Покупка НЕДВИЖИМОСТИ в НОВОЙ ЗЕЛАНДИИ

Покупка НЕДВИЖИМОСТИ в НОВОЙ ЗЕЛАНДИИ | Интервью

Рет қаралды 1,244

Күн бұрын

Недвижимость в Новой Зеландии, интервью с агентом по недвижимости.
00:00 Представление гостя
01:22 Что сейчас происходит на рынке недвижимости в Новой Зеландии
02:15 Средняя стоимость дома в Окленде и по Новой Зеландии
03:02 Сколько нужно денег, чтобы купить дом в Восточном Окленде
03:51 Кто основной покупатель недвижимости в Окленде
04:31 Кто имеет право на покупку недвижимости в Новой Зеландии
05:03 Есть ли программы помощи покупки первого жилья от государства
05:33 Можно ли использовать Kiwi Saver для первого взноса
06:11 С чего начать, если решили купить дом
09:26 Как много людей покупают за наличные
09:46 Какой вид недвижимости самый востребованый: дома, квартиры или таунхаузы
11:51 Плюсы и минусы квартир, домов и таунхаусов
13:40 Инвестиции в недвижимость
15:06 Совет людям, которые собираются покупать недвижимость в Новой Зеландии
15:48 Прогноз рынка недвижимости на 2024 - 2025 год
16:26 Сколько нужно иметь денег на первоначальный взнос
Если вы интересуетесь недвижимостью в Новой Зеландии, покупка, продажа, инвестиции, можете смело по всем вопросам обращаться к Люси:
Lucy Bondarenko
+64 21 638 832
l.bondarenko@barfoot.co.nz
/ asklucy.co.nz
/ lucybondarenko.realestate
Сколько Стоит Дом в НОВОЙ ЗЕЛАНДИИ | Обзор Домов в Окленде, Цены • Сколько Стоит Дом в НО...
Покупка НЕДВИЖИМОСТИ в АВСТРАЛИИ | Интервью с экспертом • Покупка НЕДВИЖИМОСТИ в...
Как Быстро Адаптироваться в АВСТРАЛИИ и НОВОЙ ЗЕЛАНДИИ • Как Быстро Адаптироват...
Купить Путеводитель/Гид по Магазинам АВСТРАЛИИ my-store-e84337.creator-sprin...
Наш онлайн магазин my-store-e84337.creator-sprin...
Join this channel to get access to perks:
/ @lifeinaustraliaandnew...
Поддержать Канал: www.paypal.com/donate/?busine...
Наши новые каналы:
Australia Walking Tours - канал для любителей виртуальных прогулок по Австралии / @australiawalkingtours
Cooking Inspo - канал для любителей готовить десерты легко, быстро и вкусно / @cookinginspo
email для связи с нами: ilona.esl@gmail.com
Наш Instagram: / lifeinaustralianewzealand
Instagram Илоны, все о живом, разговорном английском языке / ilona_australia
Facebook Group: / lifeinnz
Если вам нравятся наши видео, вы можете сказать спасибо, угостив нас чашечкой кофе www.buymeacoffee.com/ivanilona
IHerb скидка 5% на ваш заказ, код QGT602
www.iherb.com/?rcode=QGT602...
#недвижимость #новаязеландия #жизньвновойзеландии

Пікірлер: 36

@user-qx8wn3ey8w 5 күн бұрын

Очень профессионально. Спасибо!

@andreyf8275 8 күн бұрын

У агентов всегда одна и та же песня: покупайте быстрее, скоро рынок начнет расти! И еще, почему "скоро цены начнут расти и значит в следующем году будет хороший рынок"? Что же хорошего в рынке, где и так недоступная для многих недвижимость снова будет расти? По поводу прогнозов от агентов: год назад я ходил на просмотры, все агенты повторяли то же самое: покупай быстрее, скоро рынок начнет расти и в 2024 улетит в небеса! Единственный их интерес в том, чтобы вы покупали и продавали, принося им огромные комиссии, а вовсе не забота о том, чтобы давать вам прогнозы, когда же выгоднее купить. Поэтому вы никогда от них не услышите "лучше отложить покупку на такое-то время". Зато они всегда готовы раздавать прогнозы о неминуемом рости недвижимости, который вот-вот начнется

@Schmeterling828 8 күн бұрын

Вам даже экономист не скажет, до какого периода лучше отложить покупку

@andreyf8275 8 күн бұрын

@@Schmeterling828 Именно. Но при этом агенты в любой момент времени - что сейчас, что год назад, уверенно заявляют, что надо поскорее покупать, потому что цены вот-вот уже начинают расти.

@LifeinAustraliaandNewZealand 8 күн бұрын

Лучшее время покупать дом это "пол года назад"😁А по поводу чего хорошего в рынке от роста цен, если вы продавец то вам хорошо, или вы считаете что все продавцы барыги и спекулянты а покупатели всегда ущемлённые?

@andreyf8275 8 күн бұрын

@@LifeinAustraliaandNewZealand это была бы хорошая шутка, но полгода назад дома стоили дороже. Я про продавцов ничего не говорил. Но конкретно это интервью рассчитано на first home buyers, так как вопросы соответствующие. Было бы интервью для "инвесторов", тогда другое дело. А говорить будущим покупателям, что рост цен это хорошо, это странно очень звучит.

@nataliatropotova5465 7 күн бұрын

Согласна!!! Наживаются на накопления чужих людей! Спекулянты

@bertoldinka 7 күн бұрын

Хм, меня тоже смутило выражение "рынок улучшится". Для меня улучшение рынка - это нормализация цен, адекватность цены и качества.

@user-hf1wh9lo3h 4 күн бұрын

Нормальная тетка, для ру агентов это вообще находка. Дает варианты, четкие ответы. Иван молодец, откапал самородок. Простот я вообще о ней не слышал, слышал о других вон в ФБ их полно а также отзывы кто доволен, и не доволен, простыни пишут. Люся спасибо, запомним. 🎉😂

@germanandreev3148 8 күн бұрын

Спасибо за контент! Очень познавательно!🙏👍 Вопрос такой - если человек покупает отдельный дом, то есть ли компании, осуществляющие централизованно его полную поддержку, ремонты, уборки и т.п.? (К примеру, в Израиле есть такие компании, отсюда и вопрос)

@LifeinAustraliaandNewZealand 8 күн бұрын

Конечно есть, Real Estate Management.

@user-rw6nq8oj9o 4 күн бұрын

И вопреки всем отрицаниям, я хочу жить в Австралии или Новой Зеландии

@nelausmel 8 күн бұрын

Шрифт черного цвета не вяжется с вашим каналом, вы такие позитивные ребята🙂

@LifeinAustraliaandNewZealand 6 күн бұрын

Учтём 😊

@lintarey5520 8 күн бұрын

Ситуация с недвижимостью в нз это как фильм ужасов , и все хуже и хуже .. Кто может уезжайте в АU

@user-jy3dh2py8q 8 күн бұрын

Можно спросить ? Как долго вы пробудете в Окленде? Возможно предложение к вам 😊

@LifeinAustraliaandNewZealand 8 күн бұрын

К сожалению, мы уже уехали обратно.

@gwentong9715 8 күн бұрын

🌏🇦🇺🖥⌨️🖱👀🤗👋😀 hello Ivan 🤝 thank you for the video saying Gwen Tong 😊 this is very good information on the housing market.

@dimitriaustralia 8 күн бұрын

Самое сладкое, что ни в НЗ, ни в Австралии нет понятия "цена дома". Типичный дом, выставляемый на продажу, не имеет цены. Разговор с агентом начинается с классического: "а вы сколько дадите? Сделайте ваше предложение!". Редко цена дома выставлена как "$1,200,000 - $1,400,000", но и это ни факт. Часто что бы привлечь покупателя дается заведомо низкая цена типа $860,000, а дом уходит за $1,200,000. По фиксированной цене обычно продаются только апартаменты, где трудно играться, ибо если 10 апартаментов продались по цене $800,000, то трудно пытаться продать его за $1,200,000

@nataliyagrant671 8 күн бұрын

В Австралии нам риэлтор сказал на что рассчитывает продавец, назвал конкретную сумму. Мы накинули сверху этой суммы столько, сколько посчитали нужным, сделали предложение. Продавец его принял, на этом все закончилось . Легко и просто.

@dimitriaustralia 8 күн бұрын

@@nataliyagrant671 для меня это удивительно. Все дома, которые я покупал, был огромный квест. Ни один риэлтор не назвал конкретную цену дома.

@nataliyagrant671 8 күн бұрын

@@dimitriaustraliaда, я теперь поживши здесь и посмотревши, что происходит, тоже понимаю, что нам очень повезло. Возможно что дом только готовился быть выставленным на продажу, риэлтор знал, что его будут продавать. Поэтому не было ни одного open home, что тоже я думаю, было положительным моментом для продавца. Или просто нам назвали заведомо очень хорошую для продавца цену….

@dimitriaustralia 8 күн бұрын

@@nataliyagrant671 скорее всего, цена была заведомо максимальная, либо вы покупали дом очень давно, когда нравы были другие.

@nataliyagrant671 8 күн бұрын

@@dimitriaustraliaв январе этого года

@user-lz7lt2gh1m 8 күн бұрын

Какая средняя ставка по ипотеке?

@LifeinAustraliaandNewZealand 6 күн бұрын

Плавающая ставка около 8.64%, фиксированная на 3 года (например) 6.39%

@alexbrajnik5271 7 күн бұрын

Привет Иван,вот ты сходил посмотрел дом за миллион, ты строитель как может этот вонючий сарай столько стоить, всем доступен интернет мир огромен масса хороших стран с историей прекрасным климатом и вот она богом забытая на краю земли ЗЕЛАНДИЯ,сарай за лям не могу это осмыслить хоть и живу тут скоро 30 лет.Дурдом.

@LifeinAustraliaandNewZealand 6 күн бұрын

Согласен с тобой Александр на все 100%

@user-rw6nq8oj9o 4 күн бұрын

Хочу свой дом с отдельной кухней и 2мя спальнями.Больше не надо

@LifeinAustraliaandNewZealand 3 күн бұрын

Такие таунхаусы в районе 700+ тысяч.

@user-rw6nq8oj9o 3 күн бұрын

@@LifeinAustraliaandNewZealand чем танхаус от дома отличается? Там ведь и зимой и летом жить можно?