📌 Công ty Luật ACC - Đồng hành pháp lý cùng cá nhân & doanh nghiệp trên toàn quốc - Hỗ trợ mọi vấn đề liên quan đến pháp lý, tư vấn pháp luật, dịch vụ trọn gói & chuyên nghiệp trên khắp 63 tỉnh thành.
☎ Hotline: 084.696.7979
💻 Website: accgroup.vn/
💻 Facebook: / accgroup.vn
🏢 Trụ sở chính: 39 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
==========================
Làm sổ đỏ cần giấy tờ gì? Thời hạn làm sổ đỏ mất bao lâu? Trong trường hợp cấp sổ đỏ lần đầu, mua bán tặng cho, thừa kế… thì hồ sơ làm sổ đỏ có khác nhau không? …
Căn cứ quy định của pháp luật đất đai hiện hành, hồ sơ mà người sử dụng đất cần chuẩn bị trong một số trường hợp như cấp sổ lần đầu, mua bán/chuyển nhượng, nhận thừa kế… là khác nhau.
Tùy thuộc vào nghĩa vụ thực hiện đăng ký biến động hoặc trách nhiệm thực hiện cấp sổ đỏ lần đầu của người sử dụng đất mà có sự khác biệt này. Cụ thể như sau:
1. Cấp sổ đỏ lần đầu
• Đơn xin cấp giấy chứng nhận, mẫu 04a/ĐK đã được ghi đầy đủ thông tin;
• Giấy tờ nhân thân/giấy tờ chứng minh nơi ở hợp pháp của người sử dụng đất;
• Biên lai/hóa đơn đóng nộp thuế, phí mà người sử dụng đất đã hoàn thành với cơ quan Nhà nước;
• Giấy tờ về mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, cấp…;
• Biên bản/quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với thửa đất;
• Giấy khai sinh, giấy chứng tử (trong trường hợp liên quan đến thừa kế);
• Giấy ủy quyền (nếu cần);
• Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân;
• Bản án/quyết định của Tòa án nhân dân có thẩm quyền hoặc quyết định của cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền trong đó có nội dung xác định về người có quyền sử dụng đất;
• Các giấy tờ khác
2. Tặng cho/nhận thừa kế
• Đơn đăng ký biến động đất đai;
• Bản chính sổ đỏ/giấy chứng nhận;
• Hợp đồng tặng cho/văn bản khai nhận di sản thừa kế hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế;
• Biên bản từ chối nhận di sản thừa kế (nếu có);
• Đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người thừa kế (áp dụng đối với trường hợp có duy nhất một người thừa kế);
• Quyết định/bản án của tòa án nhân dân có thẩm quyền về việc phân chia tài sản thừa kế;
• Giấy tờ nhân thân/sổ hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú của người sử dụng đất;
• Giấy khai sinh, trích lục khai tử;
• Giấy ủy quyền/hợp đồng ủy quyền (nếu có);
• Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.
3. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong trường hợp thông thường
• Đơn đăng ký biến động, mẫu 09/ĐK do bên nhận chuyển nhượng kê khai, ký;
• Giấy chứng nhận/sổ hồng đã cấp;
• Giấy tờ tùy thân, giấy tờ chứng minh nơi ở hợp pháp, giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân còn thời hạn (bản sao);
• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bản chính);
• Văn bản ủy quyền (nếu có).
4. Mua bán tài sản gắn liền với đất là đất thuê trả tiền thuê một lần trong cả thời gian thuê
• Giấy tờ về nhân thân của các bên;
• Giấy chứng nhận đã cấp (bản chính);
• Đơn đăng ký biến động (mẫu 09/ĐK);
• Hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê;
• Văn bản chấp thuận cho phép bán tài sản trên đất của chủ sử dụng đất nếu chủ sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản không cùng một người;
• Hợp đồng thuê đất;
• Biên lai xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính;
• Văn bản ủy quyền (nếu có);
• Các giấy tờ khác.
==========================
📌 LUẬT SƯ TƯ VẤN
- Ly hôn
- Đất đai
- Thừa kế
- Sở hữu trí tuệ
- Luật sư đại diện
- Tư vấn pháp luật theo giờ
📌 THÀNH LẬP CÔNG TY
- Hộ kinh doanh
- Chi nhánh/Văn phòng đại diện
- Giải thể, tạm ngưng
- Đầu tư nước ngoài
📌 GIẤY PHÉP
- Căn cước
- Hộ chiếu, Visa
- An toàn thực phẩm
- Phòng cháy chữa cháy
- Thành lập trung tâm ngoại ngữ, tin học
- Lữ hành
- .....
📌 CÁC DỊCH VỤ KHÁC
- Kế toán trọn gói
- Tư vấn thuế
- Kiểm toán
- Văn phòng chia sẻ trên toàn quốc
- .....
👉 Liên hệ Hotline: 0903.245.168 để được tư vấn dịch vụ.
-
Cảm ơn quý khách đã theo dõi kênh KZfaq của Công ty Luật ACC!
👉 Bấm Nút Đăng Ký để nhận những Video Kiến Thức Pháp Luật mới nhất từ ACC nhé!
© Bản quyền thuộc về Công ty Luật TNHH ACC
© Copyright by Công ty Luật ACC Channel ☞ Do not Reup