Яночка, какая вы умничка, как хорошо, что вы нам как детям все объясняете. Очень приятно вас слушать и очень полезно. Спасибо вам большое

Все по делу, без воды. Спасибо за такую подробную всеобъемлющую информацию!

Кладезь знаний,!!спасибо что так все рассказываете,это огромная помощь!Кошка на картинке двигается)))

Яночка,спасибо вам огромное.Вы так просвещение.Дай Бог вам процветания,благополучия.Мы сдесь котята,ничего не знали.А вы просто чудо.

Спасибо большое Яна! Инфа топовая!!!!

Добрый вечер, Яночка ! Я с нетерпением жду всегда ваших новых выпусков . Я вам оооочень благодарна , вы так тщательно все разъясняете , что прямо будто на повышении квалификации побывала !!! Огромное спасибо за ваш огромный труд !!! Жду новых выпусков.

Вы прекрасно разбираетесь в вопросах, (наверное потому, что прекрасный человек), интересуетесь и отвечаете за рекомендации.

Яночка вы так хорошо так профессионально все изложили, что столько людей к вам обращаются за помощью.Вы добрый отзывчивый человек, это видно сразу.Спасибо вам огромное.И каждый из нас, кто написал вам, очень надеется на вашу подсказку, совет, помощь.И большое вам человеческое спасибо.

Дай бог Вам здоровья и многая лета

Спасибо вам Яна,очень полезное видео,

Добрый день Янна , щедрая и достойная информация.Я вроде не собираюсь в Германия но очень интересно.

Спасибо за помощь Яна!

Какая Вы молодец!!! Благодарю🙏

Большое спасибо за вашу помощь!

Спасибо большое за информацию 💛💛💛

Спасибо. Очень конкретная полезная информация.

Яночка, всё верно и полезно. ДА, я жила в социальном жилье Германии. Чистота и порядок.

Спасибо за очень ценную информацию

Очень было полезно, спасибо!

Дякую,було цікаво ❤

Добрый день. Спасибо

Спасибо Яночка!

очень полезно. спасибо !

Здорово! Даже полезно тем, кто много лет живёт в Германии. Жалко, что этому нигде не учат. А ведь если это всё чётко делать, то в будущем даже Адвокат не нужен будет.

Спасибо большое. Надеюсь мне это поможет. Очень нужна квартира.

Огромное спасибо за очень полезную и нужную информацию.Я из Украины,я сейчас ищу квартиру,эта информация мне была полезна и интересна.Спасибо,мои лайки в поддержку канала.

Супер, велике дякую.

Благодарю вас за ваш труд) Мы в Берлине, сейчас в поиске. Не могу сказать, что легко.

Яна, Вам велика подяка!

Да сегодня конкуренция огромная! Я один раз ходил с человеком смотреть квартиру, так кроме нас двоих пришли ещё 49 человек.

Очень полезно!

Благодарю!)

Какой красивый кот. Прелесть

у вас кошка двигается на картине , очень отвлекает ахаха

спасибо!))

Супер ! Спасибо 👍🇺🇦

Добрый день, Яночка! Мы, украинские беженцы, получили oт нашего фермитера " Kundigung" и по его просьбе мы расписались в конце этого листочка, решив что это просто как уведомление от нашего хозяина. Не является ли теперь, что это и есть документ о разрыве с нами договора об аренде, с которым мы согласились, подписав его. Договор наш с этим фермитером не имеет конечного срока и при заключении этого договора он нам сказал, что нам можно жить у него сколько понадобиться. Но теперь он хочет поселить в нашу квартиру свою внучку, а мы не можем найти другую квартиру. Теперь мы не знаем достаточно ли для джобцентра подписаный нами Kundigung от фермитера, чтобы они прекратили оплату жилья, если мы не найдём другую квартиру.

Благодарю

Спасибо.

Спасибо

С вашим каналом можно стать маклером

У меня глюки, или кот на стене двигался?)

Very good

Добрый день! Спасибо за видео, очень интересно и информативно! Есть вопрос по поводу уловки с Nachmieter, чтоб не перекрашивать стены, не выносить мебель и т.д. Когда мы ищем Nachmieter - как в таком случае с кундигунгсцайт? Скажите, что, возможность приглашения Nachmieter не должна оговариваться с собственниками квартиры? А если им эта вся затея не понравится? Или не понравится сам Nachmieter?

Добрый день! Огромное смачбмо за видео. Подскажите как искать квартиру удаленно? Это вообще реально?

Яна, огромное спасибо за информацию. Я живу в немецкой семье некоторое время. Вижу, что их ресурсы доброты истощены. Мне мягко сказано, что пора и честь знать. Понимаю. Пытаюсь искать квартиру. В страшном и ужасном городе для съёма!!!! В МЮНХЕНЕ!!!!! Слышала, что это, невозможно, нереально, фантастически!!! Вы не жили случайно в Мюнхене? Это действительно нереально? Не знаю, что делать. Атмосфера в доме тяжёлая. Меня не гонят фактически. Но.. Были б рады, если б я ушла. Посоветуйте. Шлю письма арендодателям. Только один прямой отказ. Остальные пишут пришлите о себе данные, гугл переводит, как САМОРАСКРЫТИЕ.))) Что я могу им написать? Шуфы у меня нет, счета нет, даже паспорт внутренний, ВНЖ тоже ещё не получила. Стоит ли пытаться снять? Или идти сразу где то искать место в лагере??? Я в растерянности....

Супер, dsnke

Я просто ну очень обожаю и уважаю немцев, вот с кого нам всем надо брать пример!!!!!!! 👍 2-ю мировую во внимание не берём, это были не они, и это произошло и закончилось уже 80 лет назад!

Ви очень толковая

Янна,скажите,что по поводу энергетического паспорта.Нашли квартиру,но паспорта как сказал хозяин,ещё нет.Такое может быть? Ведь по закону старые дома все должны иметь эти паспорта.

❤❤❤❤❤

Заполняя анкету SHUFA столкнулся с вопросом о переезде в течение последних 12 месяцев. Я в Германию въехал недавно. Как заполнять предыдущий адрес, если он в другой стране? (Сделал несколько попыток, но анкета так и не была принята).

Добрый день,Яна! Очень нужен Ваш подсказка! Что нужно сначала сделать? Самой искать жильё или идти в какую-то организацию чтобы они нашли соцжилье?

👍

Как Вы правы насчет "приват"! Мы как раз с этим столкнулись :))

Яна добрый вечер. Спасибо вам за все ваши знания которыми вы делитесь. У меня есть вопрос. Скажите , если человек получил социальную квартиру ,через какое то время начал работать ,и естественно социал ,квартиру оплачивать не будет ,нужно будет менять договор с орендодателем или необходимо искать другую квартиру не социальную ?

Смотрю на Вашего кота и удивляюсь... Почему, если смотреть на картинку, создаётся впечатление, что он шевелится? 3D...

А мне кажется что посреднику пофиг кто как одет и держится,он передаёт данные словами о тех кто смотрел😂

Здравствуйте Яна!подскажите пожалуйста нам на семью из 3 чел.(мама и я с мужем) дали соц.жилье из 3 комнат(1 ком.наша с мужем и проходная пол комнаты маме 81год ей)и подселили совсем чужую нам женщину.Возникают скандалы и очень много трений.Как быть в этой ситуации, куда обращаться?.Спасибо

Добрый вечер Яночка. У меня возникла проблема как раз по поводу жилья и мебели. Нашла квартиру, без мебели, подписала договор. Написала заявление о помощи на мебель. Пока ждала, начала скупать мебель, а когда практически все купила, появился контроллер. Дабы проверить есть ли у меня мебель. Меня дома не было, мне сказали. Теперь он придет в четверг( сегодня воскресенье), что мне делать? У нас у пол города такая проблема. Просто на полу тоже спать не хочется, да и кушать на чём то нужно. Я думаю Вы меня понимаете. Деньги на мебель хотелось бы получить, так как диван я не за свои купила, и пообещала что отдам. Яночка, как мне быть в этой ситуации? Спасибо Вам огромное

Яночка, здравствуйте. Нашли квартиру, есть вопросы и подводные камни, хочется избежать "ловушек" как с вами можно связаться ?

Ну вообще приятно слышать что арендодатели обычно возвращают кауцион нанимателю. Даже если соточку -две пытаются взять, то это ещё по божески. Слышал что в той же Чехии могут вообще не вернуть.

Здравствуйте. Мы с дочкой(20) приехали в Германию 3 недели назад.Я нашла работу.Жить мы с дочкой будем вместе. Если я работаю снимут с дочки выплаты или нет? И сможем мы рассчитывать на оплату жилья от джоб центра?Спасибо

Две семьи 2+3. Проживали в квартире которую оплачивал джобцентр.теперь стало на 2 человека меньше. Вопрос:сколько месяцев может оплачивать джобцентр за нас квартиру с момента уменьшения в ней проживающих людей?

Скажите, какой список документов им понадобится для заключения договора аренды ?

Удивлён. В США гораздо проще - ремонт почти всегда делает хозяин жилья. С вас могут снять какую то сумму если вы сильно повредили что либо, а если особых повреждений нет хозяин делает мелкий ремонт сам и сдаёт жильё дальше. В Америке это проще потому что если каждый будет сам что то ремонтировать потом будет полно проблем и страховка может не оплатить какой то ущерб и следующий жилец может засудить за опасность если его например ударит током из розетки которую поменял предыдущий квартирант.

Вы показывали договор как так всё написано? Где посмотреть что там.

Как с вами связаться? Есть несколько вопросов по квартире и оплате с доплатой....

Яна, благодарю Вас за видео! Есть вопрос по-поводу сайта immobilienscout24, не очень понятно как тут бронировать жилье, возможно Вы сталкивались с этой площадкой. Мне необходимо просто звонить по номеру телефона, который указан под каждым апартаментом или там какая-то другая процедура ? Заранее благодарю Вас за помощь!

Первая шуфа БЕСПЛАТНО Выдается,действует какое-то время потом " сгорает" и надо новую заказывать уже платно.

WPS сказали это соц.жилье.

Здравствуйте Покажите пожалуйста, я в данный момент нахожусь в банкростве ,мне очень трудно найти жильё хотя и работаю ,что мне делать в этой ситуацие, подскажите пожалуйста

Скажиие, пожалуйста, имеет ли право хозяйка постоянно приходить и пытаться кого-то подселить? Делать ремонт на чердаке, при этом рабочие ходят через нашу снятую площадь? И могу ли я разорвать с ней договор приват?

Здравствуйте,Яна!Подскажите,могу ли я просить договор аренды продублированным на рус или укр языке?Мне ответили,что мы в Германии,поэтому договор на немецком.А если перевод будет с ошибкой,я подпишу,а потом будут проблемы.

Сейчас даже у маклеров нет квартир

Где это можно найти жилье в привате без кауционна? Наоборот приват - это гарантия того, что кауцион назад вы вряд ли получите. Я переезжала восемь раз😃. И вообще совет приватные квартиры не брать. Дорого и не всегда квартира в хорошем состоянии. Рекомендую брать квартиру в Wohnungsgesellschaft. Надежней и дешевле.

Добрый день. Пожалуйста, не могли бы посоветовать русско/украинско и немецкоговорящего брокера/маклера по аренде жилья? Очень необходимо арендовать квартиру возле Нюрнберга. Фейхт, Шварценбрук, Люстдорф, Нюрнберг. Оплата аренды от джобцентра.

Социальные жилье имеет тоже свои недостатки там зачастую поселяются часто алкоголики и наркоманами местными и они устроят вам весёлую жизнь а жаловаться нашему брату тяжело из-за отсутствия знания языка в совершенстве и законов но как правило каоцион они вымагают

У меня срочный вопрос!!! Когда снимаешь wg-zimmer нужно ли этого иметь Mietvertrag?

Здравствуйте подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации? Сняли квартиру за нас джоб центр оплатил кауцион потом ежемесячно с нас снимал джоб центр 10% и мы решили уезжать на совсем, всю сумму мы не выплатили джоб центру и нам пришла бумага что мы должны вернуть остальную сумму джоб центру. Подскажите что делать

Подскажите,пожалуйста,а если я приеду одна будет ли проблематично снять квартиру .Меня. устроит небольшая квартира 20 25кв.Мне 60 лет.,но я полна жизненых сил и позитива.Надоело сидеть под бомбами.И не решаюсь боюсь,что не устроюсь.Зарание благодарна..

Здравствуйте, Яна! Нам не везёт: не можем найти квартиру. Живёт в немецкой семье. Читаю, что есть " друзья по несчастью". Может есть частные лица, которые помогают в поиске жилья? У нас даже волонтера нет😔

Здравствуйте! А есть риелтары к которым можно обратиться за помощью так как языка не знаем?

А есть ссылка на фирмы, сдающие жильё?

Минус,что социальное жилье не снимешь без этого Wohnungsberechtigungsschein ,то есть ,если нормальная зарплата,то должен снимать только подороже...Я бы с удовольствием сняла бы новые социальные квартиры

Если два члена семьи состоят на учёте в Центре занятости, и один из них работает, а другой учится на языковых курсах, пока один член семьи учится, Центр занятости платит за квартиру. В конце года начальник обещает премию работающему человеку, которая не облагается налогом, в размере 3000 тыс. евро. Будет ли Центр занятости продолжать выплачивать за квартиру, или он перестанет платить за квартиру, пока не кончатся эти 3000 тыс. евро?

Скажите мы вьехали через волонтеров не каких протоколов не было. Не каких лент. Сказали оформить карту в банке и сказали волонтеры что живите

Яна. У меня возник вопрос по оплате електричества. Я живу в бывшей гостинице.никаких документов не подписывала. Летом джобцентр все оплачивал. С ноября из пособия 449€ с меня сняли за свет 37€. Из пособия не могут ничего забирать. Как мне разобраться??? Где можно прочитать ?спасибо.

У меня не выходит квартирой занялся.

Добрый день Скажите пожалуста , беженцам с Украины предлагают ли квартиры каким нужен ремонт?

Как снять.Заплатить и снять.😂😂😂😂😂😂😂

Подскажите пож. Как найти клинику и квартиру одновременно? У меня онкология и мне бы хотелось найти квартиру возле клиники . Как это сделать? С чего начать?

Теперь вопросы по съему. 1. Если квартира с парковкой. А мне не нужна парковка, так как нет машины. Что делать? Если пишут о парковке, то не слать запросы? Даже если нет машины, то ты обязан платить за парковочное место? 2.Если жилье не от приват, но просят кауцион, то это значит тоже будут к тебе лезть в жизнь? То есть, если не просят кауцион, то лезут. А если платишь частникам кауцион, то не лезут? А можно оговорить в договоре на аренду, чтоб они не лезли в мою жизнь? 3.Если квартира не от приват. Платится кауцион. Это понятно. Но считаются ли эти организации типа как риелторы, и им нужно платить гонорар? Или это просто типа управляющие, которые уполномочен сдавать это жилье. И как понять, если это риелторы? Или риелторы это типа организации, с которыми ты заключаешь заренее доровор? 4.Что означает "энергетический сертификат". Почти все пишут, что он есть. Есть пишут редко, что его нет. Что это значит? 5. Отопление есть пишут центральное, есть пишут газ. Что это значит? Что зорошо, что плохо? 6.В объявлениях указывают буквы от A до F. Я так понимаю, потребление электроэнергии. И наверное, хорошо, когда А? Что это значит? 7. Указываются цыфры в киловатах. Разброс разный. От 80 до 200 киловатт в час. Что это значит? Я вас очень прошу ответить по пунктам. Если долго, то позвоните, ПОЖАЛУЙСТА, мне. В разговоре это будет быстрее. Телефон +01707885424. Боюсь оказаться просто на улице. И что делать, вот они мне дали срок до конца июня найти квартиру. Если я не найду, куда идут вот такие беженцы? На вокзал? Я просто не знаю...

А вот мне интересно , а где первоначально живут все те люди, которые только что приехали в Германию и ещё не имеют работы? Как им выдержать конкуренцию среди других потенциальных нанимателей? И сколько приходится жить в отелях/хостелах или у родственников пока свою квартиру не снимут? И вообще есть ли шанс снять квартиру если ещё не устроился на работу?

Если сдают квартиру без мебели, как приобрести мебель? Беженцу. Накоплений нет. Если начал работать, но нет еще возможности купить мебель?

Здравствуйте! Спасибо за видео, подскажите пожалуйста, где найти маклера? Я ищу квартиру уже 4 месяца, всего на 5 просмотров позвали и нигде не выбрали. Я уже отчаялась. Спрашиваю по знакомым - все говорят что нет в Германии маклеров которые под тебя квартиру ищут, только те, кто занимается сдачей

В видео нет информации КАК снять квартиру.

В основном подвалы или под крышей

Скажите пожалуйста, а как сделать адвокатскую страховку?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,мы беженцы из Украины,город Буча.В Германии живём с июня.Мы живём в съемной квартире с 1 октября 2022.Нашу квартиру оплачивает Джобцентр.А договоре прописан кауцион 124 евро.Мы подали документы по аренде в Джобцентр.Но Джобцентр пока не оплатил кауцион,а оплачивает только аренду.По поводу кауциона ответил ,что рассматривают, будут с нашего пособия высчитывать помесячно за кауцион,но пока нам не пришло письмо,о том с какого момента они будут высчитывать с нас кауцион, сказали ждать.Хозяйка квартиры написала письмо,нам, что хочет немедленно