الاستثمار في العين السخنة والجلالة - عيوبه ومميزاته - الاستثمار العقاري Email me: thepropinsider@gmail.com Follow me on: / thepropinsider / thepropinsider / thepropinsider / thepropinsider
Пікірлер: 125
@user-ux9ut4iu7v Жыл бұрын
والله انك شريف ، الله يعطيك الف عافيه ويكتب اجرك ، التسويق والإعلان ذبحنا لهذي المناطق وواضح من الزخم للتسويق والعروض والخصومات ان الموضوع فيه شي . الف شكر لك على صراحتك 🌹🌹
@thepropinsider Жыл бұрын
🙏🌹
@haithamyoussef10842 жыл бұрын
كلامك صح جدا وفعلا اشترينا شالية في السخنه بقالة اكتر من 10 سنوات وثمنه زاد حاجة بسيطة اوى.. وكان اسؤاء استثمار
@abdulazizaleissa74112 жыл бұрын
كلامك فيه مغالطات بخصوص مده الوصول للسخنه المسافه بين العاصمه الاداريه اقل من ٦٠ كيلو و ٩٠ من التجمع ازاي حسبت المده محتاج تعيد حساباتك يا استاذي
@abdopedo8830 Жыл бұрын
كلام حضرتك مش مظبوط لاني عندي شاليه فى بورتو شارية من سنتين بسعر مليون جنيه وباجره سنويا لشركة هناك بقيمة 110 الف سنويا وماليش علاقة بأي حاجه من صيانة او وكاله او غيره والشاليه طول السنة تقريبا متاجر لطلبة وبيتاجر فى الصيف مصايف اليوم بالف جنية اقل يوم وفى ايام بيوصل 2000
@hossamsuwailem1240 Жыл бұрын
ياالله .... أخيرا لقيت خبير عقاري وحد دوغري محترم وصادق امين علي اليوتيوب زي الأجانب بالظبط وبيتكلم بكل صراحه وكل همه تصحيح مفاهيم ومعتقدات غريبه ومصلحة الناس ونصيحه لوجه الله سيبكم من تعليقات البروكرز والسيلز السلبيه علي هذا المحتوي الصادق و الرائع واخيرا لك مني كل تحية إعزاز وتقدير وشكر لشخصكم النبيل وأكثر الله من أمثالك وجزاك الله كل خير يااااارب
@thepropinsider Жыл бұрын
🙏🌹 جزيل الشكر لحضرتك
@mohamedsakran31810 күн бұрын
تحليل رائع
@aboelfohood2 жыл бұрын
حضرتك اول طريق السخنة منطقة صنايعة و في مواني + البحر الاحمر محدش بيحبه ازاي؟ جملة غريبة جدا الاجانب من روسيا و ايطاليا و باقي دول اوربا بيفضلوا ينزلوا شرم الشيخ و الغردقة مش الساحل لجمال الشعب المرجانية و كنوز البحر الأحمر من متعة بصرية تاني شق حضرتك اتكلمت فيه فكرة شراء بيت المصيف حضرتك بتستغربها الاجانب عندهم امكانية دخول اي دولة اوربية و باقي دول العالم بقوة الباسبور لدولتهم ممكن يروحوا اجمل شواطئ العالم في اي وقت احنا ماعندناش الرفاهية ديه وصعب نسافر و نأجر في اماكن مختلفة في العالم الا مثلا لو حد عنده رفاهية شراء باسبور جزر الكاريبي بي 100 الف دولار ويقدر يروح اي بلد هو عايزها نرجع لنقطة الشراء داخل مصر اولا الايجارات بتزيد سنة عن سنة وبالتالي هيكون صعب علي الاجيال القادمة من نفس الاسرة الاستمتاع بنفس الاماكن غير ان اغلب العائلات ممكن اسرة من كل عيلة مقتدرة تشتري بيت للعيلة كلها ويتشاركوا بيت المصيف غير شعور الراحة ان المكان ملكك مش مطالب تسيبه في مدة معينة وتظبط كل امورك علي هذا الاساس وبدل ما تشيل الضغط تزوده اكتر و اخر شق هو الاستثمار حضرتك شبه متأكد ان مش هايبقي في حياة متكاملة في المدن الساحلية و دا شيئ غلط مع الوقت كل المدن الساحلية هاتتملي واللي معرفش يشتري دلوقتي مش هيلاقي بعدين
@user-tl6jh4jd5d Жыл бұрын
انا من متابعينك بس موضوع السخنه ده لا اتفق مع حضرتك . العين السخنه بقت اهم ميناء مصرى والبحر فيها شغال 9 شهور ع الاقل والمنطقه الصناعيه بااسخنه بقت اكبر منطقه صناعيه فى مصر واهم جزء فى المنطقه الاقتصاديه لقناة السويس يبقى مدينة الجلاله مهمه جدا . وكمامن فى الشتا الجو هناك تحفه ومتقارنهاش الساحل خالص وكمان فى قرى فى الساحل مافيهاش غير حمامات سباحه . وموضوع بورتو ده هيختلف اول ما العاصمة والجلاله يشتغلو . والساحل موسم 3 شهور بس اما السخنه شتاء وربيع وخريف شغاله وزيد عليهم القطار الكهربائى من العاصمه ربع ساعه ومن القاهره نص ساعه . وكمان ما ينفعش التعميم ممكن تنتقد مشروع اه لاكن كل المنقه لا طبعا . واللى بيشترى بيبص ع المستقبل برضو يعنى عندك الجلاله والعاصمه والسويس الجديده محاوطين السخنه ارجو ان حضرتك تغير نظرتك للمنطقه دى وتعمل فيديو تانى ترد على التعليقات الكتير المختلفه مع رأى حضرتك.
@EmadDesign Жыл бұрын
اولا باشكر حضرتك جدا علي هذا العمق في التناول والحقيقه اتعلمت كتير من حضرتك جدا 🌹 عايز بس اضيف اضافه مهمه … بالنسبه للعلمين ففعلا فيه منطقه صناعيه كامله وده لا شك انه مقصود لتسهيل توطين الناس … كمان منقدرش نقلل من اهميه الجامعات لان فيه مدن كامله في امريكا اخذت اهميتها من بناء الجامعات فكانت نواه للمدينه نفسها …. لكن نقدر نستفيد من كلام حضرتك اننا ممكن نعمل تعديل علي المناطق اللي حضرتك اتكلمت عليها باضافه مشاريع استثماريه وصناعيه حتي لو بالتدريج لخلق فرص عمل تحفز علي التوطين ….. ياريت حضرتك تقدم فيديو اخر تقدم فيه اقتراحاتك عن كيفيه اضافه مشاريع استثماريه لتحفيز الناس علي الاستثمارت والتملك في العين السخنه والجلاله … وشكرا جزيلا 🌹🌹🌹
@amanialbanna13352 жыл бұрын
صراحة الكلام ده انا كل مره اقولوا لنفسي وفعلا اللي ممكن يستخدم المكان طول العام يشتريه وولكن للايجار طول العام صعب شكرا استاذ اشرف انا مقتنعة جدا بكلامك لانه كلامي من سنين الاحتياج الشخصي هو اللي يحكم
@thepropinsider2 жыл бұрын
🙏🌹
@user-pf9hj2nq7u Жыл бұрын
@@thepropinsider نصيحة لله تستاجر نعم ،لكن اياك تشترى اسعار غالية ، وبعد فترة يا فندم الوديعة لا تكفى الصيانة ويحلبوا المالك كأنه مستأجر فيضطر يؤجر ليستطيع دفع الصيانة ،وهنا تشاركة الشركة فى الايجار ،وقد تتجمع عصابة من السماسرة لتوزيع الايجارات ويدفعوا للمالك الفتات بخجة ان هذه هى الاسعار ،وانت كمالك لا يدخلونك لتعرف هل الشاليه مؤجر ام لا ،لانه اما تدخل كمالك اوتؤجر فلا يدخلونك لان الكارت مع السمسار وهوكارت المستاجر،ربنا يعافينا،هذا حال اقاربنا فى كمبوند اخر ولكنهم يتشابهون،وقد تنتقل من سمسار لاخر لان الخراب فى الشاليه اكبر من التامين الذى يتركه لك السمسار،مع انقطاع الماء والكهرباء احيانا لكثرة الانشاءات فوق احتمال القرية (الملاك حنفية فلوس مفتوحة لمالك القرية وللسماسرة وانا لله وانا اليه راجعون
@kamelayoub42402 жыл бұрын
كلام جميل جدا وواقعى واهم ما فيه الصدق والامانه ربنا يوفقك لما فيه الاخير ويكثر من امثالك
@thepropinsider2 жыл бұрын
🙏🌹
@mohabahmed57292 жыл бұрын
للاسف معظم المعلومات اللى اتقالت غلط سواء المسافة من القاهرة وخصوصا التجمع والعاصمة ووسط البلد وان كل قرى الجلالة يمين الطريق ومفيش قرية هناك على البحر مباشرة وليها شاطئ وواخد بورتو من وسط ٥٠ قرية فى السخنة كدليل قاطع لوجهه نظره مع ان فى مجموعة من الناس كسبت ومازالت بتكسب حتى الان من بورتو من كتر الايجارات هناك طول السنة وده معوض ان اسعارها مش بتزيد قوى زى باقى القرى هناك اللى مفيهاش ايجارات كتير، ده غير نقطة ان مفيش ناس ينفع تعيش هناك طول السنة مع ان فى ناس عايشة هناك على طول و من فترة كمان قبل الجلالة لان فى اكتر من منطقة صناعية هناك و شركات كبيرة للحديد و الاسمنت و السيراميك والرخام بالاضافة الى الموانئ زى السخنة و دبى والادبية وكلام كتير تانى بين السطور اللى حابب يتناقش فيه معايا اهلا وسهلا بيه
@carschat7976 Жыл бұрын
توجهات الفيديو باينة من اول ما قلت ساعتين ونص من التجمع😁😁😁
@ralphgharbawi2981 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. حضرتك صادق وأمين وآراءك سديدة وموزونة . ربنا يجعل نصايح فيديوهاتك فى ميزان حسناتك
@thepropinsider Жыл бұрын
🙏🌹
@mohamedali-dw2ls2 жыл бұрын
انسان محترم وانا استفدت من حضرتك كتير جزاك الله خيرا
@thepropinsider2 жыл бұрын
🙏🌹
@emadalhashimi86832 жыл бұрын
شكرا ايها الاب الروحي لعقارات مصر ودبي، كثر الله من امثالكم وجزاكم الله خيرا
@thepropinsider2 жыл бұрын
🙏🌹
@ahmedfahmyaee2 жыл бұрын
الكلام كتير منه مش واقعي وغير مقنع تماما ومش مبني علي أسس
@samehammar80622 жыл бұрын
شرح ممتاز ومنطقي ممكن تعمل فيديو عن المستقبل سيتي وموقعها
@mostafaalnaggar4430 Жыл бұрын
كلامك فيه صح + حطأ كتير فى الحلقة ديه بس
@yahiashahata4743 Жыл бұрын
كلام محترم الساحل الجديد هو مستقبل الاستثمار
@waelabozeid10582 жыл бұрын
Professional with honest as usual....
@thepropinsider2 жыл бұрын
🙏🌹
@mysteriousanalyst35982 жыл бұрын
First time you make sense, keep it up
@magdymekhael79692 жыл бұрын
حضرتك انسان محترم وكلامك صح جدااا
@thepropinsider2 жыл бұрын
🙏🌹
@magdymekhael79692 жыл бұрын
بالنسبه للسويس هايبقي نفس الكلام ذي قريه ازها
@azuzturk91022 жыл бұрын
منتظرين فيديو عن المستقبل سيتي والاستثمار فيه للي مش مستعجل بامانتك المعتاده بشمهندس
@thepropinsider2 жыл бұрын
👍🙏
@howaydabadran3747 Жыл бұрын
الكلام ده غلط بشكل كبير وغير حقيقي وبيمهدللساحل ف الاستثمار لغرض ف نفسه
@tarekfarghaly25362 ай бұрын
كلام محترم جدا
@khairathendawy49542 жыл бұрын
كلامك صحيح أفادك الله
@AliAli-pi9lg2 жыл бұрын
الف الف شكر لحضرتك
@ammaralsaigh168 Жыл бұрын
ربنا يوفقك ويبارك فيك 🌹
@terrys9024 Жыл бұрын
ياريت فيديو عن مكادي هايتس
@eslameldoh9026 Жыл бұрын
طيب رأي حضرتك ايه في راس سدر كأستثمار
@goo11002 жыл бұрын
كلام واقعي و محترم جداا
@waelabozeid10582 жыл бұрын
يارك الله فيك
@hatemrostom57342 жыл бұрын
طيب إزاي الكلام ده يا أ / أشرف و هي إصلا إتجاه للدوله والمفروض إن المنطقه دي كلها تقوم نفس فكره مدينه العالمين
@mohamedeid36772 жыл бұрын
ممكن تعمل حلقة عن منطقة سهل حشيش، مكادى باى و سوما باى
@sherifmater4733 Жыл бұрын
إنت رائع حقيقي وأنا معاك في كلمه حضرتك قولتها تحياتي
@thepropinsider Жыл бұрын
أشكرك 🙏🌹
@mahmoudmagdy94512 жыл бұрын
والله عندك حق منطقة العين السخنة والجلالة مش بيئة معيشة صحيه خالص كفاية الهوا الي شغال طول السنة مستحيل تعرف تعيش فيه والبحر سئ لاقصي حد
@mustafaeljerbi21211 ай бұрын
هل الاستثمار العقاري في الغردقة زي السخنة ؟ ولا هو ناجح لانه فيه مدينة سكنية وناس شغالة ؟؟؟
@Cat231816 ай бұрын
بحر ايه اللي صغير ؟! ده مغيش اساسا غير نص متر زلط وكسر سن وطوب وعلي الطريق فعلا 😂
@samiasaad6755 Жыл бұрын
شكرا لك على هذه الإفادة. فعلا. غلط الشراء في السخنة بغرض الاستثمار. لأن التأجير غير متاح غير لمدد بسيطة للأعياد وخلافه. والبديل هو وديعة بنكية عائدها أفضل بكثير.. ولكن الشراء للسكنى والاستخدام الشخصي أفضل خصوصا لمن هم لديهم تفرغ مثل المعاش وخلافه..
@ghoneimmohamed9579 Жыл бұрын
الله يبارك فى عمرك
@timeid64292 жыл бұрын
خد بالك ان في بعض الناس قالت انو فية مشاكل في الارتفاع عن سطح البحر ..و. التنفس صعب لبعض الفئات العمرية
@ahmednasef199110 ай бұрын
حضرتك لسه عند رأيك بخصوص الاستثمار في الجلاله؟
@qualityconstruction2971Ай бұрын
حضرتك متحامل أو لم تعرف الكثير عن السخنة لان العين السخنة بدون الجلالة هي أهم المناطق الاستراتيجية في مصر مدخل لقناة السويس و أربعة موانئ و 300 مصنع و اهم براندات الفنادق و تبعد عن العاصمة الإدارية 75 كيلومتر يعني نصف ساعة غير الأسعار هتلاقي جميع الاسعار يعني شركة واحدة بدون ذكر اسماء عملت حوالي ست منتجعات كل واحد يناسب شريحة معينة و تستطيع تأجير شاليه او استوديو محترم من اول 800 جنيه تخيل و تشتري من اول مليون جنيه برضه في مكان محترم و لو معاك أكثر عندك ساحل يمتد من الجلالة الزعفرانة لحد مدينة السويس و الايجار في السخنة كتير جدا جدا لان في كل الأسعار و البروكر بياخد Season كله و شكرا لك مهندس و بشتغل في السخنة من سنوات
@ghosty70001 Жыл бұрын
مهو زي ما بتقول في ناس كتير بتعمل اللي بتقوله ده بتحط فلوسها في البنك عشان تأجر .. وبالتالي اللي شاري بيلاقي اللي عايز يأجر .. والايجار على الاقل ألفين جنيه يوميا .. يعني استثمار كويس كمان
@amroammaro2 жыл бұрын
للاسف يا استاذنا ليس لديك بعد نظر علي العكس تماما العين السخنة ستكون منطقة جذب ومعظم معلوماتك مغلوطه
@hishamyoussef8437 Жыл бұрын
مع كل التقدير والاحترام..عرض كله أخطاء وشخصنة...العين السخنة والجلالة...منطقة رائعة...صيف او شتاء....مصيف إيه ال زحمة ال بتدور عليه....
@AhmedAli-dd6cy2 жыл бұрын
كلام غير صحيح تماما
@mohamedmostafa1012 Жыл бұрын
الجلاله معظمها علي الشمال او الجزء الاكبر ال هو تيوليب مجاستيك واسترن وتيوليب الجبل انما في حاجات علي اليمين ذي ال monte بس الاغلب علي الشمال
@Enaguib2 жыл бұрын
كلام واقعي و عن تجربه
@Grandslam22 жыл бұрын
مستقبل دجله بالمز المنطقه الصناعيه او الاستثمار فى الشقق الصغيره مساحه
@aymansalama27822 жыл бұрын
كلام محترم جدا . رأي حضرتك في الاستثمار في السكني في العاصمه افضل ولا إداري الحي الحكومي افضل
@thepropinsider2 жыл бұрын
الاداري افضل لكن حسب الغرض من الاستثمار والميزانية
@khalidfawzi5287 Жыл бұрын
انسان محترم لك منى كل الاحترام والتقدير
@thepropinsider Жыл бұрын
اشكرك 🙏🌹
@roma85952 жыл бұрын
اقسم بالله انت عملاق فى مهنتك كلامك صح الصح 👌🏿👌🏿👌🏿
@Truetrue305 Жыл бұрын
كنت عايز أسأل حضرتك في المطور بيتر هاوس في العاصمة الجديدة.. مشروع فيدالا بيقولوا انه جانبا جامعة الجلاله وين الجو فوق الجبل حلو والمناظر الجميلة هل يمكن الاستثمار فيها
@ramiibrahim3328 Жыл бұрын
شركه محترمه
@Grandslam22 жыл бұрын
شراء شاليه تافيرا راس سدر نفس الكلام على السخنه ام ماذا
@sanavn23902 жыл бұрын
طيب بالنسبه للسويس هتبقي قريبه من العاصمه و في نفس الوقت مدينه متكامله
@themagic34082 жыл бұрын
عندك حق انا كنت هاخذ هناك مع مشروع ذا جرووف ومش كملت لأن هروح اسبوع في السنة كلها والباقي هاجر ازاي لانة طلع قانون لازم تجيب تصريح لاي حد هياجر في الشاليهات علشان المجرمين
@yaserahmed7479 Жыл бұрын
فين القانون ده معلهش؟
@eyesofgalaxy40142 жыл бұрын
شياكة يا استاذ اشرف
@thepropinsider2 жыл бұрын
اشكرك 🙏🌹
@roma85952 жыл бұрын
انت عارف انا لو قابلتك و الله العظيم انت يتباس على راسك تحياتى لصدق معلوماتك و امانتك المهنيه 🙏🏾
@thepropinsider2 жыл бұрын
أشكرك 🙏🌹
@amrelattar35912 жыл бұрын
السلام عليكم ...انا خدت غرف فندقية تحت الانشاء هيتم تسليمها في يونيو 2024 كاستثمار عقاري ...و بعد ما اشتريت اكتشفت ان الحسبة اللي عملتها للعائد من الاستثمار طلعت غلط.....ممكن حضرتك تقويلي ازاي اظبط الحسبة بتاعة العائد من الاستثمار و ازاي احسب نسب الاشغال للغرف المتوقع و الربح المتوقع بصورة صحيحة وشكرا جزيلا
@thepropinsider2 жыл бұрын
مفيش اي توقعات للفنادق هناك دي اول مره يحصل موضوع شرا الغرف الفندقية في مصر ولا المطور نفسه عارف هيشغلها ازاي للاسف مش هقدر افيد حضرتك
@alberfayez35242 жыл бұрын
بعد التحية لشخص حضرتك المحترم اتمنى حضرتك تعمل لنا فيديو عن الساحل الشمالى قبلى الطريق و مدى قيمة الاسثمار فيه و شكرا
@pandaelomda2 жыл бұрын
يا ريت
@mrwalid94472 жыл бұрын
الله يبارك لك كلامك مقنع جدااا
@mostafaabdulmaksoud20262 жыл бұрын
كنت مستنيك تتكلم عن المنطقة دي من زمان تالت او رابع اشهر محور تنمية عمرانية في مصر بعد شرق القاهرة ثم غرب القاهرة اللي هو الجيزة ثم الساحل الشمالي وبعدين هي العين السخنه والجلالة والمنطقة هناك بشكل عام يريت بقا تتكلم عن مستقبل سيتي المدينة اللي شمال العاصمة علطول
@thepropinsider2 жыл бұрын
👍
@minaadeeb38103 ай бұрын
طب ما هي الجلالة فيها مصانع !!
@squarewheel008 ай бұрын
الفيديو ده خالد ذي الانتريه اللي متصور فيه كده😂
@sasodee8992 Жыл бұрын
سيبك الجاكت ممتاز
@hananshenouda4453 Жыл бұрын
ده انضف حاجة انها مش بتتاجر يافندم
@do7amohamed5897 ай бұрын
بس هي بتتأجر ولحد دلوقتي احنا اواخر 1 اهو والناس قاعدة علي الشط وبتلعب
@egyptiancitizen58510 ай бұрын
اللي يقول حد فلوس في بنك خسروا نص القيمه خلال سنه
@Cat231816 ай бұрын
كل الكومنتات كده ذباب الكتروني ؟! 😮
@mahamadhassan12 жыл бұрын
كلام حضرتك جزء منه صح و جزء منه مش بالدقة نفسها.
@zezomedo1115 Жыл бұрын
تحليل ممتاز
@egyptiancitizen58510 ай бұрын
والله فعلا نصاب اوي 😂😂😂 ، انا بروح في ساعه و ربع بالضبط من مصر الجديده 😮
@zinebsweety2392Ай бұрын
انا شفتلك فيديوهين و كل فيديو تطلع تنتقد و تقول معلومات كلها نتفاد احس عندك مشكلة
@mohammedsaiedfaraj2655 Жыл бұрын
ربنا يبارك لحضرتك ،،،، تحليل ممتاز
@thepropinsider Жыл бұрын
🙏🌹
@tarekyahia2694 Жыл бұрын
الرجل دة تحليلة موضوعى جدا وراجل محترم
@thepropinsider Жыл бұрын
@@tarekyahia2694 🙏🌹
@ehabatalla17682 жыл бұрын
Perfect
@turki170510 ай бұрын
انت مبتفهمش حاجه
@mohabahmed57292 жыл бұрын
للاسف يا استاذ اشرف معظم معلوماتك فى الفيديو ده غلط تماما ورايك ده بنيته على كام معلومة ضعيفة من معارف تجربتهم كانت سيئة فى بورتو مثلا لان زى ما ناس اشترت فى بورتو ب ٥٠٠ الف و مكسبتش فى نفس التوقيت حد تانى اشترى فى لافيستا او تلال بنفس السعر وبيبع دلوقتى ب ٣ مليون ، وحتى شاليهات بورتو ديه بتتاجر طول السنة و بتكسب فعلا بدليل الطلب العالى جدا عليها، ده غير ان السخنة فعلا طول السنة شغالة لو انت عايش فى مصر هتعرف الكلام ده لكن بتنقل تجارب لناس معرفة ليك و فشلت بلاش تعمم الكلام ، وعلشان اثبتلك انك بتقول معلومات مش صح الجلالة فيها اكتر من مشروع على البحر مباشرة مش زى ما قلت ان الشاطئ للفندق بتاع الجيش فقط فبصراحة مش عارف غرض حضرتك ايه من الفيديو ده !؟
@mohabahmed57292 жыл бұрын
بعض من المعلومات اللى اتقالت غلط فى الفيديو : المسافة من القاهرة وخصوصا التجمع والعاصمة ووسط البلد وان كل قرى الجلالة يمين الطريق ومفيش قرية هناك على البحر مباشرة وليها شاطئ وواخد بورتو من وسط ٥٠ قرية فى السخنة كدليل قاطع لوجهه نظره مع ان فى مجموعة من الناس كسبت ومازالت بتكسب حتى الان من بورتو من كتر الايجارات هناك طول السنة وده معوض ان اسعارها مش بتزيد قوى زى باقى القرى هناك اللى مفيهاش ايجارات كتير، ده غير نقطة ان مفيش ناس ينفع تعيش هناك طول السنة مع ان فى ناس عايشة هناك على طول و من فترة كمان قبل الجلالة لان فى اكتر من منطقة صناعية هناك و شركات كبيرة للحديد و الاسمنت و السيراميك والرخام بالاضافة الى الموانئ زى السخنة و دبى والادبية وكلام كتير تانى بين السطور اللى حابب يتناقش فيه معايا اهلا وسهلا بيه
@adelghafer35782 жыл бұрын
ممكن اعرف ايه السبب اللي يخلي حد اشتري في لافيستيا يكسب وفي بورتو يخسر
@mohabahmed57292 жыл бұрын
@@adelghafer3578 السبب الرئيسى لنجاح استثمارك العقارى فى اى مشروع هو نجاح المطور صاحب المشروع و ادارة التشغيل , بالنسبة لبورتو الادارة فشلت فى الحفاظ على مستوى المشروع و كان همها الوحيد انها تكسب و بس عن طريق انها باعت تايم شير و كثرة الايجارات بدون قيود تحافظ على المستوى العام للمكان مما ادى لهروب اغلب ملاك الوحدات بانهم عرضو شاليتهم للبيع فأصبح المعروض اكتر بكتير من الطلب فطبيعى الاسعار مش بتزيد مع العلم ان فى فئة كبيرة فى بورتو كسبت و مازالت تكسب من الايجار وبتحقق عائد ضعف فائدة البنك , لو هنبص على لافيستا فحضرتك بتشترى مستوى اجتماعى راقى فى منتجع ادارته بتسعى دائما انها تحافظ على مستوى مشاريعها واستثمارات عملائها واى حد عنده شاليه هناك بييفضل محتفظ بيه و رافض فكرة البيع فالمعروض قليل جدا وبالتالى الطلب اعلى من العرض فالاسعار بتزيد دايما
@adelghafer35782 жыл бұрын
@@mohabahmed5729 الف تحيه لحضرتك تحليل ممتاز شكرا جزيلا لك اهم حاجه المطور فعلآ
@mohabahmed57292 жыл бұрын
@@adelghafer3578 العفو يا فندم تسلم 🌹
@ahmedmohamed-gg1su Жыл бұрын
كل كلامك غلط وتهديد لاستثمار الناس
@moustafahiza13742 ай бұрын
غير صجيح
@menaezzat2447 Жыл бұрын
طيب انا طالبه هدخل جامعة الجلاله عايزه اعرف هسكن في حدود كام في الشهر
@karimalaa757 Жыл бұрын
ب٤٠٠٠ في الشهر
@mahmoudnabil88532 жыл бұрын
للاسف معظم معلوماتك مغلوطه فى حاجات كتير وتقريبا مروحتش االسخنه شوف جامعه الجلاله والشركات والمصانع والموانىء وتوسعات الطرق فكرة محدش بيروح فى الشتا يباءه ده بياكد قعدتك فى الإمارات نسيت بلدك 🤦♂️ واقرب مدينه ساحليه للقاهرة العين السخنة ساعه من التجمع وساعه ونص من مصر الجديدة الطرق اتغيرت يا استاذنا والناس اللى بتاجر فى بورتو طوول السنه وانت جبت معلوماتك عند بورتو فى شراء ده منين وفكرة انه يحط فلوسه فى البنك قيمه الفلوس بتقل والعقار بيزيد المفروض ده شغلك وفكرة الناس اللى بتدفع ملايين فى فلل وشاليهات موجوده فى كل دول العالم انت ازاى بتقول ده ولو اصحابك مش عارفين يبيعوا ممكن تقنعهم انهم يحطوا فلوسهم فى البنك مدام خسرانين ويبيعوا بخسارة