老透天翻修到底要多少錢?｜哪些花費不能省?｜外觀最經濟實惠的做法有哪些?｜設計師豪哥
Рет қаралды 359,125
2 жыл бұрын#室內設計 #老屋翻修
合作請洽哈赫蒙業務部呂經理：
電話：0986978105
LINE：lshhows0926
服務時間：平日09:00~18:00
業務配合請來信：howswu@gmail.com
FB：哈赫蒙 設計師豪哥
IG：herm_design
如果想要翻修歡迎找我們，但是提醒一下，因為我們人力有限，如果提供的資料完整會比較快聯繫，資料比較少的話很難馬上安排預約、丈量。
其他影片
北歐小清新空氣宅 • 北歐小清新空氣宅｜三房兩廳格局｜設計師豪哥
配電如何改220V為何不能把線藏在天花板 • 為什麼配電不能打天花板? 可以配220V嗎?...
給水配置如何幫助日後的維修 • 增設廁所可以不墊高?小動作讓維修管線不用打牆...
我們公司的配合方式 • 總是跟設計公司起爭執? 收費流程公開 評估費...
各種問題解答 • 服務的縣市有哪些? 地板不平可以貼卡扣嗎?連...
天花板 • 為什麼要做造型天花板? 有什麼好處跟功用? ...
乾濕分離 • 想跟旅館一樣有乾濕分離? 乾濕分離價差怎麼這...
石膏磚 • 石膏磚不是白磚? 石膏磚優點、性質、運用解說...
浴缸種類 • 豪哥快速幫你整理如何從材質造型 空間 挑選浴缸
馬桶的種類 • 五個基本要素讓你選對馬桶｜設計師豪哥
浴櫃的種類 • 11分鐘了解浴室翻修 購買更換浴櫃要注意的材...
樓地板重作的紀錄 • 【老屋翻修】夾層太嚴重 幾乎整間打掉重來 重...
義大利智慧奈米科技材檯面與日本進口廚具介紹 • 【廚具系列】來自義大利和日本的創意!! 足元...
@ycc373 2 жыл бұрын
越來越多同事家想要翻修，這集總算有了概念👍👍
@germandeu 2 жыл бұрын
正好也在翻修，謝謝豪哥的不藏私分享。
@tmw3533 6 ай бұрын
感謝分享，目前也是卡在預算不足遲遲沒有動工，老透天要翻修現在真的好貴，貸款也貸不太多，算一算買一間新的都比老屋翻修划算...
@user-iv2xc9ll9w 2 жыл бұрын
真的是太實用了👍
@aii666 2 жыл бұрын
感謝豪哥兄分享我也有老屋翻修的需求感謝🙏
@damou 2 жыл бұрын
謝謝豪哥分享，這集也不知不覺看完，滿精彩的! 推~~
@user-tl4zu6oc7s 2 жыл бұрын
裝潢裝修的受害者實在太多了，請政府單位重視這個問題。有法卻未嚴格執行。
@geoge4603 3 ай бұрын
家裡就是被浮報預算的互凡建築蟑螂坑100萬
@user-tk4tf5yk1y 2 жыл бұрын
謝謝豪哥的分享
@lindachuang517 2 жыл бұрын
感謝豪哥分享，對於未來家的翻修更有概念了👍👍 希望以後有鋼筋外露如何解決的介紹或是毛胚屋翻修介紹的分享喔😊
@FangChunShia 2 жыл бұрын
感謝豪哥弟兄分享，非常需要這個資訊，目前我們也有老屋翻修的需求，還在評估中，也跟我先生分享影片了！感謝🙏
@user-ek6dx2gt1o 2 жыл бұрын
太感謝豪哥的分享
@user-hv3ki8dl3d 2 жыл бұрын
感謝豪哥，我老家有需要重新翻修，到時候我會参考，改天看完再說
@kanelcheng 2 жыл бұрын
謝謝老師講解
@pei1980edc 2 жыл бұрын
感謝豪哥分享 家裡老透天基礎工程也逐步做完了 也增加一些知識 水電要抽電線換電表 原來要先去申請 才能移動
@hermdesign 2 жыл бұрын
是的
@user-rt7sn8bk9m 2 жыл бұрын
設計師，很廣泛的功能
@user-rg4xn9xk8b 2 жыл бұрын
真的實用
@dioryen7867 2 жыл бұрын
豪哥謝謝你
@wenhuihuang7988 2 жыл бұрын
我正想找老透天厝翻新，因預算的關係，太感激豪哥的分享 讓我了解，感恩
@user-pf8kl5cd2m 2 жыл бұрын
我也是 謝謝分享
@user-rd9ep4sv2u 2 жыл бұрын
請問豪哥，影片所述基礎工程是不是比較屬於皮肉部分，若還要加計骨（地基、結構調整加強之類）額外預算怎麼抓，謝謝
@TaiwaneseJerry 2 жыл бұрын
可以欸。市價行情。讚讚
@MadWestdog 2 жыл бұрын
感謝無私講解!
@user-xt8mx3nk6j 2 жыл бұрын
療癒
@user-bc9ke8et3y Жыл бұрын
長知識了 感謝
@user-zl8cq1fb1o 2 жыл бұрын
請問豪哥 老屋翻修 兩側外牆用鐵衣有推薦哪種材料嗎
@jenfangcheng4273 2 жыл бұрын
請問一樓平房,增建2樓,有案子可以分享粗估要花多少嗎? 謝謝!
@ts01628801 2 жыл бұрын
請問翻修的建築物，裡面的一些傢俱和一些電器及家用設備，會先搬到哪去放？
@hahaha16888 2 жыл бұрын
請問豪哥可以分享透天室內加裝電梯的案子嗎? 謝謝!
@user-pu6do4oi8g 2 жыл бұрын
感謝豪哥，請教一下如果改建3樓透天，只改建2，3樓，因為1樓是別人的，改建時會有很大的影響嗎？及困擾嗎？謝謝您。
@Lynx0222 2 жыл бұрын
想請問豪哥，請問老屋透天厝想在二樓新建空中花園、二樓陽台外推、三樓頂加需要申請什麼執照？在哪邊申請，感謝！
@jerrychang9167 9 ай бұрын
感謝分享
@jlsong2104 2 жыл бұрын
豪哥是不是少算一個頂樓防水的修補 老透天通常都會漏水
@JK-lw7uq 2 жыл бұрын
請問結構加強部分呢
@user-hr1qi6hi7b Жыл бұрын
支持謝謝您。
@hermdesign Жыл бұрын
感謝，支持
@luck91312 2 жыл бұрын
請問有機會分享到老舊電梯大樓（44年）翻修預算嗎
@kill12397 2 жыл бұрын
太感謝
@hermdesign 2 жыл бұрын
感謝
@user-eb7zu3cp6t 2 жыл бұрын
讚！
@user-rt7sn8bk9m 2 жыл бұрын
好心 自行吸收成本
@marcoswu1 Жыл бұрын
謝謝
@user-bp6lq7lt3e 2 жыл бұрын
水泥工程是有算外牆跟裡面的防水工程呢？（抓漏？
@man-ub4wf 2 жыл бұрын
我家 剛在整理的時候 拆除跟土水 真是一筆費用 😅
@angusqweasd 2 жыл бұрын
自己整理過就會知道至少6萬才有天地壁
@everyday.better04 7 ай бұрын
想問一下，結構面的問題也可翻修嗎？屋齡四十以上，已經臨近混凝土的壽命了，之前也有一棟倒塌，不知道是否可以翻修？
@Richard-io9yr 8 ай бұрын
請問豪哥 最近鋼鋁材有降價一些了嗎
@user-yy5lf4jy9l 6 күн бұрын
請問設計師-房子裝修後裡面的家具都包含在裡面嗎
@asakren 2 жыл бұрын
看過幾次豪哥的頻道一直沒訂閱，畢竟我的眼光比較高 這次老透天翻修真的講到心坎了，馬上按下訂閱啦！ 家裡已經３０幾年，買新房子買不下手都怪台積電來楠梓設廠 但不來又便宜日月光～頭痛 所以動了翻修老屋的念頭 可是看豪哥講了這麼多翻修的項目 沒有提到老屋結構的問題，看來結構加強或補強還是一個大問題
@Charlie-yx2lh 2 жыл бұрын
臉皮蠻厚的
@hermdesign 2 жыл бұрын
謝謝你
@dennis5171 7 ай бұрын
你的訂閱沒很值錢
@phoneixjia 6 ай бұрын
請問豪哥是只承接高雄的案子? 台中的案子是否能承接呢?
@user-sd6bf3nh6e 2 жыл бұрын
想問一下 影片中的一個樓層大概是多少坪呢
@q7499960 2 жыл бұрын
豪哥能細談嗎
@user-xo5bl9du1z 2 жыл бұрын
台南有做嗎？
@user-rt7sn8bk9m 2 жыл бұрын
good
@user-xz8mz1vx4q 2 жыл бұрын
老屋翻修 一定要加強結構
@hermdesign 2 жыл бұрын
要先看看結構是否要加強
@ruftxinde 2 жыл бұрын
大陸現在很多地方全家都是貼磁磚..... 跟老房子沒關係 是風俗習慣 因為好清潔
@hermdesign 2 жыл бұрын
台灣以前也流行過全室貼磚，現在很少這樣做了
@user-pk8sz8iy9j 2 жыл бұрын
請問26年的老透天，原來廁所設在二個樓層的樓梯轉角處，重新翻修時可以把廁所改到平面樓層位置，例如一樓廁所就設在一樓，二樓的就設二樓，而不要在二層樓之間，請問可以改嗎？會影響房子的安全結構嗎？
@hermdesign 2 жыл бұрын
不會唷
@user-xy9ys7iw1m 2 жыл бұрын
老透天我也翻一次自己家 兩棟合併犧牲一隻樓梯改電梯 後來我發現其實拆掉重建比翻修合適... 大部分的工程進行都是我們自己發包或是親手施作 水電跟改部分全部都是自己動手去施工 打石發包 泥做自己人做 地板鋪設花崗石請人 化糞池更改浴室跟改都自己做 打管路埋盒子甚至接戶線都是自己接 我算下來1250左右/160建坪 整理好後才發現失算了 危老獎勵可以擴大建坪哈哈哈哈哈.... 整理透天真的需要耐心
@hermdesign 2 жыл бұрын
是的，需要耐心跟細心，很多雜碎的事情要注意
@user-xy9ys7iw1m 2 жыл бұрын
@@hermdesign 我耗時一年半把一百多坪重新翻修一遍.... 我也曾經買中古屋回來翻修再賣出 就.....房地合一稅好重
@ot489 Жыл бұрын
台南也有接案嗎？
@Min-dq7li 2 ай бұрын
有抗震加強的服務嗎？
@vt9498 2 жыл бұрын
哇哩勒，一間老透天，翻修後竟然都快可以再買一間老透天…..房子如果是自己的還好，如果買一間重新翻修，那還不如直接買新房！
@hermdesign 2 жыл бұрын
通常如果市區蛋黃區就建議改修，如果是蛋白區一定要買全新的
@yumingwatan906 2 жыл бұрын
請問如何聯絡
@garyhsu7675 Жыл бұрын
請問原本是木造閣成的2樓,若是要改為泥造可以嗎?會很麻煩嗎?費用也會很高嗎?大約24坪左右的老房子,感謝分享.TKS~
@hermdesign Жыл бұрын
如果要做的話確實不便宜 還要評估結構合不合適
@littlejen7587 2 жыл бұрын
片尾thank you for watching 多個c
@hermdesign 2 жыл бұрын
是的，當時小編在做素材沒有注意到，所以後來影片都換新的片尾
@user-qh9br5rb2p 2 жыл бұрын
請問怎麼聯繫上豪哥
@cchou293 2 жыл бұрын
請問：有公寓型，前後陽台加固的影片嗎？
@hermdesign 2 жыл бұрын
公寓的都沒有拍成影片，而且我們公司比較少拍作品的影片
@ChenJiang0320 2 жыл бұрын
水電8W~12W.....要看房子多大吧........
@user-gw2kv1et7w 2 жыл бұрын
請問你做那些地區的整修
@hermdesign 2 жыл бұрын
目前有做的縣市是雙北、台中跟高雄，如果有更新會另外告知
@user-jc2tj5ch3c 2 жыл бұрын
高雄做翻修找豪哥就對了
@hermdesign 2 жыл бұрын
感謝支持
@abelee4591 2 жыл бұрын
小心價格定錨效應。
@user-hv3kj8nk1f 2 жыл бұрын
該給人賺的還是要給別人賺 自己搞不見得省 品質也不穩定
@hermdesign 2 жыл бұрын
自己搞很累的
@shu-chinghsu4597 2 жыл бұрын
請問豪哥，有做北部的工程嗎？
@hermdesign 2 жыл бұрын
有，請加LINE@asiasf留下您要翻修的房屋地點、時間、預算等等，之後豪哥會慢慢消化訊息
@gogo8gogo889 2 жыл бұрын
我比較想知道衛浴水管及整層水管重新配置需要多少….透天很多熱水管用久了都會漏水⋯⋯還有馬桶排泄…問題
@hermdesign 2 жыл бұрын
要看泥作還有水電以及當時的原物料成本，這些東西價格都會浮動，如果只是想處理水管的部分，可以跟住家附近的廠商詢問喔，每一家價格或多或少會有價差，做法也會多少有點不一樣，可以多問問，尋找符合自己預算的廠商
@user-rz7om1vn4p 2 жыл бұрын
品牌=耐用度=價錢
@1236302pp 2 жыл бұрын
3:33 豪哥我怎麼找不到您的電錶影片😣😣😣還是有網址連結可以提供感謝🥰🥰🥰
@roshanxie8870 2 жыл бұрын
鋁鐵件真的貴........
@rexlin609 2 жыл бұрын
文不對題弱弱的問一下.....豪哥的皮衣很好看，請問能知道在哪買的嗎？XD
@hermdesign 2 жыл бұрын
日本的品牌NEIGHBORHOOD，是我從以前就很愛著用的品牌
@rexlin609 2 жыл бұрын
@@hermdesign 謝謝
@g14865 Жыл бұрын
10:27 6.3-10.7W那個部分是講每個樓層嗎?還是每坪翻新的費用?
@hermdesign Жыл бұрын
每坪唷
@RcRcFuck 2 жыл бұрын
鐵工還找不到
@franklee8680 Жыл бұрын
請問豪哥 老透天翻新的數字 是否會接近新透天毛胚裝潢
@hermdesign Жыл бұрын
比透天毛胚還高，主要差別在沒有打除的費用，水電的建置費用也沒這麼高
@sirjxlin 2 жыл бұрын
請問豪哥有推薦台北的專門在做老屋翻修的設計公司嗎?
@hermdesign 2 жыл бұрын
台北我們有工作室
@user-fg9ow7ln9n 2 жыл бұрын
台北市工作室住址或電話
@Julia-wd7fj 2 жыл бұрын
請問翻修時遇到石棉瓦會怎麽處理呢？聽說清運費用非常貴，最近在網路上看到有人遇到這個問題，很怕自己未來若買老宅翻修也會遇到
@hermdesign 2 жыл бұрын
清運要找專門處理的甲級廠商
@-linktp3234 2 жыл бұрын
小弟買46年屋齡5層樓透天厝+電梯，裝潢+網路配線+水點等等，約200萬左右。 早期的建構比較硬
@s86810624 2 жыл бұрын
請問建坪是? 200萬真的做得起來嗎...? 而且老透天新加裝電梯!?!?!
@-linktp3234 2 жыл бұрын
@@s86810624 其實可以的，電梯後面加裝的，有符合建築法規。室內地坪足足30~ 2017年2月購買的
@s86810624 2 жыл бұрын
@@-linktp3234 請問一下是一層30坪,五層不就是150坪!? 看你的作法好像是泥做那些基礎工程沒重做,主要是木作裝潢?
@zach19711 2 жыл бұрын
五層不是150坪，怎麼有辦法壓在200萬？
@gelesy 2 жыл бұрын
因為最近也在處理家裡要裝潢，猜測一下，大概5層樓家用小電梯新裝就要花掉100，牆內水電網路線路翻新30萬，剩下做重點地方的輕裝潢，150坪全做預算不太夠，但是裝潢也沒必要全屋做滿，很多地方重新粉刷就好了，主要門面的客廳玄關飯廳做一下輕度的裝潢，自住空間藏線路的地方，部分陳舊必須更換的門窗燈具，這樣預算就差不多用完，房間內家具買現成品或是舊家搬過來，一個像模像樣的新家就完成了
@yanhui1989 2 жыл бұрын
請問宜蘭地區的老透天翻修有接嗎?
@hermdesign 2 жыл бұрын
真可惜宜蘭是個很美的地方，但是那邊沒有合作的工班
@user-pb8mx4fg3f 2 жыл бұрын
有翻修加電梯的範例嗎？
@hermdesign 2 жыл бұрын
有唷，準備要拍了
@nofreakinway735 2 жыл бұрын
請問豪哥有做過透天室內加裝電梯的案子嗎?
@hermdesign 2 жыл бұрын
有，要申請一些許可證，還要與廠商溝通
@Matrixlin 2 жыл бұрын
也想透天翻修增加電梯
@Matrixlin 2 жыл бұрын
也想透天翻修增加電梯
@user-im3kk6lj9w 2 жыл бұрын
還是要多比價多詢問 一屋ㄧ況 花錢省錢做法千百種 透天剛整理完的我。
@hermdesign 2 жыл бұрын
沒錯，可以找三間來評估
@qiyings 2 жыл бұрын
這邊沒有提到木作 是否意味著這個價格的成品會冷氣管線外露?
@iiilllliIiiiIiiiiIilllliIi 2 жыл бұрын
沒注意看嗎 那是裝潢的部份
@hermdesign 2 жыл бұрын
我們影片中有提到喔~裝潢的部分是簡單的木作、系統櫃、系統櫥櫃
@2tony18 2 жыл бұрын
想請問豪哥，有在做透天改套房的業務嗎？
@hermdesign 2 жыл бұрын
沒有耶
@user-xv9rt6pj6m Жыл бұрын
謝謝豪哥，請問若請您們來現勘估價要多少錢呢？
@hermdesign Жыл бұрын
地點在那，可以先來電諮詢
@user-xv9rt6pj6m Жыл бұрын
@@hermdesign 旗山區，我找時間致電貴公司，謝謝您
@fushouliu376 Жыл бұрын
請問如老屋還有家人居住，還能翻新嗎是否一部份一部份分開施工呢這樣錢是否會比較高
@hermdesign Жыл бұрын
一部分一部分翻修的費用會是一次全部翻修的好幾倍，可能你要跟家人討論看看
@lifeveg6472 2 жыл бұрын
請問豪哥有做過明管嗎？單坪落在多少？
@haifeijin2842 2 жыл бұрын
想问一下五六十年前的透天厝寿命还有多久，水泥还行不行?
@hermdesign 2 жыл бұрын
書上教五十年，但是如果一直有人住有保養，應該都可以撐很久
@energyflowing108 2 жыл бұрын
有在蓋房子嗎？
@leochang7175 2 жыл бұрын
專業
@user-jc8um6rt8f 2 жыл бұрын
二樓透天舊房快40年，要整棟正修多少錢20坪。謝謝！可是我在嘉義
@hermdesign 2 жыл бұрын
嘉義沒有服務
@user-fi7cr4hk1j 2 жыл бұрын
請問透天老屋翻修可做台南市？
@hermdesign 2 жыл бұрын
台南市目前沒有
@user-ct4fs5qz8o 2 жыл бұрын
如何與你聯絡，我只想該做一部份可以嗎
@hermdesign 2 жыл бұрын
目前不接受局部翻修的委託
@chiuchunwang9475 2 жыл бұрын
想知道，老透天改完之後跟銀行貸款部分額度會增加嗎？謝謝。
@hermdesign 2 жыл бұрын
會唷，我問過銀行
@morezhang1276 2 жыл бұрын
要看銀行喔！我自己跑了好幾家，每家銀行給的額度都不一樣，不過主要是看地段，翻修後能貸的成數不會多到哪裡去
@youdelin2571 2 жыл бұрын
一坪10萬多。幾乎跟空地重蓋差不多了。
@shduu 2 жыл бұрын
對啊，一坪10萬不如重蓋比較划算
@Yo-mm7qt 2 жыл бұрын
翻修跟重蓋是不同的概念好嗎..
@K0927355496 Жыл бұрын
不同概念 但價錢差沒多少 打掉重蓋 銀行估價也比較好貸 未來要轉手 對方也比較好貸款 這真的很現實，很多銀行只看地段 屋齡就估價，裝潢重整根本不會算在裡面
@user-rf9rk7dd6f 2 жыл бұрын
豪哥你的翻修價錢是現在漲價的價格嗎？
@hermdesign 2 жыл бұрын
是的
@user-vq4hb1ww1n 2 жыл бұрын
水電工程很難估價 因為水電沒有公定行情價（暗墨墨） 便宜的做的很爛，貴的做的又不一定好🤔
@hermdesign 2 жыл бұрын
水電真的沒有行情，完全看師傅的
@cheng1862 2 жыл бұрын
這種通常都是一次給付對吧？
@hermdesign 2 жыл бұрын
不太可能一次給付，因為是整間打掉重來
@gracelau106 2 жыл бұрын
6.3～10.7萬。是每坪嗎？
@hermdesign 2 жыл бұрын
是，每建坪唷
@ZC_PLUS 2 жыл бұрын
如果80坪等於要800多萬,超可怕,可以直接拿來當新房頭期了吧
@Sunisneed 2 жыл бұрын
真的不要被當盤仔從頭盤到腳，多知道一點資訊，人家該賺的錢還是要給人家賺。才會住的爽
@hermdesign 2 жыл бұрын
這是一個資訊對等的時代
💀Skeleton Ninja🥷【にんげんっていいなチャンネル】
Рет қаралды 8 МЛН
Jason Derulo
Рет қаралды 72 МЛН
極喀室內設計
Рет қаралды 17 М.
💀Skeleton Ninja🥷【にんげんっていいなチャンネル】
Рет қаралды 8 МЛН