Licytacje komornicze: dlaczego ceny są tak mocno podbijane? || Wojtek Orzechowski przy tablicy
Рет қаралды 25,094
4 жыл бұрынJak bezpiecznie i skutecznie inwestować w nieruchomości w Polsce?
✔ Zapisz się na bezpłatny webinar. ⬇
►►► wojciechorzechowski.pl/webinar/
Idziesz na licytację komorniczą. Spotykasz tam wiele osób, które się przebijają. Często dochodzi do mega wysokich cen zakupu. Dlaczego tak się dzieje? Kim są kupujący?
►►► ODBIERZ PREZENT: www.prezent.wiwn.pl
Zasubskrybuj mój kanał i zaznacz dzwoneczek, aby być na bieżąco!
Zobacz także te filmy:
1. Jak negocjować ceny nieruchomości? • Jak negocjować ceny ni...
2. Wzrost stóp procentowych - co z Twoją ratą kredytu? • Wzrost stóp procentowy...
3. 10 najważniejszych zasad ułatwiających inwestowanie • 10 najważniejszych zas...
4. Wcześniejsza spłata kredytu - a co z moim zyskiem? • Wcześniejsza spłata kr...
5. Wyremontowali ruderę i zarobili ponad 80 000 zł! • Wyremontowali ruderę i...
WWW ► wojciechorzechowski.pl
KONTAKT ► wojciech.orzechowski@wiwn.pl
FACEBOOK ► / warsztaty.inwestowania
INSTAGRAM ► / wojtek_wiwn.pl
@karolr6821 4 жыл бұрын
Tak, tak, wszystko ładnie, pięknie, tylko po co kupować po 260 lub drożej (na licytacji, z którą wiążą się problemy i często min. rok oczekiwania na wprowadzenie się do takiego mieszkania), jak można kupić za podobną cenę na rynku wtórnym i mieć mieszkanie od już. Zaprezentowane w filmie wytłumaczenie ma sens tylko wtedy, gdy przyjmie się założenie, że zakup (niezależnie od kwoty) następuje poniżej ceny rynkowej.
@kamilszejpo4118 4 жыл бұрын
WITAM serdecznie ja dziekuje za takie szkolenia .Panie Orzechowski pan to jest gość szacun że goli pan jeleni😁😁😁😁🤣🤣
@adamaram9369 4 жыл бұрын
Jak fajnie tylko zysk, żadnych podatków nic. No biznes na 102% pewniak żadnych strat.
@tomekpyzik9789 Жыл бұрын
Nie zrozumiales
@joamipl 4 жыл бұрын
Podobnie wyglądają licytacje lokali z PKP. Emocje u niektórych biorą górę.
@michalciesielski4072 4 жыл бұрын
A co z lokatorami. Jak sprawdzasz czy nie ma tam jakiegos meldunku?
@RolandVful 3 жыл бұрын
u UM lub w UG
@krzysztofp7846 2 жыл бұрын
to na szkoleniu za 20k hehe
@lionlion-bo1gg Жыл бұрын
Ceny rosną przez fliperow właśnie bo za gotówkę wykupują duzi i Kowalski nje ma co kupić dlansiebie prEz to cena rosnie bo Kowalski itak kusi kupić bierze tani kredyt bo nie ma wyjścia. Teraz ceny się umocnią
@kamilszejpo4118 4 жыл бұрын
WITAM .Super lekcja,Panie Orzechowski pan to jest Gość super goli pan jeleni.Pozdrawiam szscunek
@Pixarification 2 жыл бұрын
Fascynujące
@Artysta1994 2 жыл бұрын
Brakuje przykładu co gdy licytowane mieszkanie jest do generalnego remontu. Zależnie od standardu remont za 45-90tys zł. Nikt nie będzie chciał mieszkać w ruderze bez drzwi i oknami zabitymi dechami. Za miesiąc będę brał udział w licytacji i zastanawiam się czy trafię na takich którzy będą podbijać i zawyża wartość.
@StrasznySaTaN666 Жыл бұрын
No i jak po licytacji? Nabyłeś?
@Artysta1994 Жыл бұрын
@@StrasznySaTaN666 nie stety nie mogłem dać max 150k a i tak musiał bym brać kredyt na remont jakiś typ co przyszedł ostatni kupił za 165k. Mieszkanie może i warte 160k ale jak się doliczy koszt generalnego remontu to moim zdaniem ostro przepłacił
@StrasznySaTaN666 Жыл бұрын
@@Artysta1994 a ogólne wrażenie pozytywne? Masz zamiar chodzić w przyszłości żeby łowić okazje?
@Artysta1994 Жыл бұрын
@@StrasznySaTaN666 nawet ok tylko polecam iść samemu. Rodzinna tylko utrudnienia XD
@czarnykot259 4 жыл бұрын
CZYLI ten wysyp szkoleń jest po to by wprowadzać młodych inwestorów którzy kupując nieruchomości będą podbijać wartości nieruchomości tych którzy kupili wcześniej. Sprytne i wręcz logiczne.
@kantorprzemiany5664 3 жыл бұрын
Właśnie jestem przed pierwszą swoją licytacją mieszkania na parterze 27,5m oszacowanie:115.000 wadium:11,600 licytacja od 85.000 . W moim przypadku szukam pomieszczenia pod gabinet. Może spotkam kogoś o kim mówi Wojtek Orzechowski będą podbijać, podbijać i podbijać?
@annarama1486 3 жыл бұрын
Piramida finansowa
@BaNuj 2 ай бұрын
@@kantorprzemiany5664 generalnie przed licytacją wartą się umówić z typkami którzy będą licytować. Czasem anwet dać po 1000zł każdemu żeby nie licytywał :)
@Draniula 3 ай бұрын
Kto kupił nieruchomość te 4 lata temu gdy był kręcony ten filmik,to zarobił by obecnie bardzo dużo na sprzedaży. W moim rejonie domy które 4 lata temu kosztowały ok 400tyś teraz chodzą po 700tyś i nawet sporo ładnie zeszło w tej droższej wersji. Osobiście jestem wściekła że nic wtedy nie kupiłam,ze strachu 😢.
@kamilkrasowski4059 Жыл бұрын
Prosze sie zapoznac z caprate bo 18k dochodu przy 255k to nie jest realnie 7%.
@annakowalska4227 Жыл бұрын
Jak wygląda licytacja mieszkania bez ,adluzenia
@krzysztofp7846 2 жыл бұрын
hehe nie umieją liczyć, gościu jak zarabiasz 10k € to sobie kupujesz i niech stoi. jeść nie woła.
@tolljj2815 Жыл бұрын
Ustawki komornicze i tyle
@blabla1980 3 жыл бұрын
Rety! jakie bzdety ..mnóstwo czynników i ryzyk nie wspomniane...
@tom556 9 ай бұрын
Cena wylicowania nie jest ceną końcową. Do tego dochodzi opłata od Eksmisji 1500 zł + konieczność opłacenia czynszu za nie płącącego dłużnika rocznie to pewnie z 10 tyś. Do tego jakiś pełnomcnik by się przydał chyba, że wszystko bezie załatwiane samodzielnie. Sprawa w sądzie ciągnie się latami a lokali socjelnych brak itd. Jeśli ma prawo do lokalu socjalnego to dalej czekasz bo nie ma i ponosisz koszty jeśli lokal tymczsowy to na dzisiaj we Wrocław to koszt ok 8 tyś za osobę + magazyn na rzeczy. Jeśli nie dojdzie do skutku eksmisja to znów płacisz kolejne8 tyś za kolny miesiąc za osobę bo nie masz lokalu tymczasowego. Do ceny można doliczyć 50 tys na starcie kosztów moze to być 100 tys licząc utracone korzyści. Tak to się prezentuje byli ludzie którzy nabywali nierchości w latach 90 teraz idzie bezienna masa, która jak na forexie zawsze na tym przegra.
@cfoch3 6 ай бұрын
Czy możecie polecić prawnika, który ma doświadczenie w tej kwestii? Proszę o podanie mi swojego adresu e-mail lub numeru telefonu.
@xsxyz345 4 жыл бұрын
Witam,ja mam takie pytanie,czy z komornikiem moge się dogadać co do ceny kupna mieszkania,zanim licytacja sie zacznie czy odpada? i druga sprawa,jak zaplace 10 % wartości mieszkania do licytacji tzw rejkomi to jak nie wygram jej czy wygram to przepadają te pieniądze?I Czy komornik ma obowiązek mi podać wyczerpujące odpowiedzi na temat nieruchomości?Czy to jest w moim zakresie doszukiwania się np czy nie jest gdzie indziej zadłużone itp tak jak Pani wspomniała na filmie? :)
@RolandVful 3 жыл бұрын
dogadać z komornikiem przed licytacją :) dobre . Za to jest kryminał
@cfoch3 6 ай бұрын
@@RolandVful sounds like corruption xD
@sergarlyn4941 Жыл бұрын
Nie zrozumiało jest, po co iść na licytację, jak i tak może kupić na rynku, po co tę kłopoty z rękojmię, trzeba przyjśc na czas w jakieś miejsce, wogóle stracić tyle czasu? Głupota jakaś.
@jannowak2352 Жыл бұрын
Dopiero po 3 latach widzę Człowieku mówisz jak logicznie myślący człowiek. A może to ja jestem biznesman i myślę i widzę i zgadzam się z myślącymi. TAK ONI NIE MYŚLĄ WCALE I TO JEST ZŁOTA MYŚL
@jubas8273 3 жыл бұрын
Czyli mówiąc krótko: kupować pod wynajem :)
Wojciech Orzechowski
Рет қаралды 5 М.
Wojciech Orzechowski
Рет қаралды 9 М.
Jason Derulo
Рет қаралды 89 МЛН
Biznes Od Początku
Рет қаралды 162 М.
Wojciech Orzechowski
Рет қаралды 8 М.
Szymon Kaczyński - Nieruchomości
Рет қаралды 2,6 М.
Anna Kucharska
Рет қаралды 258 М.
Wojciech Orzechowski
Рет қаралды 12 М.