No video
【Lin’s Vlog】美国房市火爆 纽约长岛别墅卖了多少钱? 分享我的卖房过户经历| Sold my house in Long Island NY, how much profit I made?
Рет қаралды 14,146
Күн бұрын纽约地产经纪: JC吴先生 7182160548 微信: jcswenzi
我们在纽约长岛Syosset 的房子明天就要办理过户手续了，今天买家会过来验房。我们购买的房屋建于1993年，土地面积10500尺，房屋面积3000尺。该小区是90年代一群金融界人士集资购买土地请承建商统一建造，共30栋房屋，相同的建筑风格令小区显得整齐又规划有序。
@jiunnliu 3 жыл бұрын
房子很大、很漂亮、還以為數百萬美元的價值、謝謝分享！
@jimlee8181 3 жыл бұрын
这哥们一个人住300平的房子，而且住5年，太酷了，看了这地方治安还不错。
@Windering123 3 жыл бұрын
恭喜琳姐过户成功。赚了15万也有超过10%的回报，还没算租金呢。可喜可贺！这是个成功的投资。房子真漂亮！我在安家的listing 有看过一个房屋结构类似的，可能就是您的房子了。谢谢分享！每次看您的视频都学到东西，加油！
@LINTAN09 3 жыл бұрын
❤️
@charleschu3439 5 ай бұрын
0:38 “死胡同”是culdesac 的中译文。但有个“S”字意思很不好。建议采用广泛使用的音译/意译为“葫芦地”较好。
@richhuang112 3 жыл бұрын
长岛135万的别墅房🏠价格挺实惠的👍5年挣了15万😄对于纽约市区像布鲁克林五年不止涨15万呀
@LINTAN09 3 жыл бұрын
只看房价的话涨了23万，把投入资金减去后15万。不包括租金
@fleetwashington8591 3 жыл бұрын
not too bad 150K profit for 6 years, 1031 exchange for your next purchase
@feifeichin3855 3 жыл бұрын
It not to too bad us profit for to years, 1031 exchange for it is it your next purchase
@fangwang5270 Жыл бұрын
哇哇，原来长岛房子这么好。
@Leo-wd8vq 3 жыл бұрын
视频不错 贴近生活
@dingjf2219 3 жыл бұрын
厉害 很漂亮的大房子。
@actondon6573 2 жыл бұрын
卖135万的房子没交中介费吗？为啥过户费就6000 感觉这就只是手续费吧
@amberwong2015 3 жыл бұрын
感谢分享，方便的话，想了解一下，这幢房子租金收入大概是多少
@LINTAN09 3 жыл бұрын
市场价7000每月
@aandzhao5586 3 жыл бұрын
我们在曼哈顿租的两房公寓也要7200每月
@chrisdontral798 3 жыл бұрын
Love your channel! Can you share your thought on how to choose a sell/buy agent?
@LINTAN09 3 жыл бұрын
Absolutely!!
@johnwang176 3 жыл бұрын
近几年来买独立房的都是阿三。也只有他们还不断过来而且有钱买房。中美关系会越来越糟中国人过来也越来越少。谭美女不会是工作有变动准备离开此地吧？美国中文电视让我受益匪浅。感谢你们的付出🙏🙏🙏
@LINTAN09 3 жыл бұрын
只是离开纽约市，孩子要去长岛上学了
@rachellin3197 3 жыл бұрын
请问谭林 你们现在要买的房子在长岛的哪个学区呢
@LINTAN09 3 жыл бұрын
@@rachellin3197 过户了再告诉大家，现在恐怕还有变数
@joliez6147 3 жыл бұрын
谢谢分享 请问你们新买的房子 是长岛哪个学区？
@Jcl9 3 жыл бұрын
7000元一個月的房租，出租五年就有四十二萬元的房租收入。
@HelloWorld-hb7yt 11 ай бұрын
what about agent fees?
@jinyanwei7615 3 жыл бұрын
5年15万交卖房所得税吗?
@LINTAN09 3 жыл бұрын
迟早都得交
@jinyanwei7615 3 жыл бұрын
@@LINTAN09 这是没有减去所得税，实际要交5万吗? 好像现在没有50万以上的界限了，大约多少比例?
@LINTAN09 3 жыл бұрын
@@jinyanwei7615 自住房目前50万以内都可以免税
@jinyanwei7615 3 жыл бұрын
@@LINTAN09 好像我的一个朋友在西雅图去年卖了自住房，说是50万免所得税要变了，但是今年西雅图的房价飙升很多，看来去年卖房还是不如今年啊，可能明年才到顶吧，通货膨胀，存款都拿出来买房，房价涨涨不停。
@jennywu4915 2 жыл бұрын
请问，可以把这个卖房的地址发给我吗？我现在西雅图，想把西雅图的房子卖掉，去长岛换个房子。我觉得这个小区很好👍
@LINTAN09 2 жыл бұрын
Wendy Rd Syosset
@changsu5449 3 жыл бұрын
妈的，这价在深圳就买个100平破楼，还是建筑面积，还很偏
@huangybing3516 3 жыл бұрын
地税多少钱？谢谢
@LINTAN09 3 жыл бұрын
地税不到2万4
@ars.5729 3 жыл бұрын
你的前租客真的很不错。他还在找合适的住处吗？我们刚装修好我们的房子是great neck学区，如果他感兴趣的话可以联系我。谢谢
@LINTAN09 3 жыл бұрын
他已经找到房了
@chenli1859 3 жыл бұрын
15万的收益，不准确吧。有租金收益就还行，不然5年也算不上划算。
@LINTAN09 3 жыл бұрын
不精确但基本准确，只算了较大的开支
@stanshieh 3 жыл бұрын
既然房市這麼火爆那為什麼不乾脆賣貴一點，賺個一倍
@LINTAN09 3 жыл бұрын
百万以下的房子涨的较多，这个价位还好
@liont289 3 жыл бұрын
这么好的房子卖掉可惜了! 😂
@LINTAN09 3 жыл бұрын
自己不住租给人家也很可惜😞
@LINTAN09 3 жыл бұрын
做投资房太浪费了，尤其怕遇到不爱惜房子的房客
@Windering123 3 жыл бұрын
卖了买更好的😊😊
@aandzhao5586 3 жыл бұрын
女主人好漂亮
@user-qu9cg1xb2t 2 жыл бұрын
你好博主可以加你微信吗
@LINTAN09 2 жыл бұрын
您可以给我发邮件tvhostlintan@gmail.com
主持人谭琳Lin Tan
Рет қаралды 19 М.
德国知事GermanCheese
Рет қаралды 75 М.
主持人谭琳Lin Tan
Рет қаралды 8 М.