من يجب أن يسدد ضريبة الكراء، هل المكري أم المكتري، حسب القانون المغربي 49.06 المتعلق بالكراء

Рет қаралды 24,309

Жыл бұрын

ضريبة الكراء
من يجب أن يسدد ضريبة الكراء
هل المكري هو الذي يجب أن يسدد ضريبة الكراء أم المكتري
كم ضريبة الكراء
ضريبة النظافة في القانون المغربي
‪@user-nj9bb8bl8t‬

Пікірлер: 96

@saidlachehab6428 2 ай бұрын

جزك الله خير اخي

@mohammedrachdi134 Жыл бұрын

شرح في المستوى واصل

@GaroujNima 7 ай бұрын

تبارك لله عيك شرح فالمستوا ,,👍🙏

@abdetv3404 4 ай бұрын

جزاك الله خيرا

@user-gj9xk1ig1j 5 ай бұрын

جزاك الله خيرا اخي

@khatirlkhatir2999 11 ай бұрын

شكرا جزيلا

@omayma2519 Жыл бұрын

السلام عليكم اخي، عفاك شي فيديو على إجراءات إثبات الحجر و رفعه

@ahmedhamdoune3848 Жыл бұрын

أستاذنا الفاضل،المرجومنكم توضيح حساب الضريبه على دخل واجب الكراء لسنة 2023وشكرا.

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

ترقب الفيديوهات المقبلة

@azizbml6256 6 ай бұрын

السلام استاذنا الفاضل، في حالة عقد التسيير الحر ، على من تطبق الضرائب بصفة عامة

@Simohamed8410 Ай бұрын

تحياتي اخي

@mohameddyabet1492 Жыл бұрын

شكرا استاذنا الفاضل على المعلومة القيمة

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

مرحباً

@salahhassan2708 Жыл бұрын

في حال سكوت العقد المحكمه تحكم بتاديتها من طرف المكتري

@marwabahja7501 Жыл бұрын

الأستاذ المحترم اظن ان رقم القانون الخاص بالعقار المعد للنشاط التجاري هو 16_49 وليس 06_49

@abdolarabi6545 Жыл бұрын

سلام عليكم.هل انواع الضرائب مازالت ثلاتة،TH,TSC,IR و شكرا. و هل TSc تخصم خلال عملية التصريح ب IR.

@anassmoh3577 Жыл бұрын

سلام استاذ واش السجل التجاري تيتلغي بعد فسخ العقد الكراء ولا تيبقي ساري المفعول رغم فسخ العقد الكراء

@imadesafi97 2 ай бұрын

slm 5oay fo9ch ktbd tji driab wch man chr 1 wl 3l 5 snin

@saidbajjou6044 Ай бұрын

رقم القانون المتعلق بكراء المحلات التجارية والصناعية والحرفية خاطئ

@errifdima1014 Жыл бұрын

لقد تم الاقتطاع من اجرتي علما ان العقد يحمل مسؤولية الاداء للمكتري

@azizabida5024 Жыл бұрын

ما عليكش ...!

@alphadriss6816 Жыл бұрын

تحياتي أخي وكنشكروك بزاف على المعلومات القيّمة لي كتفيدنا بها...🎩

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

تحية متبادلة، و هذا لا يستحق الشكر طبعاً، تستحقون الأفضل 👍

@errifdima1014 9 ай бұрын

السلام عليكم، المكتري تأخر في أداء ضريبة النظافة، لكن دار الضريبة أمرت باقتطاع قيمة الضريبة من اجرتي ، كيف يمكنني استرجاع، علما ان المكتري يقوم بتحويلات بنكية في حسابي ، لكنني رفضت منحه توصيلات الكراء لتغطية قيمة الضريبة هل يمكنني مطالبته بقيمة الكراء عن المدة لكي يحصل على التوصيل و شكرا

@errifdima1014 9 ай бұрын

@@user-nj9bb8bl8t شكرآ لك على مجهوداتك النيرة المكتري شركة لم تكن تؤدي ضريبة النظافة كما هو متفق عليه في العقد ، و دار الضريبة لم تكن ترسل الإعلانات و الإنذارات للمحل المكترى او لعنواني و تراكمت الضريبة و الزيادات التأخير لقد قامت دار الضريبة بأمر عن طريق الخزينة إلى الاقتطاعات من المتبع و بعد تسوية هذه الضريبة ، علما أنني نبهت الشركة المكترية إلى الأداء، خلال هذه المدة توصلت بأموال حتى استوفيت قيمة الضريبة دون أن اقدم له تواصيل الكراء ، هل يمكنني مطالبته بالكراء عن المدة او الافراغ و شكرا على تفهمك و تعاونك

@berhofbrof695 7 ай бұрын

بالنسبة لضريبىة النظافة في العقد على حساب المكتري ولكن كتجي باسم المالك ماهو الحل

@saidsouidi2047 Жыл бұрын

السلام عليكم شكرا على المجهودات القيمة أخي أنا سانديك كاريين الكراج لشركة كمرءب dépôt واش ملزم بتاءدية 10 المىءة او الشركة هي الملزمة بالضريبة وشكرآ

@sabahkarati2041 11 ай бұрын

سلام أستاذ، من فضلك عندي واحد سؤال الله إجازيك بخير. -بغيت نعرف واش كين تقادم على واحد الحكم أصدرته محكمة النقض على واحد الأرض دازت عليه 20 سنة؟

@mohamedana8321 5 ай бұрын

الله اخليك لي تايكري بي (الرواسة )واش غاضربو الضريبة بي غرامة ملي كاري بلا علم الضريبة ؟

@anbarabdelmajid-dh8nf Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

عليكم السلام

@abdowac2482 Жыл бұрын

شكرا استاذ

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

❤️

@lalakana8131 Жыл бұрын

السلام عليكم خويا انس كرين محال مده 9 سنوات وما كنتش عارف بلي من حقهم يخلص الضريبه واش يمكن لي دابا نقولها لهم ويعوضوني في 10 سنوات وشكرا

@ahmedabden1434 Жыл бұрын

العقد خاصو يكون محرر عند نوطير أو محامي ، وهل العقد المحرر عند كاتب عمومي يجوز

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

لا فرق بينهم، سواء كان عقد رسمي عند موثق أو محامي أو عدل، أو عقد عرفي عند كاتب عمومي وغيره....

@abdellahhajjioui6786 10 ай бұрын

شكراً لك على توضيح .قانون المتعلق بالضرائب عندي سؤال أحد أفراد الجالية عنده شقه وثمن الكراء 2000هل تجب عليه ضريبة ام لا في قانون2023 وشكرا

@user-mo8do5vi7h Жыл бұрын

سلام عليكم أستاذي الفاضل سؤال المرجو منك ألا تبخل علي بالرد فإني بحاجة ماسة للجواب من أستاذ متمكن مثلك أستاذي الفاضل في كراء محل تجاري بسومة شهرية لا تتعدى مائة درهم هل تفرض ضريبة النظافة على المحل ؟ و شكرآ لك

@almahdielmerouani-lm5lx 11 ай бұрын

خويا الله يجازيك بخير جاتني ضريبة و انا كاري ب 1100 درهم يعني مجموع قيمة الكراء في السنة لا يتجاوز 30000 درهم وقطعو لي من المنبع من الصالير ديالي

@mehdiaissat Жыл бұрын

Wach dariba dyal nadafa hiya dariba dyal lakra

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

لا توجد ضريبة الكراء، هناك ضريبة النظافة وكذا الضريبة على الدخل..

@user-tr1lp8xz9e 8 ай бұрын

محل كاريه ب1500 شحال ضريبة تقدر تجي والى بغيت زيادة شحال خاصني نطلب مع العلم ازيد من 4 سنين ماطلبتها

@medswiri6275 Жыл бұрын

السلام عليكم. اخي العزيز ، امتلك شقة اقتن فيها لمدة تفوق 15 سنة. من ذالك الحين لم اتوصل بآية ضريبة عن السكن. ما هو الحل استاذ و جزاكم الله خيرا.

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

هناك بعض الأنواع معفي من الضرائب، يجب عليك أن تسأل في المديرية العامة للضرائب كي لا تتراكم عليك...

@abdlkarimmohi3794 Жыл бұрын

@@user-nj9bb8bl8t salam 3likom momkin ra9m tel Dyalk ntwasal m3ak wa chokran

@toufikmhamdi248 Жыл бұрын

واش ملي كتدير عقد كراء للسكن مع شي حد وكاتصادقو عليه في المقاطعة واش اطومايكمون كتكون تسجلت في الضريبة

@MT-fq8wi Жыл бұрын

سؤال وجيه نتمناو يجاوب عليه لتعم الفائدة

@toufatryidhmad6307 Жыл бұрын

Rep

@wahranifbruxelles8089 9 ай бұрын

الى كيليزيتي 3 العقود. واحد ديالك والتاني ديال الكاري والثالت كايرسلوه لدار الضريبة مباشرة اما الى كليزيتي 2 عقود ديالك وديال الكاري الجواب لا .

@zeed-buy Жыл бұрын

عندي واحد سؤال انا الى كريت شقة من عند المالك او بغيت نكريها للمابيت لاشخاص هل يمكن ذلك وهل يمكن المالك يعطيك موافق او …..

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

نعم يمكن ذلك، إذا وافق صاحب المحل...

@bouhmidabj9134 Жыл бұрын

السلام عليكم شكرا على المعلومة ،،ممكن أخي رقم الهاتف

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

أرسل رسالة عبر الواتساب التالي 0677012308 لا أجيب عن الكالمات الهاتفية إلى في حالات خاصة

@bouhmidabj9134 Жыл бұрын

بارك الله فيك

@najemlamine7825 4 ай бұрын

أخي بنسبة لمنزل به مكترين قدماء بدون عقد و بثمن جد ضعيف هل يحق لي بمراجعة القيمة الحقيقية للعقار و هل يمكن المطالبة بعقد قانوني هل قانون الكراء يسري على أراضي الجموع شكرآ على تفهمك رمضان كريم أخي

@mhamedelasri7849 Жыл бұрын

راك غالط أصديقي Taux :10.5% ماشي 10%

@user-fi5tl4dr6r Жыл бұрын

أنا كريا محل بي 700درهم شحل نخلص في العام واشكر استاد

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

@user-fi5tl4dr6r 5 ай бұрын

وش معفية من الضريبة

@alinajib1102 Жыл бұрын

عندي واحد الارض فلاحية كريتها لواحد الشركة اجنبية ودرنا فعقد الكراء مايلي: Tous frais ainsi que toutes charges , impôts et autres charges generées par l'exploitation de la dite propriété agricole restent à la charge exclusive du preneur qui s'y oblige دابا ملي خرجت ليا الضريبة على الدخل طلبت من الشركة باش تخلصها مكاني ولكن رفضت شنو الحل

@rachidbenis4715 3 ай бұрын

أستاذي الفاضل جزاك الله خيرا أنا صاحب المحل التجاري إكتريته لشخص يمارس مهنه التجارة ولم نكتب من يتحمل أداء الضريبة النظافه. كيف أكتب معه طلب تحويل الضريبة النظافه السنوية ؟ رجاءا أستاذي الفاضل وشكرا جزيلا

@sccorpion2005 5 ай бұрын

47.06 القانون

@user-yk2ih1rn8m Жыл бұрын

الاستاد الكريم انا كري ومل الدار بغي الزيادة ديل 150 درهم وانا كاري ب650درهم

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

إذا كان المنزل معد للسكن، الزيادة يجب أن لا تتعدى 52 درهم...

@moulayabdelkamelbelgnaoui6198 Жыл бұрын

السلام عليكم استاذي الفاضل. الرجاء الإجابة على سؤالي. هل بإمكاني أن أذكر في عقد الكراء مبلغ الكراء و مبلغ الضريبة على النظافة. مثلا أكتب مبلغ 2000 درهم زائد 210 درهم فيكون المجموع هو الذي سيؤديه المكتري على اساس ان المكري اي عبد ربه هو الذي سيؤدي الضريبة. يجب أيضا كتابة بند متعلق بهذا الالتزام وهو موافقة المكتري على هذا البند. شكرا جزيلا استاذي على جوابكم.

@user-yd4sf4bq8l 2 ай бұрын

السلام إستاد نشكرك على هده المعلومات لدي سروال كتبت العقد مع المكتري ووقفنا عليه رالمقاطعة والمشكلة هو انني نسيت لم ادفع العقد الى مصلحة الضرائب ليكونو على علم بالكراء هل ستفرض علي مصلحة الضرا ئب بعض العقوبات بسبب التاخير في اخبارهم

@farahdeeb2998 Жыл бұрын

استاذ في العقد غير موجود ان المشتري يؤدي إلى الضرائب فهل يخي لي أن افسخ العقد ثم اعيده من جديد أو اسكت والعوض على الله مع العلم ادفع ضريبة النظافة ٤٠١٧ والالدخل ٤٩٠٠ درهم؟

@ahmedboukourizia3752 Ай бұрын

شكرا أستاذي الفاضل عندي عقد كراء مكتوب التزم المكتري بتحمل كل ما يترتب عن المحل التجاري من ضرائب ابتداءا من 01\09\2010 ومنذ ذلك الحين لم يؤدي لي نسبة 10.50% فماهي المدة القانونية التي وجب علي المطالبة بها هل ثلاثة او خمس سنوات وشكرا أستاذي

@azaz2881 8 ай бұрын

كىريت حانوت لواحد السيد مدة شهر او بغيت حانوتي ما بغاش عطيتو 5000الف درهم اوما بغاش او راديتها لو لمليون ونا كبير 69 سنة او ما بغيتش المشاكل ،عندي 3مرضى اوبغيت نبيعو باش نداويهم او حرت،،واش ندير محامي ولا كيفاش؟؟ شكرا،

@mohammednassik2393 Жыл бұрын

للتوضيح من فضلك فإذا كانت ضريبة النظافة منصوص عليها في عقد الكراء على عاتق المكتري هذا الاخير امتنع عن آدائها فالمحكمة لا تقبل من المكري رفع الدعوة الا اذا كان المكري قد ادى واجب النضافة موضوع الدعوى و شكرًا جزيلًا

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

شكراً على التوضيح، تحياتي لك 👍

@user-nt9kl7ks4e Жыл бұрын

سيدي انا كاري دار سفلي المكتري لم يؤدي ثمن الاستهلاك اي الضو بعد 3شهور يحبو العداد الكهرباءي وانا في الخارج عرفت ديالك اتصلت به وقال اليا راني مخلص الكراء حتى يعود الكهرباء وانا سنتين موجود في الخارج ما دنبي انا راه هو لي مخلص الكهرباء

@radoinebessam7508 Жыл бұрын

الإخوان نصيحة أنا عندي الدخل ديال الكراء غادي نوضح ليكم إلى كريتي لشي واحد المحل التجاري أو السكني في العقد المبرم معاه خاصك أتافق معاه واش الضريبة ديال النضافة على حسابك أو عليه هو لي يخلصها وتكون مكتوبة في العقد إلى ماكتبتوهاش في العقد راه مول العقار هو لي يخلصها دائما على حسب الإتفاق لي أتافقتوا عليه هدا مكان ❤

@AbdelElkh 3 ай бұрын

سلام واتفقنا على نص نص 50ف المئة ا واحد يمكن

@salmachatoui5298 11 ай бұрын

هدفكم هو الاكسنس

@charifkana Жыл бұрын

سلام عليك استادي الفاضل عندي عقد بكراء مافيهش باني نخلص ضريبة نضافة و لكن واحد نهار قاليا عوني ودارها ليا قيمة ضريبة في توصيل . دازت سنة و قاليا خلص انت ضريبة نضافة مادا افعل. و عقد فيه غير بكراء مافيهش ضريبة نضافة ما دا افعل

@managerhydro7654 Жыл бұрын

رفض الامر

@MT-fq8wi Жыл бұрын

وشنو ! يخلص عليك زبلك !؟ خصك تخلص ضريبة النظافة

@charifkana Жыл бұрын

@@MT-fq8wi انا غير كاري

@charifkana Жыл бұрын

انا غير كاري ماشي مول لملك

@MT-fq8wi Жыл бұрын

@@charifkana وخا كاري خصك تخلص ضريبة الازبال ديالك، ملي كتجي ضريبة الخدمات الجماعية ( النظافة) كيكون فيها ضريبة السكن الرئيسي فين ساكن المكري خصو يخلصها هو و الضريبة للعقار المكتري خصو يخلصها المكتري

@charifkana Жыл бұрын

سلام عليكم استادي الفاضل عندي سؤال :عقد ديال سكن ما فيهش شكون لغادي يخلص لضريبة نضافة فيه غير سومة الكرائية . واحد نهار صاحب شقة كانت عندو مشاكل قاليا عاوني في ضريبة و عاونتو و دخلها ليا في توصيل مع سومة كرائية و من بعض بدأ تطلبني نخلص ضريبة نضافة هل ملزم نخلصها ليه ام لا

@hassanwerzgan629 Жыл бұрын

راك غالط أخي فكلامك الاخير ضريبة النظافة تأذى سنويا وليس شهريا أمًا الضريبة التي يمكن أن يقتطعها المكتري من السومة الكرائية إذا كان محل تجاري ويصرح بها ويأديها شهريا هي ضريبة الارباح العقارية وفقانون المالية الجديد أصبحت إجباري أن يقتطعها المكتري (محل تجاري) ويصرح بها ويأذيها كل شهر فمحلات الخدمات وافاكاش وغيره …وهي اللي مدكرتيش مع الضرائب اللي قلتي في أول كلامك .

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

صحيح أن ضريبة النظافة تؤدى سنويا، و صحيح كذلك عندما قلت أنها تؤدى من طرف المكتري إذا كانت في العقد👍

@miloudelguerrab1090 11 ай бұрын

السلام خويا درت في العقد مدة السكن سنة مع الافراغ مباشر واش يقدر الكاري مبغيش يخرج في الاخر العقد واشنو ندير والسومة الكراءية تيطماءل علي كل شهر واش روسي ضروري صادق عليه في المقاطعة وكيفاش نسلموا ليه رغم هو لي خاصو يسول على الروسي وشكرا نمرة تليفون الله يخليك بغيت نتكلم معاك ونفهمك الموضوع جيد وشكرا جزيلا

@mohamedelmaanaoui7916 Жыл бұрын

عندي منزل او جاتني ضريبة باسمي على المحل التجاري اسمها رسم الخدمات الاجتماعية علما ان العقد جاء فيه بأن المكتري يتحمل جميع الضرائب التي يزاول نشاطها بالعين المكتراة. كيف اتعامل مع هذا الامر هل المكتري هو الذي سيدفعها ام الكري؟ و شكرا

@user-nj9bb8bl8t Жыл бұрын

إذا كان في العقد ما يفيد أن المكتري هو الذي سوف يسددها، فهو ملزم بما في العقد...

@santos-q3i Жыл бұрын

@@user-nj9bb8bl8t ادارة ضرائب تتعرف غير مول الملك ولو مكتري التازم في العقد باش ايخلصها الا ارفض مكري خاصو دعوة الي مصاريفها اكثر بكثيييييير من مبلغ ضريبة زائد اطلع و اهبط هدا هو واقع احسن طريقة بلا متكون في عقد ولاكن مكري ايدخل واجب ضريبة في مبلغ الكراء