مفاجأة في اسعار العقارات بعد عيد الاضحي(وتأثير الغاء البترودولار)

Рет қаралды 17,731

11 күн бұрын

للتواصل واتساب 👇
wa.me/+201021706081
#الجمهورية_الجديدة #اكسبلور #الخليج #التجمع_الخامس #القاهرة_الجديدة #بيت_الوطن #التجمع_الخامس #اتحاد_ملاك #مقاولات #مطور

Пікірлер: 80

@abdelmageedzaki5986 7 күн бұрын

تحليل ممتاز وواقعى

@mohamedmaghrabi2347 9 күн бұрын

السوق مش هادي ياريت تسمي الاشياء بأسمائها ، إسمها فيه مقاطعة لجشع التجار والشركات

@weria2 9 күн бұрын

حاليا هو الركود و حاليا العرض اكثر بالنسبة كبيرة ..و ياتي النزول عن قريب ...لان سعر المتر في مصر اوفر اوي مقارنة بمستوي دخل ....الي محتاج يشتري اذا للاستثمار انتظر ..و تحيا مصر ❤

@mamamama-vp3zq 8 күн бұрын

مقاطعين العقارات مقاطعين لان معناش والاسعار جنون

@reckardroland5431 7 күн бұрын

يرجعوا اللاجئين لبلادهم ، السوق ها يستقر و الاسعار ها تعود للسابق قبل "النكسة الجديدة" - ضيوف الرئيس المكسيكي

@AhmedMohamed-re3by 7 күн бұрын

الشقق متسعره على حديد عالى و دولار ب ٧٠ اظن السعر ده مش مظبوط

@thelight5309 9 күн бұрын

توجه الدوله التخلص من الاجانب ولو حصل، عليه العوض ف اللي اشتري، انصح تجميد اموالك ف ذهب لمده عام واحد، ولن تجد العقارات العاديه من يستاجرها مش يشتريها، لان السوداني والسوري والعراقي، راحل لامحاله

@user-dl9sm1ve7v 9 күн бұрын

للأسف المطورين اللى هم اسمهم الحقيقى مقاولين بس ببدله وكرافته بالتعاون مع السماسرة خربوا السوق بسبب طمعهم فى وقت زياده السعر بسرعه يتوقعوا ويحللوا ويلاقوا مليون سبب لكن وقت النزول ودن من طين وودن من عجين أسوء سوق عقاري فى المنطقه

@user-mt4vs8zd1p Күн бұрын

جزاكم الله خير الجزاء

@waleedesam236 9 күн бұрын

والله مبالغ من المطورين وهو اصلا ما لم يتم البناء وهو لسه شغال على سعر 70 المفروض كان نزل انا ندمت اني اشتريت لا انصح بالعقار بالأسعار المبالغ فيها

@NAVMHSN 9 күн бұрын

الفترة القادمة ستشهد ركود كبير فى سوق العقار نتيجة لانحسار السيولة بالسوق وايضا نتيجة للمبالغة فى تسعير العقار ، ومنتظر فقاعة عقارية نتيجة لتضخم العرض عن الطلب اضافة الى ان العقار اصبح غير مناسب للاستثمار نتيجة لانخفاض العائد من ورائة

@tarekdowa4060 9 күн бұрын

كلام فاضي وفارغ

@hanyadly36 8 күн бұрын

كلام حضرتك مظبوط وخاصة ضعف العائد من استثمار العقار

@yousefmansour100 8 күн бұрын

بالعكس الطلب اكثر من العرض وذالك لان بناء العقارات في القاهرة متوقف من 3 سنين

@user-nn2qy7yw9f 4 күн бұрын

المعروض زيادة الصراحة وفي شته المناطق ومبالغ فالاسعار

@mohamed2163 7 күн бұрын

المصريين بالخارج الاسعار الحاليه فوق قدرتهم

@mohamedmaghrabi2347 9 күн бұрын

السودانيين بكره يمشوا وساعتها هتعمل إيه

@hanyadly36 8 күн бұрын

مصيبه ومش عارف هيبيعوا ازاى وبأى سعر

@aymanhamdy1001 9 күн бұрын

مع احترامي لحضرتك، تابع كميه التليفونات اللى بتتصل يوميا من المبيعات او مواقع العقارات اون لاين و كميه العقارات المعروضه

@karamabdullah8403 2 күн бұрын

العقارات بالنسبة للأجانب رخيص واستثمار ممتاز.. ‏‪ المشكلة في العملة..المحلية.مثال شقة ب 4 مليون=80 الف يورو .... اعرف شخص عراقي شاري 4 شقق بياجرهم....ومرتاح جدا...السكن مرتفع بالنسبة للي مرتبة عملة محلية إبن البلد....

@ozhazem 9 күн бұрын

السماسرة هما إلي رفعوا الاسعار عشان بيكلوا حلو من الايجار خاصة السمسار بيأكل كثير اوي

@user-xy3jw4yh2j 9 күн бұрын

اسعار نصب واحتيال

@osamabarakat5904 8 күн бұрын

بصراحه أسعار الشقق بقت حاجه جنان يعنى الشباب تجيب من فين الملايين ارحموا من في الارض يرحمكم من في السماء

@alaasayed3640 9 күн бұрын

كل عام وانت طيب وبخير وسعادة استاذ صلاح ❤❤❤

@maysaali645 9 күн бұрын

كل عام وحضراتكم بألف خير

@mervatelsayd4922 9 күн бұрын

كل عام وانتم بخير وعيد أضحى سعيد

@aymanbadawi2505 9 күн бұрын

حضرتك تأثير كمية الطلب يعتمد على كميه المعروض و مجرد اعتبار وجود طلب يسبب رفع الأسعار كلام مش مظبوط. و عشوائى.

@Hashem_Ahmed_ 9 күн бұрын

ضعيفة لأن الاسعار غير حقيقية ومبالغ فيها

@samiaezzat9200 9 күн бұрын

مبالغ فيها جدا جدا

@hassanahmed588 3 күн бұрын

العقارات ليست ملاز آمناً اين هذا من قانون نزع الملكية

@EzzGfdd 8 күн бұрын

أن شاء الله العقارات حتنزل

@noraezzat4987 9 күн бұрын

حضرتك والا احنا مش عارفين احنا راحين فين محدش عارف يشتري حتي حجرة

@hodatarek119 9 күн бұрын

مفيش فايدة حضرتك لازم اللاجئين دول لازم يمشوا مش حينفع كده دول بيأثروا علي اصحاب العمارات قانون قديم اللي عاوزين يطفشوا السكان عشان دولارات اللاجئين

@halmymohamed969 9 күн бұрын

حتى لو اللاجئين مشيوا الشعب طماع وجشع مفيش فايده

@user-zp2jv5br3f 4 күн бұрын

كلامك صحيح انا اتطردت ومعايا ٥ عيال بسبب السوداني حسبي الله ونعم الوكيل ومش لاقيه شقه ترحيل اللاجئين مطلب شعبي ووطني ارجوكم صعبوا العيشه علينا

@user-rq5ew4pe8c 3 күн бұрын

ربنا يستر ايام يعلن بيها ربنا وخدانا على فين حكومه فاشله

@ahmedfarag1053 8 күн бұрын

اسعار العقارات بقت مبالغ فيها واخوتنا الي هينزلزدوا مستحيل يكونوا حوشوا مبلغ ٥ ولا ٦ مليون ولا المقدم مليون وربع او اكتر الشقق دي لاخوتنا الاجانب والخليجة 😂😂😂😂

@MohamedAli-vp5fv 8 күн бұрын

كلام منطقي

@fadiahassan7417 3 күн бұрын

مفيش شقق تمليك ولا ايجار والسعر لت يحتمل من يوم ماقفل البناء ف مصر وشغل الهيءة الهندسية قعد كل المقولين وعمال البناء ومحلات البواى وطلبات البناء العمل اتشل ومات مات والعمال قاعدين ع الرصيف ومش لاقين ياكلوا حلو كدة مصر شفناها بقت ف حتة تانية خاااالص ياعم طلب ايه وبتاع ايه بقولك محدش بيشترى مفيش شقق خالص والسعر فظيع بنص مليون مفيش شقة محترمة بس والنبر خلينا متنيلين لحد ماربنا يحلها وينتقم من كل ظالم

@raniamedhat9224 9 күн бұрын

احنا اصحاب البلد ومش عارفين نعيش بسببهم بيدفعوا اي مبلغ واحنا نروح في داهيه

@user-sr2nt7of8t 9 күн бұрын

15 ولا 16 الف يجاريه شقق في فيصل وصلت 30 و الي بتوصل لاكثرر بتقول يه الشقق دلوقتي معديه 3 مليون في فيصل انا بتكلم عنا لمناطق الدخليه مش من علي الطريق الرئيسي انا فكرت اشتري في مناطق بره الفيصل لقيت ان كل حجه بقت اغله منه بكتير و هي تعتبر الارخص في السوق العقاري المصري كلو وافضل منطقه

@mamamonmon381 7 күн бұрын

احسن استثمار العقار

@hassanahmed588 3 күн бұрын

القروض خراب علي الشعوب والدول متي تنتهي مصيبة القروض وايضا ترحيل جميع اللاجئين قضوا علي كل حاجة حتي سوق العمل البطالة زادت والغلاء تيغول والحكومة نايمة

@shoshosho6364 2 күн бұрын

ايه رأيك فى شركه I home انا واحد منها فى النرجس محتاج اعرف رأيك فيها

@Salahfathy153 2 күн бұрын

شركة محترمة

@user-yo3uw3vl6s 7 күн бұрын

من الأسباب التي لم تذكرها قلةوصعوبةالبناء نتيجةاجراءات الترخيص وبالتالي المعروض اقل من الطلب

@noraezzat4987 9 күн бұрын

حضرتك دخلنا ثابت والاسعار بتزيد نعمل ايه وفيه شباب حتي مش لاقي شغل

@theresahana7210 9 күн бұрын

اللي مش لاقي شغل ده عايز يبقي مدير مصر فيها اشغال كتير جدا بس البهوات بيقولوا مش من مستاوانا

@mahmoudgalal213 4 күн бұрын

ممكن راي حضرتك بخصوص الايجار الازامي ؟ وانظمنة العائد ؟ رأي حضرتك في شراء مكتب اداري في العاصمة الادارية كاستثمار ؟

@Salahfathy153 4 күн бұрын

التفاصيل واتس 01021706081

@hishamelzaghal4456 8 күн бұрын

اسعار العقارات كلها جنان وحرق دم شقه ايه الي بملاين هما مجانين ولا فكرنا ايه بالظبط!!!؟؟

@user-gm1qz6qe1g 7 күн бұрын

لا كلامه صح انا جبت دهب ونزل لكن العقارات حافظة الفلوس

@user-gm1qz6qe1g 7 күн бұрын

السودانيين رفعو ا العقارات جدا

@hishamelzaghal4456 8 күн бұрын

مقاااطعين

@noraezzat4987 9 күн бұрын

اللي عايش في الخارج يشتري براحته ويتملك في ارقي مكان وأكثر من وحده حقه واللي عايش في الدخل تهدم عليه بيوته ويترمي في الشارع للأسف ربنا يرحمنا لو كنا نقدر نسافر كنا سافرنا

@medhatnagar6370 9 күн бұрын

اللى فى الخارج اغلب من الغلب والله مش كل اللى مسافرين عيشتهم مرتاحه فى ناس متغربه وعايشه بالعافيه فى ناس ضاع عمرهم فى الغربه على الفاضى فبلاش تعممى لو تكرمتى

@fatmaabushakrah4356 9 күн бұрын

المباني بصراحة مش تستاهل كل الفلوس ده على إيييييه 😮للأسف العيوب كتيره َن بناء تشطيب ووو 😐

@AliHassan-vo4ck 9 күн бұрын

معظم اللى فى الخارج ربنا فاتح عليهم برزقه بس بيشتغلوا بذمة و كل ما بتشتغل ربنا بيرزقك قلة قليلة هى اللى تعانى لانها اساسا مش بتاعة شغل و الدولة بتساعدهم

@nabilzaky3699 9 күн бұрын

مع الاسف السوق العقاري في مصر كله كدب و نصب و أسعار مبالغ فيها. مافيش بلد في العالم بيعتمد أبناؤه في الخارج عشان يشتروا عقارات. أنا كواحد عايش في الخارج ٣٠ سنه أفضل الايجار لأن ببساطه موش محتاج اشتري بقره عشان كوب حليب.

@lailaali14 8 күн бұрын

يشتري ازاي بعد الاسعار المهولة دي دي فوق أي أحتمال اقل شقة ب3 مليون

@azzashams8213 7 күн бұрын

لسه الثانوية العامة

@user-ru7ds5zq9x 5 күн бұрын

ايه راي حضرتك في شركه اوربن لينز مول ليفيلز وراي حضرتك في شركه dig مول تراك ١٤

@Salahfathy153 4 күн бұрын

واتساب 01021706081

@user-ow5cs1cl6g 4 күн бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذ صلاح ، زي ما حضرتك قلت ‏‪5:00‬‏ العقار ارتفع ارتفاع جنوني بسبب السودانيين و الكثير من الناس، فاض بيهم من الوضع ، حتي الإيجار لم يعد في إمكانية الناس ، مع ان السودانيين وفي اكثر من شكوي يخربوا الشقة و يبهدلوها بسلوكياتهم و غبر كده ، استولوا علي المحلات، وصاروا يتحكموا في السوق ، السؤال هنا ليه مصر بقت رخيصة علي اهلها ؟؟؟ كل من هب و دب ييجي يتملك عقار ؟؟؟ عشان حفنة دولارات رسوم.اقامة ؟؟؟؟ دول لازم يمنعوهم من التملك بقانون من الدولة . و دمتم بخير

@ibrahimosama1733 4 күн бұрын

كتت محتاج شقه مكان كويس فى حدود ٦٠٠ الف مساحه ١٨٠ م

@user-vx2po6fi8d 3 күн бұрын

حضرتك عندك عروووووض قلت لي

@waleedesam236 9 күн бұрын

كل سنه وحضرتك طيب يا معالي المستشار

@zohairdraz206 8 күн бұрын

انا بصراحه شايف كلامك بعيد عن الواقع اسعار التمليك متسعره علي سعر دولار 70 بالتالي اللي بيشتري بيكون واحد قاعد بره ودول مش كتير بيفضل انه يحتفظ بسيوله بالدولار يعني لو واحد معاه دولار يسيبه دولار لو اشتري عقار هيشتريه كاحتياج مش استثمار السودانيين هيمشوا من البلد وده امن قومي مش هزار وده علي سوق العقارات الايجار مش التمليك يعني دي ظاهره مش هتدوم لان الدوله عازمه علي ترحيلهم ., مفيش حد دلوقتي بيشتري عقار للاستثمار لانه لو هيشتريه مش هيعرف يبيعه ويسيل نتيجه المبالغه في الاسعار بشكل كبير لو هيشتري هيكون مضطر للسكن بس وساعتها ممكن يصبر ويستني عروض وزاره الاسكان لكن يشتري من مطور او من اهالي شبه معدوم لانه مش معاه سيوله يكيش بالاسعار الغريبه

@ahmedkandeel2668 4 күн бұрын

انا مقيم فالخليج و الاسعار الحالية للعقارات فوق امكانياتي لانها بقت خيالية و كذلك عائد الايجار ضعيف نسبيا، يعني هل يعقل اشتري شقة ١٠٠ متر بأربعة و خمسة مليون! غير منطقي نهائيا واتصور الاسعار فاقت السيولة المتاحة و الشراء بالاقساط عليه فوائد ضخمة تخلي القسط مبالغ فيه بشكل كبير.

@Salah-dd8ph 9 күн бұрын

خبير عقاري مميز ❤❤ كل سنة وانت طيب

@shawkatemails 9 күн бұрын

اطمءن لن تفعلها السعودية ..لاتبني توقعاتك علي اوهام .الدولار ثابت .اذا تهاونت امريكا في دعم الدولار فان السعوية ستهب لنصرتة . للاسباب الاتية. اولا ماذا تغير في العالم منذ خمسين سنة وحتي الان .. امريكا قوية والسعودية محتاجة فتوة لحماية ثروتها من الطامعين من حولها . ثانيا هل من العقل دعم السعودية لحلفاء ايران وهم روسيا والصين في حربهم مع الدولار .. لا اعتقد . ثالثا هل من العقل ان احرق الجلابية لمجرد جيبها مملوءة بالدولارات و باعتبار السعودية ثاني دولة تمتلك دولارات بعد امريكا .. . والسؤال الاهم ما هو الدافع القوي الذي تسعي السعودية لتغيرة و تصل الية .. ماهي ماشية معاها قشطة دلوقتي وزي الفل هتغير لية .؟.. عيد سعيد عليك

@tarekdowa4060 9 күн бұрын

بص يا استاذ مفيش تراجع في أسعار العقارات بلا ملامح ولا عوامل ... بلا عرض بلا طلب نصيحة إللي معاه فلوس روح اشتري ومضيعش وقت في سماع التحليلات إللي ملهاش لازمة

@fatmaabushakrah4356 9 күн бұрын

بصراحة محدش بيحب يأجر للمصري كل واحد عنده عقار للإيجار بيفضل اي حد غير مصري ومن الناس ده أبويه 😊لييييه ؟من الأخر كده صاحب العقر بيخاف المصري يقعد ويبلط ويسيطر على البيت ولو مشو كلللل الأجانب بردوا مش حل

@asmaasharafeldin3321 2 күн бұрын

دلوقتي يمشوا اللاجئين وتقعدي فيه إنتي وأبوكي لوحدكم، ده إن ما كنتوش لاجئين أساسًا! قرف يقرفكم يا رخاص!