설명을 잘해주시네요

말씀 진짜 잘하시네요 굿

솔직히 이분 찐 전문가죠

좋은 정보 감사합니다~

딕션이 좋으셔서 귀에 콕콕 집중이 됩니다!😊 전 넣었어요! 당첨되길❤

앞으로 집으로 뻥튀기 쉽지않다. 새집은 비쌀거고.. 입지가좋으니 실거주만 매입하는게좋을듯. 투자로서는 세금내야하고.. 대출이자내고.. 5%미만 이익을 하기에는 신경쓸것도많고 남는게없다

모하다녀왔는데 84a는 잘 나왔더라구요 ㆍㆍ 근데 비싸서 안했어요 당첨될까봐😂😂😂 방배하려고ㆍㆍ

발코니확장비와 부대비용 그리고 대출이자내면 19억인데 도대체 얼마까지 오른다고 보는거지? 하락기라고 가정하면 그냥 망한다고 보면됨 그리고 대충보면 역세권이라 좋아보이지만 직접 임장가보면 주변이 정말 별로에요 한강라인이나 숲길주변아파트 공덕역이나 차라리 용산쪽이 좋아보여요

17억에 분양받아서 팔때는 얼마까지올라야 사람들의 욕심이 채워질까

조분 얘기는 안 맞네요. 입주권 자체가 10억이었을텐데요. 아마 관처 단계에서는 입주권이나 분양권 가격 차이 안났어요. 그냥 10년 후를 내다보고 4억에 샀으면 이제와서 11억에 17억짜리 산 수준으로 10년 간 6억 정도 수익. 옆에 준신축이 10년 전 5~6억이었는데 지금 13~14억. 꼭 재개발 투자할필요는 없어요.

일단 이영상은 되고 봐야할듯

요새 2030 수도권 아파트에서 시작 아니면 결혼 안하는데 집값이 억소리나게 계속 오른다? 20년뒤에 경제인구 없어서 나라 망함. 결국 집값을 강하게 때려 잡아야하는데 부동산이 자산의 대부분인 우리나라에서 기득권층이 그렇게 놔둘 수가 없음. 정책만 봐도 집값은 띄우려고 하고 여아를 1년 빨리 학교 보내야 출산율 잡는다는 헛소리만 하고. 17억 분양받을 능력이 되면 서울에 집사는게 아니라 해외 투자 이민을 진지하게 고려하는게 현명한거임. 분석은 잘 했네요 재밌게 잘 봤습니다

분양가 상한제 폐지가 고분양가의 원인!!!

인건비가 제일 많이 올랐습니다 인건비상승으로 자재 값이 폭등 했고 그로 인해 분양가는 올라갈 수밖에 없습니다

그니까 금융비용이 엄청 크단소리자나...금리가 낮아진다-> 토지,인건비, 자재비등이 오른다. //금리가 높아진다-> 금융비용이 오른다. 어쨋든 분양가는 계속 오른다..

아니 다 연봉 2억씩되고 다 대기업 다니냐 ㅋㅋㅋㅋ 몇십억을 너무 쉽게 말하네

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 좀 웃기는 소리같네요

그리고 로또분양은 없어져야합니다. 집값비싸지는게.. 이것때문아닙니다. 로또분양.. 이러니.. 닭장아파트만나오는것임. 건설사는 이익만챙기고 분양가높이지말고.. 토지가, 건축비,사업비 +합리적이윤으로 해서 지어야함. 분양가상한제하더니, 10년넘게투자한 재건축,재개발사람은 비싸게 입주하고.. 분양권성공 로또맞은사람만 좋은일시키고.. 전국민 달려드는것임

짜장면이 한 번 오르면 다시 내려오지 않는 거랑 같아요. 식재료만 반영되는 게 아니라 인건비, 임대료, 대출이자가 다 들어간 거죠. 건축비도 더 오르면 모를까 내리기 힘든 구조에요.

결국 윤석열이놈 때문애 분양가 상한제 없어져서 로또분양은 없어졌다가 팩트인듯