Młody REKIN na rynku nieruchomości !

Рет қаралды 8,239

Жыл бұрын

WWW.DOWBUSZPROPERTY.COM
Kontakt i strona Sebastiana:
07495361130
www.eaglebergproperties.co.uk
Zapraszamy do kolejnego odcinka
---------------------------------------------------------------------------------------------------
STRONA ⮕ dowbuszproperty.com/
E-MAIL ⮕ kontakt@dowbuszproperty.com
#dawiddowbusz #szkolenie #nieruchmości

Пікірлер: 60

@DowbuszProperty Жыл бұрын

Zacznij wyciągać jak najwięcej zysków przy jak najmniejszych kosztach z każdej zakupionej nieruchomosci, więcej dowiesz się na: www.dowbuszproperty.com A jeżeli chcą Państwo aby poprowadzić wasz projekt prosimy pisać na: contact@dowbuszproperty.com Kontakt i strona Sebastiana: 07495361130 www.eaglebergproperties.co.uk Bądź z nami na bieżąco na FB: facebook.com/DowbuszEducation Przykład takiej inwestycji gdzie inwestor mógł wszystko oddelegować: kzfaq.info/get/bejne/ftSha7alnpyym4k.html Jak wyglądają inwestycje prowadzone przez naszych ,,project manager-ów'' ? Link poniżej kzfaq.info/get/bejne/d8lhf9pz262UfWw.html Więcej informacji z innych zagadnień w zakładkach na: www.dowbuszproperty.com

@Britcoolful Жыл бұрын

Elegancko, tylko z taką kuchenką przedpotopową, to wiekszosc ludzi bedzie omijac. Maly szczegol

@marcinmazur9311 Жыл бұрын

Super, ja mam nadzieję niedługo dołączyć do Polaków co podbijają rynek nieruchomości w na obczyźnie. :) Co do pracy z domu i normalnego życia... Niestety ale moim zdaniem znowu będą jakieś zawirowania na Październik. Mojemu znajomemu już teraz skasowali loty na wakacje do Chorwacji bo spodziewają się "szumu". Ale... Trzeba się w takiej sytuacji odnaleźć i dalej robić swoje :)

@WaldemarWolak888 Жыл бұрын

Gratulacje Sebastian fajne projekty💪💪, Dawid i ekipa kolej wartościowy film.👏👏👏👏❤

@marcinh3751 Жыл бұрын

Za te wstawki w filmie to Oskar z czekolady się należy. 👏👏👏

@mati-sc9rd Жыл бұрын

Świetny materiał.

@tomaszbonkowski8229 Жыл бұрын

Witam. Jakby ktoś potrzebował rysunki w autocadzie - floor planów, instalacji w środowisku 2D to proszę dac znać. Chciałbym czegoś nowego spróbować i dowiedzieć się czy jest zapotrzebowanie na tego typu usługi. Mam 5 lat doświadczenia w firmie Utility. Robimy projekty dla małych i dużych developerow takich jak Taylor Wimpey, Redrow, Countryside oraz dla firm DNO (cadent, enw) oraz IDNO (gtc , esp) - prąd, gaz, woda - dzięki, pozdrawiam

@Pittbullterrier1 Жыл бұрын

Cykle nieruchomości mają od 13 do 17 lat , u nas szczyt 2008/09 dołek 2013/14 teraz szczyt 2022 i dołek ok 2026/27 tak tak . Najlepsze ceny daleko przed nami 😉 wszystkie inne bzdury typu inflacja, materiały budowlane itp itd nie mają znaczenia , światem rządzą cykle

@Crypto-lx4qu Жыл бұрын

Czesc Dawid, w sobite nam spotkanir odnosnie additional borrowing. Bo chce wyciagnac troche pieniedzy z mojego domu zeby kupic drugi. Jak sie mnie zapytaja dlaczego chce wyciagnac pieniadze to co najlepiej odpowiedziec? Jak powiem ze na remont pierwszego domu to beda mnie z tego rozliczac?

@Crypto-lx4qu Жыл бұрын

Tzn nie additional borrowing tylko cos podobnego ale bez remortgage, nie pamietam jak to sie nazywa, bo mam dobre interest rates zablokowane na 5 lat

@Rafalce Жыл бұрын

Dawid, można też- SZARPIE, JAK REKSIO SZYNKĘ 🙂 Ponownie, super odcinek, dzięki!

@bartomiejsaweczko6152 5 ай бұрын

😮

@DowbuszProperty 4 ай бұрын

Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪 Team Dowbusz Property Mateusz

@aleksandraszebska4402 14 күн бұрын

Pouczający materiał. Oczywiście jak zawsze😊

@DowbuszProperty 10 күн бұрын

Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! Team Dowbusz Property Mateusz 😊

@ziuta8107 Жыл бұрын

Witam chłopaki. Czy ja dobrze rozumiem, kredyt będzie dotyczyć tych 65 250£ z remortgage ?Liczę na kilka sposobów i nie wychodzi mi 160 £ raty chyba że na 100 lat. Możecie mi to wyjaśnić. Pozdrawiam 🤜🏻

@DowbuszProperty Жыл бұрын

To kredyt odsetkowy, wówczas raty mogą być tak niskie

@muerte32 Жыл бұрын

Witam. Czy wyciągnięcie kapitału z nieruchomości, podczas robienia remortgage to chodzi o "additional borrowing" to jest to samo, czy chodzi o coś innego?

@dawiddowbusz Жыл бұрын

Jest to zmiana kredytu na nowy z wyciąganiem kapitału jeżeli nieruchomość wzrosła na wartości albo dobranie do istniejącego kredytu kapitału w zależności ile nieruchomość jest warta w danym momencie. Wybrany kapitał trzeba oczywiście spłacić. Idealny schemat jest wtedy kiedy wyciągniemy kapitał zainwestowany w taki domu, zatrzymujemy nieruchomość, spłacamy kredyt z czynszów plus zostaje nam miesięczny zysk i nadal 25% wartości ale już tej nowej (bank sobie to odliczy zanim nam przeleje resztę tak by mieć to zabezpieczenie).

@muerte32 Жыл бұрын

@@dawiddowbusz Dziękuję za odpowiedź. A czy jeśli jest to dom w którym się mieszka jest inna opcja niż additional borrowing na wyciągnięcie kapitału, żeby kupić kolejny dom który będzie do wynajmu?

@dawiddowbusz Жыл бұрын

@@muerte32 tak jest parę różnych opcji na wyciąganie kapitału posiadając swój własny dom ale remortgage jest najczęściej stosowany.

@andrzejskaa1719 Жыл бұрын

Tylko pamiętaj że jak wyciągniesz pieniądze po przekredytowaniu to rata idzie do góry. Oglądałem tylko kilka filmów, nie widziałem żeby właśnie to było wspomniane , żeby ludzie mieli to na uwadze

@muerte32 Жыл бұрын

No tak, ale nie zawsze, ponieważ jeśli lata się wydłużą, to rata może być tak sama, lub podobna.

@mateusznawrocki4423 Жыл бұрын

Czemu nie uwzgledniacie stump duty do wyliczenia ? Czy na firme nie placi sie go w ogole?

@dawiddowbusz Жыл бұрын

Płaci się jest to 3% od wartości nieruchomości do kwoty 125k powyżej tej kwoty jest to już większy % do tego dochodzi jeszcze prawnik przy zakupie. Cała nieruchomość jeszcze nie była w pełni skończona dlatego liczby zostały zaokrąglone.

@JohnDoe-eb1ni Жыл бұрын

@@dawiddowbusz a co z podatkiem od przychodu z rentu? Też nie jest wspominany a od tego roku 25% na ltd.

@arkadiuszceglarek8962 Жыл бұрын

hej, wytlumaczcie mi prosze bo nie rozumiem. kupil gotowka mieszkanie 52,600 koszt budowy 25,000 (dla niego) =calość 77600 planowana wycena 87000 remorgage? 65250? i dostaje 65250 na konto? i dom zarabia miesiac w miesiac? jak to dziala?

@dawiddowbusz Жыл бұрын

Remortgage to jest wzięcie hipoteki na dom który posiadasz z kredytem bądź bez, bez różnicy. Przychodzi rzeczoznawca wycenia Ci dom. Jego nowa wartość może być jeszcze wyższa niż w momencie zakupu bo: -Kupiłeś taniej -Podniosles jego wartość - Stoi parę lat i ceny poszły w górę itd. Jeżeli nie masz kredytu to dostajesz 75% wartości na konto. Jeżeli masz już kredyt to bank spłaca stary kredyt a reszta z tych 75% dla Ciebie. Odsetki na takie domy jak na tym filmie to 100-200f czynsze 700-850. I kolejny do koszyka aż do znudzenia. Większość się zatrzymuje między 10-20 i zajmuje się czymś innym. Część landlordow idzie dalej.

@dawiddowbusz Жыл бұрын

Mam tylko jedno pytanie. Czy masz chociaż jedną nieruchomość na wynajem? Ile placisz kredytu, ile masz z czynszu, za ile kupiłeś dom, ile jest teraz warty? Czy piszesz o czymś w czym nie masz żadnego doświadczenia?

@AeuquitasVeritas Жыл бұрын

14:26 serio architrawa wycięta do płyek? A nie płytki docięte do architrawy? Reinforced bars, to zwykłe prenty zbrojeniowe, zalanie tego żywicą tu i tak substytut, bo te domki są tak nędznie budowane, że nie dość, że nie ma belek w cavity wall, to często nie ma ich w ścianach nośnych, które są i tak na cegłę, a po latach i tak te ściany się sypią.

@dawiddowbusz Жыл бұрын

Albo trzyma je tapeta 😉

@AeuquitasVeritas Жыл бұрын

@@dawiddowbusz Właśnie remontuje dom, w którym całe tynki były popękane, a wszystko zakryte tapetą, plan był, żeby to ratować, a okazało się że wszystko jest odparzone i tynki w domu zleciały w ciągu jednego dnia.

@dawiddowbusz Жыл бұрын

@@AeuquitasVeritas caly czas takie przygody się pojawiają, co nieruchomość to inne cuda 😅

@MaarCeeloo Жыл бұрын

💪💰

@stefanpruszkiewicz8919 Жыл бұрын

Wstawka BOMBA! W cel! 🤭

@jacekwojnarowski8597 Жыл бұрын

Super odcinek

@przytulnem4 Жыл бұрын

Super

@Kargulka Жыл бұрын

Oni maja hajs i ja nie muszę płacić 😂😂

@lysynapm Жыл бұрын

Mój tata kiedyś poszedł po bułki i tyle go wodzieliśmy 😥

@ROMAN-io8zi Жыл бұрын

Super remont

@sylwiap.3252 Жыл бұрын

David twoje szkolenia przydalyby sie na rynku amerykanskim

@KrolowaDzielni636 Жыл бұрын

Anglia to dziki kraj, wiem bo kiedyś mieszkałem. A najlepsze jest to ze angole myślą o nas jako durnie a my polacy o nich myslimy tak samo hahahah

@klimekkrzysztof8659 Жыл бұрын

Geniusz

@michalwisnia7546 Жыл бұрын

Seba Kozak...o jakich okolicach rozmawiamy?pozdrawiam

@dawiddowbusz Жыл бұрын

Okolice Leeds oraz Dronfield.

@michalwisnia7546 Жыл бұрын

@@dawiddowbusz dziękuję Dawid

@malaxbespokebuildingjoiner1933 Жыл бұрын

Dobry material- jak zwykle duzo “miesa” Jedyne co moim zdaniem jest odklejone od rzeczywistosci to koszty remontow…. Prowadze firme budowlana od ponad 15 lat i nie wiem jakim cudem robicie remonty w takich cenach. Koszt pierwszego domu to min 50k a drugiego to min 100k.

@robertbiegala9958 Жыл бұрын

to nie sa ceny w Londynie. zwroc uwage gdzie sa te domy. poza tym on nie bierze firmy jak Twoja ktora robi wszystko od poczatku do konca. Sebastian robi kuchnie wiec ma wszystko duzo taniej.

@dawiddowbusz Жыл бұрын

Zgodzę się że te u Sebastiana są bardzo tanie, ktoś bez takiego zaplecza nie zrobi tego w takich cenach.

@KrolowaDzielni636 Жыл бұрын

Dawida, zapomniałeś dodać kontakt do Sebastiana.

@dawiddowbusz Жыл бұрын

Dzięki. Już piszę do załogi.

@andrzejskaa1719 Жыл бұрын

Widzialem jak Midel się przyznał że się mylil , że nieruchomości w pandemii będą spadać, teraz stwierdził że nie ma co patrzeć i czekać na spadki cen bo ich wielkich nie będzie

@Pittbullterrier1 Жыл бұрын

Midel nie ma pojęcia o cyklach gospodarki i aktywów. Jest dzieckiem jednej hossy , kupował w bessie po 2009 roku i trafił idealnie na dołek 2012/13/14 . Prawdziwego inwestora poznaje się po wynikach w całym cyklu czyli hossa bessa. Spadki dopiero się zaczną pod koniec tego roku i będą trwały minimum do 2025/26 bo tyle potrwa powrót Polaków do wzrostu siły nabywczej

@andrzejskaa1719 Жыл бұрын

@@Pittbullterrier1 może masz rację 🤷‍♂️ A o Brytyjskim rynku masz jakieś zdanie , pojda w dół czy raczej nie ?

@Pittbullterrier1 Жыл бұрын

@@andrzejskaa1719 cykl dotyczy wszystkich rynków rozwiniętych, na wyspach też będzie dużo problemów z inflacja i siła nabywcza , ogólnie wchodzimy w czasy starzenia i uniżenia zachodu na rzecz Azji.