Lease Option สัญญาเช่าพ่วงซื้อ กับข้อควรระวังสำหรับคนอยากมีบ้าน🏠

Рет қаралды 45,898

Күн бұрын

คุย เล่า ถาม ตอบ เรื่องการเงินกับโค้ชหนุ่ม
พบกันทุกวันอังคาร 1 ทุ่มตรง
…..
คอร์สเรียนวางแผนการเงินกับโค้ชหนุ่ม 2024
ค่าสัมมนา: 3,950 บาท ต่อ 1 ท่าน (รวม VAT แล้ว)
เปิดรับสมัครแล้ว คอร์สเรียนสด
[อุบลราชธานี] เรียนวางแผนการเงินกับโค้ชหนุ่ม รุ่น 22
ค่าสัมมนา: 3,950 บาท ต่อ 1 ท่าน (รวม VAT แล้ว)
วันที่ 6 -7 กรกฎาคม 2567 ณ โรงแรมสุนีย์แกรนด์
สนใจสมัคร : academy.moneycoach.co.th/cour...
เปิดรับสมัครแล้ว คอร์สเรียนสด
[สุราษฎร์ธานี] เรียนวางแผนการเงินกับโค้ชหนุ่ม รุ่น 23
ค่าสัมมนา: 3,950 บาท ต่อ 1 ท่าน (รวม VAT แล้ว)
วันที่ 13 - 14 กรกฎาคม 2567 ณ โรงแรมเคพาร์ค
สนใจสมัคร : academy.moneycoach.co.th/cour...
_______________________________________________________________________
มันนีโค้ชพบประชาชน 2024 : EP 15
[วันอังคารที่ 4 มิถุนายน 2567]
คุย เล่า ถาม ตอบ เรื่องการเงินกับโค้ชหนุ่ม
พบกันทุกวันอังคาร 1 ทุ่มตรง
00:00 กล่าวทักทาย
=== ไฮไลท์ ===
01:34 สัญญาเช่าพ่วงซื้อ Lease Option กับข้อควรระวังสำหรับคนอยากมีบ้าน
===============
10:55 คอร์ส [ เรียนวางแผนการเงิน 2567 ]
12:33 คอร์ส [ ปิดประตูเจ๊ง ให้ธุรกิจเฮงเฮง ]
14:00 อาจารย์ป้อจ้อข่าว : เที่ยวเมืองรอง ลดหย่อนภาษี !
27:24 แขกรับเชิญ พี่น้ำFinance
33:55 กำลังจะโดนภาษีจากดอกเบี้ยเงินฝาก โยกเงินไปลงกองทุนประเภทไหนดี ?
36:30 ถ้ารีไฟแนนซ์บ้าน จะได้เงินเวนคืนประกันคุ้มครองสินเชื่อบ้านไหม ?
40:14 ญาติแนะนำให้ปล่อยเงินกู้ จะเวิร์คไหม ?
45:39 วิ่งไรเดอร์เป็นรายได้เสริม คิดคำนวณภาษีอย่างไร ?
51:15 กังวลเรื่องเงินในอนาคต จัดการความรู้สึกอย่างไร ?
01:00:09 Checklist สุขภาพการเงิน มีอะไรบ้าง ?
01:02:58 มีคอนโดอยู่แถวมหาลัย เก็บไว้ปล่อยเช่าหรือขายไปเลยดีกว่า ?
01:08:48 ธุรกิจกงสีมีหนี้ OD (Overdraft) 40 ล้านบาท ควรทำอย่างไรดี ?
01:17:07 เก็บเงินสำรองฉุกเฉินยังไงให้ถึงเป้าหมาย ?
01:21:10 ญาติมีหนี้นอกระบบและยืมที่บ้านไปเยอะ ต้องเริ่มแก้ไขอย่างไร ?
01:28:19 ผัวโอนเงินให้เมียทุกเดือน สรรพากรมองเป็นรายได้ไหม ?
01:33:13 ฟรีแลนซ์ DCA เป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ที่เข้ามาในแต่ละเดือน มีข้อดีข้อเสียอย่างไร ?
01:36:19 โปะผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น 2 - 3 เดือน ควรผ่อนแค่ตามงวดหรือโปะให้หมดไปเลย ?
01:38:05 ซื้อกองทุนแบบกระจายหลายกองหรือกองเดียว แบบไหนดีกว่า ?
01:42:30 กำลังจะซื้อบ้าน กลัวการเป็นหนี้ก้อนใหญ่ โค้ชมีคำแนะนำอย่างไร ?
01:59:25 อายุ 20 ทำบัตรเครดิตดีไหม ?
== เปิดสายจากทางบ้าน ==
02:05:57 มีเงินสดพร้อมซื้อรถ แต่ไม่อยากซื้อผ่อนเพราะกลัวการเป็นหนี้ ตัดสินใจอย่างไรดี ?
02:14:20 ส่วนลดดอกเบี้ยการผ่อนรถ มีเงื่อนไขยังไง ?
02:17:12 อยากได้แก้ว
===================
02:18:17 พูดคุยช่วงท้าย
__ สมัครเป็นสมาชิกของช่องนี้เพื่อเข้าถึงสิทธิพิเศษต่าง ๆ __
/ @themoneycoachth
__ ติดตามอัพเดทความรู้ทางการเงินดี ๆ ได้ที่ __
Facebook - / themoneycoachth
KZfaq - / @themoneycoachth
TikTok - / themoneycoachth
Twitter - / moneycoach4thai
Website - moneycoach.co.th
** ส่งอีเมล์ปรึกษาด้านการเงินได้ที่ **
talk@moneycoach.co.th
#โค้ชหนุ่ม #TheMoneyCoachTH #มันนีโค้ชพบประชาชน

Пікірлер: 39

@THEMONEYCOACHTH 2 ай бұрын

00:00 กล่าวทักทาย === ไฮไลท์ === 01:34 ข้อควรระวังการซื้อบ้านแบบสัญญาเช่าพ่วงซื้อ =============== 10:55 คอร์ส [ เรียนวางแผนการเงิน 2567 ] 12:33 คอร์ส [ ปิดประตูเจ๊ง ให้ธุรกิจเฮงเฮง ] 14:00 อาจารย์ป้อจ้อข่าว : เที่ยวเมืองรอง ลดหย่อนภาษี ! 27:24 แขกรับเชิญ พี่น้ำFinance 33:55 กำลังจะโดนภาษีจากดอกเบี้ยเงินฝาก โยกเงินไปลงกองทุนประเภทไหนดี ? 36:30 ถ้ารีไฟแนนซ์บ้าน จะได้เงินเวนคืนประกันคุ้มครองสินเชื่อบ้านไหม ? 40:14 ญาติแนะนำให้ปล่อยเงินกู้ จะเวิร์คไหม ? 45:39 วิ่งไรเดอร์เป็นรายได้เสริม คิดคำนวณภาษีอย่างไร ? 51:15 กังวลเรื่องเงินในอนาคต จัดการความรู้สึกอย่างไร ? 01:00:09 Checklist สุขภาพการเงิน มีอะไรบ้าง ? 01:02:58 มีคอนโดอยู่แถวมหาลัย เก็บไว้ปล่อยเช่าหรือขายไปเลยดีกว่า ? 01:08:48 ธุรกิจกงสีมีหนี้ OD (Overdraft) 40 ล้านบาท ควรทำอย่างไรดี ? 01:17:07 เก็บเงินสำรองฉุกเฉินยังไงให้ถึงเป้าหมาย ? 01:21:10 ญาติมีหนี้นอกระบบและยืมที่บ้านไปเยอะ ต้องเริ่มแก้ไขอย่างไร ? 01:28:19 ผัวโอนเงินให้เมียทุกเดือน สรรพากรมองเป็นรายได้ไหม ? 01:33:13 ฟรีแลนซ์ DCA เป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ที่เข้ามาในแต่ละเดือน มีข้อดีข้อเสียอย่างไร ? 01:36:19 โปะผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น 2 - 3 เดือน ควรผ่อนแค่ตามงวดหรือโปะให้หมดไปเลย ? 01:38:05 ซื้อกองทุนแบบกระจายหลายกองหรือกองเดียว แบบไหนดีกว่า ? 01:42:30 กำลังจะซื้อบ้าน กลัวการเป็นหนี้ก้อนใหญ่ โค้ชมีคำแนะนำอย่างไร ? 01:59:25 อายุ 20 ทำบัตรเครดิตดีไหม ? == เปิดสายจากทางบ้าน == 02:05:57 มีเงินสดพร้อมซื้อรถ แต่ไม่อยากซื้อผ่อนเพราะกลัวการเป็นหนี้ ตัดสินใจอย่างไรดี ? 02:14:20 ส่วนลดดอกเบี้ยการผ่อนรถ มีเงื่อนไขยังไง ? 02:17:12 อยากได้แก้ว =================== 02:18:17 พูดคุยช่วงท้าย

@LifeinNetwork Ай бұрын

ขอนอกเรื่องหน่อยนะครับ ชอบเรื่องการเงินการลงทุนอยู่แล้ว แต่ชอบน้องน้ำเป็นพิเศษเลย สดใสดีจัง ไม่ได้เอามาเป็นไม้ประดับด้วย น้องคล่องจริงๆ เด็กสมัยนี้นับถือครับ

@kamonwan555 2 ай бұрын

ชอบเรื่องเจ้าของบ้านเช่า เอื้อมมือมาดึงหญ้าให้ มากเลยค่ะ😆

@clc6601 2 ай бұрын

สำหรับคนที่ไม่รวย รายได้น้อย ชอบอิสระ มีปัญาดูแลตัวเองได้ ไม่อยากจ่ายจุกจิก และอยากเป็นเจ้าของบ้านจริงๆ ไม่ใช่ลูกบ้านผู้อาศัย ถ้ารู้ว่าตัวเองเป็นแบบนี้ อย่า!ไปซื้อบ้านในโครงการที่มี นิติ รปภ. กรรมการ และตำแหน่งบ้าบออื่นๆอีก เพราะจ่ายบ้านหมด แต่รายจ่ายไม่จบ! ถ้าไม่รวยแล้วไปซื้อบ้านโครงการที่มีจ่ายส่วนกลาง = ซื้อบ้านในที่ดินตาบอด!เพราะไม่มีทางออกสู่ถนนสาธารณะ ทางส่วนกลางแต่ไม่ใช่ของส่วนกลาง!? มันคือถนนของโครงการ ถ้ามันปิดไม่ให้มึvก็ออกมึงก็ออกไม่ได้! อยากจะเข้าออกสบายมึvต้องจ่าย! ถ้าไม่จ่าย นิติ.รปภ.กรรมการฯลฯจะรวมกันหาวิธี จะทำให้เจ้าของบ้านที่จะผ่านทา่งเข้า/ออกลำบากที่สุด สรุป ไม่รวยอย่าหาเรื่องซื้อบ้านที่มีส่วนกลาง เพราะแค่จ่ายค่าบ้านพวกเอ็งก็จะตายกันแล้ว!!

@chalalahchalah4263 2 ай бұрын

29 มีเงินล้านแล้ว เก็บเก่งมาก 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

@user-wp8yx3dr4k 2 ай бұрын

ห้วยขวาง ชัดเจนดีค่ะ

@Cho-MaLee 2 ай бұрын

ทีมย้อนหลัง มาให้กำลังใจค่ะ

@user-6KJ9870 2 ай бұрын

ชื่นชอบและติดตามฟังย้อนหลังนะครับ

@LiTkiSHi 2 ай бұрын

ผมก็ซื้อรถตอน 34 แต่งงาน 36 คงมีบ้านตอน 38 ครับ

@Somwan361 2 ай бұрын

ฟังอยู่นอร์เวย์ค่าชัดเจนมากๆ

@Ellafunday 2 ай бұрын

สวัสดีค่ะจากแอลเอ ชัดค่ะ

@boonruampuiphookhiao7649 2 ай бұрын

เรื่องจริงค่ะ

@boonruampuiphookhiao7649 2 ай бұрын

ที่ย้อนหลังค่ะ

@user-fd6gx2ig3o 2 ай бұрын

หวัดดีคับโค้ช (เจ้าของบ้านเช่า..ในตำนาน)....ฮิฮิ้วววว

@daowara85 2 ай бұрын

บางบอน3 เสียงภาพ ชัดเวอร์

@boonruampuiphookhiao7649 2 ай бұрын

ฝนตกค่ะ

@user-rb3wg7us8x Ай бұрын

ขนาดคอนโดคุณน้ำพิธีกรคู่โค้ชราคายังแพงกว่าบ้านราคาเกือบ 5 ล้านเลยแสดงว่าน่าจะเกือบ 10 ล้านมั่งดูจากกิริยาที่แสดงออกมารวยมั่กๆ

@daowara85 2 ай бұрын

สวัสดีคะ

@boonruampuiphookhiao7649 2 ай бұрын

บางกะปิชัดค่ะ

@user-dh7nv7qq6b 2 ай бұрын

เมืองรองต้องลำปางเท่านั้น

@gingkanda7252 16 күн бұрын

ยังสามารถสอบถามปัญหาในคลิปที่ดูย้อนหลังได้มั้ยคะ

@myicy48 Ай бұрын

คุณน้ำตลกมากเลยค่ะ ชอบรายการมากขึ้นที่ได้คุณน้ำมาช่วยตอบคำถามด้วย

@winnaingpaoh6255 2 ай бұрын

มาแล้วเย่

@imknomz 2 ай бұрын

จะชวนเป็นหนี้แต่ไม่ช่วยผ่อนคืออิหยังเอ่ยย😅

@cadlac1533 2 ай бұрын

USA kha

@cadlac1533 2 ай бұрын

🤩🤩🤗🤗

@patpat8477 Ай бұрын

👍

@chofha12 2 ай бұрын

เว่าถูกคัก ข่อยนิล่ะเป็นhero

@user-ts2xr3ig4k 2 ай бұрын

@user-tz8hj4rg6z 2 ай бұрын

สมัครที่อุบลสมัครอย่างไ รค่ะ

@THEMONEYCOACHTH 2 ай бұрын

academy.moneycoach.co.th/courses/Moneycoach-Ubon22

@spiruminim5822 Ай бұрын

ถ้ากองทุนสำรองเลี้ยงชีพหน่วยงานสมทบให้เต็มที่สูงสุดแค่ 3 % เราจำเป็นต้องเพิ่มเงินลงทุนในส่วนของเราเป็น 15% มั้ยครับ

@THEMONEYCOACHTH Ай бұрын

เอาตามกำลังดีกว่าครับ ว่าลงทุนไหวที่เท่าไหร่

@spiruminim5822 Ай бұрын

@@THEMONEYCOACHTH ขอบคุณมากครับ

@homeownershalf7459 Ай бұрын

ความเห็นผม ถ้าคุณมีวินัยทางการเงินอยู่แล้ว ส่วนที่เกิน 3% เอามาบริหารเองดีกว่าครับ

@spiruminim5822 Ай бұрын

@@homeownershalf7459 ขอบคุณสำหรับแนวทางครับ

@mikeauto3694 Ай бұрын

ทีมงานโค้ช หนุ่ม ครับ ชื่อโย่ง สายที่ 2 ครับ นาที ที่ 02:13:33 ครับ

@emod5522 2 ай бұрын

เมืองปทุม กระตุก ขาดๆ เน็ตดีแทค 6mbs