마피 -5천만원 속출하는 인천 아파트, 아무도 사지 않으려는 이유 | 연수구, 남동구 미추홀구에서 마이너스 프리미엄 붙은 분양권 부동산

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인천 아파트 연구소 [인아연]

7 ай бұрын

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Пікірлер: 63

@incheonapart 7 ай бұрын

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@user-cr2fx1zi5r 7 ай бұрын

그가격에 미쳤다고 인천에 집사냐 그게 저렴 하다고 입 터냐~

@user-ch9wk5rq7n 7 ай бұрын

@@user-cr2fx1zi5r 맞습니다 군대 갈 사람들이 없다고 하던데 교보증권에서 50퍼 하락 한다고 발표 했고 국민은행에서 부자들이 부동산 다 팔고 나갔다고 발표 했는데 일본 다큐멘터리에서 10년 이내로 대한민국 수도권 집이 텅텅 빈다고 방송 했다고 하던데 우리나라 언론은 숨기고 있고 신규공급뮬량이 부족하다고만 마케팅 하고

@user-vb2uj2tj1x 7 ай бұрын

인천 아파트 분양가가 비싸짐. 여기는 용인 처인구인데 시골 느낌이라 그런가 인천보다 훨씬 쌈. 여기는 마피가 붙을 수가 없음. 너무 싼 분양가라... 인천도 가격이 좀 싸진다면 미분양이나 마피가 붙지는 않을텐데 분양가가 너무 비쌈.

@user-dr9mf8ey9g 7 ай бұрын

감사합니다 🎉🎉🎉🎉🎉

@user-qb6wo4dj4v 2 ай бұрын

동네에 사시는것처럼 자세한 설명 감사합니다 ㅡ

@user-in4ru8jp9d 7 ай бұрын

학익sk뷰의 장점이 길하나건너면 법원있는거에요 .??옆에 깜빵도같이있잖아요

@user-mg5my5dh6j 6 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋ포레나 힐스3단지에서 직통입구 막아서 역까지 10분이상걸림 ㅋㅋㅋ 무슨 200m 그리고 그길이 다 언덕 그것도 가파른 언덕ㅋㅋㅋ지도만 보고오지마시고 직접와서 보시길 눈오거나 비오거나 하면 난리납니다 그리고 위치도 정말 아후 그리고 상아초는 무슨 힐 3 자이 만 상아초로 가고 포레나 간석초 입니다 잘선택하시고 들어오시길 잘못들어왔다가 뼈를 묻고 살아가야됩니다. 이입지면 자이나 롯케 힐스 1단지 갑니다.

@user-mz1zc7ie6k 7 ай бұрын

아파트 사려면 최소 2~3년 후에 가격 보고 사야됨 지금은 가격 빠지는 시작점임

@djehjeie8068 6 ай бұрын

풉

@user-ee8rz6ls5s 7 ай бұрын

분양가자체가 뻥튀기되어있는 지역입니다ᆢ그쪽 관계자가에 의하면 50%이상! 롯데캐슬 40평대 3억초반이였읍니다ᆢㅋ

@user-si8jr2gs2y 7 ай бұрын

그런식이면 ㅎㅎ 2기신도시 초기분양가 미사 동탄 다산등등 34평 모조리 다 2~3억대분양가였음 ㅋㅋㅋ 반포도 7~8억대분양가 비싸다고 미분양이었는데ㅎㅎ 미사 위례도 3~4억대분양가도 비싸다고 미분양이었징

@somin119 7 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ강남도 3000만원에 분양했엇음

@user-zo5tm9wc2t 7 ай бұрын

자본주의에서 과거가격이 의미가 있냐 자산은 우상향 하는데 현금은 쓰레기가 된다

@user-lj2ee4im3g 6 ай бұрын

현재 한국 가계 부채율이 105%입니다. 근데 이걸 산출한걸 보면 신용대출까지 받은건 뺀 수치라는건데요. 두가지가 합쳐지면 얼마나 큰 거품이 있는지 실감될 겁니다. 한국의 현재는 imf때와 상당히 유사하고, 더 큰 성장을 빚을 지어했던 만큼 그 거품의 후폭풍은 부동산만이 아닐겁니다. 부자들이 투기해서 그런거라고 이목을 부동산으로 돌리는데 제조업이 강세인 한국의 경상수지를 보시면 국가 전체에서 붕괴 현상이 일어나고 있습니다.

@art-face 6 ай бұрын

@@user-si8jr2gs2y 다른데는 잘 모르겠고 위례는 3~4억대는 공공분양 이었습니다 공공분양은 경쟁률 높았고 민간 분양 7~8억대 되는 아파트 들이 미분양 났었습니다.

@starvt007 7 ай бұрын

뻥튀기 분양가 라고 설명을 해주세요...

@taco_22 5 ай бұрын

많이 비싸요 6억초반이라니 주거목적으로도 비쌈

@user-hi9sp5eq1m 7 ай бұрын

마이너스피 좋다고 샀다가 아파트 반토막 나는거 볼 수 있다.

@user-gc7ky2wg3i 7 ай бұрын

마피 5천이면 분양가보다 겨우 5천 낮다는건데 ㅋ.

@user-lr7jb7lx7v 7 ай бұрын

이 가격이면 운정gtx초역세권을 노리는게 좋습니다

@wock2025 7 ай бұрын

송도 진짜 아직도 겁나ㅈ높네...

@user-wy6zl4fs7y 21 күн бұрын

프르미엄누가주고들어가요 집이넘처나는데

@user-fo3tm3qp6b 7 ай бұрын

구월동은 솔직히 루원시티 종합청사 완공되면 공무원들 대거 이사예정이라 언제든 폭락의 위험이 있음

@ict12345E 4 ай бұрын

Sk뷰 분양 끝나지 않았나?

@user-er5uc1zi3c 7 ай бұрын

건축비 보다 땅값이 더 많이 내릴텐데 분양가가 왜 올라감?

@ohchm3384 7 ай бұрын

PF대출 부도 나야 땅 경매 공매 나와야 땅값떨어짐 다음 분양 싸게하면 완판됨

@user-vv8mp4et9z Ай бұрын

막상 가서 보면 싼 매물없던데

@user-sk4rc6ge8n 6 ай бұрын

좀 기다리면 마피1억이상은 나올텐데..지금 살 바보가 있을까요?

@user-xh3fg5ye7u 6 ай бұрын

지금 집사는 사람 있음? 앞으로 값 오를것 같아요?참

@user-bt6pl1ov3m 7 ай бұрын

좀만 더 떨어지면산다 ㅋㅋㅋ

@kskim878 4 ай бұрын

마이너스에만 포커스할것이 아니라 인천임에도 불구하고 겁도없이 서울같은 고분양가를 책정한 시공사의 욕심때문에 이 사단이 난 것입니다. 인천 구축대비 조금만 높여서 분양했다면 이런 지경이 나지않을것입니다. 반성해라. 시공사

@user-ni5km1ol8l 7 ай бұрын

부평은 아직 안내려감

@um7985764 6 ай бұрын

하락기 침체기 부평근처 아파트 방어잘돼고있습니다

@jeongwoo2 5 ай бұрын

인천은 부평이 최고

@eonjoonahn2666 6 ай бұрын

인천에서 3억이상 주고 산 사람들은 거기서 계속 살아야 합니다. 못 팝니다.

@djehjeie8068 6 ай бұрын

당연히 아파트는 주거용인데 당연하죠;

@user-kr4je4ns9e 3 ай бұрын

계속 살으려고 산거 아님?

@user-wy6zl4fs7y 21 күн бұрын

아파트가5억이뭡니까 3억이나2억해야지 아직도거품이잔뜩끼였다

@user-sh1gn5it6k 7 ай бұрын

내가 인친에 발령받은 판검사면 ㅎㅎ 송도들어가지 학익sk를 갈까 ㅋㅋㅋ 구치소옆이라 쥰내 불안한 동네임

@user-nh8ex6pc1v 6 ай бұрын

최소한 2년은 더 바닥 쳐야됨

@user-np1nn9tc8j 7 ай бұрын

아직이지ㅋ 이제 하락 시작임ㅋ 본격 어려워지는건 올해부터고 지금 외국 평가기관들도 한국가계부채 걱정하고있음. 이런 상태인데 정부서 부양책을 또 쓴다?? 그건 진짜 표에 눈깔이 돌은거고ㅋ 부동산 재미보기 이제 힘들지. 저출산 원인으로 부동산이 거론되는 이마당에ㅋ 이제 부양하기 힘듬.

@user-zo5tm9wc2t 7 ай бұрын

부양 하려면 얼마든지 할 수 있음 ㅋㅋ 하락론자들 보면 맨날 저출산 들고 오는데 지방이 먼저 소멸되고 죄다 수도권으로 몰려와서 수도권은 더 안 빠질 거임 그리고 ㅋㅋ 나중에 외국인도 자유롭게 매매하게 해줄거임 부양하려고 ㅋㅋ