والدي كتب لي شقه قبل وفاته ب١١ سنه ومضي صحه وتوقيع في المحكمه ولي اخت واخ غير اشقاء اخوات من الأب هل حد فيهم يقدر يشكك في العقد وهل اقدر ابيع الشقه بعيد عن نصيبي في البيت
@12000moaaz Жыл бұрын
بنيت شقة من مالي الخاص في بيت العيله بناء علي اوامر والدي سنة 1999 وتزوجت فيها سنة 2000 وتم عمل عقد بيع عليه صحة توقيع من والدي منذ ذلك التاريخ ودخلت المرافق كلها بأسمي وتوفي الوالد سنة 2007 والان وبعد مرور 22 سنة علي العقد اخواتي بيهددوني برفع دعوي صورية العقد أو دعوي ريع عن الشقة بحجة انهم ماكانوش عارفين ان والدي باعها لي -- ما موقفي القانوني
@user-rf4kr1wj4b3 ай бұрын
يا أخي الكريم حتى لو لم يوجد عقد ولا صحة توقيع ولكن ادعيت أنها ملكك دون منازع منذ ١٥ سنة فالقانون في سينصفك وسيرفض دعواهم وحجتهم في عدم العلم لن يؤخذ بها حيث أن الواجب على الورثة المطالبة بحقهم بعد وفاة المورث مباشرة وليس بعد ١٥ سنة مع الانتباه أن الأرض التي بنيت عليها مشاع بينكم ولا سبيل أمامكم إلا التراضي واتقوا الله يا أولي الأرحام
@wafaash4642 ай бұрын
انا والدي كان عنده بيت مشاع، لما كبر اخوتي الذكور وسع والدي المنزل وعمله اربع شقق. اخوتي الذكور ثلاثة اعطى لكل ولد شقة وابقى شقة له ولوالدتي. مع الزمن قام اخوتي كل منهم بتوسيع شقته. توفي والدي ووالدتي. اخوتي وضعوا ايديهم على الشقة. لما نحن البنات طالبناهم بالميراث قالوا ان علينا نحن البنات ان نعطيهم ثمن مادفعوه لتحسين وتوسيع شققهم. وبالسعر الحالي. هل هذا من حقهم.
@user-rf4kr1wj4b2 ай бұрын
@@wafaash464 عبارة كان عنده بيت مشاع هل تقصدين أن أعمامك كانوا شركاء فيه أم تقصدين أن البيت كله لأبيك وقد صار مشاعا لكم بعد وفاته؟ لنفرض أنه رحمه الله ترك لكم البيت مشاعا فالمهم هنا كم سنة مضت على وفاة أبيك فإن كانت المدة أقل من ١٥ سنة فيمكنكم رفع قضية تطالبون بحقكم في الميراث إما نقدا وإما عينا والتقاضي هنا هو الطريق الوحيد لأن مطالبتهم إياكم بتحمل التحسينات التي استفادوا هم منها لا تبشر بخير وإن وافقوا على تسليمكم الشقة الرابعة وكانت الشقة تساوي نصيبكم من الميراث فانظروا حالة الشقة وقت وفاة المرحوم وما زاد عليها من تحسينات تحملها إخوتكم يمكن تقديرها ماديا وأخذها في الاعتبار عند القسمة والتسامح والتراضي فيما بينكم أفضل من الشقاق والتقاضي والله تعالى أعلم
@user-rf4kr1wj4b2 ай бұрын
سيتم رفض الدعوى ولكن هل عقد البيع نص على حصتها من الأرض أم بدون حصة من الأرض؟ إذا كانت بدون حصة من الأرض لا تدخل الشقة في أصل التركة ويقسم الباقي وإن كان لها حصة من الأرض تخرج الشقة وحصتها من الأرض من أصل التركة ويقسم الباقي وهذا يعني أن لك نصيب فيما تبقى من المنزل بعد تجنيب شقتك والله أعلم والتقاضي هنا أفضل من التراضي حتى لا يحكم كل طرف على هواه إلا إذا طابت النفوس
@user-oz8mi7be9k8 ай бұрын
بالتوفيق ان شاء الله لحضرتك 🌹
@Rania19838 ай бұрын
شكرا لحضرتك ربنا يعزك يارب
@user-rf4kr1wj4b3 ай бұрын
ماذا لو لم يوجد شهود؟ وماذا لو رفض الورثة؟
@user-vj6qz2dw4o10 күн бұрын
والدى توفى والبيت دورين ووالدى هو اللى عامل البيت واتنين من اخواتى متجوزين فيهم ووالدى مساعدهم فى الزواج وتوفى ١٩٩٨ وانا اصغرهم وبعد وفات ابويا فاشتغلت ووحده وحده بنيت وجهزت شقتى بمفرض بدون مساعده من حد وفيه بنتين برضو متجوزين فى بيت ازواجهم وكلهم عوزين يبيعو البيت بطلب منهم حقى فى الشقه من تكاليف قالولى اللى عمل زى اللى معملش كله زى بعضه ممكن اعرف ايه الحل الشرعى واعمل ايه لو تكرمتى الرد
@karimaabdelrahem818511 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا بنت شقة في ملك والدي. وكان هو المسؤل على البناء وكانت الشقة في الدور الرابع وملحقه بها شقة عباره عن غرفه وحمام لوكس ومطبخ وباقي الشقة أخذه مكان السطح الخا ص بوالدي وكان وضع الشقة الملحقة خا صة الأخوة الثلاثة والدي وعما مي الاثنين الملاك وكانت إيجار لمدة ٢٤ سنة ثم توفي والدي وعمي الثاني وبقي العم الثالث وعرض عليا تمليك ها وفعلا تم التمليك لمدة ١٦ سنة ثم أردت تسجلها فالشهر العقاري طلب من شهادة من الحي على ان. الشقة ليس بها مخلفات ولكن للاسف كان الرد انها غرف منافع وليس شقة بالر غم كل ما يتعلق ضر يبة عقاريه وعداد كهربه ومياه ولها عقد ابتدائي وعقد اتحاد ملاك ومثبت به انها شقة وتم البيع ايضا في محضرالجمعية في الاتحاد وتم التوقيع علية في الوحدة المحلية بالحي
@heshamdandosha3217 Жыл бұрын
ولو الوالد توفى وبنيت شقه على أرض الوالد علشان اتجوز فيها هل تدخل فى الميراث
@youssrahadjam8192 ай бұрын
Ana hada hawa سوأل
@user-dc3yx8oi4m24 күн бұрын
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا عندسؤال واتمنى من الله الرد عليه. عندي ابن عمي ليه 30متر حق أمه ارض وليس مباني البيت دا ثلاث ادوار يأخذ حق أمه ارض باالمباني ولا ارض فقط بدون مباني مل الحل الله يخليكي في هذه المشكله
فعلاً حضرتك الإبن كان مسافر العراق سنوات طويلة وبنى فى بيت والده والأب وعده بكتابة كل قرش بنى به ولكن توفى قبل تشطيب الشقة وتزوج الإبن فى الشقة ولكن اخواته رفضوا كتابة الشقة واستمر فيها عشر سنوات خلف ولدين وتوفى هو أيضا ومن وقتها الاخوات عايزين الشقة بأى طريقة والولدين كبروا وعايزين يبيعوا الشقة زى ما عمهم باع ومعه أوراق البيت و الجميع بيرفضوا والبيت أصبح قديم وتقع أجزاء منه فما هو الحل
@orfanabomresh6277 Жыл бұрын
ابي كتب البيت الى ساكنه لااختى السكنة معاها وحرمني انا واختي التانية هل يجوز
@Rania1983 Жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/fLqqhqSir8u9qac.html
@marwaismail8735 Жыл бұрын
بنى في أرض والده شقة بماله الخاص وأخوه بنى فوقه ورخصة العمارة ترخيص جراجين واربع أدوار باقي الورثة لم يبنوا باقي الأدوار كيف يتم تقسيم الورث وهل لصاحب هذه الشقة أن يتقاسم الورث في الجراجات مع إخوته
@Rania1983 Жыл бұрын
هل تم كتابه الشقه باسمه
@marwaismail8735 Жыл бұрын
لأ لم يتم كتابة الشقة بإسمه
@rehaamhassan18372 жыл бұрын
طب لو الاب هو ال بنى العقار هل شقة الولد التى تزوج فيها داخلة فى الميراث
@karimaabdelrahem818511 ай бұрын
ارجو اهتمي بالردعليا
@user-of8kd2kz2w9 ай бұрын
عندي مشكلة بالله عليكي انا قبل ما انفصل من زوجي اشترينا بيت واتكتب هذا البيت مناصفتا بيني وبينه وبعد الانفصال عن زوجي عشت انا واولادي بالبيت وكان البيت ايل للصقوط فانا هديت البيت وبنيته من جديد وطليقي لم يدفع فيه شي والان بعد مرور سنوات من بناء البيت اردت ان ابيعة فهل طلاقي له الحق في البيت بعد ما بنيته انا لوحدي ومن مالي الخاص ولو انا عاوزة ابيعة هل لزوجي حق فية .....ارجو الرد عليا بالله عليكي الله يجازيكي خير يااااارب
@Rania19839 ай бұрын
تم الرد kzfaq.info/get/bejne/nrNjZJeSnM2bdH0.htmlsi=ecpaeUlLfYADMxYI
@JosephHanna45533 ай бұрын
الدعوي هتاخد رفض ولن اطمئن لاقوال الشهود كقاضي م ٩٠ مدني و م ٦٣ اثبات غير كافيين
@tarekabdo7874 Жыл бұрын
بنيت شقه فى بيت والدى بعد وفاته وكل المرافق بأسمى ووالدتى موجوده ينفع ابيعه أوا جرها
@tarekabdo7874 Жыл бұрын
ممكن ووالدتى تعملى عقد الشقه إللى انا عاملها فى بيت العيله
@Rania1983 Жыл бұрын
لو الشقه باسم حضرتك ممكن تبيع اوتاجر الشقه عادي حتى لو المرافق باسم والدتك
@user-ki4tf9ml8c8 ай бұрын
حضرتك واللارض اللي بني عليها هذا الشخص ارضى ورثه فكيف تكون تمليك هو كده حضرتك له الحق في مباغ المباني فقط
طيب خطيب بينتي عنده شقة واكتشفنا فيما بعد انه دافع جزء كبير من تمنها وموضبها برضه بفلوسه لكن مكتوبة باسم والده معرفش ليه لكن انا مش مرتاحة للوضع ده وهل ده يؤثر علي حقوق بنتي وخاصة الزواج قرب وحطينا فيها العفش اعمل ايه لضمان حق بنتي خاصة ان والده رافض يكتبها باسم ابنه علي اساس دافع فيها فلوس و مستند ان لازم يجيب لاخوته شقق في نفس المستوي علشان مايبقاش حرام عليه لكن امكانيته ماتسمحش عايزة اعرف اعمل ايه وبيزعلوا لما بطلب ويقولوا انتوا مش واثقين فينا زي ما حضرتك عارفة الاسلام مبني علي ضمان الحقوق هل لو اتكتب عقد ايجار ده يضمن حق بنتي لو لا قدر الله حصل اي خلافات بعد الزواج
@Rania19832 жыл бұрын
المشكلة هنا مش مع بنتك المشكلة مع خطيب البنت لابد من حفظ حقه لو هو دافع جزء كبير من ثمن الشقة
@gigikitchen59022 жыл бұрын
@@Rania1983 هو قال انا و بابا واحد ومش همه اي حاجة وانا قولتله الاسلام بني علي حفظ الحقوق ولا حياة لمن تنادي لكن انا عايزة حضرتك تقوليلي اعمل ايه حتي لو الشقة بأسم والده واضمن حق بنتي ازاي ان شاء الله هنكتب قايمة وهل لو لاقدر حصل حاجة هل ممكن يخرجوا بنتي من الشقة
@user-no4gl4xy8e Жыл бұрын
السلام عليكم تب لو سمحتي لو بنتها بنت اتنين شقة واحده ولدتها اجرتها و التانيه قاعده فيها يبقي لها اتنين ولا وحده وغير الورث
@abdelrahmanadel88062 жыл бұрын
السلام عليكم ارجو المساعده لاننا مش عارفين نعمل اي حضرتكم احنا ساكنين في بيت عيله و بيت العيله ده ورثه كله محدش مملك فيه ابويا ليه شقه اوضه و صاله و ده بتاعته و ده الل احنا عايشين فيها من اول مااتجوز فيها ابويا و ثاني حاجه الشقه الل تحتيها برضو اوضه و صاله كان ابويا ماجرها من امه الل هي سيتي قبل ماتموت ايجار ٥٩ سنه و ٢ بناته الل مش ساكنين في البيت ماضيين شهود من سنه ١٩٩٢ واخدين ٢٠٠٠ جنيه مقدم الشقه ساعتها امي كانت بايعه ٤ خوايش والله تقال اوي وايجارها ٢٥ جنيه في العقد و المفروض بيروح فلوس الايجار لي الاتنين البنات اخوات ابويا بيتقسم عليهم و الايجار و من تقريبا ١٠ سنين عمي الكبير قبل مايموت ابويا قاله زود الايجار بس مش في العقد ٢٥ جنيه كمان يبقي ٥٠ في الشهر لي حد وقتنا هذا كل بنت ٣٠٠ جنيه يعني ٦٠٠ في السنه و بلرغم في العقد ٢٥ بس بس قولنا عادي مش فارقه و الشقه الايجار ده ابويا كان كاتبها بي اسم اخويا و ابويا و عمي بعد الثوره كده بنو دور كامل و ابويا بردو خد الشقه الل اوضه و صاله و عمي خد الناحيه الل اوضين و صاله ليه وابويا الل بنيها بي فلوسه يبقي احنا كده عندنا شقتين بتوع ابويا هو الل بنيهم بفلوسه واحده الل كان متجوز فيها لي حد دلوقتي و توفي فيها و التانيه ماجرينها علي شان المعاش ضعيف و الثالثه ده بي اسم اخويا و بندفع اجرها مستمر من سنه ١٩٩٢ و بعد الزياده كمان الل بندفعها كده و بعد ماابويا توفي البنات اخواته عاوزين حقهم في البيت غير الايجار و عمي الكبير اكبر اخواته عمل عقد ايجار قديم لي عمي الل كان باني الشقه جنب ابويا و عمل عقد ايجار بي ٦٠٠ جنيه في الشهر والعقد بي اسم عمه من عماتي الاتنين و عاوز يعمل بردو عقد ايجار بي الشقه بتاعت ابويا الل هو بنها جمب عمي لي عمتي التانيه شوفتو بقي حضرتكم وغير بقي احنا الوحدين الل في البيت واخدين اوضه وصاله و كله واخد اوضين وصاله كبار يعني يعتبر الشقتين بي مقام شقه واحده و الشقه الثالثه ايجار بي اسم اخويا و برضو ايجار و في ٢ من عمامي عندهم دور كامل وخدينو يعني عمي الل بنه الشقه الل كانت جمب ابويا ده عنده دور كامل بتاعو غير محل تحت فاتحه ورشه و عمي تاني بردو دور كامل و مقسم ٣ محلات من الدور غير الشقه و محدش كان بيدفع ايجار لي حد غيرنا من زمان لي اخواته البنات غير الشقه الماجره بي اسم اخويا و لي حد وقتنا هذا ممكن اعرف الرد و الحل و المساعده هما يقدرو يخدو مننا حاجه و برغم مفيش حد في البيت ده لي شقه بي اسمو غير اخويا ايجار من ستي و بس طب و نعمل اي و نرد ازاي عليهم وشكرا ممكن رد حضرتك
@user-ik1my4vg1z Жыл бұрын
لو سمحتى ممكن تردى عليا بالله عليكى طب لو والدى توفى واحنا صغيرين وسايب منزل دورين واخ اتجوز فى شقة والام فى شقة والاخ الثانى بعد سنين من وفاة الأب الام قالت ابنى الدور الثالث والناس كلها شهدا انو اخويا عمل الشقة لكن بعد وفاة الام الاخ الكبير قال دى شقتك تدخل الورث وانا واختى والجيران عارفين أن دى شقتو معهوش اى إثبات الشقة ممكن الافادة فى دة ربنا يجزى حضرتك خير يارب
@halaali85138 ай бұрын
استاذة لو تسمحى ممكن رقم تليفونك محتاجه اسال حضرتك على سوال بالله عليكى