MEU VIZINHO CONSTRUIU UMA JANELA NO MURO DE DIVISA, E AGORA?

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2 жыл бұрын

CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO
JANELAS NA DIVISA
ART. 1299. O proprietário pode levantar em seu terreno as construções que lhe aprouver, salvo o direito dos vizinhos e os regulamentos administrativos.
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Art. 1.301. É defeso abrir janelas, ou fazer eirado, terraço ou varanda, a menos de metro e meio do terreno vizinho.
§ 1o As janelas cuja visão não incida sobre a linha divisória, bem como as perpendiculares, não poderão ser abertas a menos de setenta e cinco centímetros.
§ 2o As disposições deste artigo não abrangem as aberturas para luz ou ventilação, não maiores de dez centímetros de largura sobre vinte de comprimento e construídas a mais de dois metros de altura de cada piso.
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Art. 1.302. O proprietário pode, no lapso de ano e dia após a conclusão da obra, exigir que se desfaça janela, sacada, terraço ou goteira sobre o seu prédio; escoado o prazo, não poderá, por sua vez, edificar sem atender ao disposto no artigo antecedente, nem impedir, ou dificultar, o escoamento das águas da goteira, com prejuízo para o prédio vizinho.
Parágrafo único. Em se tratando de vãos, ou aberturas para luz, seja qual for a quantidade, altura e disposição, o vizinho poderá, a todo tempo, levantar a sua edificação, ou contramuro, ainda que lhes vede a claridade.
OBSERVAÇÃO: Não há que se confundir janelas com vãos e aberturas para luz -
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE PERNANBUCO
Art. 1.312. Todo aquele que violar as proibições estabelecidas nesta Seção é obrigado a demolir as construções feitas, respondendo por perdas e danos.
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Art. 1.378. A servidão proporciona utilidade para o prédio dominante, e grava o prédio serviente, que pertence a diverso dono, e constitui-se mediante declaração expressa dos proprietários, ou por testamento, e subseqüente registro no Cartório de Registro de Imóveis.
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Artigo sobre a Servidão de luz do João Alberto da Costa Gnazo Fernandez
jus.com.br/artigos/92638/serv...
Jurisprudência
SERVIDÃO DE LUZ :
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tj-rs.jusbrasil.com.br/jurisp...
TIJOLO DE VIDRO TRANSLÚCIDO:
tj-ce.jusbrasil.com.br/jurisp...
RECURSO ESPECIAL: www.stj.jus.br/websecstj/cgi/...

Пікірлер: 279

@luziaguedes6766 3 ай бұрын

Pior meu vizinho colocou a lixeira dele na divisa do muro muro. Pior ficou mais para o meu lado do que pra ele. O terreno é gigante tem espaço sobrando na frente da casa dele. Mas vcs ja ouviram falar do vizinho folgado 😅

@user-nr5zo5os2d Жыл бұрын

Não existe usucapião sobre abertura, tampouco impedimento para que se construa o muro na frente de uma janela irregular. A legislação fala que, decorrido 1 ano, a parte PREJUDICADA não poderá mais solicitar que a janela do vizinho seja desfeita. Todavia, isso NÃO significa que a parte PREJUDICADA esteja impedida de construir o seu muro e, felizmente, se cobrir a janela irregular do vizinho, paciência.

@grazelledesouzarodriguesso6692 4 ай бұрын

Eu nem quiz saber, abriu eu fechei e fecho de novo se for preciso, povo folgado é o tau de vizinho, eu quero é mora em sitio ,assim nao terei mas problemas com estas coisas viu pessoas é dificeis 😢

@LucasSilva-ho6pz 5 ай бұрын

Dentro do meu terreno eu posso SIM construir um muro, conforme entendimento do STJ.

@pedrocampos2965 2 жыл бұрын

Não posso ser impedido de construir na minha propriedade, ainda mais por uma irregularidade cometida por um vizinho ou quem quer que seja.

@siderleyabreu4357 2 жыл бұрын

Essa arquiteta está bem equivocada!

@edgarpereira6702 Жыл бұрын

Isso mesmo, nosso amigo advogado do KZfaq "seus direitos" explicou isso em um vídeo

@sinbroma1380 6 ай бұрын

Que porcaria de lei, favorecendo o fora da lei.

@fapssilva2978 5 ай бұрын

Nao importa a resposta do juiz. Importa o intendimento do STJ

@claudiaoliveira7516 3 ай бұрын

Pode ser impedido sim! Desde que haja indenização do vizinho , em alguns casos, como muro de divisas por exemplo, quando o vizinho constrói invadindo seu terreno e o tempo de reclamar prescreve! A lei da direitos, porém, não “atende quem dorme “!

@miltonlima9931 Жыл бұрын

Por isso que tem tanta obra mal feita, por causa de arquiteto (a) sem conhecimento. Consulta o STJ por favor antes de falar besteira

@ritadutra2616 4 ай бұрын

Tem sim é proibido sim eu concordo sim eu estou passando por isso não pode nem fica avontada na sua propio muro

@hudsonsantos3021 Жыл бұрын

Tem nada disso! Não há prescrição que impeça o proprietário de construir legalmente dentro dos limites de seu terreno! Isso é direto de propriedade básico! STJ já pacificou essa questão!

@melandy54 2 ай бұрын

Há sim. A não ser que sua "opinão" tenha mais autoridade que o Código Civil.

@fernando11valenca 2 жыл бұрын

Existe pontos na sua explicação em desacordo com o código civil. Primeiro que na lei não fala que não pode ser tapada a janela, muito pelo contrário, ela fala que pode ser construído dentro do limite do terreno, se eu fizer um muro tapando a janela do vizinho estou no meu direito, pois está dentro do meu terreno, mesmo após 1 ano. O que fala e muitos confundem é. Depois de um ano não pode demolir ou exigir que o vizinho feche a janela, e nem o outro construir tbm uma janela em desacordo com o artigo acima. Não fala que ele tem que respeitar o 1,5m para edificar, só deve respeitar isso se houver janela.

@Mary-ql8qf 2 жыл бұрын

Falou, tudo! Se meu vizinho fazer uma janela, eu construo um enorme muro que irá fechar a janela. Nada mais justo!

@leilamarcia1563 2 жыл бұрын

MAIS O ENGENHEIRO VEIO A MINHA CASA. E ELE DISSE QUE NÃO PODE CONSTRUIR FECHANDO AS JANELAS DELE. POSSO ATÉ PAGAR MULTA, E O MURO QUE FIZER SER DERRUBADO.... EU E MINHA FAMÍLIA NÃO FICAMOS NO NOSSO TERRENO. PORQUE DAMOS DE CARA COM OS VIZINHOS, OLHANDO PARA MINHA CARA. FICAMOS MAIS DENTRO DE CASA. OU NA VARANDA QUE NÃO TEM ACESSO A ELES. SABE HOJE EM DIA, É O CACHORRO MIJANDO NO POSTE. SE TIVESSE COMO MANDAR UMA FOTO PARA VOCÊS VEREM. E FICAREM INDIGNADOS COMO TODOS FICAM.... É MUITO TRISTE....

@fernando11valenca 2 жыл бұрын

@@leilamarcia1563 esquece esse engenheiro, péssimo profissional que não entende nada. Eu sou arquiteto e estudei a fundo esta lei. Sim pode erguer o muro.

@leilamarcia1563 2 жыл бұрын

@@fernando11valenca MUITO OBRIGADA! TENHO QUE VIVER COM ISSO. NÃO POSSO VENDER, PORQUE NINGUÉM COMPRA, POR CAUSA DESSAS JANELAS. E NÃO TENHO CONDIÇÕES PARA CONSTRUIR UM MURO. JÁ FIQUEI COM DEPRESSÃO. EU FICO MUITO CHATEADA COM ISSO TUDO!!! MUITO TRISTE. NÃO TENHO NENHUMA VONTADE DE IR NO MEU TERRENO. E TUDO CHEIO DE MATO, PORQUE NÃO TENHO NENHUM PRAZER DE ESTAR LÁ...

@asmaravilhasdocriadoretern133 Жыл бұрын

Ótimo saber oobrigado !

@serenity_bra 9 ай бұрын

O que dá base para a legalidade de aberturas ou muramentos é o que está regulametado na prefeitura. Caso na prefeitura não haja no registro do vizinho abertura aprovada e ele fez aquém da aprovação. E você aprove consiga ter seu projeto regulamentação e o faça dentro das aprovações, está tudo certo. Pois o vizinho irregular assume o ônus da irregularidade. Qualquer questionamento sobre, mesmo que judicial se estende a um questionamento das normas municipais e civis de construção. Além de abrir precedente jurídico. Faça o seu certo.

@joaobatistagusmao8299 2 жыл бұрын

Aconteceu comigo cedi ao vizinho abertura de janela e basculante, e quando fui fazer o muro da frente da rua , o vizinho chamou o fiscal da prefeitura e entrou na justiça, tive que dividir o vão com ele, foi feito um muro eu cedendo a metade do vão pra ele. Nunca mais cedo nada a vizinho....

@femeahumanaadulta Жыл бұрын

Lamentável. Tem gente que não pensa no dia de amanhã

@luziaguedes6766 3 ай бұрын

😢

@gateway890 2 жыл бұрын

A lei em todas as esferas sempre beneficia o elemento errado neste país.

@usinagememgeral4435 2 жыл бұрын

Concordo!

@terrencelegend2731 2 жыл бұрын

n existe amparo na lei que garanta isso que ela diz fora que pegou um caso isolado como exemplo o STJ mesmo ja tem entendimento onde o prejudicado pode a qualquer momento subir muro ou edificar em frente mesmo que isso le vede a luz ou a circulação de ar.

@flavioandrade6721 2 жыл бұрын

Na onde que beneficia o errado ,se vc fechar a janela dele vc não está errado

@jovemsantastico3995 Жыл бұрын

@@flavioandrade6721 se o muro que for construir tiver no meu terreno e a janela do vizinho tá pertinho, eu tô errado?????????? Se fud3r rapaz

@flavioandrade6721 Жыл бұрын

@@jovemsantastico3995 Claro que não, a janela do Vizinho que se foda....vc pode fazer um muro de até 10 metros se vc quiser..kkkkkkkk

@reginaaguiar7547 2 жыл бұрын

Janela pra dentro do seu lote ? Encostada ? Faz um murão bem na frente

@rosangelasathler4086 2 жыл бұрын

Vou fazer .

@serenity_bra 9 ай бұрын

Isso se resolve de forma simples. Aprova seu projeto de muramento ma prefeitura. E edifica conforme o aprovado. Com certeza o vizinho irregular não tem nada regular e aprovação. E qualquer medida judicial feita pelo irregular, você esta respaldado pela aprovação do município.

@delmaferreirarosa1560 Ай бұрын

Muito obrigado ! Tenho um caso parecido e esse vídeo foi de muito utilidade 🔆🙌🙌

@paulosergiobenatti5073 5 ай бұрын

No STJ proíbe essa janela

@ericanogueira537 10 ай бұрын

maior absurdo é ter uma lei que exige a distancia mínima, o vizinho nao respeita e se vc usa o seu proprio terreno para levantar o muro, não pode. É uma absurdo sem tamanho ter uma lei e ela nao ser seguida tb bem!

@cristeotonio77 3 ай бұрын

Essa parte também achei um absurdo !! Lei, vai entender 🤦🏻‍♀️

@atelienatalysantana 3 ай бұрын

Aqui tem 8 anos de briga e até hoje ele não fechou.eu fico cheia de ódio,

@cristeotonio77 3 ай бұрын

@@atelienatalysantana olá… mas você entrou com ação judicial ? Se sim, já teve sentença do juiz dando procedência ao seu pedido ? … estou passando pela mesma situação, não sei se vale a pena entrar com ação judicial contra meu vizinho.

@luzialucimarfelix151 Жыл бұрын

NAO EXISTE A SERVIDÃO DE LUZ E AR. VOU COLOCAR AQUI UM EXEMPLO.

@eloidesala8904 7 ай бұрын

Amei, me ajudou muito.

@izabelcristinarosadasilva3452 4 ай бұрын

gostei. muito bem explicado.

@AdelsonSales-nu3xu Жыл бұрын

Em minha opinião quem comente irregularidade, a justiça deveria não dar direito algum. em qualquer tempo. Se meu vizinho abrir uma janela para meu lado, eu vou andar nu em minha casa o tempo todo. Quero ver a justiça me punir por eu andar nu dentro de minha casa. E se ele for casado, coitado dele.

@andreg6135 2 ай бұрын

Ficava passando o p no vidro dele

@nilsonmacedosilva2055 4 ай бұрын

Antes de mais nada,muro é para dividir duas propriedades e não para uma das partes querer usar em befício próprio.

@pedrodosreis2316 9 ай бұрын

Parabéns pela explicado

@johnjohn.123 2 жыл бұрын

Poha pq a desgraça do vizinho NAO RACIOCINA ANTES q tem q deixar uma area p ventilação e iluminação. A desgraça constroe ocupando todo espaço do terreno, depois ninguém aguenta ficar numa casa abafada. Aí abre janela para o terreno do vizinho. Depois dá problema, o vizinho q perdeu sua privacidade leva pra justiça(com razão!), e o vizinho errado ainda vem querer criar confusão. TUDO ISSO DEVERIA SER EVITADO SE TIVESSE NOÇÃO E PROJETO. Prefiro casa pequena com espaço de ventilação na frente, nos lados e no quintal.

@camilamiaqv 2 жыл бұрын

Então posso erguer o muro na minha divisa? Comprei terreno para construir e o vizinho tem a casa exatamente na divisa dele, com janela aberta para o meu. Construção de anos, já.

@jovemsantastico3995 Жыл бұрын

@@camilamiaqv o terreno é seu amigo, você levanta o muro aonde você quiser. Quem ta errado é o seu vizinho

@elzamachado7260 Жыл бұрын

Levanta uma casa na divisão. O terreno é seu. Caso encerrado.

@elizabethpoltronieri475 4 ай бұрын

Foi muito esclarecedor.

@marciolopeslopes9815 2 жыл бұрын

Parabéns!!!

@fernandoaugustoramos9659 2 жыл бұрын

Discordo. Judicialmente nao há regra que proiba o vizinho de construir no seu terreno. Problema de quem fez a janela no lugar errado.

@asmaravilhasdocriadoretern133 Жыл бұрын

Concordo!

@asmaravilhasdocriadoretern133 Жыл бұрын

Excelente

@edilenecosta6069 4 ай бұрын

Arquiteta está equivocada. STJ dá parecer favorável ao contramuro segundo código civil.

@ayrtonantonio7057 2 жыл бұрын

por gentileza olhe a lei do supremo tribuna federal pois ele é o órgão máximo e que em relação a essa colocação que estabelece que pode ser construído um muro sim fechando a janela independente do tempo corrido, na lei e bem clara que somente se faz presente a questão do prazo somente situações em que a pessoa solicite o desfazimento da obra irregular, nesse caso tem o prazo de 1 ano, mediante a essa situação se a pessoa afetada quiser construir um contramuro em que vede a janela do vizinho irregular que não esteja respeitando o recuo é permitido pelo supremo tribunal federa.

@elisandramarin9290 2 жыл бұрын

Oi você poderia me tira uma dúvida,meu quarto não tem janela porque vai pro quintal do vizinho minha tia comprou a casa do lado da minha e disse que posso fazer uma janela, sera que mesmo com a permissão dela eu posso fazer?

@edgarpereira6702 Жыл бұрын

@@elisandramarin9290 claro

@marcolima8701 Жыл бұрын

Ayrton você respondeu certo, é isto mesmo. Só um equivoco na explicação, não é "lei do supremo tribunal federal" o correto é "jurisprudência do Supremo Tribunal Federal". Um abraço.

@claudiaoliveira7516 3 ай бұрын

Mas, fiquei com uma dúvida, onde está na lei que assim como vãos etc janela/basculante que são coisas distintas das citadas no código devem ser tapadas após um ano e um dia? Ao meu ver há um espécie de “brecha”! E se o basculante/janela estiver no limite superior à altura permitida pela lei municipal? Eu acho que a lei no Brasil da margens para muitas interpretações é isso estimula ambos vizinhos não dormirem, ou seja, tanto quem tá certo como quem “estava” errado!

@claudiaoliveira7516 3 ай бұрын

Corrigindo: “…se a janela/basculante estiver posicionado acima do muro da divisa , tipo a três metros, longe do campo de visão?

@sirleiaadao3300 3 ай бұрын

Amei seu conteúdo muito bem explicado

@gilmaralima3111 22 сағат бұрын

Boa tarde, comprei uma casa à mais de 18 anos, essa casa já era toda murada, porém tem um vazamento pro terreno da minha vizinha, mas quando comprei essa casa já existia esse vazamento, minha vizinha nunca reclamou, porém ela faleceu, o neto ficou com a casa, ele também nunca reclamou, infelizmente ele também morreu, agora sua viúva está querendo que eu faça alguma coisa, mas eu não sei o que fazer pois esse muro já tem mais de 30 anos, o que eu devo fazer?

@ramos2115 2 жыл бұрын

Boa tarde, e em relação calhas e telhados com caída para o meu terreno com a minha parede de divisa? o que fazer nesse caso?

@lenilsonalexandre9533 Жыл бұрын

Perdão , vc está errada , já foi provado e já julgado a a favor do vizinho . Só pra ficar claro .

@sergiotachikawa6837 Жыл бұрын

Pesquise mais o códico civil pode sim,não existe uso campeão de luz e ar!

@marcoramires5045 Жыл бұрын

*ESSE É UM DOS MALES EM MORAR TODO MUNDO AMONTOADO. E UNS COLADOS NOS OUTROS. FEITO MERDA EM TAMANCO. BOM FOI O TEMPO DA MINHA FALECIDA AVÓ PATERNA. MORAVA EM ZONA RURAL E BEM LONGE DOS VIZINHOS.*

@lcinox4955 2 жыл бұрын

Show de video

@ivanmiranda3784 Жыл бұрын

Boa noite. Gostaria de tirar uma dúvida para ampliação de um muro compartilhado de divisa. Existe um vão e gostaria de fechar. Posso te enviar uma foto?

@rogeriolacerda8755 4 ай бұрын

Visinho honesto usa tijolo de vidro e não janelas

@rubenscarneiroleao8899 2 жыл бұрын

Como posso obter mais informações sobre minha vidinha q colocou 3 janelas

@ritadutra2616 4 ай бұрын

É errado sim construir janelas no enfrente do seu quintal é léi

@ciceraabreu979 Жыл бұрын

Comprei um casa,derrubei toda e tinha um afastamento de 60 cm,só q na declaração de compra e venda tá só a metragem da casa mas a antiga dona diz q o beco q tem é do meu terreno,mas a vizinha quer q eu continuo com o afastamento de 60 cm. Como posso fazer pq quero a aproveitar tudo já q ela não me da a parede dela como muro

@gracilenemontesano206 5 ай бұрын

Posso trocar meu basculante na minha parede? Meu vizinhos disse nao e que vai tampa minha janela basculante

@veradecoracoes1763 Жыл бұрын

Boa noite E no caso de ser basculante, pode fechar?

@itaxicaras4906 Ай бұрын

Se eu fizer o meu muro de divisa dentro do meu terreno, esses 0,75 cm conta com os cm do muro ou é 0,75 mais os centimetros do muro?

@Gabrieel_marcal 2 ай бұрын

Alguém pode me ajudar ? Moro no segundo andar . E o vizinho construiu uma casa no segundo andar também o que me impede de subir até com móveis . Pois a minha escada é reta . Não tem por onde passar . O que eu faço ?

@jeronimoaraujo8738 9 ай бұрын

Meu fez a casa dele no limite do terreno e abriu nanela pedi pra fechar poi nao era certo so qhe ele vem me enrrolando muitos anos posso levantar pararedes mesmo que feche sua janela . Pois fui na enrrolacao dele e pra criar confusao me deixei levar e agora oque faco ?

@GamePlay-ok7fw Жыл бұрын

A laje do vizinho esta invadindo o meu terreno e isso impede de fazer um andar a mais na minha casa, o que eu faço?

@rogercabronn2 7 ай бұрын

pra obra ser considerada concluida precisa necessariamente ter o habite-se ou pode se provar que ja mora no imovel ha mais de 1 ano??

@adrianobarel1981 2 ай бұрын

e se já existia e eu só deixei pois não quis prejudicar meu vizinho ,mas ele vendeu para outro e eu pretendo fechar como fica?

@celmanascimento1525 Жыл бұрын

Depois ser usado do por mim 12 anos uma rua projetada foi interditada pelo vizinho pode isso ?

@georgiaminas27 Жыл бұрын

MUITO LEGAL

@raquelalmeida2690 8 ай бұрын

Vou construir um segundo andar e vou fazer o quarto na divisa do muro da frente que dá visão pra rua ( no vídeo no minuto 5:39 aparece uma casa assim e com duas janelas pra rua e na divisa no muro da frente), é permitido?

@Francisco-Lima Жыл бұрын

Você fala em janela mas, e basculantes como fica a norma.BOM DIA.

@micheljuniorcostadasilva 2 ай бұрын

Do lado da minha casa, tem um terreno e está cheio de mato, além de atrapalhar a visão da minha casa o mato está muito alto e já crescendo pra fora da rua. O que faço nesse caso?

@irenenunes945 6 ай бұрын

Quando o vizinho faz a vazão pro muro vizinho tendo ele condições de colocar as vazões e Janelas pra o seu terreno e ao invés disso coloca na dívida do muro vizinho o que fazer é o meu caso gostaria de obter uma resposta.😢

@pallomaingred6125 9 ай бұрын

Olha se o vão for aberto pra meu quintal ? Ele foi aberto no muro de divisa é no primeiro andar vai me deixar sem privacidade

@jeffersonsilvamendes8718 10 ай бұрын

Boa noite minha amiga, tudo bem com você. Você poderia tirar uma dúvida.

@luzianepaulinho4192 3 ай бұрын

Nao entendi nada,ora ela diz que pode fazer muro ao lado da janela do vizinho que esta no limite,outra hora nao pode.

@ellencattleya6246 2 ай бұрын

E quando é o vizinho que constrói colado no seu muro e vc ja estava lá a mais de 14 anos,o muro é seu e o vizinho mata todas suas plantas pq diz que está escuro pra cozinha fora que ele construiu ,pfv me responde

@elisabetemendes8730 11 ай бұрын

Parabéns!! Excelente vídeo, didático e muito esclarecedor.

@adaltonamorim2969 2 жыл бұрын

Kkkkk manda ele fechar, esse vizinho é um folgado!!! Sorocaba Sp

@vanialusia9802 3 ай бұрын

Cano de água, dentro do meu terreno pra caixa de água deles pode?

@jaksfarias 6 ай бұрын

Denunciar no CAU para resolver isso é perca de tempo total.

@jhonjhonsouza777 9 ай бұрын

Quer dizer que se o vizinho botar 10 janelas na parede de divisa eu fico empedido de construir no meu terreno???

@eduardodesouza540 Жыл бұрын

Boa noite! Gostaria de uma consulta profissional. Como posso entrar em contato?

@raissanobre2194 26 күн бұрын

No meu caso, o vizinho construiu a casa rente a minha, e pediu pra que eu feche totalmente a minha janela que tinha sido construída anos antes, qual o meu direito? Posso ter pelo menos um balancinho?

@suelypereira6421 7 ай бұрын

Aqui tem minha parede eum um metro e meio pra casa da vizinha. Depois de vinte anos ele quer q.eu feche a janela, mas aqui e muito quente.

@solangefagundes2061 Жыл бұрын

Condomínio pode por carro na frente de sua janela?

@angelob.miranda9487 6 ай бұрын

pior é o cidadão estar fazendo uma edícula e querer aproveitar o muro que não é dele! é muita palhaçada mesmo! Gente folgada é fogo viu!

@jeffersonsilvamendes8718 10 ай бұрын

Pois a minha dívida é a seguinte. Meu vizinho construiu uma casa de um andar e tem uma janela e uma porta na parte do fundo da casa dele. Agora nós não podemos ficar à vontade no nosso quintal

@golenmat1802 Жыл бұрын

Eu posso reclamar de uma janela feita na divisa da casa do lado. Ou seja, a janela foi construid de forma irregular no terreno do vizinho, e não meu. Mas como ele fez uma janela muito alta, acaba me prejudicando também.

@clibero 2 жыл бұрын

Esse vídeo precisa ser atualizado ou removido, pois contém informações equivocadas. Fonte: kzfaq.info/get/bejne/a9GYorxj0L6RZp8.html

@magodotransito 2 жыл бұрын

O código Civil, prevalência sobre leis estaduais e municipais. É normal maior.

@adriananogueira8795 Жыл бұрын

Pôde botar janela na parte de um sobrado a janela fica para o lado do vizinho

@connect4968 5 ай бұрын

Boa tarde! Quero agradecer pela partilha da iformação de altíssima importância e necessidade à minha realidade!

@Analu-lv5bt Жыл бұрын

Tô com esse problema a janela da vizinha é virada para meu quintal e o mudo é baixo

@nilsonmacedosilva2055 4 ай бұрын

Aumenta o muro!

@rskillsgame2632 Жыл бұрын

O tudo falado neste vídeo está errado.

@antoniomarcosdeoliveira2844 Жыл бұрын

Maior absurdo planeta o cara põe a merda sa janela na divisa se passar um ano . Não pode mais pedir o fechamento. Eo pior ainda tem que construir 1.5mtrs recuado dentro da minha obra pra favorecer um pilantra que pois janela na divisa.e de laskar. Porque a justiça manda esse sefergonho abrir um buraco no teto dele e por uma claraboia pra ter luz e ar. Que lixo de pais é esse.

@HipolitoPatriotaB26 Жыл бұрын

Ela está errada, pode construir sim.

@neilorjuniorschindler Жыл бұрын

A minha cunhada construiu três pavimentos e encheu de janelas do nosso lado do terreno. Não respeitou nenhum centímetro de recuo. Eu como sou um cara muito gente boa não vou suprimir a luminosidade e nem a ventilação da casa dela. Apenas vou obedecer o recuo de dois metros e meio e levantar um paredão com outra edificação. Ela terá luz e ventilação. Só não terá visão.

@sinbroma1380 6 ай бұрын

Meu vinho tem o tamanho do terreno quatro vez maio do que o meu, e construir a parede na nossa linha de divisa, abrindo janelas, canos, telhas no meu terreno, pena que não posso mostrar foto aquí para vcs ver, como a lei pode favorece isso, que porcaria de lei temos, onde o errado fez bem, e ainda fica sobando da minha cara. Que lei é essa...

@Deus566 Жыл бұрын

Se fizer isso em alguma construção na minha cidade a prefeitura manda fechar e pronto

@rodrigomendes3645 8 ай бұрын

Parabéns pelo vídeo. Uma dúvida. E se tratando de venda da casa. O proprietário não reclamou, passado o prazo estipulado pela lei, mas o novo proprietário não concorda com a construção. Cabe lhe direito de ajuizar?

@ragnar4632 5 ай бұрын

Óbvio que pode, direito dele construir um muro

@claudiaoliveira7516 3 ай бұрын

Peloteie entendi decorridos os prazos e com base em algumas jurisprudência o novo proprietário qdo adquiriu já sabia, logo comprou consciente o que viu…

@embuscadabatidaperfeita3638 Жыл бұрын

Uma pergunta eu tenho 2 janelas 1 na lavadeira de 1.37 de largura por 40 de altura no quarto 1 de 35 de altura por 1.35 de largura nos fundos de casa só tenho esse 2 pontos de ventilação e luz já tem 6 anos que está assim meu vizinho pode fechar minhas janelas com contra muro?

@marcolima8701 Жыл бұрын

Sim ele pode fazer um muro ou qualquer construção que tampe a visão, claridade e ventilação destes ambientes. Pelo prazo o que ele não pode é fazer com que você feche estas janelas de maneira definitiva. Entenda que a sua construção foi feita de maneira irregular, é proibido este tipo de abertura para o vizinho.

@janeluciadasilva3266 2 жыл бұрын

Pois entao meu vizinho foi orientado por mim que nao poderia fazer a janela bem na extrena do terreno. Saímos pra um passei e quando voltamos a tal janela estava ali bem na externa onde da visão pra minha cozinha .foi pedido a ele pra tira a janela. Não ou resposta positiva dele .aquem eu devo fazer a denucia?

@cristianooliveiraz 2 жыл бұрын

Vc pode fazer a denuncia na prefeitura, ou CREA, se acatarem, por irregularidades na construção. E pode entrar na justiça para retirar a janela. Não entre nas pequenas causas, pode-se exigir perícia, e o juiz pode não liberar o perito para isto. Vai a depender do juiz e dos enunciados dos juizados de sua cidade. Contudo vc tem o prazo. De ano e dia. Se apresse.

@rubenssouza6642 Жыл бұрын

Tenho uma edicula construída na divisa , o meu terreno esta em nivel que o piso da minha casa está a altura de cobertura do vizinho do fundo , hoje preciso de uma saída de ar e abertura para luz , sendo que minha parede de divisão colocando uma janela não consegui ver nada do quintal dele será que mesmo ele permitindo não posso colocar as janelas ou vitrós ?

@claudiaoliveira7516 3 ай бұрын

Eu em seu lugar procuraria o vizinho e se ele permitir um acordo nesse sentido faria um documento formalizando essa permissão dele e abria para ventilação! Caso haja alguma ação no futuro vc tenta a defesa apoiada no acordo! De resto é esperar o entendimento do juíz (já que cada um tem interpretações diferentes conforme contextos diferentes…)

@jonatassilva3613 9 ай бұрын

Vim assistir esse vídeo achando que ia ficar mais tranquilo por existir 'LEI' ... e sai mais revoltado sabendo que tem que entrar na 'justiça' pro caboclo fechar a janela. Sabendo como a justiça aqui é ridicula, o prejudicado que se lasca. O espertalhão do vizinho vai fazer a janela e vc, o PREJUDICADO da história, que vai ter uma janela no muro virado pra sua casa, terá que ir na prefeitura, no forum, na puta que pariu todos os dias, perdendo seu tempo pra exigir o fechamento de uma janela. Quando seria muito mais prático o prejudicado levantar um muro e fim. Acabou a história. Aqui estamos passando por isso. A folgada quer colocar uma janela virada pro nosso quintal, em cima do muro de divisa. Ao comunicarmos que ela não poderia fazer isso, ela ficou chateada, falando que queriamos confusão. Agora estamos aguardando os próximos episodios.

@vaccavo 2 жыл бұрын

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@jeffersondealmeida1246 4 ай бұрын

OLÁ GOSTARIA DE TIRAR UMA DUVIDA, A CASA DA MINHA VIZINHA ESTA AFASTA DA MINHA CERCA DE 1 METRO E MEIO ELA CONSTRUIU NA PARTE DE CIMA DA CASA DELA E BATEU UMA LAJE ENCOSTADA NA MINHA PAREDE ONDE RACHOU MINHA PAREDE E DEU INFILTRAÇÃO, EU GOSTARIA DE SABER SE ELA PODERIA FAZER ISSO DE ENCOSTAR A CASA DELA NA MINHA PAREDE E SEM CONTAR QUE ELA CAVOU NO ALICERCE DA MINHA CASA PARA FAZER AS COLUNAS QUE IRIAM SUSTENTAR A LAJE DELA E COM ISSO CASOU INFILTRAÇOES E UMIDADE NA MINHA CASA DE BAIXO, GOSTARIA DE SABER SE POSSO PEDIR NA JUSTIÇA A DEMOLIÇÃO DO CÔMODO QUE ELA ENCOSTOU NA MINHA PAREDE SENDO QUE O TERRENO DELA COMEÇA CERCA DE 1 METRO E MEIO DE DISTÂNCIA DA MINHA CASA

@JoseAntonio-sj4fn Жыл бұрын

pode um muro em um determinado ponto invadir o terreno do outro ate que prazo posso reclamar ou não tem prazo .

@rogerioluisvieirajunior4001 Жыл бұрын

Se estiver dentro do seu lote, não precisa reclamar com ninguém, basta você colocar o muro abaixo. O vizinho que reclame na justiça, mas primeiro se certifique de que o muro está realmente dentro do seu lote.

@joelsongevaerd907 Жыл бұрын

Você falou de Curitiba, minha casa é antiga, tem janela lateral, com aproximadamente 1 metro do muro de divisa, agora ele quer levantar um muro bem alto, acabando com a luminosidade, isso é permitido?

@Capixabanasiberia Жыл бұрын

Claro que sim, quem está errado é você.

@elzamachado7260 Жыл бұрын

Sim

@marianogueira8541 2 ай бұрын

Boa tarde qual é primeiro passo pro vizinho não deixa minha janeila

@marianogueira8541 2 ай бұрын

Ele quer fazer casa pra alugar e terreno da prefeitura ele quer deixa aminha janela vou ficar sem claridade sem ventilação como posso tá fazendo pra recorrer ajusticia?

@jhonjhonsouza777 9 ай бұрын

Pelo q eu entendi o código civíl 1.301 te dá um prazo de um ano e um dia para vc reclamar e o código civíl 1.302 socorre ao vizinho errado q abriu a janela pois a lei não socorre aos q dormem após um ano e um dia, e ainda impede o vizinho prejudicado de tampar a janela más a jurisprudência diz q o vizinho não pode reclamar após o prazo más pode sim construir em todo seu terreno por direito...

@andersoncosta9531 6 ай бұрын

Tá errado! O STJ já emitiu jurisprudência sobre o tema e deixou bem claro que além de vão janela tbm se enquadra, arquiteta está equivocada!

@marieldrielly7970 2 жыл бұрын

Muro de vidro acima altura 1 metro e meio acima de frente por vizinho pode ??

@arquitetapagecontareserva1930 2 жыл бұрын

É permitido executar muro de tijolo translúcido a menos de 1,50m. Conforme a súmula 120 do STF.

@lucionascimento985 Жыл бұрын

O STJ já decidiu que a qualquer tempo pode sim levantar um muro...ou contra muro....agora o cara constrói errado e o prejudicado foi o que não errou....nem pensar né ..

@rosagomes9809 Жыл бұрын

Eu entrei na justiça contra uma vizinha que tem uma janela em cima do meu telhado vê tudo dentro da minha cozinha agora joga lixo água podre aí eu coloquei um forro de PVC pra empedir que eles continuem me perturbando só que a janela já tem alguns anos o advogado cobrou por danos morais e materiais o advogado me falou que ela vai ser fechada por conta que eles estão usando a janela pra mim prejudicar

@lucineapaes7694 2 жыл бұрын

A minha janela foi aberto com o concentimento do meu vizinho a mais de 15 anos quando foi agora meu vizinho levantou um muro e fechou a janela sem mais e sem menos só que não tem como eu fazer nada pq a parede dele e colada na minha o que fazer

@anafurtado4334 Жыл бұрын

Não pode fazer nada nem mesmo deveria ter construído pois o vizinho autorizou mas se ele tivesse vendido a casa a outro, esse poderia não querer. Esse tipo de construção é sempre arriscado

@edmilsonoliveira5696 Жыл бұрын

Boa tarde meu vizinho construiu uma janela virada pro quintal de minha mãe no 3 andar como eu posso resolver isso

@cristeotonio77 3 ай бұрын

Se não tem como levantar um muro para tapar a janela dele, entra com uma ação, ainda você pede perdas e danos.

@elzamachado7260 Жыл бұрын

Todos sabem que não se constrói janelas para o terreno do vizinho. Quer luminosidade perca 1,5 e caso resolvido.

@ditarocha5125 Жыл бұрын

Sou de ContagemMg se você andar por aqui principalmente no meu bairro voce cai dura e um horror falta de respeito total .Depois você faz um vídeo falando sobre canos no lado do vizinho.