КВАРТИРА В НЕМЕЦКОМ ДОМЕ в Калининграде! Как Русские живут в немецких домах Калининградской области?
Рет қаралды 16,951
Күн бұрын#калининград #kaliningrad #недвижимость
Как Русские живут в немецких домах в Калининграде? Обзор большой трехкомнатной квартиры в немецком доме в центральном районе Калининграда? Стоит ли покупать квартиру в старом немецком доме в Калининграде в 2023 году? Трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом в Калининграде цены. Какая стоимость квартир в немецких домах в Калининграде сегодня? Продаётся трехкомнатная квартира с большой квадратурой, с ремонтом и мебелью в Калининграде в немецком доме! Макс Дробовик из Калининграда обзор квартир в немецких домах.
Объявление на авито: www.avito.ru/kaliningrad/kvar...
Телеграм Анны: t.me/AnnaKharina
Мои соц. сети Подпишитесь:
ℹ️ Телеграмм► t.me/kaliningradsdrobovikom
ℹ️ Вконтакте ► maxdrobovik
ℹ️ Яндекс Дзен ► zen.yandex.ru/id/6058a98dbdd8...
-------------------
📈 Аренда квартиры посуточно, Поиск и управление вашей недвижимостью в Калининграде:
ℹ️ Вконтакте ► maxdrobovik
ℹ️ Почта ► sstandart72@mail.ru
ℹ️ Телеграмм► t.me/kaliningradsdrobovikom
_
🔥 Помощь начинающим ютюб блогерам:
ℹ️ Почта ► sstandart72@mail.ru
_
💳 МАКСУ НА КОПТЕР:
Карта Тинькофф: 4377 7237 4139 7735
Карта Сбербанк: 4276 3600 1961 3659
Рад любому сотрудничеству:
ℹ️ Вконтакте ► maxdrobovik
ℹ️ Почта ► sstandart72@mail.ru
_________________________
Тайм коды:
0:00 как живут Русские в Калининграде?
0:19 улица Карла Маркса в Калининграде
0:36 подъезды в немецких домах
0:48 трёхкомнатная квартира в Калининграде
1:29 продаётся квартира в Калининграде
2:17 большая детская комната
2:30 нестандартная планировка квартиры
2:52 спальня для взрослых
3:01 плюсы и минусы немецких квартир
3:58 как было до ремонта
4:21 гостиная комната
5:00 вид из окна
5:16 озеро Хлебное в центральном районе
5:36 Санузел
6: 26 большая кухня в немце
7:00 автономное отопление
7:33 хорошие двери
7:51 интервью с хозяйкой квартиры в немце
8:54 Питер поменяли на Калининград почему?
10:22 Ремонт квартиры в немецком доме
11:41 почему продаётся квартира?
12:12 Стоимость трёшки в немецком доме
12:59 Обращайтесь к Максу!
14:03 задний дворик
14:23 центральный район в Калининграде
калининград
немецкие дома в калининграде
квартиры в немецких домах
жизнь в калининграде
калининград сегодня
@maxdrobovik Жыл бұрын
Квартира продана! Но есть другие Мои соц. сети Подпишитесь: ℹ Телеграмм► t.me/kaliningradsdrobovikom ℹ Вконтакте ►vk.com/maxdrobovik ℹ Яндекс Дзен ► zen.yandex.ru/id/6058a98dbdd8...
@viktoriaberg7974 Жыл бұрын
Спасибо ОЧ.КРУТО.ВСЕМ ДОБРА И МИРА
@Anna_Slishanova Жыл бұрын
Очень скромно, как в монастыре
@rusiavyy1983 Жыл бұрын
По сути это чердак чистой воды развод!
@katerinovna_katya Жыл бұрын
Работаю в этом райончике на Каштановой. Говорите соседей не слышно? Я слышу хорошо как топают соседи сверху, в домах ужасная вентилляция: соседка сверху через день жарит лук и рыбу, в туалете вечно запах канальи. Старый дом, есть старый дом. Не забываем, что Калининград был практически разрушен после войны, многие дома востанавливали как могли. Я бы так не питала иллюзий насчёт этих домов.
@tatorr7111 Жыл бұрын
Макс красавчик , как всегда!👍👍👍
@Mfg-mFr_dT64 Жыл бұрын
Отличный репортаж 👍
@olegpopov2624 Жыл бұрын
Не хватило только самого красивого вида с переулка Энгельса.
@user-rd1iq7ls3y Жыл бұрын
Ой, жила я в немецком доме в Балтрайоне Калининграда по молодости! Решили с мамой потолок подбелить, а он камышовый оказался. Намучались, ужас!
@vitad.9922 Жыл бұрын
Таже история. Мама потянула ниточку,а это камышь, пол потолка упало.
@aquvazet Жыл бұрын
Это надстроенный этаж, в немецком доме. В свое время в Центральном районе была целая программа. Такие этажи хорошо видны, по типичным, как правило одинаковым окнам. Нижние этажи немецкие, квартиры шикарные, как строили немцы, высокие потолки, большие комнаты, красный кирпич, на известковой кладке.
@user-fz5ht3nw1s Жыл бұрын
Абсолютно верно! Это не немецкая квартира, а лет 8 -10 назад надстроенный чердачный этаж.
@aquvazet Жыл бұрын
@@user-fz5ht3nw1s Да, все на глазах происходило, ещё районы не объединили. 😊
@user-cd7oc1yh8g Жыл бұрын
@@ohboy4412 А зимой холодно
@Annabella152 Жыл бұрын
Ужас
@zikfriddi Жыл бұрын
Почему холодно?
@user-pd7so2ps1z Жыл бұрын
Конюшня...неуютная квартира...
@alex007thebest Жыл бұрын
Так не бывает. Полгода назад купили, сделали для себя, и продают. Нет ничего плохого во флиппенге, незачем сочинять легенды. Проблема в падающем рынке. Плюс большие площади - это всегда долгая продажа. Желаю ребятам выскочить с плюсом.
@annakharina Жыл бұрын
Представляете, бывает) а то получается, какие-то флипперы-неудачники. Брать классные ликвидные квартиры, продать, а теперь вот вложиться в квартиру 140 метров) вы наверно просто не понимаете, что такое продавать немца 140 метров в Калининграде
@aquvazet Жыл бұрын
Посмотрел, это надстроенный этаж по программе, где то в 2000 годах, а внизу да немецкий дом - 3 этажа. Был, очень впечатлила квартира, такая классическая немецкая, 2 или 3 этаж.
@annakharina Жыл бұрын
@@aquvazet Вы правы, это надстройка. В документах все указано
@kova_katerinausova7389 Жыл бұрын
Вот так и разводят. Надстроенный этаж (по сути новодел 2000 годов) выдали за немецкое наследие. А что в документах Ростехтнвентаризации)? Для полноты картины...
@aquvazet Жыл бұрын
Это была официальная программа по надстройке этажей, районная администрация рядом, на этой же улице. Там много таких домов и для местных это не секрет.
@veraisakova3128 Жыл бұрын
Цена-космос, за такие деньги можно домик купить или в новостройке квартиру просторную!
@aquvazet Жыл бұрын
О, вижу наш район, ,,хлебное,, озеро. 😊
@user-ou7qq6rb4p Жыл бұрын
А кто знает, что это хлебка и там купались.
@user-kz5ze5up2g Жыл бұрын
Квартира мечта ❤
@Wera12309 Жыл бұрын
Спасибо ,Максим за очередной ролик!Как всегда,все чётко,понятно,содержательно! Прочитала комментарии..скажу так:Всё дома ,что были построены до 45 го,и остались жилыми до наших дней,тоже все разные.Не в смысле планово,но и стройматериалы разные.Мой брат живёт в старом немецком доме,купил в не очень хорошем состоянии,и понятно,если дому за 80 лет.Много средств,много сил и времени вложил..И любой старый дом нуждается в ремонте.И что от него остаётся немецкого?Старые стены,трубы,которые если тоже не заменить,лопнут потекут.. ой..ей....Для меня-новое есть новое!Грамотно построеное новое,добротными стройматериалами,все-таки надёжнее. Я не именно об этой квартире,здесь же уже ничего от старого не осталось.Ничего немецкого.Квартира отличная,светлая,просторная!Стоит этих денег.
@bunyodmukhammadiev7517 Жыл бұрын
Молодец Макс если Калининград приеду к тебе буду обрашатся удачи тебе
@vitad.9922 Жыл бұрын
это не немецкий дом. Это современная надстройка нашего времени. Бедные люди, которые живут под такими надстройками. Ещё одно землетрясение не выдержат. Дома старые пора сносить.
@user-cr8ro3qd1p Жыл бұрын
Квартирка супер. Жила в немецком доме , очень нравятся квартиры в таких домах.
@Alex-murmur Жыл бұрын
Немцы делают на совесть всё!
@user-ej2rv2ju6f Жыл бұрын
Добрый день ! У нас родственники живут в Луговом немецком доме
@user-wo9vb2fx7j Жыл бұрын
Балки на потолке -бррррр...
@VinnyBeton Жыл бұрын
Флипперы закинули рекламу.
@stepanozhigov7381 Жыл бұрын
Да это надстройка из дешёвого газосиликата на немецкий фундамент
@Annabella152 Жыл бұрын
Очень темно для детей! Маленькие окна, как казарма...
@user-zj6cn6tw9t Жыл бұрын
На мой вкус кухня несколько странная. Иметь такую большую квадратуру и не просчитать место для приёма пищи странно. Столик " притулился" в проёме между кухней и коридором.... 🤔
@vitad.9922 Жыл бұрын
Раньше обедали в столовой,а на кухне готовили. В Питере таких квартир полно
@user-zj6cn6tw9t Жыл бұрын
@@vitad.9922 Да, я помню, профессор Преображенский уже разъяснял назначение комнат, но в данном проекте не показана столовая и сегодняшние реалии невольно отменяют (в большинстве своём) привычки дореволюционного Питера. 😊
@vitad.9922 Жыл бұрын
@@user-zj6cn6tw9t комент был написан до видео. При чем здесь собачье сердце.
@user-zj6cn6tw9t Жыл бұрын
Не понимаю почему вы так болезненно воспринимаете мнение отличное от вашего. Спорить с вами не намерена, посему прощаюсь. ☺
@wladimirholz3360 Жыл бұрын
А сколько стоит коммунальные платежи в этой квартире?
@laan_n4556 Жыл бұрын
Сбербанк одобряет ипотеку в доме с деревянными перекрытиями, в отличие от многих других.
@irinazubareva8928 Жыл бұрын
Район конечно козырный ,но последний этаж и цена....Это на любителя.
@JH-nq7uw Жыл бұрын
Добрый день Макс, а возможна ли покупка недвижимости в Калининграде с немецким гражданством?
@maxdrobovik Жыл бұрын
Да
@user-gr6yj7yy3u Жыл бұрын
Классное окно🤣
@user-qx3hw5vc4n 11 ай бұрын
Надстройка понятно) какого года постройки дом?
@LusyaMyas 2 ай бұрын
Это восстаеовленый дом , 1925 г постройки
@user-no9nd4dq5v 11 ай бұрын
Для чего балки не пойму,что они держат?
@assiyanurbayeva9898 7 ай бұрын
Балки как то напрягают, лично мне вообще не понравилось
@user-nv8su5gd6t Жыл бұрын
посл этаж достроен в 1990-х................ наверное......из окна видно...
@viktoriaberg7974 Жыл бұрын
Я бы жила в такой квартире.. Конфетка
@dab-buddy Жыл бұрын
@@user-wv8xi5ci8r совсем нет, тут конкретно ипотека катит
@valentinaweipeck329 Жыл бұрын
Все побережье Балтики было разгромлено Американскими и Английскими бомбами . И Калининград наверное в том числе.,может совсем мало чего осталось
@olesiaabramova4011 Жыл бұрын
Офигенная квартира...... А есть ли в ней балкон?
@vitad.9922 Жыл бұрын
Откуда в немецком доме балкон😂
@user-qe4oz6sw2k Жыл бұрын
К.маркса,пр.калинина,ал.смелых застройка времен социализма,немецкого,довоенного,т.е типовое ,стандартное строительство для слоев населения ниже среднего.элитные немцы это либо особняки,либо немногочисленные дома например на комсомольской
@olgabu2361 Жыл бұрын
«Немец», «бояться немцев» - какое косноязычие. При описании комнат и ремонта сплошные речевые штампы. Не досмотрела, слушать больно. Квартира неуютная - окно в потолке🙄, балки, место для приёма пищи расположилось в каком-то закутке коридорном. Биде прям при входе в туалет, а унитаз напротив🤣 Мда.
@mikhailmikhail2550 Жыл бұрын
Когда будет обвал цен на недвижимость ?
@naum39 Жыл бұрын
Он уже идёт.
@user-hr6bm3ox1e Жыл бұрын
Не будет этого, годами квартиры висят по одним и тем же ценам.
@naum39 Жыл бұрын
@@user-hr6bm3ox1e конечно висят)ценник то неадекватный. У тех кто не жадничает,продается и уходит с доски объявлений.
@user-sz1uj6os2u Жыл бұрын
Когда бомбить начнут со всех сторон
@katerinovna_katya Жыл бұрын
@@user-hr6bm3ox1e так висят и никому не нужны. Те кто хочет продать, продают по нормальным ценам, за пару недель. Вон накупили мамкины инвесторы в Голубево квартир по 700 тыщ, теперь годами пытаются впарить за 3 мульёна...Ни один в здравом уме туда жить не поедет, да ещё и за такие бабки, висят там квартиры никому не нужны и даром😂 Тоже самое и в Холмогоровке, только инвесторы пошли дальше и выставили по 4 мульёна свои никому ненужные однушки. Продажи нормальных квартир идут, но на авито вы их не увидите, а только эти многогодовалые объявления одного и того же старья. Я в ужасе с того кто купил вот эту квартиру за 10 миллионов... Можно было обустроенный дом купить с автономкой и мебелью.
@user-gr6yj7yy3u Жыл бұрын
И немцы. Русские жили
@user-uh4lx5ln6l Жыл бұрын
Это русское строение. Ваще не немецкие планировка и вариант. Дурят народ. В немецком доме, но русский проект
@LusyaMyas 2 ай бұрын
Это трехэтажный дом, надстройка 1992 года, не дуртте людям голову😅 я живу напротив
@user-gr6yj7yy3u Жыл бұрын
А строили может и пленные
@user-no9nd4dq5v 11 ай бұрын
Цена заоблачная,за квартиру 5 лимонов жалко отдать,ничего класного.
@user-tw7rm4rv9e 2 ай бұрын
planirovka ne ocenb i lifta net
@imyry9804 Жыл бұрын
почему все сваливают?)
@imyry9804 Жыл бұрын
@@user-ii7wr5hc5m шенген запретили из-за этого?
@imyry9804 Жыл бұрын
@@user-ii7wr5hc5m а ну понятно)
@user-pz9wq1wj2b Жыл бұрын
Кто - все??) Макс никуда не собирается, мои родственники, уже переехавшие, и их друзья тоже. Посёлок, в котором я купила участок, застраивается . Рядом поле разделили на участки, тоже покупают, так же, как и в моем посёлке) так что если сто человек уехали, они очень быстро заместятся)) как переезжали люди в Калининград, так и будут переезжать)
@valentinaweipeck329 Жыл бұрын
@@user-pz9wq1wj2bскажите пожалуйста в каком поселке вы купили участок и сколько км от города. Спасибо
@mivofaq6343 Жыл бұрын
Немецкий дом, (хороший дом) лучше новостройки 100% . хотя бы пуки через этаж не слышно.
@katerinovna_katya Жыл бұрын
Немецкие дома разные бывают: в каких-то не только пуки, но и ахи вздохи слышны.
@mivofaq6343 Жыл бұрын
@@katerinovna_katya поэтому и написал в скобках, про хороший. понятное дело что барак деревянный так себе
@katerinovna_katya Жыл бұрын
@@mivofaq6343 я даже и не знаю какой немецкий дом в Калининграде можно назвать хорошим. Их же почти не осталось толком после войны. Ещё нормально сохранившиеся можно в Советске найти. Из хороших только усадьбы, а остальные многоквартирки ничем не лучше хрущёвок. В центральном так вообще многоквартирные дома тихий ужас.
@user-gr6yj7yy3u Жыл бұрын
Реклама
@user-pz9wq1wj2b Жыл бұрын
Так Макс этого и не скрывает) он риэлтор, и канал риэлтора)) у них работа такая-рекламировать)
@olgarotfu9329 Жыл бұрын
Смотрю видео и реву правда вслух вою, но почему я в России не могу уехать в Калининград 😭😭😭😭😭что за законы дибильные?
@olgarotfu9329 Жыл бұрын
@@user-wv8xi5ci8r к сожелению нельзя, у нас нет гражданства РФ!
@reshetovmaksim2327 Жыл бұрын
Самолёт никто не отменял , да и поезд ходит 😏, так что как говорится “WELCOME “
@olgarotfu9329 Жыл бұрын
@@reshetovmaksim2327 немогу мы ещё гражданства не получили!
@olgarotfu9329 Жыл бұрын
@@user-wv8xi5ci8r я хочу жить в Калининграде, но пока нельзя, я живя в Европе 2 раза делала программу переселения в РФ в Калининград отказы были сказали только врачей принимает Калининград, нам сделали в другой город программу переселения так до сих пор мы ждём гражданство РФ, как получим сразу хочу не задерживается здесь не секунды сразу в машину и в Калининград на всю жизнь!!! 🙏🙏🙏
@viktoriaberg7974 Жыл бұрын
@@user-wv8xi5ci8r на поезде нужен загранник так как пересекается две границы
@user-tw7rm4rv9e 2 ай бұрын
ckolbko semei zivet v etom dome
@user-hc9lf8nb5o Жыл бұрын
Новодел.
@maxdrobovik Жыл бұрын
новостройка
Макс из Калининграда
Рет қаралды 13 М.
Kazys Bagdonas
Рет қаралды 53
Макс из Калининграда
Рет қаралды 20 М.
У Санька на даче
Рет қаралды 1 МЛН
Юля-ЮлА | Озвучка полезного контента
Рет қаралды 107 М.
Макс из Калининграда
Рет қаралды 58 М.
Капитально - ремонт и строительство
Рет қаралды 44 М.