聊聊房價所得比與房貸負擔能力，也看看不同縣市之間的差異_章新看數字說時事
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Ай бұрын#內政部詳細資料請見下方連結
pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0105....
@user-hn1tm5mw1u Ай бұрын
八十七年買新北第一戶預售屋，簽約金還刷卡呢、九十七年買中壢第一戶透天新房屋，兩屋每月共得支付六萬元，是當年收入的近二分之一強，可能自以為沒問題，繳到快哭了，幸好薪資增長，加上毅力，雖苦了些，然而熬一下就習慣了，有需要的話，合不合理等均事在人為，本人的經驗。目前已無負債，感謝自己及家人當初的決定。
@May-bc2nu Ай бұрын
我這輩子沒買過一間房。父母留下二間房。經過了45年了了⋯⋯二間房子都要全套維修。我們維修完畢了也花費500萬元說真的人生在世一切都要錢錢錢
@user-mk2ri2vz9j Ай бұрын
買房子要買自己付的起的 不要妄想超過能力的房子 這樣就能買的起，我家的房貸現在降到全家收入1/5，我可是很努力額外還款，頭期款也是靠自己存
@stellalin894 Ай бұрын
靠自己真的蠻辛苦的！
@peterway8878 29 күн бұрын
其實房子不那麼重要…重要的是你的身體健康與知識技能！ 這才是我們一輩子應該追求的！
@user-xd1dq4dp2i Ай бұрын
謝謝章新大哥分享,我住新北,買了2間房子自住,我的房貸負擔大約37%,感覺還好,繼續努力還房貸~~
@jojo-jj 28 күн бұрын
我的朋友比你更夯，他買了幾間都搞不清楚了，他是賣毒品的。
@user-uq3nd4de7z Ай бұрын
天有不測風雲人有旦夕禍福，任何重大金錢的支付都要把突發狀況的風險加進去，事件不能單一而論但謹慎評估自己的狀況才能保障自己的幸福感。謝謝章新大哥的資料分享。
@kennychu27 Ай бұрын
全家不吃不喝應該是發生命案了。🤣🤣🤣
@user-yq3vv7zl4r Ай бұрын
🤣🤣🤣
@paulinechen8638 Ай бұрын
😂
@user-su8cm2dh4c 27 күн бұрын
好在我八十年買在中壢火車站附近一平四萬現在漲十倍，又在100年在簡易法庭附近幫兒子買最低價，一平才九萬現在有房無債一身輕，奉勸大家買房一定要買市區，鄉下交通不便利，生活機能不好市區房子保值快增
@user-ut4sy4eg8u Ай бұрын
太有趣的話題❤
@a_moon 25 күн бұрын
香港的房價全球第一貴，但台灣的房價也不便宜啊！買不起！買不起！😮💨😮💨😮💨
@jojo-jj 28 күн бұрын
全家要賺多少年，才買得起一間房子？？ 「全家」… 現在賣的房子 不是蓋給你“全家”住的… 這得要搞清楚。 因為“全家”就是代表團結；而“團結”就是力量；有了“力量”就是會革命； 有了“革命” 財富就會重新被分配； 特權階級 既得利益 會願意嗎？ 會願意嗎？… 貪婪的要命，他們沒那種肚量啦！
@user-le2vk6vh3x Ай бұрын
章新👏👏👏👍👍👍
@user-hz3pl7jc9r Ай бұрын
實際上，年收入40-50萬，拿出13 0萬付頭期款，貸250萬元，20年，月付13000左右。頭期款存1-2年。中古老屋。也不用全家，只有我一個人就搞定
@jonathanbanks5963 7 күн бұрын
貸250萬元? 買廁所?
@user-hz3pl7jc9r 7 күн бұрын
@@jonathanbanks5963 47年老屋透天，在110年買，買在鄉下，總價370萬。台灣銀行只貸我土地的錢250萬（房子不算），也不能多貸，貸不到7成。
@user-hz3pl7jc9r 7 күн бұрын
@@jonathanbanks5963買鄉下的47年老透天，在110年買370萬，台灣銀行只貸土地的錢，房子太老舊不貸，所以只能貸250萬，不到7成。
@user-wy7ek3rj8n Ай бұрын
👏👏👏👍👍👍
@user-mp2nl8sn2d Күн бұрын
至終就一個人，全家的意思？自己要住的自己買
@Greenhouse-everyday 22 күн бұрын
老祖宗的話。不適合現代任喔～ 老人說多子多孫多福氣。現在是多子多孫多爭議。 有土斯有財。是農業社會。土地能種菜畜牧業。 不是指背了房貸的房子。還沒繳清之前都不是財產。 就算繳清了。還是要繳管理費房屋稅。😅 就算自己不住。也是要租客來承租。才有收入。😅
@user-dt8iv8jz3e Ай бұрын
全家不吃不喝多少年才能買到房子-這現象應該沒有,要拿多少錢合理,名字是誰的,將來繼承問題.現社會太多這樣問題耶
@user-gy4fb6ev6x Ай бұрын
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
@sy-l4118 Ай бұрын
台灣年輕人很多人買不起房,我覺得真正的原因還是台灣蓋的新建房屋公設比太多,一個建案裡面健身房、會客廳、…公共設施太多,比如說健身房器材零件壞了,社區要買單、不要建那麼多公設,實際情況室內大的就好,不要那麼多公設,不然管理費都支付在沒用的建商摆闊上,…,
@MRTY323 29 күн бұрын
現在沒公設的房子也有，但年輕人一樣買不起就是了。
@JK-oc9qc 27 күн бұрын
因为政府规定的容积率，建商不能不盖很多公设，不然不让你盖
@bluemomentti4779 24 күн бұрын
我家房屋負擔率是用10%。 想說去買一間更大的來住，但想到趁早財務自由，就放棄了。
@user-pj3xs8nm8k Ай бұрын
年記大了，更沒有多餘的金錢來拉債買房，何況老年總要留些錢來請看護及醫療費用。
@user-xw4ru3ec5g Ай бұрын
一輩子...
@ichang05 26 күн бұрын
基隆的房價這幾年也在噴了，一坪五十萬的預售屋都出來了
@jonathanbanks5963 7 күн бұрын
20000000 ÷ 600 = 33,333 ，假設你的房子600個月 (50年)後殘值=0，每個月就是三萬三~ 自己看看有多少銀兩吧，然後 20年 (240個月)要繳完，更誇張~窮人世襲
@user-ir6mo8wb7q Ай бұрын
買房一定不能急，越急越買貴，勤做功課多看數十間房才可以避免當盤仔。
@guies86 Ай бұрын
政府的算法就是只算薪資沒把 實領和利息 算進去，還要2個人以上不吃不喝，但總要繳勞健稅這三樣吧。 1000萬光利息30年就3百多萬以上了，實領和利息算進去，房價所得比至少再加上5年。
@greenellaen99 28 күн бұрын
章新應該要當經濟學老師的
@Anna-hg6jv 28 күн бұрын
終於放棄在台北買房子，但外縣市房子竟然也都要2、3千萬。不知道大家月收入都那麼高嗎？還是都這麼敢貸款？唉！
@jefferytseng8628 Ай бұрын
這樣的內容我在其他頻道，KZfaqr 5 分鐘內就講完了
@bewinoo0000 Ай бұрын
報告，應該也有1分鐘就可以講完的KZfaq，相信你一定會更喜歡他們的頻道，謝謝您的留言，祝您有個愉快的一天
@jieyang971 Ай бұрын
一
@Matrixlin 28 күн бұрын
還好我躺平，只能等繼承房地產，薪水全部去炒股
買房阿元
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