[클래스101] 부동산 투자 강의를 런칭하였습니다. class101.net/ko/products/653c8ad89b6f9f000e8de5ed/lifetime 자세한 커리큘럼은 링크를 통해 확인 가능합니다. 저의 모든 투자 노하우를 강의에 담다 보니 제작에만 몇 달이 걸렸습니다. 클래스101 감독님들도 내용이 너무 좋다고 칭찬을 많이 해주셨습니다. 서포트해주신 PD 님들만 여러분이셨을 정도로 내용뿐 아니라 강의 퀄리티도 만족스러우실 겁니다. 강의를 만들 때 저의 목표는 2가지였습니다. 1. 수강생들이 시행착오 없이 수요가 몰릴 곳을 선점하고 시세보다 좋은 가격에 매수할 수 있도록 돕자 2. 수강생들이 보유한 부동산을 남들보다 빠르게 좋은 가격으로 매도할 수 있도록 돕자 클래스를 런칭한 지금 제 강의를 들어보니 수강생들이 저 2가지를 스스로 할 수 있도록 모든 노하우를 강의에 잘 담았구나!라는 생각이 듭니다. 여러분의 자산 증식에 도움이 되는 땅땅무슨땅이 되겠습니다. 감사합니다.

제가 영종도 최근에 가봤는데 진짜 안가보고 별로라고하는분들 진짜 가보고 말하세요 진짜 놀랐습니다 관광지가따로없더라구요 수도권에서 가까워서 놀러오는분들많고 그주변사시는분들은 좋겟더라구요

영종도-신도-강화도를 이으면 뭔가 큰 시너지가 일어날 것 같아요...

영종 이사한 이후~~~ 온가족 매~~힐링입니다. 평일 영종의 좋은 곳 킵하고 온가족 주말 휴양~~ 아이는 학원 가기 전에 바다 산책, 공원 산책, 수많은 자연 입은 예쁜 카페 천국입니다^^♡

인천,영종도가 3~4,연륙교 가 완성 되면, 세계에서 1 등 관광지가 되겠어요.

좋은 정보 감사드립니다. 한가지만 첨언 드리자면 공철고속화(150km 속도)는 제4차 국가철도망구축계획에 반영되어 2028년까지 완료되도록 현재 추진 중입니다.

항상 좋은정보 감사드립니다 땅나와 화이팅!!

요즘 뜨는 영종도죠 ㅎㅎ 설명 감사합니다.

연육교 개통후 스타필드 쇼핑갈 날이 멀지않았네요...영종 청라 송도 트라이앵글 국제도시 화이팅입니다~~!!!

영종도는 다 그럭저럭 괜찮은데 24시간 응급실이 없다는게 흠이에요.

국제도시가 아니라 하늘도시입니다~ 영종국제도시는 영종도 전체를 이르는 지명이구요~ 청라국제도시 송도국제도시처럼요ᆢ

송도 청라 개발끝 영종시작 곧 대박오릅니다

살기 좋습니다^^

상세한 설명 좋아요

국가를 대표하는 공항 도시는 결국 발전할 수 밖에 없더라구요

테마마크, 리조트 등등 물론 들어온다면 좋지만 아직까진 현실성 없는 수준. 24년까지 인천공항4단계 진입하고 5단계까지 가면 공항 직원만 10만명 이상이라 공항 출근 하는사람은 굉장히 메리트있음 출근하는데 뭐 20분도 안걸리니. 운서쪽은 구도심으로 지하철이나 상권이 어느정도 형성되어 있지만 고도제한이 있어서 다 저층 아파트고 오래된 아파트가 대부분이라 살기에는 좋지않음. 중산동은 하늘도시라 불리며 많은 아파트가 이미 지어져 있어 어느정도 상권을 갖춘 상태고 가격대도 영종도에선 가장 높은편. 운남동도 하늘도시에 속하지만 중산동에 비해 아직 인프라가 부족함. 반면 바다와 가까워서 오션뷰가 가능한 아파트가 많고 시싸이드파크와 공원. 그리고 구청 및 우체국등 많은 공공시설이 들어설 예정이라 아파트 단지들이 분양이 완료되면 인프라가 가춰질 것으로 예상됨. 일단 가장 중요한 일자리 측면에선 나쁘지 않음. 인천공항에 많은 일자리가 있고 인천대교 통해 15분거리 송도 및 남동공단으로 가면 일자리가 잔뜩있음. 영종대교로 서울쪽 출퇴근도 가능하지만 차막히면 서울출퇴근은 거의 불가능하다고 봐야함. 1시간반에서 2시간은 잡아야할 듯. 따라서 서울 근무하는 사람은 영종도 살기 힘듬. 다만 차 안막히면 여의도 국회의사당까지 20분에도 가봄. 현재 영종대교와 인천대교 가운대에 제3연륙교를 건설하는중으로 25년도에 완공 예정이라(청라.영종도민은 무료) 서울 출퇴근이 조금은 편해질수도 있음. 제3연륙교 통하면 청라까지 10분거리라 청라의 일자리까지 쉽게 넘나들수 있음. 영종도의 장점은 뭐니뭐니해도 분양가임. 송도 평당 3000. 청라 평당 2600일때 영종도는 평당1200이었음. 공공분양은 3억중반대. 15분거리 송도와 10분거리 청라의 거의3분의1 내지 반가격이면 34평 아파트를 4억중반이면 얻을수 있다는 메리트가 있음. 게다가 대부분 오션뷰와 파크뷰 송산뷰가 가능하고. 진짜 공기가 좋은편임 다른곳보다. 자차없이는 살기 힘들다는 단점이 있지만 자차만 있다면 뭐 대부분 10분내외로 마트나 뭐 다 이용가능. 그리고 전국에서 평균연령이 가장 어림. 20.30대들이 일자리+저렴한집값에 오션뷰. 이거보고 많이 들어옴. 영종도 발전에 가장 걸림돌이 인천대교와 영종대교 통행료임. 인천대교 6500원 영종대교도 뭐 비슷한대. 현재 영종도민은 주민카드 발급받아 경차는 900원으로 매일 왕복1회 이용가능. 소형차는 1800원. 올해 말부터 둘다 2500원 수준으로 낮춘다고 했는데 어떻게 될지는 모르겠음. 현재 영종도민은 통행료 무료화를 국회에서 논의중임. 현재 중구인구 14만명중 영종도민이 작년9만에서 10만명이 넘어서 영종구로 분구를 검토중임. 확실히 송도 청라 인프라에는 못미침. 약 10년전 송도 아파트 짓기시작할때 보는 느낌. 중고등학교는 나름 전국에서 알아주는거 같고 아파트에 따라 다르지만 초등학교도 그다지 멀지 않은 곳에 있는듯. 아직 계획인구까지 많이 남아 분양 물량이 많은 편이라 경쟁률이 그다지 높지 않기 때문에 투자 목적보단 가점낮은 실수요자가 들어오기엔 나쁘지 않은 듯.

영종호제가많으며 앞으로 영종시민이되려고 알아보고있고요 지금놓이면앉될것같네요 영종화이팅

인천시장님 세계적인 도시 만들어주세요!!!

잘 보았습니다!!

영종도 첨 들어보는데 엄청 큰 섬이네요 제가 첨 들어보는게 신기한 정도 ㅋㅋㅋ

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영종도의 미래 응원합니다. 어디든 정붙이고 살면 되죠. 그렇지만 이만한 동네 쉽지 않을듯 해요. 국가기간산업인 인천국제공항이 있기에 발전이 안될수가 없죠

운서운남지구,중산동까지 전부가 영종하늘도시입니다 초반에 영종국제도시로 분류하신건잘못되신듯요

하락중이라 최고,,,문제는 학원--학교 같아요

10년 지나고보면 엄청 발전했을듯.. 일단 공항을 끼고있어서 개발을 멈출수없는곳

My세대 최저시급면할 수준의 계약직만 수두룩 ㅠㅠ

영종ㆍ청라ㆍ송도ㆍ검단 은 서울로 출퇴근 하기에는 너무멀고 글쎄요^^~~인천 근거리에서 직장 다니시려면 괜찮구요~~아는분 청라ㅅㅈ 오피텔 ㆍ 무슨 구내최고높이 뭐가생긴다 해서 미분양 3억 잡앗다가 지금 전세도 못내고 폭망함~~~직주거리 15키로 이내면 해도되는데 그 이상은 글쎄요 임다

주말 인스파이어 인근 도로의 교통체증이 매우 심합니다.

하늩도시 vs 운서역근처 sk 어디가 좋을까요

평일에 가세요 주말 차 🚗 막힘

3년차 사는 사람인데 공항이 일자리이거나 서울 서부나 인천 청라, 송도에 직장있는분 아니면 추천하지 않습니다. 여기서 살아본 분은 저포함 3명밖에 없는것 같네요.

영종은 천국입니다. 🎉

영종사는 주민인데 일자리? 글쎄... 솔직히 모르것음. 인천공항산업단지에 일하는 종사자로서 인천공항산업단지 들어가보면 말도 안되게 놀고 있는 공터가 많아요. 축구장50개는 지을 정도로 놀고 있는 부지 넘처납니다. 그렇다고 여기서 자동차공장이 들어오기도 애매하고 주로 공항쪽 관련있는 쪽이 들어와야하는데 제가 보기에는 포화임 이게 말로는 체감이 안되죠? 인천공항산업단지인데 여기서 식당이 없어요 내 살다살다 산업단지에 식당이 없는 곳은 여기뿐입니다 회사내에서 식당운영하고 있음 보통 산업단지는 식당이 들어와서 장사하는게 정상인데 여기 인천공항산업단지는 아니라는 거죠. 한마디로 일하는 산업단지치고는 일하는 인구수 별로 없어요. 그리고 테마파크? 랜드마크? 착공이 될까요? 그리고 제가 보기에는 제2의 레고랜드 같이 쓰잘대기 없는 곳으로 전락할거라 봅니다. 그리고 결정적으로 여긴 백화점 병원이 없어요. 백화점 병원 갈려면 대교 건너가야합니다. 대교. 아시죠? 그거 하루에 한번 왕복 공짜라고 하는데 가족포함해서 하루 한번 공짜예요. 일하는 가장이 공짜쓰고 아픈 가족은 톨비 이용해야되요 병원가는데 병원비보다 돈 더내고 가는 현실이고 옷사는데 옷한벌 헌납하는 형식임 결국 배보다 배꼽이 큼. 살면서 느낀게 영종 살만한 곳 못된다고 계속 느끼고 있음 인프라 없고 여긴 향후 100년이라고 말해도 심하지 않을 정도로 병원 백화점 못들어 옵니다 그냥 아파트만 잔뜩 있는 섬임.

바닷가 쪽으로 주상복합아파트 들어오면 힐아파트값 더 하락 아파트 폭락 ~~ 절대 매입 늦춰라 아파트 전세2년 주기가 돌아와요~ 아파트 쓰나미 돌아와요~ 지금 아파트폭탄 돌리기 폭탄터지기 직전 꽝~

기후변화에 따른 해수면 상승으로 침수 피해에 대한 이야기는 하나없고 사라고만 하네, 그렇게 좋으면 자기들이 사서 투자하면되지 왜 이럴까?

ㅋㅋ 직선거리 강남까지 아침 출근시간 3시간

~

영종국제도시 인구유입 경자청 계획은 18만으로 알고 있습니다.

계획은 그냥 계획일 뿐....현재 호재는 연륙교 뿐이라고 봄

아무리 호재라지만, 리조트 생긴다고 제주도 어쩌고 하는것은 선넘은듯 ㅋㅋㅋ

호재없는 도시는 없다..영종도는 진짜 아닌듯

저거 다 되는데 100년

가난한 공항 노동자의 도시 영종도~~~

영종은 실거주론 좋지만 아파트를 투자가치로 생각하고 들어오진 마세요. 절대 아파트 시세차익은 없어요. 10년전에 들어온 하늘도시 1세대 아파트들 지금 거의 안올랐고 그동안 이자로 은행에 받친 돈 생각하면 억대 이상 마이너스...여긴 인천 육지에 비해서 전.월세가 싸니까 젊은 신혼들이 많이 들어오는데 집갑.전뤌세 가격이 올라가면 이왕 그 돈이면 다시 육지로 나가는 편립니다. 그러니 아파트 가격이 오를 수가 없어요.

어깃장은 아니고... 개발이든 집이든 머하남... 먹을게있고, 인구도 있어야 하고... ㅠㅠ

섬에서 할짓 이 머가 있겟냐 6월에 이사간다 인천만 나가려구 해두 왕복60키로

공철주변 운서역만 번화가지 어디하나 가려고 하면 버스노선도 영종도 한바퀴는 돌아야하는 노선들뿐이고 공항지나 을왕리 왕산 가려면 영종도 살아도 차없으면 대중교통으로 헬임 거기다가 적자난 자가부상열차도 운행중단에 아직까지 개발 해야되는 곳도 많고 운서역 2번출구 쪽은 마트 슈나하나 없이 죄다 편의점 진짜 최악의 동네 공항출퇴근 하는 사람 아니면 진짜 살기 힘든 동네 그리고 그놈의 배달은 특정 동 지명해서 가게지정 배달팁 +에 무슨동500부터 무슨동은12000원까지 배달팁이 또 붙는 시스템에 어이없는 동네 딱히 취미 없이 출퇴근만 하는거 좋아하고 배달음식말고 집밥해먹는거 좋아하는 기계형 회사원 사람들한테 추천하는 동네