هذا هو مستقبل البناء احنا في عصر السرعه هذا غير التكلفه الاقل وكمان تكسير وعوادم مافي هذا هو الصح ❤

يا استاذ اقترح عليك تسوي مقارنة وتحدد النقاط اللي يتفوق الفلين فيها على البناء التقليدي والعكس ومميزات كل واحد منها وعيوبه مثلا من ناحية تحمل الوزن والعزل وتحمل الحرائق ومتوسط السعر ووجهة نظرك لتجعل الشخص المقبل على البناء يفرق بنفسه ويقرر الافضل له وشكرا لك

ملاحظة العمال لا يستخدمون وسائل السلامة كالخوذة على الراس وايضا النظارات الحامية للاعين وحبال السلامة

السلام عليكم ورحمة الله اشوف ان النظام مناسب للفلل الصغيرة و اصحاب الدخل المتوسط للاسباب التالية 1. عزل افضل ( فاتورة كهرب اقل ) 2. اقل تكلفة وهذا بدورة يقلل القسط الشهر و الفائدة 3. اقل تعقيد من البناء التقليدي وهذا يقلل المشاكل العيب الوحيد من وجهة نظري هي الصيانة المستقبلية لانه نظام جديد بنسبه لنا ربما لا تجد عماله تجيد التعامل مع مثل هذا الانواع من المباني

اشتغلت بهذا النظام قبل 10 سنوات في سلطنة عمان ، عيب هذا النظام هو في حالة حدوث حريق سينهار المبنى في وقت قياسي .

بدون كمامة الشخص الذي يرش الإسمنت بعد عدة سنوات سوف تتليف رئته من استنشاق المواد الإسمنتية والفلينية المتطايرة وسوف يحتاج إلى أكسجين 24 ساعة أو إلى زراعة رئة والمستعان بالله على الإستهتار بصحة العمال

السلام عليكم معاكم مهندس معماري مصري احب اقول ان اسلوب البناء هذا جيد ولكن بشروط من وجهه نظري يفضل طابق واحد ومن عيوبه القاتله ايضا هي في حاله اردت بيع العقار انصح الجميع بالبناء التقليدي وان كان اكثر تكلفه ولكنه استثمار امثل لفلوسك تحياتي

توفير هذا البناء أقل من المتوقع، وعلى الأغلب راح ترجع تدفع فرق التوفير في التصليحات والتعديلات الاعتيادية لأنه الفاهمين في هكذا بناء أقلية وأجورهم راح تكون باهظة جدأ

تحتاج أنظمة البناء الحديثه الى أيدي عامله ماهره و مهندسين متخصصين لديهم الخبره .. بالاضافة أن هذا النوع من البناء غير قابل للتعديل في المستقبل

فكره جيده جدا للعزل الحراري لكن محد يوثق فبه وصراحة مافي مثل الجدران الصلبه اللي لو دقيتها بمطرقه ماتنكسر، حتى البيت الخشبي اي دقه ممكن تكسره فما بالك بفلين

حاولنا نشتغلها في جدة وطلعت سعرها غالي وعيوبها كتيرها .. الحاجة الايجابية الوحيدة السرعه و العزل

خيار مثل ذا ممكن تستخدمه في بيت من دور واحد او تبني مجلس خارجي سكن عمال غرفه للاستراحة اما يكون مبلغ لبيت العمر فيه مجازفه خطيره حتا وان اثبت كفائته لو تبغى تبيعه محد بيشتريه لان سلوك المستهلك ف البيت المسلح

كيف يقاوم الحريق، وفي نفس الوقت بالمسدس الحراري لعمل فتحات الكهرباء والسباكة

ممكن اتقبله فقط اذا كان البيت مبني اعمدة خرصانية على النظام التقليدي ويكون الفلين في الجدران مكان البلوك عشان استفيد من عزله الحراري ولا اخسر قوة وامان الهيكل الخرصاني

المهندس مشكور انت حاولت توضح للمستهلك مدى صلاحية البناء بالفوم وابديت وجهت نظرك بكل امانه

هذا النمط ناجح إذا بتضيف ملحق على بناء سابق بأمان أو اذا الأرض ما تتحمل وزن

ممتازة للاستراحات و المحلات التجارية البسيطة، لكنها ليست بيت للمستقبل

شفت بيت في الخطوط الأربعة مبني بنفس الطريقة.. أكثر من 30 سنة و مازال قائم الى الآن ما شاء الله تبارك الله.

تقريبن كل الاسئله الشائعه تم سردها شكرا جزيلا لكم على هذا الموضوع

حلب أمه اسئله يامهندس يامهندس🤣🤣🤣🤣 كل الاحترام والتقدير بش مهندس عبد الغني❤️❤️

هذي الاشياء انصح بها في الاستراحات بشكل عام الي تجيها في الاسبوع ولا الشهر مره اما تعتمد عليها في بيتك الي بتبقا فيه طول عمرك ولا تدري عن الضمان

هكذا بناء و غيرة من الابنيه الغير تقليدية تبنى للمزارع و سكن عمال و اي منشأه او استراحه . أي انه سكن مؤقت قابل للازالة و ليس سكن عائلات دائم

البيت لا يقارن بالبيوت الخرسانية لكن مقارنته تكون بالبيوت الخشبية وهو عملي جدااا للبيوت الاقتصادية خاصة لو عندك مشروع كبير يستغرق سنتين او اكثر ومحتاج تبني بيوت للعاملين الوافدين في مدة قصيرةوفي نفس الوقت يكون اقتصادي وطبعا يكون ادمي يتحمل ظروف المناخ، اعتقد فالحالة دي هيكون الاختيار الامثل

نسيت نقطه مهمه ياباش مهندس ، عيوب التسربات والانهيار الجزئي والتشققات موجوده في الغالب ولانقدر ننكرها ، البناء التقليدي يقدر يتحملها سنوات ، لكن باعتقادي بناء الفوم ماراح يقدر يتحمل هذي العيوب

صحيح الزمن في تطور وكل شيء يتطور بس اكو اشياء تقليديه لايفوق عليها التطور

احسنت يابش مهندس انت وضيفك ...هذه الطريقة هي المستقبل القريب ويعمم على جميع البلدان لي مالها من ميزات اقتصادية

اي اللتماس كهربائي او حريق ترووح ملح حتى ما يمديك تقفز مع الدريشة 😂😂

الى المهندس عبد الغني الجند اظن ان افضل حل هو الحل الوسط اي استخدام نفس اسلوب البناء الخرساني التقليدي و لكن باستخدام الخرسانة الخفيفة المخلوطة بحبات الفوم او الفلين و المسلحة طبعا بالفولاذ حسب الحاجة فسماكة الجدران الكبيرة المصنوعة من الخرسانة الخفيفة تؤمن العزل و في نفس الوقت تبقى خفيفة اما الاعمدة و الجوائز (الكمرات او البيمز) فانها تنفذ بالخرسانة التقليدية لانها ستحمل حمولة المبنى كله اما البلاطات فيمكن استخدام الخرسانة الخفيفة فيها مع سماكات كبيرة للبلاطات حتى تؤمن العزل الصوتي و الحراري و تؤمن القوة اللازمة لان بلاطات كل طابق تتحمل فقط حمولة الطابق نفسه فاذن البلاطات تنفذ من الخرسانة الخفيفة المسلحة تسليحا مدروسا و بسماكات كبيرة اما الجدران فتنفذ من الخرسانة الخفيفة او تبني باستخدام بلوكات مصنوعة من الخرسانة الخفيفة و الاعمدة و الكمرات و الاساسات تستخدم فيها الخرسانة المسلحة التقليدية و هكذا نضمن قوة المبنى ليقاوم الزلازل و الرياح و الحريق باستخدام الخرسانة المسلحة التقليدية في العناصر الحاملة و نضمن خفة الوزن و العزل الحراري و الصوتي باستخدام الخرسانة الخفيفة في الجدران و البلاطات و على فكرة فالطبقة العلوية من البلاطات يمكن ان تستخدم فيها الخرسانة العادية لان الطبقة العليا من البلاطة ستكون مضغوطة اي ستقاوم الحمولات على الضغط اما الطبقات السفلية من البلاطات فتصب بالخرسانة الخفيفة و هذه الطريقة في صب البلاطات لها ميزة فالبلاطة اصلا يجب ان تصمم بسماكة كبيرة مثلا 30 سم فالطبقة السفلية منها بسماكة 22 سم تصب من الخرسانة الخفيفة و فوقها نصب لاحقا سماكة 8 سم من الخرسانة التقليدية و هكذا نحصل على بلاطة خفيفة و سميكة و مقاومة للحمولات و سطحها العلوي مقاوم لانه مصنوع من الخرسانة التقليدية

ممتاز للمحلات التجاريه عكس المطاعم ماينفع وصدقني غير ناجح لسكن واشوفه خطير جداََ

لا أنصح به في الشقق والأماكن السياحيه ولكن للإقامه الدائمه لفهم طبيعة البناء وتجنب الحوادث

افضل شي التنوع ومواكبة ماهو جديد بالبناء لتخفيض التكاليف اول كانت الفله على ٥٠٠ الف

كلشي تمام . بس انه الفلين مقاوم للحريق .... استاز كان عامل التمديدات عميعمل مسارات التمديد بالكاوي الحراري استاز استاز . لكن قله طبقة الاسمنت من الجهتين تمنع وصول النار للفلين نعم . 😊

إذا سعره ٦٠٪ اقل أنا موافق عليها اما اذا سعرها مليون ونص خليها لهم يبنونها ويسكنون فيها

اذا تكلفته مايكون الفرق 50٪ اقل شي.. بينها وبين نظام البنيان العادي.. مااشوف منها فائده

مستحيل تعادل المباني التقليديه في النهايه فلين تصلح بيوت طيور وحيوانات تخفف عنهم حرارة الشمس وتكون من دور واحد فقط وتنشأ في المزارع والاستراحات

يقولك مقاوم للحريق .... ركز في المقطع راح تجد أن تمديدات الكهرباء والسباكه يتم الحفر لها بالاستشوار الحراري 😂😂

غالي جدا في النهايه فليييين والتعديل فيه صعب جدا والفليين من الزمن والحرارة يصغر حجمه ويضمر والفليين يعزل شبكة الجوال

بالنسبة للحريق هل تراعى فيها اشتراطات السلامة أم أنها تساعد على انتشار الحريق

شفت النوع ذا من المباني في فلبين عام ٢٠١٦ كان تحت الإنشاء كان داخلها برودة عجيبة سبحان الله

الفكرة ناجحة لاكن مع الوقت راح يتعدا سعرها سعر البناء العادي اذا صارت هي الوسيلة الوحيدة للبناء في ذاك الوقت

هذا المباني خاصه في الشرقيه اذا بنيت في الملحق ممكن يخفف على البيت الدور الارضي والدور الاول يكون عمدان افضل اما تحمله على الفوم ممكن سنوات بسيطه وتظهر عليه التشققات ما يتحمل

التكلفة من ٢٥الى ٣٠ في الميه انا اقول ابني تقليدي ولا بناء الفوم يعطيك العافيه عبد الغني اسألتك كافيه ووافيه مهندس محترف تحياتي

القناة هذي نعمة 🌹🌹🌹

الكود والوزارة يعتمدون دائما ازق طرق البناء و يدعمها

لا اله الا الله محمد رسول الله صلى الله عليه وسلم . يارب لك الحمد والشكر كما ينبغى لجلال وجهك وعظيم سلطانك آمين يارب العالمين وبارك الله فيكم وجزاكم الله خير الجزاء

هالنوعية من البناء تحتاج عقود طويلة لجعل الناس تتقبلها بسبب حداثة الفكرة وجرأتها.

اذا صار حريق فالمطبخ يذوب البيت كامل 🔥 بعدين كيف مقاوم للحراره وفي بداية المقطع معهم استشوار وجالس يذوب الفلين !!!

عندما تأتي الرياح أو بعض الأعاصير فإنها تطير في العجة والهواء وبعد ذلك إلى خارج الغلاف الجوي ..

افضل انواع البناء الطابوق الجمهوري ولكن ظروف الناس لاتساعد مكلف

*عيوب الجدان غير السميكة هي "مشاكل العزل"الحراري و الصوتي و المعاناة فالصيف و الشتاء*

بالنسبة للامان بخصوص الكهرباء لو صار ماس داخلي بالاسلاك .. هل سيحترق الفوم ،؟

انا مهندسه هاد شي ما يصلح للبناء نهائيا لا تخاطروا بحياة الناس الخشب مش آمن مع انه متماسك عادك فلين كل ذراته منفصلة ممكن هذا النظام فالمزارع للبهائم او استراحات لكن سكن مستحيل قطعا يستحمل ومعروف الاسمنت يتأثر بالحرارة والبروده وانا الفلين مش صلب نهائيا

المهندس عبدالغني واضح انه لا يؤيد اي شغله ثانيه تؤثر على مبيعاته

التسليح شوي ضعيف قطر الحديد قليل والخرسانة فيها فاصل وليست سمكيه ، الجدران الحاملة بالعاده من 20سم واطلع!! ، المفروض 10 سم من كل جانب خرسانه و5 سم فلين في الوسط ويتم صبها بالخرسانة العادية وليس المقذوفة ، او ممكن يكون يتم تصميم السقف ليوزع احماله على الاعمده وليس على تلك الجدران وحدها

خلاصت الموضوع بدل الطوب حطو فلين يعني وفر حق الطوب ومستحيل يبقى بدون تشطيب أفشل فكره

اسئلة شاملة ما شاء الله عليك احسنت👍

يا ليتك يا مهندس سئلته عن هل يتحمل تعليق مكيفات وكيف تركب في الجدار لوحات

المهندس يقول اقل بـ 30 - 25٪ وهذي نسبة غير مشجعة

أتوقع ممكن يستفيد من هذا التجار اللي همهم كسب المال ويبيعون الفلل للناس والله أعلم عنها ..

مين اللي يقدر يبني الله يعين الحال الوضع من اسوء لي اسوء الله يساعدنا بس و يسهل امورنا جميعاً

ماشاءالله ياليت نشوفه بعد ما يخلص

وش دخل الرؤية في ذا البناء ؟؟ كل شيء يدخلون فيه الرؤيا .. غير كذا الفلين يسيح بالاستشوار الحراري ، عندنا بالصيف خوفي ان البيت بالكامل يسيح ..

هل يوجد دراسات تثبت صحة كلام المهندس العمري تصريحات جميلة ، وياليت يا مهندس / عبدالغني تعطينا الإيجابيات و السلبيات الخاصة بالمباني التي تستخدم هذه التقنية

المهندس وضح ان هذه المنازل تبنى للاشخاص محدودي الدخل او يبنى لمناطق السياحه او في مكان للنزهه او مطعم ااو استراحات يعني ليس بديل للبناء التقليدي

سؤال البيع والشراء ، يرجع لتقبل ووعي المجتمع ، ماله دخل بكفاءة وعدم كفاءة ، لكن ما اتوقع عليه اقبال بيكون ، بسبب عدم تقبل المجتمع ، مثل البناء بالحديد البارد

نحن انصار البناء التقليدي والاعتيادي 👍

بما ان نسبة التوفير في التكاليف أقل من 30 % فاختيار هذه الطريقة يعتبر خسارة على المستهلك والبناء التقليدي أفضل, النسبة التي تشجعني على إستخدام هذه الطريقة أن تكون نسبة التكاليف 25 % من الطريقة التقليدية 🧱

هذا حلو للقواطع او للجدران الداخلي جدران دوران البيت يكون هيكل تقليدي مع الحجر

والله مابنيت منه لو مافي غيره ابني حجر ولاابنيه القوه القشره الخارجيه فقط اي ضربه كارثه وبعدين بيت العمر ابنيه فلين مافي مثل البناء التقليدي صلابه ولك الله يالدمام كل الشركات تجرب فيك

اهم شيئ في البناء القواعد والأعمدة وسطح الأدوار غيرها بكيفك ركب فلين

اذا طفشت تقدر تسافر وتاخذ البيت معاك 😂 اذا جاك سيل لا تخاف بيتك بيطفو 😂

لا تقول لي اللي جاب لهم هو شخص اسمه بشير الدراس احنا بانيين بالحديدة بس بصراحه والحقيقه مكلف ضعف البناء التقليدي وبرضه ما تقدر تبتي اكثر من دورين لانه الشركة المصنعه للفوم العازل لا تتحمل المسؤولية وتمنع بناء من اكثر دورين لانه الجدران بتكون كلها صبيات وثقيله تعتبر ... غير اتعاب التشطيبات خاصة للرجوبه يتحمل حجر صناعي من الخارج بس مع مرور الوقت يتساقط من تلقاء نفسه وبرضه من الداخل اذا ليست فوق الفلين بيتساقط ويتشرخ أما العوازل اللي تحطها الشركه من الواح المغنسيوم ما تناسب والرطوبه تقشعها والله من ويبقى شكل التشطيبات بهدله والله .. اللي يشتي يليس من داخل يذوب الفلين ببترول وهذا مكلف وبعدها يليس ويشطب الكهرباء ويكسر في الصبيات برضه والرنج فوق الصبيات مباشرة المهم شغله على الفاضي المكيف تشغله ولما تطفى الكهرباء تقعد الغرفه بارده لمده ساعتين ثلاثه والعزل الصوتي ما فيييييييه نسمع صوت المتر كأنه داخل الصاله العزل الصوتي يحكمه هنا الشبابيك... اذا تحب اوريك صور بوريك وبرضه قيه فيديوهات منزله هنا على اليوتيوب

المشكلة في سعر الأرض أما البناء أمره سهالات حتى لو كوخ خشب

ما اظن انه عملي خاصة ان الناس بتصير تحمل المباني فوق طاقتها من ناخية الاوزان والامور هاي

شكرا ع التوضيح من اخوانا المهندسين . البناء التقليدي افضل ان كنت تدور الافضل . تطورات البناء مستمره وهذا الشي مرحب فيه فطالما نصف سعر التكلفه وهذا شي مطلوب فالخيار لاتخاذ القرار يحدده صاحب المنشأه نفسه .

العيب فيها بالحريق الحراره العاليه الله يكفينا شرها

يعطيك العافية سؤال مهم كيف قوة ثبات المسمار ل تثبيت الارفف و غيرها للاوزان العاليه من الداخل فوم

يعني لو في كامري تفحط في الحاره ممكن احصلها في غرفة النوم 😢🤲

يعني لو بناء تقليدي يكلف مليون ريال هذه النوع يكلف بحدود 700 الف ؟ صراحة ممتاز اذا كل شيء باشرف الشركة العقارية والمطور باشراف مهندسين اتمنى تنزل اسعار البناء اكثر

نظام معتمد وموجود في الخارج من سنين طويلة، لكن شعبك يعشش في القديم ويجلس اربعين سنة عشان يجرب تقنية جديدة، البريكاست المباني الحكومية لها 40 سنة والفنادق كثير منها نفس التقنية ايضا وشعبك لا يعرفها ويذمها ويقول عنها انها سيئة

شكراً على التغطية الجميلة و المفيدة

اعتقد برايي و مهما كان امنة اشعر انه خطر يكون لبيت عمر يعني عائلة تجلس فيه ٣٠-٤٠ سنة ثم يبيعونه ما اتوقع يجيب شي زيادة على ذلك الصيانات بتكون مع مختصين السوق ما راح يخدمك.. ينفع للي يبي يمشي حالة بش مؤقت وليس دائم. هذا و الله اعلم.

صحيح كان المهندس الجند ضاغط عليهم في الاسئله لكنه كان يتكلم بصفتة العميل وليس بصفه مهندس وسأل كل اللي في خاطرنا

يا خوك الحين لازم نكتب بالعقد إن المبني بلكه وخرسانه، صرنا في زمان البيوت من الورق

نقاشك جدا جميل واسألتك كلها ممتازة شكرا لك

الكود يعتمدها المواطن لا يرغبها العواصف تقتلعها واذا تحط فوقها خزان ميه ما تحملها

المشكل انه كلما كان البناء الفريد من نوعه سهل التركيب و بمواد بسيطة كلما كان ثمنه أغلى ربما لو رجعنا إلى تقاليد الأجداد يكون أسهل و اقل تكلفة هذا ان لم يكن بالمجان و هو البناء بواسطة الخيمة التي لا تتطلب مجهود تحياتي ✌️🇲🇦❤️

ينجح اذا دور واحد فقط ومساحة ارض واسعة ١٥٠٠ متر لتغني عن الطابق الثاني والتكلفة النص

انا اشوفه مناسب لتقسيم الغرف الداخلية فقط. اما جوانب البيت المفروض يكون بلك. اقل شي لو تصطدم به سياره. صدقني ما يتحمل.

بالمختصر اي هزه ارضيه لو قوة ٢على مقياس رختر الله يرحم سكانه !!

نبغى فلل اسفنجيه للمطفرين .

مبدع يامهندس عبدالغني كل مايتم بثة في القناة مميز وجديدة من نوعه …واصل والى الامام …احد زملائك في مجال هندسة الطاقة الشمسية 🌞.

حتى الآن لم نشاهد أي نظام بناء حديث أو قديم يفوق البناء بنظام الهيكل الخرساني أو ينافسه ولا حتى من بعيد

رجع الفيديو للخلف السباك يذيب الفوم بالهوفر لتركيب المواسير كيف يقول انه مقاوم للحرارة .

مساكين العمال ما شي كمامات خاصة للاتربة ولا اقنعه ولا نظارات حامية للعيون ولا خوذة حامية للرأس سلامة العمال اولا واهم من اي شيء اخر

الله يعطيك العافيه مهندس عبد الغني.

يتحمل رياح الى 106كلم , يعني لو جا اعصار خفيف ممكن يطيره للغيوم هههههه اقترح نبني بيوتنا تحت الارض زي النمل اكثر امان وارخص , بس ندعم الغرف والاسياب

في بعض الناس يعترضون على الخرسانه وتجي تقول فليين حسبي الله ونعم الوكيل واتحدى المهندس عبد الرحمن يكون بيته الشخصي من الفليين وصاحب السم ما يشربه

والله يا مهند عبدالغني حشرت له خاصة في ذوبان الجدار 😂😂😂👍🏻👍🏻

هذا مستخدم في مجموعة فلل بحي الغروب قبل ١٢ سنة وهو خاص بالشركات... أما المواطن فليس مسموحا له بذلك.. حتى لا تخسر شركات الأسمنت والبلك