買房喜事變噩夢中國深陷爛尾樓危機

買房喜事變噩夢中國深陷爛尾樓危機｜中央社影音新聞

Рет қаралды 118,714

9 күн бұрын

2022年中國各地建案爛尾集中爆發，業主聯合拒繳貸款，「停貸潮」迫使中國政府不得不正視問題，推出了「保交樓」政策。這項政策頒布兩年後，中央社記者5月前往鄭州、南京、杭州等地探訪復工狀況，也訪問了多年維權還沒辦法交屋的屋主，中國爛尾樓問題現況如何，影響多大？我們帶您一探究竟。
#中國 #爛尾樓 #停貸潮
完整新聞看這裡：www.cna.com.tw/news/acn/202406270093.aspx?topic=4520
www.cna.com.tw/news/acn/202406270122.aspx?topic=4520
www.cna.com.tw/news/acn/202406270127.aspx?topic=4520
www.cna.com.tw/news/acn/202406270140.aspx?topic=4520
www.cna.com.tw/news/acn/202406270149.aspx?topic=4520
www.cna.com.tw/news/acn/202406270158.aspx?topic=4520
追蹤中央社聞粉絲團： cnanewstaiwan
追蹤中央社Instagram頻道： cnanews_tw
追蹤中央社Telegram新聞推播：t.me/cnanewstw
收聽中央社Podcasts：open.firstory.me/user/cna/platforms
追蹤中央社影音新聞粉絲團： cnatvtw

Пікірлер: 232

@h88088 9 күн бұрын

笑死法官幫開發商談判😂

@nvidiauq3555 8 күн бұрын

在大陸有什麼出奇??沒官不貪

@grayrecord5463 8 күн бұрын

大陆所有事情的原则都是维稳，不管你是受害者，还是维权，你合理也没有用，谁“找事儿”就压谁

@user-fc5ns4hq6e 5 күн бұрын

法官也要吃饭啊资本主义啊

@zhanghan8244 5 күн бұрын

@@user-fc5ns4hq6e 法官食量特大...

@davidlee7997 4 күн бұрын

这在美国法庭是非常常见的双方妥协，法官居中调节，撤销诉状，开发商还钱。否则开发商破产，你能得到什么❓

@jeffccc 5 күн бұрын

捲款後公司倒一倒,剩下房子不用蓋,欠銀行錢的是人民,政府還幫你擋維權,建商根本一本萬利

@user-nr8dk1xl4z 9 күн бұрын

法官跟開發商站在同一邊九品芝麻官真實上演叫天天不應叫地地不靈

@Lululemon2023 4 күн бұрын

法官為什麼不能跟發展商站在一起呢？他們天生是仇人嗎？只要是不違法，發展商的權益也應該受到法律保護。

@jin-wd2uj 4 күн бұрын

奇葩社会为什么不是一手交钱一手交货呢？

@LAsrielB 15 сағат бұрын

開發展收了錢不蓋完還不違法？小粉紅的邏輯呢？法官和商人站一起，那誰和一般民眾站一起？

@Lululemon2023 14 сағат бұрын

@@LAsrielB 破產就蓋不完，在你的認知世界破產也違法嗎？你是住在法西斯國家？來給你上一個基本課，在你嚮往的美國，破產是可以受到法律保護的，chapter 11 破產保護重組債務是一個經過法庭的程序。請問你他們是否官商勾結啊？你除了知道給人貼標籤什麼基本知識都不懂。小紅粉不錯啊，我喜歡被叫小紅粉。叫啦，你叫啦。

@user-fb9jt5zg1t 8 күн бұрын

鄭州富士康全面撤離，留下貪婪的房地產公司，然後河南再一次變成貧窮一省

@qusibaguge 8 күн бұрын

上一次富裕（相对）还是宋朝吧

@shidongxu3410 6 күн бұрын

@@qusibaguge是开封府那个黑脸是吧😂

@a0970577350 3 күн бұрын

我猜與外企有關吧,以前有工作有錢人人有錢所以不怕賣不出,但在沒工作材料貴,後面怕蓋完賣不出還不如不蓋了...原本想蓋給外企想賺大筆現都走了還蓋屁

@user-wangyu 3 күн бұрын

哈哈哈宋朝？刚刚发明太师椅的时候吗？发明了性感的太师椅，吃和吃，终于离开了地面😂

@keep_calm_and_carryon 7 күн бұрын

那些建築胚體早風化不能用了,也無法續蓋,只能拆掉重建

@user-ue5oi5jv4z 9 күн бұрын

保交樓，保證爛尾豆腐渣工程

@user-bo8dm8ju2m 7 күн бұрын

保交樓意思是保證交付爛尾樓！

@franklin2888 5 күн бұрын

重點保交樓都不保交了.......慘

@tw8725 7 күн бұрын

法官怎麼會幫開發商協商?! 什麼司法制度?!

@user-jx3wv3tz2q 3 күн бұрын

在中國談制度？人治

@Jesus-wi4we 2 күн бұрын

跟台灣一樣都是靠關係

@TTTT-my6xv 6 күн бұрын

保交房是為了怕人民上街頭，其實是幫那些商人解套。商人拿錢落跑，保交樓後還是要拿錢出來叫工人續建，問題來了，誰出錢？大家都知道。

@user-mb3yc4pr6l 7 күн бұрын

中國的玩法、不一樣、厲害 !!

@nisstw 9 күн бұрын

保交樓也沒用保交樓幾乎都沒有成功就算有廠商願意蓋完，也只是樓體完成。社區的公共設施造景，甚至聯外道路不會完成。這是含在購房價中，卻不在保交樓保障項目

@Lululemon2023 4 күн бұрын

所有投資都有風險，投資人要細心看清楚再投資不要蝕了錢就喊冤枉。

@house101 6 күн бұрын

建商上樑後，就可以跟銀行申請貸款，買方拿不到房子，又要背負代款，非常的不公平。

@dortead2 8 күн бұрын

1:29 鋼筋看起來好細

@MinTanZhao 8 күн бұрын

都說電視劇裡不可能是真實的欸你錯了喔中國這個國家每天發生的事情比電視劇還電視劇太暖心了 XD

@ST-hy1mf 8 күн бұрын

預售屋制度就是個笑話

@cmo193chen 6 күн бұрын

學台灣，訂簽開10%，蓋房期間繳20%，完工過戶再從銀行拿走70%。購物者最不幸也只損失30%

@user-ry9xh5do9p 6 күн бұрын

這樣要怎麼玩槓桿？新建案遍地開花？

@XDDCCv.v 4 күн бұрын

@@user-ry9xh5do9p政府會特地留空子給廠商鑽

@user-xn5px7ud1g 3 күн бұрын

這樣的話，紅二代怎麼圈錢？他們早知道要如何解決，是故意不解決，這樣才能夠圈錢！😏

@cheukshunyue7916 7 күн бұрын

發展商會同國家1顆,錢同樓保唔住喇！😂🎉❤

@user-ex7de4cz6q 7 күн бұрын

爛尾樓頻率那麼高，還一直建一直做銷售的，看的到底....會讓誰想買來住阿？？？ 😢 政府及法規本身無法保護人民，還能開放開發商、供應商耍無賴去圍毆維權的買房家，真是沒有公道天理不容的亂象之地 😮

@fannychan-tu3bq 6 күн бұрын

中国分配制度与房地产制度不完善。之前中国房地产企业，这边的房子还没建完，就已经在其他地方买了大量土地，这买地的钱就是购房者的预付款加上一些银行贷款。后来中央出台政策，收紧了房地产政策，导致建好的房子房价下跌，已经买好的土地不敢继续建。至于中央为什么要收紧房地产政策，原因就是地方政府和房地产企业太贪婪，地方政府靠卖土地敛财，房地产企业靠卖房敛财，土地越买越贵，房价越来越高，而卖地敛财到手钱就给当地公务员等体制内人员发福利发工资了，房地产企业的钱又一边建房，一边又拿去买了大量的地，加上高管几百万的年薪。

@luthuthu 4 күн бұрын

惡行循環台灣也是一樣不要學泡沫要在破滅前稍降溫持平就永遠不會破榮景還能持平20年若貪得無饜繼續炒翻就難說囉...

@KIra-ls8vv 6 күн бұрын

最可怕還是品質問題

@chenma9910 5 күн бұрын

@user-cp9mt7yy3j 5 күн бұрын

中國拒絕司法獨立，司法必須跟黨走，這就是苦果

@waynewu3754 8 күн бұрын

掏光韭菜的錢，韭菜才會持續工作啊，不然早早舒適享福，黨要怎麼賺錢😂

@osaka1016 6 күн бұрын

爛尾樓要解決幾乎已經是不可能的事情~ 先前建方跑路~ 不賺錢又要負責的續建方找不到~ 政府又不想從口袋拿錢出來輔助~ 可以看成有人留下債務,然後問你要不要接手一樣....

@chiahuilin3915 3 күн бұрын

中國政府表示；至2022年「爛尾樓」約1000萬～2000萬「戶」那表示實際爛尾戶數至少3000萬戶～4000萬戶

@xyuanro9855 7 күн бұрын

每次看到這種新聞，都覺得中國真的很強。正常國家爛到這種程度，早就被革命了。

@user-tx8kk1om3n 7 күн бұрын

是呀！要是西方国家少了老百姓一丁点福利，早就开始游行示威，打砸抢烧了。

@upup00 3 күн бұрын

青鳥

@user-fh1nh7zz2j 3 күн бұрын

@@upup00 是憨鳥好嗎😂

@user-jx3wv3tz2q 3 күн бұрын

３０００萬人餓死連村等都不敢出，易子而食　很快就能在不遠的未來看見了

@user-fh1nh7zz2j 3 күн бұрын

@@user-jx3wv3tz2q 台灣最美的是人

@user-nk5pi2sd8k 7 күн бұрын

台灣旅行社應該要組團去中國雄安去欣賞鬼城爛尾樓，觀光景點不可錯過😂😂

@user-zh3yw5yd6t 4 күн бұрын

依以往經驗，這些大樓看起來很容易倒塌😱

@user-ye8vn8de4k 9 күн бұрын

好在，2年前就開始整頓，否則會更慘！應該要更早出手整頓才是！

@JenghanHsieh 8 күн бұрын

當時 “一切都沒問題，房市前景可期” 何來整頓....

@user-my3zg2vn2f 7 күн бұрын

中央出面以租界法管制，暫代購家族合住長尾理論！這點房量有啥可怕？十代屋售制！企業收屋來供員工使用，代替發股票！房量用人口域網控管！免去人類弱點貪心！

@lilillll 8 күн бұрын

保焦樓,黑乎乎的喔

@garyhuntsr71698 6 күн бұрын

❤　三個字＝不可能＝想得美

@YCYC-zx7ky Күн бұрын

所有維權有成效，有用嗎?維穩就不同啦!

@raymondwu737 6 күн бұрын

嗯！爛尾樓是中國富有特色的產品👎👎👎👎👎👎

@CyberMechanicMaster 6 күн бұрын

真有錢，大概率是那些好面子的鄉下人買的

@chenma9910 5 күн бұрын

可能還有要投資賺差價的投資客😢

@XDDCCv.v 4 күн бұрын

自住也不少吧

@Jesus-wi4we 2 күн бұрын

爛尾樓 + 豆腐渣工程 = 天價的房價

@mingsian667 8 күн бұрын

房地產在中國算是反向發展。正常來說房地產成長因素是人口密度發展順序是...獨棟→透天→公寓→大樓而中國則是直接跳到大樓，這樣做好處是好集中管理、投資報酬率高可是這樣會導致..嚴重與經濟掛勾、人口密度不足...空屋率高、土地使用率低一堆突兀的高樓、旁邊一堆空閒土地，拔苗助長....

@xiaokona2702 2 күн бұрын

因为有地自己建的人还是很多的。我们当地。房子建了都没人买。谁家没有宅基地。都自己建花也是过百万。怎样也比你买小区的强

@user-oi3np4ds7i 3 күн бұрын

希望台灣封盤預售樓不會是下一個爛尾樓

@yongongwan7445 5 күн бұрын

買二手房一目了然不怕爛尾一手交錢一手拿屋。無憂無慮。

@user-nw5wi5mq8w 8 күн бұрын

中國人怎麼可以懷疑黨的用心，抓去勞改

@PanzerX-tl7pk 6 күн бұрын

没事烂完就没事的。中国人都这样习惯了。中国人民又赢了✌️

@veejhonzhang572 5 күн бұрын

翻了好久终于看到简体字评论了😂

@user-gr6gl3rs3i 5 күн бұрын

@@veejhonzhang572台湾乖乖大家都中国人血浓于水早点回归祖国人民都很好的给你钱 ….. 啥都有。好不好？

@veejhonzhang572 5 күн бұрын

@@user-gr6gl3rs3i 中华民国也叫中国，你现在就可以给钱了吗

@brucehuang8515 7 күн бұрын

開發商應該把身為中國人的態度與精神貫徹到預防爛尾樓。對於業主... 無良中國人開發商的傷害遠比境外勢力大得多了。

@georgezhu5773 3 күн бұрын

为何中国有如此多的烂尾？而美国却很少有烂尾。这是为什么？ 1，开发商的贪婪无底线， 2，银行的贪婪和作恶， 3，政府的不作为和贪官。

@user-vz5cc6gp2m 8 күн бұрын

台灣是交屋後才背貸款

@yants9833 3 күн бұрын

保交結構體標配房

@LokChan-oi2jq 7 күн бұрын

我看過不少中國視頻爛尾樓還是能住的，刁民別太難為政府難為發展商了。

@barryl8141 6 күн бұрын

保交屋，但不保品質！

@chenma9910 5 күн бұрын

😂😂

@vatimchen9890 Күн бұрын

房子還沒蓋好，就可以申請房貸，建商就可以把錢拿走，什麼爛制度

@tomin668 9 күн бұрын

不是爛尾我是不買的呦 By.中國人

@chang7061892 7 күн бұрын

藍白粉趕緊救中國房市

@user-ec2uc9es1n 2 күн бұрын

貪心的建商蓋那麽多，買房屋要買成屋，不買未建好的房屋就不會被坑有屋無電無水也不買

@lxl0111 5 күн бұрын

哎，烂尾楼真的是坑苦了老百姓

@tekulee 7 күн бұрын

有錢在大陸的人，也要被割韭菜，股票在大陸的人，有公司在大陸，有親人在大陸，通通好吃。

@user-fs3bp4vl6q 21 сағат бұрын

土地哪麼大概超高樓建築???

@user-gs6fh4nz8y 5 күн бұрын

長痛不如短痛不是嘛

@kukai991 4 күн бұрын

交了給你保證5年變危樓或者大維修！曬太陽十年的已經不能住！

@user-qp4ks5lc9h 7 күн бұрын

弄錯方式打房的結果⋯

@karaki369 6 күн бұрын

這情況都好幾年了怎麼中華民國官媒現在發現

@wen690218 4 күн бұрын

票投藍白今日終國，明日台灣！

@user-je3bo2jp4i 8 күн бұрын

真暖心不到多久就會倒了

@madeborah8666 8 күн бұрын

保交什麼品質的樓？

@weaker4009 5 күн бұрын

壯觀霸氣

@homedeletesx 6 күн бұрын

各國可以去買地了=割地換錢濃縮到核心省

@AmuroAznable 9 күн бұрын

深陷？

@nisstw 9 күн бұрын

深深深深深深陷

@user-jk9yo8tp5c 8 күн бұрын

千城一面

@kingtang578 4 күн бұрын

不值得可憐！這是黨國人應得的

@shaoshiyang7977 8 күн бұрын

發酵產業一定依賴腐爛現象，中國發酵產業是很發達的。

@patautzu Күн бұрын

不懂為什麼大陸人要買預售屋？

@sc.c Күн бұрын

官員貪瀆太多啊！背景深厚，動不得習大人得當正當滿現代包公才行

@user-oy4zo2pj2h 8 күн бұрын

要唱好經濟，連爛尾樓都高大上，還有國家副總理出面關心，這是特色社會主義國家的光明面，要頌讚！

@Lululemon2023 4 күн бұрын

中國要二兩三億人從農村到城市，先建一啲樓房有什麼不妥？

@MegaPapa8888 6 күн бұрын

People take risks to invest in housing projects. Investors should pay attention to the builders in the first place. Most buyers in China got what they want. Only low percentage of buyers suffer.