706.300 TL ymiş bu aşamadaki 200 m2 kaba inşaat maliyeti. Müstakil ev hayalimi sonlandıran harika realist bir video , emeğinize sağlık.

Bir inşaat mühendisi olarak tebrik ediyorum sizi her aşamayı atlamadan tane tane söylediniz. Maliyet üç aşağı beş yukarı aynı olur. Allah herkese nasip etsin bunu

Gerçekten ihtiyaç duyulan bilgiler. Şuan herkes depremden dolayı müstakil eve ilgi göstermekte... Emek vermişsiniz,tesekkürler bilgileriniz için...

Bize bilimsel ve finansal bir inşaat belgeseli izlettirdiniz. Başarılarınız daim olsun tebrik ederim..

Tarlaya 2 kat ev yapalim hayalimizi bitirdiginiz icin tesekkurler.. hayal kurmayalim.. emeginize saglik.. muthis video..

Herşeyi açık ve net anlatmışsın eline emeğine sağlık Allah ağız tadıyla oturmayı nasip etsin

Ne kadar anlaşılır ,güncel ve naif anlattınız harikasınız..

Çok teşekkürler.. ne kadar güzel ve sadelikle anlatmışsınız, hem açıklayıcı hem gerçekçi.. yaklaşık 15 yıl önce benzer bir ev yapma sürecini tecrübe etmiştim. Kırsal kesimde köy ortamında yapınca maliyetiniz daha da artıyor, ustaları bulup getirmek, nazlarını çekmek ve nakliye ayrı bir dert.. o vakit aklımda kaldığı kadarıyla, Kocaeli’de 250m2 lik evim 175,000 liraya malolmuştu.. daha sonra olmayan yolun vergisini bile ödemiştim. Hatta elektrik direklerini eski sökülen ahşap direkleri satın alarak yaptırmıştım, belediyenin elektrik getirmesi daha da uzayacaktı.. bu kısımlara harcadığım parayı hatırlamıyorum bile.. maliyete sonradan ilave o kadar çok şey olmuştu ki.. hey gidi günler..

Videoda büyük emek var anlatım çok detaylı teşekkürler.

Çok bilgilendirici gerçekten, emeklerinize sağlık. Her vatandaşın izlemesi gerekiyor

Kaba inşaattan oturmaya hazır hale gelene kadarki sürecin videosunu da bekliyoruz. Emeğinize sağlık.. 👏🏻👏🏻

Videonuz için tsklr. Allah ağız tadıyla oturmayı nasip etsin inşallah.

Bu kadar net ve guzel anlatim gormedim brawooo🎉🎉🎉

İçinde boş konuşma bulunmayan bilgilendirici anlatım için tebrikler Görkem Bey. 👏

İlk defa geyik muhabbetine dökmeden ,tane tane ve realist anlatımlı bir videoya denk geldim. Orta seviyenin altında bir zekaya sahip biri olarak ben bile anladım. Teşekkürler. Emeğinize sağlık.

Emeğinize sağlık güzel bir çekim olmuş .

video için teşekkür ediyorum acizane tavsiyem maliyetleri verirken video üzerinde de gösterirseniz daha iyi olur diye düşünüyorum

Teknik bir insanın da dilerse ne kadar anlaşılabilir bir Türkçe ile kendini ifade edebileceğine, karmaşık süreçleri anlaşılır kılabileceğine çok güzel bir örnek olmuş. Ağzınıza sağlık.

O kadar güzel anlatmışsınız ki bir kez daha tek maaşla ev sahibi olmanın hayal olduğunu tekrar anladım. Bizi bu hale getirenler sen Allah razı olsun ne diyeyim.

Temel aşamasında, grobeton sonrasında su yalıtımı yapılmalı ve yalıtımın üzerine koruma betonu atılması gerekir. Yalıtım maliyetini 250 -300 TL/M2 olarak düşünebilirsiniz.

Agzina yuregine emeklerine saglik hocam cok guzel ve bilgilendirici video olmus . Devaminj bekliyoruz . Allah isini rast getirsin

Türkiye'de neden malzemeden çalınıp oldu bittiye gerilildiginin sebebini anladım. Ayrıca çok net bir şekilde anlatmışsınız teşekkürler

Yeni güncel videolarınızı bekliyoruz Görkem bey. İzlemek hem eğlenceli hemde çok bilgilendirici.

Dosemealti sanirim burasi...herseyi gayet acik bir sekilde anlatmissiniz..asil siz zaman ayirip bu sekilde video hazırladığınız ve insanlari bilinclendirdiginiz icin biz size tesekkur ederiz..

Ağzına sağlık ancak bu kadar güzel anlatılabilirdi güle güle oturun kazasız belasız tşkler

Merhaba Görkem bey kardeşim, çok güzel ve hiçbir şeyi atlamadan anlatmışınız, yüreğinize , aklınıza sağılık, insanın parası olup, 2 katlı deprem yönetmeliğine uygun ev yapası veya alası geliyor, bu büyük bir açıktı bilgiler, insanlara iyi bir sunum yapmışsınız, lütfen programlarınızın devamını çekiniz. saygılar.

Görkem Bey Kardeşim. Bu detaylı ve güzel sunum ve anlatımınızdan dolayı sizi tebrik ediyorum.

Valla helal olsun aşama aşama çekmişsin tane tane anlatmışsın adamın dibisin. Video indirilip kayıtta tutmalık olmuş.

Tane tane anlatılmış çok güzel bir video.Ayrıca maliyet artacak ama Türkiye'de en kısa sürede yer altına yağmur suyu tankları ve tesisatları kanun olarak koyulması gerekir. Binanın kapladığı alan kadar toprağa karışması gereken su bu tanklarda depo edilmeli ve tekrar wc.bahçe sulama,vb.işlerde kullanılmalı.

Mə şə Allah. Allah malınıza bərəkət versin arkadaş. Cok iyi anlatdınız 🇦🇿❤️🇹🇷🤲

Vermiş olduğunuz bilgiden dolayı teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar diliyorum.

Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Uğraşlarınızda kolaylıklar dilerim.

çok iyi anlatım olmuş fakat yazılı ekranda da bir görüntü olsaymış çok daha iyi olurmuş çünkü aradan zaman geçince video da tuğlaya ve ya kalıp betona ne kadar ücret ödenmiş olduğunu aramak gerekicek

Emeğinize sağlık, hem inşaat hemde güzel anlatımınız için. Yorumlarda dikkatimi çeken şeyler var. Depremle alakalı ve kolonlar ince, temel az diyen arkadaşlar olmuş. İzninizle ben de ekleyeyim. Zemin etüdü yapılan bir yerde kaç cm temel atmanız gerektiği belirleniyor. Kolon kalınlığı ve depreme dayanıklılığıda buna eşit. Yani ( Antalya için söylüyorum) bu binanın yapıldığı yeri tahmini olarak biliyorum ve yapılan projenin 9 şiddetindeki depreme dayanıklı olarak hazırlandığını kendim bizzat bina yaptırarak öğrendim. Göz kararı yada kulaktan dolma şekilde fikir yürütüyoruz. O yüzdendir ki - büyük doğal afetler olunca, hemen Müteahit gözaltına alınıyor 😉 asıl hedef videoda arkadaşın defalarca kez söylediği Kurum yada kuruluşlar.

Detaylı açıklamalarınız ve bilgilendirmeleriniz için teşekkür eder, başarılarınızın devamını dilerim.👋👏👏👏👏

Teşekkürler çok güzel açıklama yaptınız Yeni eve başlıyoruz sayenizde bilgi sahibi olduk çok da güzel anlatmışsınız Allah razı olsun

Zaman ayirdigimiza teşekkür etmişsiniz..Asil biz teşekkür ederiz böyle bir aydınlatma, bilgi videosu çektiğiniz için. Ama şunu düşünmeden edemiyoruz ne olduda bir iki senede iki-üç katına çıkmış maliyetler...anladık Dünyada bir artış var herşeyde ama bizim ülkemizdeki bu kadar olması hiç etik değil.demekki suyun başındakiler emin eller değiller bunu anliyoruz.

1 sene önce mezun olmuş bir inşaat mühendisi olarak, tecrübem olmadığı için işe alınmadığım ve detaylarını işimin inceliklerini de işe alınmadığım için öğrenemediğim için bu tarz videolarda işimi öğrenmeye çalışıyorum :) Bu video da çok katkı sağlamış oldu çok teşekkürler, emeğinize sağlık.

Bilgilendirme için teşekkürler. Hayırlı olsun . İyi günlerde oturun inşallah

verdiğiniz detaylı bilgiler için teşekkürler, emeğinize sağlık

Emeğine sağlık güzel olmuş video,fiyatlar inanılmaz artmış ev sahibi olmak mümkün değil bu saatten sonra

Gayet iyi anlatmışsınız, ağzınıza sağlık. Ev alma ev yapma işi orta gelirli için bile hayal oldu artık. Herkes karavan tarzı evleri tercih edecek/etmek zorunda kalacak sanırım.

Teşekkür ederim emeğiniz için. Bol kazançlar dilerim.

Teşekkürler kardeşim,bilgilendirme açısından aydınlatıcı bir video olmuş.

Gökmen bey müstakil demir çelik ev maliyetleri içinde bir video çekecekmisiniz?

Ağzınıza sağlık bu devirde çok zor iş Allah yardımcınız olsun

Güzel çalışma olmuş. Baya emek vermişsiniz elinize sağlık

Anlatim icin tesekkürler. Emeğinize sağlık.

TOKİ nın müstakil arsa evler nasıl yapılacak ilgili video bekliyoruz herkesin kafasında karışıklık var

İnşaat mühendisi değilim ama bu ve bunun gibi yapılan yüksek katlı binaların depreme dayanıksız olduğunu düşünüyorum, biz eskiden koyde çardak yaparken direkleri tutsun diye capraz payanda cakardik, ama bu beton evlerde payanda görevi görecek destek yok ya, perde duvar olmalı, yada yada dış taraflarda her iki yönlü geniş kolon yapılmalıdır, güle güle oturmak nasip olur inşaallah ama, mevcut yapı yönetmeliğinin tekrar gözden geçirilmesi lazim

Teşekkürler çok aydınlatıcı,harika bir çalışma olmuş.

gerçekten emeğinize sağlık tane tane anlatmışsınız başarılarınızın devamını dilerim hayırlı işleriniz olsun

Kardeşim teşekkürler anlatımın için ancak, temel yükseklği, tabla kalınlığı gibi konulara da değinseydin daha güzel olurdu.

en ideali hafif celik yapi bir sirketle anlasip tum isi onlara devretmek. ayrica deprem riskine karsilik en guvenilir yontem

Ağzınıza sağlık.Gayet anlaşılır bir video olmuş

Çok detaylı ve açıklayıcı bir video olmuş teşekkür ediyorum emeğinize sağlık .

Ben bu evlere bayılıyorum. Avrupa bu tarz evler ile dolu. Her yer müstakil. Bizdeki gibi küçücük şehirlerinde bile 10 katlı binalar yok. Bunu videolarımda da görebilirsiniz.

Sıradan küçük 5 para etmeyecek dairelere milyonlar verildiğini hesap edersek yine de en mantıklısı müstakil ev yaptırabilmek ama gelgelelim Türkiye'de sıradan normal çalışan birinin ev alma yada yaptırma hayalleri maalesef suya düşeli çok oldu.

Bilgilendirici paylaşımınız için Teşekkürler

Bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ediyorum Allah razı olsun

Kaba insaati yapacak kadar bile para yok diye dusunurken arsam da olmadigi aklima geldi hayaller hayalde kalir boyle giderse

Güzel video olmuş. Keşke bohçalama temel su yalıtımı da yapılsaymış ilerde sorun yaşayabilirsiniz. Bu sayede hem taşıyıcı sistemi sudan korumuş hem de ilerde rutubet sorunuyla karşılaşma ihtimalinizi ortadan kaldırmış olurdunuz.

Harika anlatım. Bir mimar olarak bir sürü detay öğrenmiş oldum. Bu arada betonu sulayan arkadaş da ne kadar keyifle suluyor :)

Helal olsun size tek.kelimeyle hicbiryerde yok böyle bir aciklamali pratik uygulamali video Tesekkurler parasi olan insaat yapar artik bu video ile

Deprem için dayanıklı olacağını düşünmüyorum. 30 cm temel deprem uygunluğu için minimumdur. Kolonların genişliği küçük ve demirler çok ince.

Mevcut yönetmeliklere göre binanın asmolen döşeme sistemi ile çözülmesi için yeterli miktarda kolon&perde yok. Statik proje yanlış. İmalatta da birçok hata yapılmış ve inşaat mühendisi çalıştırılmamış. Dişimiz ağrıyınca diş hekimine koşuyoruz, parayı bulunca bir kalfaya inşaatı yaptırıyoruz. Allah selamet versin.

Güle güle oturun kardeşim,ellerine sağlık güzel olmuş tanıtımda başarılı.

Anlatım süper tşklr

Sen bu videoyu yükleyene kadar 1 milyon olmuştur bu inşaatın maliyeti..Daha 47 gün önce arkadaşım 100 bin euro ya 3+1ev aldı yemin ediyor komşusu şimdi 130bin euro istiyormuş 2+1 daireler 100bin euro diyor...enflasyona yetismek imkansız maalesef böyle devam edilemeyecegi aşikar ama.çünkü bu gidişat nornal değil..

Emek çekmiş bu videoyu hazırlamışsınız elinize sağlık. Belediyeye ödenen ve diğer maliyetler çok fazla. Hiç olmazsa belediyeler verdikleri hizmetlere para almasalar vatandaşa yardımcı olsalar keşke. Bu maliyetler ile müstakil evi rüyamızda görürüz artık

Emeğinize sağlık. İlk.kez böyle bir video izledim. Çok beğendim. Aydınlatıcı oldu

Harika bir bilgilendirme olmuş, teşekkürler.

Allah güle güle oturmak nasip etsin. İç dış ince işler ve çatıyla toplam fiyat tahmininiz nedir? Bölgenizde aynı ölçüdeki tamamlanmış sıfır bir dairenin fiyatıyla karşılaştırır mısınız?

arkadaşım çok güzel inşaatı analiz etmişsiniz de sağolun arsa kaç metre kare inşaat kaç metrekareye oturyor. 200metre kare inşaat için diyorsunuz videoda toplam inşaat alanımı.??? Çıkmalar kaç metre taban zemin kaç metreye oturuyor ikinci kat kaç metre ve iki kat yapmışsınız her kata iki konut sığarmı yani 4 konut yapabilirmisiniz.???

Size helal olsun, Gayet güzel bir aydınlatıcı bir video olmuş. İşlerinizde başarılar diliyorum. Hayırlı işler

Helal tebrik ederim kardeşim böylesine güzel ve anlaşılır bir video paylaşıp bizleri bilgilendirdiğin için... Öyle acayip videolar çekiliyo ki anlatamam... Bir müddet sonra konu mecraından çıkıyo, öğrenelim derken yeni soru işaretleriyle başbaşa kalıyosunuz... Allah ayağına taş değdirmesin... Lütfen böyle devam et... Bir arkadaş paylaşmış yağmur suyu tankları diye... Aynen kanunlaşmalı... Uzun vadede hem kâra geçirecek hem de doğal kaynakları daha tasarruflu kullandıracak harika bir proje... Bu konuda da bir paylaşım bekleriz... Emeğine sağlık...

Öncelikle Anlatımınız için gerçekten tebrik ederim ağzınıza bilginze sağlık ancak burda gördüğüm şey kalıpçıların yaptıgı baştan savma iş kolonlarda boşluklar var kalıp patlamış özensi işçilik gerçekten üzücü bir depremzede olarak söylüyorum depreme dayanıklı oldugunu düşünmüyorum ben o evin

Biz ankarada de geçen sene sonunda başladık tek kat müstakil 2+1 100 m2 ev yaptık tam bitmedi mutfak dolaplatımız kaldı ayrıca yolumuza doğal gaz ve elektrik gelmedi. Sırf kanal katılım ve su almak için 25 bin tl verdik ASKİ ye. Her aşamada cebimizden çaldılar. Kimde hakkım varsa haram olsun şu an maliyetim 600 650 bin tl hala devam ediyor harcamalar

Çok net anlatım,sıkılmadan izledim... teşekkürler 😊

Harika bir paylaşım olmuş,ellerinize, emeklerinize, yüreğinize sağlık

Açıklamalarınız harika. Ama görünen bina 7 büyüklüğündeki depremde yıkılır. Temel yeterli değil. Kolon yerine iç duvarları perde beton duvar yapsanız daha sağlam olur. Dış duvarlar tuğla veya tamamen pencere yapılabilir.

Öncelikle bilgilendirici video için teşekkürler, bende asansörcüyüm bence bu tarz 3 katlı binalara asansör boşluğu bırakmalısınız adam ister yapar ister yapmaz. Hatta 2 katta dahi asansör olmalı... 400 Kg kapasiteli 1000*1250 mm kabin ölçüleri engelli bor vatandaş için yeterli. Yaşlısı var engellisi var asansör çok önemli, Allah korusun herkes engelli adayıdır... Ben de ilerde ev yapmayı planlıyorum ve içerisinde kesinlikle 1 asansör koyacağım 0.15 hızında 1 homelift yeterli ;) yeşil etikete trifaze aboneligine falan gerek yok.

Çok detaylı ve açıklayıcı bir video olmuş teşekkürler

Harika bir video. Ellerinize sağlık

Video için emeğinize sağlık, gördüğüm kadarı ile çatı maliyete dahil edilmemiş... Çatı için +100.000 tl ilave edersek kaba inşaat maliyeti demekki yaklaşık 1.000.0000 tl oluyor... 2020 Eylül ayında kazmayı vurup 2 ay içerisinde kabasını bitirdiğimiz iki katlı 100+100 = 200 m2 evimizin kaba inşaat maliyeti 125.000 tl idi... Günümüz itibari ile bu maliyet neredeyse 10 katına yakın...

Zemin çok kısa eşildi. Temel için bence daha derine inilse vüvenli olurdu. Bu depremde evlerin temelinin zeminden aytılıp arkaya yattığını gördük. Zemine binayı sabitlemek bence çok önemli. Bu arada benimde böyle fikrim vardı ama hayalmiş. Fiyatlar çok artmış. Bir kaç sene önce yapacaktım tek katlı herşeyi ile 250 bine halloluyordu ama param yetmemişti. Şimdi hiç yetmeyecek. Mecburen vazgeçiyoruz.

Kardeşim detaylı ve bilgilendirici olmuş, emeğine sağlık.

Ayrıntıları mükemmel bir sekilde anlattiginiz bu videoyu buyuk bir dikkatle ve zevkle izledim, cok güzel bir anlatım olmuş

Merhaba, bir şey sormak istiyorum yapı denetime 200m2 den sonrası tabi dediniz bu 200m2 ye balkonlarda dahil mi ? ve 200m2 net yaşam alanı mı yoksa duvarlarda dahil her alan mı ?

Mustakil toki arsalarina yapilacak evler ve maaliyetleri ile ilgili bir video gelirmi ustam

Çok teşekür ederiz kafamızdaki deli cevap aramalar olan yerimize ne gider hesaplıyamama belirsizliğini giderdiniz Allah senden razı olsun

Bilgilendirme için yüreğinize saglik

Çok faydalı oldu, emeğinize sağlık... Anlattığınıza kadar ki süreçlerin tamamı için güvenilir bir inşaat firması ile anlaşırsak, maliyet tahminen %'de kaç artacaktır?

temel o kadar az mı kazılıyor?

Çok Öğretici Bir Video Olmuş Emeklerinize sağlık

Çok bilgilendirici güzel bir video olmuş teşekkürler

Hocam teşekkür ederiz, her şeyin fiyatını yazmışsınız. Sayenizde bir kez daha anladık ki bu parasal durum ile ev yapamayız. 1 milyona arsa alacaksın, 1..5 milyona da evi dikeceksin. Hangi parayla... Benim anlamadığım bir ülkede fiyat denetimsizligi ancak bu kadar olur. Önceden fiyatlaru artirmak ic8n dolar-euro yu bahane ederlerdi. Şimdilerde ise bahane sunmalarina bile gerek yok. Herkes kafasına göre fiyat artırıyor. Bir yetkilide sen ne yapıyorsun demiyor. Bu fırsatçıları Kuzey KOREYE göndereceksin. Allah sonumuzu hayretsin. Amin. Emeğine sağlık. Bu evde kim oturacak ise Allah sağlıkla, sıhhatle, huzurla oturmayı nasip etsin. Amin.

Tuğla bahçe duvarları… ucuza kaçmanın en bariz göstergelerinden biri…

Teşekkürler Görkem bey çok faydalı bir video olmuş

Bilgilendirme için biz teşekkür ederiz