樓市見底？｜凶宅大王4年來再入市，樓市見底？｜殘契有什麼風險及問題？｜新都城低層2房 503萬沽持貨3年蝕24%｜浪翠園靚裝兩房僅售388萬揸3年慘蝕152萬貶28%！
Рет қаралды 41,498
4 күн бұрын#lion哥的投資世界 #香港樓市 #伍冠流 #新都城 #浪翠園 #novoland
@MrAdmin00 3 күн бұрын
我以前個舊老細就係97年之前揸咗浪翠園, 之后租咗比佢個friend. 原來佢個friend係老千, 由97年開始霸住間屋到98年樓市爆為止, 交咗幾個月租就變租霸. 好似當時由500幾跌到落去300萬以下. 好彩嘅係我舊老細層樓系full pay, 同埋千禧年之后佢又搵到唔少. 浪翠園個單位對於佢嚟講就濕濕碎, 其實租樓俾人都好大風險.
@siulaplam1494 2 күн бұрын
依家係你唔交幾個月租已經可以向法庭申請收樓，冇以前咁繁複
@markyim6314 2 күн бұрын
無甘複習，但都搞死你喇，律師費唔洗錢？ 我放定期唔好？
@holun168 2 күн бұрын
遇到惡租霸，做人才知要睇化😢
@siulaplam1494 2 күн бұрын
@@markyim6314 你是對的
@user-jp2qx6up5t 3 күн бұрын
伍生經常買殘契物業，跟本冇有怕！而且很多兇宅物業跟本做不到按揭。佢有佢的能耐和方法，連九龍灣的殘契舖也不能將他窒礙，所以觀塘嗰個靚位更不會難倒他（只有佢覺得貴才難倒他，其他跟本不是問題）🎉🎉老實，我幾佩服他。佢買嗰啲跟本不是一般人買，包括思想也不是一般人有的能耐。😂
@siulaplam1494 2 күн бұрын
每個人搵錢都有佢嘅方法，亦都唔會話你知點賺錢
@arnoldchan4143 2 күн бұрын
！：：|？；
@singlee6255 3 күн бұрын
普通人就唔應該買嘅，伍生身經百戰，百毒不侵，梗有佢辦法嘅😂
@siulaplam1494 2 күн бұрын
流定堅仲講緊何伯，仲要係50分鐘，真係聽到你唔厭我都厭😂😂😂
@wc_tom0535 2 күн бұрын
伍生專挑戰最高難度，唔係麻Q煩都唔玩，勇氣可嘉🎉
@siulaplam1494 2 күн бұрын
人家背後可能有佢嘅團隊做嘢
@wc_tom0535 2 күн бұрын
@@siulaplam1494 有無團隊一樣，重點係取難不取易。
@GK0128 2 күн бұрын
樓市見底? 聽吓星級分析員洪灝講乜嘢: 一家人住300尺蝸居, 尊嚴何在, 雖然由七百萬跌到四百萬, 遠遠未見底.
@user-uu2jd8xw1j 2 күн бұрын
謝謝 Lion 哥 ☕️☕️
@senlong7502 2 күн бұрын
感謝Lion 哥
@charlesleung9341 2 күн бұрын
Thanks Lion Gor 😊
@khau9041 2 күн бұрын
謝謝❤❤
@GGC66 2 күн бұрын
謝謝分享
@WeiGe-8888 2 күн бұрын
*早晨！*
@9x9garyfung 3 күн бұрын
Thanks🎉🎉🎉
@isbisb 2 күн бұрын
就快 9 萬 followers 了, 又恭喜
@jennyliu8824 2 күн бұрын
個background音樂令人眼瞓
@homecsw1887 3 күн бұрын
👍👍👍
@jackylamlam9898 3 күн бұрын
😊😊
@user-gi5os2ev5c 3 күн бұрын
👍
@tungminglee5979 2 күн бұрын
👍👍👍🙏🙏🙏
@georgejack1744 2 күн бұрын
打官司勞民傷財 又未必實贏
@kmkwong 3 күн бұрын
凶宅大王有特殊癖好 自残自虐 😂😂😂😂
@andrewlo4646 2 күн бұрын
Lion哥，講得好。但其中「簽過新租约簽幾年，租約上收少啲其他收租金比現金」，呢個講法未必得，呢度涉及向稅局交釐印費瞞稅啦，而業主每年就租金收入報稅點做好？真係如實報稅？咁之前簽租約交嘅釐印費咪有問題？另外租客嘅會計紀錄同報稅點攪好呢？夾埋業主報細啲租金，咁比多嘅現金租金點攪？報稅時無交租證明喎，咁可能要交多啲稅㗎噃。另外業主咁樣可能令物業租值被低估，萬一要做二按甚至出售咪盞攪，估價有機會被低估。我只知有業主出租比同屬自己或家人持有嘅公司交多啲租，谷大間鋪嘅租值同價值。如果有收開租嘅殘契業主照你講嘅咁做，而另一個收唔到租嘅業主可以等新租約一兩年後向稅局投訴篤背脊！到時就可能大鍋㗎喇。
@samsonchan-gh9th 2 күн бұрын
👍👍👍👍💯💯💯💯💯
@arransiu 2 күн бұрын
3xx萬買浪翠園兩房都ok喎?
@Biahhai 2 күн бұрын
依家邊個接 邊個就比把刀跌落黎❤
@kx651 2 күн бұрын
香港🇭🇰樓市好快同👉🏻大陸大灣區睇齊價錢💪有排都未跌👎🏻夠😆
@JasperLam 2 күн бұрын
見底緊係會升， 不過你唔知幾時先見底
@user-um9hz8oe9c 3 күн бұрын
凶宅大王 被 兇惡殘魂 迫入市，買入殘契舖
@anglinghui6202 3 күн бұрын
😮😮😮😮😮😮😮😮
@ahchi4238 2 күн бұрын
樓市即將反彈，開始見到有人睇樓，係香港人
@user-wz2wb6xy4q 3 күн бұрын
抵咪買囉，同見低無關
@papaul8566 2 күн бұрын
急住要交 智商稅
@eddiewong6496 2 күн бұрын
人哋願意4.5折轉讓俾你，可能本身就係有租務糾紛存在，直接交波出去
@ericachan3435 2 күн бұрын
唔明以佢經驗佢買之前唔系已講掂數咩❓
@wswong5969 2 күн бұрын
一半係最低消費
@padyyiustanding 2 күн бұрын
Too much money nothing to do
@MrKenng123 2 күн бұрын
也腥港不是玩完啦咩？
@Ctwj1t 2 күн бұрын
唔按揭貸款，點玩都得啦👍
@lailailai7314 2 күн бұрын
正常人嫌麻煩係合理, 但佢做開唔怕煩, 我相佢亦唔係自己打理, 叫得大王物業都唔會少, 佢請人做煩既都係佢員工, 收唔到租咪出律師信, 上下庭. 都係員工做啫.
@user-poihfr 2 күн бұрын
買開凶宅梗係先聞到屍除喇👻
@andywhl 2 күн бұрын
有d錢唔係個個都有本事搵，你差隻腳落去咪等輸身家😱😱😱
@ericachan3435 2 күн бұрын
半契不嬲都大風險兼手尾長佢冇理由唔知囉❗
@singlee6255 2 күн бұрын
@@ericachan3435 計到出嚟嘅錢，係人都識賺，佢要賺人哋計唔到嘅錢🤣
@georgejack1744 2 күн бұрын
伍冠流.....又再錢多人傻？🤔
@singlee6255 2 күн бұрын
@@georgejack1744 佢只係賺人哋計唔到嘅錢啫
@lwc501027 2 күн бұрын
👎👎👎👎👎
@cksiu8774 2 күн бұрын
手癢！
@kujirakan9537 2 күн бұрын
LION GOR, you can be a HKU PROPERTY LAW LECTURER AH!
@georgejack1744 2 күн бұрын
👍
MTF CHANNEL
Рет қаралды 23 М.
Sun Channel
Рет қаралды 94 М.
John Yung
Рет қаралды 19 М.