Hezké domy (za super ceny) i slečny, ale taky mi chybí (teď nevím, jestli's to už v nějakém realitním videu neříkal) jak si může koupit cizinec dům s pozemkem. Co sem našel, tak ten thajský zákon je ještě složitější než na Filipínách a mají tam různé formy vlastnictví a nebo užívání pozemku na různé doby. Ale chtělo by, aby Marek vysvětlil, jak se to dělá v praxi. A jestli je vždy nutný domorodec, který bude vlastnit většinový podíl. Taky by bylo dobré vědět, jaká je konstrukce (cihla, beton, dřevo). A jestli tam nějak řeší odolnost proti zemětřesení, záplavové zóny.
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Pozdravujem vas, kludne ma mozete kontaktovat priamo a rad vysvetlim vsetky podrobnosti detailne, ale strucne aspon tu: Nie zahranicna osoba nevie vlastnit pozemok v Thajsku. Samozrejme vela zahranicnych osob domy kupuje a strucne opisem najpouzivanejsie formy ako sa to da spravit - 1. Dlhodoby prenajom -tzv. Leashold na 30+30r 2. zalozenie spolocnosti v Thajsku (kde ste 49% vlastnik fimy) toto je najbeznejsia forma, pri ktorej su iste bezpecnostne poistky aby nikto okrem vas majetkom nemohol manipulovat - chce to ale podrobnejsie vysvetlenie a samozrejme to obnasa aj rizika, ak ich zakaznik nechce podstupit tak urcite viac odporucam kupu apartmanu, ktory mozete vlastnit 100% ako zahranicna osoba 3. posledna najbeznejsia moznost je napisat nehnutelnost na napr. Thajsku manzelku/manzela :) Ako som napisal na uvod, kontaktujte ma kludne priamo a telefonicky rad vysvetlim vsetky podrobnosti do detailov. Marek Fedorov ROOF21
@superlife95287 ай бұрын
Děkuji moc moc za takové super video. Opravdu perfektní bydlení a hlavně dostupné
@renegade38546 ай бұрын
Martin,chci Ti jen poděkovat za to co děláš, tvé vlohy, tvůj projev.... prostě za vše.Tva tvorba,jestli to tak můžu nazvat :) má přidanou hodnotu...na nic si nehrajes, ukážeš vše a řekneš podstatné...tebe by měl KZfaq platit v diamantech... díky a pokračuj a buď takový jako doposud. A good Luck na cestach ;)
@petra28057 ай бұрын
To sú tak neskutočne krásne domy .Tak to mi tu na slovensku bývame za take peniaze v kurnikoch.Hned by som sa sťahovala❤❤❤❤
@janvavrinec34687 ай бұрын
problem je ten pozemok pod domom,a že sa vám tam časom " niečo" moze znepacit ,najprv prenajom....
@orthodoxyon17 ай бұрын
podme sa tam prestahovat :D
@m.rock.25006 ай бұрын
Ak byvate za 2 mega v kurniku, tak mate najpopici kurnik pani.
@Peter123BA7 ай бұрын
Tika to je moja láska😍Krásna je❤🙏
@peterp677 ай бұрын
Ano je atraktivna ale žiť s takou babou je peklo 🥴
@Jozefo6667 ай бұрын
Tika to je asi topka bab ktore si nam ukazal. Je to fesanda. A som rad ze nerobi spolocnicku. Ale ze robi slusnu robotu. Je to na nej aj vidiet. Ten posledny priestor. Velmi krasne. Ja o takom mozem len snivat. :D
@mk98pp7 ай бұрын
Mato ukazuje len kurwy v poslednej dobe. Ale v Thajsku sú aj inteligentné vzdelane ženy so zahraničnými školami ktoré robia mrte biznis
@DioLondon7 ай бұрын
To je nadherne se stehuju đó Thajska❤
@miroslavmichalica66677 ай бұрын
A jeeej Tika Tikulienka 😊 Tu som už dávno nevidel aka je klásna ❤😊 Ta keby mi ponukla dom, tak vezmem aj chatrč baby jagy ježibaby na stračej nôžke 😂 A tie ceny barakov sú Super! 😉👍
@ladislavzlebek83917 ай бұрын
Mám opravený starší dům a když se dívám na tu nádheru tak si myslím že žijeme v jeskyni.Výhoda je že se nemusí topit jen chladit.Nevýhoda moc uklízení alespoň dva služebníky to jsou cizí lidé v domě a stálý přísun moc peněz.
@marekstredansky40786 ай бұрын
Paráda práve sa rozhodujem aký domek fantázia 😉Maťo tvoje videá su bomba super veľká výzva ,pre mna .Rob dalej takéto super videá 👍👍Pozdravujem z Bregenzerwald-Vorarlbergu🌲🌲
@erikm17167 ай бұрын
Martin, výborné a poučné video. Ak by to bolo možné dobudúcna ukázať aj približnú lokalitu jednotlivých domov. Je to preto (a bolo to aj spomenuté Marekom) lebo cena sa odvíja od polohy. Inak super a držím palce. Viac takýchto videí.
@pavelstrba75307 ай бұрын
Tak jsem dneska předal kontakt na Mareka 👍.
@zeoxp7 ай бұрын
Super video
@nioo23176 ай бұрын
Perfektne video plno informacii aspon ma clovek prehlad o cenach topka
@diktatslov92517 ай бұрын
super pre slovenskych dôchodcov ...na slovensku predaju dom a prestahuju sa tam.... dôchodok im bude chodit a zo slovenskeho dôchodku si v thajsku budu dobre žit ...teplo cely rok nemaju problem :)))
@robertkotuc30237 ай бұрын
Zdravím Martine,docela by mě zajímalo kdo tyhle domy navrhuje,je to velmi vkusně zařízeno,žádný kýč,praktické...navíc je vidět že tam jsou kvalitní materiály
@BranislavKulkovsky-zc4xl7 ай бұрын
Super martin tie domy 😎😎😎super video
@juliusbotos29817 ай бұрын
Super bydlení a hlavně cena❤
@jurajmelis58357 ай бұрын
..tá Tika je šupa 😊
@peterp677 ай бұрын
Dievčata ako Tika sú peklo vo vzťahu. To nechceš zažívať.
@JSBF20132 ай бұрын
@@peterp67 Bohužel tu neblahou (několikaletou) zkušenost mám a byla jí velmi podobná...i když hnědovláska, ale nejde házet všechny do jednoho pytle : o )
@Mino_PC_Notebook7 ай бұрын
ahoj Mato idem na to ako vzdy 😁
@michalcsonga44336 ай бұрын
Martin pekne videjko, škoda že náklady ste nespomenuli , aj tie by ma zaujímali..daj už neake video aj z muay thai gymov 😊
@pcxnacestach7 ай бұрын
LUXUS ! :)
@adrianamadarova63557 ай бұрын
Parádna cena domu..
@vkham99447 ай бұрын
Rozumne ceny. Pozdrav z Melbourne. ❣
@m.rock.25006 ай бұрын
2 mil. Batov navyse...Dakujeme za info, kazdy z nas ma automaticky prepoctovu kalkukacku po ruke.🙋♂️
@erikmirga88926 ай бұрын
Super krásne to už hej no😊
@milanamantius81297 ай бұрын
Martin zdravim ťa,keď vidim to počasie ani sa mi veriť nechce veď jedna planeta😊tu dvadsat cm snehu zima,,,,znovu si ma potešil krasne domy prostredie ludia pišu rozne komentate ohladom majetku a tak s tym by som zaoberal az ked budem mat tych 405 000 euri ,,,velmi zaujimave možno sa vidime dnes tahaju dzekpot drzim ti palce vela zdravia🎉
@user-jt1wc8ss3f7 ай бұрын
Mohol by si ísť pozrieť aj do Hua Hin v Thajsku tam sú tiež zaujímavé domy s cenou aj keď je to na druhej strane
@jurajondrias31757 ай бұрын
Pekné domy.A hlavne tie ceni.V Bratislave zato kúpiš tak 3 izbovi byt.
@user-sf9ht4tx3o7 ай бұрын
V Bratislave nekúpiš za tú cenu ani garsónku...
@evaduchova16897 ай бұрын
No krásné domy 👍na dobrom mieste. By ma zajímalo kdo si tie domy převážně kupuje či sú to evropani alebo miestny obyvatelia. Dakujem za vlog a dufam Martin že onedlho bude vlog z tvojho domu.😉👍😎
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Je to mix zakaznikov aj zahranicny aj lokalny.
@ironic_ke32676 ай бұрын
parádne domy a nove v krásnom prostredí, ked to porovnám s dierou SR, kde domy stoja 3-4 x tolko...najradsej by som sa hned zbalila
@mirin73047 ай бұрын
Super, bylo by fajn ke každému domů vždy říct kolik vyjde měsíční provoz. 😊
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Poplatky za taky stredny dom su ca. 1200-1500eur rocne v tomto poplatku je udrzba spolocnych priestorov, cistenie ciest v areali, elektrina, pripadne udrzba spolocneho bazenu v areali a tiez strazna sluzba arealu a odvoz odpadu. Ostatne je podla spotreby elektrina a voda na taky dom ca. 150Eur mesacne, starostlivost o zahradu ca. 80Eur a starostlivost o bazen ca. 100Eur. Ak mate dalsie otazky kludne ma kontaktujte priamo cez formular v popise. dakujem
@mk98pp7 ай бұрын
Aka je kvalita tychto rychlo domov? Kolko to vydrzi? Ake su naklady ? Kto sa o to vsetko stara? Bazen? Zahrada? Atd atd..kupit to je uplne najmenej ale kto sa bude o to starat? Dom je robota neustala
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Nastastie v Thajsku su tieto sluzby za dostupne ceny, sprava zahrady vas vyjde ca. 80-100Eur mesacne (podla velkosti) udrzba bazenu ca. 70-100Eur. Vo vacsine domov, ktore sa nachadzaju v uzatvorenom areali sa plati este spravcovsky poplatok za spolocne preistory, znova zalezi na velkosti domu za ca. 400m2 pozemku zaplatite ca. 1200Eur Rocne - v tom je udrzba ciest, spolocnych bazenov, strazna sluzba, odvoz odpadu atd... Ak mate dalsie otazku, kludne ma kontaktujte priamo cez formular v popise. Marek Fedorov ROOF21
@lubos-uw6zw6 ай бұрын
Maťo,Tika si zasluhuje aspoň jeden celý vlog,myslím,že nás je tu dosť,čo by to chceli....😊
@domko27 ай бұрын
Ahoj Martin, skvele video, ceny sú až neskutočne. Neurobil by si prosím video o pracovných príležitostiach pre našinca v Thajsku? Myslím, že by to viacerých zaujímalo.
@MartinBezuchSK6 ай бұрын
V Thajsku cudzinci nemozu pracovat.
@ROOF21ThailandProperty6 ай бұрын
mozu tu pracovat, ale iba na urcitych poziciach, ziskat pracovne povolenie a pracovne viza je narocny proces, ale nie je to nemozne
@frantisekreznicek36277 ай бұрын
Tak to je krása ,ceny slušné ,jen nevím čím bych se tam pár let před důchodem živil ? jako strojař bych tam asi práci nenašel 😁
@products-explorer6 ай бұрын
dobre video, dobre ceny, aj ked sa mi nezdalo tych 350m2 ci kolko to bolo pri tom poslednom dome, neviem ci si nemal nahodou moc sirokouhly obraz a tak to vyzeralo ovela vacsie. Inak co sa tyka vyhotovenie exterier, interier, tvari sa to luxusne, no vyzera to lacno. ak by som isiel do domov takych rozmerov, tak uz kvalitnejsie vyhotovenie exterieru aj interieru.
@MargitaSiposovaАй бұрын
Las😊a r😊osmislela moj stil
@georgesiuda7 ай бұрын
Yesss!
@richardpleva87407 ай бұрын
04:26 Co to tam říkáš na těch schodech? Hore sa bude spať a množiť? 😂
@ototssyhofht7 ай бұрын
bacha na jednu novinku, Thajsko zaviedlo zakon, ze peniaze, ktore si prevediete do Thajska, budu podliehat thajskej dani z prijmu. Kedze Slovensko nema s Thajskom zmluvu o zamedzení dvojitého zdanenia, moze to byt problem.
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Nejde o peniaze ktore si prevediete do thajska, ale o peniaze ktore zarobite aj mimo uzemia Thajska, ale danovym rezidentom thajska sa stavate az po straveni v thajsku 180dni a viac. Ak tu planujete zit treba s tym pocitat, ak pridete na menej ako 180dni tak sa vas tento zakon nedotkne.
@ototssyhofht7 ай бұрын
@@ROOF21ThailandProperty ano, ludi, ktori budu zit v Thajsku menej nez 180 dni, sa to netyka
@Mykaeil7 ай бұрын
Dnes bolo v spravach ze v Thajsku zavreli na 8rokov Slovaka, ktory sa pohrdavo vyjadroval na soc.sietach o kralovskej rodine...
@MartinBezuchSK7 ай бұрын
Nepocul som o tom, mame nejaky link?
@Man.in.the.mirror7 ай бұрын
Ano, v Thajsku je to trestne a tresty za to su prisne. Hlavne pozor na bankovky, na ktorych je zobrazeny kral. Roztrhanie alebo posliapanie takej bankovky to je ista thajska basa.@@MartinBezuchSK
@mk98pp7 ай бұрын
@@Man.in.the.mirrorkamoš žil niekoľko rokov s jednou babou z kralovskej rodiny a tam podnikali. Mali safari a vozili ľudí loďami po ostrovoch
@mk98pp7 ай бұрын
@@Man.in.the.mirrorje tam dosť vagosov poschovavanych
@Mykaeil7 ай бұрын
@@MartinBezuchSK Cital som to na teletexte ked som jedol pri TV ako kratku agenturnu spravu z TASR abo SITA... Teraz ale nie som isty ci islo o Slovaka to som asi napisal kravinu...😅 Ale pointa ostava platna...
@michalseliga4297 ай бұрын
Vsetko fasa,pekne,len neviem tie tenke steny a zelezna konstrukia,neviem no...mozno ze v pohode,ale ako ziskas nizku cenu,len pri lacno pouzitom matrosi,no mozno sa mylim...😮ked tak sa ospravedlnujem..
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Mate pravdu ta konstrukcia je jednoduchsia ako v Europe, ale treba zvazit aj to, ze teplotne rozdiely v Thajsku su na urovni max ca. +/-15 stupnov pocas roka, takze nie su domy vystavene az takym rozdielom ako u nas. Kvalitativne je samozrejme rozdiel medzi projektami a vsetky ktore sme ukazovali su nad priemerom v Thajsku.
@honzastrymuje6 ай бұрын
Kdybych tam sehnal práci tak ten první barák koupim hned 👍
@janszocs79696 ай бұрын
To by se tocilo s fotrem ze 😅
@kytekat7 ай бұрын
Ahoj. Nice video 👍. Hm... nehnuteľnosti. To ma vcelku aj zaujíma. Hlavne tie možnosti bývania tam... až raz zarobím nejaký ten dolar navyše :D , tak to potom áno... prisťahujem sa tam niekde :D. 3:45 - to žieňa tam, ako sa tam schovávalo a ty ju natočíš na kameru :) ... musela nadávať :). Ináč tie ceny sa mi nepáčia. Nie sú zlé samozrejme keď to porovnávam s USA alebo s EU, lenže čakal som omnoho nižšie ceny. Aj keď asi záleží aj na lokalite - to by tiež mohol kolega opomínať. Je dôležité vedieť, ako ďaleko máš ku lekárovi, do centra, ku ocánu, prípadne aké sa nachádzajú v blízkom okolí ďalšie "susedstvá" (komunity rozličných ľudí). Ak máš totiž z jednej strany za múrikom "geto" a ak z druhej strany múriku máš nejakého hlučného blázna, tak to je potom ťažké rozhodovať sa. Preto záleží veľmi na okolí a podľa mňa od toho sa odvíja aj táto cena. Vyzerá to tam naozaj veľmi pekne. Sú to krásne domy a tiež krásne prostredie. Ale to nestačí - teda na bežné bývanie. Na bývanie treba poznať aj komunity a okolie domu. Ak by som to chcel kúpiť ako "weekendovú chatu" tak mi to je jedno. Ale keď na trvalé žitie, tak chápše, že dôležité okrem krásneho a nového domu, je aj okolie toho domu v rozsahu niekoľko desiatok km naokolo. Čo napríklad zemetrasenia či povodne ? Sú ? Nie sú ? Ak áno, tak aké sú časté ? A tak podobne.
@Morwatwa7 ай бұрын
Kámo ten posledný dom na poschodí so spálňou treba byť opatrný keď sa nadrbe majiteľ aby neprepadol cez to sklo dole ..radšej výhľad na bazén a na tom lehátku by už ležali "miestne ženské" za upratovanie by si tam mohli poležť alebo sa pekne slniečkovať, určite by to brali 😊
@MargitaSiposovaАй бұрын
😊kontakt potom na dariusa alepo prata dusza
@marianpriechodsky39347 ай бұрын
👍👍👍
@ZV-podujatia7 ай бұрын
3:46 - tá dievčina tam driemala :)
@peterlesoto5557 ай бұрын
Hehe zrazu skok v style videi
@niko6668097 ай бұрын
67 000€ za hentaký dom, to je ako zadarmo oproti našim cenám domov na SVK. Ved tu za 67k nezozeniem ani garsonku 😂
@Weneeraun7 ай бұрын
Moc pěkné video a ještě hezčí domy, hned bych jeden koupil. Jak je to s vízama když jsi majitel nemovitosti v Thajsku?
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Dobry den, VIZA nie su nijako prepojene s kupou nehnutelnosti, ale kupa nehnutelnosti vam vyrazne ulahci zivot v Thajsku - mozete si napr. zalozit bankovy ucet, kupit auto/motorku atd...
@Weneeraun7 ай бұрын
@@ROOF21ThailandProperty Děkuji za odpověď.
@darkusdrako53047 ай бұрын
Ahoj . Jak je mozne ze muzu byt v thajsku majitelem pozemku ? Myslim ze v jednom z minulych videi kolega z realitky rikal ze si clovek muze koupit jen byt ale ne pozemek . Tyhle domy ale jsou s pozemkem tak jak je to reseno pro cizince ? To bych si teoreticky mohl koupit jen pozemek a postavit si vlastni dum svepomoci ? Taky jsem slysel ze kdyz je cloveku vic jak 50 a zainvejstuje v thajsku 200 000 usd tak dostane na 10 let vizum ? A jeste posledni otazka jake se plati dane v tahjsku treba z akci a divident nebo z krypta ? diky
@Man.in.the.mirror7 ай бұрын
Jedine kupit na firmu. Tak to kupuju zapadniari. Ale vo firme musi mat 51 % thajec. Jedine US frmy to mauu nastavene nejak inak, presne to vsak vie povedat asi len pravnik ako to je.
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Dobry den, pokusim sa strucne odpovedat, ale pre podrobnejsie vysvetlenie by som navrhoval si zavolat a odpoviem vam detailne na vsetky otazky. 1. VLASTNICTVO: ano cudzinec nemoze vlastnit pozemok, jednine moznosti ako si vie cudzinec zaobstarat dom s pozemkom su dlhodoby prenajom, zalozenie spolocnosti v Thajsku, alebo napisat nehnutelnost na Thajsku manzelku/manzela - rad vysvetlim vsetky podrobnosti a moznosti do detailov, kludne ma kontaktujte priamo. Vsetky tieto sposoby vlastnictva mozu mat aj nejake rizika, ak ich klient nechce podstupit odporucam kupu apartmanu, ktory viete vlastnit 100% ako zahranicna osoba. Rad vysvetlim detaily, kludne ma kontaktujte cez formular v popise 2. NAKLADY: sprava zahrady vas vyjde ca. 80-100Eur mesacne (podla velkosti) udrzba bazenu ca. 70-100Eur. Vo vacsine domov, ktore sa nachadzaju v uzatvorenom areali sa plati este spravcovsky poplatok za spolocne preistory, znova zalezi na velkosti domu za ca. 400m2 pozemku zaplatite ca. 1200Eur Rocne - v tom je udrzba ciest, spolocnych bazenov, strazna sluzba, odvoz odpadu atd... 3. SVOJPOMOCNE Stavby - v zasade je to jedno, pozemok vlastnit nemozete, iba ak by ste zalozili v Thajsku spolocnost a kupili pozemok na spolocnost, manualnu pracu ale v Thajsku vykonavat nemozete ani na vlastnom dome 4. VIZA - nad 50Rokov mozete zaziadat o tzv. dochodcovske viza musite mat iba nejaky urcity obnos penazi v TH banke, je to relativne jednoduche. VIZA na 10r sa daju kupit tieto boli zname ako "ELITE viza" a nie su zavysle od veku. Kludne ma kontaktujte cez formular v popise a odpoviem vam detailnejsie aj vysvetlim vsetky moznosti a rizika atd... dakujem Marek Fedorov ROOF21
@guitarado6 ай бұрын
brutal dom, u nas v krajskom meste by stal 3x-5x viac
@tomkrcho18327 ай бұрын
Ja berem Tiku, tie domi , cojaviem, myslim ze v takej destinaci by sa dalo za tie peniaze aj lepsie vybrat
@radekknourek32787 ай бұрын
Dobrý den. Mám jeden dotaz. Tyto domy jsou na prodej včetně pozemku ? Děkuji za odpověď.
@@Man.in.the.mirror ano cudzinec nemoze vlastnit pozemok, jednine moznosti ako si vie cudzinec zaobstarat dom s pozemkom su dlhodoby prenajom, zalozenie spolocnosti v Thajsku, alebo napisat nehnutelnost na Thajsku manzelku/manzela - rad vysvetlim vsetky podrobnosti a moznosti do detailov, kludne ma kontaktujte priamo. Vsetky tieto sposoby vlastnictva mozu mat aj nejake rizika, ak ich klient nechce podstupit odporucam kupu apartmanu, ktory viete vlastnit 100% ako zahranicna osoba. Rad vysvetlim detaily, kludne ma kontaktujte cez formular v popise, dakujem Marek Fedorov
@jans796510 сағат бұрын
Mato, a mesacna rezia?som to asi nezachytil.ku kazdemu domu.dost dolezite,ako ta poznam z videy pocitac kazdu korunku.predam tu byvanie ,pojdem tam a co dalej.alebo kupim ako investyciu a co dalej ?kdo sa oto bude starat,aka je navratnost penazy?
@joemihi68717 ай бұрын
viem si predstaviť tam vlastniť nehnuteľnosť v cene garzonky v BA......
@NortoN68867 ай бұрын
🤙🏻
@marcellizalek95046 ай бұрын
Caw Martin, kedy bude ďalšie video?
@ladislavmikulas56037 ай бұрын
👌👍💯🇸🇰💪💪💪
@wdobynko7 ай бұрын
davam like a tesim sa na video viac zaujimavych videii ma Mato na Patreone oplati sa kuk🙃
@MartinBezuchSK7 ай бұрын
Posledne dva dni som tocil len pre Patreon, pojde to tento tyzden vsetko von.
@skolskydekan57926 ай бұрын
Pozdravujem. Mal by som záujem o kupu bytu v Pattayi (v condo), aby sa byt cez rok prenajímal. Ako sa to rieši? Ako sa to rieši s upratovaním? Potešilo by viacej informácií o tejto možnosti.
@jindrichstuchlik91677 ай бұрын
Video i domy jsou pěkné ale doufám ,že v ceně je i uklízečka a kuchařka ,protože si nedovedu představit kdo jiný by to neustále uklízel a po návštěvách převlíkal. Protože je tam tolik ložnic a koupelen , tak je to asi myšleno jako pionýrský tábor.
@jozefkovac10756 ай бұрын
Upratovačku tam zoženieš prakticky zadarmo.
@user-by9om4yj2l7 ай бұрын
Spoločenské priestory:, citim ponožky 😂😂
@Creenshawbloodz7 ай бұрын
Tika je voľna ?How much cost per night???
@MartinBezuchSK7 ай бұрын
Tika je stastne zadana, ma partnera z Polska a je mu natolko odana, ze nechce ist mimo realit do ziadneho ineho vlogu a to som ju velmi lamal.
@igorsalanci67787 ай бұрын
Tie domy nepritahuju kriminalne zivly ? Domacim je jasne, ze tam nebyvaju chudobní ludia .
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Vacsina domov je v postavena v strazenom areali s vlasnou straznou sluzbou, v Thajsku je ale kriminalita na velmi nizkej urovni
@1161palino7 ай бұрын
martin naco maju na zahrade tie nadrze na vodu?
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Kedze tlak vo vodovode je tu niekedy prilis nizky tak pouzivaju taketo vyrovnavacie nadoby kam voda tecie cely den a cerpa sa cez cerpadlo do celeho domu uz pod normalnym tlakom.
@radovangleich11577 ай бұрын
akože ked tu bude uplne napicu tak normalne zvažim kupu domu v thajsku :)
@branko66227 ай бұрын
Maťo..Ty si vsimaj dom..a nie že budeš obzerať maliarky a všetky baby čo tam makajú..🤔😱🤣
@mk98pp7 ай бұрын
Mato ty nic nemas, nic ta nikde nezvazuje a pokojne volne mozes cestovat, spoznavat, presuvat sa. Prenajmes si a zijes
@nadadumke52797 ай бұрын
A kolik stojí úklidová četa která bude dům pravidelně udržovat...
@karelnicek57147 ай бұрын
Jak je hluboký ten bazén? Thajci jsou malinkatý, tak asi moc ne co?
@michal8757 ай бұрын
štandardné 150 cm
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Standardne 150-160cm
@orthodoxyon17 ай бұрын
kolko stal posledny dom ?
@MartinBezuchSK6 ай бұрын
405,000€
@SlyrsHunter7 ай бұрын
baraky perfektni, cena velmi dobra, jenom to oploceni a vse okolo. Hned za plotem dalsi soused a ty vysoke zdene ploty :-(((((
@no_clot_shot11287 ай бұрын
Chlapci zabudli oznamit ze v Thajsku je zakon, ktory neumoznuje cudzincom vlastnit pozemky v Thajsku. Bohuzial tieto domceky stoja no pozemkoch, takze... 👎 Ak ma niekto zaujem o nehnutelnosti v Thajsku, pozrite radsej na apartmany. A mozno na profesionalnejsieho realitaka. 😉
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Dobry den, vysvetlujeme to v predchadzajucich videach a je to uz niekolko krat vysvetlene aj tu v komentaroch, nie nezabudli sme to spomenut a ako plne certifikovana realitna kancelaria sme si toho plne vedomi. Je niekolko sposobov ako kupit dom s pozemkom v Thajsku, najbeznejsie sposoby su 1. dlhodoby prenajom napr. 30+30r 2. vlastnictvo prostrednictvom Thajskej firmy 3. vlastnit nehnutelnost prostrednictvom Thajskej osoby (manzel/manzelka/dieta atd...) Ak mate zaujem velmi rad vysvetlim vsetko podrobne, kludne ma kontaktujte priamo cez formular, Marek Fedorov ROOF21
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Samozrejme vlastnictvo apartmanu/bytu je ovela jednoduchsie a pri kupe v zahranicnom mene odporucame apartmany/byty.
@no_clot_shot11287 ай бұрын
Cool 👍
@MargitaSiposovaАй бұрын
Ked zaradíte Plus tricatyrrodinam
@007deluxe7 ай бұрын
Z akeho materialu su postavene tie domy?
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Vacsina domov v Thajsku sa stavia ako betovy zaklad, betonove piliere a vypln (steny) je z tehal, strechy su kovove vacsinou s betonovou skridlou ospravedlnujem sa za terminologiu nie som expert v stavebnictve :)
@MK-kj4ul7 ай бұрын
posledni pecka aj cena
@mahnamahnoric10407 ай бұрын
Aky je vysoky ten Marek? Sa mi tak zdalo ze zarubna mu bola v tom dome prilis nizka.... v case 3:55
@MartinBezuchSK7 ай бұрын
Tusim cez 2 metre.
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
@@MartinBezuchSK 198mam ;)
@stanislavgunar59397 ай бұрын
Len v Thajsku vlastnis 49% nehnuteľnosti či ako
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
To zalezi o akej nehnutelnosti hovorime, apartmany a byty viete vlastnit 100% ak ich kupujete v zahranicnej kvote. Strucne vysvetlim - z bytoveho domu moze iba 49% vlastnit byty cudzinec a 51% musia vlastnit Thajci takze pre jenoduchost zo 100bytov mozeme predat iba 49 zahranicnym osobam (preto je taky velky nedostatok zahranicnych ponuk a ceny idu rapidne hore) Ak hovorime o domoch asi mate na mysli vlastnictvo prostrednictvom Thajskej firmy kde vlastnite iba 49% - ano je to tak, ale su tam iste poistky aby nikto iny nidky nevedel manipulovat s vasim majetkom - ak je treba rad vysvetlim podrobnosti, kludne ma kontaktujte priamo cez formular v popise, Marek Fedorov ROOF21
@alenagrmanova41947 ай бұрын
👍👌👏🖐️🍀🌟✨💖❤️💙🥰🙋
@marekcibulka25735 ай бұрын
Ake maju normy na vysku zarubni ? 😁
@peterdufek8476 ай бұрын
Maťo žiješ ? Či čo sa ti stalo
@MartinBezuchSK6 ай бұрын
Uz som spat, som v destinacii kde je velmi pomaly internet a nevedel som nic uploadovat.
@peterdufek8476 ай бұрын
@@MartinBezuchSK fúú ešte že tak už som sa o teba bál... Drž sa 👌🤙💪 a ďakujem za odpoveď 😉
@marianmadar43357 ай бұрын
Zaujímalo by ma, kolko sa platí daň z nehnutelnosti, ktorá sa platí každý rok.
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Dan z nehnutelnosti samozrejme zalezi od velkosti za taky stredne velky dom zaplatite ca. 30-50Eur rocne
@marianmadar43357 ай бұрын
ok thx @@ROOF21ThailandProperty
@chess29077 ай бұрын
Ako investícia dobré riešenie za 150K máte slušný dom na dovolenku.
@KanalBezPoklopu4 ай бұрын
Dom je pekný ale udržiavať ho v čistote,to musí byť masaker. To by som v sobotu upratovať nechcel. 😄
@henrycassidy15887 ай бұрын
67 000€, sak to das len tak z platu, no ne, brasko?
@michal8757 ай бұрын
kupis dom a čo budeš v Thajsku robiť? jazyku a nikomu nerozumieš, manželstvá su tu trvalé ako slovenské leto. kúpiš na firmu a musíš platiť dane a náklady.
@EssoLegenda7 ай бұрын
Kukam realitku?.... Ktory si si zamiloval? Bieda chlape 😅
@janvavrinec34687 ай бұрын
ceny uz aj za služby maklera, a zhruba mesacne naklady...
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Poplatky realitnej kancelarie su uz v cene nehnutelnosti. Poplatky za taky stredny dom su ca. 1200-1500eur rocne v tomto poplatku je udrzba spolocnych priestorov, cistenie ciest v areali, elektrina, pripadne udrzba spolocneho bazenu v areali a tiez strazna sluzba arealu a odvoz odpadu. Ostatne je podla spotreby elektrina a voda na taky dom ca. 150Eur mesacne, starostlivost o zahradu ca. 80Eur a starostlivost o bazen ca. 100Eur. Ak mate dalsie otazky kludne ma kontaktujte priamo cez formular v popise. dakujem
@janvavrinec34687 ай бұрын
dakujem zvažujem na 1-2 mes.si prenajat v dosahu mora kde je čiste more lacne ale čiste ubytko...netreba miluxus,lebo chcem poznavat krajinu život ,a denne byt v mori.. 650 +- letenka a 400 e ubyt + strava moja predstava
@zdenda277 ай бұрын
Čech si to nemůže koupit ani Slovák,to byste měli vysvětlit ,to bude lidi zajímat a né ukázky bytů 🤣🤣🤣
@jurajlovich12347 ай бұрын
Nazdar, to je hrozné niečo, je neakceptovateľné predávať dom s rozlohou 88m, keby boli na Slovensku, hned by islo trestné oznámenie za propagáciu nacizmu. Na logiku sa ma nepytajte, ale kontext vysvetlim ak sa niekto opýta 🖖🥴😂
@jozefmedvedz77587 ай бұрын
Chcelo by to ponuknut neake domceky pri plazi . Aby clovek mohol zainvestovat a mat tam dovolenku + zvysne dni to daval do prenajmu :-)
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Dobry den, samozrejme vieme ponuknut aj nehnutelnosti priamo na plazi, ale na dom s pozemkom ca. 500m2 a v lokalite ktora nie je na konci sveta musite pocitat s rozpoctom ca. 500tis EUR a viac.
@jozefmedvedz77587 ай бұрын
@@ROOF21ThailandProperty To mi je jasne .Kedze za chaty pri vode u nas na dalekom vychode Domasi a Sirave pytaju ludia bezne 200 az 300000 e . Ze sa necudujem,ze tam to bude drahsie
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
@@jozefmedvedz7758 ak by ste mali zaujem vieme ponuknut apartmany priamo na plazi pripadne ca. 200-300m od plaze v 5* luxusnych projektoch, kde ceny zacinaju na ca. 110tis Eur za ca. 35m2 2izb. byt. Samozrejme ak by ste chceli dom, vieme ponuknut ca. 10-15min od plaze krasne domy za daleko lepsie ceny.
@matejbednarik87367 ай бұрын
Fajn video aj domy, akurát by som chcel poopraviť u nás stoja domy okolo 50 000, samozrejme na území celého Slovenska (nech aj pridáme na 75 000), ak sa bavíme o Bratislave tam sa to môže byť iné, to neviem ale dajme tomu pre 4 500 000 slovákov platia ceny 50 000/ 75 000. Príklad, poznám človeka ktorý kúpil rodinný dom za 45 000, ďalšieho za niečo okolo 50, takže tie ceny sú tu trochu iné, ale inak domčeky vo videu ok. 👍
@stanislavmacak97557 ай бұрын
To ako kde? V medzilaborciach? 50 000 ???
@ladislavsurovcik31297 ай бұрын
😂😂😂😂poprosím fotky tých domov. Za tú cenu fakt v nejakom Humennom, Lučenci a ak v okresnom meste tak to musia byt 50 ročne barabizne.
@matejbednarik87367 ай бұрын
@@ladislavsurovcik3129 Tak chlapík vo videu hovoril o komunistických starých domoch ktoré stoja 300 000 tisíc. Dom čo spomínam ja je klasický Slovenský dom dajme tomu z 80tych rokov, rozlohu neviem ale je obrovský (proste jeden z väčších čo nájdeš na dedine).
@ladislavsurovcik31297 ай бұрын
@@matejbednarik8736 tu v Ziline dáš za taký dom, ten prvý čo stál 65000, 200 000-250 000 🤦🏻🤦🏻🤦🏻
@zeoxp7 ай бұрын
Pozrel som si to na jednom portáli a z 18 tisíc inzerátov na predaj domu je len 2 tisíc s cenou do 75000€. Takže si sa trochu sekol. 😉
@branko66227 ай бұрын
Sorry..ale na Thajsko.su to nejresťanske ceny😱..Neviem koľko si bere realitami..ale keby som ozaj chcel tam dom..tak sa tam najprv vyberiem na prieskum..a zistím si možnosti..Za tieto prachy by som si za 90000€ isté nekúpil takúto búdku na sakra.uzkom pozemku.🤔👎👆😡👎
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
Dobry den, samozrejme zalezi na lokalite, v meste ako je Pattaya su toto realne ceny, vsetko su to nove projekty, ak by ste pozerali o ca. 40-50km dalej od Pattaye ste priblizne na cenach ako hovorite. Pripadne vieme ponuknut aj starsie domy za lepsie ceny. Realitka si urcite neuctuje 50%ne provizie ;)
@branko66227 ай бұрын
@@ROOF21ThailandProperty ja nepíšem o 50%>je mi to jedno.Ale tie ceny sú nonsens..Nakoľko keby som tam chcel žiť..tak práve celkom inde ako pri Pátraní..to ozaj nepotrebujem,👍👌🤣🤣🤣
@branko66227 ай бұрын
@@ROOF21ThailandProperty ..a ceny za dom som nikde nespomínal..Akurát,že by som išiel na miesto zistiť realitu,Som stavbár..a nepotrebujem nový dom.Keby už,stačil by mi i pozemok mimo..a postaviť dom-i bez sieti-s elektrinou na slneč.kolektory-,+je ten najmenší problém👌👍🤪
@Atsamj7 ай бұрын
Aké sú tam mesačné náklady? 😅
@ROOF21ThailandProperty6 ай бұрын
Poplatky za taky stredny dom su ca. 1200-1500eur rocne v tomto poplatku je udrzba spolocnych priestorov, cistenie ciest v areali, elektrina, pripadne udrzba spolocneho bazenu v areali a tiez strazna sluzba arealu a odvoz odpadu. Ostatne je podla spotreby elektrina a voda na taky dom ca. 150Eur mesacne, starostlivost o zahradu ca. 80Eur a starostlivost o bazen ca. 100Eur.
@AdamVigas7 ай бұрын
Vedel by som sa s realitakom nejak zkontaktovat ak by som mal zaujem? Dakujem
@danielivanovic52237 ай бұрын
kukni si cele video je to tam.Ale pomozem ti.Pod videom mas kontaktny formular.
@MartinBezuchSK7 ай бұрын
Ano, pod videom je kontaktny formular na Mareka.
@vlmalda14707 ай бұрын
Kolik měří ten prodejce? :)
@ROOF21ThailandProperty7 ай бұрын
198cm ;)
@petrbouldristavok-bv1tf7 ай бұрын
a jsou tam i hadi? jestli jo,tak bych se posral strachem,ze mi vleze do postele
@MartinBezuchSK6 ай бұрын
Hada som za 2 roky videl jedneho (ak neratam zoo a pod) a to na Koh Samui mrtveho na ceste.