曼城靚區600萬先買倒1000呎❓性價比低到難以置信‼️4大缺點睇完即刻想掉頭走

Рет қаралды 60,093

Ай бұрын

鬆仔會員加入連結 :www.youtube.com/@Zonjai/join
鬆仔亂咁噏 KZfaq Channel:
/ @zonjai
鬆仔亂咁噏 Facebook:
/ %e9%ac%86%e4%bb%94%e4%...
Gagahome 英國投資物業管理有限公司 Facebook:
/ gagahomeproperty

Пікірлер: 106

@skfanfanfan Ай бұрын

I absolutely agree with your assessment of the house

@user-mu3ob2gi1v Ай бұрын

Thank you for all of your sharing! Miss Your family's topics. We enjoy your time with all of your friends speaking HK Language. Bless you, from NZ😇🤓

@ChunHoFung-jz3wg Ай бұрын

支持、睇曬廣告、內容、後點讚！😊

@Wannie61 Ай бұрын

Thank you Zonjai🥰👍

@GaryFung-sg6hd Ай бұрын

睇曬廣告、才看內容，後點讚！😊

@evawong152 Ай бұрын

thanks Zonjai😄

@helixinred Ай бұрын

鬆仔，想問affordable housing, social housing同成日聽到嘅council house有咩分別？

@vennicalee1918 Ай бұрын

謝謝分享❤

@jackiewlchan1029 Ай бұрын

Thanks and support

@ngselina4638 Ай бұрын

有學校在附近最大問題是到處停車引致塞車問題真的要遠離😂😂😂 其實現在新樓普遍實用面積也越來越细，不過你說出重點就是買獨立屋怎麼會在council house附近呢直接影響樓價的升值能力。

@joselee0000 Ай бұрын

在河側邊有一定風險....

@davidwong794 Ай бұрын

早晨呀😊

@leeyuetching1364 Ай бұрын

會唔會介紹下南部Kent 附近邊個town 最容易落腳？

@winniepoohlive Ай бұрын

非常感謝你的分享，好喜歡睇你分析物業價值，也不會只有正面評價，這才值得睇！會唔會有更多介紹，超平價的居住方案呢？因為好多新來人士，未必有能力承擔幾百萬港元的樓價，特別是超年輕一族或退休一族。相對地，他們也未必個個需求那麼大空間，有沒有像貨櫃小居那種選擇呢？

@Winnie-mw5fk Ай бұрын

Hello鬆仔鬆太👋🏻👋🏻

@cwso7030 Ай бұрын

1000呎，仲要分2層，即是每層得500呎。 +雪櫃好細。

@scc1650 Ай бұрын

Hello 鬆仔大佬❤🎉

@waltonip1936 Ай бұрын

請問改爐頭位會否影響新樓保養或保險？

@knowun2236 Ай бұрын

現在很多地產商合謀定價，要公開名單及反制不買！英國有無消費者委員會這些機構去投訴？

@ckc6434 Ай бұрын

英國屋前面真係要有幅牆比較安全😢要打劫老爆真係容易過擺地攤任揀

@60after60 Ай бұрын

good morning 🔆ZOnjAI🌈🌈gAgAhOMe🏡🏡好介紹💪💪

@hattieu1428 Ай бұрын

早晨

@conniecheung9324 Ай бұрын

請問： 1. 搵agent代表買家買新屋，agency fee幾多？ 2. 若買新屋，須否搵自己代表律師較好？

@rogerlai8590 Ай бұрын

早晨基本買賣對等價值都未能打動我，物有所值更不用提😅😅

@pat13487 Ай бұрын

❤❤❤

@chauchau-bv6ws Ай бұрын

多謝鬆仔好實際嘅分析，有時候買樓都真係唔係只係睇地區🤔

@uondy2233 Ай бұрын

曼城的確有好多幾百千Semi多(撩標)港人村或近A-Hse大屋苑，本地佳知👥！也有外圍新區好山好水好風景好項目，溪流也助長花粉種子Ivy 竹葉🌸🎋🌱生長速度。

@dk-hp6mi Ай бұрын

❤

@kellywong6041 Ай бұрын

冇洗碗碟機大罪

@choiwaiman7465 Ай бұрын

英國樓價真係有potential追貼漁村D樓

@tomford8916 Ай бұрын

Hello 👋

@wingwsw Ай бұрын

有冇朋友知道？英國呢D House是3相100A電呀？還是單相63A呢？或是仲有其他規格？

@ml-yj5dd Ай бұрын

同你行家Elly專介紹500k+的屋仔比較，這間屋的質素性價比的確是差了一些，可惜近年Elly少左賣樓，少見了500k+的靚樓盤。

@daisychow8058 Ай бұрын

@901eddy2 Ай бұрын

聽到旁邊有條河.感覺有D唔對路

@cheukmce Ай бұрын

鬆仔👋 22:13 看不清你所講嘅發展商名🤣

@user-rz6in4td7h Ай бұрын

英國屋又大又有花園、車位、又平，真心❤❤❤❤❤

@shannonwong-fs4xm Ай бұрын

呢個價 MK 都有好多選擇唔洗去曼城

@janethattler4145 Ай бұрын

👍🙏

@KSWong-xi8cd Ай бұрын

嗰區已出咗大曼城區。

@patrickwong7134 Ай бұрын

Hello

@skfanfanfan Ай бұрын

而家利率咁高，駛唔駛買間咁多嘢未 finish 的屋呀！！！

@taicheong1684 Ай бұрын

衣口價 STOCKPORT 都買到

@fanny3969 Ай бұрын

Social housing 同埋河邊，屋嘅價錢兩邊唔成正比，不能接受😅

@hugokwok1894 Ай бұрын

發展商起新盤時，好多時council都要劃左一部分做afforadable housing先批permission

@user-xt8yy3xk6n Ай бұрын

我做地盤的門口及窗邊係未整好要執的, 最後尾先整。應該畀示範單位人家睇的

@Zonjai Ай бұрын

睇現樓穩陣d

@mytradingjournal123 Ай бұрын

未睇完先留言 4:11 距離學校其實很近，可以預計會有很多家長在接送子女時把車泊在這條街。立即扣分！ 18:18 鄰居看來是大聲的那種人另外，不習慣沒鬆太，是在嘆張按摩椅？

@Whirlyma Ай бұрын

Gaga Home 👍😍

@JN-yx9zq Ай бұрын

Affordable house 吾同 social house，申請條件都不同。小心偷換概念

@Zonjai Ай бұрын

either way 都係政府分配，唔係呢個developer 可以控制

@marcomay0826 Ай бұрын

間野位置係好大問題，人哋幾個單位睇哂你地花園同房，無哂私隱！仲近河邊同人哋停車場位置，吸哂廢氣！

@user-hu4ve9ob2j Ай бұрын

🐢貴实定🐥貴

@pingpingsun56 Ай бұрын

Cheap build, shower was not proper with ceramic tiles, kitchen should used ceramic tiles instead of laminate flooring, sometimes can negotiate with builders pay more money to do the proper flooring because once moved in it’s very difficult to change flooring and will cost more money with big mess

@Bclee71 Ай бұрын

發展商都幾無良，想賺到盡！所以我真係唔鍾意買未起好嘅新樓，鬆仔你講嗰d 問題全部都係問題！👍

@hugokwok1894 Ай бұрын

我諗鬆仔唔太熟個區，係cheshire east有幾個區係特別貴，包括wilmslow, Alderly Edge, Poyton同Prestbury.....如果間屋係Poyton個靚catchment area（有間好出名既中學), 580k 4房獨立屋絕對唔貴。係喱d區一般size既獨立屋都要700k起跳，只係影片果間太細，同埋係poyton...如果係隔離既Alderly Edge, 800k都唔止

@Zonjai Ай бұрын

我知佢係好區，影片都有講，但個盤真係唔掂

@hugokwok1894 Ай бұрын

@@Zonjai 我估大家大反應係知道個盤唔係曼城。。。因為住poyton既人好憎人以為自己住曼城hahaa

@marinatsang1624 Ай бұрын

本人曾在外國住house 多年。鬆仔的comment and concern 完全同意. 選屋最重要location, neighborhood and house conditions.

@user-mx5ej1ou6q Ай бұрын

請問會否有幫手找屋租的服務？有與没有不緊要，請回覆就很多謝。🙏🙏🙏

@Zonjai Ай бұрын

不好意思沒有🙏🏻

@user-mx5ej1ou6q Ай бұрын

多謝回覆🙏

@poonchloe4401 Ай бұрын

Hello everyone

@jaggershibainu9612 Ай бұрын

請問英國買樓撻訂點玩法？😂

@bernardshum2719 Ай бұрын

英國買2手樓，無俾訂又何來撻訂? 講個信字。

@chanrocky8372 Ай бұрын

200萬就考慮

@jaykay5688 Ай бұрын

喺條河隔離就一定免問了！

@user-cg1nx1qo8l Ай бұрын

600都幾貴。我南邊都唔駛咁貴🙈

@hugokwok1894 Ай бұрын

如果淨係用南同北比較，slough係南部都好平

@19qjai45 Ай бұрын

請問Poynton 唔係喺Cheshire 柴郡咩?!?

@Zonjai Ай бұрын

唔係

@ernesttse8252 Ай бұрын

係

@19qjai45 Ай бұрын

@@ernesttse8252 係囉，唔通曼城都有個地方叫Poynton?

@19qjai45 Ай бұрын

@@Zonjai oh, really??

@hugokwok1894 Ай бұрын

@@Zonjai Poynton係cheshire east, 唔係manchester wo....連個council同manchester完全冇關

@CCUK2023 Ай бұрын

無論係位於曼城，大曼城，出咗大曼城。。。。通通都唔值呢個600千價錢，近河絕對唔洗考慮。英國地質唔係幾疏水，加上道路維修真係麻麻地，超級容易水浸。睇吓每次一落雨稍為大d, 馬路包括A路都容易水浸，冇得搏！

@opgg-bl1hs Ай бұрын

579唔駛係曼城買

@CCUK2023 Ай бұрын

@@opgg-bl1hs exactly

@llchnic1213 Ай бұрын

咁嘅質素，一啲都唔值

@Whirlyma Ай бұрын

近河no way❌

@catherinewong728 Ай бұрын

新屋一定有affordable house 係範圍內，都冇法，除非唔買新屋

@user-pm5bz7vg8f Ай бұрын

鬆仔叫地產退💰💰如果冇買中六合彩，這樣。😬😬

@nylcnylc4700 Ай бұрын

一般車房有200尺咁大？

@Zonjai Ай бұрын

一般single garage 係6m x 3m = 190呎左右

@pingpingsun56 Ай бұрын

Not very convenient for Chinese cooking as the oil will splash all over the counter and floored all over the place, poor setting due to saved spaces

@sidneyinuk8847 Ай бұрын

Hi Hi

@familysiu3744 Ай бұрын

冇洗碗機，又冇工人，風水都唔洗睇，哩家人好難住得和諧😂

@gagwong8964 Ай бұрын

露畸唇、露畸唇、露畸唇，個露畸唇有幾靚，係咪值600k先？🤔

@janetlaw8047 Ай бұрын

十

@TheQueen-hs1ok Ай бұрын

經鬆仔分析後，真係就算幾平都唔買，因為治安風險太高！等於香港中產人士，都不希望住在公屋旁邊！ 😎😎😎😜😜😜

@ytli6876 Ай бұрын

香港中產人士，住公屋旁邊有什麼奇怪？一千多萬港元的私人屋苑，很多都在公屋旁，除非擁有一千多萬的屋子都不叫中產？這是大家明白，沒有希不希望，香港中產都是習慣了

@jennychan4391 Ай бұрын

貝沙灣隔離咪華富邨

@blackall9625 Ай бұрын

買都on9😂

@m3lee541 Ай бұрын

火位，完全不可接受。

@Zonjai Ай бұрын

火位係咩意思？係咪風水野？

@m3lee541 Ай бұрын

@@Zonjai 爐頭位，易有意外，尤其小朋友。

@kawaitam5035 Ай бұрын

island位有爐頭/sink 都係煩

@PrinceEd01 Ай бұрын

其實總結鬆仔對呢間屋嘅評價，最大嘅原罪應該係價錢😂。如果呢間屋價錢斬半，而家嘅好多問題應該可以勉強接受😅。不過Flooding嘅風險就同價錢無關，呢樣係有啲難搞……

@janetlaw8047 Ай бұрын

Trash

@patrickl2455 Ай бұрын

kitchen 位置安排好差

@kwokkwanliu7354 Ай бұрын

咁近河邊就已經唔使諗啦！

@user-ju5dc1iz3g Ай бұрын

近河的屋不要買