"이러다 망한다" 미계약·미분양 폭탄에 '피 마르는' 건설사 [뉴스.zip/MBC뉴스]
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Күн бұрын#부동산 #미분양 #아파트
00:00 [신선한 경제] "당첨돼도 계약 안 해" 서울 아파트 미계약 4배 증가 (2022.11.14/뉴스투데이/MBC)
00:52 수도권 대형 브랜드까지 덮친 미분양 공포, 줄도산 오나? (2022.10.28/뉴스데스크/MBC)
02:48 [재택플러스] "골드바·외제차 드려요"‥'경품' 재등장 (2022.09.20/뉴스투데이/MBC)
04:22 "분양은 로또? 미계약 속출"‥하락세 계속 (2022.04.14/뉴스데스크/MBC) ⓒ MBC&iMBC 무단 전재, 재배포 및 이용(AI학습 포함)금지
@romang3378 Жыл бұрын
그동안 건설사가 국민들을 대상으로 해먹은게 얼만데 "망한다"라는 기사는 그저 언론이 건설사 편을 또 들어주는꼴로 밖에 안보이네요. 씁쓸합니다.
@user-zq6lf8lp1s Жыл бұрын
뭘 얼마나 해먹었는지 말해볼래? 누구한테 당하고 피해의식이 찌들어있는지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@cualcualcual Жыл бұрын
건설사들 분양가 상한제 때문에 생각보다 많이 못범
@user-abcda Жыл бұрын
헐~~대박 ^^ 폭리도 산도독놈 폭리죠~~ 님 너무맘에드네요~~~
@buythedeep9145 Жыл бұрын
멀그리 부정적이냐 공짜집 바라는거??
@user-xk1rm3oe1p Жыл бұрын
뭘 해먹냐 ㅋㅋ 수요가 있으니 공급을 한건데 건설사들이 안지어주면 뭐 노숙할래?
@aic_lab9236 Жыл бұрын
그동안 쉽게 돈벌던 건설사들 이제는 정신차려야 한다. 분양만 되면 대충 시공했던거 반성해라....새 아파트 입주 하고 하자로 정말 속상했다. 선분양 사라지고 후분양으로 아파트 지어진거 확인하고 계약해야 한다.
@user-dz5bf4qq4o Жыл бұрын
맞아요 저두 하자많아 속썩였어요 마~니
@user-loon Жыл бұрын
맞습니다. 부동산 투기 조장에 건설사 책임이 없다고 할 수 없지요. 로비도 했을거고...
@user-sk8wo6xi3c Жыл бұрын
후분양 20년 전부터 하던얘기죠. 후분양 절대 안할거에요. 그거하면 사기치기 힘들어져요.
@user-ge3gh4mc9s Жыл бұрын
저도 이번에 집보러갔다가 통수맞고왔어요ㅠㅜ 구조도 엉망이고 막상입주하고 하자있을까봐 걱정입니다ㅠㅠㅠ
@nopregnant Жыл бұрын
ㅎㅎ 올 연말부터 대부분의 기업 및 회사 대거 구조조정 시작되는데다(매년 연례행사지만 특히나 크게, 2030년 전까지 점점 심해질듯/30 이후엔 거의 인재들만 인재들만 살아남음) 내년부터 신축이니 재건축이니 싹다 종침 개인들이 어쩌다 리모델링이나 하겟지
@user-io1eg7gl1v Жыл бұрын
경품주는 행사하지말고 분양가를 낮춰서 실거주자 부담을 낮춰주자 쫌!!!!
@a58008580 Жыл бұрын
맞다 분양가를 너무높게 책정한것도 지금분양에 책임있다
@user-rx9kj9cj3s Жыл бұрын
그동안 가만히 앉아서 꿀빨았는데...당연히 힘든시절도 있어야지...그게 세상사는 진리다
@lettermines Жыл бұрын
이렇게 되면 나라경제 전체가 폭망이니까 문제지...
@user-he3ij7sw8t Жыл бұрын
건설사 물갈이 좀 하자
@chul_hoe2446 Жыл бұрын
@@lettermines 이제 시작임 아직 6개월밖에 안 지났어요
@user-cr7ft9lf4r Жыл бұрын
건설사 살리기위해 영끌해어 3억이상 대출받으라고?
@shjinzy4922 Жыл бұрын
망하면 또 누군가가 그 자리 들어옴니다 걱정마세요
@user-tk4ld4vw6d Жыл бұрын
고분양가인줄 모르고 계약했다가 현실을 깨닫고 정신차리는것은 정상입니다.
@user-wt3xs9jq1b Жыл бұрын
@@maindelay1564 세게 물렸나보네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-pr7ww9ru3w Жыл бұрын
@@maindelay1564 어디 얼마나 물렷습니까
@tiwhshdh Жыл бұрын
고분양가맞는데 평당1000넘어가면 다고분양임
@maindelay1564 Жыл бұрын
@@tiwhshdh 고분양 저분양 그런게 어딨어 분양가는 분양사에서 정하고 소비자가 그 가격을 맞출수 있으면 그걸 사는거지
@Kevin-xh3bs Жыл бұрын
정신못차리고 부동산 가격 오를땐 신났었지 ㅋ
@user-ng4fb4uu1m Жыл бұрын
그동안 많이 해먹으면서 집값 올려 놓은거 아닌가? 정부에서 나서서 원가공개 좀 해줬으면 좋겠다. 얼마나 해먹었는지 알 수 있게.
@2023MooHyeon Жыл бұрын
하루하루 나라 망하라고 기도하는 MBC와 전과 4범 지지자들
@takoyaki98 Жыл бұрын
헐 원가공개 없엇음 여태 ?
@user-dy6li1cc8u Жыл бұрын
아파트 토지지분 ㅋㅋ 평당 1억 넘었음 ㅋ 다들 생각들 안하고 사네요 브렌드 아파트 아닌게 어디임?
@psyco599 Жыл бұрын
@@user-dy6li1cc8u 브렌드 은 뭐임?
@padeng555 Жыл бұрын
진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ
@user-vi7yu8vo1c Жыл бұрын
이번을 기화로 건설사 비리 싹 걷어내야 한다.
@Dragon-Riders Жыл бұрын
분양가를 미친듯이 올려놔서 대부분 대출받아야 하는데 대출금리도 미친듯이 올랐으니 저걸 누가 사냐
@user-op4ds1np9x Жыл бұрын
호구
@oh_my-god Жыл бұрын
정신줄 놨죠 내년 하반기 쯤 1/2토막에 집 살사람 모시러 다니느라 난리칠 가능성
@padeng555 Жыл бұрын
진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ
@user-px2po3zx2u Жыл бұрын
이제까지 아파트 건축 시장에서 건설사들 배부르게 분양가가 지나치게 높았다 ~~ 이제는 선 건설 후분양으로 해야 살아 남는다. 그리고 하자 없이 잘 지어야 한다
@user-kc2zu3vq1k Жыл бұрын
후분양하믄 살아남을 건설사가 있을까
@woowooHoot Жыл бұрын
@@user-kc2zu3vq1k 그런데 자본없이 건설하는 것이 더 웃긴 얘기죠. 선분양제로 하다 부도나면 망하는것은 건설사가 아니라 분양 받은 사람들이죠. 이런 제도는 없어져야 맞는 겁니다.(능력없는 건설사는 없어져야 당연한 것)
@user-tw8in2yt2n Жыл бұрын
이게 기본아닌가?...지금까지 선분양은 건설사 시행사의 단합으로 이어온 악질
@vaya7207 Жыл бұрын
정답
@user-he5mt4cl2e Жыл бұрын
건설사가 채권발행하든 대출을받든 먼저 짓고난뒤에 세일즈를해야지 이때까지 청약되면 무조건 집값오르다보니 폰지사기도아니고 무슨 허허벌판에 분양신청받고앉았어
@mistyarea4512 Жыл бұрын
건설사들은 양적긴축과 그에 따른 금리인상을 일반인들보다 더 전문적으로 잘 알고 있었을건데 미분양을 걱정하다뇨 말이 됩니까. 이런 날이 올지 예상 못했을리는 없었을거 쟎아요
@user-bh5ou8bk6o Жыл бұрын
생각보다 우리가 엘리트라고 믿는 그들이 아니더라구요...
@user-lw5tx6qm9g Жыл бұрын
그동안너무이상적으로 집값상승이있었고 금리도너무이상적으로낮았음..
@yongwoonson2586 Жыл бұрын
부동산 거품은 망국병입니다. 도려내어야 됩니다.
@user-qs9ri5qb5g Жыл бұрын
중개업소가 올리고 부추기고 역할 하는듯
@user-jx6wb5lp7i Жыл бұрын
@UChG7MIoEMfUirMRPgcEYn0A 가계대출이 4천 4백조 인대 대한민국 망국으로 갈려고 윤석열 일베을 무지한 똥으로 뽑아 국가 위기로 가는것을 ㅉㅉ
@user-fp8zh3dq7z Жыл бұрын
@@user-qs9ri5qb5g 맞아요 중개업소가 투기뿐만큼 나쁩니다
@user-dark-illusion Жыл бұрын
팩트는 현재까지 투기물량이 공급부족이였고 실제는 남아돌아간다는거 ㅎㅎ
@cristinashin2501 Жыл бұрын
정말요!! 힘들지만 도려내야 합니다!!
@tlatjdals Жыл бұрын
아파트에 프리미엄 붙여서 눈 먼 돈 벌어먹던 구조가 이제서야 가지치기 시작하는거죠. 앞으로 30~40%는 더 빠져야 실거래가 트일 겁니다.
@user-sm6it9ds6t Жыл бұрын
그건 맞지않음 그건 수도권만이지 지방은 인구소멸임
@michuhol2842 Жыл бұрын
@@user-sm6it9ds6t
@cosmopolitan79 Жыл бұрын
30~40%? 최소 50% 하락 해야함
@user-tm2ee2ec5d Жыл бұрын
중소도시 -30% 광역시 -40% 준수도권 -40% 수도권 -40% 강북 -40% 강서 -40% 강동 -50% 강남 -60% 적정가
@pago2835 Жыл бұрын
반에 반값이 정상입니다
@user-tp8ts2pz8b Жыл бұрын
지금 상황이이런데도 재개발한다고 남의재산 못쳐먹어 안달인놈들 처벌않돼나~~~~
@Fat_Badger Жыл бұрын
진짜는 내년부터라고 하는데, 두렵네요.
@user-jt2ob7sl8t Жыл бұрын
집값 오르는거 보고있으며 벼락거지라고할때가 비정상이었고 지금은 정상화 되어가는거라고 생각합니다
@user-iu3yq9yd7w Жыл бұрын
파이어족 = 사기꾼 계좌가 파이어 영끌족 = 영혼팔고 지옥행 벼락거지 = 고점매수 순식간에 거지행
@koreahello7107 Жыл бұрын
맞습니다
@수호아빠 Жыл бұрын
집살생각 없는것도 비정상.. 중간이 정상임.. 경기권 청약되서 기둘리고있는데 아쉽긴함.. 서울 중심권에 미계약 뜰 일은 절대없음. 분양가가 개높은것 아니고서.. 서울끝트머리 지질이도 안좋은 입지만 계약안된것일뿐... 쨋던 그동안 아파트값이 정상은 아니였지..
@zingzingdaejima Жыл бұрын
@@수호아빠 집을 대출받아서 사라고 하는게 비정상 능력에 맞게 돈모아서 사려는게 정상
@수호아빠 Жыл бұрын
@@zingzingdaejima 누가사던 안사던 사라말라 할필욘없어요. 대출없이 집사는사람이 얼마나있죠?? 1%도 안될거에요. 집은 대출끼고 사는게 맞아요 그가격이 누군가에게 적정한가가 중요한문제인것이죠. 집이 아무리싸져봐야 몇억단위인데 사회나온 대다수가 5억 이상을 현금으로 가지고있을수가 있어요?? 평생집갖지말란거지.. 적은 이율로 집사는게 맞습니다. 가진현금은 기회비용이 많아요. 단기간내 집값이 가파르게오른게 비정상인거지. 결국에는 오르긴오릅니다. 시간이 가면갈수록 돈의가치가 점점 떨어지기때문이죠. 물론 아주긴 2~30년두고본다면 지금 극한의 출산률로 크게 오르지않을수 있다 생각은 듭니다만 그부분말고는 딱히 떨어질일이없어요. 미래에는 집값이 문제가아니고 20년뒤 청년들이 1인당 4명의 부양을 책임질 날이 오고있다는게 정말 큰문제... 젊은이도 힘들고 늙은이도 힘든날이 다가오고있어요... 쩝;
@gioj.944 Жыл бұрын
이제 진짜 실력있는 건설사들이 살아남아 경쟁해서 정상적인 가격에 좋은 품질의 아파트를 지어야돼..
@dkssl789 Жыл бұрын
맞습니다.. 도산할 곳은 해야죠 아쉽지만 경제논리에 맞게
@user-gx7wy8ov8s Жыл бұрын
자재값, 인건비, 땅값은 계속 올라서 분양가는 높아지는게 함정 ㅜ.ㅜ
@Dummy0000 Жыл бұрын
돼
@수호아빠 Жыл бұрын
시장의원리 같은 평수 같은상권에 좋은 품질로짓고 분양가 5천만올라가도 5천 저렴한곳 들어가는게 사람속...수요가 적은것. ㅠ
@언더독 Жыл бұрын
돼
@user-pc9jb9tk2u Жыл бұрын
오늘 또 보러왔음돠 너무나 훈훈한영상 감사합니다
@user-jy9rt9vj5v Жыл бұрын
이런 현상들이 이상하지 않은게 그동안 말도 안되게 올랐기 때문에 제자리 찾아간다 생각합니다
@art21park Жыл бұрын
분양원가 공개 못하는 건설사들의 사연을 언론사들만 모르는군요
@Bunny_HRy Жыл бұрын
분양원가랑 도급원가랑 구분은 좀 합시다;;
@user-rb9jd4lj6l Жыл бұрын
니가 도급계약서 보면 볼줄은알고?ㅋㅋㅋ분양원가따지기전에 니가 쳐사먹는 치킨부터 원가따져봐라 ㅋㅋㅋ
@TV-vo7nu Жыл бұрын
조합 아파트 미분양 70프로네. 메이저 아파트도 떨어지는데 듣보잡 아파트는 거래조차없고 분양도 안되고 금리만 오르는데 4년전부터 조심하라고 했는데 결국 무리해서 아파트 매매한 사람들이 책임이지.
@lss8020 Жыл бұрын
@@user-rb9jd4lj6l 한국인들은 인터넷에서 저런 비매너 말투가 그냥 일상이네ㅡ
@user-fi2mw1hw9x Жыл бұрын
@@lss8020 무식한애들한테는 욕해도됨
@jakelee3362 Жыл бұрын
건설사도 몇개 망하고 정리가 되어야지...
@user-ol3mo3bs9s Жыл бұрын
그동안 건설사들 돈 많이 벌었죠 지금 전세계적으로 모두 힘듭니다.. 아직도 집값에 거품이 너무 많으네요.
@user-kd4vt6sq8s Жыл бұрын
하.. 참 진짜 댓글 읽어보는데 깨어있는 시민들이 많아서 진짜 천만다행이야... 난 10년전부터 이상하게 생각했어.. 의식주가 중요하긴하지만 아파트값이 저게 정상적인게 맞는걸까... 했지... 근데 결국 돈 있는 사람들의 불노소득을 도와주고 있는 사람들이 안타까웠는데 이제 점차 깨어나고 있어서 진짜 다행이야 ㅋㅋㅋ
@alterflux Жыл бұрын
그쵸 사람이 살기 위해서 존재하는 게 집인데 참.. 남들 다하니까 배알꼻려서 되도 않는 부동산 투자하고 어떻게든 차익 땡겨보려는 시민들도 문제라고 생각함.
@molchangi Жыл бұрын
이미 지옥이 시작된거죠 !! 특정 소수 빼고...
@user-qx3to4ee2b Жыл бұрын
엄밀히 말해 깨어나는것이아니라, 편승이 어려운거죠. 금리때문에.
@user-bz8yv4wk9d Жыл бұрын
원래 의식주로 제일 사기를 치기쉽죠.필수재니까.그러므로 의식주로는 절대 사기를 치게 놔두어선 안되죠.강한법을 시행해야하구요
@user-ti6mh6vy5r Жыл бұрын
앗쏴~아! 아주 큰 내집을 구입할 기회가 온다 몇년만 더 인내하자. 주인 바뀐다.
@user-gc2xo2ti7r Жыл бұрын
아파트 청약을 후분양으로
@whattheget Жыл бұрын
건설원가 공개하고 마진율도 일반 사업체 처럼 하면 문제 없을 부동산 사업 이것을 안하다는 것은 ... 그냥 아직까지 사기처먹겠다는 의미지 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
@user-jk1br4uw4c Жыл бұрын
어떤 사업을 마진율이랑 원가까지 공개하고 하나요
@user-tv1re7tb7t Жыл бұрын
그건좀 아닌거같은게 마진율이랑 원가 공개되면 내패다까고시작하는건데.. 누가그러겠어요
@Hotpride Жыл бұрын
분양계약서보면 토지비랑 건축비랑 다 공개합니다 해봐야알지요ㅠ 시행사서 많이쳐먹지. 시공사는 마진률 10프로밖에안됩니다. 아는만큼 보이는법이지요
@padeng555 Жыл бұрын
진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ
@naksu12 Жыл бұрын
그동안 부동산으로 돈벌어 갑질하면서 떵떵거리고 살아온 그들이 어렵다고 우리가 걱정해주어야한다는건가? 집사는건 꿈도 못꾸고 사회의 더러운일을 전전하면서 살아왔던 서민들에게 그들은 얼마나 위해주었나? 부자들의 돈이 돌지않아 우리나라가 걱정해야할일은 아닌듯하다 어려운이웃들이나 걱정해주길,,,
@user-mr3xx9qw8z Жыл бұрын
💯👍
@user-hr3rd1wl5m Жыл бұрын
맞아요 맞습니다 맞는말씀입니다 어쩜
@silvakim3672 Жыл бұрын
건설경기는 우리나라 경기랑 직결되어있음...미워도 배제못함
@lettermines Жыл бұрын
건설사 하나 망하면 수많은 직원들 뿐 아니라 하청업체 그 직원들과 가족들 다 줄쥴이 망하고 그 건설사와 거래하는 은행들이 대출회수 못하고 파탄난다. 그럼 그 은행하고 거래하던 수 많은 개인들 자영업자들 다른기업들도 함께 무너진다. 그래서 시작된게 IMF...한보사태로 시작된것.. 그런식으로 한보그륩 하나 무너지니까 수많은 국민들 가정이 파탄나고 나라가 파탄났던거다.
@user-ft4bj6xz2g Жыл бұрын
천 번 옳은 말씀...
@user-xk5ou9fj6g Жыл бұрын
수요는 점점 떨어지는데 애초에 말이 안됬지.
@DAZZLE____ Жыл бұрын
솔직히 지역차이가 크지 서울 내에도 외각쪽이랑 중심쪽이랑.. 중심부는 아직도 없어서 못들어감 비싸기도하고
@wethinkweare1667 Жыл бұрын
대출금리는 오르고 아파트값은 떨어지고, 단지만 계속 짓고 인구는 주는데 언제까지 호황일 거라고 생각했음 너무나도 당연한 거 아닌가
@padeng555 Жыл бұрын
진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ
@user-ts1ed9tw6c Жыл бұрын
건설회사의 누적된 악행을 국민들은 잘 알 것이다. 모두 폐업하고 새로운 법과 규정하에 새시대에 맞는 건설회사로 다시 태어나길!
@user-ko4vn8ng5y Жыл бұрын
와우! 시원
@user-ie8gs3nz8m Жыл бұрын
저러다 아파트 대충 짓거나 자재비 아낀다고 ㄷㄷㄷ
@user-ng7kb8it4c Жыл бұрын
올소이다
@user-mt8ke7oc3r Жыл бұрын
300만원 예금해서 꼬박 모아야 1년에 3600, 3년에 약 1억, 30년 모아야 10.8억 500만원 예금해서 꼬박 모아야 1년에 6000, 3년에 1.8억, 30년 모아야 18억 경제성장은 더딘데 아파트가가 계속 올라야하니
@user-hf6hb5bf7u Жыл бұрын
분양가 너무 비싸다
@dong5796 Жыл бұрын
70년대에 아파트가 도입 된 목적이 집없는 서민들이 내집 마련하라고 도입이 된 건데 정부가 건설사 살린다고 온갖 규제 풀어 주고 선분양 허락하고 건설 원가 공개하지 않아도 눈 감아 주고 말도 안 되는 폭리 취해도 손 놓고 있은 결과가 이제서야 나타나기 시작한 거다 다시 과거로 돌아가 애초의 아파트 도입 목적에 맞게 분양이 되어야 한다 터무니 없는 아파트 가격을 보면 욕부터 나온다
@user-dy6li1cc8u Жыл бұрын
사실상 아파트 건설이 가장 많이 남음 ㅋ 언론에 휘둘린 서민들이 비싸게 사고 팔고 ㅋㅋ
@seunghyeok9191 Жыл бұрын
그치 그돈이면 전원주택 두채를 지을수있지
@padeng555 Жыл бұрын
진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ
@user-ng7kb8it4c Жыл бұрын
그때 주공은 윈가를 밝히겠다고 노무현이 일주일후 발표하겠다고 해놓고선 일주일이 지나자 장사의 기본원리는 원가를밝히지 않은것이 기본원리하며 말따구한것이 생생히 기억난다 왜 그 돈이 정치자금과 퇴임시 아방궁 건축자금으로 써야하기에 그렇게 했겠지 에이 그라모 몹써
@user-oc6de3xx8l Жыл бұрын
선분양 계약은 건설사 맘대로 주도권을 잡는 방식이라 잘 생각하고 계약해야됩니다. 구매자는 거의 실권이 없음... 건설사가 돈맘대로 쓰는 방식이죠
@renelee5045 Жыл бұрын
@⏪지온 뒷계정 라이브 🅥 진짜 어떻게 살았길레 이렇게 싸구려같을까?
@padeng555 Жыл бұрын
진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ
@user-gc2xo2ti7r Жыл бұрын
물건값을 선금으로 받는게 올은가???
@mi2i Жыл бұрын
선건축 후분양은 언제쯤 실행될까?
@user-ly2pq7vp9o Жыл бұрын
당첨되어 입주하고도 문제가 있다면, 보유세로 탈탈 털리지요.ㅋ
@user-ev1wl2jq2g Жыл бұрын
너무많이 올랐으니까 망하지는 않지요. 괜히 겁주지않았으면 합니다. 집갑은 6년전 가격으로 내려오는게 맞지요.
@blackswan8056 Жыл бұрын
과거 50대들이 직장생활 열심히 하고 결혼도 부담없이 하고 내집 장만도 걱정하지 않던 그시대로 돌아가야 정상적인 나라가 된다..아파트값 아직도 반에 반값 되야 정상임...
@RR-gw5bz Жыл бұрын
반의 반값! 정상이 될때까지 쭉~ 기다려보세요!!
@EcairFarron Жыл бұрын
@@user-gn6mg5gy3p 그건좀 평균3~4억정도가 적당하지않을까
@user-td3qq9bc4v Жыл бұрын
@@user-gn6mg5gy3p 1억이면 오바고 3~4억대가 적당한듯합니다
@0Bae Жыл бұрын
그러려면 국가부도위기나서 님 월급부터 반의 반이 될듯
@user-le5rx9wk5c Жыл бұрын
과거에도 집사기에는 무지 힘들었습니다…
@brd7526 Жыл бұрын
그만큼 거품이 많았으니 충격 또한 클듯
@user-or4bd2xb7u Жыл бұрын
원가공개 후분양
@user-sw1nc1bs9r Жыл бұрын
건설사 피말린다고 여태까지 폭리를 취하며 갑질하던 건설사들 정신차려야한다고 생각하는 일인 항상 피해보는거는 바가지쓰며 입주해야하는 힘없는 서민들이라는거
@user-is2ry4lo8r Жыл бұрын
의문을 이제야 갖는다는게 충격적임
@user-xe8rc3fn1b Жыл бұрын
건설사님 분양가가 높으니 분양이 안되는거죠!! 분양가를 낮추면 됩니다!!
@user-ri3vk5rz8j Жыл бұрын
가격이 오르면 오른다고 낮아지면 낮아진다고 다들 힘들어 하는데 그걸 이용해먹는 사람이 너무 많은게 문제...
@user-dy6li1cc8u Жыл бұрын
내집만 ㅋ 오르기 바라니까
@nobody-ow8gu Жыл бұрын
금리 인하돼도 지금 집값이나 분양가로는 살 사람들이 없다
@user-ud5on8eq5m Жыл бұрын
빙고 좀더기다리면 ㅎㅎㅎ
@user-pf4yn5tb5l Жыл бұрын
망한다가 아니고 망했다 살사람은 작년에 영끌까지 해서 다 샀다 물량 받을 사람 더이상 없다
@user-ks6oy2id7v Жыл бұрын
깨소하이 쳐직이네 ㅋㅋㅋㅋ
@user-abcda Жыл бұрын
여기가 팩트네요
@user-ks6oy2id7v Жыл бұрын
아니지 이젠 영끌족들이 듸져야지 ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ
@user-zn5fc8hj6o Жыл бұрын
@@user-ks6oy2id7v 뒤지면 니들도 뒤지는데? 연결구도가 안 나올꺼 같냐?
@qqwweewwqq632 Жыл бұрын
아파트 청약으로 시세차익 노리는 풍조 자체가 문제라고 보는데
@af-free5702 Жыл бұрын
서민은 서민임
@user-kc2zu3vq1k Жыл бұрын
청약없에불고 아무나 사게하고 집두체부터는 엄청난 세금부과 하믄 될거같은데
@user-bg8il6su7l Жыл бұрын
@@user-kc2zu3vq1k 그럼 지금 전월세로 수도권 겨우 사는 애들은 다 쫓겨남 ㅋㅋㅋ
@blueocean2908 Жыл бұрын
@@user-kc2zu3vq1k 돈 많은 집주인이나, 금수저들만 수도권 살면 좋은거죠?
@user-zk4nj5og7l Жыл бұрын
서울이나 특정 구역에서는 어쩔수없다고 봐요. 근데 저처럼 서울도 아니고 그저 그런곳에 사는 사람들까지도 동네아파트 가격보면 어리둥절하다는게 문제죠.
@abck2880 Жыл бұрын
저금리시대의 부동산버븥로 단기간에 2배3배오른 미친 아파트는 이유를 불문하고 대 폭락되어 정상화되어야 청년세대가 결혼을하고 자녀를낳아 인구절벽이 해결 될 수있다
@user-xe6we9mx9m Жыл бұрын
다 짓고 보고 해야함 짓기도전에 돈을 미리 내닌까 불량으로 짓고 물도 줄줄세고 엉망인 아파트많다
@user-kg5gp8ou2z Жыл бұрын
금리때문에 안싸는게아니다! 너무비싸니 안싼다고 하는거다
@user-ri2oe7xp1d Жыл бұрын
거품이라서 언젠가 한번터질위기였음
@user-oj2dv2oz9w Жыл бұрын
이런 반면에 또 지금 분양사기 전세사기 당한사람들은 너무 안타깝습니다 그런 사기꾼 상대로 법률 좀 강력하게 처벌 좀 합시다 제발 평생 모은돈 당하는거 보니 너무 애처롭습니다
@user-uu8be2fz7v Жыл бұрын
법률이 약한게 아니라 법조시장 유지해야되서 그런거 아닐까여??
@user-tp3hc1rk3e Жыл бұрын
전세사기 당해서 법원승소까지 냈는데 집주인한테 너 돈 돌려줘 이게 판결 끝
@padeng555 Жыл бұрын
진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ
@user-qw2ys9mv5g Жыл бұрын
빠지면 뭐함니까 대출이자때문에 떨어저도 못사니 올라도 내려도 못사는게 현실
@Sa_Li9 Жыл бұрын
하자많고 고분양가인데 누가 분양받고싶냐 입주하면 집값 떨어지는데
@user-ph9zq5wj4o Жыл бұрын
아파트값이 10년전으로 되돌아가야 된다.그래야 집없는 무주택자들이 부담없이 분양받아서 아이들 낳고 정상적인 삶을 살수가 있습니다.
@bnn994 Жыл бұрын
이거 핵공감임. 결혼하고 사업자없이 1~2년 일하고 사업자내고 집사려고보니 사업자매출이 안잡혀서 안되고 어영부영 시간지나니까 3~4억하던게 10년뒤 9억이 되있음ㅋ 집값올라가는 상승세가 내가번돈100%저축해도 못사는 수준
@skysea707blue5 Жыл бұрын
아니 무슨 집값이 수억원 이상을 호가하고 주택 공급률이 100% 를 넘어갔는데도 경제의 수요 공급. 가격의 법칙을 한참 벗어나서 이런 말도 안되는 가격이 형성되어 있다는 자체가 한국 부동산은 특정 세력이 장난질 하는것으로 밖에 안 보입니다. 한국 부동산은 심하게 거품이 끼어 있음..... 언젠가 꺼질텐데 그게 과연 언제가 될런지?
@Key195cm Жыл бұрын
임대아파트를 늘려라 집을 살수있는 시대가 아니다 금리도 ㅈ같이 비싸고
@Key195cm Жыл бұрын
1억모을려면 최소 4.5년은걸리는데 40년꼬박일해야 집한채 마련하는데 급급하지 한국의 문제 부자들은 밑에있는사람들이 치고올라오길 싫어한다는거지 그니깐 공부공부거리지 외국은 학교에서부터 경제관념을 배우는데 어렸을때부터 돈벌수있는 마인드가 생기기 시작하고 작은사업도 해볼생각도 하고 그러면서 돈에대해 배우는데 책상앞에 앉아서 허송세월보내고 있는 한국 학생들이 안타깝지
@user-no8gg4gw4y Жыл бұрын
내려가면 뭐해 또 투기할텐데
@user-yd8mi3zu8h Жыл бұрын
건설사들 망하고 진짜 집다운 집 짓는 건설사들만 살아남아 집 잘 짓는 시대가 와야한다
@gameend79 Жыл бұрын
그래봐야 주로 대기업계열사만 살아남고 그들은 다 하청을 쓰죠
@diesel4711 Жыл бұрын
어.휴.못.사.는.냄.새.
@user-qk3qp5qk2w Жыл бұрын
직원 200명 거느리면서 년단독주택 12채만 지어 보세요 많 이 남을껄요 ㅎㅎ
@user-nt4kv7hg4x Жыл бұрын
응 하도급~
@gameend79 Жыл бұрын
@@diesel4711 좋겠네 개같은 코를 가져서.... 개같은게 꼭 코만은 아닌거 같지만....
@danejung4461 Жыл бұрын
뭔소리야 누가 망해 집값오른다고 원래도 실질수요보다 공급이 더 많아서 분양이 안될수도 있는 리스크가 생길만큼 많이 지어놓고 투자나 투기목적으로 집사고싶은 사람들 많이 사시라고 무리해서 계속 지은거 아니냐
@user-rd2wm9iu9v Жыл бұрын
너무고가로 분양 하니 미분양이지 준공후 과거처럼45%할인분양 해야지 그래야 거래금액도 맞고 적당하다
@user-lh3jp4tq9i Жыл бұрын
그동안 수십년간 건축원가 공개 안하고 고분양가로 엄청나게 폭리를 해서 수천억~수조원 벌어서 숨겨놨고 최근에 분양 좀 안되어도 돈 많은 건설사들은 아무 이상없다.
@l7843 Жыл бұрын
더 더 더 떨어져서 가진 돈 적은 사람도 집 한채씩 마련하는 날이 오기를 기원합니다.
@수호아빠 Жыл бұрын
어차피 패배자들은 떨어지면 떨어진다 안사고 올르면 비싸다고 안삼 ㅋ 사실 생각업ㄹ이 사는건데
@user-km1sq5nx2d Жыл бұрын
집한채씩은 다 살 수있지.... 지방만 봐도 미분양이 얼만데... 서울 수도권 위치좋고 학군좋은 비싼 아파트만 바라보니까 거품이 꺼지질 않는거였지...
@cannno6920 Жыл бұрын
조선시대 때도 서민은 집사기 힘들었다네요
@notshoot9401 Жыл бұрын
@@수호아빠 ㄹㅇ 맞음 ㅋㅋ 떨어지면 무서워서못사고 오르면 어차피못사고
@sqLins446 Жыл бұрын
@@수호아빠 이거 착각임. 젊은 층이 집사는데 현금박치기로 한큐에 사는사람이 어딧음, 당연히 대출 끼고 평생 갚아나갈 생각으로 사는거임. 근데 빚내서 5억주고 산집이 나중에 바닥까지 쳐내려간다? 근데 갚아야 할 돈은 5억 그대로다? 이걸 누가삼
@user-kc2ef4gq6k Жыл бұрын
보상비를 수십억씩 줬나 분양가 자체가 미친 가격이지
@user-px7bp9xh7y Жыл бұрын
좋은차 좋은집 외모 보다 더 중요한건 정의롭게 가치있게 사는 삶이지 우리가 불행한 이유는 과욕 때문이야.
@user-di4qd7zf2c Жыл бұрын
눈에 보이지 않으니 ㅎㅎ
@user-xk1rm3oe1p Жыл бұрын
좋은자 좋은집 잘생긴 외모 가지니까 좋던데
@buythedeep9145 Жыл бұрын
이뉴스에 왜이런 위선적인 댓글 ㅋㅋ 선비납셨네
@user-vh4mm2hk4h Жыл бұрын
ㅋㅋ 응 북한가
@george2226 Жыл бұрын
@@user-vh4mm2hk4h 노예 등장
@jl304ify Жыл бұрын
기성세대가 만들어놓은 말도 안되는 부동산시장에 기가 찬다. 이제야 정상화되어가는 것 같아 긍정적으로 생각하고 있다. 건설사들도 이번 세태에 정신좀 차리고 부실시공 혁파하라
@user-dy6li1cc8u Жыл бұрын
비싼집 좋아 하게 만드는 언론 ㅋㅋ
@coolso5053 Жыл бұрын
저출산에 인구는 감소하고 늙은이들은 넘쳐나고 집값은 천정부지 말이안됨. 앞으로 20년동안 개속 떨어져야됨.
@padeng555 Жыл бұрын
진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ
@user-hz3ni6on5v Жыл бұрын
그때 개콘에서 집 못산다고 ㅂㄷㅂㄷ하던게 서울 집값 3억 4억ㅋㅋㅋ
@dickim1758 Жыл бұрын
집값 2년 동안 50% 이상 오르고 이제 20% 도 빠지지 않았는데 뭔 호들갑 이여 오른 것 80% 는 빠져야 정상이지
@user-rq9kz9ds9p Жыл бұрын
집이부족하다고 난리쳤는데 금리가 먼저 때리네 이젠 좋은집 짓기는 틀렸다 건축비 올라서 분양가 쉽게 안내린다 그러니 미분양 줄줄이 건설사 쉽게 말할지도 모른다 지금분양가 너무 비싸
@user-lw9ne1xw8x Жыл бұрын
와우! 너무 좋아요 반값 이하로 떨어지면 그때나 기다려 봐야 하겠네요.
@user-sy1my2ig1v Жыл бұрын
아파트 징글징글하네... 멀리서 보니 진짜 닭장같다...
@lali4847 Жыл бұрын
솔직히 본인들도 이럴거 알고 있었잖아
@user-iz9oc2eg5v Жыл бұрын
그럴수밖에ㆍㆍㆍ
@user-bx6km4mn5n Жыл бұрын
진작에 이렇게 됬어야 합니다. 이제 시작이라고 봅니다!!
@SR-zm6ux Жыл бұрын
뻔히 보이는 상황이었는데... 인구는 줄고 있는데 뭔 아파트를 저렇게 넘쳐나게 짓고 또 짓나 한게 벌써 수년째
@user-mo3vz3cg5v Жыл бұрын
분양가 한없이 올리니
@user-bx5dg2jy6s Жыл бұрын
인구도 줄어들고있는데 10년뒤에는 흉가가 더많을거다
@user-nj7yx4yj4n Жыл бұрын
MBC응원해요~~♡
@user-gb6zt1vy6k Жыл бұрын
엠비시 격하게 응원해요!
@yssong9356 Жыл бұрын
빨리 문닫기를 응웡?
@oldboy8844 Жыл бұрын
추락하는것은 날개가 없다는,,,이제 시작이라는 바닥은 멀었다는,,,
@user-vp6hl9yk3m Жыл бұрын
뭐 높은 곳에서 떨어질수록 더 아프다는 거죠.. 특히 많이 가져왔던 사람이 한순간에 알거지가 되었울때의 그 정신적 충격은 어마무시하니까요.ㅡㅡ 내년 새해원단부터는 삼천리(?) 방방곡곡(?) 에서 곡소리(?)들이 넘쳐날둣.
@console.writeline9465 Жыл бұрын
추락하는것은 날개가 있다 가 맞습니다. 이문열 작이죠.
@user-cj9md5mc4j Жыл бұрын
@@console.writeline9465 ㅋ
@padeng555 Жыл бұрын
진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ
@blessingsong3372 Жыл бұрын
서민들에게 그냥 주고 천천히 갚으라 하면 될듯
@user-ii2jj9yu4n Жыл бұрын
미분양..걱정마세요. 분양가 현실적으로 하면 100%분양 됩니다.
@user-mi1zf4sq9n Жыл бұрын
선분양 방식을 바꿔야 한다.
@yk2637 Жыл бұрын
그럼 집 값 더 오름
@user-fe8ll2kl5z Жыл бұрын
@@yk2637 응 올려봐 안사면 그만이야~
@notshoot9401 Жыл бұрын
@@user-fe8ll2kl5z 못사는거아니고?
@user-zk4nj5og7l Жыл бұрын
정말 절실하게 필요한 부분이죠. 개똥같이 마감해두고 호로록 사라지는 양아치들이 너무 많으니까요 하지만 후분양으로 바뀐다면 금융사가 초기자금을 전액 대줘야한다는 뜻인데.. 이게 현실적으로는 불가능에 가깝습니다
@dongheeno345 Жыл бұрын
글쓴이께서 건설사 차려서 해보세요
@user-gz1nt5zb9k Жыл бұрын
신축 물량 쏟아지는 내년3월 볼만하겠군,,
@user-nc8hv2cl1x Жыл бұрын
기왕이면 청년들이 집을 현실적으로..살수있을만큼 떨어지면 좋겠다..
@user-yi5km6kz7r Жыл бұрын
그건 불가능함 이미 인건비랑 자재비가 전체적으로 너무 올라서 아파트 가격 자체는 일정 수준 유지되는 식으로 갈거임 결국 안그럼 건설사들 전부 다 죽을테니
@user-mj2xv4lc5r Жыл бұрын
@@user-yi5km6kz7r 전부 다 죽어도 정부는 그렇게 신경 안쓸껄 ??
@padeng555 Жыл бұрын
진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ
@user-tu1si7zi8r Жыл бұрын
고분양가로 그동안 빼먹은거 보면 망하기 쉽지 않을것 같은데 ;;
@YK-dj6wu Жыл бұрын
임대아파트로 돌려라.
@dgdrwweqwq Жыл бұрын
원가공개+그동안 해먹은거 싹 다 투명공개하고 분양가 알아서 낮춰라
@bk8pb9wi7i Жыл бұрын
건설사 그동안 많이벌어잖아
@Hoony_GyeongHye Жыл бұрын
ㅇㅈ 그 동안 벌어온게 있어서 절대 안 망함...
@user-hj9eh4ih4i Жыл бұрын
영업이익 몇프로인지 보고와 무식한거 티내지 말고.
@scolr Жыл бұрын
이제 건설후 분양으로 전향해야 하는 기점이 온것임.
@user-zq6lo3js1c Жыл бұрын
아직 지옥문도 열리지 않앗다고들 하네요 ㅠ
@user-yn3wb8gk5j Жыл бұрын
힘들다
@ppoppi1374 Жыл бұрын
급격히 하락이라니 이제 시작인데 100% 오르고 50%하락이 하락인가? 상황판단하고 본전이라도 찾으려면 빨리 내놓아야 할것이다. 내년가면 본전도 찾기힘들고 이자만 내야할 것이다.
@user-yh2cs1jt6p Жыл бұрын
팔려야 말이죠
@ppoppi1374 Жыл бұрын
@@user-yh2cs1jt6p 팔리게끔 싸게 내놔야겠죠. 그럼 호구가 잡을수도ㅋ. 내년지나면 그거조차도 더 싸게 내놔야 함
@user-vh1qn4cy2f Жыл бұрын
5억에서 100퍼 오르면 10억, 10억에서 50퍼 내리면 5억입니다. 원래대로는 돌아간다는거죠. 50퍼만 내려도 일단은 성공이죠. 이후로 더 내릴것 같지만서도.
@ppoppi1374 Жыл бұрын
@@user-vh1qn4cy2f 원가에서 얘기한건데 제 말에 실수가 있었어요 아직 50%도 안빠졌네요.
@user-rc3cx8zc8q Жыл бұрын
건설사 뭐가 피가 말라 그동안 분양가 높게 많이 챙겼잫아
@user-vw4hh1rx3g Жыл бұрын
가격을 내려야 되겠지요
@LEEJONGYUNG Жыл бұрын
원가대비 과다힌 아파트 판매의 결과임 3억짜리가 10억에 팔리고 있었는데 이게 비정상의 정상화지
@aquaoil6852 Жыл бұрын
2018년도에 동작구 28~30평 신규분양가 6억대였는데..작년에 13~15억 가더라구요 물가상승률 반영해도 이건 좀 심했잖아요?
@user-ou3mt6yp1p Жыл бұрын
12월에 미 금리 또 인상인데..힘들 내쇼..
@bone2508 Жыл бұрын
그런데 왜 분양가를 낮추지 않지??? 배짱 분양가로 버티니 누가 청약하냐
@user-gv3eg6mr9m Жыл бұрын
한번 내려가면 거품올리기힘들거든 ㅋㅋ 그래서 쭉올리는거임 은행과 환장의 콜라보임
@user-zh9oq1nc2o Жыл бұрын
상품 걸지 말고 부실 공사 하지 말아요.
@user-kf7bw3pj3b Жыл бұрын
미래를 위해, 아이들을 위해....더 더 더 떨어져야 합니다!! 아직 시작도 안했다!!
@bangmy6863 Жыл бұрын
인구는 줄어들고 빈집 넘쳐나서 더 싸게사는날이 곧옴
@user-vc7gs1lz8q Жыл бұрын
물가는 올라가고 집값은 내려오고?입장 바까봐라 그렇게 생각 못할껄?
@user-ze2pm5lq1u Жыл бұрын
@@bangmy6863 ㅋㅋㅋㅋ 도쿄 보고 말하는거지? 인구가 줄면 줄수록 일자리가 있는 곳으로 사람이 모이고 그곳은 평당 가격이 1억가까이 됌.
@user-nu3wx5lb6b Жыл бұрын
인구는 점점 줄어가는데 아파트는 계속 짓고있으니 사실 당연한 모습…. 더이상 부동산이 돈벌이용으로 어렵다라는건 이미 10년전 부터 예상했던 일이었지 않나요?!
@user-wl7rq4es4x Жыл бұрын
그니까 말이죠... 건설사들 저지경 될 때 까지 방치한 문재인 정부는 진짜 수십년간 욕쳐먹어야됩니다
@No-lb1nf Жыл бұрын
1년전까지 급상승타고 꿀빨은 사람들은 뭐임? 그때까지는 부동산이 돈벌이용으로 최고였는데요?
@bkoxfund7809 Жыл бұрын
아마도 지난번 호황이 마지막 불꽃놀이가 아니었을까 합니다. 아파트로 돈버는 시대는 이제 오지 않을 듯합니다.
@dreamstree8845 Жыл бұрын
나라에서 구입하고 신혼부부를 위해 저가에 분양하는 방법은 없을까? 이러다 인구감소로 100년후 나라없어 질지도
@loveall_choi_daae Жыл бұрын
인구는 줄어도 핵가족화나 1인가구 등 때문에 수요가 줄진 않았었지
@user-ti1yo2oj9s Жыл бұрын
지금도 늦지않았다. 빨리지혜롭게 대처하라.
인생은 그저 소풍
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