Looking for house lot in Bacolod City 😏

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4 ай бұрын

필리핀 장모님의 고향인 바콜로드에 땅 구경하러 갔습니다 오예~
마닐라에 사는 30대 한국남자와 20대 필리핀여자의 소소한 커플 일상채널
일반촬영 : Dji 오즈모 포켓 3 크리에이터 콤보
수중촬영 : 고프로10
드론 : Dji Mini 2
편노는 "편집노예"의 줄임말입니다. 😥
자막은 상황에 맞게 의역이 된부분도 있습니다.
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Пікірлер: 173

@user-er1qb4or4d 4 ай бұрын

오래 살수도 있지만 살다보면 사정상 팔수도 있으니 다른분한테 팔기 좋은땅 집이 최고 입니다 😊

@thewholenewworld3998 3 ай бұрын

맞는말

@bneroad4364 4 ай бұрын

호주 살고 있는 구독자입니다. 저런 구획정리 되어 있는 단지에서는 코너(엣지)에 있는 집은 피하시는게 좋고 스트릿 3거리에 해당하는 구역 집은 피하는게 좋습니다, 저녁시간 차량 해드라이트 직방으로 들어옵니다. 순전히 저희 동네 집 구하는 뇌피설 입니다

@Jowa 4 ай бұрын

오.. 직접 살아보지 않으면 모를 정보네요 감사합니다. 끝쪽 코너땅은 이미 다 팔렸더라구요 ㅎㅎ

@csoo2651 4 ай бұрын

필리핀은 코너 엣지땅들이 더 넓게 빠지고 건축하기 편해서 인기가 많아요. 스트릿 거리에 있는집들은 사리사리 같은 소매업 장사 같이 하기 편해서 인기 많구요 ㅎ

@thewholenewworld3998 3 ай бұрын

호주사람이 필이핀 집에 훈수를 둔 자체가 너무 우끼네요. 나라마다 상황이ㅜ다를텐제 😂

@user-km8dz2lx8k 4 ай бұрын

오늘도 방가워요 ^^ 좋은 땅 구입 해서 편리 하고 이쁜 집 만드시길 바래요

@h_h5858 4 ай бұрын

오래 사실 곳을 고르시는 것이니 두분께서 마음에 드시는 곳으로 현명한 결정하시기를 바랍니다~!! 항상 응원하겠습니다~!!! 화이팅입니다~!!

@Jowa 4 ай бұрын

감사드려요 ㅎㅎ

@jiny5540 4 ай бұрын

땅갑구요!!! ~ 땅값, 집값 오르는 것도 좋지만 치안 좋은 곳에서 현대적 시설에 맘편히 사는게 좋죠

@user-pb6gb9et4q 4 ай бұрын

오늘도 좋아요 꾹

@Jowa 4 ай бұрын

매번 감사합니다!

@user-hc3bb6sb5n 4 ай бұрын

진짜 하늘은 맑네유~~

@Jowa 4 ай бұрын

더울수록 더 맑더라구요 ㅋㅋㅋㅋ

@user-kb6dj7ft6w 4 ай бұрын

뭔가 지글지글한 태양의 힘이 느껴지네요 ㅋ 좋은 자리 잘 잡으시길 응원합니다~^^

@user-kp6kz3rc6y 4 ай бұрын

5:00 바콜로드나 필리핀에 잘 알지 못하지만 여기가 좋네요 메가월드요. 화면상 나온 다른 지역 보다 나중에 개발 진행이 빠를 확률이 매우 높습니다. 맥세권이 괜히 있는게 아닙니다. 선점하거든요. 계획이 있다는 겁니다. 나중에 빌리지와 상업적인 거 들어오면 부촌될 확률 매우높습니다. 지리 접근성도 매우 굿.

@Jowa 4 ай бұрын

네 그쪽이 큰 건물들이 많이 들어오던데 땅가격이 넘 비쌉니다 ㅠㅠ 그래서 SMDC쪽으로.. 저희가 봤던 파크빌 동네 차로 5분거리 바로 밑에 Upper east라고 메가월드가 개발중인 구역이 있어요 ㅎㅎ 거기도 맥도가 젤 먼저 들어가있네요

@user-pb7cx4td5l 4 ай бұрын

예전보다는 자주 가지 못하지만 필리핀 하늘 하나는 정말 최고입니다 하늘보면 마음이 정말 편해집니다 그리고 두분과 두분 가족분들 모두 항상 건강과 행복이 함께하기을 기원합니다^^

@Jowa 4 ай бұрын

대신 너무 뜨겁네요 ㅠㅠ

@user-hx4hb7qs9t 4 ай бұрын

와....진짜 생활물가 대비하면 부동산 가격은 진짜 무섭네요.... 그나저나 편노님의 "감각적인 영상"은 참 멋있네요~ㅎ

@Jowa 4 ай бұрын

허허 감사합니다. 지방이라고 해서 딱히 싼건 아니지만 마닐라에 비하면 아주 싸죠 ㅎㅎㅎ 로컬쪽 땅은 싸게 구할수 있긴한데 시멘트 길이 없어서 흙길입니다 😂 비오면 보령 머드축제..

@koreanlife1008 4 ай бұрын

바콜로드 생활물가 겁나 비쌉니다. 차라리 부동산이 싸다고 보는게 맞습니다

@user-swLee.d.j.Lee.d.j 4 ай бұрын

좋아요 ☀️ 😀 👍 🎉

@user-zt7yr9ye2r 4 ай бұрын

부활절이슈를 모르고 24~30 다녀왔습니다... 심심해 죽는줄알았네요 호캉스 맘껏하고 망고까먹다가 왔습니다...ㅋㅋㅋㅋ

@Jowa 4 ай бұрын

홀리쉣.. ㅋㅋㅋㅋ

@Esop894 3 ай бұрын

오늘 영상,음악 센스~~무엇입니까~~~❤❤❤❤

@parkjy3970 4 ай бұрын

1등인가~~~

@Jowa 4 ай бұрын

몇초 차이로 2등!! ㅠㅠ

@user-iz8bm2bt1c 4 ай бұрын

잘보고가요~

@happy_emily 4 ай бұрын

어디든 마음 가고 정 가는 곳이 좋은듯요.. 말씀처럼 부동산 투자용이 아닌 그저 내 가족과 함께 살아야할 집이라면 더욱이요.. 덕분에 여기저기 구경도 하고 좋네요..ㅎㅎ

@Jowa 4 ай бұрын

저흰 바콜로드가 편하고 좋더라구요 ㅎㅎ

@getsix10 4 ай бұрын

좋은 정보 잘 봤습니다. 좋은 날씨엔 필리핀 가야죠! ㅋㅋ 4월말엔 보홀! ㅋㅋ 그럼 10만!

@Jowa 4 ай бұрын

요즘 날씨 무섭네요 ㅋㅋㅋ 37도.. 폭염입니다

@필리핀쌤 4 ай бұрын

비콜로드 오시면 우리같은섬 사람이네요 ㅎㅎ

@Jowa 4 ай бұрын

ㅎㅎ 카방칼란도 언제든지 놀러 갈수 있을거 같네요

@user-jt7zw5mi6d 3 ай бұрын

“지금 비싸다고 생각한 땅이 나중엔 그 가격이 제일 싼 가격이였을겁니다” 50년 넘게 살아보니 저 말이 맞는말이더이다

@picowerlpop4156 4 ай бұрын

차도가 없네요;;; 오직 한 길밖에 안보임 .. ㅎㄷㄷ 그래서 트래픽이~~심한건가요???

@Jowa 4 ай бұрын

어느부분에서요? 도로가 많이 나와서 ㅋㅋ 트래픽은.. 그냥 차량이 많아서 심합니다 ㅋㅋㅋ 버스, 지프니 정류장이 따로 있는것도 아니고 아무대나 막서고 그래서 ..

@picowerlpop4156 4 ай бұрын

@@Jowa 집에서 내려다보는 화면요..ㅎ 시작화면에서여~

@Jowa 4 ай бұрын

@@picowerlpop4156 아.. C5 도로인데 트래픽으로 유명합니다 ㅋㅋ 왕복 12차선? 정도 되긴한데 평일 되면 꽉막힙니다. 대형트럭들은 다른도로를 사용못하게 막아놔서 여기로만 다니는데 그래서 좀 심하게 막혀요. 그리고 오른쪽 부자동네 빌리지가 있어서 옆으로 빠질려면 좀 길게 돌아야하죠

@kuru_kuya_J 4 ай бұрын

오랜만에 댓글 달아봅니다. 늘 영상은 잘 보고 있어요 그런데.... 편노님....제 방 하나만 만들어 줘요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다음 편 기다리겠습니당~

@Jowa 4 ай бұрын

감사합니다 ㅋㅋ 마당에 텐트하나 쳐 드릴게요

@user-es4cr9tc3s 4 ай бұрын

시골에서 여유있게 사는것도 괜찮아요. 먹고살것만 있으면요. 그래도 봐야할게 병원요. 병원도 큰 병원이 가까이에 있는냐 없는냐는 봐야합니다.

@Jowa 4 ай бұрын

도시가 좁아서 5~10분 거리에 큼직한 병원들이 많긴해요 ㅎㅎ 대신 마닐라처럼 심장 전문 병원이라던가 이런건 없네요

@donbu-ahn 4 ай бұрын

병원은 최소60이후에 걱정하셔도..

@user-es4cr9tc3s 4 ай бұрын

젊었어도 병원은 가까이 있는게 좋습니다. 혹시 모르잖아요.

@koreanlife1008 4 ай бұрын

@@Jowa저희 처남이 바콜로드 심장 전문의로 일하고 있습니다

@Jowa 4 ай бұрын

@@koreanlife1008 오 좋네요!!

@user-oh7co1gx1h 4 ай бұрын

필핀 날씨 좋네요 ....

@Jowa 4 ай бұрын

오늘 37도.. 뜨겁습니다 ㅠㅠ

@GARAMJIIN 4 ай бұрын

브랜드 있는 빌리지 땅이 좋긴 한데 비싸고 로컬 땅은 저렴하긴 한데 치안도 그렇고 비오면 바로 진창되버리고 해서 힘들죠. 안쪽 코너 땅도 나쁘진 않을 것 같은데 입구가 하나뿐이고 좀 멀어서 급한 일 생기면 어쩌나 불안한 감이 좀 있네요. 두분이 현실적으로 알아서 잘 하시겠죠 😊 잘 봤습니다! 좋은 정보 감사합니다 ☺️

@Jowa 4 ай бұрын

단지가 커서 뒤쪽에도 입구를 만들수 있다고 하긴 하던데 그때 가봐야 알거 같네요 ㅎㅎㅎ

@kimsee33 4 ай бұрын

아주 시골쪽이 아니라연 땅값은 다 비싸군요 하기사 보는 눈은 다 비슷핳테니 😅

@Jowa 4 ай бұрын

네 ㅋㅋ 좋은 소문 들리면 젤 먼저 오르는게 땅값이니..

@hk-hw7kv 4 ай бұрын

조금 더 비싸도 게이트하고 어메니티 가까운 구획이 나을거 같습니다. 안에 트라이시클이 다니는 것도 아닌데 더운 날씨에 1.6킬로 걸어다니는건 말이 안될거 같습니다.물론 차가 있다면 다르겠지만요.

@Jowa 4 ай бұрын

차라리 차량을 구매하려구요.. ㅠㅠ 어매니티 근처가 3구역인데 가격차이가 같은크기 2~3천 나더라구요..

@Andy-ib3tf 4 ай бұрын

저는 미국사는데요 여기는 HOA 관리비 있는곳은 가치가 많이 떨어져죠. HOA가 마음대로 관리비 받을 수 있고 재산권 행사하는데도 제약이 많거든요. 가장 인기 있는 집은 학군좋고 안전한 지역의 Single Family Home인데요. 바콜로드에서 가장 안전한 지역의 가장 허름한 집을 사서 수리하는건 어떤가요? Lot에 새 집 짓는거 가격 엄청 비싸요. 제가 사는 지역은 Water, Electricity, 그리고 Sewer 허가받고 설치하는데만 $100k 들어가요. 땅값+허가비+건설비 하면 기존에 있던 집 사는게 훨 저렴하더라구요

@Jowa 4 ай бұрын

미국은 그렇군요.. 설치비가 미쳤네요 ㄷㄷ 필리핀은 아이러니하게도 가장 안전한곳이 HOA를 내고 사는 빌리지 안입니다. 빌리지 밖에 살려면 울타리를 높게 치고 모든 창문에 창살을 달아야 할정도죠.. 그렇다고 그렇게 위험하다는건 아니지만 아무나 지나가면서 나쁜생각을 할 수 있기 때문에 예방하는 차원이죠 ㅎㅎ 예를들어 마닐라 빌리지 밖에 사는 상류층 친구집도 가보면 5미터 넘는 담장에 개인 경비가 항상 게이트를 지키고 있습니다. 그리고 필리핀의 경우 미국과는 반대로 빌리지 안에 땅을 사게 되면 수도, 전기, 배관 전부다 바로 사용 가능하게 셋팅을 해줍니다. 그 설치비도 땅 살때 other charges 로 다 포함이 되어 있어요. 미국처럼 그렇게 비싸진 않고 수십만원 선으로 해결이 가능합니다. 그 외에 title 밑 tax 문제도 다 해결해주기 때문에 구매자는 가격만 지불하면 끝나는거죠. 반대로 빌리지 밖에 땅을 구매하게 되면 구매자가 결국 다 해야해서 좀 복잡합니다 ㅠㅠ 전기, 수도 수개월 기다려야 하는 경우도 있고 이래저래 힘들다고 알고 있네요.

@andrewcars4963 4 ай бұрын

앗! 저때 우리가족도 바콜로드 관광중이었어요! 같은 섬안에 있었네요^^

@Jowa 4 ай бұрын

엇 저흰 아직도 바콜로드 ㅎㅎ 낼 돌아갑니다

@BOKI-ahnalee 4 ай бұрын

필리핀 땅투자 괜찮을듯 합니다~ 저도 여유가 생기면 언젠가는..

@Jowa 4 ай бұрын

그래도 분양이라 3년정도 시간을 주네요 ㅎㅎ 그동안 열심히 모아야죠

@mentis2kim143 4 ай бұрын

시작은 미미하지만 끝은 창대하리라 N년 후 복합빌딩 건물주 조물주 위 바로 그 건물주 가 되셨으면 좋겠다

@gotube0 4 ай бұрын

오르긴할듯 ㅋㅋ

@Jowa 4 ай бұрын

한 5년뒤면 개인매물 싸게 나오긴 할거에요 은행대출이자 감당 안되서 되파는 급매물 ㅎㅎ

@gotube0 4 ай бұрын

오 좋네요 저도 소개좀 ㅋㅋ

@tjpark2172 4 ай бұрын

제가 알기론 작년에 바콜로드시 반이상 홍수로 잠겼다고 뉴스 봤는데... 제가 볼땐 고려시는게.. 파크빌 뒤쪽을 봐야하겠지만. 뒤로갈수록 홍수날 가능성이 높음... 나중에 집한번 잠기면.. 집날림.

@Jowa 4 ай бұрын

어 저도 뉴스 봤던거 같은데.. 다바오 지역 아니였나요? ㅎㅎ 바콜로드 였음 이모들 여기 살아서 걱정 하고 난리였을건데

@kasumirtube 4 ай бұрын

파크빌 있는 산타페 지역은 고지대라 홍수걱정 없습니다. 산미겔 공장이 괜히 거기 있는게 아니죠. 그리고 바콜 자체가 자연재해가 거의 없습니다. 비가 엄청오지만 배수가 잘되요

@tveduvellertv8149 4 ай бұрын

결혼하고 처음 집 살 때- 지을 때가 제일 좋아요^^ 사고 살다보면 별건 없는데 ㅎㅎㅎ 기대하면서 집보러, 땅보러 다닐때 정말 희망에 부풀게 되죠~~ 제싸와 그 즐거움을 만끽하시길 ^^

@Jowa 4 ай бұрын

ㅎㅎㅎ 몇년간은 설레일꺼 같네요

@yokelee75 4 ай бұрын

바콜로드에 소피아 빵집 맛있어요

@mins1114 4 ай бұрын

13:21 자동차 필수.....편노님 조금만 더 노력해서 100만 갑시다~!!!

@Jowa 4 ай бұрын

100만은 조온내 노력하겠습니다

@mins1114 4 ай бұрын

@@Jowa 화이팅~!!

@juchul01 4 ай бұрын

2타입니다

@Jowa 4 ай бұрын

3타가 되셨습니다 ㅎㅎ

@changhoonlee9509 4 ай бұрын

우선 치안도 치안이지만.. 활동하기에 불편하지않을까 싶네요 기존부터 형성이 되있는 동네면 모르지만 땅만 사놓고 입주하지않는 사람들이 많을텐데 그렇다면 단지 시설들도 사용할수 있기까지 오래걸릴거고 모든게활성화 되려면 수년걸릴텐데 그때되면 돈도 더모일거고 후회할수도있지않을까요 ㅎㅎㅎ 이자 비싸서 아깝다고 느끼면 집사기힘들어요 이자주는거나 월세내는거나 사실 똑같은데 월세내기싫다고 꾸역꾸역 집이든 땅이든 샀다가 후회합니다 중도상환도 있으니 저는 합리적으로 대출을 받아서 좀 좋은곳으로가서 사는게 낫지않나싶은데ㅜ

@Jowa 4 ай бұрын

네 아마 저기 활성화 되려면 5년이상은 걸릴거 같네요. 저희도 더 좋은곳에 가면 좋지만 대출을 낀다해도 감당이 안될꺼 같더라구요.. ㅠㅠ 나중에 집도 지어야 하고 너무 무리는 안하려구요

@henrypark7367 4 ай бұрын

바콜로드도 요즘 많이 올랐어요. 전 바콜로드 타쿨링에 조용한 빌리지에 땅 구매했어요 ㅎㅎ

@Jowa 4 ай бұрын

근처네요 ㅎㅎㅎ 반갑습니다

@henrypark7367 4 ай бұрын

@@Jowa 반갑습니다 ㅎㅎ 좋은 땅 잘 구매하시길 바랍나다.

@mickeyrourke1019 4 ай бұрын

한국 앞으로 마이너스 성장률이라는데 부동산은 필핀이 백배 좋죠 근데 되도록이면 마닐라 근처가 좋은데 아니면 장모님댁 근처...땅은 원래 그런데가 좋은디

@user-mj5gw1hj2d 4 ай бұрын

저도 땅좀 미리 사놓을려구요,, 아이프 이름으로,, 많은 도움이 되었습니다.

@user-ne1mh9em2u 4 ай бұрын

매일 영상만 시청 하다가 영상 초반 노래가 너무 궁금해서 첫 댓글 답니다..

@Jowa 4 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/aMl_nLmk0ae7aKM.html 이 노래에요 ㅎㅎ

@williamnung33 4 ай бұрын

안티폴로시티는 어떨까요? 리비스에서도, 처가집과도 그리멀지않은 마시낙과 안티폴로시티 외곽, 테레사가는길쪽도 괜찬을듯 하네요.

@Jowa 4 ай бұрын

네 안티폴로 쪽도 고려해봤는데 조용한 바콜로드가 더 정감이 가더라구요 ㅎㅎ

@magenta0826 4 ай бұрын

저런 시골도 평당 100만원이 넘는군요. 필핀 서민들은 엄두도 내지 못할듯..

@Jowa 4 ай бұрын

로컬로 나가면 훨 싸긴합니다 반가격도 있고.. 대신 도로 포장도 안되어 있고 멀고 그러한 문제들이 있죠 ㅎㅎ

@sandstormQQQ 3 ай бұрын

10년 전 보니역 로빈슨 바로 옆 게이트웨이에 살았는데 거기도 그 당시 저녁때 되면 절반 이상이 불이 꺼져 있었는데 시골에 저렇게 개발하고 분양해서 과연 나중에 호가가가 아닌 실매매가 될까 모르겠네요 지금 한국도 대구에 미분양 쌓여있던데...

@user-zl1fq3ox1p 4 ай бұрын

집짖기 시작하면 여행 영상은 당분간 접겠네요

@Jowa 4 ай бұрын

5년뒤에나 집 지을꺼라.. ㅎㅎ

@know1919 3 ай бұрын

입구에서 먼 곳은 살다보면 힘들어요. 로컬. 빌리지 땅이 더 좋을듯 합니다.

@TV-wf9mp 3 ай бұрын

저도 바콜로드 갈예정입니다^^

@Jowa 3 ай бұрын

환영합니다!

@user-ns6rt6kr8g 4 ай бұрын

카비테가 날거 같다는 생각이 듭니다 바콜로드는 수도에서 너무 멀다는 나라의 수도는 계속 발전하게 되어있죠 지방은 한계가 있는데 제2의 도시라고 불리던 부산도 경기도나 인천보다 발전이 뒤쳐지기 시작해죠 서울이 발전하면서 인천이나 경기도도 영향을 받으며 인구의 유입도 계속되고 상호작용으로 발전하는데 바콜로드는 너무 동떨어져 있다는 크기나 기타등등을 타협 하더라도 카비테가 날거같습니다 미래적으로도

@Jowa 4 ай бұрын

사람마다 선호도가 다르니 정답은 없는거 같아요 ㅎㅎ 마닐라에 4년 넘게 살았더니 점점 지쳐가네요 제싸도 저도 조용하고 평온한 이곳이 마음이 편하네요

@Jowa 4 ай бұрын

@@hojinlim2723 저희도 비사야 여러지역 여행다녀 보고 느낀게 바콜로드 두마게티 일로일로 이런곳이 살기는 좋은거 같더라구요. 세부는 관광지라 복잡하고 마닐라는.. 정말 머리아프죠 ㅋㅋㅋ

@user-LSM72 4 ай бұрын

저도 바콜로드 한표! 서울이나 마닐라나 도긴개긴~~필리핀이라면 아름다운 자연을 가까이 할수있는 지방도시가 더 좋을듯...

@Jowa 4 ай бұрын

@@user-LSM72 나이 들수록 녹색이 좋네요 ㅋㅋㅋㅋ

@100boojana5 4 ай бұрын

저라면 까비떼가 좋을거같아요~ 마닐라에서 바콜로드 멀다는 생각들어요 까비떼 다녀오신 영상 있을까요?

@Jowa 4 ай бұрын

아뇨 다녀온 영상이 없네요 ㅠㅠ 전 마닐라쪽 보단 조용한 시골이 좋더라구요 ㅎㅎ

@istrilogylife8551 3 ай бұрын

아하 저렇게 사서 또 저기에다 집을 짓고 건물을 올려야하는군요.. 저도 나중에 필리핀에 땅사고 콘도올리고 사는게 꿈이라 환자 열심히 보면서 돈모으고 있는데 언제 가능할지 모르겠습니다 ㅋㅋ

@Jowa 3 ай бұрын

ㅎㅎ 콘도를 올리신다니 스케일이 다르군요

@user-ii7gx3tt8q 4 ай бұрын

제싸 재롱잔치에 담비 닮았어요 진짜로 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@Jowa 4 ай бұрын

찾아보니 말티즈네요 ㅋㅋㅋㅋ 강아지 같은면이..

@GreatWizard66 4 ай бұрын

입구에서 1.6키로면.. 똥매려울때 큰일나겠는데..

@cjl7784 4 ай бұрын

집사서 무조건 계속산다는 가정하에 집매매는 위험한 결정같아요

@user-gm6nu3lt2o 4 ай бұрын

메트로 마닐라 외곽으로라도 파고들어요 바콜로드 네그로스아일랜드 거기 닭공장이랑 사탕수수농장 있는곳인데 부동산은 지금 호주머니에 있는걸로 하는게 아니라 앞으로를 예상하고 레버리지 일으켜서 움직이는거예요 자산이 상승하는게 설탕농장에서 커지겠어요 국가의 문화 상업 서비스 금융 허브에서 크겠어요 1차산업단지에서 무슨 아웃풋이 나온다고 뜬근없이 비사야에서도 촌구석 네그로스? 아직 둘다 애기네 모르면 안하는것도 괜춘 조급증에 골로감

@Jowa 4 ай бұрын

그냥 부동산이나 레버리지 땅값 다 떠나서 살고 싶은곳에 사는게 젤 낫다고 봅니다 아 그리고 젤 중요한거 대출도 없고 시드머니도 없죠 😮

@donbu-ahn 4 ай бұрын

콘도는 외국인도 소유 가능 한걸로 알고 있지만 토지나 빌리지집은 현지인만 가능한가요?

@Jowa 4 ай бұрын

네 토지는 현지인만 소유가능해요. 아니면 현지인과 결혼시 공동명의 같은게 있긴해요

@user-iq7zq3kn6b 3 ай бұрын

어차피 뭐 땅으로 벼락부작되려면 30평 정도로 안됩니다 ㅋㅋ 지금 전세계 빈집투성이 상권몰락중인데 그냥 내가 살고싶은곳 편하게 사는게 최고라고 말씀드리고 싶은 필리핀 땅 1도 모르는 토종한국인이 주제넘는 말 한번 남겨봅니다 두분행복하시면되죠 ^^

@Jowa 3 ай бұрын

정답이네요 ㅎㅎ 부동산 전문가 분들이 많으셔서 아쉬운 결정이라고 많이들 하셨네요 ㅋㅋ 사실 저희가 살고 싶은곳 고르는게 1순위죠

@user-qt1hm4lc7o 3 ай бұрын

혹시 땅을 사셔서 집을 지으실거 같으면 옆집땅점 잡아줘요.. 저도 옆집에 땅사서 같이 집을 짓고 싶네요.. 저도 몇년후에 은퇴하면 마닐라 근처에 집을 짓고 살고싶네요..

@Jowa 3 ай бұрын

ㅋㅋ 잡아 드리고 싶지만.. 방법이 없네요 ㅎㅎㅎ 자리 널널할겁니다 빌리지가 워낙커서

@user-hq6rf4nq5l 4 ай бұрын

댓글보니 살고 싶은곳에 사는게 젤 낫다고 하시는 편노님 의견도 맞습니다만 저같은 경우에 필리핀에서 어린나이에 부동산 Buy and sell 로 지난 3~4년간 천만페소 넘게 벌어보니 지방쪽땅은 아무래도 긍정적으로 보이진않네요.. 평생살집이라지만 지방 단독주택은 땅값이 드라마틱하게 안오르는이상 감가상각도 크게 고려를 해야하다보니 오히려 자산가치가 하락할 가능성이 너무 높아서요.. 앙헬레스쪽은 혹시 고려안해보셨을까요? 앙헬쪽이 next manila 라고해서 빠르게 발전중인데 한번 잘 생각해보셔요.. 본전은 커녕 들어간돈까지 줄어들면 안되잔아요 ㅠㅠ

@Jowa 4 ай бұрын

이래저래 생각해봤지만 그래도 저희가 살고 싶은곳이 젤 낫다고 판단되서요 ㅎㅎ 그렇다고 막 엄청 큰돈 들어가는 것도 아니고 현재로썬 땅값 6천 정도 인데 이게 알트코인도 아니고 아무리 떡락해도 본전은 유지할꺼라 생각 됩니다 물론 3~4년뒤에 턴오버가 되고나서 봐야겠지만요.. 그리고 또 중요한게 저희가 만약 앙헬이나 까비테 불라칸에 들어가서 살게되면 많이 답답할거 같아요. 직장 출퇴근을 하는 입장은 아니지만 영상제작하는 입장에서 루존쪽은 사실 딱히 볼게 없는게 사실입니다 ㅠㅠ 반대로 바콜로드의 경우 여기저기 비사야 지방쪽 이동이 용이하구요. 차타고 보카라이까지 갈수 있으니..ㅋㅋ 게다가 마닐라를 벗어나고 싶어서 이사하는건데 next manila로 가는것도 아이러니 한거 같습니다 😂 아 물론 자산을 늘려야 하고 발전 가능성이 높은곳에 투자를 해야하는게 좋은 방법이란건 알고 있지만 정답은 아니라고 봐요. 바콜로드에 정착해서도 부동산은 언제든 자금만 있으면 할 수 있으니 추후에 기회가 생기면 마닐라쪽에 투자할수도 있다고 봅니다 ㅎㅎ

@moonfull5613 4 ай бұрын

바콜로드에 집짓기 프로젝트 땅구입부터 최대4층 집짓기까지 대략 얼마정도 예상하나요?

@Jowa 4 ай бұрын

4층이면.. 가격이 ㄷㄷ 할거 같네요 2층이 아마 1~1.5억 들껀데 4층이면 두배는 더 들거 같네요 ㅎㅎ

@greenlantern9892 4 ай бұрын

Forbes Hill 전체 땅모양이 좋지 않아 보이네요. 북서쪽의 The District North Point by Ayala Malls 쪽 단지 모양이 오묘하네요. 집값 변동이 많을 것 같은 분위기... Rockwell과 옆에 VALLEY OF PEACE 두 곳이 제일 좋아보이네요. 다음으로 SMDC가 좋아 보입니다.

@Jowa 4 ай бұрын

말씀하신 저쪽 라인도 맘에들고 괜찮긴 한데 SMDC랑 가격차이가 꽤 나더라구요. 딴거보다 미니멈 구매 평수가 두배 차이나서 땅값만 1억5천은 줘야 되네요 😂😂

@greenlantern9892 4 ай бұрын

아~~~ 농지사다가 길내서 몇배로 파는 식 같네요. @@Jowa

@Jowa 4 ай бұрын

@@greenlantern9892 락웰쪽은 모르겠는데 SMDC는 원래 리조트 였던 땅 매입하고 그 뒤에 노는땅 다 구입해서 빌리지로 만드네요

@greenlantern9892 4 ай бұрын

지도 보고 딱 좋아보였는데. 모델보니 대단지라 힘이 분산되는 느낌이 좀 있기는 합니다.@@Jowa

@Jowa 4 ай бұрын

@@greenlantern9892 너무 크게 만들어 놓은거 같긴한데 봐야겠네요.. ㅋㅋ SMDC에서 처음으로 선보이는 lot only 프로젝트라네요 😂

@yjj9000 4 ай бұрын

물론 게이트 가까운 집이면 좋겠지만 가격이 비싸니, 오래 거주할 계획이시라니까 빌리지에서 추후 필요에 의해 중간쯤에 새로운 게이트가 열릴 가능성이 있는 곳으로 고고!!!

@Jowa 4 ай бұрын

1구역 쪽에 게이트가 생길수도 있다고 하더라구요 ㅋㅋ 제바르!

@GreatWizard66 4 ай бұрын

불라칸 빌리지 53평 땅이 1억 6천인건가..

@Jowa 4 ай бұрын

빌리지 안이라서 그래요 ㅎㅎㅎㅎ

@mikesong627 3 ай бұрын

개인적인 생각이지만 빌리지는 역시 대기업 그리고 매니지먼트 보안이 제일 중요한것 같습니다. SMDC 면 그래도 레벨이 있으니 근데 집은 어떻게 지으실지 매우 궁금합니다..... 영상을 땅 계약하는 것부터 꺼꾸로 봐서 ㅎㅎㅎ

@Jowa 3 ай бұрын

ㅎㅎ 아직은 멀어서 구체적인 계획은 없는데 테라스 있는 2층집 생각중이네요 ㅎㅎ

@davidkim9022 3 ай бұрын

저기 블라칸 혹은 가비테 땅구매 사이트 알수있을까요? 주소좀 가르쳐주세요

@Jowa 3 ай бұрын

www.lamudi.com.ph/ 여기서 검색하시면 되여

@user-ci2lv1df3d 4 ай бұрын

4월 17일부터 21일까지 3박 5일 가는데 무슨 행사 있나요? 아이언맨 이라고 얼핏 봤는데, 뭔지 감이 안 잡히네요 ㅠㅠ

@Jowa 4 ай бұрын

아.. 철인3종경기 뭐 그런 비슷한겁니다 ㅎㅎ

@user-ci2lv1df3d 4 ай бұрын

@@Jowa 그런거였군요!! 답변 감사합니다!

@mrsgingersugar5086 4 ай бұрын

바콜로드로 마음을 정하셨나봐요 마닐라보다 지방에 정착해서 사는게 사업적인면이나 삶의질이나 더 낫다고봐요 근데 땅도 분양하는데 2-3년 걸리나요? 아무튼 응원합니다.

@Jowa 4 ай бұрын

네 ㅎㅎ 거의 정했네요. 개인땅이 아니라 SMDC 에서 만드는 빌리지라서 공사기간이 그정도 걸리네요. 한국의 아파트 선분양 비슷해요. 어매니티랑 집 지을자리 만들고 전기 수도 배수 다 연결해놔야 되니 좀 걸리는거 같네요

@musiclover20127 4 ай бұрын

필리핀도 물가가 흐미

@icksoochoi8342 4 ай бұрын

혹시 부동산 사이트 좀 알수 있을까요 필리핀 이민 계획하고 있습니다

@Jowa 4 ай бұрын

www.lamudi.com.ph/ 입니다

@user-lw6dp7cv7o 4 ай бұрын

10여년사이 서너배는 기본? 시골 논 2만평 운좋게 필 정부에 5배받고 팜.... 필땅 우상향? 지금 사논 앙헬땅 ....10배는 무조건? 펫북에 난리난 기사 엄청?...잘 해결될거임

@user-xr9mm4bk2e 2 ай бұрын

비콜은 매매하기 힘들죠

@Jowa 2 ай бұрын

비콜이랑 바콜로드는 다른 지역이에요 ㅎㅎ

@user-xr9mm4bk2e 2 ай бұрын

@@Jowa 거기 레가시피가? 그쪽 아녀요?

@user-xr9mm4bk2e 2 ай бұрын

@@Jowa 하여간 항상 잘되기를 기원할게요

@Jowa 2 ай бұрын

@@user-xr9mm4bk2e 네 레가즈피 지역 아닙니다. 바콜로드 입니다. 네그로스 섬이에요

@user-xr9mm4bk2e 2 ай бұрын

항상 응원할게요 ^^

@peaberry222 4 ай бұрын

재외동포 여러분 투표 꼭 하세요

@GreatWizard66 4 ай бұрын

@@user-pi8nm6zc1e 쎼쎼단 매국노 등장 ㄷㄷ

@malaparte1145 4 ай бұрын

주인장님! 특정 정당과 후보를 홍보하는 댓글은 삭제해야 하지 않나요??

@seablue5254 4 ай бұрын

@@malaparte1145 그러게요 재명이 마을 주민 같은데 ㅋㅋㅋ

@user-lw6dp7cv7o 4 ай бұрын

단지가 너무크네...비추. 안쪽에 살면 정문까지 나오려면? 앙헬 코리아타운 빌리지 스퀘어당 2~3만 좀 더 비싼곳도있슴. 코리아타운 6차선 메인 도로변 평당 천만원...깜놀.

@bbibbigood 4 ай бұрын

엄마찬스 좀 쓰면 안되나여

@Jowa 4 ай бұрын

ㅋㅋ 엄카 출동인가요

@user-ek2sz5xz1r 4 ай бұрын

그럼 바콜로드로 옮겨서 거주하시려고 결정하신거예요?😢

@Jowa 4 ай бұрын

일단은 그렇습니다 ㅎㅎ 근데 5년뒤에 일이라 어찌될지는.. 🤔

@user-kg3um8md9c 4 ай бұрын

@Jowa 4 ай бұрын

1등!!!

@hilee79 4 ай бұрын

땅 사시고 나면 회사가 아닌 개인적으로라도 가서 집짓는거 도움 드리고 싶은데 한국이 아니라서 자재수급이 .... ㄷㄷ 계속 시청할꺼지만 훗날에라도 설계나 건축방법에 대해서 궁금한건 언제라도 카톡으로 물어보세요 ㅎ 대충 누군지는 아실테니 ㅎㅎ

@Jowa 4 ай бұрын

오.. 안그래도 그게 걱정인데 ㅋㅋㅋ 마음 같아선 정식 계약하고 디자인 맡기고 싶네요 한국 스타일로 ㅎㅎ 자재는 그때가서 봐야죠 ㅠㅠ

@D-o-p-la 4 ай бұрын

빵갑구요~~~ 바콜로드~

@Jowa 4 ай бұрын

반갑습니다 😁

@꽃뱀사나올 4 ай бұрын

사나올 구독자님 여기서 뵙네요

@사나올후원사기꾼 4 ай бұрын

사나올은 땅소개하면서 가격을 부풀려 구독자 눈속임하는지 이 영상 보면서 알았네요.

@s91080 4 ай бұрын

헐 사기꾼 김마담 구독자군요

@NAZIRITE 4 ай бұрын

인구밀도 대한민국 16위 필리핀 26위 일본 29위.😂😂 앞으로도 땅값 오르기 딱좋은 이유같네요

@user-wv3zt7ig1l 3 ай бұрын

편노님,제싸님 바콜로드 가시면 길거리 노점 트럭에서 팔고있는 한국 분식은 꼭 피하세요 세균덩어리,비위생.바기지 요금😢 건강이 최고입니다😊❤

@h_h5858 4 ай бұрын

오래 사실 곳을 고르시는 것이니 두분께서 마음에 드시는 곳으로 현명한 결정하시기를 바랍니다~!! 항상 응원하겠습니다~!!! 화이팅입니다~!!