Galera..faz o seguinte: Tenta ver todo vídeo...eu acho que vai valer a pena. Se não valer me manda a MERD@ aqui em baixo 😅 Sem contar que eu queria mesmo a opinião de vocês sobre os detalhes, se mudariam algumas coisa...tirariam..etc, etc etc. Ajuda o tio aí, e receba em dobro... não de mim... mas do universo! hehehehe

Construo aptos para alugar, estou chegando ao 13° apto. Todos bem maiores que esses, mas confesso que achei o vídeo espetacular. Parabéns amigo, pelo belíssimo trabalho!

Não faço ideia de como vim parar neste vídeo, mas me deu vontade de construir uma assistindo, as imagens finais são lindas

Amigo, aqui vai um feedback talvez algo diferente. Mesmo eu não tendo nem terreno, nem pesando em construir kit, seu zeloso vídeo impressionou-me muito, pelo conhecimento, pela didática, pelo método voltado para resolver problemas de maneiras simples, e pela disposição em compartilhar com quem realmente pode se beneficiar dele, na prática, e acho que serão muitos. Acabo de compartilhar com um amigo querido que tende a ser diretamente beneficiado, pois estava justamente querendo fazer kits no seu terreno. Conhecimento é sempre precioso e o seu compartilhamento, uma atitude muito virtuosa Agradeço, de minha parte, pelo exemplo de vida que dá, e parabenizo-o. Que Deus continue a abençoa-lo pelo seu trabalho e pela sua disposição em compartilhar e ajudar.

projeto top,acho interessante usar tijolo estrutural pois é quase o mesmo preço do tijolo comum e economiza MT ferro,madeira e mão de obra,fiz na minha obra e economizei muito....me arrependo de usar porta de madeira pois com mudança de clima a madeira dilata e gera problema...melhor é usar vidro.

Cara... Sou estudante de arquitetura, estou no segundo período, e vc n tem ideia de como vídeos assim são interessantes pra mim. Acho incrível todo o desenvolvimento e planejamento que você faz, todas suas ideias me inspiram pra caramba. Ganhou um inscrito! :)

Me convenceu. Fiquei até o final e gostei deais 👏👏👏. Recomendo criar mais idéias de projeto, o canal vai crescer ainda mais

A honestidade faz diferença em todos os lugres simplicidade e integridade ganhou um inscrito

Excelente apresentação, acompanhei com ouvidos e olhos abertos. Acredite, va lá, e agora pegue o alvará e construa, uma, duas, n exemplares. êta Brasil de gente criativa!

Poderia fazer um reservatório para a água da calha embaixo da escada no espaço que sobrou para o pessoal de limpeza reutilizar esta água.

Foi muito bom assistir o vídeo e ler os comentarios . Tava mesmo querendo fazer quitinetes e um de vcs me deu uma grade ideia , transformar minha casa de 280m² em quitinetes . VALEU !!!!

Amei seu vídeo bem explicadinho, vou fazer minhas kitnetes desse jeitinho meu terreno mede 8x25 dar certinho,obrigada por compartilhar seu conhecimento.

Pra quem ja morou em kitnet, eu prefiro um quarto separado da cozinha e sem area de serviço. No lugar do estacionamento eu faria uma lavanderia com 3 ou 4 lava roupa e secadoras daquelas que funcionam com moeda.

Só pra constar... CARA DO CÉU... tem mais de 1600 comentários e respondi todos até agora! E veja que não são respsotas genéricas! tô achando que isso é um record! Pode procurar pra ver como não acha isso por aí. Espero conseguir manter as respostas...porque cada pergunta e dica e opinião, pra mim é importante. Mas tá puxado! kkkkkkkkkkk Valeu aí pessoal! Boa semana pra vocês

Concerteza vale cada minutos ver esse vídeo . Só tenho que te dar os parabéns pelo excelente vídeo 👏🏽👏🏽👏🏽

QUEM COMPARTILHA CONHECIMENTO AJUDA A FAZER UM MUNDO MELHOR . PARABENS .

Impressionantes a qualidade do vídeo, a didática, o projeto em si e ...a sua generosidade. Muitos parabéns!

Muito bom mesmo! Peço permissão para usar a ideia e construir um prédio desses tal e qual para alugar, tenho alguns terrenos nessas medidas. A ideia do internauta de criar um reservatório para aproveitar a água da calha é genial, uniu o útil ao agradável. O Brasileiro é muito criativo mesmo. Parabéns a todos.

Você é um herói, meu jovem, um herói. ❤️❤️❤️❤️🙏🏻🫡

Excelente tenho visto outros projeto mas este superou a todos em tudo, parabéns

Cara eu tava procurando um projeto pra fazer kitnet tenho o terreno e tenho pouco dinheiro .sou pedreiro mais precisava de uma boa ideia pra não colocar meu terreno a perder.e vi seu vídeo esse vídeo era tudo que eu precisava.parabens esse vídeo e exatamente a ideia que eu precisava

Nossa o KZfaq me recomendou esse vídeo , e fiquei muito interessado. Creio que esse desenvolvimento e bem difícil,mas você conseguiu explicar de um jeito tão fácil e bem compreensível.

Muito massa e bem inteligente, a realidade de muita gente é justamente essa, área reduzida… teu vídeo clareou muito as ideias irmão 🏆🏆🏆

Olá, Bender! Há 1 (uma) semana atrás, eu comecei a assistir os teus vídeos. Além da técnica e praticidade dos teus projetos, eu gosto da tua explicação didática e confiável. Obrigado por tua contribuição!

Amei este projeto e obrigada por compartilhar , tenho uma esquina com 8 de frente e 30 de comprimento . Fiquei animada em construí!

Você é muito bom no que faz, parabéns. Ficou tudo muito bem explicado e bem pensado! Seria muito bom se o governo brasileiro pensassem em urbanizar periferias com boas ideias.

O vídeo é bom. Tirando o 5 primeiro minuto explicando. Parabéns 👏🏾👏🏾👏🏾

Parabéns, surpreendente e meu marido estava vendo este vídeo,inspirou muito em uma construção semelhante,que surgiu coincidentemente junto!

Pouco papo e bem direto ! Ótimo vídeo e sem enrolação.

Depois da introdução que é dispensável, o vídeo é muito bom e dinâmico. Gostei muito! Parabéns!

Bem detalhado e a aparência do prédio ficou bonita. Eu acrescentaria sistema de captação solar e captação de água. E cobertura para garagem

Parabéns obrigada por sua generosidade conosco que precisamos economizar em tudo. Deus te pague.

Primeira vez que assisto um vídeo até o final sem pular partes. Bem explicado e a planta baixa, o layout ficou muito bom. Parabéns! Que o canal cresça cada vez mais! :) ☆

Excelente projeto! Hoje tenho 11 kitnets, logo que eu consegui me capitalizar novamente, irei fazer um projeto igualmente o seu. Só tenho uma coisa a lhe dizer, parabéns!!👏👏👏

MUITO BOM, PARABÉNS! UM DOS MELHORES VÍDEOS QUE JÁ VI, E DÁ PRA FAZER PEQUENAS MUDANÇAS!

Explanação, projeto e inovações de grande excelência. PARABÉNS por compartilhar conhecimentos

Parabéns Bender, ficou lindo, e útil, também pela sua humildade, didática, que nos faz entender muito., sucesso Deus te abençoe.

Não mudaria nada! Aliás, quando eu for construir minhas kits volto aqui.obrigada!

Perfeito,meu amigo!!! Com a atenção do ex professor,que deu complemento,na sua sabedoria de anos…

SEU PROJETO FICOU MUITO BOM - PARABENS - SIMPLES MAS FUNCIONAL -

Ideia genial! E o detalhe que chama a atenção: Sem ser egoísta, compartilhando com quem queira ver! Parabéns...

Cara, colocar a tubulação de drenagem do telhado embutida na parede frontal é muito arriscado; trabalho com um empreiteiro, e pude ver que essa parte de drenagem constantemente apresenta infiltrações... O melhor seria colocar o cano mesmo, talvez pintado da mesma cor da parede, para "camuflar" um pouco

A idéia é perfeita, bonito funcional e barato afinal pessoas passam e não ficam muito tempo, tem que circular mesmo, por isso não adianta nada investir em coleta de água e placas solares sendo que quem pagará está conta é o inquilino.

Nossa muito bom amei demais as divisões o cuidado com a ventilação a área de serviço individual, muito bom parabéns 👏🏾👏🏾👏🏾✨

Oi!! Adorei a solução da area de serviço! E todo o conjunto muito funcional, mas senti falta de um guarda roupa..mesmo que fosse pequeno, um que tivesse cabideiro..Talvez se abrisse mão da escrivaninha e colocasse ali um guarda roupa, e usasse a mesa de refeição para mesa de trabalho também...é apenas uma sugestão. E muito obrigada por toda a explicação do terreno, fundação, recuos..muito útil.

Cara tá de parabéns, simples e conclusivo!! Cara pode ser simples o vídeo, mas cuidou de muitos detalhes e conseguiu passar a conclusão, que é convincente!! Tá de parabéns, eu sendo leigo em arquitetura consegui deixar eu satisfeito, parabéns

Gostei do seu projeto. Para o espaço que ele foi construído, ficou ótimo.

Meu amigo diatne do espaço e a quantidade de kit, seu projero ficou simplesmente maravilhoso. Genial!

Rapaz!!!! Nem precisava avisar tanto sobre assistir até o final ... adorei o vídeo e não consegui parar de assistir. A forma que você descreveu suas ideias foi além do que normalmente vemos por aí, a preocupação com detalhes e a nossa opinião. Parabéns! Excelente vídeo!

Muito bom, simples, objetivo e útil. Em S. Paulo é possível alugar um kit pelo valor entre 900 a 1.300 reais, dependendo da região, isto daria um bom rendimento médio anual. Agora é só procurar um bom terreno e partir para o investimento. É importante ter um engenheiro ou arquiteto de confiança e uma boa empreiteira.

Não posso passar sem deixar aqui os meus parabéns, estou com a edeia de começar fazer kitinet, e esse projeto abriu minha visão... obrigado por compartilhar seus conhecimentos... ficou tooooop..

Excelente seu vídeo. Eu estava pesquisando sobre recuos pois quero construir minha casa com janela para todos os lados. Sou muito calorento e adoro ambiente iluminados. Ao mesmo tempo tenho um terreno que estou pagando e penso em empreender com aluguel no futuro. A didática do seu vídeo é maravilhosa e já me deixou animado para o futuro. Um abraço.

Cara, sensacional. Muito obrigado pelo vídeo. Vou fazer salas comerciais e o a arquiteta fez o corredor interno, fazendo perder espaço das salas. Do jeito que vc fez, a gente ganha espaço.

A ideia é bem bacana, mas há alguns pontos a serem considerados: 1) WC com chuveiro precisa de ventilação para saída do vapor do banho 2) vários estados, por norma de bombeiro, precisa haver corredores e escadas com 1,2m livres 3) vários estados, por norma de bombeiro, não permitem escada em leque, apenas patamar 4) bem dito por vc, importante verificar a legislação municipal, muitas cidades exigem 1 vaga de carro por unidade habitacional e também iluminação natural em ambientes de repouso (a laje do 1o andar não poderia cobrir as janelas debaixo) 4) acesso às caixas de água precisa ser seguro, corredor com guarda corpo e escada chegando na cobertura, 5) abrigo dos medidores de energia dentro das normas da concessionária local. Apenas pontos a serem observados previamente, mas super criativa a ideia. Abs

Estou pensando em construir kitnets, em um terreno exatamente com a medida do seu projeto. Gostei muito das suas idéias, colega. Um abraço e, obrigado por compartilhar o seu trabalho. Deus te abençoe.

Gostei de seu projeto, o que achei bem legal são as janelas grandes da escada, com luz natural e a distribuição do encanameto todo para um lado só. Vou olhar seu canal pra pegar ideias. Sua explicação foi agradável de se ouvir, clara, objetiva e falando calmo. Parabéns

Fiquei Até O Fim E Gostei Do Projeto, Parabéns!

Fiquei até o final amei a ideia das kitnet, continue postando seus vídeos...👏👏👏👏

Meu pai tem um terreno quase com essa medida achei super top, única coisa que mudaria era a área de serviço não faria a área de serviço e aumentaria a cozinha e colocaria a máquina de lavar na cozinha.

Ideia inspiradora Deus te abençoe ,envia o projeto quando ficar pronto !

1min de vídeo e já valeu meu "gostei" pela humildade. Parabéns. Abraço

Faça sua calha bem funda e com mais saídas de água,,vc terá aí uns 20 m de linear de telhado então o volume de água será grande. Está lindo seu projeto.

A economia aí pensando sempre no espaço, quem alugar é que precisa economizar, a entrada de luz natural o projeto tem. Parabéns

4:11 Parabéns meu amigo tu é um excelente profissional e ser humano iluminado sucesso pra ti Deus abençoe seus projetos.

Nossa ❤️ meu sonho 🙏🙏 um dia Deus vai me dá condições 😍 já tenho o terreno com 5×30 ❤️... parabéns 👏🙏 fiquei até o final 👍

Sou Adimar, perfeito seu trabalho, mas eu diminuiria a largura do banheiro para o quarto, e conjugava a area de serviço com a cozinha.

Parabéns ficou muito útil para pouco espaço

Cara, parabéns pelo vídeo! Muito didático, bem feito e com um projeto interessante.

Maravilhoso! Bem pensado...amo cobogós! Super arejado, iluminado e foi mantido a privacidade de cada um dos moradores.🔝🔝🔝Parabéns!

Belo projeto, aproveitou o terreno de forma que a construção ficou bem valorizada e funcional.

Gostei muito. Agradeço por você compartilhar. Muito funcional, realmente. Parabéns também pela qualidade do vídeo, com muita riqueza de detalhes, inclusive medidas.

Gostei da sugestão e da didática. Vou jogar os banheiros pro o lado oposto e fazer 4 kit no meu espaço.

Nossa, eu que sou leigo achei muito bem explicado, até para saber como que é feito. Parabéns. Se eu tivesse um terreno ia tentar fazer essas coisas para ajudar pessoas que não tem condições de comprar uma casa ou um apartamento por causa do mesquinho mercado imobiliário. Eu venderia pelo valor venal mais o valor do terreno dividido por 8. Ou faria um aluguel solidário anual. Pra ajudar mesmo, porque ninguém pensa nas pessoas que não tem condições de bancar impostos e lucros absurdos que colocam sobre uma transação imobiliária. É triste né...enfim. Vou salvar seu canal porque se um dia eu tiver condições de ajudar eu vou ver seus projetos para me ajudar a ajudar as pessoas que realmente precisam e não gentalha que só atrapalha ao invés de ajudar. Obrigado.

Esse projeto é simplesmente maravilhoso! Não somente ele, mas as dicas e sugestões sobre iluminação natural nas kitnet são ótimas e sem dúvida muito úteis. Meus parabéns!

Meu amigo , sem palavras seu trabalho, parabéns

Show meu amigo. Fantástico. Simples confortável e operacional. Muita gente quer uma kitnet mas quer um conforto de em um flat ,

Parabéns, bela apresentação e esclarecimentos. Tenho um lote de 10x52 na minha cidade E mais 3 lotes 12x40 cada... Essas ideias serão muito uteis e importantes. Necessário agora é saber o custo de cada kitnet.

ficou show! claro que sempre existem opções das mais diversas... mas no todo, é bem funcional.

Ficou muito show!!! Meu terreno é 5x30 e estava buscando uma forma de construir os kitnets mas, não conseguia! Seu projeto me deu uma boa luz! Aprovado! Parabéns

Projeto exequível! Excepcional! Excelente ideia e é simples. Muito bem!

Montei um projeto similar, porém fiz como se fosse loft e me baseei na arquitetura dos novos condomínios. Área de serviço comum com lavanderia. Vc ganharia mais espaço nas kits. Pode perder 1 dos kits abaixo, mas eleva o valor do aluguel e mais qualidade para os inquilinos. E uma estrutura de Internet inteligente para o condomínio. Inclui tbm no aluguel, sai mais barato para o morador e vc ganha em cima da prestação do serviço

Parabéns! ganhou meu LIKE, somente pelos comentários iniciais. Quanto a opinião sobre a descida das água de chuva eu colocaria nas duas pontas, pois evita problemas caso uma saída fique obstruída, e em relação ao projeto é excelente, uma ótima relação custo/benefício.

Gostei muito da sua humildade o projeto e muito bom PARABÉNS

Parabéns, vale a pena você assistir até o final. Ao meu ver, não tiraria nem modificaria nada. Ficou muito bom. Parabéns! Quando eu for construir entrarei em contato para fazermos o projeto. Deus te abençoe!

muito bem explicado, maravilhoso gostei demais. a cada dia aprendo mais

Parabéns pelo canal! Está postando vídeos que ninguém postou igual ainda, creio que em breve você vai estar estourado!!!

Minha única ressalva é no arejamento da área que infelizmente não tenho melhor solução no momento. Existem umas cisternas para aproveitamento e tratamento da água da chuva, para limpeza do prédio, jardinagem etc, que se encaixariam neste p perfeitamente neste projeto. Show de bola. Inspirador!

Adorei o projeto todo só não gostei da área de serviço sem ventilação mas ficou top muito bem explicado parabéns

Ótima sugestão. Concordo com a colega Naiana. Quarto suíte e cozinha, sala e lavanderia conjugadas. Com certeza eu faria captação da água da chuva. Usada para limpeza, vasos sanitários...e ainda, se pudesse, painel solar. Pode-se alugar com luz e água inclusos. Bem interessante

Completando minhas ponderações: Capture a agua da chuva e armazena em baixo do estacionamento e use para lavações e vazo sanitário. Além disto coloque coletores solares sobre o telhado aproveitando a estrutura construída, vai ajudar bastante no retorno do investimento.

Achei o projeto incrível, parabéns este projeto poderá ajudar muita gente a aproveitar lotes estreitos...

Gostei muito do seu projeto pois até eu que não entendo nada de construção consegui entender com sua explicação.

PARABÉNS. Ótimo projeto. Inspirador criativo. 👏👏👏👏👏👏👏👏👏

@bender obrigada por um projeto tão excelente, e parabéns pela iniciativa de compartilhar aqui com a gente . Parabéns também para todos que deram sugestões , todas muito interessantes para um novo alterado projeto. Tempo de duração excelente e suas explicações detalhas e diretas 🤩Sucesssoooo

Além de bem explicado esse pra mim é o melhor vídeo de investimentos. Se eu investir pra fazer um conjunto desses meu retorno mensal é melhor que muito investimento solto por aí.

ainda nem começou o conteudo mas só na humildade ganhou meu like

Cara, sensacional. Inclusive a edição da introdução. Show!

Muito bom, top! Acho q vc poderia tirar a área de serviço de dentro das kitnets para ter mais espaço e talvez até dividir o quarto, e fazer uma área de serviço do lado de fora embaixo da escada com pelo menos 2 máquinas de lavar e um bom tanque só isso! Bem cômodo pra quem procura uma moradia assim, acho q seria até mais viável, só um palpite..😅. No mais, nota mil meu amigo, projeto perfeito, parabéns!

Gostei muito desse projeto mudaria somente alguns pequenos detalhes, nada mas que isso. Achei show

Parabéns por seu lindo trabalho e dedicação 👏👏👏👏👏👏🥰🥰🥰🥰🥰