尋人記3｜方健儀舌戰網民｜柏傲莊新二手成交，持貨4年輸200萬！
Рет қаралды 66,006
23 күн бұрын#lion哥的投資世界 #香港樓市 #柏傲莊
21 күн бұрын
方健儀搵政府錢，當然要回吐吓啦
@JuChan212 21 күн бұрын
香港有咁明顯嘅根本改變，21年仲買樓嘅都值得得到今日的回報。
@TC-01 21 күн бұрын
撈開油水以為得米, 點知變晒Condom 最慘係私煙啦, 未見到曙光就賣咸鴨蛋
@chi-wunglau1218 20 күн бұрын
負資產嘅嘢，其實好簡單，用一千萬去買層樓，賣咗攞唔番一千萬，就係負咗你資產囉！買咗樓唔升，減咗使費同利息，就已經係負資產啦！
@lionelloud 21 күн бұрын
這題材很好, 前人嘅失敗, 可以做自己成功之母。又得啖笑冇問題
@dannydao1660 20 күн бұрын
方小姐一收樓就係咁讚, 肯定發展商比佐著數佢做打手啦.
@mbm2114 20 күн бұрын
完全係廣告片，坦白講，我唔會想住一個3 千幾伙既屋苑，啲設施轉頭就用到殘晒
@stanleylee8084 20 күн бұрын
@@dannydao1660 依家叫做方向儀。
@lowallace3321 20 күн бұрын
@@mbm2114今日佢個單位應該負咗2.5球冇走雞！通常啲業主都答吾緊要啦自住
@chungchaichoy5754 20 күн бұрын
@@dannydao1660 呢條方面儀一早就係全職廣告從業員，佢出得面嘅幾乎全部係廣告，根本唔使理佢
@kingsman13138 20 күн бұрын
@@chungchaichoy5754為五斗米
@kenradishhead1548 20 күн бұрын
有趣、有益。十分有可觀性。 講人，也不只Lion哥 一位KOL有 講人 的系列^^。
@titanm7263 21 күн бұрын
支持繼續做尋人記
@scamuk1001 20 күн бұрын
其實，它是一個演員，一個吹風刀手吧了！
@littleredbook2882 21 күн бұрын
係大圍東鐵站行出嚟，抬頭一望，全是屏封樓，再向右邊再望，又是屏封樓 ～ 名城。雖然交通好方便，但好有壓迫感！
@stanleylee8084 21 күн бұрын
@@littleredbook2882 沙田本身座落城門峽谷，空氣不流通。
@lowallace3321 20 күн бұрын
高層右邊望富山🧟♀️
@kelvinyung1534 20 күн бұрын
望唔望到寶福山?
@lowallace3321 20 күн бұрын
@@kelvinyung1534 寶福山就有排都望吾到
@stanleylee8084 20 күн бұрын
@@littleredbook2882 向南望到望夫石，向北望到萬佛寺，向東望到污水廠。
@maytong6892 20 күн бұрын
多謝Lion哥製作「尋人記」影片啊！講吓時下吾同嘅人買賣樓宇嘅嘢，我哋學到好多嘢，由Lion哥嘅角度分析，有理有據同埋真正呢個行業專家，好正！
@Lion哥的投資世界 20 күн бұрын
多謝支持
@Kaka-yx6jz 21 күн бұрын
算把la，大圍區2萬几入價。現在減到15000 也吾吸引。市區就可能諗諗
@dannychen3941 20 күн бұрын
支持 Lion 哥繼續用你的專業知識及意見提醒香港人！🙏👍👏
@hoiincheang1070 21 күн бұрын
好juicy😂，不過平均來講，方健儀買樓應該係賺錢嘅（因佢早前有買樓嘛）。 話時話，平時睇佢係傳媒出現，講嘢風格，佢都係個超級雙面人，唔知邊句真，邊句假。😅
@brianho3753 21 күн бұрын
報告lion 哥, 今日即刻有宗 "大圍柏傲莊三房1369萬沽 業主一手買入帳蝕兩球、4年新樓貶值12%"
@user-kr1ck2nr9v 20 күн бұрын
佢個算係大單位，$1850萬入手！ 不過佢拍得開箱片，應該都有啲Jetso卦！都係果句唔賣就唔使蝕😂！ 不過1000萬放銀行，普遍計一年差唔多收到成50萬利息！用4萬蚊租樓，九龍站上蓋都可以租喇！😂😂😂
@shirleylo3475 18 күн бұрын
發展商以前給你一個五星級的家，現在給你一個負資產的家。😅
@ZZ99gal 19 күн бұрын
所以可以避免就唔好高調曬樓
@bodyckchan6548 20 күн бұрын
柏傲莊用港島價賣新界樓找羊牿,幾年前已有傲籠輸死人,想學新地搶錢賣樓,
@lamym377 21 күн бұрын
Lion，啟德站區呎價同柏傲莊呎價應相約，但啟德跑道區呎價應低些小，要轉巴士小巴，車位比例又小，交通麻麻，初期入伙又周邊地盤。
@helloma5788 21 күн бұрын
方健儀=負資產😂
@dannychen3941 20 күн бұрын
@@helloma5788 🤣👍👏👍👏👍👏👍👏😂
@user-jk2cq2fh7z 20 күн бұрын
支持Lion哥有不同話題，社會問題的片🎉🎉🎉
@padyyiustanding 21 күн бұрын
警醒世人投資物業係一個大決定 其實講樓市講投資我覺得講人哋嘅故事 先至反映到 真實嘅一面呀嘛
@user-qc2qm4tp7z 19 күн бұрын
我認為柏傲莊會實淨過啟德跑道區 新界東鐵上蓋盤對某國用家較有吸引力
@kk-pk1gd 20 күн бұрын
大圍樓太多4條村圍住，比較大的商場得圍方1個，餐廳太少冇野好行。所以大圍更本唔好住，沙田比大圍好
@wahwong3601 20 күн бұрын
支持Lion 哥風格!多元化節目。
@mutjai5356 21 күн бұрын
感謝❤
@patrickwong2441 21 күн бұрын
Lion哥頻道做得愈來愈好！ 加油！💪
@phoebsterlee3965 21 күн бұрын
佢唔似係精明0個D人LOR,佢好似0係日本都有樓收租,唔知佢幾時買,但應該蝕匯價都蝕死佢
@user-ny9os8tx7p 20 күн бұрын
我想尋吓之前買嗰薄扶林單位嘅陳肇始呀，唔該Lion哥🙏
@wongcat67 21 күн бұрын
支持！有料唔怕繼續！👍
@ZZ99gal 19 күн бұрын
雪姨都有幫自己北角層樓開箱
@tracychan6618 21 күн бұрын
估唔到方小姐22年重入市 咁睇好香港前景 😂
@stanleylee8084 20 күн бұрын
@@tracychan6618 樓市方向儀
@tom149988 21 күн бұрын
支持繼續做🎉
@senlong7502 20 күн бұрын
感謝LION哥分析
@KwongAlex-io3yz 21 күн бұрын
好，支持。
@hoho168 20 күн бұрын
古有義和團神功護體，刀槍不怕。 今有蟹貨團自住唔怕跌，撻訂無有怕。🎉
@andywhl 21 күн бұрын
樓價升靠炒家，樓價跌靠發展商，以前給你一個五星級的家，今日給你一個負資產的家😱😱😱家下買樓除左要睇荷包有幾多錢，仲要估發展商點樣坑你。買樓真係全宇宙最大既貼錢買難受😭😭😭
@sunghauchan3170 21 күн бұрын
永遠交租 最好？
@lam9652147 19 күн бұрын
發展商邊得閒陰你 賣兩萬蚊尺冇人要咪賣萬五 萬五都冇人要咪一萬 點解要為左你層樓個價俾而strong hold啲貨尾唔賣😂
@dannyleungyp 21 күн бұрын
衰咗咪認囉，通街都係負資產，事實擺在眼前，駁乜𨳊
@stetsa1350 20 күн бұрын
如果你可以尋到沙地王子就好睇啦，好多帮佢搭栅啲人都可以尋埋出嚟。
@simonuncle6758 20 күн бұрын
200%支持lion 哥講呢個頻道
@alencis6675 20 күн бұрын
公眾人物同人舌戰 只會惹黎最多人攻擊 永遠都係自己蝕底😮
@yinglamwoo9427 21 күн бұрын
我覺得尋人記呢個名好得意😂許令到我有諗到另外一個名又係可以好貼切叫做鞭屍記😊
@andy0202 20 күн бұрын
大圍交通方便。東鐵線屯馬線，青沙公路城門隧道。好過啟德好多
@relahk1500 21 күн бұрын
搵次講下燉湯明執晒啲舖，應該蝕咗幾多，等大家開心下😊😊
@tmcheng888 20 күн бұрын
FULLPAY不是負資產是大閘蟹
@user-gt4mx1wj8c 21 күн бұрын
香港買樓輸7成曾經1997 至2003 發生過。歷史不斷循環，尤其在中國權力至上嘅社會。
@cartiercm 21 күн бұрын
你都係學術研究既角度去論述返件事,對兩方既見解都好公正(順便抽下水啦) 而有人覺得殘忍唔應該揭人創疤, 我就覺得歷史不斷重覆就係因為我地選擇去忽視呢D教訓, 我地受儒家思想影響太多,甚麼非禮勿視,君子遠庖廚,見其生不忍見其死, 華人文化成日叫人地迴避問題,走精面,唔執輸,而唔去理解問題,只係識做鴕鳥, 然而社會已經被陰影籠罩,要生存唔應該蒙蔽雙眼,反而要直視黑暗,理解黑暗 有感而發,其實我睇呢個系列都係想睇人仆街姐
@tbeebt 21 күн бұрын
輸就梗 面對現實啦
@user-lj3io2rp8y 21 күн бұрын
如果發展商有财困的話，可能货尾平到你唔信😂 睇萬二🤣🤣🤣
@oneimagine 20 күн бұрын
自住唔怕 = 跌咗錢落海我一日未執番都唔 = 跌咗？！
@peterkung6793 20 күн бұрын
他人仆街的故事. 是一定多人看的, Lion 哥加油講多些, 有教育義意啊。
@lowallace3321 20 күн бұрын
淑梅姐當年都有排隊到現場入貨因太多人佢入唔到貨真好彩😂如果吾係啲老本都輸埋執返身采
@ericlo8087 21 күн бұрын
公眾人物小器對自己不利，你唔係樓神，輸咪輸囉。
@jaydenhau4477 20 күн бұрын
唔得，佢sell英國，日本樓，咁燈點買廣告
@jackyeung2205 20 күн бұрын
支持你, 講真話
@chan28939 20 күн бұрын
所有channels , 我覺得標題啱自己, 我就會撳入去聽 拉人哥唔使擔心要搵甚麼題材去講 只要所有主持人唔好做標題黨就可以啦😅👍
@laimingng7316 20 күн бұрын
我支持你搵一集講吓李居命大支😂，佢年頭哇睇淡樓市嘅人先至係PK，可以了解吓佢點樣行走江湖嘅秘訣呢？拗錢拗水仲識得聽講拗埋人哋嘅運咁犀利！呢集一定會好爆！
@GGC66 19 күн бұрын
謝謝分享
@ccnathan89 21 күн бұрын
新世界遲遲唔賣，可能都係諗住賺返重建條數，但睇錯市
@wilsonchow335 20 күн бұрын
支持拉人哥 尋人記
@WeiGe-8888 20 күн бұрын
*感谢分享啊！❤️*
@user-oo4pb3yy4b 20 күн бұрын
如果城門水塘缺堤，大圍好危險
@kongkong334 21 күн бұрын
支持，想講咩就講咩
@handersonycl8581 20 күн бұрын
Hi，Lion哥，我有一個睇法，唔知你認唔認同，暫時好似未有人提過，係關於租金問題。而家因樓價跌，所以好多人都觀望而改租樓，令租金企硬甚至倒升。但我覺得發展商賣唔到樓，為咗減少止蝕，就會餓狗搶食，為填氹好大機會會同二手樓業主爭食，將啲新盤改賣為租，令各區租盤數量大增，必令租金加速下跌。如果成真，往後的情境當然會差，但差成點我暫時都未諗到，大家可以討論吓，謝謝。
@s2god210 20 күн бұрын
反而考慮幾多人能保住份糧先係關鍵，租又好.買又好已經不是重點
@VC301000 21 күн бұрын
而家市況，難免會震出低價成交貨。方小姐應該有足夠銀根既。不過睇財經好多主持講野朗朗上口，但實戰真係唔識既。所以後生時真係要學好理財，尼D野讀書無得學既。
@c0179614 21 күн бұрын
方小姐好富有, 而且她多數有回饋.
@JY51974 21 күн бұрын
支持你繼續努力
@antareschung6350 20 күн бұрын
Lion哥支持你👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
@kawah12345 19 күн бұрын
公眾人物當然可以俾人討論
@kittylee9665 21 күн бұрын
L1ON哥哥，我最喜歡評論，正確，
@wingho7382 21 күн бұрын
客觀啲講，如果而家噉嘅市道下，層樓足係蝕两三個巴仙，真係賣左佢甩身，罷啲餘本(如果重有嘅話)去銀行收息，有乜依郁，又可傍身，重新上路好過咯 !
@EnglishPagor 21 күн бұрын
Lion哥,好嘢🎉
@Mr24manu 20 күн бұрын
我最鍾意係lion哥啲魔性笑聲😂😂
@moomoo0813able 15 күн бұрын
拜拜~ 😂😂
@GGGGXXXX 20 күн бұрын
之前有想過買，買之前已經見唔對路賣樓計劃移民
@billc6762 21 күн бұрын
個麵真係好方
@chuntochu5441 21 күн бұрын
方面儀係換樓買柏傲莊，佢高賣高買（賣馬鞍山海典灣），應該唔會輸入肉😅😅
@lovedazhark 21 күн бұрын
支持拉人哥想講咩就講咩，x7班仆x ps 每日番工邊聽邊做野 想多d片睇
@kwokchiu8775 21 күн бұрын
lovedazhark. 支持就快 d 交台費啦！ 唔好大隻講呀！ 😝😝😝😅😅😅😆😆😆😂😂😂
@mavisbb513 19 күн бұрын
我勁鐘意尋人記
@wendychan1077 20 күн бұрын
方小姐最近仲推薦買日本樓，佢自己買咗一個單位
@wendychan1077 20 күн бұрын
支持Lion Gor, 支持言論自由！
@toikooo 19 күн бұрын
收皮了,方面儀變負資產！哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈！
@bitshan 20 күн бұрын
拉仁哥，繼續做，有教育意義。
@chanchan-wq6qm 20 күн бұрын
佢仲係日本樓代言人、指標
@kenfung2405 21 күн бұрын
多方面發展👍
@c0179614 21 күн бұрын
未必, 她不用真正價值買? 名人.
@garywong6720 21 күн бұрын
已經沒有Novoland廣告，又收埋唔賣😂
@hobob646 20 күн бұрын
方小姐做人好很高調 樹大招風
@wswong5969 21 күн бұрын
价值觀各有不同姐。
@user-do7en4mk4o 20 күн бұрын
敢言，支持
@billc6762 21 күн бұрын
李手褲買啟德地六千幾一呎, 賣樓萬四一呎已經肥到連襪都著唔落. 假假地都算係市區, 又有地鐵站. 所有新界樓肯定係輸 大錢
@hoolala35 21 күн бұрын
6000係麵粉價 起樓成本呢？ 14000都未cover的
@billc6762 21 күн бұрын
@@hoolala35 6000+4000
@kinmingwong9185 20 күн бұрын
點會cover唔到呀 一萬蚊呎都有錢賺 @@hoolala35
@kinmingwong9185 20 күн бұрын
長實起樓成本好低 冇新鴻基咁重本
@kelvinyung1534 20 күн бұрын
@@hoolala35佢哋話要5, 6000蚊建築費
@kamanchan5171 21 күн бұрын
我的興趣是心理學，以我小小的心理學知識告訴我"自住唔怕"呢句其實喺來自人類自我安慰嘅機制/self deception😢
@holunchan867 21 күн бұрын
未經過 1998 大冧市的人難明白的😢
@lionelloud 21 күн бұрын
叫defensive mechanism(心理防衛機制), 最常見係denial(否認）, 即係死雞撐飯蓋。
@JasperLam 21 күн бұрын
另一個心理學說法是見人仆街最開心， 人性本是如此
@lauthomas7179 21 күн бұрын
超長線地持手，是無問題的，經濟有上有落。
@harpyeagle6759 21 күн бұрын
@@lauthomas7179大概是持貨40年終於等到升返去，但當中蝕利息都蝕到底褲都無埋😂😂😂🎉🎉🎉
@henryw5077 20 күн бұрын
當日仲喺youtube興致勃勃開箱自己嗰層樓
@llihdnomhicr 19 күн бұрын
我只看尋人記！ 其他未睇己知主題 跌。跌 跌😂😢😂
@user-go3wx9bw4z 21 күн бұрын
Lion 哥分析到 point
@Odin.SVN2 20 күн бұрын
一推貨尾，唔見成皮野一尺起碼😂😂
@chho1396 20 күн бұрын
可能方小姐買樓不用借錢, 不借錢大有人在
@stanleywu9841 20 күн бұрын
買一間半間又扮專家，日本樓又係咁！ 其實全香港大部分業主，係呢幾年買嘅樓，都面對差唔多的問題啦，又唔係針對你一個人。
@Mr.L.V 20 күн бұрын
尋埋孫翠芬同陳應佳
@lbl2168 20 күн бұрын
方小姐同Danny 分別： 一個講樓市走勢及預計大環境趨勢， 但方小姐一貫老屎窟高傲心態，又懶專業的用財務言語去大Danny。 找數據去支持自己無錯。😂
@air1688 20 күн бұрын
方便麵心有不甘，死撐一下心裡好過啲😂
@PrettieSherry 17 күн бұрын
大家見佢離開大台播新聞之後就不停接商業廣告、司儀job, 產品代言人⋯⋯其實佢的收入應該豬籠入水。大家食花生但少同佢擔心啦😂
@yingsiu4429 21 күн бұрын
大圍係工業區，啲樓對住啲倉庫景觀，太貼鐵路亦唔係好事情，環景來講暫時衹值八九仟就差唔多 以后會連哩個个都唔值
@babepete 20 күн бұрын
你幾時落嚟香港？大圍係工業區？
@Ericwkcjp 20 күн бұрын
佢full pay 咪唔係負資產囉❤😂🎉
@user-cv2fg8gb5u 21 күн бұрын
深圳第二層樓俾借4成 深圳北站新樓做緊 5萬一平方米 全部係打折咁樣賣 邊度仲會有新香港人俾貴3倍黎香港買樓呀 未來新樓8000蚊至10000蚊呎係預期之內 仲要睇深圳去庫存去成點先 經濟再咁就8000蚊呎都無
@ysk-yx5ju 21 күн бұрын
仲有好多人存幻想，樓市於現時香港情況吾值咁多，現在吾賣，低處未算低！
@user-cv2fg8gb5u 21 күн бұрын
@@ysk-yx5ju 黎緊20年努力工作吧 要靠組織上位 無論是那一世界
@derekworld2002 21 күн бұрын
新世界快啲重售啦，等方健儀可以收聲了
@kitwu5357 20 күн бұрын
自住唔怕!
LION哥的投資世界 | LION GOR'S INVESTMENT WORLD
Рет қаралды 51 М.
MTF CHANNEL
Рет қаралды 68 М.
LION哥的投資世界 | LION GOR'S INVESTMENT WORLD
Рет қаралды 51 М.