бұрын

Top prica

@RainDelay 3 ай бұрын

Bravo, ovako nešto je izuzetan sadržaj! Ja zapravo (srećom, srećooom...) više ne tražim ni stan, ni plac, ali prosto uživam da slušam kako temeljno radiš stvari. Može se svašta naučiti iz ovakvih klipova.

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Ljudi hvala veliko.....

@CyborgGaming99 3 ай бұрын

Hvala do neba na svim savetima.

@nomchenikoloski7729 3 ай бұрын

👏👏😊

@dusanpejcic7929 2 ай бұрын

Hahaha svaka cast! Srocio si ga vrhunski!

@DarkoKojaKojic 2 ай бұрын

Tenkju, tenkju

@milanm5776 3 ай бұрын

Prosle nedelje sam takodje kupio plac, i YT mi predlozi tvoj video 😊 Bas u pravo vreme

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Znači, gradimo zajedno.... 😁😁❤️

@milanm5776 3 ай бұрын

@@DarkoKojaKojic Bas tako :)

@igornikitovic8912 3 ай бұрын

E bas mi ovo treba! Idem i ja ovim koracima. Srecno! Idem sada like subscribe bell

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Lubi beat... 😂😂😂

@srki951 3 ай бұрын

Ovo je jako poučno, ja sam pre par godina kupio plac , i upravo sam proveravao sve ovo, ali u bliskoj budućnosti hoću da pravim kuću tako da je ovaj serijal upravo došao u pravi trenutak, jedva čekam da vidim proces pribavljanja gradjevinskih dozvola.

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

I ako sve može da uradi arhitekta, ja moram biti uključen u proces upravo zbog snimanja.... Tako da će nadam se biti zanimljivo....

@Moleraj-JOVANOVIC 3 ай бұрын

Mi sa sela kupujemo placeve i kuce u gradu a vi iz grada na selo , sto bi moja baba rekla " Ne valja ni kod kuce ni kod kolibe " inace za nove kupce obavezno da provere dugovanja na tom placu na ime prodavca i na ime pre njega ko je bio vlasnik , da ne bi prosli kao mi sa nekim dugom za vodu od 1500 evra

@drazendd 3 ай бұрын

Ала си га докторирао 😊

@Ivan-ft6ox 3 ай бұрын

Ima mnogo placeva u vojvodini i inače koji su iz jednog dela, tipa 15 ari, i lepo piše prvih 5 ari gradjevinsko a drugoj 10 ari bašta, a to je ok. Što je i logično, prvo ide kuća a iza bašta.

@nikolastojanovic9514 3 ай бұрын

Svaka čast legendo, korak po korak! 💪 Jesi razmatrao montažne kuće, da li je to isplativo?

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Dosta je isplativo, ali nama ne odgovara. Jer želim nešto posebno. Tipske se dosta isplate i nisu skupe cene....

@lazarvesic7040 3 ай бұрын

Trebalo bi da ne može uopšte mimo građevinske dozvole. Ne može se dobiti priključak za struju, kao prvo... Sve ovo se može saznati i preko prostornih planova opštine gde se plac nalazi ili PDRa.

@slobodanzoric9519 3 ай бұрын

Tako je samo 1/1 i da je sve cisto da je dozvoljena gradnja , blizina struje, vode, puta. I prvo ogradi pa gradi. Ja se ne bi odlucio da krenem da zidam kucu sad u ovom vremenu nikako. Koliko treba administracije samo da bi se uradio temelj a gde je sve ostalo. Drugar hoce da gradi pa sam tu i tamo po nesto i cuo sta je sve potrebno. Hvala bogu ne moram da kupujem i da zidam.

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

To je več prednost

@user-sg2gy5pp5q 3 ай бұрын

Treba kupovati kuću preko agencije, samo što i agencije nisu sve iste, jer ima onih agencija koje se samo brinu kako da uzmu što veću proviziju, a koje pri tom neće ni da odvedu kupcs do lokacije već mu samo kažu gde je lokacija, pa kao kupac i sam može da ode na tu lokaciju.Pa sam onda imao situaciju gde agencija kaže fiksnu cenu, uz obrazloženje da je tako kupac odlučio, međutim ja odem bez agenta kod kupca i dogovorim prodaju za nešto nižu cenu.Kada sam obavestio agenciju za dogovor o kupovini, agent se naljutio što smo sklopili dogovor bez njih.Napomenuo bi da se ta nekretnina dugo vremena bila na prodaji, jer je zapravo agencija htela da bude fiksna cena, da bi imala što veći profit od te prodaje, ali kad sam napomenuo prodavcu da nekretnina ako se u nekom doglednom vremenu ne proda, ona onda sve više propada, i samim tim gubi vrednost, sa čim se i prodavac složio, i tako smo sklopili dogovor o prodaji za određenu cenu, bez agencije, jer da je bilo kako je agencija htela od kupovine ne bi bilo ništa, a ko zna kad bi se onda ta nekretnina prodala.

@light2tube 2 ай бұрын

; pa gde nađe primer za gradsko građevinsko zemljište Knez MIhailovu Beograd :)

@canon3285 2 ай бұрын

Možeš li mi reći koji je ovo naglasak kojim govoriš, gdje se nalazi plac? Vrlo si elokventan, svaka čast! Srećno bilo tebi i tvojima, divni mladi čovječe!

@DarkoKojaKojic 2 ай бұрын

Ja sam iz Valjeva.... A plac Banovci. Hvala na podršci.... 👍👍❤️

@canon3285 2 ай бұрын

@@DarkoKojaKojic Divan si, živ i zdrav bio, pozdrav!

@daliboriliev7 3 ай бұрын

Svaka čast na trudu i informacijama.

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Nema na čemu meni je zadovoljstvo

@arhimex5314 3 ай бұрын

Da li znaš slučajno proceduru kako državljanin BiH (samo jedno državljanstvo) može kupiti zemljište u Srbiji i da li je to moguće kao fizičko lice, ili mora biti pravno lice i kakve su tu dodatne procedure za kupovinu... Meni se sviđa jedan platz u Vojvodini ali nisam siguran za procedure

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Islreno ne znam, ja se ne bavim sa ovim samo sam za sebe to završavao.

@dejanjovanovic6339 3 ай бұрын

Mozes kao stranac da kupis nekretninu.Ima grupa na fejsbuku ali najbolje je da pitas neku agenciju za nekretnine u srbiji.Imam prijatelje iz Peruua koji su kupili kucu i preselili se ovde

@veskor1 3 ай бұрын

Trznih se isti moj stan i boja zida kao kod mene u stanu na Galenici :)

@diymasterTM 3 ай бұрын

Ti si to tako lijepo objasnio, da bi covijek mislio, da je isto lagano, kao kupiti avto. 3 podpisa i gotovo...😂 Vec pola godine se "borim" i cekam. Pa je samo travnjak, jedan vlasnik, necu gradit... ako nisam odneo barem 20 papira u razlicite urede i emaile, na kojima su uvijek svi isti podaci samo na drugome mijestu 😵‍💫😵‍💫 Pa mora da ona podpise, pa cekaj, pa mora da onaj podpise pa cekaj... Platio vlasniku, sve uredno, po propisima, i jos moras cekat 8 dana, jer moze neko da se ne slaze i ti sjebe situaciju. To je kada radis sam, prvi put... Kad sam kupo kucu preko agencije, bilo rijeseno mislim, da za mijesec dana max 2.😮 Ali sve si dobro reko, sta sve je treba pazit. Mislim, samo, da si zaboravil, da moras i extra pazit, da nema neki susijed pristup preko tvoje parcele. To je isto jako jako bitno.

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Hvala na ppdršci, suset pristup preko tvoje parcele može da ima ako u listu nepokretnosti stoji zabeležba

@diymasterTM 3 ай бұрын

@@DarkoKojaKojic da. Ali moraš to vidjeti i znat šta znači i šta sve se može desiti u budućnosti. Ako je danas travnjak, nije takav problem. Ako ćeš ti "sutra" imat tamo kuču bazen... onda nastane problemi.

@zagorte-nej5765 3 ай бұрын

@@DarkoKojaKojicima raznih situacija evo samo kod mene u komšiluku slučaj prvi imao je prolaz preko placa ali sa prethodnim vlasnikom samo usmeni dogovor,sadašnji ni da čuje. Slučaj drugi isto imao prolaz ima neki papirić ručno ispisan sa potpisima ali ništa overeno i bez ikakvog pečata tako da izgleda sa njim može samo da se obriše.😂😂😂

@MilenkoAdventure 2 ай бұрын

Nek je sa srecom plac. Obzirom da trazim plac u ovom momentu i nemam luksuz da prosirim budzet sa 25 na 40k imam sledeci problem. Nasao plac savrsen, uklapa se u budzet, odgovara lokacija, ima bunar, struja uz plac, 1/1, gradj. zem. van GGZ-a, podrucije porodicne gradnje, ali jedini problem je put koji vodi do placa nekih 70 metara se ne vodi na drzavu nego na fizicko lice. Problem nastaje jer je taj put napravljen 1975 godine (kao i placevi prodati) i niko vise ne moze da ga nadje (vjerovatno preminuo). Postoji nacin da se prevede bez njegovog pristanka, obzirom da ima jos placeva koji koriste isti put. Ja to ne vidim kao neki ogrooooman problem jer postoji rjesenje ali me intresuje i drugo misljenje da li vrijedi rizikovati.

@DarkoKojaKojic 2 ай бұрын

Ja bih preporučio da prvo to rešiš. Ali ne shvati ovo kao savet već kao preporuku. Vi donosite konačnu odluku....

@danijelpendjer 3 ай бұрын

Zaboravio si da napomeneš i to da čak i ako je parcela u građevinskoj zoni treba proveriti u informacijama o lokaciji šta je dozvoljeno da se tu gradi, jer moze da se dogodi da je urbanističkim planom tu predviđena škola, park, pozorište, dom zdravlja i sl. ibtada od zidanja kuće nema ništa. Ja sam uzeo plac bez agencije. Zapravo našli smo oglas, agencija nije htela da nam ppkaže plac jer ga je čuvala za nekoga, pa smo se malo više potrudili i našli pravog vlasnika. Objasnili smo mu da nas agencija šikanira i završili smo sve bez njih. Ako si uzeo plac u Starim Banovcima kao što si naveo u videu, želim samo da ti poželim dobrodošlicu komšija 😊 Gde ti je parcela? Hoćeš praviti i firmu tu, ili samo za stanovanje?

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Svugde sam svašta pričao, ni sam više ne znam gde sam šta rekao, a gde ne

@zj2780 3 ай бұрын

Odlican video Darko, samo nisi rekao u kom si mestu kupio plac. Ja sam gledao u Surcinu pre par meseci i ono sto po meni valja je sve preko 50000 evra.

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Banivci, milsim da sam pomenuo. Možda slučajno omanuh....

@slavisha85 3 ай бұрын

@@DarkoKojaKojic Banovci ?

@marijoprofabosnjakmatic1275 3 ай бұрын

936. Sub

@STASHYNSKYI 3 ай бұрын

Hristos Vaskrse ! Mala primedba . Nemojte da pišete negativne naslove vašeg videa . Može na primer; (znam da su u modi crnjak vesti, zato i pišem) "Kupio sam plac, pogledajte kako" Posle u videu objasniš sve nizbrdice i uzbrdice koje su se našle na putu . Želim vam svako dobro .

@amarzuti2210 3 ай бұрын

Moras nastaviti dalje kako sta dalje poz ziv bio

@stefanmanojlovic8663 2 ай бұрын

Naisao sam na oglas za plac koji je 1/1 vlasnistvo, poljoprivredno zemljiste sa mogucnoscu gradnje....buni me ovo, sta bi to znacilo, koji objekti mogu da se grade konkretno?

@DarkoKojaKojic 2 ай бұрын

Nisam siguran za takav pojam, raspitajte se dobro, plac je velika investicija.

@nikolabosnjak3598 3 ай бұрын

Више се исплати направити кућу без дозволе и поставити соларне панеле.

@sandorkurcinak467 3 ай бұрын

Moze ko radi od kuce i trosi struju kad je ima ko je zauzet 10-12 sati radi za drugog tesko

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

To ću tek obraditi kao temu, posebno me vezano za ovo

@bsdpowa 3 ай бұрын

da li postoji mogucnost da se plati neko tipa advokat da to sve radi za mene kao kupca tj. potrazivanja itd?

@MarkoMarko2410 3 ай бұрын

Postoje baš advokatske kancelarije koje imaju tim advokata koji se bave samo nekretninama,zemljištem itd. Moj komšija pre nego što je kupio plac je angažovao advokata koji je prvo sve do sitnih crevca proverio pa mu posle toga radio i ugovore i sve ostalo. E sad za neke stvari posle mislim da moraš i sam da ne može sve advokat. Ali ne drži me za reč.

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Sve može da se plati

@mrFighter924 3 ай бұрын

Sad na kraju dana mene zanima dali je vise isplativo kupiti tako plac ici sam graditi kucu ili kupiti neku vec zavrsenu s urednim papirima?

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

To se nikada ustanoviti ne može.... Različite kuće, lokacije, cene..... Mnogo nezgodno pitanje.....

@mrFighter924 3 ай бұрын

@@DarkoKojaKojic hvala Vam na odogovoru!

@MarkoMarko2410 3 ай бұрын

Moje neko mišljenje je da je mnogo teško naći plac i gotovu kuću a da ti se sve svidi i da ti odgovara cena. Pogotovo moraš računati da ljudi svoje kuće poprilično cene zato što su ih obično sami i pravili. I onda to dosta utiče na cenu. A opet sa druge strane ti kad uđeš u kuću verovatno ćeš pola kuće srušiti i prepravljati zato što ti ne odgovara početno stanje. Ja sam uvek više za to ako čovek može da kupi plac pa da pravi kuću kako je on zamislio.

@Serbia8 2 ай бұрын

Kolko si para potrosio na troskove obilazenja svih tih silnih placeva dok nisi nasao pravi?

@DarkoKojaKojic 2 ай бұрын

Eto jednostavno to ne računam. Iz razloga i kad odem na more da li neko računa o trošak koliko je potrošio šetajući koje kude....

@jelenazivadinovic237 2 ай бұрын

Koliko ima ari plac?

@DarkoKojaKojic 2 ай бұрын

9,35a

@PCEAEYOUTUBECHANNEL 2 ай бұрын

12:50 Što se tiče prolaza kroz parcelu nije problem. Uspostavi se sudsko pravo službenosti prolaza i rešio si problem...

@DARKdete 3 ай бұрын

Hahah tako i u Hrvatskoj. Ove godine je visoka cijena, ne proda se pa je sljedeće godine još veća cijena😂

@stevan192 3 ай бұрын

Koment podrske

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Hvala veliko

@apscoradiales 11 күн бұрын

Prije 6-7 godina mi smo trazili plac u Hrvatskoj. Ima dosta placa, ali vecinom se ne zna tko je vlasnik. Nekada ima 5-6 vlasnika, nekada je vlasnik u Srbiji ili Crnoj Gori, nekada je vlasnik umro prije pedest godina!!! Onda, kada prodavac sazna da smo mi dosli iz Kanada, onda cijena ode gore 10-20 puta vise, "O, on je iz "Amerike" i ima puno para". Tako da smo mi nasli lokalnog geodeta koji pozna svaki komad zemlje u tom mjestu i napravili ugovor da ce on kupiti plac i onda legalno prepisati na moje ime. Prodavac nije imao pojma da je taj geodet bio moj agent. U isto vrijeme, geodet je preuzeo sve legalne poslove sa gradom i pronasao infrastrukturu za taj plac. Na kraju smo kupili ljepi plac, dobili nacrte u AutoCad formatu i ugovor od grada da smo mi vlasnici te zemlje. Win - Win situation for all, as they say. By the way, I am an architect iz Kanade.

@DarkoKojaKojic 11 күн бұрын

Naravno ali ste morali geodeta da platite nešto za uslugu. To je isto jako dobra fora takođe može jako dobro da se nađe u agenciji za nekretnine bez da se zna odakle ste

@germanikusis 2 ай бұрын

Darko care, kupi nam cigare :) Samo jedna mala dopuna...Plac mora da ima izlaz na javni put, u vlasnistvu grada ili drzave, da bi mogla da se dobije gradjevinska dozvola. Nije dovoljno da ima pravo prelaza preko tudje parcele...

@DarkoKojaKojic 2 ай бұрын

Onezbedili smo.... 👍👍👍👍 Hvala u svakom slučaju

@anakostic8609 3 ай бұрын

U kojem mestu u Vojvodini ste kupili plac?

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Banovci

@anakostic8609 3 ай бұрын

@@DarkoKojaKojic Svaka cast, sve najbolje vam zelim.❤❤

@milankosanovic7275 2 ай бұрын

Pozdrav,bas sam u gužvi ali moram da vam odgovorim na deo vašeg videa o gospođi koja prodaje placeve.Garantujem 100% da niste u pravu i da ćete se kajati jer radi se o tome da je gospođa požurila sa prodajom a nije sačekala da se u katastru uknjiži.Dala vam je broj parcele i vi nikakvih problema ne bi imali da zovete sve koji su kupili placeve i da zavisite od njih.Evo sačekajte mesec ili dva pa onda proverite onaj broj parcele što vam je dala.

@DarkoKojaKojic 2 ай бұрын

Nema ona zahtev za parcelizaciju samo projekat. Sve provereno. Ali ne bitno svakako nam se lokacija svidja gde smo uzeli plac

@igman94 3 ай бұрын

i ja tražim plac za malu vikendicu i ne uspijevam evo pet godina!!!Plus i minus,ne može se odlučiti,a teško je i presjeći...

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Đnogo je teško preseći pogptovo za kuću

@feridjahic2059 2 ай бұрын

@dejanmaksic9770 3 ай бұрын

Ludilo...

@biseraklimenta7500 3 ай бұрын

Tebi neka je srecno

@toplotnepumpe5782 3 ай бұрын

Jeftin plac a potpuno legalan u smislu da se nalazi u zoni individualne gradnje gde je dozvoljena gradnja nepostoji,,,

@biseraklimenta7500 3 ай бұрын

Takoje tolko platijo lud je

@mark_viduka 3 ай бұрын

Kako kupiti plac ukoliko se ne zna vlasnik,upisan je jedan koji je umro,kako doći do naslednika?

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Uh to samo advokata pitati....

@deltanila 3 ай бұрын

Koliko je kostao plac?

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

45k

@dusanrakic6841 3 ай бұрын

Uraz plac 45k 🤣🤣🤣... Pa gde je to... Što ne kupiš lepo stan u Dubaiju jeftinije je nego kako si ti krenuo da zidaš... Prvo pogledaj na toj lokaciji koliko su komunalije po m2, to zavisi od zone koja je... Kod nas u Zr u zoni 5 sela je 50e po m2 osnove zidanog objekta+ako zidaš sprat 🤣🤣🤣...

@DarkoKojaKojic 3 ай бұрын

Nema sprata ipak prizemlje.... 😁

@FUCKOFUBI 3 ай бұрын

Jbg svi se guraju u Beograd, jer vlast sve nove bolje fabrike otvara tamo dok na jug salju Yuru i slicne izrabljivace gde se radi za minimalac. Prazni se jug, za 20 do 30 godina siptari ce laganim hodom okupirati taj deo.