Kur korumalı faizi indirildi | Emlak fiyatları düşüyor

No video

Kur korumalı faizi indirildi | Emlak fiyatları düşüyor | Borsayı HSBC tuttu

Рет қаралды 71,699

Күн бұрын

PARAŞÜT (Videonun sponsoru)
Abonelik ve taahhüt olmadan ayda sadece 55 TL’ye e-faturalı olmanızı sağlayan Paraşüt e-Fatura Programı’nı incelemek için hemen tıklayın! bit.ly/3S8JPkM
Programımızın sponsoru Paraşüt; esnaf, KOBİ, girişimci ve serbest meslek mensuplarının finansal operasyonlarına kolaylık sağlayan web tabanlı ön muhasebe programıdır. Paraşüt, web ve mobilden e-fatura kesmeye imkân tanır. e-Kontör dijital fatura alım ve gönderimlerinde kullanılır.
----------------------------------------------------
BUGÜNKÜ VİDEO
-Konut fiyatlarında reel düşüş derinleşti. Fiyatlar ne kadar arttı?
-Dolar 33 TL'nin üzerinde konsolide oldu. Euro neden daha fazla yükseldi?
-Kur korumalı mevduat faizi indirildi!
-Altında ralli sürüyor. Neden yükseliyor? Fed ve Çin etkisi.
-Amerikan borsalarında kağıt değişimi sürüyor. Nvidia ve Nasdaq neden düştü?
-Borsa neden yataya yakın negatif? Borsa kapanış.
-Banka hisseleri neden düştü?
-Moodys beklentisi nasıl etkiler?
Barış Soydan anlatıyor.

Пікірлер: 308

@nakilanakilau3163 Ай бұрын

Yazlık bakıyorum ama malesef fiyatların indiği falan yok. Satıcılar bizlerin borsadan, faizden, altından kazandığımız paraları onlara vermemizi istiyor resmen. Adi bir villa 400-500bin usd; burunlarından kıl aldırmıyorlar. Son 1.5 ayda tl bazında 30% civarı fiyatlar da arttı. Sanki Miami'den ev bakıyoruz😅...Vazgeçtim TR'den yazlık bakmaktan, Dubai'ye bakıyorum; araştırıyorum.

@ibra851 Ай бұрын

Ev fiyatları döviz bazlı bile aşırı yüksek. Daha da keskin şekilde düşmeye devam edecek ta ki dengelenene kadar.

@eminkaya7646 Ай бұрын

Lahmacun fiyatında da köpük var

@Galatasarayulan1905 Ай бұрын

Bu ulkede hic bisey yuksek degil bugun aldin ucuz yarin pahali

@ibra851 Ай бұрын

@@Galatasarayulan1905 git o zaman paran varsa hemen ev al 3-5 tane

@cengizdogan6762 Ай бұрын

Maliyetini bilirsek gerçeği goruruz

@GaiaTree Ай бұрын

Konut balonu patladi

@isdoktorudr.ismailhakkdinc2375 Ай бұрын

O zaman üstad hem emlak hem de otomotiv için alım zamani geldiğinde sizden mutlaka haber bekliyorum. Çünkü sürekli konut ve araç için erken olduğunu sürekli belirtiyorsunuz. Emeğinize sağlık. İyiki tanımışım sizi👏👏👏

@evrenk666 Ай бұрын

Tamam

@semakoparan1115 Ай бұрын

@@evrenk666😂😂😂

@mehmettuna4961 Ай бұрын

Turizm çiler beter olsun daha 2021 de bir buçuk askeri ücret karşılığı olan 25 bin lira ya bir hafta otelde kalıyorduk şimdi 79 bin lira isteniyor seneye kimse tatil yapamayacak batsinlar oteller demesinki maliyet yok elemanlarının çoğunu ya Türkmen ucuz işçi yada öğrenci yarı paraya çalıştırıyorlar

@BrawlKinger Ай бұрын

Sen öyle san beter oldukları yok şuan antalyadayım ve otelde boş oda yok full yabancı

@alpago942 Ай бұрын

Deutsche Bank çok da haksız sayılmaz, enflasyon aylık da %1~ cıvarında gelirse, manşet enflasyon 50 nin altına gelecek niyet belli ki enflasyonu düşük gösterip yıl sonunda faiz indirmek.

@fatih.C46 Ай бұрын

Konut o kadar şişti ki reel düşüş olmasının pek bir önemi yok halen değerlerinin çok çok üzerinde konutlar. Kiralar yüksek olduğu halde kira getirisine göre konut değerine baktığımızda çoğu konut 30 yılda belki amorti ediyor kendini.

@XF23 Ай бұрын

yanlış, konut fiyatları düşük... izmir'de evimi 3 milyona satamıyorum, aylık getirisi şu an 23 bin TL kirada, geri dönüş 13 yıl... 30 yıl diye bir şey yok şu an türkiye'de

@mehmetsalihkuru7773 Ай бұрын

Konut fiyatlarının şişkinliğini nasıl hesaplıyor sunuz? Daire başına düşen arsa bedeli ve yapım maliyetlerini hesaplarsanız aslında fiyatların yüksek olmadığını görebilirsiniz.Şehir planlamalarından kaynaklanan hatalar düzeltilmediği sürece konut fiyatları bu ülkede düşmez düşmesi de mantığa aykırı!

@user-xb1xs3ny4e Ай бұрын

Çimento, kum, alçı, parke, fayans fiyatları. Geçen seneye göre iki kat attı. 90 olan çimento 180 tl

@haktanakca Ай бұрын

kardesim kirayla evi 10 yılda amorti ediyosun neyin kafasini yasiyon sen

@eminkaya7646 Ай бұрын

@@XF23ek olarak , henüz kirasını artıraamayan ev sahipleride var , kira sınırının kalkması ile kira piyasası dahada yükselecek , tayin nedeni ile boşalan dairelerde ise rekor kiralar gelmeye devam edecek , evinizde kredi düşünce yüzde 20-25 prim yapar

@alimuratozol5047 Ай бұрын

Dovizin de reel Kaybettirdigini unutmayalim

@HayellerimizinPeşinde Ай бұрын

Millet şöyle düşünüyor, Bugün 2 milyon olan ev, faizler düşmeye başladığında 5 milyon olacak diyor..iyide baba şimdi 2 milyona bile ev almıyor millet, ozaman nasıl alacak 😂

@bozanacay1190 Ай бұрын

Çok doğri

@01mehmetyildiz Ай бұрын

Çünkü faizler düşünce birileri kredi çekip 5 değil 10 milyon da olsa verip alıyor Kimse bu ev 5 milyon etmez demiyor alıyor Geçtiğimiz 2 seneyi unuttunuz mu 250 binlik ev 6 ayda 1.50 miluon oldu yinede satılıyordu taki faizler artana kadar

@Adaletgelecek Ай бұрын

Bizim millet şark kurnazı, kredi olsun da nasıl olursa olsun. Aldığının altına satmayacağına göre, sorun yok. Hele ki ilk eviyse mecbur alacak.

@IBRAHIM-zamannsahibi Ай бұрын

Faize gitmeyen para piyasaya verilecek nakit bollasacak yeterli mi

@filizcebecioglu1457 Ай бұрын

@@01mehmetyildiz o devir kapandı. Lale devriydi o.

@besttr92 Ай бұрын

Konut fiyatlari “reel” dusus var evet, ama doviz bazli birakin dususu artis var. yani emlak fiyatlari 5 ay once 100 usd ise suan 105 usd.

@besttr92 Ай бұрын

Bir baska degisle, kuresel usd bazli bi reel fiyat endeksi yapip usd enflasyonunu baz aldiginiz vakit turkiyedeki konut fiyatlari reel olarak artti bile diyebiliriz.

@BlueTherapyTurkey Ай бұрын

kimse almadıktan sonra ellerinde ki evleri satacak kimseyi bulamayacaklar! nakite ihtiyacı olan kişiler ve 2. 3. evden sonra gelen veriglerden sonra görecez bakalım ev fiyatalrı nasıl düşüyor

@besttr92 Ай бұрын

@@BlueTherapyTurkey ben düşmez demiyorum. Mevcut resmi çiziyorum. Reel fiyatı enflasyonu baz alıp hesapladığımız için yanıltıcı oluyor. Bu mantıkla Iphone'ların da fiyatı reel olarak düşüyor 5 aydır.

@sertunsuzable Ай бұрын

Turkiyeden konut almak mi. Bizden uzak dursun. Yurtdışını Turkiyeye tercih ettik. Hem daha kaliteli hem güvenli hem de geri dönüş süresi 10 yıldan az. Turkiyede bu rakam 20 yilin üzerinde.

@IBRAHIM-zamannsahibi Ай бұрын

Hadi iyisin havayı bastın

@sertunsuzable Ай бұрын

@@IBRAHIM-zamannsahibi Eyvlh. gercek bu.

@user-zh6ng7gh3c Ай бұрын

10 yıldan az mı? Hangi ülkeymiş burası. Ziyaaa

@alansmith6028 Ай бұрын

20 yıllık amortisman süre hesabı külliyen hatalı. Kiralar her sene artıyo hatta öyle bir enfasyon var ki yılda tefe tüfeye göre hesaplasan %60-70 artış kaldı ki evini satmak istesen yine enfasyondan ötürü evinin fiyatı baya artacak ama yurt dışından aldığın evin fiyatı enflasyon yoksa değişmeyecek ya da cüzi bi miktar artacak kira da keza öyle her sene çok bi artış bekleme. Döviz artışı bizim enfasyonun yanında hiçbişey. Böyle enfasyonist bi ortamda ne alsan kar

@sertunsuzable Ай бұрын

@@user-zh6ng7gh3c herseyi hazir bekleme. Araştır. Elinin altinda internet var. Yoksa turşu, limon suyu ile mi yoksa sirke mi ile daha iyi olur bununla uğraşıp durursun canim kardesim.

@mirali9034 Ай бұрын

Konut fiyatlarını neden sadece enflasyon bazlı değerlendiriyorsunuz? Zaten açıklanan enflasyon gercegi yansıtmıyor. Doviz bazlı degerlendirmek daha dogru degil mi? 1.m2 2022 de kac $ di simdi kac -$ ? Bu boyle hesaplanir

@esse2489 Ай бұрын

Düşsün daha daha düşsün ev ve araba almayalım Bu fiyatlar hala yüksek alınmaz yazık günah

@Ali-qj9yv Ай бұрын

İstanbul özelinde beklenen deprem ve şehrin yaşam kalitesinin düşmesi ile artan göç. İstanbul da asıl büyük düşüş olacak

@BrawlKinger Ай бұрын

😂😂😂😂😂

@user-ld5xi6un8z Ай бұрын

Emeklerinize ve nefesinize sağlık Sayın Soydan, anlaşılır bir şekilde dünyanın ekonomi haberlerini sizden dinlemek keyifli, teşekkürler.❤

@barissoydan Ай бұрын

Teşekkürler selamlar

@LEGENDSA 25 күн бұрын

Yayın için teşekkürler. Onur

@cihancelebi5616 Ай бұрын

Önceden kitco anketlerin yayinlardiniz keşke şimdide yapsanız baya yardımcı oluyordu altin fiyatlari öngörüle bilmesi için

@barissoydan Ай бұрын

Pazartesi videolarına koyayım.

@yoncatas Ай бұрын

Talep olmazsa fiyatlar düşer çok basit bir şekilde arz/talep dengesi. Bakın 1 yıl ihtiyaçlarınızı erteleyin, reel düşüş dedikleri yani enflasyona oranla fiyatların daha az artması demek fiyat düşmüyor. Satın almayın ev araba bakın gerçekten fiyatlar nasıl düşecek ?

@BrawlKinger Ай бұрын

😂😂😂😂😂

@kezbansakat60 Ай бұрын

Teşekkürler yorumlarınız için

@barisdiler5081 Ай бұрын

Mugla milas da durumlar çok farklı.hep yükseliyor fiyatlar

@ahmetcumen7286 Ай бұрын

Datça'dan selam.. Yazlık yerlerde piyasa farklı çalışıyor.:) Şubat'ta 6 milyon olan daire şimdi 7 milyon olmuş.

@abdullahtolun1 Ай бұрын

Ev ihtiyacı olanlar değerinde bulursa almalı. Bu şekilde giderse kimse satmak için inşaat ile uğraşmaz bu da ilerde nüfus arttıkça ev kıtlığını ortaya çıkarır kiralar artar.

@bedriakagunduz1320 Ай бұрын

Emeğinize sağlık hocam

@Aslanyyürek Ай бұрын

Kolay anlaşılır ve basit anlatım 👏👏

@belgeselist Ай бұрын

Teşekkürler Barış Bey

@papilyon Ай бұрын

2 milyon liralık evin aylık ortalama 20 bin tl kira getirisi var. 2 milyon liranın aylık mevduat getirisi ise yaklaşık 80 bin tl. Bu ekonomi politikası 1 yıl daha devam ederse emlak balonu patlar.

@mirali9034 Ай бұрын

20 bin birim para kira getiren herhangi bir taşınmazı herhangi bir ülkede 2 milyon birim paraya alırım. 100 ayda kendini amorti edecek ev kaldı mı?

@papilyon Ай бұрын

@@mirali9034 Evet ama artık yüksek enflasyon ve yüksek faiz ülkesiyiz ve uzun süre de bu döngüden çıkamayacağız gibi görünüyor. Bu ortamda 2 milyon lira mevduatta 1 yılda 3 milyon lira olurken konutta yerinde sayacak. Ama 1 yıl sonrasını bilemem. Belki Şimşek kapının önüne konur yeniden Fetöcü ilan edilir, Nas politikası yeniden başlar onu bilemem.

@Hgyttf2153 Ай бұрын

2 milyonluk evi nerede veriyorsun 20bine kiraya

@user-zh6ng7gh3c Ай бұрын

Bu ekonomi. Böyle devam ederse memleket patlar

@Blockcar Ай бұрын

Emlak balonu yok ,hesabiniz yanliş evlerin ortalama amorti suresi dunya genelinde 15yil dır.kiralar yuksek olabilir ama şuanki insaat maliyetlerina bakarsan gayrt normall

@buyanik12 Ай бұрын

Barış abi bugün video yüklemediniz. Umarım sıkıntılı bir durum yoktur

@barissoydan Ай бұрын

Mikrofon arızasıydı

@ahmetocalr5374 Ай бұрын

Kısa ve öz günü izetkiuorsunuz. Bu çok değerli

@barissoydan Ай бұрын

Sağolun selamlar

@aslangurbuz8644 Ай бұрын

Burdaki fiyata dışarda 2 ev alınıyor.

@fatihertem4030 Ай бұрын

Emeğine sağlık hocam

@serkaninceman7026 Ай бұрын

Konut fiyatlarında zaten şisirme piyasa vardı .. Fiyatları bu kadar yükseltenler kim diye soracak olursanız , tabi ki de alım satım işinden para kazanan kişiler .. Emlakçılara bu kadar dükkan açma fırsatı verenler , fiyatların bu seviyesine de gelmesine izin verdi.

@freelancer3965 Ай бұрын

İÇSEL DEĞERİ OLAN ÜRÜNLERDE, DÜŞER ÇIKAR VE İLLAKİ YOLUNU BULUR. KONUT FİYATLARI. (İNŞAAT MALİYETLERİ,BARINMA İHTİYACI,KONUTUN BULUNDUĞU ARSA PAYI,KİRA YATIRIMI) TEMEL DEĞERLERDİR VE KONUT ASLA ÖLMEZ. ALTININ ÖLMEYECEĞİ GİBİ, ELEKTRİĞİN ÖLMEYECEĞİ GİBİ.

@benveben4468 Ай бұрын

Emeğinize sağlık, teşekkürler.

@besimersan1986 Ай бұрын

Teşekkürler 🙏

@Cumali_kantar Ай бұрын

Teşekkürler barış bey çok faydalı oluyor yapmış olduğunuz sunum

@barissoydan Ай бұрын

Sağolun selamlar

@aytenozturk8596 Ай бұрын

Tesekkurler

@mehmetemincelik7276 Ай бұрын

2021-23'te Rasyonel olmayan ekonomi yönetimi Seçimlerin olması Politika faizleri 8,5 iken depremin etkisi ile konut fiyatlarının uçması çok normaldi şuanki konjektürde en azından daha makul bir yönetim varken sadece 500 baz puan düşüşle konut fiyatlarının uçuşa geçeceğini hayal edenler...

@livesimplee Ай бұрын

Emeginiz icin teşekürler 🌸

@salihyldz2387 Ай бұрын

Değerlendiririz için teşekkürler.

@user-im6ig4vb5m Ай бұрын

Teşekkürler...

@farukbaltas408 Ай бұрын

Allah razı olsun inşallah

@yusufaydemir6525 Ай бұрын

Teşekkürler hocam saygılar sevgiler

@niyekyalcn6370 Ай бұрын

Emlak düştü kira patladı bu nasıl iş tir böyle

@umit_orkun Ай бұрын

Teşekkürler

@mehmetcinar001 Ай бұрын

Teşekkürler Barış Bey..

@metekaya2300 Ай бұрын

Ağzınıza sağlık Barış bey

@ttturker Ай бұрын

İstanbul’da iş yapılıyor para lazım. Ankara’nın yarısı gereksiz memuruna vergi verenler yani istanbuldakiler bakıyor.500 puan faiz düşüşüylle konut talebi artmaz düşmeye devam eder

@nimruil337 Ай бұрын

Memurların yarısını göndermek lazım oy deposu diye tutuluyorlar

@LeventNizamoglu94 Ай бұрын

8:43

Ай бұрын

1 yıl ev araba almayın erteleyin bakın fiyatlar öyle bir düşecek ki herkes şaşıracak

@mehmetservetsafal5986 Ай бұрын

Ev fiyatları araba fiyatları asla düşmez 2017 yılında 91 bine aldığım araba bu gün 950 bin 2013 te 300 bine aldığım ev bugün 7 milyon nasıl düşme bu ne altın ne dolar ne borsa bu parayı kzandırmadı

@Zara_Duku Ай бұрын

Atilla yeşiladayı takip edin, eğer ev almayın diyorsa alın, alın diyorsa almayın.. ters gösterge adam 😂

@RestoratifSANATLAR Ай бұрын

@@mehmetservetsafal5986kardeşim o artışlar 3 yıllık pandemi döneminde oldu. Türkiye tarihinde de bu denli artış bir ilk olarak yaşandı. Normal artışlar değildi onlar. Şimdi pandemi yok. Hertürlü inşaat malzemeleride var ve ulaşmak inşaatçılar açısından kolay. Bu durumda piyasalar normal seyrine dönmüş halde. Öyle eskisi gibi balon artışlar artık olamaz. Bunu bir anlayın artık. Hâlâ ben şukadardan aldım şimdi şukadar demeyi bırakın. Hangi dönemde o artışların olduğuna ve nedenine bakın anlarsınız o aşırı artışların normal olmadığını. Artık o denli artışlar beklemeyin konutta ve araba fiyatlarında.

@user-ys5kx2cu1e Ай бұрын

Hayaller ak parti galba sapsik

@oguzgvn Ай бұрын

Senin "kazanç" zannettiğin o artışlar nomial artış. 😄 Enflayonu hesaba katmamışsın belli ki. Enflasyon oranlarını da işin içine katarsan o zaman reel olarak fakirleştiğini anlarsın. 😄 Ev arabanın reel getirisi negatif diyor Barış Soydan aylardır, nerenle dinliyorsan..

@Aynur_1905 Ай бұрын

Gülerek başlangıç yapmak iyi geliyor😊

@umutyldz4806 Ай бұрын

Selamun aleyküm barış abi iyi akşamlar 🌙 👍 😁 bu borsa illetine bu yılın 1.ci ayında başladım küçücük birikimlerle elimdeki para şuanda alıp sattıklarımla uzun vadeciliğe yelken açmış durumdayım seni akşamları seyrediyorum videoların içeri sade ve anlaşılabir bilgilendirici yorumlar yapıyorsun TEBRİK EDİYORUM TEŞEKKÜRLER 👍

@barissoydan Ай бұрын

Sağol. Bizim borsada kısa vadede al sat yaparak para kazanmak imkansız değil ama ciddi zor.

@umutyldz4806 Ай бұрын

@@barissoydan evet haklısınız biraz günlük için alırken kenarda da para olması şart hırs yapmadan akıllı giriş çıkışlar tabiki zordur ama ihtiyaç yoksa uzun vade doğru firmalar daha çok kâr ettirir euro ve dolar yükselme beklentisi enflasyon Muharebesi'ne tabi olmayan borsa istanbuldaki firmalara yatırım yapanlar daha çoğalacağa benziyor

@user-zh6ng7gh3c Ай бұрын

Ev fiyatları düşmüyor enflasyona göre daha az artıyor. Bilgiyi doğru verin

@barissoydan Ай бұрын

Evet reel düşüş demiştim

@user-zh6ng7gh3c Ай бұрын

@@barissoydan herkes okur yazar değil. Reeli bilmez düşüşü baz alır

@rasitcan1919 Ай бұрын

Manisa'da deprem riski olan bir il. Fakat byd muhtemel fabrikasını burada açacağı haberinden sonra 8.5m satışa sunulan evler 12.5m ye satışa sunulmaya başlandı. 1 aylık bir süre içerisinde bu gerçekleşti. Buradan yazayım bütün fırsatçıların Allâh belasını versin. Denetim mekanizması olmadığı sürece yükseliş devam.

@yasarkole9123 Ай бұрын

BYD nin otomotiv sektörüne nasıl bir etkisi var ?

@barissoydan Ай бұрын

Düşük fiyatta rekabetine diğer yerlerin dayanamayacağı düşünülüyor

@mahmutmakaraci6654 Ай бұрын

Teşekkürler sağol hocam

@zekeriyaerbek2263 Ай бұрын

Selam güzel insan emeğinize sağlık

@gg-ij8xb Ай бұрын

Bundan sonra tok alıcıyım. Ciddi satmak isteyen ev sahibi olursa değerlendiririm. Umrumda değil. Faizler düşünce 20 milyon yazsınlar :)

@Belma-lo9yr Ай бұрын

Teşekkürler 👍🙏🏼😊

@yilmazozkal1308 Ай бұрын

Barış bey yayın için teşekkürler 🙂

@thedarkklord Ай бұрын

Barış bey çeşitli para piyasası fonlarında yüzde 10-12 getiriler var. Bu getiriler normal mi bir videoda bu konuya deginebilirmisiniz..

@barissoydan Ай бұрын

Ortalaması aylık %4.1 veya %4.2 gibi şu anda

@BlackBaron. Ай бұрын

Teşekkürler 👍

@papilyon Ай бұрын

Barış bey yorumlarda bot hesaplar sürekli XAI86K yazıp duruyorlar. Galiba kanalınıza bot saldırısı var.

@barissoydan Ай бұрын

Evet onlar da başımız belada, sürekli siliyoruz, yeni hesaplar açıp geliyorlar

@ermankilinc Ай бұрын

Hocam merhabalar. Enflasyon yüksek çıkınca ilgili ülkenin para biriminde düşüş olması gerekmiyor muydu? ABD'de enflasyon beklentilerin altında gerçekleşince USD, Euro karşısında neden değer kaybetti acaba?

@dingodong76 Ай бұрын

Hocam bugün video yüklemediniz. Yokluğunuz hissediliyor. Borsadaki kapanış önceki düşüşün nedeni neydi acaba?

@barissoydan Ай бұрын

Perşembe mikrofon arızası oldu maalesef

@Capella_shd Ай бұрын

Teşekkürler barış hocam 👍

@pofudukthecat9173 Ай бұрын

Tşk.

Ай бұрын

Kapalıçarşı'da dolar bugün hiçbir şekilde 33.02 üzerinde olmadı siz verileri nereden alıyorsunuz ?

@barissoydan Ай бұрын

Harem

@mustafabilici8328 Ай бұрын

Merhaba hocam günlük olarak kimler hangi hisseleri satmış kimler hangi hisseleri almış nerden takip edebiliriz tşk ettim.

@barissoydan Ай бұрын

Matriks

@mesutdemirci7933 Ай бұрын

ağzınıza sağlık..özellikle kışın. fşyatlar düşer.

@GlerNecip Ай бұрын

TŞKLR

@arkeidoehe5883 Ай бұрын

İyi gunler

@neslihang8527 Ай бұрын

Baris bey artik su eski film videosunu koymayin.Videoyu açinca bir anda bağris garip sesler..gece yatmadan dinlerken rahatsiz ediyor😅

@barissoydan Ай бұрын

Onun için izlediğini söyleyen de çok insan var, bilemedim

@svart7716 Ай бұрын

Amerikan borsalarının motoru teknoloji hisseleri, son 6 ayda %50 değerlendiler. Kimsenin küçük hisselere döndüğü yok!

@Sukoolive Ай бұрын

Teşekkürler ❤

@r7peace Ай бұрын

Oğlanı akşam uyuturken dinliyorum Barış Bey😊

@barissoydan Ай бұрын

Sağlıkla büyüsün

@r7peace Ай бұрын

Teşekkür ederim 🙏

@melikeyalcnoglu8504 Ай бұрын

teşekkürler

@anl7772 Ай бұрын

Emlak fiyatlarında düşme felan yok yerinde sayıyor

@hepsibiryalann Ай бұрын

benim anlamadığım nokta, her gün her dakika her şeye zam gelirken konut fiyatı düşer mi, düşmez.. Zaten videoda açıklanan fiyat düşüyor kelimesi reel olarak konutlara gelen zam oranı düşüyor.. O odak noktayı iyi algılamak gerek.

@nimruil337 Ай бұрын

Alakası yok

@maymun1980 Ай бұрын

Galericiler batıyormuş. Galericilik mesleği bitiyor.

@mahireyupaltn7799 Ай бұрын

Selamlar. bankalar niye kredi vermek istemiyor. Ters repo yüzünden mi?

@goktugpro2276 Ай бұрын

Şimdilik konut eriyor , bir yıl veya iki yıl sonra seyredin filmi...

@filizcebecioglu1457 Ай бұрын

İnşallah erisin reel fiyatlara gelsin.

@ugurk4235 Ай бұрын

Nolacak sayin bilirkisi@@filizcebecioglu1457

Ай бұрын

Artıyor sonuçta yerinde bile saymıyor

@atlasproject2432 Ай бұрын

deutshe bank a güvenilmeyeceğini sizde biliyorsunuz ama güvenli veri gibi açıklamalarını sayıyorsunuz

@barissoydan Ай бұрын

Ama sonuçta çok büyük bir banka ve Türkiye'de yatırımları oluyor. Ciddiye almamak da eksik olur.

@gorkemkoc450 Ай бұрын

Ev fiyatlarının dolar bazlı artması imkansız özellikle 2025-2027 arası çok düşecektir

@aslangurbuz8644 Ай бұрын

5 büyük market herşeye zam yapıyor.Enflasyon nasıl düşüyor.

@LeventNizamoglu94 Ай бұрын

Faiz ne kadar :))

@BC-ns6px Ай бұрын

Abi aylardır böyle diyorsun da alabilen yok ki kredi olmadığı için.

@sedatbozkurt5361 Ай бұрын

günaydın barış bey

@barissoydan Ай бұрын

Selam

@kanielotis Ай бұрын

Satılmış konut fiyatları üzerinden mi bu veriler? 1:07

@timucinkonuralp4886 Ай бұрын

Bizim milletimizde ev alma bağımlılığı bitmediği için ciddi bir düşüş olmaz. Faizler düşünce millet hunharca saldırmaya başlar.

@BC-ns6px Ай бұрын

Bi de ben düşüş göremiyorum döviz bazlı.

@mustafadogan4644 Ай бұрын

Ben temmuzun 5 inde %40 kkm yaptim 35 dusmez dimi yeni yapacaklar mi 35 olcak bilgi verirmisinz

@barissoydan Ай бұрын

Vade sonuna kadar düşmeyecek

@mustafadogan4644 Ай бұрын

@@barissoydan tesekkurler abim seviliyorsun Aydından selamlar

@kizildere Ай бұрын

Barış Bey, konut piyasası da Türkiye'deki diğer tüm istatistikler gibi gerçeklerden uzak değil mi? İpotekli satışlar düştüğü için toplam satış adedi de düştü ancak elinde nakit olan alıcının ve nakiti olan alıcıya satacak olan satıcının ortak kazanç sağladığı bir yer var, o da rayiç bedelin bir tık üstünde gösterilerek satılacak olan konut. Rayiç bedellerinin de gerçek enflasyonun çok gerisinde kaldığını düşünürsek rayiç bedelin banka transferi ile, geçmişe göre oransal olarak çok daha yüksek olan "kalan ödeme"'nin elden yapıldığını varsayarsak konut fiyatlarındaki artış hızının istatistiklere göre daha yüksek olduğunu düşünemez miyiz? Cümleler biraz düşük oldu ama ana fikri aktarabilmişimdir umarım. Selamlar.

@barissoydan Ай бұрын

Anladım dediğinizi ama Merkez Bankası metodolojisinin detaylarına bakmak lazım. Bunu düşünmüşlerdir diye tahmin ediyorum ama emin değilim.

@burakgpta144 Ай бұрын

İster düşsün ister çıksın tepedekiler aptaldı da sıradan vatandaşa kaymak yedirtecekler alırsın babayı. Umut dünyası işte yok düşecek yok çıkacak kenarda birikmişi olan herkes kendini kral sanıyor. Tatlı rüyalar .)

@kaanturan4750 Ай бұрын

Konut fiyatları düşüyor mu :D yawww ne düşmesi ülkede ne araba nede ev fiyatları asla düşmez. düşen varsa söyle hemen alıcam

@SelinCR7_edits Ай бұрын

Barış bey 2020 yılında 25 bin dolar olan ev TL bazında 150 bin tl şimdi aynı ev 2,5 milyon Tl dolar bazında 75 bin dolar nasıl düşme bunu açıklarmısın lütfen ?

@barissoydan Ай бұрын

Dolar bazında haklısınız. Ama bunun epey uzun arka planı var. 2022'de malum fiyatlar %200 arttı ve ne zamandır doları baskılıyorlar

@SelinCR7_edits Ай бұрын

Evet çok değil 2 yıl içinde söylediğim ev bizzat benim başıma geldi param vardı almadım.Yani özetle bu örnek verdiğim ev dolar bazlı 3 e katladı TL bazlı ise 20 ye katladı. Hesap ortada. Yani 2,5 milyonluk ev 1 milyon olmaz artık mümkün değil.

@umutyldz4806 Ай бұрын

Barış abi amerikadaki küçük hisselere yönelenler gibi bizim borsada çok düşük değerdeki kağıtların sence 10 tl gibi bir değer bulma imkanı varmı

@barissoydan Ай бұрын

Hangi hisseleri kastettiniz

@umutyldz4806 Ай бұрын

@@barissoydan borsa İstanbul'daki maden gıda demir çelik kimya sektörleri demek istedim böyle bir öngörünüz varmı

@davutkorkmaz8848 Ай бұрын

👍

@MrHislerim Ай бұрын

Bende diyorum niye düşüyor bizim nasdaq sp500 fonu daha ne kadar düşer ki 30 dolar eridi hocam içim gitti 😢 teşekkürler seviliyorsunuz 😊

@barissoydan Ай бұрын

Selamlar

@erdalturkmen5871 Ай бұрын

Bence şu an kredi ile mülk almak daha akıllıca..Faizler yüksek diyeceksiniz ama piyasanın beklentiyi satın aldığını düşünürsek faiz düşmeden fiyatlar yükselmeye başlayacak,faizler inip talep çoğaldıkça da mülk fiyatları faiz indirimini en az ikiye katlayacak.!!

@halukseht6901 Ай бұрын

Hocam sizi dinledim konut fiyatları daha da düşecek demişsiniz. Faiz indirimi geldiği zaman fırlamayacak mı konut araçlar? Saygılar

@bugrakulte1169 Ай бұрын

Hayır

@filizcebecioglu1457 Ай бұрын

Bence konut yatırım olmaktan çıktı

@fatihtemiz2268 Ай бұрын

Halul bey bende bu soruyu merek ediyorum aynen güzel bir soru

@fatihtemiz2268 Ай бұрын

Insallah yerlerde sürünür 😂😂🤣

@mehmetkaanyildiz18 Ай бұрын

konut kredilerinin ulaşılabilirliği ve mevduatların getirisinin düşmesiyle beraber konut fiyatlarına gelecek talep sonrası fiyatların doğal bir şekilde artmasını bekleyebiliriz