Jak otrzymałem mieszkanie komunalne to w nim mieszkała dzika lokatorka z dzieckiem. Ja grzecznie ją poprosiłem, żeby się wyprowadziła. Jeśli tego nie zrobi to wejdę siłowo do mieszkania a jej rzeczy wyrzucę przez okno. Jak mnie posadzi w więzieniu to po wyroku wrócę już jako kryminalista i rozmowa nie będzie już taka kulturalna. Lokatorka zrozumiałam i po tygodniu się wyprowadziła do pustostanu w następnym bloku. Gdy poszedłem do magistratu po meldunek to byli zdziwieni, że mieszkam bo już trzech takich spławiła z kwitkiem. Dopytywali się jak to zrobiłem to im powiedziałem, że jestem miłym i czarującym człowiekiem i dlatego się wyprowadziła. Na zbója trzeba być jeszcze gorszym zbójem.

Prawo nie ma nic wspólnego ze sprawiedliwością.przepisy prawa chronią przedtępców,cwaniaków i kombinatorów .Przepisy prawa powinni tworzyć zwykli ludzie przy współudziale polonistów.Po co te darmowe konsultacje.Dowiesz się,że jako najemca i właściciel lokalu,nic nie możesz.😡

Doświadczonych prawników-praktyków jest sporo, tylko klienci nie chcą płacić za usługi prawnicze..........:). Stąd też ta aktywność na You Tube w poszukiwaniu chętnych........:)

Przede wszystkim jestem ciekawy jakby wyglądał rynek pracy jeśli prawo pracy było podobne do praw lokatora. Nikt nie mógłby mnie zwolnić do czasu aż mi zapewni etat zastępczy, chyba że byłaby umowa o pracę okazjonalna gdzie trzeba byłoby znaleźć sobie samemu etat zastępczy już przed pierwszym dniem pracy. Ciekawe jakie byłoby bezrobocie? EDIT: jedyny komentarz to wygrywam konkurs xD

Prawo trzeba zmienić!!!!! Ostatnio ustalilam że te karteczki typu kupię mieszkanie płace gotówką , do skrzynek wrzucali pracownicy nieruchomości, cwaniaków nie brakuje!!!.

Tak fajnie wesoło a gdzie jest kurwa Polak gdzie My jesteśmy w Polsce !

Mam kilka pomysłów: 1 Zamiast kar umownych czy można stosować "Bonifikaty" . Podam przykład - wynajem ustalono na 1000 zł a w umowie wpisuję 1300 zł. Podaję, że najemca za terminową płatność otrzymuje 300 zł bonifikaty. Warunkiem uzyskania pełnej bonifikaty jest terminowa płatność. W przypadku opóźnienia Najemca traci codziennie 10 zł ze swojej bonifikaty. Drugi pomysł Dotyczy samej ustawy o ochronie lokatów a dokładniej okresu wypowiedzenia która mówi Art. 11. punkt 2 litera 2 3 pełne okresy rozliczeniowe. Umowę sporządzam na 52 tygodnie i nie trzeba czekać 3 miesiące z zaległą płatnością tylko 3 tygodnie. Do tego zgodnie z przepisami dajemy 1 miesiąc na uregulowanie i możemy powoli pożegnać

🎉w praktyce lokator jest nie do usuniecia a prawnik ci doradzi aby sprawe skierowac do sqdu

Przerabiam temat od okolo roku...nic nowego się tu nie dowiedzialem. Irytuje mnie tylko ze moja pani od zarządzania nieruchomosci tych wiadomosci nie miała lub co prawdopodobniejsze, trafila nam sie szczegulnie sprytna psychopatka jako lokatorka, która omotala prywatnymi stosunkami pośredniczkę i ta źle (zależy dla kogo) sformulowala aneks do umowy o wynajmie okazjonalnym. Pomijajac to wszystko nie moge się powstzymac od jakiegos komentarza co do stanu tak zwanego prawnego, w tak zwanym państwie praworządnym. Wiem ze pani prowadzaca te wywody nic za to nie może i nie ona te przepisy tworzyła oraz ich byc może nie popiera. Natomiast mam wrazenie ze calkem empatji w sposobie jak panstwo sobie rozmawiacie calkem brak. Take tam podśmiewanie się z osob które w świetle "PRAWA" bedace ofiarami najbezczelniejszego bandyctwa i miewają (calkem ludzkie) fantazję co do obeony przed rozbojem w bialy dzień. Oczywiscie należy osobom tym pomóc i ochronic ich przed konsekwencjami takich działań. Jednakże w świetle ludzkich tragedii uważam ze nalezalo by w istotniejszym stopniu napiętnować w wypowiedziach twórców tych absurdalnych przepisów, samego prawa ( byc może stworzone w dobrych intencjach, chociaż nie bardzo w to wierzę) no i samych nie uczciwych pasożytyniczo postepujacych ludzi tak zwanych. Z drugiej strony nie podśmiewac się w wesolutjich anegdotkach z zrospaczonych ofiar szukajacych jakiegoś wyjścia z koszmaru. Czy z jednej czy z drugej strony takie prawodawstwo nie chroni mniejszch inwestorów a również stwarza problemy dla rzetelnych najemców, ktorzy byc moze nie znajdą mieszkania. Kto wynajmie im mieszkanie po takich doświadczeniach. Jak po latach strat przez kradzież mieszkania jest zrujnowany i psychcnie wykonczony? Podsumowujac bagno wielke a nie jasne zasady współżycia społecznego. Tak się tylko z jednych pokrzywdzonych (przez nieuczciwych wynajmujacych, ktorzy i tak są wystarczajaco cwani by sie dalej ustawic do nowych bramek) zamienia na nowe ofiary/ oszukanych, tym razem właścicieli ( bo może źle trafili na zarządcę albo czasu na edukacje w kazdej dziedzinie zycia nie mają, bo pracuja podatki płacą, dzieci wychowują i w sprawiedliwe i uczciwie panstwo wierzą...idioci.) a bandyteria znowu górą. Prawnicy i sądy mają również co robic, nie za darmo oczywiście. Jak to słucham to żyć w takim systemie się odechciewa...

Każdy notariusz wie o nieruchomościach więcej niż pani radca z Lublina😂

a co zrobić jak w lokalu jest awaria ( cieknie woda pod brodzik przy każdej kąpieli ) Fachowiec mówi trzeba lokal opuścić bo suszary będą chodzić 2 tygodnie z powodu przemoczonych scian, a najemca nie chce opuścić lokalu na czas naprawy mimo znalezienia mu lokalu zastępczego i czas naprawy sie odwleka a lokator biorąc prysznic powiększa szkody. wiem że wskazany lokal służy tylko do eksmisji i nie działa w tej sytuacji. ma lokal a jakoby do nie miał

w kazdym momencie wlasciciel który oświadczył, że przyjmie eksmitowanego, może się z tego wycofać. Poza tym taki własciciel może sprzedać mieszkanie i ZNOWU konieczny będzie sąd, bo komornik nie będzie miał gdzie zrealizowować eksmisji.

wyglada na to ze tak naprawde nic sie nie da zrobic. oczywiscie mozna podjac wiele krokow ale realnie gdyby najemnca bardzo nie chccial sie wyprowadzic to moze mieszkac praktycznie dozywotnio na moj koszt.

Co myślicie o umowie użyczenia

Ma znaczenie czy jest zameldowany czy nie, bo w przypadku gdy lokator się wyprowadzi ale nie wymelduje to właściciel ma potem problem z wymeldowaniem takiego lokatora.

Jeśli prowadzę JDG (VATowiec) ale w innej branży niż nieruchomości czy najem, to z marszu muszę wybrać opcję instytucjonalną, czy też próbować najmu okazjonalnego?

Po no

W opisie znajdziecie RABAT w wysokości 10% na konferencję Akademii Prawa Nieruchomości 14 października Eli Liberdy 😉

A co z najmem okazjonalnym dla cudzoziemców?

Smoto

Dz aut

wiem ze mozna wynajac Karköw co zajma sie takimi co chca zyc na czyjs koszt .

Może dla pani to wesoły temat ale dla mnie to tragedia ,aż źle się tego słucha

Ela co ty masz z tą wymową?

I pier ze3 lata ba

P mu

Cz

Po vc

Sa firmy,ktore specjalizuja sie w wywalaniu najemnikow

Czyli Pani jest czyścicielką, która zajmuje się wyrzucaniem ludzi na bruk? No to godne pochwały, inny kiedyś miała możliwość z zaciekawieniem oglądać te sytuacje z drugiej strony