Сервис со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp

Я сибирячка, живу в Краснодаре седьмой год, люблю Краснодар, плохой , хороший, но это мой город. Люди у нас со всех точек России, люди хорошие, бывают исключения, как и везде! Город красивый , строится очень быстро. Люблю гулять по городу пешком или на трамвае! Приезжайте к нам , места хватит для всех и доброты и любви!

Я принадлежу к касте шанхайцев!Непотопляемые и неунывающие!

Думал переехать в Краснодар. Не, останусь на Урале.

Хреновые не строители и риэлторы, а хреновые чинушки которые должны не допускать этот бардак

Да это район лучше чем весь наш якутск столица алмазного края.

Спасибо, лучик солнечный! Так вме ясно и понятно.

Хотелось бы побольше видео о жилых комплексах на стадии строительства, которые бы вы посоветовали. Например, как обзор ЖК "7 континент".

В целом, Александр делает хорошие обзоры: информативно, аргументированно, позитивно и при этом лаконично, без лишней болтовни "обо всем и ни о чем". Видно, что помимо графики и монтажа, автор уделяет внимание своей речи, задавая определенный уровень своему контенту. Поэтому пассаж про "быка" в этом ролике - действительно как-то не айс. Многие люди не зря отметили. Ну погорячился, человек) С кем не бывает? Не судите строго)

Шанхай - пятно коррупции города(

Отличный район,до Красной доехали на маршрутке за 25 минут.Рядом Лента очень удобно.Дом теплый ,проблем нет о чем он говорит для нас это ново. Дома есть разные, надо смотреть что покупаешь.(Может это где дома не сданы ,там реально нет дорог а остальное не знаем).Хороших покупок,сначала поживите потом покупайте👍

Саша, как всегда на высоте, доступно, понятно, все устроится, будут дороги, школы нужно время.

Товарищ,про какие касты ты говорите?Мы не в Индии живем.Можно сказать по другому не надо делить людей на сорта.Про Авито в 2008 году о нем никто слыхом не слыхивал.Вся остальная информация достаточно верная.Попробуйте в следующих роликах выбирать слова и более тщательнее готовиться.

СПАСИБО ЗА ПОЛЕЗНУЮ ИНФОРМАЦИЮ!!!👍

Правильно сказал, свои плюсы есть даже в шанхае. Мне удобно ездить в ккб 1. В БСМП тоже относительно быстро. Для меня лично, как для живущего в этом месте 5 лет, большей проблемой является отсутствие нормальной дороги и свисающие провода, нежели отсутствие школы или садика. Ну и естественно жду трамвай, чтобы не всегда на машине катался. Из плюсов-очень развитая инфраструктура: магазины, аптеки, лавки с овощами, мясом и прочее. Из минусов: отсутствие хороших дорог, свисающие провода, слабое освещение улиц и отсутствие единого архитектурного стиля. При желании это все можно исправить за полгода. Даже архитектуру, если привести все к единому стандарту.

Живу в ЖК лучезарном. Второй дом от Московской)) не сказал бы, что у нас Шанхай. Все ровно, коммуникации в идеале. Везде асфальт и ливневки. Проложили новый кабель. Про отключение света давно забыли. Закрытая территория. Коммуналка очень дешёвая. Интересно, сколько стоят сейчас однушки 35 квадратов в нашем ЖК? Буду благодарен за информацию

Прекрасный обозреватель.,умница!

Александр! У вас такие хорошие обзоры ЖК. Вы просто молодец!!! Хотелось бы еще увидеть обзор ЖК находящихся в районе Академии МВД, а особенно интересно узнать о ЖК Мозаика. Будем с нетерпением ждать😃

Мы купили в шанхае 100 кв м за 2 млн в аккуратной пятиэтажке, котлован. Был вариант на эти деньги однушку в панельке без ремонта с тараканами в ЮМР. Во прикол бы вчетвером в такой, с двумя детьми. Сейчас трамвай делают, ребенка в новую школу возим, ниче, лет через 10 район расцветет. Единственное, человейники сейчас за метальникова настроили, вот это жуть!!! А машины, да, притирают, есть такое.

Хочу поделиться впечатлениями о Команде Кравченко. Решил к ним обратиться после того, как свернув шею на фейковых объявлениях Авито, Циан, Юла и проч, не мог составить картину о реальной цене недвижимости в Краснодаре, конечно, я понимал, что красивые фото на Onrealt, Afy с ценами на красоту 1,2 - 1,5 миллионов за однушку в приличном районе, просто нереальны, но и причины их публикации мне были не совсем понятны. Во общем не буду утомлять подробностями исканий. В назначенный мною день, мне позвонили из КК, я приехал в офис в удобное время, подписал договор об услугах (подбор и юр.сопровождение) обычно 20 тыс, но я попал под акцию - 10 тыс! Признаться, сначала я испытывал некоторое предубеждение - ну думаю, сейчас начнут навязывать определенные объекты, но ничего подобного коммуникабельный менеджер Александр, ни на чем не настаивал, а перед визитом на объект, рассказывал, но никак не обременял просмотром. Правда, я сам немного затупил, сначала хотел студию порядка 27 метров, но просмотрев несколько вариантов в живую, понял что эта площадь катастрофически мала для меня, и изменил парадигму - дал запрос на однушку, в заданном районе, с ремонтном и проч. И вот, во второй или третий день просмотров, решил, что далее искать не надо, нашел то что хотел. Дело было в субботу утром, но несмотря на выходной, сопровождающий меня Александр, вызвал на сделку начальника отдела Артема, для юр.сопровождения передачи аванса итп. А сегодня вышли на и закончили сделку, в чем мне уже ассистировал юрист Владимир. Все прошло отлично! Меня, как офицера, впечатлила достаточно строгая структурная организация КК, это хорошо, когда существует разделение обязанностей между отделами и подразделениями. Завтра выхожу на отношения с отделом ремонта, хочу немного перестроить купленную квартиру. Надеюсь мои впечатления не изменятся. Ну и в завершение, прогуливаясь по городу, зашел в филиал одной из двух, самых раскрученных риэлторов Краснодара, там все банально и как 20 лет назад - перед допуском к базе, должен заключить кабальный контракт с обязательной уплатой посреднику 3%, то есть я три процента ну и наверно продавец тоже три), как минимум. Так что, на основании личного опыта, могу рекомендовать КК, для сделок с недвижимостью, особенно для иногородних. И правильно, что Александр Кравченко и его команда сделали ставку на репутацию, это вещь вроде бы не физическая, но зарабатывается очень долго, а теряется мгновенно.

Сделай пожалуйста обзор на жк Солнечный в яблоновском

Про быка круто сказано! Чувство юмора вам, Александр не занимать! :-)

Здравствуйте, скажите пожалуйста ваше мнение про ВКБ Новостройки (блочные дома). Район ККБ. Спасибо.

А ролик хороший,), теперь буду знать) а то на авито часто продаются квартиры , и пишут музыкальный район

Где ж вы были раньше,когда я в этом районе квартиру покупал (((

Бля...нормальные есть дома и дворы,мы вообще живем в ужасых условиях нам и Шанхай раем кажется,и куплю я здесь квартиру потому что финансы не позволят другое рассматривать.И самое главное центр рядом,а не Прикубанский в жопе мира на отшибе((

Весь Сочи как ваш Шанхай

Нормальный район. Дороги сделают, ливневки, школы построят и вообще ништяк

Замечательный район) На ул.. Рахманинова, дома стоят на столько близко, что если закончились сигареты, выйди на балкон и сасед на против тебе передаст. 12 минут до центра ? Это в 12 ночи? Самые жутки пробки с утра в этом районе. Часа два минимум, примерно... Северная_ Садовая. Ты АФфффтор, слишком рано переехал из этого района. PS. Все, кто думает переехать в Краснодар. Не ведитесь на эти видосы. Вы будете Понаехами. Живите где вы родились, где ваши корни.

Саша, спасибо за правду!

Интересный сюжет, спасибо! Всё правильно говорите, если молодые, амбициозные из провинции, откуда надо выбираться и без детей, то вполне можно и в шанхае подобрать квартиру.

Александр, в этом году переезжаем в Краснодар и хотим обратится к вам за помощью.

Благодарю за совет 💕💕💕

Всем привет =) я так понимаю мой отзыв был прочитан, и меня услышали))) спасибо за видео,)))) либо кидалово и развод, либо денег нет-живи в грязи без света газа и тд.)))) 40% города недостроя памятников, 40%частных домой, и 20%новостройки по бешенным ценам))) оптимизм так и прёт)))

Не фиг делать в Краснодаре!

Через вас можно что-нибудь подобрать за миллион в более нормальном районе или это невозможно?

Огромное спасибо за ваш труд. Я по вашим видео узнал о городе и многих секретных схемах покупки квартир. Планирую переезд в Краснодар

Прямо как в Сочи, только там от 3,5.

Автор понаех далёкий вообще от знаний Краснодара. НИКОГДА этот район не назывался шанхаем!!! Шанхай в другом месте находиться и район Лента тоже только часть по стороне Российской называется. А официальное название у этого района есть. Это Музыкальный микрорайон!!!

Александр, спасибо за Ваши обзоры! Скажите, у вас нет в планах снять обзор квартир и района в жк Акварели-2, очень интересует покупка в нем квартиры в стройке!?!

Александр, спасибо за видео! Подскажите, а почему на некоторых видео у вас стоит название ЮФО СТРОЙ-ГРУПП, а на некоторых IK Команда Кравченко?

Спасибо обзор четкий !

Посмотрела я много Ваших выпусков и поняла что Краснодар не тот город куда хочеться переехать жить даже с Хабаровска. У нас дороги во дворах намного лучше да и комунальные службы работают норм, может раза 3 за год свет выключат. Большинство районов там у Вас построено очень близко друг к другу что очень напряжно.

Очень интересно и актуально.Спасибо.

я с тобой весь Краснодар изучил контент норм

Ну поснимать можно, спасибо за разъяснения

Вы бы, товарищ Кравченко, поздержанней выражались про риэлторов, при том, что сами им являетесь. Не важно кто платит риэлтору комиссионные, клиент/застройщик/подрядчик, ты либо менеджер отдела продаж застройщика (подрядчика), либо риэлтор. Увы, так сложилось, что рынок риэлторских услуг на текущий момент не регламентирован (что мы как раз и пытаемся исправить в Ростове), как следствие торговцы помидорами пытаются торговать квартирами, но это не дает вам право ровнять всех под одну линейку. В сфере достаточно профессиональных агентов, которые действительно знают как продать дороже и купить дешевле, предоставить максимальную выгоду своему клиенту.

Расскажите про восточнокругликовскую про вкб

А студия по какой цене в Краснодаре ?

Спасибо за информацию!

1,2 млн за студию в *опе мира? За такие деньги студию можно купить на Одесской, а то и дешевле

Впервые побывав в том районе ленты я увидел бомжа прм на автобусной остановке! До этого за 2 года как то не встречал их в Краснодаре и считал что их вовсе тут нет))

Я живу возле этой ленты.ул Дружная 4!!!

Для аренды самое то. Студия за 6+ тыщ красота. Тем более раз до центра не так далеко. Спасибо за ролик

А куда чиновники смотрели когда строили,пересожать всех и привести в порядок район.

Саша как всегда круто ....когда на работу вазьмешь ?

Кстати,с учетом обещаний властей-наладить состояние дорог,сделать ливневку и продлить трамвай,может быть хорошей инвестицией,ведь цена тогда значительно вырастет

Лайтос!!👍!! Да уж лучше в 🍏 жить...за теже деньги жилье по лучше будет даже если временно!!

,,Как бык поссал"....ржу🤣🤣🤣....Петросян отдыхает😂😂😂

ФИГЛИ ОН ТАКОЙ РАДОСТНЫЙ И ЗАДОРНЫЙ. речь не о веселом.

Саша, ты как солнышко, всегда настроение поднимаешь)))

Добрый вечер. Расскажите про район улицы РЕПИНА.

Александр, что за гормональный сбой, а как же суббота 9 утра?

Александр, доброе утро. Не открывается 2ой модуль, ссылка не приходит(

Спасибо,хороший обзор .

2020 год, сняла 2к.кв за 12 000 в месяц рядом с Восточным Рынком, на черемушках 😜 прекрасный район. Не знаю почему год назад такие сумасшедшие суммы были в районе без асфальта и разными проблемами с коммуникациями и инфраструктурой

Здравствуйте Александр. Расскажите о районе Кирилла российского, спасибо

Ну не знаю в июне по Московской знакомые купили однушку 60 кв 1600000.

Позитивный такой молодец!

Саш привет. Еще остались цены до 1млн. В феврале брали студию 30 кв.м. 850т.р.

Шанхай появился на много раньше этих трущоб в музыкальном, так что нечего его так называть!

возникает чувство что это комерческое видео, здесь могут быть подлоги.

Я может что-то не допонял? В названии ролика 700т, а в самом ролике, Вы Александр говорите о студии в 1,2 млн.

4:22 номер топ

А если трамвай сделают, цены подрастут?

Дома в музыкальном дома не практически, а конкретно смотрят друг другу в окна!

Местность хорошая,а вот застройка просто г*вно...

Да тут кругом сплошной шанхай! Хоть за 700к, хоть за 10кк. Весь город - китайская деревня блин.

Не...я б не смог🤪

как же вы задолбали, понаехи, шанхаем у нас завется другой район（частный сектор перед кмр）

Спасибо.

Саша молодец буду покупать только через тебя

А вы откуда приехали в Краснодар? 🙂

Сделайте пожалуйста обзор по Яблоновск.Коммунальные дешевле..,Краснодар 15 мин.до центра, тихо и всё под ,,боком,,)) А желающим ближе к морю 150 км.от Краснодара .Приморско -Ахтарск! Берег моря, тихо и спокойно.Мало кто слышал о этом городке .,хотя Питер и Москва едут на ПМЖ.Милости просим))))

Если ехать туда то исключительно ближе к Пётра Метальникова и весь этот закуток «музыкальный» обходить стороной .А разумнее взять площадь меньше где нибудь в Молодежном или Гидрострое. Сам уже все изучил вдоль и поперёк 😂🤦‍♂️ У ведущего прям весна в глазах 😅

Почему сибиряки едут в Краснодар работы нет, море далеко какой смысл, вот квартира в Сочи с видом на море это я ещё понимаю, из Москвы быстрее до моря можно добраться чем из Краснодара, кстати Александр сделайте обзор о стоимости квартир в Сочи, спс.

Мой район🤣 на ул.Дунаевского после дождя по 5 машин тонет за день😂

Саш а что там за землю продают за жд и вроде под Ижс и пока нет не света ни дороги по 50р за сотку.Написали друзья как вы их называете понаехали но у них свнт провнли и дорогу отсыпали и уже цена 200 за сотку.Александр что то можешь об этом...........

Александр если вы риелтор, то хотелось бы с вами списаться. Благодарю

Такие Александры хорошо работают, а в музыкальном на одной доске объявлений куплю и продам с одним телефоном риэлтора

Александр! Если есть возможность то расскажите тогда сколько стоит однушка вторичка в районе молодежном и Кирилла Росинского! Спасибо за ранее!!!

Сразу видно понаехали, Шанхай вообще другой район.

Нормальный старт для людей из какого нибудь богом забытого холодного бесперспиктивного задрюпинска,Москва не сразу строилась.Все будет хорошо!

Расскажите Александр какие в Краснодаре и где можно взять дома по 5 000 000 рублей? или лучше строить свой?

Если собрались брать в этом районе квартиру, то смотрите от Метальникова до Мусоргского. Дальше асфальта нет! Дома проверяйте! Многие застройщики в розыске или сидят уже. Очень много домов не подключено к центральному отоплению или канализации или даже свету. Люди скидываются и ставят все автономное к своему дому. Но вы подумайте в доме 6 этажей и три или четыре подъезда, попробуй скинься на автономную электроподстанцию или кательную! С детьми приезжать можно, но жить в этом районе до школьного возраста! В гос.садик вы не попадете, но очень много детских развивашек и частных детских садов, где и детей не 50, как в обычном садике и смотрят получше. А цена подешевле будет! В школу только на автобусе. В классе по 48 детей в три смены. В этом году школа в этом районе набрала 1 Ш класс. Детей в этом районе очень много! В районе платная клиника со всеми детскими врачами. В гос.поликлинику акуенная очередь! Магазинов полно! Лента и гипермаркет магнит и просто магниты на каждом шагу! Пробки отдельная тема! Большие пробки, очень! После сильного дождя затопит почти весь район! За 700 тысяч можно найти в этом районе маленькую квартиру в подвале. И то в основном цена скорее всего будет от 800 тысяч. Но не советую, потому, что после дождя всех топит!

Александр не правда за 700.00 рублей не купишь квартиру в этом районе. Скажите а где в каком районе нет проблем с парковкой.!? По-моему во всём городе .

Александр, спасибо за видео, все доходчиво объяснили. Ищу квартиру. Поможете? Сколько мне надо будет заплатить вам?

ставлю Лайки и не ставлю дизлайки это как дивиз

Добрый день! Расскажите пожалуйста о районе золотой город

И коммуналки нет такой высокой как вы говорите.