樓價跌租金點解升不停。新香港系列157

Рет қаралды 19,278

劉定堅狠辣批評

Ай бұрын

二手樓價再度回落，貶值幅度明顯擴大，日出康城二手屋苑成重災區，港樓何時跌到底？

Пікірлер: 51

@kenlau4523 Ай бұрын

劉sir，非常感謝你對香港樓市的深入分析。我有兩個男同事，原本打算購入將軍澳日出康城作新婚居所，但我轉發了你的影片給他們參考後，便毅然決定轉買為租，避免近期樓價不斷下跌，損失二三百萬的資金成本。要知道過百萬的損失，會嚴重打擊年青人的事業發展。同事Y民及E臣很感謝你提供意見，教導年青人的正確方向，避免經濟損失，繼續努力，我們都非常支持你的分析。😅😅😅

@wonderfullword123 Ай бұрын

吓😂劉sir分析正確👍🏽! 但他們也應該自己做功課研究!!!反正資料很透明!!!點可能仲想買樓??!!

@chrischrislau1997 Ай бұрын

恭喜Y民及E臣提醒他们18个月内都不要碰樓市

@michaelleung8899 Ай бұрын

D租金短期会升!但如果有供樓壓力既業主，尤其是負資產，如果息口吾跌，又吾止蝕放樓，到時会向現實低頭減租! 望租金幫手供樓按，到時会搶租客!

@user-ie2fy2gf1j Ай бұрын

識撈：報喜不報憂！！！

@cheukbunchoi888 Ай бұрын

？？？？？。，，？又，， 27:44

@waiyeung9876 Ай бұрын

租金與樓價背馳很奇怪？劉sir的解釋頗有道理、佩服！

@TheQueen-hs1ok Ай бұрын

早幾日跟兩位老朋友食飯, 都談起這個問題, 她們都很奇怪為什麼樓價跌, 而租金仍繼續升, 因為身邊有家人和朋友需要租樓住的, 均要面對租金貴的現實問題！唉！在香港生活真不容易 .....！😎😎😎😫😖🥶🥶🥶

@PatChan-xi8rb Ай бұрын

冇問題啦，可以向兄弟姊妹租間房住，幫他們交租，也可改變了租屋問題啦🤭？

@TheQueen-hs1ok Ай бұрын

@@PatChan-xi8rb 香港居住環境細小, 那有多餘房間可以出租！！😫😖😔

@itconcepthk1 Ай бұрын

其實租金根本沒升，有些人只是想做個假象哄人投資買樓收租！

@sinyeecindylai7937 Ай бұрын

我係陰謀論者假若我手持多間物業必定會造謠造假撈得幾多得幾多

@katsai1499 Ай бұрын

新屋入貨纸後应该期眼推出市场，否则征收空置税或交差响，公屋已有很多人遷出單位，否则不公平，

@sarachan3167 Ай бұрын

政府必須要徵收市值租金之30%作為物業空置税😎，任何沒有人住的單位都要收取以打擊無良地產商和炒家~😒

@waiyeung9876 Ай бұрын

@@sarachan3167 政府唔會咁傻，真係咁傻等如扻頭埋牆

@lilywong4751 Ай бұрын

政府應該征收空置税，

@crystalto8902 Ай бұрын

收到劉生從前唔喜歡聽這類現在是最喜歡聽勁👍👍👍👍

@chrischrislau1997 Ай бұрын

多谢支持

@user-qk9ky3tu2s Ай бұрын

劉生條氣吾係咁順，多休息一下，早日康復❤

@canthandlesos Ай бұрын

感謝劉Sir樓市分析🌷 今天第一條片就是看你☺️

@crystalto8902 Ай бұрын

me 2

@chrischrislau1997 Ай бұрын

多谢支持

@michaelleung8899 Ай бұрын

租升，只会係短暫，不出3個月半年会跌返突! 正苦政策主導租金升跌!

@puiuimanful Ай бұрын

劉Sir, 祝你早日康復! 你分析為什麼租樓會升, 好好! 但我黎緊會租舊樓, 也會鐵咀雞和他們講價的. 希望明年底買到合心水的樓. 希望劉sir講下!

@lamping5499 Ай бұрын

堅堅神探講下邪靈啦🎉🎉

@yuetma7504 Ай бұрын

诚哥降价就一步到位，爽快！

@tangkit560 Ай бұрын

劉生你個理論有啲問題，租客冇增多，需求不變，價錢掂上升a？加上移民也走了不少人。所以你講嘅觀點有D勉強😅

@KSWong-xi8cd Ай бұрын

係。解唔通。

@chrischrislau1997 Ай бұрын

租務市場租金不停上升已証明求租人數增加，已超越了移民人數😊

@dordorfromhk-hj5vo Ай бұрын

只係2万以下租金升！之前5，6万嘅其實跌咗。

@wonderfullword123 Ай бұрын

劉Sir好多香港人做哂功課研究!!!!!2021年9月或之前,樓市高峰,已經賣哂物業!感恩感恩💖💖恭喜恭喜🌈🏡🌞🍷🍷🍷可以嘆世界無咩壓力🙇🏻‍♀️🥰

@Rat-qi7hw Ай бұрын

地產商將要轉賣為租了😅

@waimanchin690 Ай бұрын

因為還有很多吉房待售！

@Keungking Ай бұрын

大家記得點讚、訂閱、分享啊~😂❤

@crystalto8902 Ай бұрын

👍入來馬上就按讚👍謝謝妳提醒👍

@menciuschoi210 Ай бұрын

👍👍👍👍👍👍

@clmah4343 Ай бұрын

👍

@kingwong9665 Ай бұрын

堅哥, 我覺得你這個直播燈顯色度唔系好夠, 你本來皮膚是這個顏色的??

@MTYip-gl8zj Ай бұрын

其實好多地方租金係升唔到喎, 我都好奇點解話租金升, 某D支那人喜愛的屋苑拉高嗎?

@chiwing9648 29 күн бұрын

多數年青人鍾意新樓嗰啲咪升囉舊個D其實唔太關事兩公婆如果月入8萬梗係揀近市區，靚校網，有會所設施嗰啲啦

@pt100 Ай бұрын

睇淡樓市，例如層樓值1000個賣佐佢，放定期一年都有40萬+利息，夠去租樓住啦！觀望兩三年唔對路拿著舊錢就走啦！婆乸數好多人都識計。。。🤭

@laihonkit1727 Ай бұрын

還有五成以的下跌空。

@jianmingwu6368 Ай бұрын

CCL指數跌到現在的一半約75時，那時可以考慮入市買樓。否則租樓解決問題，不要著急入市，特別是仲介的胡言亂語，比如施永青等。看到港股從32000點跌到15000左右，買樓的朋友就等等先。

@user-qk9ky3tu2s Ай бұрын

英格蘭🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿踢得非常差🥱🥱🥱🥱

@kuvincent5580 Ай бұрын

兩個字信心問題

@keetom8072 Ай бұрын

歐國盃

@johnleung3372 Ай бұрын

慘慘豬😢😢

@berryb3792 Ай бұрын

通縮？通往二十年衰退之路！

@user-nf3js7qu1x Ай бұрын

😮😮😮😮😮

@amylau8754 Ай бұрын

我日日聽劉sir樓宇買賣狀況，我都叫我仔這兩年不要買樓，靜觀其變現時大環景及政治問題。