Мешканців б’є током. Чому люди не дотримуються правил комплексу. Огляд ЖК Сирецькі Сади

Рет қаралды 17,132

Күн бұрын

Потрібна допомога з вибором нерухомості? Залишай заявку і наші менеджери з радістю тобі допоможуть: thecapital.com.ua/youtube_nbc/
Посилання на реферальну програму від The Capital: thecapital.com.ua/referral-pr...
ЖК Сирецькі Сади славиться своєю помірною ціною та якістю будівництва. Сьогодні Анна Закутська приїхала в Сирецькі Сади, щоб показати вам, наші глядачі, всю правду про цей ЖК. Ви побачите всі плюси та мінуси даного комплексу, чи гаразд все з документами, які є нюанси з комунальними системами, чому мешканців б’є током, яка інфраструктура, з яким ремонтом здаються квартири. І найголовніше, ви дізнаєтесь ціни на квартири і від чого вони залежать. А якщо вже запланували купувати квартиру, звертайтесь в агентством нерухомості The Capital і ми самі про все подбаємо.
00:00 Анонс огляду ЖК Сирецькі Сади
01:17 Коли почали та яка ситуація з будівництвом комплексу наразі
03:05 Нюанси з документами
04:26 Ціни в ЖК Сирецькі Сади
05:55 Хто купує квартири в Сирецьких Садах
06:38 Як отримати право власності на квартиру
08:24 Планована територія ЖК
12:28 На території ЖК під час дощу б’є током
15:10 Якого класу ЖК Сирецькі Сади
15:47 Де гуляти з песиками
16:10 Дитячі зони та система безпеки
17:59 Ситуація з каналізацією
19:18 Скільки квартир та паркомісць
20:11 Плюси територіх Сирецьких Садів
21:32 Мешканці ігнорують правила ЖК
22:49 Купую нерухомість безпечно разом з The Capital
23:09 Інфраструктура поруч з ЖК
24:47 Якими сферами зайняті комерційні приміщення
25:05 Технологія будівництва
25:26 Плюси та мінуси ЖК
26:44 Під’їзд
28:53 Огляд трьохкімнатної квартири в Сирецьких Садах
34:11 Висновки
_________________________
Якщо вам цікаві такі тем, як:
- нерухомість
- ціни на квартири в Києві
- ЖК Київ
- ціна за квадратний метр Київ
- інвестиції в нерухомість
- забудовники Київ
- купити квартиру в Києві
- як купити квартиру
- чи потрібно зараз купувати нерухомість
- купити будинок
- надійний забудовник
підписуйтесь щоб не пропустити нові ролики на каналі Нерухомісь без Цензури
_____________________________
Костянтин Писаренко в соціальних мережах:
INSTAGRAM / pysarenko_k
Facebook profile.php?...
T.H.E CAPITAL
Актуальні новини нерухомість Києва підпишись
t.h.e.capital?i...
Вибираємо квартиру для покупки та оренди
thecapital.com.ua/
#жккиїв #thecapital #купитиквартиру

Пікірлер: 90

@AlexWizer 7 ай бұрын

дуже чекаємо огляд ЖК "Діброва Парк"

@x.yevhen.x 7 ай бұрын

Якщо хочете дізнатись правду про забудовника та майбутнє ЖК "Сирецьких Садів" подивіться що відбувається з його братом-близнюком ЖК "Яскравий" - там теж був свій торговий центр, який знесли щоб побудувати "Яскравий 2", а безкоштовну стоянку для мешканців зробили платною🙈 Думаєте з Садами буде по іншому?))

@user-kh8vi4tf3n 7 ай бұрын

Дуже веселий випуск! Прям підняли настрій

@user-yy3qw2xc1b 7 ай бұрын

Гарний випуск

@user-pe7rq3tb5b 7 ай бұрын

Анна, спасибо за Ваши обзоры. Если можно - добавляйте пожалуйста в обзорах отзывы жильцов, если таковых сможете поймать на территории во время нахождения в комплексе. Рассказ менеджера продаж - это красивая сказка для будущих покупателей. Он должен говорить то, что мы должны услышать. А от жильцов можно получить реальную картину.

@timk2572 7 ай бұрын

Ооо, крутяк! Нарешті знаяли відос про комплекс де я придбав житло )) Дуже цікаво

@yurii2906 6 ай бұрын

а ви там живете?

@olga_uzun 7 ай бұрын

Блін, я насміялася😂😂😂Дякую❤

@Ukrainian-penguin 7 ай бұрын

Не все так однозначно! Септик, колодязь не вигрібна яма. Правильно називається КНС тимчасове рішення забудовника. І якщо його не відкачувати регулярно, то всі ці нечистоти течуть у дворі

@vovanvovan1675 7 ай бұрын

масив на 10 будинків на 2000+ квартир буде какати в цистерну асенізатора, якщо з асенізаторм щось трапиться або вчасно не знайдуть заміну - буде потоп

@michaelmakarenkov99 7 ай бұрын

можна експортувати добріва чи на опалення використовувати, одні плюси в цьому жк

@igormarynych2476 7 ай бұрын

Перевірьте, будь ласка, Софія Клубна від А. Мартинова. Там дуже багато збудованих будинків, але є таємниці, які дуже зацікавлять Вас та нас).. Дякую!

@user-vp4ow5zu2b 7 ай бұрын

Какие тайны?

@oleksandrsavych4526 7 ай бұрын

не зможуть вирішити питання з током - так завжди трапляється, коли на велосипеді проїжджаєш під ЛЕП. Правило: не хочеш пощипування - не торкайся металевих елементів 😉

@Ukrainian-penguin 7 ай бұрын

Щодо паркінгу і розмітки на ньому: мешканець жк це організовував і робив за це йому велике спасибі. Молодець! А ІГБ присвоїв чужу працю!

@olexandr9115 7 ай бұрын

Чужу працю і славу за чужий кошт і час

@michaelmakarenkov99 7 ай бұрын

аххаха 3000 паркомест

@user-rs1zv7zm6o 7 ай бұрын

расскажите центральны 2 Ирпень?

@1ad_skorik 7 ай бұрын

Кондиціонери не у спеціальних боксах - це забавно😂

@TheNickstery 7 ай бұрын

У мене квартира у цьому ЖК. Корзини вішали на деяких будинках коли вже ремонт люди зробити і корзини вішали під існуючі кондиціонери

@marinadolga8761 7 ай бұрын

Підтверджую. Маємо квартиру в четвертому будинку. Корзини закупили, вже коли видали ключі аж у 4му б., тобто в перших трьох люди вже жили, і відповідно поставили кольори. Сітки приліпив забудовник набагато пізніше.

@user-yd9zn6sd9r 7 ай бұрын

Всі право власності отримали ? Навіщо так врати , не дають вони її

@marinadolga8761 7 ай бұрын

Маємо квартиру в четвертому будинку, вже третій рік обіцяють, що от от запросять на підписання договорів про право власності - і шо? І нічо. Черга не рухається, дуже мало людей поки що отримали право власності. Ця тягомотіна дуже дратує

@user-io7fm1iy8j 5 ай бұрын

24 листопада 2022 року депутатський корпус Київради не підтримав питання щодо поновлення договору оренди ділянки на вул. Івана Виговського, 10-б у Подільському районі столиці для ТОВ “ВК-Інвестбуд”. Цікаво, як забудовник буде і далі продовжувати будівництво після відмови від продовження оренди?

@oksanamas9799 9 күн бұрын

зробіть огляд на ЖК Нивки Парк будь ласка

@nbcrealestate 8 күн бұрын

Зробимо)

@user-iv8sk3rk9v 7 ай бұрын

Де мій килимок? Завтра піду до Юри.

@alinasavchuk8865 7 ай бұрын

До Івана, Юра не в тій канторі)

@olexandr9115 7 ай бұрын

Да, відділ продажу вводять в оману. Коврики не у всіх, розмітка мешканцями за кошт мешканців,.

@user-bf2yv1ey5g 7 ай бұрын

Колись подзвонила менеджерам далі навіть не хотілось цікавитись, купили в іншому жк

@antonreva3229 7 ай бұрын

Там решітки кондиціонерів дуже низько зроблені від забудовника, ось люди вішають вище кондиціонери, бо повинен бути кут

@gelo8705 7 ай бұрын

Як можна було такого зеленого менеджера відправляти на зустріч?) Шкода хлопця-крок в сторону від стандартних питань і все :) Не підготовлений зовсім. Про нові будинки зовсім не розказали. Шкода... Про промзону поруч нічого не розказали. Підключення електрики від заводу Квазар?.. теж ні слова. Слабенький огляд. Потрібно більше готуватися, задавати більше незручних питань і читати форуми

@AlexanderOvdiy 7 ай бұрын

Та то він просто соромився запросити таку красуню на побачення 😂

@michaelmakarenkov99 7 ай бұрын

новий формат огляду - стендап, юморина у кожному реченні

@addmin93 7 ай бұрын

24:44 Кавʼярні три! А на мапі одна взягалі)

@qweqweqwe5007 5 ай бұрын

Оце погляд у менеджера. Прям в мемах можна використовувати. Але менеджер класний і відкритий, а не робот зі стенфорда і метрополіса

@user-zw1rl3wv6c 7 ай бұрын

Менеджер профессиональный ,все четко и по делу объяснил

@user-gc5ol7kw1i 7 ай бұрын

Ми там купили квартиру, ЖК хороший

@Lesya1990 7 ай бұрын

Ржу з усіх жартів про ток… хоча це блін і не смішно 😂

@rsvidenko 7 ай бұрын

Видно, що видучій сподобався хлопець)

@ivanbalev366 7 ай бұрын

Чекаю на повернення травмаю 😅

@user-hf7hh5rp9w 7 ай бұрын

Будемо знати, що «Є ПИВО» тепер у 4 будинку 😂

@user-du6wp3rl1p 7 ай бұрын

А вікно нормально і не показали.

@liudmylauninets8903 7 ай бұрын

Де, блін, наші килимки і чому замість калини підсунули горобину? 😂

@user-kx8tk6iy3d 7 ай бұрын

Ні в якому разі не купуйте квартиру в цього забудовника з ремонтом. Це повний треш, який повністю потрібно перероблювати. Навіть не розглядайте цей варіант.

@ikabaskevish5288 7 ай бұрын

У нас квартира с ремонтом вызывали контроль качества претензий почти не было щиток переробляли только на Шнейдер ТК скачки напряжения былии конечно впереди зима посмотрим как окна выстоят

@irynar4488 7 ай бұрын

А ми задоволені ремонтом від забудовника, за ті гроші що ми брали, дуже навіть нічого.

@BIllyBoy-nl5mt 5 ай бұрын

Добвлю краткий отзыв от жильца: Плюсы: - Более менее за свои деньги, если нравится этот район и зеленая зона - Всегда есть где поставить авто - Большая просторная территория, можно погулять посидеть, в целом оч приятно находиться на территории - Тихо, нет дорог под ухом - Достаточное количество садиков школ в окружении и будет новый частный внутри - Зимой в квартире тепло - Застройщик хоть и с махинациями но строит Минусы: - Канализация, но может когда нибудь будет городская - Без авто сложновато будет, но, кто любит много ходить пешком, не заметит. - Периодически нужно будет ходить, что то решать с жеком, проблемы бывают но не критично. - Достаточно большое количество абсолютной бескультущины населения комплекса (занимающей места для инвалидов, выгуливающего своих питомцев на газонах, вешающих кондеры мимо корзин и тд) если думаете, что попадете в уют нового закрытого комплекса забудьте, жлобизм - наше все. - ЛЭП над головами, не особо мощная но все же Личные впечатления и рекомендация за годы жизни - в наших релиях больше да чем нет

@user-io7fm1iy8j 5 ай бұрын

А що саме з каналізацією не так? Не викачують вчасно? Як саме ЛЕП впливає на якість життя? Що з паркуванням авто (чи є місця на території наприклад після 20 години)? І питання щодо оренди землі вони планують якось вирішувати? А то відділ продажу все гарно розповідає, а от як воно насправді..

@poeticwaltz 2 ай бұрын

"- ЛЭП над головами, не особо мощная но все же" ЛЕП 330000 Вольт, потужніше то вже тільки напряму з АЕС. "- Всегда есть где поставить авто" - цей пункт скоро можна буде викреслити, парковка закінчується.

@elitnuy_bomzh 7 ай бұрын

То не калина а горобина, калина червона😅

@user-fp4ub2hz5i 7 ай бұрын

Но почему-то собак выгуливают на газонах и не ходят в специально отведённую зону 😡

@lionellballandor-hg7du 7 ай бұрын

може вас здивую в жк закритого типу в США давно закрита зона для вигулу собак

@user-fp4ub2hz5i 7 ай бұрын

@@lionellballandor-hg7du так і у нас ця зона є, проте всі своїх собачок до тієї зони не доводять, усаджають на газон.

@david_isr 7 ай бұрын

ЖК а136

@user-od9gx6ff8n 7 ай бұрын

був у цьому ЖК у 2021, не сподобався, погана інфраструктура, нормального підїзду на авто не має, мало мешканців та не було магазинів, кав'ярень і тп.

@poeticwaltz 2 ай бұрын

тепер все є, ти облажався )

@user-od9gx6ff8n 2 ай бұрын

@@poeticwaltz слава Богу

@user-ww7pz4sf9v 7 ай бұрын

Зачем такое покупать? Много ЖК в Киеве гораздо лучше

@AlexanderOvdiy 7 ай бұрын

Для того щоб здавати в оренду, цілком підходить

@apple.metaverse 7 ай бұрын

Велика зелена зона це ж кладовище. Оце ваша компанія підбирає нерухомість дуже круто.... Це про це інші мовчать? ))

@user-kh8vi4tf3n 7 ай бұрын

А до чого тут компанія? Це не реклама, а огляд. Кепітал начебто взагалі інший сегмент продає

@apple.metaverse 7 ай бұрын

@@user-kh8vi4tf3n а хто відео монтує, що не видно що там на зображені було? чи просто берем тяп-ляп і аби зробити щось? Те ж саме з корзинами, що не видно що воно якось дивно? Це такий підхід у компанії, нема уваги до актуальних деталей. Треба бути уважнішими.

@dorapomidor 7 ай бұрын

Зовсім поруч знаходиться парк Сирецький гай і перлина - Сирецький дендропарк 👍 Оце якраз плюси!

@viktor5749 6 ай бұрын

ЖК Тереки від цього забудовника кращий, хоча й ціна майже одинакова

@poeticwaltz 2 ай бұрын

чим кращий?

@didychdid3531 6 ай бұрын

Ги-ги, каналізація, приїжджає машина й усе викачує... Хе)))

@du7924 7 ай бұрын

Почали з нормальної поверховості і скотилися у гімно багатоповерхове. Ну чому, чому в місті не можуть виначити правила, заборону будувати вище 12-14 поверхів. Просто заборонити цим тварям паплюжити місто цими мурашниками. Тим паче, що ця ж компанія у Львові будує житло зовсім іншої архітектури. Значить там місто змогло їм поставити умови. Чому в Києві у владі повні скоти сидять. Перетворюють Київ у якусь автомобілізовану помийку, занедбане, закинуте. Все роздовбане, жодної естетики та дизайн коду нічого!

@marinadolga8761 7 ай бұрын

Так, шкода, що перша секція раніше виглядала значно привабливіше, ніж тепер, коли поряд гонють другу - це і справді мурашник, тісний і темний. Усі плюси розташування нівелюються бажанням натискати побільше і заробити відповідно грошенят

@poeticwaltz 2 ай бұрын

Так, жахливо, перші три будинки виглядають приватним сектором у порівнянні з наступними чергами.

@OleksandrMuravskyi-ue3cf 6 ай бұрын

Цікавий випуск) Не хочу бути занудою, але там бьє струмом, я думаю)

@mx5021 7 ай бұрын

смішна ведуча, лайк

@dmytrokyiv933 6 ай бұрын

Ремонт не 170 - 250 дол, а 300 дол за квадратный метр. Брехуны.

@123456Helga1 7 ай бұрын

Корзини під кондеціонери розмістили досить низько !Тобто не вірно!Тому не реально спустити туди блок І всі мешканці від цього в тихому шоці!

@user-yy3qw2xc1b 7 ай бұрын

Все реально, гляньте там не всі так повісили, просто мешканці гусі ліниві.

@Ukrainian-penguin 7 ай бұрын

фігня це все, все там нормально можна в карзини ставити. І зробили вірно, так як кріплення зробленно в моноліт, а не в керамоблок, так надійніше

@Youdjean 7 ай бұрын

Розкажу як було, план встановлення корзин змінювався декілька разів. В деяких будинках спочатку люди встановили кондиціонери, а вже потім додали корзини. (у мене в корзині якщо що 😁)

@olexandr9115 7 ай бұрын

@@Ukrainian-penguinєдина це фарба на всіх металоконструкції ЖК. В тому числі корзинах. Все дуже швидко вкривається корозією

@Ukrainian-penguin 7 ай бұрын

@@olexandr9115 я так розумію це проблема першого будинку, здругог і далі поки що не бачив такого

@rieltor_ot_boga 7 ай бұрын

Ой днищеее)) и комплекс жесть🤦 нашли где спрашивать…у отдела продаж🙈 коммерческие тарифы на электрику🤮 а что по канализации? С таким профессионализмом ни в коем случае не обращайтесь, втюхают проблемную недвижку

@Ukrainian-penguin 7 ай бұрын

в першій черзі не комерційний тариф