كيفاش تشري عقار بأقل من الثمن ديالو؟؟

Рет қаралды 20,569

الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور

Жыл бұрын

Пікірлер: 91

@hicham-zj7ik Жыл бұрын

فكرة مزيانة ولاكن يااخي ثقة ولات عملة ناذرة نعم كلشي غادي ايكون موثق ولاكن ضروري شركاء ادير اعليهم دراسة تع بصح اشوف اتشوف

@mustaphaouarich259 Жыл бұрын

فكرة زوينة ممكن عافاك تتحدث بتفصيل أكبر عن شنو هي بالضبط المرحلة لي يمكن الشركاء في بناية يفرقو تيترات وكل واحد يكمل وحدو

@azizennajhe2988 Жыл бұрын

بصراحة فكرة زوينة ولكن خاص المنخرطين إكونو جديين إعملو إمضاءات على العقود الإلتزام باش كلشي إكون منضابط مع المشروع و ميكونش تماطل من بعد لأن أنا حاليا في مشكل كبير مع واحد الودادية من 2011 والله يسر الجميع

@Josh-nw5sz Жыл бұрын

شكرا جزيلا على النصائح وجعل عملكم هدا في ميزان حسناتكم

@nasimnasser9938 Жыл бұрын

لو شكل كل منا مجموعة متجانسة ، وبرغبة موحدة للخروج من أزمة السكن ، والأمر ممكن ، رغم مشلكة الثقة ، لكان ذلك الضربة القاضية لسماسرة العقار والأبناك .

@radoinebessam7508 Жыл бұрын

تبارك الله عليك الله يعطيك الصحة والعافية 👍❤

@Soha18 Жыл бұрын

الله يلاقينا مع محسن منا كلام في الصميم لكن خوفي يطاردني اتءسف لاصدقاءي على خسارتهم امثالك يشجعونني

@aomardahou7861 Жыл бұрын

السلام عليكم خويا تبارك الله عليك.اشنو الرأي ديالك في حد السوالم سمعت فيه شي بقع بثمن مناسب

@oualidbarrazouk-sw4ld Жыл бұрын

فكرة جيدة بشرط توفر بعض الشروط: أهمها المعقول ؛المواكبة القانونية ؛الالتزام في التمويل المالي ; توقع المشاكل وايجاد الحلول لها مسبقا وغير من الامور التي تزيد من حظوظ نجاح التجربة...اعرف كذلك نمادج موفقة تعتمد نفس الفكرة ...مايعرف بالبناء التشاركي .شخصيا شاركت في احدى التجارب في إطار العائلة؛ الحمد لله مرت الامور بخير .

@ghizlanevidal3236 Жыл бұрын

شكرا على كل هاد المعلومات الهامة

@hicham9449 Жыл бұрын

الكلام شكل والواقع شكل اخر .الشركة ديما المشاكل

@smaghribihor3346 Жыл бұрын

allah i nawrek a si Nabil tahyati said NL

@firdawsjetbohpal2823 Жыл бұрын

شكرا على هذه المعلومات الجيدة يااخي

@issamituk4365 Жыл бұрын

شكرا جزيلا على النصائح

@coquelicotcoq5384 Жыл бұрын

السلام عليكم ، شكرا على هد الأفكار الرائعة. عندي واحد البقعة فاكادير r+3 تجارية والله الا كنتعجب لها.......راه المعقول للي قليل.....غدي تدخل شي واحد اويديها لك.

@kanekiken8774 Жыл бұрын

شكرا على الافادة

@ahmedana1594 Жыл бұрын

شكرا لكم🙏

@asninaabdelmajid3862 Жыл бұрын

شكرا عاى المعلومة

@mohamedjellouli8547 Жыл бұрын

سلام اخي بغيت المشورة ديالك.انا عندي جراج غير محفظ وبغيت نكريه lapost واش ممكن ؟اولا غدي نتعرض للمشاكل.انتظر نصيحتك جزاك الله خيرا.

@abdelkrimabid4277 Жыл бұрын

Combien coûte le montant pour titrer chaque appartement Merci

@malikaqeddi7486 Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله اخي. أنا عجباتني الفكرة ولكن في مدينة طنجة صعيب تلقى الودادية.

@belleorchidee8354 Жыл бұрын

❤❤❤❤Good job

@simohamed3910 Жыл бұрын

واش الضرائب خلاتك تشري شي عقار ؟

@fattamivlogs7764 Жыл бұрын

شكون حسن لشراء شقة مع المسبح او قريبه للبحر للاستتمار هل المحمدية او سيدي رحال او بوزنيقة او المهدية

@zarouk314 Жыл бұрын

مفيد

@Samiaoulaff 11 ай бұрын

عندي فكرة البناء لكنني متخوفة ندخل في البناء وانا ماشي بنت الضومين ومكرهتش لي ياخد بيدي حتى نفوت اول المراحل الصعبة

@toutdabordgoogle415 10 ай бұрын

حنى 5 ديال الناس واش نقدرو نديرو شريكة sarl او نشريو الارض او نتفاهمو مع شي طاشرون بسميت ديك الشركة باش حتى واحد مايزب على لاخور.

@rachidataoussi3503 Жыл бұрын

الامر صعيب مع البشر احنا اتشركنا احنا8 في بقعة من1914بنينا شي باغي يخلص وشي مخبي مايرد حتى على التلفون كل واحد يقول حتى يعطي الاخر وها حنا واحلين

@jamalkhalil9517 Жыл бұрын

أخويا نتكلم معاك بكل صراحة، هذا المشكل كان واقع هنا عندنا، المهم الواليد ديالي هو اللي كان مشارك مع الناس في جمعية أو تعاونية ، كان فيها مشكل، ولكن الأب ديالي تبارك الله عليه، عارف آش كيدير ، نضى ليهم الشغل و الحمد لله، المهم هو خاصكم شي واحد منكم يكون نااااضي في المسائل الإدارية و في التقريب بين الفرقاء أي بين المنخرطين و المتشاركين. و اللهم وفقهم يا رب

@mustaphaouarich259 Жыл бұрын

1914 😂 2014?

@SdXx-ye1zd Жыл бұрын

@@mustaphaouarich259 الحرب العالمية التانية كانت انداك 😂

@mustaphaouarich259 Жыл бұрын

@@SdXx-ye1zd الأولى 2014🤣🤣🤣

@safouane3706 Жыл бұрын

ممكن تنصحني فين نشري شقة او محل تجاري للاستتمار في الدار البضاء في حدود 700000

@hereemtitmellil8761 Жыл бұрын

❤

@ben81 Жыл бұрын

👍🏻

@abdellahamir6096 Жыл бұрын

استاد بغيت نعرف البريم ديال السكن من فظلك 🌹

@user-lx1lk6gk1d Жыл бұрын

هادشي لي بغينا نديرو انا وصحابي 2 حنا 3 ديال الأشخاص نشريو البقعة

@user-qg2vg6bv6l Жыл бұрын

تمن البناء مرتفع في الوقف الحالي

@mariammariam6481 Жыл бұрын

👍👍👍👍👍

@salaheddinesalah6250 Жыл бұрын

السلام عليكم عندي سؤال واش كاين وداديات فبوزنيقة ؟

@mimizin5398 Жыл бұрын

عندنا قطعة أرضية صغيرة في البادية كيفاش نقدر نستافد منها

@user-lx1lk6gk1d Жыл бұрын

اكبار التحادي اليوم في المغرب هو السكنة داوي الدخل المحدود مشكيل كبير بزاف خصوصا في المدون الكبار مشكيل الحقيقي هو السكنة مشي التغطية الصحية مشي التعليم مشي البطالة مشكيل هو السكنة

@naimaattar6858 Жыл бұрын

4:31 4:41 4:47 4:47 4:47

@abdeltonton803 7 ай бұрын

فكرة واااعرة كيفاش طحتي عليها؟؟؟ كون ماكنتيش أنت كون ما نعرفوش بلي بالجملة أرخص من الفرد عههههه

@zienabzienab2447 Ай бұрын

سي نبيل بغيت نتكلم معاك. موضوع استشارة. الله يبارك فيك

@user-rm8sn4ib4i Жыл бұрын

😤لموشكيل لكبير فهاد القضية ديال البقع كاتلقاه مع الجماعة الحضرية من ناحية خدمات الولوج و المرافق العمومية والتهيئة الطرقية والماء والكهرباء إلا لا كنتي شاري من عند شركة لي كاتلقها رابحة معاك اكثر من النص.حلوف كرموس

@khalidmaroc3953 Жыл бұрын

ممكن الهاتف ديالك بغيت عقد نموذجي لكراء محل تجاري

@xrx3074 Жыл бұрын

خويا بغيت نسولك واش السكن الاقتصادي لازم نخسر فيه يعني فالبيع ولا شنو الحل عندي شقة ماجابتليش ختى راس مالها شنو الحل وشكرا

@salamaleikoum9190 Жыл бұрын

فين كاينة هذه الشقة من فظلك

@xrx3074 Жыл бұрын

@@salamaleikoum9190 كاينة فأناسي قدام اتقداو مكناس

@FatimaFatima-oy2vd Жыл бұрын

نفس لمشكل ديالي في مراكش

@samikarim923 Жыл бұрын

السلام عليكم سي نبيل نحن ودادية سكنية مقرها فمدينة الخميسات..حاليا لدينا مشروعين في طور الانجاز..ونفكر جديا في مشروع سكني بموقع جيد بمدينة الدار البيضاء

@lallalatifa9210 Жыл бұрын

@@HuaweiPlite-sj7kf سبحان الله السيد برزقه.عندو مشاريعه خدااام عليها الله يزيده من فضله.بغا يطور راسه .ومزااال كيستاشر ناس لي عندهم خبرة. ويجي واحد مايكساب عي تلفون مهرس وسارق الوايفاي يتفلسف ويفرغ العقد تاعو . الله يشفيك

@user-lx1lk6gk1d Жыл бұрын

علاش حينت الدولة مكتفكرش في السكان ديال أصحاب الرميد الدراوش

@amalrose9611 Жыл бұрын

خويا انا عندي أرض سلموهالي دابا شي 3 سنين من الودادية في مراكش واش غيخصني نخلص الضريبة مازال ما بنيت غير مخلياها

@user-mk1gv1mf4q Жыл бұрын

ودادية اقدر فيها المشاكل

@condor7596 Жыл бұрын

Interested

@kanekiken8774 2 ай бұрын

الوجه المشروك عامرو يتغسلوهذا سبب فشل الوداديات

@niamabennani1847 Жыл бұрын

انا معاك ولكن في أكادير حقاش ثمن العقار خيالي

@naamadjamila3563 Жыл бұрын

الله يجازيك انا عندي محل تجاري غير مستغل تحت داري والضريبه كتجيني غاليه كيقولو بحاله كارياها وانا مامستغلهاش واش كاين شي حل جاوبني عافاك

@rabiaibenouazi7928 Жыл бұрын

نفس القصة ديال الأب ديالي نصحوه باش يصرح بأنه مستغله هو ماشي مسدود و فعلا ولى تايخلص ثمن رخيص و نتمنى مايكونش تبدل هذ القانون

@najiamaizi6662 Жыл бұрын

fikra mataslahsche fi Maroc la ti9a

@achraflyazami3812 Жыл бұрын

Salam J ai un appartement de vacance à vendre à marina golf asilah. Est ce que vous faites l intermédiation pour cela?

@soumacarbi2610 2 ай бұрын

شنو هي مواصفاتها وثمنها

@kettamimohammed6104 Жыл бұрын

سي نبيل الله يجازيك خير بعت حقي فالدار بأقل من 140000 درهم هل يجب على التصريح الضريبي وشكرا

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

نعم

@naimaattar6858 Жыл бұрын

فكرة جيدة ، ولكن مع من ؟؟ يا استاذي الفاضل

@JamalJamal-dc3jd Жыл бұрын

كاين الناس مزيانين خاص غير الواحد يقلب وما يزربش

@sanae323 2 ай бұрын

حل مزيان ولكن ماكاينش معامن

@abdlhadilahmiti9297 Жыл бұрын

رقم الهاتف سي نبيل انا مهتم

@user-vo8hk2rd9z 9 ай бұрын

صبرا جميل عباد الله السنوات القادمة هي سنوات الركود العظيم في الاقتصاد كلشي سوف ينهار اسعار العقار سوف تنخفض بشكل كبير حيث الآن من الجنون شراء بقعة ارض سعر المترو ١١٠٠٠ الف درهم صبرا جميل سوف يصل سعر المترو بمائات الدراهم ،، وإن شاء الله مع الركود والانهيار الاقتصادي تنهار عصابات المافيا العقارية والابناك الربويه التي عاشت وترعرعت على النهش ومص دماء العباد

@fathimostapha3186 Жыл бұрын

أخي نبيل تبارك الله عليك.لو سمحتم استاذي أرغب في التواصل المباشر عبر رقم هاتفي لو سمحتم . وشكرا

@user-wk1sd2lp4c Жыл бұрын

الرقم ديالو كاين في صندوق الوصف

@fathimostapha3186 Жыл бұрын

@@user-wk1sd2lp4c جازاك الله خيرا اخي

@lahbibabdo2394 Жыл бұрын

الفكرة زوينة ولكن المعقول ماكاينش

@abdelmoumenelmessaoudi9864 Жыл бұрын

ممكن الاتصال بك عبر الهاتف

@yahyayahya9780 Жыл бұрын

خويا نبيل. عندي. 10مليون كاش واش. ممكن انني نتشارك مع شي. واحد

@ilhamdesign7956 8 ай бұрын

السلام اخت انا فحالك بغيت شي حد نتشارك معاه نشريو شي بقعة و تبنوها

@user-vy3xi9sy2f 7 ай бұрын

طنجة

@MnlMl-tz9vi Жыл бұрын

البشار صعيب

@fatnadelorme1150 Жыл бұрын

يصح إحنا ورثة 8 ناس عائلة بغينا نبيعوا عقار من طابق سفلي وطابق اول وظائف ثاني وسطح ومحل تجاري ووحلنا مع اخت لينا. قالت هي ما بغاش حتى تهدر معنا.

@MnlMl-tz9vi Жыл бұрын

@@fatnadelorme1150 صحيح اختي الورث كيجعل الخاوة عداوة الله يهدينا

@youssefessamri6990 Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذ أنا خديت شقة بعقد شراكة ديال الاستفادة ديال دور الصفيح من بعد اربع سنوات بعتها عن طريق المحامي لانها غير مسجلة و غير محفظة. و ليس لها تيتر. سؤال واش غادي نخلص عليها الضريبة.شكرا

@basselalhourani5568 Жыл бұрын

لم افهم سوى العنوان المكتوب بالعربي و٢٠% من حديثه كان يفترض التحدث بالعربيه الفصحى ، على كل حال معدل أرباح العقار حول ١٠% يوجد نوعين للمشترين للعقار بهدف السكن وهو المستهلك وبهدف التجاره اما بهدف التجاره فمشتري العقار عليه أن يكون وضعه مثل مقاول البناء الذي الشقق للبيع فعند شراء العقار بهدف التجاره يجب احضار خبير لتقييم سعر الأرض وتكلفه البناء وعمر البناء وخصومات الثمن في استهلاك البناء وتكلفه التشطيب وقيمه الصيانه التي بحاجه الشقه لها ويضع لنفسه ١٠% أرباح وهنا عليه أن يحسب بدقه متناهية حساب التكلفه فلو اخطىء واشترى أعلى من حساب التكلفه بي ٢٠% فسيتعرض للخسارة ١٠% بدل المربح ١٠% لأن الأسعار تخضع للعرض والطلب ولا يستطيع سوى أن يجاري السوق او ينتظر طويلا ويخسر بالوقت وتاكل المصاريف كن رأس ماله

@basselalhourani5568 6 ай бұрын

@aljaychlmaghrbi الله يرزق الجميع ولكن أيضا الجمله يعاد صياغتها (يا اخي المعنيين بالأمر هم المغاربه)