Во дворе школа это хорошо. Но тока она частная и платная, и, судя по их сайту, стоимость за год 1 200 000 руб . Нехило так.

Представляю как Олеся бы кривилась, если бы выпуск не был рекламным, от шума, видов на дороги, развязку, железку

Олеся ни разу не осуждаю! Но всем понятно, что проплатили за обзор!

Смешно про яблоневый сад за 29 млн рублей! Освещение проложили только вдоль от метро. Сами жители выходили на субботник! А где 6 корпус дорожек нет, там не облагорожено совсем!

Спасибо, классная реклама)

Однозначно заказное видео . Чтобы разбавить варенье: Паркинг коммерции совмещение с паркингом реновации. СКУД не работает На некоторых этажах он даже не предусмотрен проектом Не предусмотрена проектом вентиляция на пожарных лестничных проходах. Детского сада нет как обещал Застройщик при продаже квартиры- школа нам не нужна, тем более такая дорогая! Яблоневый Сад отстаивали жители, убирали руками мусор на субботниках. Какие 29 мл??? Поставили пару скамеек, забрав с площадки для выгула собак 😂 Ворота подземной парковки (которую не показали в данном обзоре) не предусмотрены для эксплуатации в ЖК как у нас- их можно ставить только для личного использования на даче- тк у такого вида ворот ограниченное небольшое количество раз подъемов и опусканий- затем они ломаются. Что и произошло с нашими воротами. Застройщик не хочет менять ворота для паркинга на те, что будут соответствовать стандартам для многоквартирного дома. Магнитные замки на входных дверях самые дешевые-легко ломаются. На этажи, где происходит разгрузка/погрузка со слезами смотришь, тк все разрушено- обшивку защитную УК решила не ставить. ОСС УК не может посчитать больше 2х месяцев. Пробка и постоянные ДТП на въезде и выезде из ЖК- кирпич и знаки парковаться запрещено не спасают. Если бы не некоторые активные соседи, которые активно пишут во все гос инстанции- застройщик и УК палец о палец не ударили! Это только часть, что могу написать про наше прекрасное ЖК.

Классно было покупать в этом жк на старте по цене 200к за квадрат. А сейчас уже сомнительно за такие деньги

У меня подруга с семьей там большую треху взяла. Успела еще до сильного подорожания. В гостях была у нее, прям симпатично сделано. Яблоневый сад особенно клевый.

Коммент ниже про заказуху точно в цель! Помню, когда ЖК стали продавать в 2019, тоже все носились с этим яблоневым садом, будто он на километры вокруг. По факту даже в сторону этого сада выше 5 этажа виды из окон на дороги и ж/д.. В другие стороны вообще полная Метрополия😆

Ахахха этот жк строят уже миллион лет и там до сих пор что-то не доделано и даже мебель в лобби не завезли🤣👍🏻

цены на кв просто космос! и при этом стены из газоблока. могли бы уже и из кирпича сделать

Отлично👍👏😆

ЖК сам по себе симпатичный. Но есть 2 страшных минуса. Экология и шум. Комплекс находится в треугольнике из двух крупных шоссе и жд. + на границе очаковской промзоны. Хуже сложно придумать. Может быть только в "Метрополии". Но в Вестердаме точно шумнее. Шум везде, ну улице, площадках, квартирах. На территории находиться очень неприятно. Детей просто жалко на игровых прощадках, шум сильнейший. Послушайте когда Олеся говорит на улице, слышен постоянный фоновый шум. Еще и ЛЭП вдоль ЖК) Из-за всего этого квартиры на вторичке сейчас уже процентов на 40 дешевле, чем от застройщика. Очень сложно продать такой объект.

Спасибо, классный обзор! Слышала были какие-то вопросы к комплексу, но вижу что вообще все норм)

Школа конечно.....только менеджеров штампуют, одно детям вдалбливают - успех это деньги и богатство, про человеческие качества ни слова))))

Вы бы ОГРОМНУЮ ЛЭП показали, которая вдоль всего ЖК проходит.

по ощущениям, похоже на один из проектов ПИКа, но цены просто ошеломляют.

Школу надеюсь нам откроют к 1 сентября. Хорошо, что сад передумали делать, их и так в районе валом.

от 17 000 000 за комфорт класс прям не очень чтобы в центре - удачи! Я пару лет назад брал в центре апарт бизнесс класса в 5 км от Тверской за 12

Ценник как в центре. Трешка 78 м. - 33 млн. Налетай, торопись, покупай...

Вообще в городе страшно жить последние годы, хоть бы крупномерами засаживали дворы, а то лопаты сажают вместо деревьев, думают приживутся:))

Сам житель вестердама и по большей части все не плохо, но это слишком заказушный выпуск, у вас таких не много, но это один из самых заказушных… Жаль, что вам так приходится снимать, хотелось бы объективности

1:22 про парковочные места, это слишком громко сказано, только 5-6 машин могут там поставить .

Зачем во всех роликах говорить , сколько ехать до аэропортов ?! 🏙✈️

Да, и Sminex-Интеко не устраняет косяки, очень уж не красиво поступали, сначала месяцев 9 на постановление ссылались, а потом очнулись, но не надолго, так и не устранили ... Так что, если покупаете на начальных этапах, шоу-рум и демон-квартиры - это хорошо, но, как по мне, результат может не очень обрадовать... Мне кажется, что застройщику нужны до момента внесения оплаты ...

Цены ого-го. Мы в МО в похожем ЖК взяли, Новая Щербинка называется, но там больше уединенное место конечно

От 28 метров там квартиры. А не 37

Не показали и не скащали ничего о нулевых этажах.О несоответствии с рендарами в отделке. Не спросили у людей что и как...

Заказуха полнейшая. Комплекс с миллиардом проблем, отвратительной УК, полным несоответствием рендеров и реальности в МОПах, ужаснейшим качеством отделки.

Олеся обзор про ЖК КутузовGRAD II ??? Уже снимали ? Симпатичное местечко )))💚💚💚

Раз не показывают дома по реновации, то обзор с 99,99% вероятностью полагаю заказным и его можно не смотреть.

Чем же приятно отсутствие перегородок, электрики и стяжки?

Видео понравилось! Ждём с обзором в Матвеевском парке через год) Или даже через 2, когда все первые очереди сдадут)

Живу уже год в Вестердаме. И теперь смело заявляю, что мне нравится. Ну объективно стало лучше. Много что поправили, и видно, что продолжают улучшать все.

Новостройки бизнес и элит класса..с видом на Тэц и Лэп😹

оплаченно...но посмотрел ради любопытства

Понятно почему дома для реновации не показали - это ужас, а не дома

8:43 можно было и реальные фото вставить, а не рендеры

Приезжай в Роттердам я тебе там вестердам

Олеся, хорошо, что когда вы снимаете заказуху это по вам отлично видно! 😂 Проект жесткий эконом. Дома уже 2 года как сданы, а они все лобби доделывают:)) смех!Цены при этом космос. Управляй-ка одна из худших, уверен платежки там не маленькие, люди платят за воздух. Двушки на этапе стройки там были по 8-9 миллионов. Поэтому и продать не могут. Локация не самая плохая, но проект, а точнее его реализация-дно!

Думаю, что видос мне понравился, а цены нет)

Эстакада и железная дорога прямо под окном,шум,гул,окно не откроешь,а иногда хочется свежего воздуха,магазинов нет,только три алкогольных магазина.Веперли по реновации.Кроме метро плюсов нет.Ветродуи сплошные.Ужасный ЖК и ужасная управляшка.

Олеся, спасибо за обзор ) Мне, как жителю, понравилось. В комментах утрируют проблемы, они есть, но в целом ЖК отличный )

Дорого, очень дорого,проще землянку в яблоневом саду выкапать 😂

Планировки зачет и ремонт неплохой от застроя!

Какие Раменки, это же Очаково-Матвеевское 😅

Браво🎉

Ни одной протечки в паркинге😂 Протечки были и ни раз Мусор везде и никто его толком не вывозит Жильцы только и выкладывают на форумах и в чат с УК претензии свои. Стены обшарпанные и разваливаются, дыры при въезде в паркинг, указатели на этажах все отвалились и это маленькая часть претензий. Прежде, чем видео выкладывать, нужно с жильцами пообщаться и почитать их недовольства Хотите купить квартиру с отделкой, будьте готовы к трещинам и дырам под обоями! Вам все придется переделывать, начиная от пола до потолков

Олеся, шоу-рум и обзор - это разные вещи!

Стены из газоблоков, а цены на квартиры бешеные😄

Интересная концепция, выбрал днем квартиру, а ночью уже в ней спишь, как в макдональдс сходить😊

Люди , которые живут в вестердаме скажите где у вас ближ магазины ? Кроме пекарни буханка и ароматный мир не увидела ничего , да , яблоневый сад настолько мелкий что через него просвечивает дорога , зато очаковское шоссе , ТЭЦ это очень хорошо видно и железная дорога, куда же без нее , представляю как жителям матвеевки обидно которых пренудительно переселили туда по реновации, до матвеевки рукой подать , но не дойти, вроде как обещают дорогу сделать в матвеевку , но даже она не спасет , вообщем отвратительное место(((

Далеко от рендеров! Даже порталы не хотят обшивать! Даже в ПИКе лифтовые порталы обшивают. Почему вы рассказываете только хорошее? Почему стены не как на рендерах?! Почему грязно-фиолетово с грязным персиком стены?! Консьерж сервис выбивали год и то это временно. Я покупала детский сад во дворе, зачем мне непонятная частная школа? За эти деньги можно учится в месте приличнее. А детей в сад мне теперь возить?! Это не улучшение проекта ни разу. Обещали государственный детский сад, а получилась школа частная за 1,2 млн руб в год. Это как?! Где растения как на рендерах? Даже пик закупает крупномеры! А зайдите на нулевые этажи - там просто ад, как будто в фильме ужаса - крысы, мусор и переодически в ЖК пробираются бомжи. А УК Самолет Плюс - хамло и не выполняют свою работу, горы мусора, не моют нормально подъезды, зимой разрушили покрытие на детской площадке техникой, работу паркинга настроить не могут, разрешают разрушать лобби и разгружаться через него. А вы посмотрите что с парковкой, где выезд к жд. Даже если ты счастливы обладатель паркинга за 2,5 млн рублей заехать и выехать с него целая история. Проект был заявлен почти как бизнес, Интеко же, а по факту местами хуже ПИКа сильно! Sminex-Интеко позор застройщику, что сдают объект такой далекий от планируемой концепции.

Всегда наслаждение смотреть

Заказуха 👎👎👎

Каменные джунгли, весь город забетонировали, квартал для онлайн роботов, а не людей!!!!!!! Как можно жить в таких бетонных небоскребах? Уюта НОЛЬ

ЖК Вестердам дерьмо, кругом дороги даже на верхних этажах нельзя открыть окно шум стоит от эстакады. Комнаты клетки, да кухня большая. Счётчики не работают, лифты постоянно ломаются, радиаторы отопления навешали кое-как. Магазины Ароматный мир, КБ, Винлаб, Буханка, Всё для дома и куда же без Озона и Валберис.