美國老公打算賣房，這間房屋最高能掛售18萬美金？最後賣多少才合適

Рет қаралды 36,906

5 күн бұрын

A媽：河南信陽人，👨🏻A爸：美國印第安納州人
👧🏻姐姐：依依 Angela 10歲土生土長的中國姑娘
👦🏻弟弟：安安 Aiden 3歲中國出生的混血寶寶
A媽A爸相識於廣東東莞，現全家隨A爸搬回美國生活
真實記錄文化差異和美國見聞
真誠分享中西合璧的多彩生活

Пікірлер: 158

@user-vw3ux7dw8v 3 күн бұрын

小孩出生手忙腳亂，怎麼會在這時間想換房子？完全𣎴像合理的規劃，現在應該好好安胎生產，不適合作大變動吧？祝福一切平安順利

@jolly3062 3 күн бұрын

是的不该现在买房搬家

@shirleyxmiao8535 3 күн бұрын

@@jolly3062那么便宜的房子没有什么价值可炒。贪财吧

@cocolin2836 4 күн бұрын

美女，千萬不要有游泳池，我家有游泳池太辛苦的，每星期要請人來清理，每天要打水六小時，太陽太大一天到晚要加水，這是每天要做的事還花錢，壞的修理不是幾百今年我家二次修理花的我快7000元，在外面游游就好，你又有小朋友要出生，家裡有小小朋友是更危險的，請你們要好好考慮了！

@KimChuNg-te8dq 3 күн бұрын

我家也有游泳池！说的对，很多工！三思而后行、不要到時后悔，拿工來做！

@tiahsian7014 3 күн бұрын

真的，不要有泳池，維修起來麻煩，還花錢，而且危險，我的狗以前就掉下去幾次，如果沒有即時發現，狗狗可能就...，我後來花了一萬美金把泳池填起來了，我們鄰居後來也填了他的泳池，現在帶泳池的房子越來越不受歡迎了

@linlannie7175 3 күн бұрын

為什麼每天要打水六個小時?

@tiahsian7014 3 күн бұрын

@@linlannie7175 循環吧

@angelachou155 3 күн бұрын

完全賛成！

@pcfang 3 күн бұрын

很喜歡看A媽和2個可愛有禮貌的孩子。A媽很認的生活著、吃苦耐勞是個好太太、好媽媽。而Jason 呢？是好爸爸無誤、但是有些不切實際、不知道他有否理財、有否想要進修或找更好的工作？看著他的體態、不節食不運動、為他的健康捏一把冷汗。A媽若有機會、可加強英文、將來小孩大了或許可找正職工作，也比較有保障。有泳池房子還是別碰、先住在舊屋等老三大些、經濟穩些再換房。家裡要有一定存款以防萬一。深深祝福妳。（我在美中住了約30年、曾在IU 唸書過）。

@shirleyxmiao8535 3 күн бұрын

要是有头脑就不卖used car了

@tiahsian7014 3 күн бұрын

@@shirleyxmiao8535 當car dealer沒什麼不好的，美國是資本市場，只要能賺錢的都是好工作

@susanmay1000 3 күн бұрын

@tiahsian7014 I think you have made a very objective and insightful comment. Hopefully, they will re consider the viewers suggestions.

@shirleyou8941 3 күн бұрын

好多人买了有游泳池的人后来都后悔了。因事后很多麻烦事去打理的

@shangkuo5261 3 күн бұрын

A 媽經驗之談千萬不要賈有游泳池的房子！你們的條件還不到那個程度電費就吃不消還要每個星期清洗生個小寶寶妳要多加小心！

@juneeng6080 3 күн бұрын

游泳池要定期保养，花费不少，水费，电费及清洁也是一笔不少的支出，可况只有你先生的一份收入，以及即将有新成员的加入，要思考这些问题，量力而为才好！

@chinnl4951 3 күн бұрын

孩子还小，花多一些时间和精力陪伴他们，也必须准备一笔教育费，有游泳池要花时间和金钱来保养和维修，也必须考虑一下孩子的安全问题。

@rogershieh9478 3 күн бұрын

養游泳池需要花你們很多錢及時間

@user-wc8cw3mb5f 3 күн бұрын

小孩快生了，还急着買屋，賣屋，还想有泳池的，感觉有点飄了。

@SosoChris-pq3uw 3 күн бұрын

新剧本，新流量。

@chenchen5377 3 күн бұрын

建議勿買游泳池的房子，買了，絕對後悔

@yiqingtang80 3 күн бұрын

對的

@lilyyeung1779 3 күн бұрын

絕對係，維修費很貴！最後賣了

@musiclover123ing 3 күн бұрын

最好不要买有游泳池的房子。有游泳池会增加很多开销，水费增加不用说，而且需要常常维护，清理泳池也不是想象那么简单。一年下来林林总总的费用不少。我哥家本来有个泳池，后来终于填平了，现在用来种菜。

@wheachang9842 3 күн бұрын

希望A媽多考慮買泳池的房子，加上你住的州常有龍卷風，夏季又不長，泳池是非常花錢，一年游又不到幾次。我們剛搬到加州看到第一棟有泳池的房子非常開心即刻買下，後來才知花了很多時間及金錢維持，過幾年轉手賣掉發誓再也不買有泳池的房

@kittylo2513 3 күн бұрын

Hi Sarah. Please do not buy a home which has a swimming pool. It is because of a child's safety. A child can fall into the swimming pool. There is news reporting accidents of children drowning in swimming pools at home.

@Xlwwh8vt 3 күн бұрын

频繁换房要交各种手续费，好好考虑一下，现在利率也高。有小小孩游池危险很大。

@user-yq1xo3si6e 3 күн бұрын

她們有錢啊！

@tangruby912 3 күн бұрын

花錢裝修一下自己的房子才是上策，生小朋友要花費不少錢，加上還有兩個正在求學的小朋友

@shangkuo5261 3 күн бұрын

傑森太不隱重不腳踏實地上次買房還是妳娘家借錢給他的！小寶寶馬上要來了妳也沒時間賺零花錢了！花費可大了！這個老外不是隱札隱打性難怪年過半百還是沒基礎！

@janiceride6778 3 күн бұрын

很多美国人就是这样，有一分钱敢花十分，很少中国人的节俭，到时候窟隆大了就放弃，结果是一无所有。A妈不应该随夫其舞，这个房虽小但给你们带来了很多好运哦，换房是一件很慎重的事，简森身上妈妈基因太丰富了！哈哈

@user-eg6ws8bm6y 3 күн бұрын

如果我沒記錯！他們這套房如果15萬或16萬美金成交，他們短短一年就賺了2萬多美金......其實就投資理財的角度來講,投報率挺好的～且他們嫌這個房子太小了,三房已經不符合他們的需求了！我覺得換房挺好的~

@lianaperrella3799 3 күн бұрын

觉得他们这步走的很冒险，马上要有婴儿，哪有时间收拾房子，本来添小婴儿会花很多钱，以男主人一个人销售车赚钱养全家的状况，换我绝不会想着换大房子，如果一旦工作不保，怎么还贷，怎么养家，手上应该留点钱

@tiahsian7014 3 күн бұрын

@@user-eg6ws8bm6y 還要付給agent不少服務費吧，到手也沒多少了

@yingshaxiong5621 3 күн бұрын

尽量选择能住很多年的房子，象Jason父母那样频繁换房，不知多少钱都打了水漂。

@jolly3062 3 күн бұрын

他们是低买，装修然后再高卖。

@yingshaxiong5621 3 күн бұрын

@@jolly3062 知道了，多谢！

@Dhsu4321 3 күн бұрын

在美國買房，短時間就賣出的，一般賺不到錢，光是給仲介就不少，而且是賣家支付。🤔

@MelodyW. 3 күн бұрын

公婆看來不是很有錢..... 頻繁搬家換房子主要公公搞裝修其次婆婆有房子住老破舊屋翻修完畢就轉賣再買舊屋再裝修再轉賣... .. . 前前後後搬了20多次的家如果以房地產買賣兩個老人應該是可以致富看來並沒有.....公婆只是利用現有的資金藉著翻修買賣房子搬家過日子吧 😅

@Dhsu4321 3 күн бұрын

@@MelodyW. 鳥不生蛋的地方，房子倒來倒去也賺不到多少錢，能夠過日子就不錯了。🤔

@katieli5890 3 күн бұрын

老公一個人養家很辛苦其實夠住就不用賣房換樓呀！

@daisylogan-pk1mc 3 күн бұрын

你是不是搞错了，她现在直播带货加所有平台视频流量和广告分成比她老公赚的多

@my888mint 3 күн бұрын

沒錯😅不是沒出門上班就沒賺錢😂

@gdloveaa 3 күн бұрын

人家挣的不比老公少，所以有条件就换，我觉得没什么，当初买这房子没有特别如意，现在条件允许了，可以换套大的，反正都要贷款，还不如还大点房子的，家里来人了，也很方便

@estherchan6992 3 күн бұрын

钱赚得多也不应该现在换房。这房才住一年，孩子还很小可以先拼房，手续费各方面都是钱，不划算。要懂得存钱啊，在美国很多人一家五口都还是住这样的房子。现在都还有债务吧？以现在的赚钱能力，再过一阵子就可以买更好的游泳房了。

@lilyyeung1779 3 күн бұрын

況且，三小孩，年尾退稅已經夠供樓了，不用操心！況且她視頻收入多過jason

@user-gc6eq6xs7w 3 күн бұрын

为什么不等孩子出生了再考虑换房？要是搬家和生孩子赶在一起怎么办？

@estherchan6992 3 күн бұрын

千万千万别先买房，先跟其他人多聊聊、亲戚啊朋友啊，多聊多听就会多学新知识，听取别人意见了再评估你们现在的经济状况是不适合买房。

@user-eg6ws8bm6y 3 күн бұрын

人家賣掉就賺錢啦~他們現在住的房子有點小,不夠住才想換房

@kiwiju240 3 күн бұрын

有没有办法加建？

@user-ns7pp5ex6p 3 күн бұрын

不要忘了买卖房还有中介费，一堆closing costs, 赚了钱还要交税。加州这里卖房琐碎的费用加起来10-20万美金就直接飞走了。你们找房也就找个forever home 不要一直搬家了。

@nikisky2653 3 күн бұрын

就是的，买卖一次房子多麻烦，中介费，2%的房价，而且买房还要交税费和房产土地登记费，还有律师费，房价的1.5%。。。搬家，太多麻烦，像她公公婆婆28次买房买房，平均2～3年就要买卖一次房屋，过家家玩呢？选一个可心的家，20年以后再换吧。

@katieli5890 3 күн бұрын

主要是他們只能靠自己🤣🤣沒有多餘的金錢及時間就快生寶寶了坐月子及照顧小孩子都好累！感覺不要太貪心好好過日子比較重要

@shangkuo5261 3 күн бұрын

沒錯這個老外起空了！完全沒有考慮到老婆的立埸那有老婆快要生了搬家！A媽妳也不罵他！以他本身的條件在美國找不到老婆的！

@gdloveaa 3 күн бұрын

@@shangkuo5261为什么这样说人家的老公呢？他的条件怎样？适不适合过日子是两码事，再说这是人家夫妻一起商量后决定的，而不是杰森一人决定的这件事，再说有条件了换套自己喜欢的，其实也不错啊，当初买这套房子太着急搬出公婆家才选择的，女主根本也不是很喜欢，说过以后会换大点自己喜欢的，这不时间到了，大家都在努力工作，有能力了，买套自己喜欢的，又不花我们的钱，我们何必又大伤脑细胞呢

@nch10123 3 күн бұрын

想過的生活和賺錢的能力完全不配合，不要跟著他轉圈子，把現在的日子過好就行了 A媽勤快，腦子要清楚，將來只能靠自己，多了一個孩子，負擔越來越重

@fanjulia99 3 күн бұрын

游泳池不请人维护，会有蚊子，很贵的。

@liyannathere 3 күн бұрын

A妈您好，关注您很久了，很开心终于可以留言了。这里想小小提个醒，家里有小孩儿的，有泳池的房子一定要特别特别小心孩子接近泳池。我们这里之前就有发生意外因父母带孩子去有私人泳池的套房，父母休息间隙没注意到孩子独自跑出去泳池那里玩，最后意外就发生了。

@user-yq1xo3si6e 3 күн бұрын

她在炫耀自己啊！

@KimChuNg-te8dq 4 күн бұрын

看A妈老公驾车很enjoy life 笑的那么开心，还会唱起歌来！哈哈哈😂

@susanmay1000 3 күн бұрын

Congratulations to your young family. Everything seemed to be looking up for you guys. However, just be on the safe side. No impulse buying. Especially when Jason is the only breadwinner of your family. The kids are still young and a baby on the way.....be careful and dun rush unto making hasty decision. Think of the consequences. God 🙌 bless you, Sarah. Have a smooth delivery.

@gdloveaa 3 күн бұрын

人家挣得不比老公少，所以条件好点了，可以换套大的房子，家里来客人了来朋友了也不用太拥挤

@SosoChris-pq3uw 3 күн бұрын

@@gdloveaa你这话放内网还有大妈们信。

@gdloveaa 3 күн бұрын

@@SosoChris-pq3uw 我在内网也这么说，实话实说，为什么分地方

@susanmay1000 3 күн бұрын

@@gdloveaaI only wish them well.

@gdloveaa 3 күн бұрын

@@susanmay1000yes. We all want them to be happy.

@user-mr5ws1br3s 3 күн бұрын

孕婦爬梯子太危險了

@yxie88 3 күн бұрын

感觉Jason 还是喜欢过舒适一些的生活。喜欢消费。不过，如果新房子不是太贵，你们的收入支付的起的话，也不是大问题。只是要记得存一些现金。没有存款的日子是有压力的。但不建议中途去租apartment.否则就不要卖。

@qy4219 3 күн бұрын

可以下一套房子考虑游泳池，除非请人打理否则太累了，而且孩子小也不安全，可以去查一下家里带游泳池的事故率，每年都有溺水事故

@user-mr5ws1br3s 3 күн бұрын

請問妳公婆目前住的房多少錢買的？

@joytotheworld3044 3 күн бұрын

Swimming pool is a high maintenance. It will cost you a lot of money to maintain plus you have small kids. That is very dangerous.

@MS-md8rn 3 күн бұрын

有孩子最好不买泳池房，很危险⚠️而且很费事儿，要maintain，水费电费很高的！房屋又不是小物件，买卖需要很多费用，你们才买不到一年就卖出肯定赔钱

@MelodyW. 3 күн бұрын

有了游泳池 Angela 和 Aiden 的生日就可以在家開 pool party 了 😂😂😂

@MelodyW. 3 күн бұрын

Jason 在車商賣車.....新車都買不起還想換大房子+游泳池

@user-tc4lk7tw1c 3 күн бұрын

搞笑的一家，沒本事

@178Lova 3 күн бұрын

Good 👍👍

@junhongmao2197 3 күн бұрын

Indiana的气候不太适合买带游泳池的房子

@candywang1144 3 күн бұрын

才買多久，又要換房，不累嗎

@user-eg6ws8bm6y 3 күн бұрын

可能他們婆婆換了28次房！所以不覺得累?且賣房有賺錢,怎麼會累？

@arkun223 2 күн бұрын

美国很多人会买旧房子装修在卖出去，赚差价，他公婆都这样干了28次了

@jennychau5522 3 күн бұрын

現在不是買房的好時候。。。請想清楚

@user-hr3qd6yb5k 3 күн бұрын

往往想像中的美好沒現實的殘酷，

@aileenshih5485 3 күн бұрын

利率升、換新房😂⋯⋯

@helen289 3 күн бұрын

这个天花板上是石棉吗？

@emmmLL 3 күн бұрын

家里很干净。而且房子好运还添丁。应该会很快卖出去。 16-17w我看没啥问题

@user-gk4xx4ts6n 3 күн бұрын

不能要游泳池坏处打于好处

@zeldasasan 2 күн бұрын

這時候換房，萬一坐月子的時候搬家，還得打掃，誰來做呢？想必Jason不會請假在家打掃吧，那是打算叫丈母娘還是剛生完的老婆打掃呢？

@SpicyKimchi- 3 күн бұрын

140-145k if you want to sell fast, buyers can bid up. You have no upgrades, hard to sell over 150k. Swimming pool is a great IDEA, but terrrrible in practicality. High electric, high water, high maintenance, and hard for resell in the future. I don’t understand why you don’t stay in the current house until the baby needs her own room, then you’ll have a bigger downpayment, lower interest rate. You guys do things so irrationally and hastily.

@cindychen7756 3 күн бұрын

10几万的房都在哪个村里，好地方都是100-200万美金

@Bulldog_skin 3 күн бұрын

Of course the dream is to have a house with a swimming pool. However after much research we have decided against it. We were excited to see such a nice house in our budget with a pool but the additional costs and safety concerns has changed our mind. When we purchased the current home it was never our intention to live there long term but to merely find a comfortable place to live our own life. The baby coming has accelerated our moving timeline. However, we can also stay in this house for at least a year after the baby arrives in August.

@susanmay1000 2 күн бұрын

Are you Jason ? I am glad to know that you had listened and heed to viewers' concerns. Is the right thing to do. Good luck with your house search. Perhaps do it after the arrival of your baby gal. Let Sara recuperate and save more money for rainy days.

@Dhsu4321 3 күн бұрын

買有游泳池的房子就是買個錢坑。🤭

@jenniferbatnes7391 3 күн бұрын

Not more higher, it’s higher. Your English 😮

@yingzhao6397 3 күн бұрын

不靠谱！

@kakazhu9825 3 күн бұрын

Don’t buy right now unless you pay cash because the interest rates are too high.

@annyuan4895 3 күн бұрын

这么便宜买的房子租出去多好不到两年赚的钱还得交Capital gain, 不划算的

@dawnpan1094 3 күн бұрын

A妈家现在的住房只有800多英尺，确实有点小

@jacqwang6271 3 күн бұрын

十么脑子做十么事。时间、条件都不成熟，想一出是一出。

@cindychen7756 3 күн бұрын

频繁换房都给政府交税，给中介费用

@maylal5995 3 күн бұрын

恭喜买新房.你老公太胖了.注:意身体呀.

@user-cr2pu3fl7m 3 күн бұрын

真的太胖了。有小孩就要負責任要減肥

@nanazhou3330 3 күн бұрын

千万不要有泳池好麻烦

@mitsui4507 3 күн бұрын

剛安頓好怎麼想到賣房跑去租公寓？！而且現在利率高，不值得賣房。而且也沒有房子才18萬美金，沒有升太多

@wendys7046 3 күн бұрын

才买不到一年的房子？现在准备生小孩了才来换房子，感觉你们好不踏实，这么快就后悔买这房子，瞎忙活了。

@linlannie7175 3 күн бұрын

如果有泳池,Jason每天游可以增強體力, 很快就廋了..

@SpicyKimchi- 3 күн бұрын

Hahahaa ok, someone who refuses to walk around the block for free will all of a sudden exercise in the pool?

@linlannie7175 3 күн бұрын

@@SpicyKimchi- It's uncomfortable for a big -size person like Jason to walk around. The fat legs will chafe and knees will get hurt. That's physical pain. mentally.. I believe fat people don't like exercises but swimming is really a very good way to lose weight in a short period of time.

@SpicyKimchi- 3 күн бұрын

@@linlannie7175 oh I agree, swimming is excellent. I just don’t believe HE would do it everyday to lose weight.

@linlannie7175 3 күн бұрын

@@SpicyKimchi- 😅

@user-um1hn1yp3e 3 күн бұрын

千万别买带游泳池的房那个一年用不到几次成本很高的、很多华人刚开始都梦一个游泳池到后来都填土当菜园了

@tiahsian7014 3 күн бұрын

你說的就是我家啊，填游泳池做菜地跟花園😂

@jenniferbatnes7391 3 күн бұрын

美国居然还有这么便宜的房子？我的已从15年的30多万长成50多万，华州

@johnyork7925 3 күн бұрын

你的房子跟她的無法比。你的房子的Property taxes 可能要$5000多 /年，她的才$600 多/年。我朋友2014年在Sea-Tac airport 附近買了一個房子，那時Property taxes 才$2600/年。2023已經漲到$5200/年。她的房子的稅從2014年到現在才漲了不到$80一年。她這個房子比我朋友的好的多。我朋友買房子之後，還要裝修和換roof才能入住。她的房子才12.6萬就可以馬上入住。原業主在賣房子前幾年做了好多Improvements: Updated bathroom 2023, Fresh paint in bedrooms 2023, Plumbing under the home updated 2022, Gutters 2020, Water heater 2013, Windows 2011, Farmhouse kitchen sink, Roof replaced 2021。這麽多improvements，如果是在Great Seattle area 或者 SF bay area，可能會超過13萬。

@MelodyW. 3 күн бұрын

有錢有足夠的現金運用買好房投資時機對了是可以致富的 😀

@clairechang6353 3 күн бұрын

換房馬上賺錢，何樂而不為呢😂😂

@tiahsian7014 3 күн бұрын

可能最後到手只有幾千塊美金，這時候折騰賺那麼一點，很不划算啊

@clairechang6353 3 күн бұрын

@@tiahsian7014 會嘛？有能力換大房子不是住得比較舒服？不然A媽母親來也不方便

@tiahsian7014 3 күн бұрын

@@clairechang6353 就看他們賣多少錢，加上要付給仲介佣金（賣得越高抽得越多），還要繳稅，手續費等等，折騰了一番，最後到手真的不見得會有多少我倒不會反對他們換房子，只是別想說賣了這間能賺多少，而且不太建議現在換，A媽快生了，到時生孩子跟搬家事情一起來，很折騰的，而且也不建議買帶泳池的房子，事多花費多又危險，我是覺得慢慢看，不要什麼都急著想到馬上要有，看房看到寶寶一歲了再做決定也不遲，還可以多存一點頭期，少還一點貸款跟利息，不是更好嗎？