MINHA CARTEIRA COMPLETA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS (FIIs) | retorno de 37% + R$ 78 mil em dividendos

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MINHA CARTEIRA COMPLETA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS (FIIs) | retorno de 37% + R$ 78 mil em dividendos
Começando o 23º episódio da série Viver de Renda. Neste episódio, vou comentar sobre os acontecimentos de maio.
Muita coisa aconteceu neste mês, trazendo uma certa instabilidade para o mercado e também para o desempenho da minha carteira, que desde o começo está com uma rentabilidade de 37%, quase o dobro do IFIX, o índice de fundos imobiliários, no mesmo período.
No vídeo de hoje, vou comentar sobre os acontecimentos de maio, dar um giro pela carteira e compartilhar o que estou fazendo com o meu dinheiro.
#brunoperini #brunoperinifiis
00:00 MINHA CARTEIRA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS
00:25 O que aconteceu em Maio?
00:37 Corte de Juros no Brasil
01:18 Expectativas para a taxa Selic
03:27 Impacto nos Fundos Imobiliários
06:11 O mercado de FIIs
07:45 Crise nos Fiagros
09:00 Minha Carteira completa de Fundos Imobiliários
09:55 Todos os FIIs da Minha Carteira
10:32 Como pagar menos imposto de renda
11:45 Lucros e prejuízos com meus FIIs
12:45 R$ 78 mil reais em dividendos
14:22 Carteira rendeu 37%
15:42 O que farei com meu dinheiro?

Пікірлер: 132

@lucasida1810 Ай бұрын

Muito obrigado por compartilhar tanto conhecimento com a gente! É muito inspirador

@ghcorrea Ай бұрын

excelente conteúdo... parabéns !

@InvestProPlanilhas Ай бұрын

Que retorno sensacional 👏🏻👏🏻🚀🚀

@samuel33328 Ай бұрын

Muito boa a aula !!!! Parabéns Bruno 👏🏼👏🏼👏🏼

@fernandofox6759 Ай бұрын

Que aula 👏🏻👏🏻

@Luiz_Filipe_BH 25 күн бұрын

Show de conhecimento!!!! Parabéns!

@NathanCarv Ай бұрын

Inspiração Brunão!

@prof.rodrigues9263 Ай бұрын

É mto bom estudar com vc. Estou indo bem nos aporte, viva o VR 19!!!!

@danielmoura7487 Ай бұрын

Sempre é bom ganhar conhecimento, sobre lucro e prejuízo. Muitos investidores não sabem. 🎉🎉🎉 Gostei, obrigado.

@marciobarrosbarros6626 Ай бұрын

parabéns!

@elianejacome2454 Ай бұрын

❤❤❤ Gratidão!

@hugo_grams Ай бұрын

Análise de mercado ao estilo Howard Marks, excelente vídeo!

@ramonlima8431 Ай бұрын

Faz uma carteira pública de Cripto pra gente!

@felipefernandes.1 Ай бұрын

ia ser muito chato

@afonsocarvalho3124 Ай бұрын

fii são contangiantes demais, penso todos dias em colocar 100% em fii e ver minha renda mensal triplicar... poder viajar, poder alugar uma casa melhor...

@LiveDantas Ай бұрын

Bruno, a explicação ficou otima da venda com prejuizo e com lucro. Poderia fazer um video explicando com realizar essa operação. Ajudaria demais não acho isso e lugar nenhum

@carloseduardo5702 Ай бұрын

Boa noite Bruno, otimo video. Qual cripto você está comprando?

@Alexganeco Ай бұрын

o mais engraçado desses bot nos comentários é que os nomes sequer são brasileiros, Harrison Harry, Mark Benjamin, Mark John; tudo falando português. Os cara nem para cria uns nome BR, tipo Waldemar Silva, José Pereira, etc. kkkkk

@josereis5681 Ай бұрын

Pois é, esses robôs são f#da kkkkkkkk

@Investidor_Novato Ай бұрын

Que aula! 👏 Hoje tenho 18 anos e R$21.000 em FIIS, meta é chegar nos R$30 mil até o final do ano, espero conseguir 😄

@praticasparaprosperidade Ай бұрын

Boa com foco o objetivo chega 👏🏽

@rafasantos23 Ай бұрын

tem 10x mais que meu patrimonio todo, boa

@mengoomengoo9923 Ай бұрын

Se for verdade o que vc está falando , é sinal que vc tem uma cabeça muito boa , vc não será aquele velho que fala , se eu tivesse essa cabeça há 20 anos atrás, eu estaria rico ...kkkk

@Investidor_Novato Ай бұрын

@@mengoomengoo9923 estou sim, tenho 21k em FIIS e ações e mais 21k em renda fixa! Se quiser pode acompanhar pelo meu canal…

@wyattharry2585 Ай бұрын

Sou financeiramente lucrativo, obrigado Jesus, um lucro semanal de US$ 32.000, independentemente da situação econômica.

@MichaelMalachi-fs7eg Ай бұрын

Ela é uma corretora licenciada aqui em Lisboa

@MichaelMalachi-fs7eg Ай бұрын

Obrigado à Sra. Fernanda Kate

@HarrisonHarry-le3bi Ай бұрын

Como ..? Sou iniciante em investimentos em criptografia. Você pode me orientar sobre como obteve seus lucros?

@LorraineZigleir Ай бұрын

Estou surpreso que esse nome esteja sendo mencionado aqui, me deparei com o depoimento de um de seus clientes no noticiário da CNBC na semana passada.

@chestermetl618 Ай бұрын

Negociar sem um guia profissional... Hum, estou rindo de você porque você permanecerá onde está ou até mesmo sofrerá enormes perdas que o impedirão de negociar, esse tem sido um dos maiores problemas para novos traders.

@victoremanuelgyn Ай бұрын

Cria uma série montando uma carteira de Cripto 🙏🏻

@gustavoluvison3964 Ай бұрын

Faz uma serie de carteira pública de cripto!!

@GabrielCamargooficial 15 күн бұрын

Obrigado

@ricardonacif5426 Ай бұрын

Bons fundos imobiliários mas esqueceram o fundo do vídeo 😂😂

@flaviorr1985 Ай бұрын

Sempre achava que aquele fundo era de verdade 😅

@brunoperini Ай бұрын

Usamos um outro estúdio. O oficial estava ocupado com outra gravações.

@andersonpena5081 Ай бұрын

HahHhahah

@djzoppoKanzie Ай бұрын

Não importa o estúdio, o importante é absorver o conhecimento

@kouhai9739 26 күн бұрын

@@brunoperini, sou novo aqui, tem vídeo de quanto arrecada do KZfaq? Porquê também é investimento né?

@sormanifaria8868 Ай бұрын

OLÁ, Obrigado pelo vídeo. Poderia me falar porque da escolha deste fundo FOF RBRF ? tenho estudado alguns fundos FOF e queria ver se aprendia um pouco do raciocinio com vc

@willian8789 Ай бұрын

Fiis vale a pena mesmo longo prazo

@LaercioAndradedeFranca-cq8tl Ай бұрын

Se a Selic cair é melhor mudar pra ações

@Pablo-dz8by Ай бұрын

Quadro de cripto seria uma boa ideia.

@lucassaraiva8857 Ай бұрын

Gostei mais desse fundo do video. Ficou mais intimista

@2007G0704 Ай бұрын

FIIs são a tendência para uma boa renda passiva

@Bruno.Cesar. Ай бұрын

Parabéns. Resultado impressionante. Está cada dia mais difícil montar uma carteira saudável de FII's...Só mancada de gestora

@felipealvesj Ай бұрын

Cuidado. Se você vende os ativos com prejuízo sua rentabilidade será na maioria dos casos muito boa. Os programas fazem o cálculo, mesmo retroativo, de acordo com os ativos atuais em carteira.

@analistacego4200 Ай бұрын

Bruno pq não coloca fi infra e fi agro nessa carteira pra diversificação??

@roneirodrigues5215 Ай бұрын

Nao acompanho a carteira desde o início. No caso o Bruno fez um unico aporte e só reinveste os dividendos ou foi aportando?

@pedroaureliano6568 Ай бұрын

O que acha do ARRI11? abraço

@ChristianHenrique Ай бұрын

Cadê a planilha que você ia disponibilizar ? 😩

@soldado336666 Ай бұрын

eu fiz a venda com prejuizo de fiis e vou comprar ações de dividendos.

@edgard_filho Ай бұрын

Sei não essa carteira de FIIs hein, até me surpreende essa rentabilidade

@joaojv3939 Ай бұрын

eu com dois fundos ta dando 25% de retorno

@kleitonmuniz9695 Ай бұрын

Quais são? @@joaojv3939

@Daniel-ynuhnunu Ай бұрын

Oi😊

@leonardomqueiroz Ай бұрын

Esse mês, apesar do valor total bem menor, tirei esse mês 1,12% de dividendos, apesar de muitos dos meus Fiis que tiveram uma desvalorização no valor de alguns fundos e eu tenho Agro, tijolo e papel

@DonCorleone2803 Ай бұрын

Bruno vc foi na mosca ! Meu maior temor atualmente e a manipulação de dados, dados falsos sobre a economia. Isso acontecendo vai ferrar tudo !

@Backinblack159 Ай бұрын

Estou em +31% em FIIS e continuo aportando mensalmente.

@wesliegomesdesouza3414 Ай бұрын

List: Um pequeno estado nunca pode levar seus recursos produtivos diversificados à situações de completo desenvolvimento. Por tal razão, as pequenas nações terão que manter sua independência com a maior das dificuldades e somente podem existir pela tolerância de Estados Maiores ou mediante alianças que representam um sacrifício claro à soberania nacional. Faz um vídeo sobre Friedrich List pra gente.

@johnnyman3546 Ай бұрын

Alguem sabe se essa evolução da carteira conta somente rentabilidade e desconta os aportes ?

@Elias_Eid 29 күн бұрын

Interessante essa estratégia de vender fiis com prejuízo e recomprar com crédito tributário pra pagar menos imposto depois 🤔

@felipefonseca3329 Ай бұрын

Só eu não consigo esse super rendimentos do FIIS

@TiagoFilhotaum Ай бұрын

OXI, aí vc me quebra. Tem que fazer o vídeo mostrando o racional para o investimento destes dividendos nas criptos! Isso muito me interessa, pois tem sido a minha estratégia! rsrsrsrsrsrs

@viniciuslucena8173 Ай бұрын

Bruno, faça um viver de cripto.

@brunoperini Ай бұрын

Para aprender cripto, faça parte da próxima turma do VR Cripto.

@josuelsantana2720 Ай бұрын

Opa, tudo bom Bruno? Eu to errado ou o senhor falou "de 64 à 94 são 40 anos" ?? Se sim, falo em tom de critica construtiva. Sou muito seu fã!!

@marks.brumley2947 Ай бұрын

Basicamente, recentemente fiz meus primeiros 100.000 em criptomoedas em um mercado em baixa e não tenho praticamente ideia de como expressar o quão feliz e animado estou agora. Obrigado

@joaoalbertofn Ай бұрын

Tava com saudades desse quadro. Você comprou muito bem o BCIA a 100,00.

@soldado336666 Ай бұрын

e a bolça vai cair e ta caindo ações e uma boa.

@felipealvesj Ай бұрын

Do que adianta analisar rentabilidade da carteira se vende os ativos com prejuízo? Assim ganha msm do S&P. Enfim, como você mesmo disse, que tenha mais CPFs, não é mesmo? 😂

@mateusgivisiez2871 28 күн бұрын

Não entendi uma palavra desse cara ,tá falando Finances

@alexandredu6413 Ай бұрын

Ou se alguém dos comentários puder ajudar, tá valendo. Obrigado!

@UNIVERSOGEEKSTORE Ай бұрын

@Intrepidohonestino Ай бұрын

Mas uma carteira com resultado com menos de 10% no ano não está ganhando nem da inflação ….

@Marc-NZ 29 күн бұрын

Rendimentos de fiis sao liquidos de inflacao ja que os alugueis sao rejustados por indexadores como ipca, alem da valorizacao do imovel

@Intrepidohonestino 29 күн бұрын

@@Marc-NZ não são não , os dividendos são reais e sofrem sim com a inflação , já que ao longo do período são muito lineares , carteira com rendimento abaixo de 10% na renda variável está bem sofrível esse resultado , uma LCA ou LCI é mais segura e pode trazer um rendimento igual ou próximo disso sem risco .

@brendoanibal3045 Ай бұрын

O myprofit mostra os indicadores das ações e fiis?

@brunoperini Ай бұрын

Mostra sim.

@Investidor.Muller 23 күн бұрын

Cripto é o futuro, pera, é o presente!

@alexandredu6413 Ай бұрын

Bom dia Bruno!!! POR FAVOR ME AJUDA!!!! ASSISTI SEU VÍDEO SOBRE A CRIANÇÃO DE UMA CARTEIRA BLUE WALLET, E CRIEI, PORÉM TIVE QUE RESETAR MEU ANDROID, E A CARTEIRA DE BTC SUMIU DO APLICATIVO, COMO FAÇO PARA RECUPERAR MINHA CARTEIRA, SE PUDER ME AJUDAR TE AGRADEÇO MUITO. OBRIGADO!

@marceloaraujo7832 Ай бұрын

Só vc usar sua chave de palavras para importar carteira em qualquer carteira, assista esse vídeo onde explica, +-aos 17 minutos em diante. kzfaq.info/get/bejne/aqqpgcSFuJeshXk.htmlsi=2upADYsQE-_ylTsq

@alexandredu6413 Ай бұрын

@@marceloaraujo7832 muito obrigado amigo.

@luccacg5370 22 күн бұрын

Achei confuso

Ай бұрын

A minha carteira de FIIs está derretendo... não sei se vendo agora pra minimizar os prejuízos ou espero pra ver se melhora...

@edivan.santos Ай бұрын

Está na hora é de comprar. Se são bons ativos eles estão em promoção

Ай бұрын

@@edivan.santos eu até cogitei essa possibilidade, mas não estou botando tanta fé no mercado imobiliário...

@omaxandrade Ай бұрын

Boa noite, tenho uma dúvida, posso vender ações para compensar lucro em FII. Ou só dá para compensar apenas com mesma classe de ativo

@LennonRamos Ай бұрын

Fi só compensa com fi ou fiagro

@ricardolourencosilva1741 Ай бұрын

Como nao residentes investem em FIIs? Alguem sabe?

@kyrowl1774 Ай бұрын

do mesmo jeito que investimos no exterior

@JoeKaye959 Ай бұрын

Que gato, meu deus

@Cozinheiroinvestidor Ай бұрын

Meus fundos imobiliários afundou minha carteira, VILG11, vgia11 jsre11 caindo caindo

@phinvestidor77 Ай бұрын

estou comprando e comprando.... prejuizo so´ na venda

@Israelsoares-7 Ай бұрын

Aproveita e compra amigao

@fernandofernando4890 Ай бұрын

Você afundou sua carteira! Não põem a culpa nos FIIs que você comprou.😂😂😂😂😂

@Cozinheiroinvestidor Ай бұрын

@@fernandofernando4890 vdd, na vdd só esses q estão negativo

@flaviorr1985 Ай бұрын

Aqui todos os meus FII estão é caindo cada vez mais kkkk

@josebarbosa1547 Ай бұрын

quais são eles?

@maiconwerplotz7206 Ай бұрын

Tudo depende a que preço vc comprou

@edivan.santos Ай бұрын

Estão em promoção, vc tem duas opções: focar no longo prazo ou vender tudo

@allanpila8592 Ай бұрын

Oi Bruno, sempre acompanho seus videos, mas a comparação entre sua carteira com a somatória de dividendos com o IFIX é completamente sem sentido. É igual comparar banana com maçã. O IFIX já tem o valor dos dividendos descontados de seu valor, ou seja, é igual a sua carteira SEM dividendos. Essa comparação nem deveria existir no programa

@praticasparaprosperidade Ай бұрын

No IFIX já considera os dividendos distribuídos ele é um índice de retorno total

@allanpila8592 Ай бұрын

O IFIX é um índice de preços, não um índice de retorno total. Isso significa que ele reflete apenas as variações nos preços das cotas dos FIIs, mas não incorpora os dividendos pagos na sua performance. Quando os FIIs pagam dividendos, os preços das cotas são ajustados para baixo no dia ex-dividendo, o que pode fazer o IFIX cair. No entanto, esses dividendos pagos não são considerados no cálculo do índice. Em outras palavras, o IFIX mede a variação dos preços das cotas, descontando os dividendos pagos, mas não adiciona o valor dos dividendos ao seu cálculo. Para avaliar o retorno total de um investimento em FIIs, incluindo os dividendos, os investidores precisam somar os rendimentos dos dividendos às variações no preço das cotas. Existem índices específicos chamados índices de retorno total, que incluem tanto a valorização do preço das cotas quanto os dividendos pagos, mas o IFIX não é um desses índices.@@praticasparaprosperidade

@praticasparaprosperidade Ай бұрын

@@allanpila8592 O IFIX representa uma carteira teórica com os fundos imobiliários mais negociados do mercado. Esse índice foi criado pela B3, bolsa de valores brasileira, em 2012, com o objetivo de mostrar o retorno médio dos FIIs. Para isso, ele considera a variação dos preços e a distribuição de dividendos dos fundos imobiliários que compõem a carteira teórica. A cada quatro meses, essa carteira é revista, ocasiões nas quais são retirados do índice os FIIs que não preenchem mais seus pré-requisitos, e acrescentados os que estão de acordo com os seus critérios. O IFIX é um índice de retorno total, pois considera a valorização do ativo e, também, a sua distribuição de dividendos. Ou seja, ele assume que todos os dividendos distribuídos são reinvestidos nos próprios FIIs.

@jhonatankolen9185 Ай бұрын

@@allanpila8592rapaz, uma pesquisa rápida no Google informa que eh um índice de retorno total, então considera sim os dividendos

@LUCASHENRIQUE_94 Ай бұрын

@@allanpila8592 quer um exemplo claro? Pega o etf de fundos imobiliarios o XFIX11 q replica o ifix na sua carteira, ele não distribui dividendos, ele reinveste os dividendos pra fazer a bola d neve e o VP dele aumenta conforme vai fazendo o reinvestimento. Se vc fizer a comparação do XFIX11 com o ifix a rentabilidade é praticamente a mesma.

@fabioaugustodecarvalho2342 Ай бұрын

Então pra que vender cursos? Seus ganhos estão acima de Warren Buffet! Parabéns! Saiba que vc só está tomando conta desses movimentos! Vc já viu cama de casal em Hospital? Caixão de casal? Vai gastar seus milhões, antes que seus milhões não vão pagar por sua saúde!