Mga Dapat Alamin Bago Bumili ng House? | Tips on Buying a House Philippines

Рет қаралды 39,916

4 жыл бұрын

Mga Dapat Alamin Bago Bumili ng House? | Tips on Buying a House Philippines
Sa mga messages na natatanggap natin online, may mga dati ng buyers na nagtatanong sa atin about sa nabili nilang property. May mga bagay na hindi malinaw sa kanila either hindi napaliwanagan ng maigi or hindi nila masyadong naintindihan ang ginawa nilang pag avail ng bahay. Kung ang ganitong karanasan ay naeexperience ng mga homebuyers eh how much more sa mga first time homebuyers. Kaya dito sa video na ito ay ating tatalakayin ang mga dpat alamin bago mag avail ng iyong Dream House.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Kung nais mong magkaroon ng idea sa proseso ng pag avail ng property, malaman ang mga tips, Ifollow ang aking social media:
Social Media accounts:
Subscribe to my KZfaq channel:
/ ralfrogertagao
Follow my Facebook page : / ralftagao
Message me in Messenger : / ralfroger.tagao
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Regards,
Ralf Roger Tagao
Acountant/Licensed Real Estate Broker
PRC License # 0013076
HLURB License# 002220
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Note: Si Ralf Roger Tagao ay isang Accountant, Licensed Real Estate Broker leading around 20 real estate agents, at Social Media Influencer with more than 22 thousand KZfaq Subscribers/Followers, & 200+ videos about real estate tips for 1st time homebuyers, real estate projects & other self-help topics.
#firsttimehomebuyers
#dapatmalamanbagobumili
#realestate

Пікірлер: 224

@vhincultura8708 2 жыл бұрын

Salamat sa karagdagang kaalaman

@marialaganson3091 3 жыл бұрын

❤️😇👩‍🎓Salamat kaau sir ..

@daleprimecorp 4 жыл бұрын

watching from MOa..

@reagawaingofw2352 10 ай бұрын

Thank you sir

@reirunyon1474 3 жыл бұрын

Thank you for the informations.

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

Our pleasure! thank you

@sollabasen8372 4 жыл бұрын

very informative sir.. thank you :-)

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

thank you din po

@hapiearning5222 4 жыл бұрын

Wow, very informative Sir Ralf. Well explained po.

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

salamat po

@miriamdigal9739 4 жыл бұрын

ThANks po sa info..

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

thanks din po

@maryjanepangilinan8482 4 жыл бұрын

Slmat sir,,,very informative

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

salamat din po

@joedirt8285 4 жыл бұрын

Thank u po... Very informative

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

thank you din po

@limarivlogs 3 жыл бұрын

Watching almost all of ur videos .

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

thank you

@lynlynaetranvlogs1836 4 жыл бұрын

Thanks po sa bagong video.. marami po ako natututunan sa mga video mo.

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

salamat din po

@avimar-ci1xp 3 жыл бұрын

Thank you po sir very impormative GOD BLESS PO😇

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

Thank you too

@dinadiana305 4 жыл бұрын

Very Informative po ito. Salamat! 👏👏👏

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

salamat din po

@usefullifetips7522 Жыл бұрын

Keep on educating us sir! Laking tulonh salamat po

@RalfRogerTagao Жыл бұрын

salamat po

@kikay1844 Жыл бұрын

Salamat po sir sa mga makbuluhang pgbabahagi ng tamang kaalaman.God bless you po.

@RalfRogerTagao Жыл бұрын

salamat at Godbless

@keessrose4224 7 ай бұрын

Hi po new subscriber here. Sabi po ng agent may 1 yr warranty po ang bhay for damages pwd I repair ng developer, shoulder po nila ang gastos. Pano po kapag cash ang bayad, icover parin po ba nila in case may mga sira sa property? Ty po

@rowenabonto4679 2 жыл бұрын

thank you sir napaka clear ng mga sinasbi nyo po.

@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын

salamat

@mommyanch8800 Жыл бұрын

Very informative and clear explanation. Easy to understand 👍

@RalfRogerTagao Жыл бұрын

Glad it was helpful!

@gje14 2 жыл бұрын

Ayos. Super helpful👏

@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын

glad it was helpful.

@wenamiiee5682 2 жыл бұрын

informative for first timer like me! ❤️

@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын

thanks

@erwinrommel1398 4 жыл бұрын

God Bless You Mr. Ralf Roger Tagao sa masusing pagtulong sa kapuwa sa mga kaalamang iyong ibinahagi. Mabuhay Ka at ang iyong pamilya ingatan ka nawa ng Dios.

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

salamat po sa inyo

@anjmateo9511 3 жыл бұрын

Galing mo sir magpaliwanag dami kong natutuhan sau.

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

thank you

@infiniteblows8467 5 ай бұрын

paano po ayusin ang lote na may undeclared house para mabenta?

@lenaleeleelee6618 3 жыл бұрын

Sir thank u po sa information na shinashare nio po 🙂

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

you're welcome po

@lhetsuarez452 4 жыл бұрын

wow galing mo nman magpaliwanag... mas ok yan. thanks

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

thanks

@rearovero547 2 жыл бұрын

Hi sir bulacan po ongoing or preselling pa po ba thru pag.ibig ?

@amelialipnica3953 Жыл бұрын

sobrang dami q pong natutunan sa video nio po salamat po sana mapansin nio po coment q Godbless more blessings🥰🥰

@RalfRogerTagao Жыл бұрын

thanks din po

@jrcabodil6200 4 жыл бұрын

target ko bulacan...row house lng na affordable...salamat sa paliwanag ka roger god bless ....ingat sa virus

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

salamat din at ingat din po. pag po row house. Lumina Homes, Pandi bulacan po ang location

@kierve 3 жыл бұрын

Ang dami ko pong natututunan sa inyo. Salamat po sa paggawa ng videos Feeling ko agent na kita. Hehe

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

alright. you're welcome

@yeeshamaev 4 жыл бұрын

Sobrang helpful po ng content niyo sir! Buti nahanap ko to. New subscriber here and nagbibinge watch na ko ng mga vlogs niyo. More power po!

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

thanks po

@lynbale7256 Жыл бұрын

Very informative sir.. Buti na lang Nakita ko ito Ngayon sir. Kukuha kc Ako ng property aldea Grove pre-selling po

@byaheni1day 4 ай бұрын

godbless po and congratulations advance

@janedado5887 3 жыл бұрын

Sarap mag aral sa RE libre, salamat Sir🤗

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

tama Ate Jane

@edwinicogo5022 Жыл бұрын

Sir may video ka re buying a fully titled, fully paid 2nd hand townhouse? Thank you.

@zenamichelle8613 3 жыл бұрын

Soon sana maka bili din ako ng sariling bahay 🙏🙏

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

whatever you put your hearts to it, you can achieve it. good luck

@lakcatchera 3 жыл бұрын

May website po ba kayo?

@lakcatchera 3 жыл бұрын

ready for occupancy

@1984chicklet 4 жыл бұрын

Sir Roger, may vlog ka po ba ng guide para sa mga pasalong bahay? Kung ano mga dapat gawin at tandaan?

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

meron po, basic guide lng. kung pwedeng magpasalo

@maestraleslie7877 3 жыл бұрын

pre selling under constructions and ready for occupancy... I need to all this process thank you Sir

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

Keep it up Rose

@anamariepaz3970 3 жыл бұрын

Sir paki discuss din paano pag private property ang unit.

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

Housing Loan sa Pagbili ng Old Property | Tips on Buying a House Philippines kzfaq.info/get/bejne/sKhogK-cm7DZoqc.html

@abigaillansang9867 3 жыл бұрын

Sir thank you sa well explain information. Hope i can acquire one someday.

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

you're welcome po

@missellabell2873 3 жыл бұрын

Galing ng paliwanag

@bry28992 2 жыл бұрын

Sir Ralf question po, ano poba yung pocket developer?

@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын

mga small development po

@AkosiNurseKC Жыл бұрын

Goodpm po sir roger meron po ba kayo house and lot pre selling around cavite area

@RalfRogerTagao Жыл бұрын

Yes po, mayroon po sir. By the way, I am Mary Grace Gacho, Isa po sa mga trusted real estate agents na inassigned ni sir Ralf Roger Tagao para tulungan po kayo sa inyong housing needs. Para po sa details ng housing project namin sa Cavite area, maaari po ninyo akong imessage sa aking Facebook account. Fb name : Mary Grace Gacho Fb Link : facebook.com/marygracegacho.rrctrealty?mibextid=ZbWKwL I'll wait po sa inyong message 🙋🏻‍♀️ Salamat po.

@pjanemagalso1886 2 жыл бұрын

Sir po ng about po sa for close kung pano mg avail at masure n ligit po ung bhay, na gusto mo pa guide po

@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын

pag foreclose po direct po kyong magbidding sa Pagibig

@merytasani4878 4 жыл бұрын

sir ako po naghahanap ng mas murang rfo or semi furnished unit any suggestion sir bulacan,area lng po...if possible marilao

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

pag po affordable housing, puro preselling po ung may available kami now.thanks

@joselitomabilin7533 4 жыл бұрын

Good day !!Sir Roger san po sa rizal ang hawak nyo na housing project?thanks a lot in advance.

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

may few units po sa san mateo at rodriguez rizal. then later on magkaroon sa may teresa rizal

@joselitomabilin7533 4 жыл бұрын

@@RalfRogerTagao thanks a lot

@arahjanearivara2882 4 жыл бұрын

Sir macacancel po ba ang bahay once na hndi po updated ung bayad sa monthy amortization? Pls paki sagot po. Pwede po ba habulin nlang ung mga nadelayed na payment? Kasi nagka problem poko sa agent ko. Sana masagot nyo po

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

monthly equity ang binabayaran nyo or monthly amortization na sa Pagibig? magkaiba ksi un. ung una sa equity/down. ung amortization, un ung pag approved na kyo sa Pagibig.

@maychristinebayani7535 3 жыл бұрын

Sir may tanong po ako, may kinuha po kasi kaming preselling house pero hindi po siya covered for Pag Ibig Loan, pano po yun if mag avail po kami ng housing loan sa Pag ibig?

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

un po ang need nyong iclarify sa developer. in fact bago kayo magreserve, dapat alam nyo na po yan if anong financing ang meron sila

@maryannagatep2796 2 жыл бұрын

Sir any bulacan area po n hawak nio.thanks

@RalfRogerTagao 2 жыл бұрын

Para po sa detalye at proseso ng pag-avail, eto po ang aking contact info. Social Media accounts: KZfaq channel: kzfaq.info Facebook page : facebook.com/ralftagao FB messenger: facebook.com/ralfroger.tagao Cellphone numbers: Sun 0933.820.3456 TM 0926.882.7912 Regards, Ralf Roger Tagao Acountant/Licensed Real Estate Broker PRC License # 0013076 HLURB License# 002220

@tinaflorendo4473 3 жыл бұрын

sir paano po kung may ari ng unit si spa na ang pinatuloy magbayad at may deed of sale napo

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

if binenta na ni owner, eh sales took place na po pla. so transfer of ownership ung inyong need ayusin

@jamescortavista7531 4 жыл бұрын

Sir ask ko lang po..we are both govt employees ng aking asawa. Maaari po bang tumaas ang loanable amount kung magkasama ang isang couple sa pagbabayad ng monthly amortizations?Thanks.

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

ang loan amount po ng property ay nakadepende sa appraised value nito. ang salary po ay tinitignan lamang if qualified dun sa nakaset ng loan amount. at sa cases na hindi qualified ang salary, dun nagrerecourse sa combined salary/coborrowers

@danajeanlegaspi1440 3 жыл бұрын

SIR SAKOP NIYO B YUNG DECA HOMES SA SALUSOY MEYC.?

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

hindi po eh

@joshanthony9848 3 жыл бұрын

Hello sir! Meron po ba kau sa Cavite 60 sqrm. Kami na lng po magpapagawa ng bahay

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

house and lot package lng po.thanks

@nicenicole2470 4 жыл бұрын

Sir arya monte homes sa San Jose delmonte bulacan Hawak nyo po ba?

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

sa ngaun, hindi pa po

@aivecontridas71 4 жыл бұрын

pre-selling sir sabe 4-6 months ung pag gawa ng unit, un po nkalagay sa terms and condition..pero sobrang tagal pa po pla...

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

ung paggawa po ng bahay ay less than 1 year lng po tlaga. ang mtagal sa isang preselling status ay ung land development, paglagay ng kalsada, drainage etc...pero may mga developer na magkoconstruct agad lalo sa mga develop na

@aivecontridas71 4 жыл бұрын

ah kaya nmn po pla sir...mabagal din po ung developer kc until now di pa po tapos ung subdivision na un sir e...dpat po tlga malinaw sa buyer ang lahat di ung ganito mapapasubo ka...sna po lahat ng agent katulad nyo po...

@lennieroselumabas1187 4 жыл бұрын

Sir ask ko. Po Anu po dapat gawin Sa paq ibiq mo na ddaan baqo kumuha nq bahay? Paq may qusto kananq kunin bahay

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

typical natin ay sa isang housing project tyo bumibili at ang Developer ay nakatie up na sa Pag-IBIG.

@marygraceaquino1638 3 жыл бұрын

Pwede po ba ipasalo ang isang property na naka finance sa pagibig for 30yrs? May video na po ba kayo about it?

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

yes pwede naman un though mas mabusisi lng ung maging process especially if ipatransfer na ung ownership from original buyer to new buyer.

@clarkcasilagan2198 4 жыл бұрын

Sir ask lang Pag may bahay na ako na gusto Pero hindi pagibig under pwdi padin ba makapag load sa pagibig.??

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

dpat po ang bibilhin nyong bahay ay nakatie up kay Pagibig or kung hindi dahil lumang property, ipaassess nyo po kay Pagibig mismo. direct po kyong mag apply sa Pagibig

@elmerolano1225 Жыл бұрын

Sir makatarungan ba 5% ng total contract price Ang admin fee para transfer name/account kahit magkapatid lang si buyer.?pwera pa daw yon transfer fee na 10k. Tks po

@RalfRogerTagao Жыл бұрын

ang miscellaneous fee po including transfer of title ay usually nagrerange ng 10% sa iba

@rizzaicaro2085 4 жыл бұрын

Hi sir ralf, worried lang ako sa unit na nireserve ko 3 weeks ago. actually dinoctor yung payslip ko and yung deductions na nakadeclare sa payslip ko including yung contribution sa pag ibig. ask ko lang if may chance ba na ma disapprove ang loan application ko dahil dun? thanks sir ralf. more power!

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

ano po ba ung reason bakit po dinoctor ung payslip nyo? at ano ba ung nakuha nyo, preselling?

@rizzaicaro2085 4 жыл бұрын

@@RalfRogerTagao di po kasi pasok yung required salary ko. Hindi po preselling ung unit. Rfo po sir.

@analisabalbuena8650 4 жыл бұрын

Sir mkaka.avail po ba kmi housing loan sa pg.ibig if nsa 12k ang slary and ung rfo ang kukunin??

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

icheck nyo po if qualified kyo dun sa required salary sa inaavail nyong pabahay. pwede namang magcoborrower kyo ng husband nyo.

@ildefonsomonton6433 4 жыл бұрын

Sir, meron po ba kayo housing in binangonan Rizal

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

good day po. wala po.

@jecs3300 4 жыл бұрын

sir gawa po kayo ng mga videos about sa kung paano po mag invest sa real estate

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

Hello Jerico, ibang game na ang investing especially real estate. if you already have lots of cash or if you have an investor to support you, you can start investing in real estate. pero if newbie pa lng, your first aim is to invest in your learnings first, develop the right mentality and improved your skills. once you're on that level, you can attend seminars of real estate investing, like build and sell, maybe foreclosures etc...

@keemrosales3241 4 жыл бұрын

Hello po ,sir ask ko lng PO ,may lupa. PO ako papatayoan ko po ng bahay ,makakavail PO ba ako ng laon SA pag ibig ?

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

iba po ang proseso ng home construction loan, direct po kyong mag-aapply sa Pagibig at iba po ang requirements at qualifications nun. irirequire po kyo ng house design by an architect, building permit etc.. di din po nagrirelease agad ng loan si Pagibig. nakadepende po sa naipagawa nyo na ang pagrelease nila ng loan. progress billing po

@jonryomandam Жыл бұрын

sir may tanung po ako sana masagot nyo po .. 4years ago po kumuha po ako ng unit sa condo bayad na po yung reservation fee at tsaka equity .ngyon po pagdating sa loan d po ako na approve ng pag ibig kaya nawalang po ako ng gana nun .. ang tanung ko po pwd po kaya makuha yung binayad ko ng equity ?? OFW po ako . salamat po

@RalfRogerTagao Жыл бұрын

generally po nonrefundable. icoordinate nyo po sa Developer

@papadudztv2318 3 жыл бұрын

Paano po ireklamo ang bria teresa rizal 4years na po aq nagbbyad ndi parin nila tinuturn over bhay palagi pandemic sinasabi ung pag ibig lagi alibi nila pati

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

pwede kayong magpacheck Sir sa DHSUD (formerly HLURB)

@tintinseguera1145 3 жыл бұрын

Sir itanong ko lang po kung sakaling mag back out kami tapos nakabayad na kami ng down-payment makukuha ba namin ng buo yon

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

good day. generally po nonrefundable ang downpayment at reservation. nakalagay po yan usually sa mga documents na pipirmahan nyo during reservations. especially if magback out ang reason

@agent-kt6yd 3 жыл бұрын

tanong ko lang poh.. pwede ko ba ipasok sa pag ibig ang ibibentang bahay at lupa ng kamaganak ko ..

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

Housing Loan sa Pagbili ng Old Property | Tips on Buying a House Philippines kzfaq.info/get/bejne/sKhogK-cm7DZoqc.html

@teacherjayzel4025 3 жыл бұрын

Hello po sir! MAY 2019 po nag avail po ko ng bahay sa isang subdivision and ON GOING (House construction status) na po yung kinuha ko bubong na lang po ang kulang nung nag tour kami at sinabi rin po nung ahente. 18 monthS DOWN PAYMENT ang kinuha ko ( JUNE 2019 - DECEMBER 2020 - natapos yung hulog). Tanong lang po mga ano po kayang estimated time, year o buwan po kaya matuturn over yun? hindi po ko kasi nabanggit samin , kapag tinatanong po kasi si ahente iba iba sinasabi hindi ko na po maintindihan. first time ko rin pong nag avail at ngayon ko lang po napanuod mga videos nyo . Please enlighten me sir. Thank you and God Bless! :)

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

ang pwede pong magbigay ng timeline sa inyo ay ang Developer. madami ksing consideration bago magturnover, which is usually after ng loan take out either kung kay Pagibig or Bank. kontakin nyo mismo ang developer.

@rhynasalem1005 2 жыл бұрын

@@RalfRogerTagao sir ask ko lang po san pong site pede makita kung legit ang isang realty company. Thnx po sir. 😊

@jerwinbatta8976 4 жыл бұрын

Sir roger pede po ba lote lang ang i loloan? Balak ko lote lang po kc.tnks

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

private lot po ba? or sa isang Developer? pag sa isang Developer, usually nakatie up naman yan sa Pagibig. if private lot, mas mabusisi lng yan pag dating sa requirements at ung pag assess at pag appraise pa ng property. direct application lng din kyo sa Pagibig

@jerwinbatta8976 4 жыл бұрын

@@RalfRogerTagao ay ganon po ba sir? Private po Actualy nagdown nko ng 150k.450k ang price ng may ari.tnk you sir npansin nyo ang message ko.

@vieeeeel 3 жыл бұрын

Hi Sir, Ask lang po If kelangan nasa iisang employer ka lang kapag naapproved ni Developer hanggang sa malipat kay Pag-ibig? Plan ko po sana kasi magresign once maapproved ni Developer. Then nasa ibang company na po ako nyan kapag for approval kay Pag-ibig. Pre-selling naman po sa Queensborough Teresa po ako nakapagpareserve under Apec Homes. Sana po masagot. Thank you.

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

ang Queensborough ay di pa officially nagstart mag accept ng reservations. sa agent level pa lng malamang ang inyong ginawang reservations. since ito ay prelaunch project, aabutin yan ng 4 years halos bago iprocess sa Pagibig.

@vieeeeel 3 жыл бұрын

@@RalfRogerTagao yes po agent level palang. If ever since matagal pa sya bago maprocess sa pag-ibig, ok lang naman po kung lilipat ako ng company?

@jhonaaron1 4 жыл бұрын

Sir hawak jasmine duplex tanza?

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

hindi po eh. more on bulacan area po mga hawak namin

@theherdsmansjourney831 Жыл бұрын

Boss, Myron po ba kau hawak sa antipolo? San kau pd makausap o mka chat

@RalfRogerTagao Жыл бұрын

magkakaroon po soon. para sa details at process, pwede nyo po akong imessage FB messenger: facebook.com/ralfroger.tagao

@mechielnavejas6721 3 жыл бұрын

Sir San po sa Pampanga ung available housing nyo interested po aq. Mg avail 😊.. Thnk you

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

sa mexico at san fernando pampanga po. Para po sa detalye at proseso ng pag-avail, eto po ang aking contact info. Social Media accounts: KZfaq channel: kzfaq.info Facebook page : facebook.com/ralftagao FB messenger: facebook.com/ralfroger.tagao Cellphone numbers: Sun 0933.820.3456 TM 0926.882.7912 Regards, Ralf Roger Tagao Acountant/Licensed Real Estate Broker PRC License # 0013076 HLURB License# 002220

@Jingryl 4 жыл бұрын

Sir ask ko LNG sa ganitong situation sa covid 19 usually ilang grace period b binibigay ng developer after due date ng downpayment naka walong buwan Na akong nagbabayad. At pwede po b Na yung ponagkasunduan namin Na 20percent baguhin ko Na 10percent dahil sa situation ngaun. Kumuha kasi Ako sa happy homes sa tanuan Leyte. Salamat sa sagot wala kasi sumasagot sa officina ng happy homes dahil sa stituation ngaun.

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

pag po nag open na po ulit ang office, magcoordinate po kyo sa Developer. iba iba po ksi ang proseso ng bawat developer at di ko po kabisado ang sinasabi nyong developer.

@Jingryl 4 жыл бұрын

@@RalfRogerTagao Salamat sir

@jenzram2629 4 жыл бұрын

Hi po. Mag ask lang po sana kung kelan po ba pwede makuha yung titulo? Totoo po ba na ang pag ibig na ang mag bibigay nung titulo once ma tapos na ang amortization?

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

pag housing loan, hawak ng Pagibig ang original na titulo. pero magkaroon kyo ng copy nun.

@jenzram2629 4 жыл бұрын

@@RalfRogerTagao slamat po sa pag reply. 🥰

@janina6546 4 жыл бұрын

Hi, ask ko lang po, if may existing MPL or Calamity loan sa Pagibig hindi na pede mag housing loan?

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

need lng po updated ung bayad nyo. note po na hindi naman agad pinaprocess ang housing loan, if preselling, usually 2-3 years. so by that time, baka bayad nyo na un inyong other loans

@Jingryl 4 жыл бұрын

Sir tagao pano pa ongoing yung other loan like co barrower sa pagibig pwede po b mag loan ulit sa kanila. Bsta as long updated LNG Ang bayad. Kahit Ndi pa tapos yung loan as cobarrower? Maraming Salamat poh

@hapiearning5222 4 жыл бұрын

@@Jingryl Thank you po Mam She sa tanong. Yes po, basta updated lang ang payment okay lang po kahit na on going pa ang payment sa housing loan na co-borrower po kayo.

@mharsotelo3535 4 жыл бұрын

Sir ofw po ang misis ko gosto nia mag avial ng housing loan sa pag ibig sir

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

@jmdeivillar5067 4 жыл бұрын

Good morning sir ask ko Lang po mas makakamura po ba Kung cash payment?

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

yes if ifull cash nyo. syempre pag loan, may interest un. pero syempre pag sinabi nating cash let say, 2Million, full cash agad. kakaunti naman po ung may gnung kakayahan

@jcexplorer4763 3 жыл бұрын

Gusto k po mag avail ng housing loan but no idea at all.hingi sana p ng tips sir.30k monthly sahod 28 yrs old.anu po pwede avail na loan base on my salary.salamat sir

@sabelonyt7383 3 жыл бұрын

Ano po pala ang retention fee?

@macoysfishofmind4679 3 жыл бұрын

Nagpareserve po kami ng house and lot last year as pre selling. Ngayon na may soa na ay tumaas na po ang price. Legal po ba yun? Wala namangpong sinabi dati na tataas ang price. Salamat po Morepower..God bless

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

the moment nagreserve kyo ng unit at may reservation agreement na, ung price na un ay final na. unless baka ang ginawa nyong reservation ay sa agent lamang at pinag aabang kayo pag may naopen ng units. un hindi un formal reservation.

@macoysfishofmind4679 3 жыл бұрын

Formal reservation po dahil nkapili na po kami ng block at house no from the time n ngpareserve kami. Kso wala pa po sila lts. Salamat po

@helenbautista4949 4 жыл бұрын

Sir.. Magclaim lng po me 52 years old n me Wala me permanent job manicurist lng po me pwede ko po ba requirements Ang pension survivor po me 4k Ang pension ko

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

may required income po tyo Ma'am sa pag avail ng bahay.

@maji_cal 4 жыл бұрын

Sir ask ko po kung sakali almost 1 year di nagbayad sa in-house or bank financing forfeited po ba agad? Thank you!

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

if 3 months na kayo hindi nakakabayad, malamang may notice na po na isesend sa inyo. how much more po if 1 year pa.

@larrykingidoltv1527 4 жыл бұрын

Good am sir. May tanong po ako gusto ko mag housing loan. To pag ibig. At ang unit ay gawa na tinirahan na gusto ko e loan sa pag ibig. Halimbawa ang gusto ko e loan 3.500.00m 20 years to pay Mag kamo po ba ang magiging monthly. Payments. Thank you.

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

ang basis po ng housing loan ay kung magkano ung appraisal ng property na kukunin nyo. kung magkano ung appraised amount, un ang ipaloan ni Pagibig at dun magbased ang monthly nyo. hindi po yan sa gusto lng natin na amount. and then pag meron na un, ichecheck nila if qualified kyo based sa inyong salary or monthly income

@larrykingidoltv1527 4 жыл бұрын

Thank you sir. Isa pa sa katanungan ko Kung ang house and lot na e loloan ko sa pag ibig. Ma aaprove ba NG pag ibig kahit na hindi umabot sa amount ng unit? at kapag na approve ba ng pag ibig. Wala naba ako dapat na e down? O mag simula naba ng monthly payments.

@arielpriolo234 4 жыл бұрын

Sir tanung ko lng po, ano po ba dapat malaman ng buyers pag mag papa online reservation, thanks po

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

saan po ba kyo kukuha? if hawak ko ung project, pwede po nating pag usapan.

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

@arielpriolo234 4 жыл бұрын

Sa pasinaya homes naic cavite po ako, kukuha sir,

@delbertantor7296 3 жыл бұрын

Sir panu po kung may loan ako na ndi pa nababayaran pero updated nman ang monthly amortazation ko sa pag ibig.. Pede kaya ako mag avail ng house..?? Salamat po

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

if mataas po ung salary, pwede po. need nyo lng paevaluate muna ksi po ung ibang portions ng salary nyo, nacover na po yan ng first housing loan nyo.

@delbertantor7296 3 жыл бұрын

@@RalfRogerTagao maraming salamat po sir ralf..

@lhetsuarez452 4 жыл бұрын

nagbabalak din aq kumuha ng rent to own house. pwede ba ikaw na lang mag assist sakin. thanks

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

if meron akong hawak sa area na gusto nyo, pwede naman po

@marygraceaquino1638 3 жыл бұрын

Sana sa inyo na lang ako kumuha ng property 😭 Lahat ng diniscuss nyo sa video na ito ay mga katanungan ko din na until now hindi ko masagot sagot. Nahihirapan na ako. Hay bayad na lang po ako ng bayad nung bahay na kinuha ko. Ultimo electric and water connection hindi ko alam paano sisimulan. Napakalayo kasi ng property na inalok sakin. Ewan ko bat ako napapayag na kumuha dun. :(

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

ah gnun po ba.

@brotherstv144 11 ай бұрын

Kung malayo paupahan nio po para pagkakitaan

@burandaybisdakgurl1396 4 жыл бұрын

Pag eh cash po ba total price need pa rin ba pag ibig or bank financing ?

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

pag full cash, fully paid na po un. Pagibig or Bank pag hindi kayang icash

@burandaybisdakgurl1396 4 жыл бұрын

Ralf Roger Tagao ok po salamat 😀

@gracefabian5207 3 жыл бұрын

May hawak po b kau sa cavité ?

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

may isa po kaming hawak dun, general trias.

@user-mi7db9lg9x 3 жыл бұрын

Advice nmn po pag binayaran po b ung tcp wala na po ba babayaran pa free title transfer na po ba un

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

usually nakatact in na po ung mga fees sa price if sa mga Developer. itanong nyo lng po if gnun nga ang case

@user-mi7db9lg9x 3 жыл бұрын

@@RalfRogerTagao salamat po

@belle902 3 жыл бұрын

Good morning po sir. Naghahanap po ako ng house n lot sa bandang RIZAL. Banking Loan po sana around 15k ang kayang monthly, abroad po ako. Baka po meron kayong maiAlok sa akin. SALAMAT. Saan ko po pwede makita yun mga inaalok nyong property?

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

ung hawak po namin dun thru Pagibig. san mateo, rodriguez at upcoming sa teresa rizal. pm nyo po ako sa messenger

@belle902 3 жыл бұрын

@@RalfRogerTagao sir my fb po ba kyo?ano po fb nyo?

@helenbautista4949 4 жыл бұрын

Member po me ng pag ibig fund

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

yes po, ano po un?

@myjapaneseplaylist 4 жыл бұрын

Sir nagsend po ako ng pm sa messenger. Thank you

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

yes nagreply na po ako.thanks

@markryanbadjo5964 4 жыл бұрын

sir naka avail po ako sa villa marcela. sa situation ngayon. dumaan na due date ko, hndi po ako naka payment kc closed pa ang office, ma cacancel po ba yan sir?

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

may extension po para sa payment ng equity. coordinate po kyo sa agent nyo

@archieamago 3 жыл бұрын

Sir ask ko lang paano po ang pagbabayad sa PAG IBIG ng monthly amortization? Cash po ba, nasabi po kase sakin ng kawork ko na need pang magpagawa ng checkbook at yun yung gagamitin psngyad monthly. Hope masagot nyo po ito. TIA

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

iba iba ang options, pwedeng mga authorized payment centers, Pagibig offices mismo, or salary deductions pa nga sa iba. ung cheque na sinasabi ng kakilala nyo, dati un. ung first 2 years. pero now, direct Pagibig na wala ng cheque

@archieamago 3 жыл бұрын

@@RalfRogerTagao so possible pwede po monthly deduction direct from my salary (sinilar sa calamity loan or salary loan).

@archieamago 3 жыл бұрын

Also pwede din ba yun principal payment sa deduction salary

@RalfRogerTagao 3 жыл бұрын

@@archieamago gaya ng nasabi last time. diba, direct Pagibig lng pag applied to principal.

@archieamago 3 жыл бұрын

@@RalfRogerTagao okay po. Pero yun sa sinabi nyo pong authorized centers, example po nito sir.

@walkerofnature5780 4 жыл бұрын

Bakit po sabi po ng mga iba ayaw daw nila sa mga subdivision mas prefer nila magpagawa ng sariling bahay kasi panget daw po ang foundation sa mga subdivision?

@RalfRogerTagao 4 жыл бұрын

kung may budget, mas maganda tlaga if magpapagawa ka ng sarili. pero kung wala, installment ang kaya, eh ung mga hulugang bahay ang option mo